ventes de chalets de luxe avec piscine Haute-Savoie, France (page 2)

À vendre, un chalet d'exception à Archamps, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, cette propriété de caractère d'environ 320 m² habitables s'étend sur un terrain plat de 1 611 m², soigneusement entretenu et paysagé, offrant une vue imprenable sur le Mont Salève et le bassin genevois. Ce chalet à acheter à Archamps allie charme authentique et prestations haut de gamme, caractérisant le luxe et l'élégance dans un cadre naturel enchanteur.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste hall d'accueil qui révèle des volumes généreux, le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'exception, idéal pour recevoir, avec une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, et un somptueux salon avec cheminée traversante. À cet étage se trouvent également un cellier, des vestiaires avec salle de douche et toilettes, et des toilettes indépendantes.Le véritable atout de ce chalet à vendre à Archamps est la superbe piscine intérieure, baignée de lumière naturelle par de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le chalet se déploie sur trois demi-niveaux, chacun proposant des espaces intimes. Le premier niveau abrite un salon privé ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative et dressing. Le second niveau comprend trois chambres élégantes, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau, en mezzanine, constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, propice au calme.Le sous-sol est parfaitement aménagé et comprend de nombreux équipements, tels qu'un garage double, une buanderie, une chaufferie, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une cave à vin, et un espace cinéma, idéal pour des moments de divertissement en famille.Nichée dans un quartier paisible, cette propriété de prestige offre une tranquillité incomparable tout en étant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière suisse. C'est l'alliance parfaite entre nature, luxe et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1810 € ~ 2510 €.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre un cadre de vie élégant et confortable au cœur des Alpes françaises. L'architecture sublime des matériaux nobles comme le bois, alliant authenticité alpine et lignes contemporaines. Le chalet comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont idéals pour recevoir, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bien-être vient compléter ce bien avec une piscine intérieure, un spa et une cave à vin, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse au séjour. Conçu avec le souci du détail, ce chalet se distingue par la qualité de ses prestations et son aménagement intérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de l'espace piéton du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet à vendre. Rénové avec soin en 2024, ce bien d'exception se distingue par son luxe et son raffinement. Déployé sur quatre niveaux, il offre plus de 470 m² habitables, renforcés par un ascenseur. Le vaste séjour en cathédrale, la cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cave à vin, en font un lieu de vie privilégié. Le chalet comprend également cinq chambres en suites, dont deux masters, et propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine, un hammam, une salle de sport et un garage double. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Megève, cette propriété représente une opportunité rare. Plus d'infos auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 8 523 810 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 520 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied du centre de Thônes, dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé, découvrez ce chalet proposé à la vente. Avec plus de 300 m² au sol (195 m² habitables), cet espace dévoile une vue dégagée sur les montagnes et le charmant clocher du village, tout en étant proche de toutes commodités. Ce chalet spacieux et fonctionnel est conçu pour répondre aux normes PMR et est doté d’un ascenseur desservant deux niveaux pour un confort optimal. En entrant, vous serez séduit par de grands volumes. La cuisine s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie s’étendent sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, où une piscine nécessitant des travaux offre un potentiel d’aménagement intéressant. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l’étage, la mezzanine ouverte et deux très grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, permettent de profiter pleinement de la belle vue. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le niveau inférieur, facilement accessible par l’ascenseur, dispose d’une buanderie, d’une cave, d’un vaste garage d’environ 75 m² et d’un studio indépendant de 30 m². Cette propriété, dotée de panneaux solaires et d’un poêle à pellets, assure une maîtrise efficace des coûts énergétiques avec des charges annuelles estimées à environ 1 000 € (chauffage, eau chaude, électricité et pellets inclus). Située à 2 minutes du centre de Thônes, à 17 minutes de La Clusaz et à 49 minutes de l’aéroport de Genève, c’est un chalet de luxe à acheter à Thônes qui séduira les amateurs de tranquillité et de nature.

