ventes de chalets de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France (page 4)

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien a été soigneusement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, utilisant des matériaux exceptionnels. Sa conception sur trois niveaux offre une expérience unique.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec dressing et bureau s’ouvre sur une pièce de vie en triple hauteur comprenant un coin cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine en granite dotée d’un réfrigérateur Sub Zero. Cette pièce donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, complétée par une arrière cuisine et des WC invités.À l’étage, un escalier fait main permet d’accéder à un coin lecture en mezzanine. La chambre principale offre également une vue sur le Mont Blanc, ainsi qu’une salle de bains en marbre et un dressing sur mesure. Une seconde chambre dispose d’une salle de douche en marbre.Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec vasque en amathyste et un dortoir pour les enfants.Ce chalet, discrètement situé, révèle un intérieur d’exception avec un grand soin apporté à chaque détail. Il est prêt à être habité et sera vendu meublé. Ce bien représente un excellent point de chute.En complément, deux garages et un mazot traditionnel viennent enrichir cette offre unique.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. (Pas de procédure en cours).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Nants à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de caractère alpin est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le massif du Mont-Blanc. Organisé sur trois niveaux, il propose de beaux volumes et un total de cinq chambres, chacune avec salle de bains attenante, alliant confort et intimité. Situé entre Les Nants et Les Praz, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce bien est idéal pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Le rez-de-jardin lumineux est équipé d'une triple exposition et donne accès à une terrasse et un jardin paysagé, ainsi qu'à une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger spacieuse. De plus, le niveau inférieur, aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif complémentaire. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, veuillez contacter notre équipe d'experts en immobilier de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ce chalet en vente est idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité des remontées mécaniques, du golf et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et le Brévent. À l'intérieur, vous découvrirez des prestations de qualité avec des espaces généreux alliant élégance et confort. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est entièrement personnalisable pour créer un lieu unique selon vos envies. Les espaces de vie lumineux se composent de quatre chambres en suite avec salles d’eau et dressings, agrémentés d'un ski room, d'un garage et d'un espace aménageable au niveau inférieur. La domotique moderne et les excellentes performances énergétiques complètent ce cadre de vie. L'habillage en pierre de Savoie et les finitions soignées ajoutent authenticité et caractère à ce bien. Ce chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre constitue également une belle opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits et un paiement progressif. Vous avez également la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix) si vous louez le bien avec au moins trois services, ainsi qu'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années. Les garanties constructeur vous assureront une acquisition sereine. C'est un chalet rare, alliant un emplacement d'exception, un art de vivre et un potentiel patrimonial.

Situé dans un cadre préservé à Chamonix Mont Blanc, ce chalet de 195 m² propose une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Réparti sur trois niveaux, ce bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau et de toilettes, offrant un cadre parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon lumineux, grâce à de grandes fenêtres, est agrémenté d'un poêle qui renforce l'ambiance accueillante, tandis qu'une cuisine équipée permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. À l'extérieur, un terrain attenant prolonge les espaces de vie, et le jardin invite à la détente face aux sommets, tant en été qu'en hiver. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Située dans le paisible hameau des Chavaux aux Houches, dans la célèbre station de ski de la vallée de Chamonix, cette propriété de caractère datant de 1873 offre une rare opportunité de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain remarquable de 4 582 m² avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc, la propriété bénéficie d'une grande intimité, d'un environnement dégagé et d'un ensoleillement tout au long de la journée, avec des terrasses de jardin exposées sur quatre côtés permettant de profiter des vues selon les moments de la journée. La surface totale est de 147,5 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées indépendantes, une grande cuisine de style ferme, une salle à manger, un salon avec cheminée, des WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. L'étage se compose de quatre grandes chambres doubles, d'une salle de bains familiale et de WC séparés. En annexe, une cave de stockage, un appentis de 6 m², un double garage et du stationnement privé. La quadruple exposition permet une luminosité étonnamment généreuse pour une construction de cette époque, et les volumes des pièces renforcent la sensation d'espace dans l'ensemble de la propriété. Ses proportions généreuses et son agencement existant offrent un excellent potentiel pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit comme résidence familiale ou comme investissement locatif haut de gamme.

Le Chalet Belvédère est un chalet contemporain remarquable, entièrement conçu autour de son panorama exceptionnel, offrant des vues spectaculaires et totalement dégagées sur la vallée du Giffre, les massifs environnants et jusqu'au Mont-Blanc. Construit en 2008, il bénéficie d'un emplacement paisible à Verchaix, sur une généreuse parcelle de 1 781 m², et associe une architecture audacieuse à des systèmes modernes et écoénergétiques. Chaque niveau a été soigneusement pensé afin de maximiser la lumière naturelle, les volumes et les panoramas saisissants, créant un lieu de vie à la fois spacieux et intimement connecté à son environnement alpin. Le chalet développe 260 m² habitables et est organisé en trois logements entièrement indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un usage familial, l'accueil d'invités ou une activité locative déjà établie. Bien que le chalet soit aménagé en unités séparées, des solutions existent pour permettre à un futur acquéreur de créer des escaliers intérieurs et de transformer la propriété en une magnifique habitation sur trois niveaux. **Le niveau supérieur** est consacré à un spacieux appartement en duplex. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte, un espace repas et un séjour articulé autour d'une cheminée suspendue, avec accès direct à une grande terrasse et à un balcon profitant pleinement des vues alentour. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et un espace bureau dédié. Un ancien garage a été aménagé en espace de rangement et buanderie. On trouve également à ce niveau un garage double avec mezzanine de stockage ainsi que deux places de stationnement extérieures couvertes. **Le niveau intermédiaire** accueille un second appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, un espace de vie et salle à manger ouverts avec poêle à bois et accès à une vaste terrasse, une cuisine ouverte, une chambre double, une seconde chambre double avec coin lits superposés, une troisième chambre double avec fenêtre intérieure, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier ou local technique. Sur ce même niveau, avec sa propre entrée indépendante, se trouve un studio autonome. Il se compose d'une salle d'eau avec WC séparés, d'un espace de vie comprenant un lit double et des lits superposés, d'une kitchenette, d'un salon avec poêle à bois, d'un coin repas et d'un accès à une terrasse privative. **Le niveau inférieur** est dédié aux espaces techniques et fonctionnels, incluant une chaufferie, une cave et une buanderie. Sur le plan écologique et énergétique, la propriété est particulièrement bien équipée. Le chauffage est assuré par un système combiné haute performance intégrant des panneaux solaires, une pompe à échange thermique et un puit canadien géothermique, garantissant un excellent confort thermique tout en limitant la consommation énergétique. Le chalet bénéficie également de volets électriques dans l'ensemble des espaces, renforçant l'isolation, le confort et la sécurité. **Les extérieurs** ont fait l'objet d'une rénovation complète : l'ensemble des boiseries extérieures a été récemment sablé et retraité, les façades en maçonnerie entièrement repeintes en 2025, et l'allée ainsi que les chemins d'accès ont été réaménagés. Le chalet se présente ainsi en excellent état général et est entièrement clé en main, prêt à être occupé immédiatement sans travaux à prévoir. Avec ses multiples espaces de vie indépendants, ses vastes terrasses, ses solides performances écologiques, ses nombreux stationnements incluant un garage aux dimensions adaptées à un camping-car, et ses vues panoramiques dominantes, le Chalet Belvédère est une propriété rare et polyvalente, alliant confort, fonctionnalité et durabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée du Giffre.