MONT D'ARBOIS - Chalet traditionnel 4 chambres REF 7644, situé à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité immédiate des pistes de ski et du golf, dans un secteur résidentiel. Établi sur 4 niveaux, ce chalet allie pierre et bois, offrant de beaux volumes : * Au sous-sol, une piscine intérieure avec puits de lumière, hammam, salle de douche et salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie ; * En rez-de-jardin, un accès aisé au garage et ski-room ; trois chambres en-suite (dont une familiale avec deux lits superposés en enfilade) avec salle de bains/salle d'eau ; * À l'étage, une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée, coin bar, salle TV, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, le tout s'ouvrant sur un balcon ; * Au dernier étage, une chambre Master en-suite avec salle de bains/douche et grand dressing. Fonctionnel et bien aménagé, ce chalet offre de belles prestations sur une surface totale de plus de 370 m2, avec un terrain plat de 847 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier calme, recherché et particulièrement ensoleillé du Biot, ce magnifique chalet, parfaitement entretenu, se trouve entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac Léman et à 10 minutes des premières stations de ski des Portes du Soleil. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région été comme hiver. Le chalet dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse et à un vaste jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours et la détente estivale. **Au rez-de-chaussée**, une chambre avec salle de bains privative permet de vivre de plain-pied ou d'accueillir confortablement des invités. **À l'étage**, on trouve quatre autres chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée. Construit en 2002 par des artisans locaux, ce chalet témoigne d'une construction de grande qualité et d'un entretien impeccable. Elle bénéficie également d'un parking couvert et se situe sur un terrain de 978 m². Un bien rare alliant charme, confort, excellente exposition et un cadre de vie exceptionnel, idéal comme résidence principale ou secondaire.

Niché dans un emplacement privilégié très recherché sur les hauteurs de Samoëns, ce superbe chalet incarne l'art de vivre alpin et offre une remarquable flexibilité pour la vie familiale moderne. Avec ses sept chambres et sept salles de bains réparties sur trois niveaux spacieux, il propose un équilibre harmonieux entre confort et élégance, pensé avec soin pour accueillir aussi bien des moments intimes en famille que de grandes réunions conviviales. La surface habitable est d'environ 288 m², conçue pour offrir confort et convivialité. Une promenade de 20 minutes permet de rejoindre le centre du village, avec ses commerces et restaurants, tandis qu'il ne faut que cinq minutes en voiture pour accéder au Grand Massif Express, offrant un accès immédiat au domaine skiable local (265 km de pistes et une altitude maximale skiable de 2 500 m). De plus, le chalet se situe à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Genève et à 20 minutes de la gare la plus proche. Ce qui distingue véritablement cette propriété est son ingénieuse architecture en deux ailes, créant à la fois une magnifique résidence familiale et des espaces de vie indépendants. Cette conception réfléchie ouvre un large éventail de possibilités : accueillir la famille élargie en permettant à chacun de profiter de son propre espace, recevoir des amis recherchant à la fois indépendance et convivialité, ou encore envisager des opportunités de revenus locatifs. Cette configuration s'adapte parfaitement aux évolutions de la vie tout en conservant la chaleur et l'esprit d'un unique refuge alpin. Construit en 2003 par le réputé constructeur local La Croix, ce chalet associe avec élégance l'architecture alpine traditionnelle aux équipements modernes. Son exposition plein sud offre des vues exceptionnelles sur la vallée et baigne les intérieurs de lumière naturelle. Pour ceux qui recherchent un havre alpin, cette propriété constitue une opportunité particulièrement séduisante. Échappez aux chaleurs estivales pour profiter de soirées rafraîchissantes en montagne, bercées par l'air pur des Alpes. Puis valorisez votre investissement durant la haute saison hivernale, tout en conservant votre refuge montagnard idéal pour des escapades spontanées et des moments inoubliables. Recevoir devient ici un véritable plaisir, sublimé par le luxe rare d'une piscine chauffée — une caractéristique exceptionnelle dans ce cadre alpin. Que vous soyez confortablement installé près du poêle à bois après une journée sur les pistes ou détendu au bord de la piscine face à des panoramas montagneux à couper le souffle, chaque saison révèle sa propre magie. **Le rez-de-chaussée** comprend une entrée accueillante avec vestiaire dédié ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À ce niveau se trouvent également une salle de sport avec sauna, une salle de jeux avec son propre bar et un accès direct à l'espace piscine, deux locaux de rangement pour skis/vélos, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une salle de douche avec WC. En montant **au premier étage**, on découvre l'ingénieuse configuration en deux ailes indépendantes, chacune offrant une autonomie complète tout en restant connectée à l'ensemble de la propriété. **L'aile est** dispose d'une cuisine chaleureuse au design suédois sur mesure avec cuisinière AGA au gaz, complétée par un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée à bois ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Celui-ci donne également accès à une terrasse en dalles de pierre idéale pour les repas en extérieur, avec vue sur la piscine et les montagnes. Ce niveau comprend aussi un bureau polyvalent (facilement transformable en chambre) ainsi qu'un WC invités. **À l'étage**, vous découvrirez un coin bureau cosy sous les combles, une suite parentale avec salle de bains privative et balcon plein sud offrant une vue spectaculaire, ainsi qu'une autre chambre double côté nord avec salle de bains Jack-and-Jill privative. **L'aile ouest** adjacente reprend cette conception réfléchie avec sa propre cuisine équipée, un espace buanderie avec porte extérieure donnant accès à un escalier indépendant, ainsi qu'un vaste salon avec poêle à bois ouvrant sur un balcon exposé sud. Ce niveau comprend une chambre double avec salle de bains privative ainsi qu'un WC invités. **À l'étage**, un grand palier/espace de jeux dessert trois autres chambres avec salles de bains privatives : deux grandes chambres exposées plein sud avec vues magnifiques sur les montagnes, ainsi qu'une généreuse chambre à l'arrière équipée de lits jumeaux. Relié au tout-à-l'égout et chauffé par un système de chauffage au sol électrique complété par des convecteurs, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Ce chalet remarquable représente une opportunité rare : des vues extraordinaires, des espaces de vie flexibles et cette précieuse piscine alpine, le tout dans un environnement incomparable où les possibilités se déploient aussi naturellement que les saisons de la montagne.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève, en Haute-Savoie, ce chalet d'exception d'environ 325 m² allie charme alpin, beaux volumes et prestations de qualité. Conçu pour une clientèle à la recherche d'élégance, de confort et de discrétion, il offre de vastes espaces de réception lumineux, 7 chambres et 7 salles de bains, créant un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans des conditions optimales. Le chalet propose des vues panoramiques sur les montagnes et dispose d'un espace bien-être complet, incluant une piscine, un hammam, un sauna, un jacuzzi et une salle de cinéma, une rareté très convoitée sur le marché de Megève. Localisée dans un environnement préservé, la propriété présente un équilibre remarquable entre intimité, confort de vie et accessibilité rapide au cœur du village. Ce bien exceptionnel est destiné aux acquéreurs en quête d' un chalet à acheter à Megève, dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes françaises. Dossier complet et visite privée sur demande.

À Mont d’Arbois, saisissez l'opportunité d'un achat chalet MEGEVE avec ce magnifique chalet traditionnel en vente. Situé à proximité immédiate des pistes de ski et du golf dans un secteur résidentiel prisé de la Haute-Savoie, ce bien se déploie sur 4 niveaux. Mêlant harmonieusement pierre et bois, il offre de beaux volumes comprenant une vaste pièce de vie agrémentée de poutres apparentes, d'une cheminée, d'un coin bar, d'une salle TV, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout s'ouvrant sur un balcon. Ce chalet MEGEVE à vendre dispose de 4 chambres en suite, d'une piscine intérieure avec puits de lumière, d'un hammam, d'une salle de cinéma, et d'un ski-room. Fonctionnel et bien aménagé, il propose des prestations de haute qualité sur une surface totale de plus de 370 m², le tout sur un terrain plat de 847 m². Classe énergie : E/B.