Chalet Aster. Situé dans le quartier recherché des Tines, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et les Drus, ce magnifique double chalet, construit par le réputé constructeur Trappier, est une opportunité à ne pas manquer. Ce chalet alpin traditionnel, agrémenté d'un appartement indépendant, est édifié sur un terrain arboré de 989 m² et offre une surface totale de 323 m² sur trois niveaux, dont 178,78 m² habitables, comprenant 5 chambres et 4 salles de bains. Le chalet principal se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse en pierre et un jardin fleuri, offrant des vues imprenables sur la chaîne du Mont-Blanc et les Drus, ainsi qu'un grand garage aménagé. À l'étage, ce niveau abrite 4 belles chambres, dont 2 suites, ainsi que 3 salles de bains. Vous bénéficierez également d'un long balcon orienté plein sud avec une vue panoramique sur la vallée. En mezzanine, un espace supplémentaire dédié à un coin nuit ou à une salle de jeux. Le niveau inférieur comprend une vaste pièce de rangement pouvant être aménagée selon vos souhaits (salle de jeux, salle de sport), une buanderie et un local technique. L'appartement attenant fonctionne comme un vrai chalet indépendant avec sa propre entrée. Il comprend une chambre et un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse vue Mont-Blanc et le jardin, un coin salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre mansardée et un bureau en mezzanine complètent cet espace. Au niveau inférieur, se trouve une buanderie. Chalet et appartement sont vendus meublés. Les extérieurs offrent une terrasse, un jardin paysagé et un stationnement pour plusieurs véhicules. Idéalement situé à proximité des pistes des domaines de la Flégère et des Grands-Montets, ainsi que des sentiers et commerces du village des Praz, ce bien rare allie authenticité, confort et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chamonix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc, faites vite pour obtenir plus de renseignements en contactant Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Chalet à vendre avec vue sur le Mont-Blanc et beau jardin. Cette superbe opportunité au Lavancher, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, vous propose un chalet authentique rénové en 1997, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Édifié sur un terrain arboré de 595 m², ce bien d'environ 128 m² au sol et 99 m² habitables allie charme montagnard et confort. Réparti sur deux niveaux, le chalet est divisé en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). Le bas comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un beau jardin, une chambre exposée sud, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine américaine, donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de bains attenante (baignoire et douche). Un grand balcon d'angle de 16,62 m² avec une magnifique vue prolonge les espaces de vie. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel en toute saison. Le bien dispose également d'un garage de 25 m² pour un stationnement sécurisé. Le jardin, spacieux et verdoyant, constitue un véritable havre de paix pour tous. À seulement 5 minutes en voiture ou en bus des domaines skiables des Grands Montets et de la Flégère, ce chalet dispose d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Un bien rare au fort potentiel, à visiter sans tarder.

Découvrez ces deux chalets situés au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces propriétés indépendantes présentent une surface de 229 m² sur un terrain privatif de 500 m², alliant confort et esthétique alpine moderne. Orientés plein sud-ouest, les chalets offrent une vue imprenable sur le Linga et les Boudimes, dans un cadre paisible à proximité du centre du village.Châtel est un village accueillant connu pour son charme et sa proximité avec l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Les chalets se trouvent à quelques minutes à pied de toutes commodités, comme des commerces et des restaurants. La télécabine de Super Châtel est accessible en 10 minutes à pied, et un arrêt de navette gratuite se trouve à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski.Chaque chalet dispose de cinq chambres, réparties sur quatre demi-niveaux, garantissant espace et intimité. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 5 mètres de hauteur, s'ouvrant sur des terrasses, balcons et jardin privé. Les intérieurs associent harmonieusement le bois de mélèze, la pierre et le bois recyclé, créant une atmosphère alpine contemporaine. Une cuisine entièrement équipée, une cheminée, un sauna et un jacuzzi viennent compléter ces biens. Construit par des artisans locaux, chaque chalet peut être entièrement personnalisé.Ces chalets représentant une belle opportunité d'investissement, grâce à leur emplacement central et leurs surfaces généreuses, sont idéaux tant pour un usage personnel que locatif. Les cinq chambres conviennent parfaitement aux familles, ce qui augmente la demande en location saisonnière, et l'accès aisé aux remontées mécaniques assure un bon taux d'occupation toute l'année. Les finitions personnalisables permettent également de répondre aux attentes du marché, augmentant ainsi leur valeur et leur potentiel de revente.En tant que nouveaux biens, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce magnifique Chalet à proximité du centre, idéal pour un investissement. Le prix est négociable. Ce bien s'étend sur 800 m², offrant des pièces de vie spacieuses et 15 chambres avec salles de bains. Accessible par un ascenseur, le Chalet présente une ambiance raffinée avec une décoration de qualité, mettant en valeur des matériaux nobles tels que vieux bois et pierre. Les chambres, incluant 3 suites et 5 chambres prestige, disposent souvent de balcons ou terrasses. Le rez-de-chaussée comprend des espaces d'accueil, un bar, plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de massage et un ski room complètent les installations. Ce Chalet à vendre à Megève représente une belle opportunité d'achat, que ce soit en tant que résidence privée ou pour une exploitation professionnelle, été comme hiver. En plus, un terrain attenant de 544 m² offre la possibilité d'extension.