Ancienne auberge historique, Maison Martinet a été soigneusement restaurée pour devenir un domaine exceptionnel niché au bout d'une route de campagne tranquille à La Motte, près de Servoz. Située sur un terrain privé de près de 2 000 m², la propriété dispose de magnifiques jardins paysagers, d'une piscine et d'un ruisseau privé. Actuellement, la propriété comprend sept chambres réparties dans trois appartements indépendants, offrant un mélange parfait entre le caractère alpin classique et le confort moderne. Le rez-de-jardin conserve ses détails d'époque, tandis que l'étage intermédiaire sert d'élégante location de vacances. Le dernier étage est un superbe duplex contemporain, reconstruit en 2020, avec de hauts plafonds, une cuisine design et une suite parentale en mezzanine. Caractéristiques clés : - Domaine alpin historique situé dans un parc paysager privé - Sept chambres réparties en trois appartements indépendants et polyvalents - Beaux jardins avec un ruisseau et une roue à aubes traditionnelle - Situé près de Servoz, avec un accès facile à différents domaines skiables et à l'aéroport de Genève Notre avis : Cette propriété est une perle rare qui allie à la perfection le caractère historique et des espaces de vie modernes et modulables. Elle est configurée pour maximiser les revenus locatifs tout en conservant des connexions internes permettant de la transformer facilement en une maison unique. Son emplacement isolé mais accessible en fait un investissement intéressant pour un achat Chalet de luxe à Passy ou pour une grande maison familiale. Emplacement : La Maison Martinet est située au bout d'un chemin de campagne à La Motte, sur le versant sud de Passy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Elle se trouve à moins d'une heure de l'aéroport de Genève et à moins de 30 minutes de plusieurs domaines skiables, notamment ceux de la vallée de Chamonix, de Saint-Gervais, de Megève et de Combloux.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce chalet Henri-Jacques, référence 7760, construit en 1947, est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du cœur du village. Ce chalet possède de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec des façades alliant pierre et bois. Voici ce qu'il propose : - Au sous-sol : un ski-room, une salle de jeux, une chaufferie, une première chambre et une salle d'eau avec toilettes ; - Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec cheminée (foyer ouvert) donnant sur une vaste terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée ; - À l'étage : deux chambres en-suite avec salle d'eau, une chambre en-suite avec salle de bains, et un grenier. Le chalet dispose également d'un jardin arboré, clos et plat, accueillant une piscine enterrée et sécurisée, ainsi qu'un jacuzzi. La surface totale au sol est de 196,59 m², et le terrain s'étend sur 673 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, se situe entre 3 270,00 et 4 480,00 euros. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose une propriété rare, située dans un environnement naturel calme et préservé sur la commune de Passy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, issue d’un patrimoine architectural authentique, a bénéficié d'une réalisation soignée tout en préservant son âme. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au pays du Mont-Blanc. Des espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l’environnement. La maison se distingue par ses volumes confortables, ses sept chambres et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur, entre terrasses, balcons et jardins paysagers. Organisée en plusieurs espaces de vie indépendants, elle permet une grande souplesse d’utilisation : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Les circulations existantes permettent de réunifier aisément l’ensemble en une seule habitation. Les niveaux ont fait l’objet de rénovations récentes, mêlant éléments anciens et aménagements modernes. Les espaces de réception, lumineux et ouverts, bénéficient d’expositions favorables et de vues dégagées, tandis que les chambres offrent calme et intimité. À l’extérieur, le jardin soigneusement structuré accueille plusieurs espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et plusieurs stationnements, dont un couvert. L’ensemble compose un lieu de vie harmonieux, propice à la convivialité comme au ressourcement. Cette propriété singulière séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre préservé, tout en restant accessible et adapté à une utilisation tout au long de l’année. C'est une occasion unique d'achat Chalet de luxe à Passy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À quelques minutes de Megève, cette propriété attire par ses finitions soignées et sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Édifiée entre 2019 et 2023, cette réalisation regroupe deux chalets distincts pour une surface totale de plus de 900 m² (dont près de 590 m² habitables), sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé sud-est. Depuis les vastes terrasses baignées de lumière, la vue sur le massif est éblouissante. Les matériaux ont été choisis avec soin : granit du Mont-Blanc, chêne massif, et finitions sur mesure. Chaque espace est conçu pour allier confort et élégance. Le chalet principal dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'une cuisine signée Michel Rostang, de trois suites, d'un bureau avec fumoir et cave à vins, d'un ascenseur, ainsi que d'un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure avec ouverture sur l'extérieur, un hammam et une salle de sport. Le chalet invité offre quatre suites avec dressing et salles de bains, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un accès à la terrasse. Les commodités reflètent la qualité de ces chalets : ski room, garage pour six véhicules, atelier, rampe d’accès chauffée. Ce chalet de luxe à vendre à Combloux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Niché dans le célèbre village de Megève, en Haute-Savoie, cet impressionnant chalet est à vendre. Situé à seulement 3 minutes à pied de la rue piétonne et de ses boutiques élégantes, ainsi qu'à 9 minutes des télécabines du Chamois, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Idéal pour une résidence familiale, ce chalet représente également une opportunité d'investissement intéressante, avec un fort potentiel de location saisonnière. Construit en 1947 par l'architecte de renom Henry Jacques Le Même, la propriété s'étend sur près de 195 m² (173 m² Carrez) et reflète parfaitement le charme de l'architecture savoyarde. À l'intérieur, on découvre des espaces chaleureux et lumineux : un spacieux salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres confortables avec points d'eau, ainsi que de belles pièces baignées de lumière naturelle. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend également un sous-sol aménagé avec salle de jeux, buanderie et skiroom - des atouts idéaux pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain plat de 673 m², véritable rareté en plein centre du village, offre une terrasse ensoleillée de 30 m², un jardin arboré, une piscine et un jacuzzi, un privilège unique à Megève. Pour votre confort, le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation et de fenêtres à double vitrage de qualité. Bien plus qu'un simple chalet, c'est un lieu empreint de caractère et d'histoire, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien raffiné, entièrement rénové, développe 465,50 m² de surface habitable et séduit par ses volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace conçu pour le confort, incluant un vestiaire, un ski-room parfaitement équipé, un garage double et un espace bien-être avec piscine. Une chambre de service complète ce niveau. Le premier étage abrite cinq élégantes chambres en suite, offrant intimité et confort, ainsi qu'une buanderie. Au deuxième niveau, une grande pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, avec un double salon, une cuisine et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud avec vue panoramique. Le dernier niveau est consacré à une suite de maître somptueuse comprenant salle de bains, toilettes et dressing, créant un espace nuit exclusif. L'ensemble est desservi par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Une belle opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Découvrez ce chalet entièrement rénové d'une superficie totale de 267 m², dont 232 m² de surface habitable, situé à quelques pas des remontées mécaniques de Rochebrune. Ce chalet de prestige à vendre à Megève saura vous séduire avec son espace wellness équipé d'une piscine intérieure, idéal pour des moments de détente. Le séjour, baigné de lumière, est animé autour d'une cheminée, et la cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant de magnifiques vues. Les six chambres spacieuses présentent un agencement harmonieux alliant intimité et sérénité. Une maison rare qui marie élégance, modernité et art de vivre, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet de 271 m2 habitables offre une atmosphère chaleureuse avec ses détails en vieux bois et en pierre. La cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée permet de profiter de moments conviviaux lors de vos soirées d'hiver. Ce chalet comprend également 4 chambres en suite, dont une master, une piscine intérieure, un SPA, un Jacuzzi, un Hammam, un salon cinéma, une ski room, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Edifié sur un terrain verdoyant de 999 m2, cet emplacement privilégié face aux massifs de Rochebrune et à proximité du centre village représente un très bon potentiel pour un futur achat de chalet à Megève. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 714 286 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 4440.