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, à LES CARROZ D'ARACHES, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez un emplacement exceptionnel en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out). Ce magnifique complexe hôtelier comprend une ferme et deux chalets, totalisant environ 1177 m2 habitables. Le mélange de vieux bois et de belles pierres crée une atmosphère authentique savoyarde. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet à acheter LES CARROZ D'ARACHES, cette offre unique mérite votre attention. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.00 €. DPE réalisé le 11-10-2007. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité des remontées mécaniques de la Princesse et à seulement 5 minutes de Megève, ce chalet d’exception est situé dans un lotissement intime de cinq propriétés, construit par un réputé constructeur. Ce chalet à acheter à Combloux offre une surface d’environ 271 m², annexes comprises, avec de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité optimale tout en permettant de profiter d'une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour avec cheminée et un salon TV. Une suite parentale de plain-pied dispose également d'un dressing et d'une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres en suite, dont trois avec un accès direct à une terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Forcé au bien-être, le sous-sol abrite un sauna et une salle de sport. En annexe, ce chalet en vente à Combloux offre une buanderie, un garage double, un local pour deux-roues et une chaufferie. Il s'agit d'un bien rare aux prestations haut de gamme, avec des frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande. Photographies non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre nouvelle agence immobilière Engel & Völkers Vallée de Chamonix-Mont-Blanc vous propose : Découvrez ce chalet de 151 m² situé dans le secteur prisé de Maisonneuve aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2012 avec des matériaux de qualité, ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie exceptionnel face aux massifs du Mont-Blanc, des Fiz et du Prarion. Ses larges ouvertures et son emplacement en hauteur apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Le chalet se compose de quatre chambres en-suite, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, d’un hall d’entrée disposant de rangements pour les skis, d’un sauna, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon privatif pour profiter pleinement du panorama. Un garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une borne de recharge électrique est déjà installée. Le bien est proposé entièrement meublé. Rare sur le marché, ce chalet bénéficie d’un accès ski aux pieds depuis le domaine des Houches, dans un environnement calme et préservé. Une propriété alliant emplacement, vue et qualité de construction au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Agence Engel & Völkers Chamonix-Mont-Blanc 174 rue du Docteur Paccard 74400 CHAMONIX +33 (0)6 64 52 99 93 / chamonix@engelvoelkers.com Référence E&V : W-0492NB DPE : C (174 kWh/m²/an) Emission de CO2 : A (5 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1755 euros et 2375 euros par an. Prix de 1 490 000,00 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, se trouve un chalet à vendre offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis. Situé dans un cadre intime et paisible au bout d'une impasse, ce chalet en cours de réalisation propose 161 m² habitables, livré clé en main. À ce stade d'avancement des travaux, vous avez la liberté de choisir la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, tout en étant accompagné par un constructeur local de renom. Ce bien est édifié sur un terrain verdoyant de 1180 m². Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 899 038 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, ce bien bénéficie d'un environnement paisible au bout d'une impasse. Actuellement en cours de réalisation, ce chalet hors d'eau, hors d'air, dispose de 182 m2 habitables et 204 m2 utiles. À ce stade, vous pourrez choisir la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, avec l'accompagnement d'un constructeur local réputé. Ce bien est édifié sur un terrain verdoyant de 1180 m2. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette opportunité d'achat Chalet de luxe Combloux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 802 885 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose une propriété rare, située dans un environnement naturel calme et préservé sur la commune de Passy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, issue d’un patrimoine architectural authentique, a bénéficié d'une réalisation soignée tout en préservant son âme. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au pays du Mont-Blanc. Des espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l’environnement. La maison se distingue par ses volumes confortables, ses sept chambres et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur, entre terrasses, balcons et jardins paysagers. Organisée en plusieurs espaces de vie indépendants, elle permet une grande souplesse d’utilisation : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Les circulations existantes permettent de réunifier aisément l’ensemble en une seule habitation. Les niveaux ont fait l’objet de rénovations récentes, mêlant éléments anciens et aménagements modernes. Les espaces de réception, lumineux et ouverts, bénéficient d’expositions favorables et de vues dégagées, tandis que les chambres offrent calme et intimité. À l’extérieur, le jardin soigneusement structuré accueille plusieurs espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et plusieurs stationnements, dont un couvert. L’ensemble compose un lieu de vie harmonieux, propice à la convivialité comme au ressourcement. Cette propriété singulière séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre préservé, tout en restant accessible et adapté à une utilisation tout au long de l’année. C'est une occasion unique d'achat Chalet de luxe à Passy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À quelques minutes de Megève, cette propriété attire par ses finitions soignées et sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Édifiée entre 2019 et 2023, cette réalisation regroupe deux chalets distincts pour une surface totale de plus de 900 m² (dont près de 590 m² habitables), sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé sud-est. Depuis les vastes terrasses baignées de lumière, la vue sur le massif est éblouissante. Les matériaux ont été choisis avec soin : granit du Mont-Blanc, chêne massif, et finitions sur mesure. Chaque espace est conçu pour allier confort et élégance. Le chalet principal dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'une cuisine signée Michel Rostang, de trois suites, d'un bureau avec fumoir et cave à vins, d'un ascenseur, ainsi que d'un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure avec ouverture sur l'extérieur, un hammam et une salle de sport. Le chalet invité offre quatre suites avec dressing et salles de bains, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un accès à la terrasse. Les commodités reflètent la qualité de ces chalets : ski room, garage pour six véhicules, atelier, rampe d’accès chauffée. Ce chalet de luxe à vendre à Combloux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Le Chalet Harmony est un bien d'exception situé dans un secteur très recherché du Mont d'Arbois, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, disponible à la vente, offre calme et magnifiques vues sur le Mont d'Arbois, la Côte 2000 et Rochebrune. Avec une surface totale de plus de 500 m² et édifié sur un terrain de 1 500 m², ce chalet dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de grandes terrasses et d'un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez six chambres en suite, incluant une sublime chambre de maître avec balcon et une chambre de service. Des équipements tels qu'un sauna, un hammam, une salle de sport, un jacuzzi extérieur, une salle de jeux, une salle de cinéma, une ski room, ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Chalet de luxe à Megève.

À Mont d'Arbois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce chalet en vente offrant une vue panoramique sur tous les massifs. Ce bien d'exception de 393 m² habitables, s'étendant sur 534 m² au total, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, agrémenté d'une cheminée centrale propice à la détente. Profitez d'un salon télé, de 6 chambres en suite, dont une master en mezzanine avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre de service. Les prestations comprennent un SPA avec sauna, hammam, salle de massage, salle de jeux TV, salon cinéma, ski room de 16 m² et un garage de 123 m². Ce chalet de luxe à acheter à Megève est situé sur un terrain calme de 1527 m². Pour davantage d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 666 667 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 et 6660.00 €. Les détails sur les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, qui représente une opportunité unique en matière d'achat de chalet. Installée sur un terrain de 2 440 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement exceptionnel. La vue imprenable sur le Mont-Blanc ajoute une touche incomparable, été comme hiver. Cette vente comprend deux chalets indépendants et un studio avec accès privatif. Le chalet principal, rénové avec soin, s'étend sur 160 m² et dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de gym ainsi que de deux salles de bains et deux salles de douche. Son séjour cathédrale, ouvert sur l'extérieur, permet de profiter pleinement de la vue tout en créant une ambiance accueillante. Le second chalet de 95 m² est tout aussi attrayant, avec trois chambres et plusieurs salles de bains, idéal pour recevoir amis et famille tout en prévoyant une exploitation locative. Le studio de 15 m², également indépendant, renforce le potentiel de cette propriété. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et de nombreux espaces extérieurs viennent compléter ce bien d'exception. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à seulement 500 mètres des remontées mécaniques, à 3 minutes du centre de Combloux, et à moins de 5 minutes de Megève. Profitez ainsi d'un accès facile aux pistes tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat chalet Le Grand-Bornand ? Découvrez ce superbe chalet à vendre situé dans le cadre authentique de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, cette ferme de 400 m², magnifiquement rénovée et meublée, allie matériaux authentiques de montagne et prestations haut de gamme. Capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes, elle propose une atmosphère intime avec un espace de vie chaleureux, une cuisine professionnelle, un espace bien-être (hammam, salle de sport, salon home cinéma) ainsi que 5 spacieuses suites et un dortoir douillet. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis.

À mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce chalet spacieux de plus de 300 m² propose un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis, au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement paisible et préservé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont à quelques minutes en voiture. Réparti sur trois niveaux, ce chalet lumineux offre de vastes espaces de vie grâce à des baies vitrées donnant sur la terrasse et le panorama environnant. La pièce principale est conviviale et chaleureuse, avec une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Certaines chambres s'ouvrent sur un balcon et le chalet comprend quatre salles de bains. Un espace bien-être avec un bain nordique et un hammam invite à la détente après une journée sur les pistes. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec cuisine, salon et chambre double, offre un confort additionnel pour accueillir famille ou amis. Le bien comprend également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie et plusieurs places de stationnement extérieures. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand, alliant charme alpin et capacité d'accueil généreuse (jusqu'à 15 couchages). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À quelques pas des pistes, dans un écrin de tranquillité, ce chalet de charme en vieux bois vous ouvre ses portes pour une parenthèse alpine authentique. D’une surface de 164 m², niché sur un terrain d’environ 1300 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds et offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon TV, le tout prolongé par un demi-niveau supérieur où trône un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont deux avec leur salle d’eau privative et accès balcon, une salle de bain indépendante, un WC et, sous les combles, un vaste dortoir idéal pour accueillir des enfants. En rez-inférieur, vous trouverez une buanderie/chaufferie fonctionnelle. Un sauna, ainsi qu’un garage équipé d’un ski room viennent parfaire les prestations de ce bien. Subtil équilibre entre le charme du bois ancien et le confort contemporain, ce chalet est idéal pour les amateurs d'alpinisme. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Situé sur les hauteurs de Villard Dessus, dans la commune d'Alex, ce chalet à vendre se distingue par son emplacement rare et privilégié. Dominant la région, il offre une vue panoramique sur les massifs environnants, dans un environnement naturel préservé, tout en étant à seulement quelques minutes du lac d'Annecy et des stations de ski du Grand Bornand et de la Clusaz.Implanté sur un terrain arboré de 956 m², ce chalet construit en 2008 dispose d'environ 234 m² habitables. Son charme, sa qualité de construction et l'équilibre entre authenticité et modernité en font un bien très recherché.À l'intérieur, les espaces généreux et la luminosité créent une ambiance chaleureuse et élégante. La pièce de vie, véritable cœur du chalet, comprend un salon convivial avec poêle à bois, un espace salle à manger ouvert et une cuisine contemporaine avec un îlot central. Les larges fenêtres prolongent les espaces vers l'extérieur et mettent en valeur une vue incroyable, offrant un spectacle permanent tout au long de l'année.La distribution des pièces est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau soignée. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes, dont une vaste chambre type dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un petit salon. Le chalet compte au total quatre WC, répartis sur chaque niveau.Le sous-sol complet ajoute un confort de vie appréciable avec un grand garage double, une buanderie et un espace bien-être incluant une zone de détente avec spa et une salle d'eau supplémentaire, un atout rare.Parfaitement entretenu, le chalet est en excellent état avec des prestations de qualité : chauffage au sol, domotique, VMC double flux, et système d’alarme.À l'extérieur, le cadre paisible propose de nombreux stationnements ainsi qu'un carport pour abriter des véhicules supplémentaires, tout en restant proche des commodités, du lac, et des stations de ski. Ce bien représente un achat Chalet de luxe Annecy, offrant une position dominante, des volumes généreux, et une qualité de vie remarquable, parfait pour profiter de la montagne tout au long de l'année.

Magnifique chalet sur trois niveaux, au pied des pistes de ski du Tour et de la Vormaine. Ce bien d'exception dispose d'une surface totale de 150 m² ( 140 m² loi Carrez) et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Le vaste séjour lumineux avec cheminée offre un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et de la vue imprenable sur les massifs environnants. La cuisine, indépendante et équipée. Le chalet dispose de nombreux espaces de rangement. Grand garage double en dépendances. Accès au court de tennis. À quelques minutes à pied des pistes de ski. Très proche de l'arrêt de bus. Vue spectaculaire sur les Aiguilles Rouges et le glacier du Tour. Nombreuses activités et randonnées à découvrir en été. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5494.00 et 7434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.