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet Milena — Chamonix-Mont-BlancBarnes Chamonix vous présente en exclusivité ce chalet d’exception de 550 m², situé sur un terrain de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un ensoleillement optimal.Idéalement positionné à proximité immédiate du télécabine du Brévent et du centre-ville, ce bien rare permet un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les commodités nécessaires. Dans le cadre de votre projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet allie avec élégance l’authenticité de l’architecture chamoniarde à des prestations haut de gamme, favorisant un esprit de confort et de convivialité. L'entrée mène à un vaste hall qui dessert un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport avec vues spectaculaires sur les massifs environnants. Ce niveau propose également un dortoir, un dressing, des toilettes invités, ainsi qu’un garage et un ski-room.Au niveau principal, vous trouverez un salon avec cheminée, un salon de lecture, une grande salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse de 60 m² qui offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.Le dernier étage se compose de quatre chambres en suite, dont deux disposent d'un balcon face au Mont-Blanc et deux autres offrent une vue sur le Brévent. Enfin, le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques.Pour toute information complémentaire sur la vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à contacter notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception située à Demi-Quartier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique ferme est à vendre. S'étendant sur plus d'un hectare, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre du village. La bâtisse développe près de 700 m² sur trois niveaux, comprenant une grande pièce de vie de près de 150 m² avec accès direct au jardin, 6 chambres en suite, ainsi qu'un studio indépendant. Vous bénéficierez d'un spacieux garage de près de 150 m², d'une piscine intérieure et d'un superbe terrain confidentiel. Un bien rare sur le marché de Demi-Quartier, alliant charme, volumes et environnement exceptionnel.

Situé au cœur de la station prisée de Megève, en Haute-Savoie, ce chalet magnifique est idéalement placé à proximité des pistes et du Golf du Mont d’Arbois. Cet achat de chalet à Megève vous propose une architecture contemporaine qui allie authenticité montagnarde grâce à des matériaux nobles et des finitions de qualité. Avec ses généreux espaces de vie, comprenant un vaste séjour avec cheminée, un salon TV et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ce chalet est pensé pour recevoir dans un cadre raffiné. L'espace nuit se compose de six chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec balcon privatif pour garantir confort et intimité. Pour votre bien-être, le chalet offre un espace détente complet incluant sauna, hammam, salle de relaxation et home cinéma, pour une expérience inégalée. Les équipements comprennent domotique, fibre optique, stores électriques et système de sécurité de haute qualité. Avec un terrain plat d’environ 718 m², joliment arboré, ce chalet offre une vue dégagée sur les massifs environnants, le tout dans un environnement calme et préservé. Ce chalet de luxe à vendre à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité Kretz - MEGEVE – Rochebrune : L'élégance d'un chalet exceptionnel à vendre. Au cœur du versant de Rochebrune, dans un environnement préservé à seulement 800 mètres du village, ce chalet de 1 000 m² s'impose comme l'une des signatures architecturales les plus remarquables de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes et d'une vue panoramique sur les massifs, cette propriété offre une expérience de vie rare, conjuguant espace, discrétion et services sur mesure. Espaces de vie et réception Édifié sur six niveaux reliés par un ascenseur, le chalet déploie des volumes généreux baignés de lumière. Le niveau de réception s'articule autour d'un double salon avec cheminée, d'un bar et d'un séjour spacieux. Les larges ouvertures sur une terrasse exposée permettent de profiter d'un panorama saisissant sur les sommets environnants. Au dernier étage, une pièce dédiée aux conférences et au travail offre un calme absolu face aux montagnes. L'art de la détente et de l'intimité Un étage complet est consacré au ressourcement, accueillant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. Une salle de musique ainsi qu'un salon-lounge avec bar complètent cet espace dédié à la convivialité privée. Côté nuit, la propriété peut accueillir jusqu'à 16 convives. Elle dispose de quatre suites avec terrasse et d'un dortoir raffiné pour les enfants. L'étage supérieur est exclusivement réservé à la Master Suite de 80 m², véritable appartement privé avec cheminée, offrant une vue dominante sur la station. Prestations de haute facture Le niveau inférieur répond à toutes les exigences fonctionnelles : un garage sécurisé pour sept véhicules, des logements de service indépendants, une cave à vins de dégustation et un ski-room professionnel. Situé à une heure de Genève, ce chalet d'exception est une opportunité rare pour un achat de chalet à Megève dans l'emplacement le plus convoité de la station. Caractéristiques principales : 1 000 m² sur 6 niveaux, Ascenseur, Ski-in / Ski-out, Master Suite de 80 m² et 4 suites d'invités, Espace détente complet : Piscine, Spa, Hammam, Fitness et Lounge, Garage 7 voitures, Logements de personnel, Ski-room, Vue panoramique et proximité immédiate du centre. Dossier complet et visite privée sur demande.

À quelques minutes de La Clusaz, découvrez ce charmant chalet familial situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve dans un cadre calme et unique. Avec une surface d'environ 276 m2 utiles, l'intérieur chaleureux comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et un salon TV. La propriété dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale et 3 chambres avec salle d'eau attenante. Vous apprécierez également le bureau, la buanderie et la salle de sport. Un espace pratique est prévu pour le rangement du matériel de ski, avec un chauffe chaussures et des placards. Le jardin arboré, les terrasses, la piscine, le sauna et le jacuzzi complètent cet ensemble. Envisagez cet achat de chalet de luxe à Saint-Jean-de-Sixt.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz, ce chalet contemporain d'environ 270 m² utiles est entouré d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un terrain paysager de 1 410 m², exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce niveau comprend également un ski room et une salle TV. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-jardin est dédié à la détente, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et piscine extérieure, une salle de fitness, une salle de jeux donnant sur le jardin, un grand dortoir, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un local de stockage. Cette propriété rare allie confort, authenticité et modernité, à seulement 30 minutes d'Annecy et 55 minutes de Genève. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est une rare opportunité sur le marché.

Nous sommes très fiers de proposer ce magnifique chalet indépendant avec une vue imprenable, situé dans le domaine skiable réputé de la station d'Abondance, faisant partie du domaine des Portes du Soleil ! Le chalet est orienté plein sud et offre une vue panoramique dégagée. Son état général est impeccable, il est comme neuf, et est situé au sein d'un complexe comprenant un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un bain à remous et un sauna. Construit sur 3 étages, la propriété comprend : **Niveau 1 :** Séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, accès à la terrasse supérieure, poutres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson et plans de travail en granit, garde-manger, grande terrasse ensoleillée (avec éclairage et cheminée extérieure), hall d'entrée et WC visiteurs.Tout le premier étage est pourvu d'un parquet et d'un chauffage au sol. **Niveau 2 :** Depuis le palier vous accédez à quatre chambres dont deux avec salle de bain attenante, une salle de bain dans le couloir, des toilettes séparées et l'escalier menant au dernier étage . Depuis chaque chambre, vous pouvez profiter de la vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Encore une fois, toutes les chambres proposent un beau parquet avec chauffage au sol. Les murs et le plafond bénéficient d'un enduit lisse. **Niveau 3 :** Depuis le palier vous avez accès aux deux salles de bains, à l'espace bien-être, au local à skis/buanderie et à deux chambres. Le local à skis/buanderie dispose d'une machine à laver et d'un chauffe chaussure de ski de la marque Koralp. L'espace bien-être offre un canapé convertible et dispose d'un sol carrelé clair et d'un sauna. Le chalet bénéficie également de deux places de parking privatives, d'un grand carport et d'une place de parking couverte privée supplémentaire. Situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, le chalet bénéficie d'un accès facile aux domaine skiable des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d'Abondance) mais aussi des Montagnes d'Evian (Abondance, Bernex et Thollon). En été, le chalet est à quelques minutes en voiture des plages du lac Léman (Evian, Lugrin).

Chalet à vendre à La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien familial de 156 m² est implanté sur un terrain spacieux de 4 033 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il est idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le logement comprend un sous-sol aménagé avec deux chambres, une cave à vin et une pièce technique, et un rez-de-chaussée avec une cuisine lumineuse, un salon spacieux de 68 m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le terrain verdoyant permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Pour un projet de vie dans un cadre paisible, ce chalet de luxe à acheter à La Roche-sur-Foron est une occasion à ne pas manquer.