ventes d’appartements de luxe International (page 43)

Découvrez une véritable perle immobilière au cœur de la Marina de Dubaï. Ce magnifique penthouse de 3 chambres, 4 salles de bains, et une maid room est situé dans la prestigieuse résidence Dorra Bay, à quelques pas de Jumeirah Beach Residence (JBR) et de ses plages idylliques. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et la Marina, dans l'une des adresses les plus recherchées de Dubaï.Un cadre de vie spacieux et lumineuxCe penthouse offre une surface habitable généreuse de 321m2, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Le balcon spacieux qui entoure la propriété vous permet de profiter d'une vue panoramique à 180° sur la mer et la ville, transformant chaque moment en une expérience visuelle spectaculaire. Les fenêtres du sol au plafond dans toutes les pièces inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.Des équipements modernes et haut de gammeL’intérieur a été meublé avec soin et partiellement rénové, offrant un design moderne et une élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort. Des stores électroniques intelligents assurent un contrôle facile de la luminosité et de l'intimité, tandis que les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.Services et équipements de la résidenceDorra Bay met à disposition de ses résidents des équipements raffinés, comprenant une piscine privée, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue sur la Marina, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée, pour répondre à tous vos besoins de bien-être. Ces installations sont accessibles exclusivement aux résidents, assurant ainsi une tranquillité et une intimité totale.Caractéristiques supplémentaires :Le penthouse dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 salles de bains modernes conçues avec des matériaux de qualité. Il comprend également une maid room et 2 places de parking privées, un atout rare dans cette zone de la Marina. Avec des frais de service compétitifs, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Dubaï. De plus, le penthouse est vacant au moment du transfert, offrant une flexibilité maximale pour emménager immédiatement ou commencer à générer des revenus locatifs.Une opportunité à ne pas manquerQue vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence de prestige ou d'une opportunité d'investissement dans l'un des marchés les plus dynamiques au monde, ce penthouse est un choix idéal. Son emplacement privilégié, ses finitions de qualité, et ses vues exceptionnelles sur la mer et la ville en font un bien rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cet Appartement de luxe à acheter Dubaï.

Au cœur du Marais, cet appartement de 68 m² Loi Carrez attire par son charme et son emplacement privilégié à Paris 3ème, dans le département Paris en région Île-de-France. Ce duplex, organisé sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon avec murs en pierre apparente, une cuisine et une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie. Un bel escalier mène à l’étage, où se trouve une chambre lumineuse avec fenêtre sur rue et exposition plein Ouest, ainsi qu’une salle de bains, un WC séparé et un coin buanderie. Avec ses poutres en bois, ses 3 mètres de hauteur sous plafond et ses matériaux d’origine, cet appartement conserve le charme de l’ancien tout en offrant un cadre fonctionnel. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, galeries et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 chambres à vendre dans une résidence prestigieuse à Cascavelle, sur la côte ouest de l'île Maurice. Situé dans le cadre unique du projet Uniciti, ce développement allie vie moderne et cadre tropical. À seulement quelques minutes de la plage de Flic en Flac, les résidents profitent d'un accès pratique à de nombreuses commodités, dont des centres commerciaux, des écoles, des bureaux et des infrastructures de loisirs. Cet appartement de 185 m² offre des espaces lumineux et aérés grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'étend vers la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir en plein air. Les trois chambres disposent d'une salle de bains privative, et la suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, pour un confort optimal.Les matériaux et finitions de qualité ajoutent une touche élégante à chaque espace de cet appartement. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privées et d'un espace de rangement, garantissant un quotidien pratique et confortable.En devenant propriétaire de cet appartement, vous pouvez obtenir un permis de résidence à l'île Maurice. Les résidents auront également accès à des infrastructures exclusives et des loisirs au sein d'Uniciti, avec des options de services et de divertissements dans tout le domaine.Cette propriété représente une opportunité unique d’investir dans l’un des emplacements les plus recherchés de l'île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons un superbe Appartement de luxe à vendre à Grand Baie, situé dans la région de Rivière du Rempart. Cet appartement moderne en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un jardin, est idéalement placé à Mon Choisy, à proximité du golf et du lagon. Cette résidence prisée par les touristes offre un cadre exceptionnel pour un achat Appartement de luxe Grand Baie.L'appartement, entièrement meublé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se compose de :- Une cuisine américaine entièrement équipée.- 1 chambre en-suite avec dressing et accès à la terrasse avec jardin.- 2 toilettes.- Un salon/séjour donnant sur la terrasse.- Une grande terrasse de 22m² aménagée avec un accès direct à la piscine de type lagon.Informations complémentaires :- Superficie utile de 73,9m², terrasse incluse.- Lit double supplémentaire avec rangement mural.- Grande piscine commune de type lagon.- Climatisation et ventilateurs.- Accès au restaurant et à la salle de sport de la résidence.- Place de parking privative.- Groupe électrogène disponible dans la résidence.- Sécurité assurée avec gardien à l'entrée et caméras de surveillance 24/24.- Appartement vendu entièrement meublé et accessible aux étrangers.

Situé au coeur de Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet appartement T4 à vendre vous attend au 1er étage d'un immeuble typique et bien entretenu, à deux pas du Château Vieux. La cage d'escalier d'époque souligne le caractère authentique de ce bien. À l'entrée, vous serez séduit par un espace raffiné où le charme de l'ancien se mêle au confort d'une rénovation de qualité. La pièce de vie de 41 m2, lumineuse et accueillante, dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement de luxe à acheter à Bayonne comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. De nombreux rangements et un coin buanderie fonctionnel complètent cet espace bien conçu. Une place de parking nominative est également incluse, un atout rare en centre-ville. Ce bien, soumis au statut de copropriété comprenant 12 lots d'habitation, est une opportunité unique alliant authenticité et confort moderne. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,14 % TTC du prix net vendeur. Les charges mensuelles s'élèvent à 313 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement de luxe Bayonne, n'hésitez pas à contacter Juliette Lecoeur.

À proximité du métro Guy Môquet et des excellents commerces de bouche du quartier, cet appartement de 61,20 m² loi Carrez, situé au quatrième étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur le square Saint-Croix. Entièrement repensé par un architecte, il séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité traversante, son calme absolu et ses prestations sur mesure, incluant des rangements intégrés et un système de climatisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres (dont une en second jour) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 17ème, cet appartement est une belle opportunité à considérer.

À la recherche d'un achat appartement Paris 17ème ? Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Situé au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1913, cet appartement de cinq pièces offre une superficie de 130,62 m² conforme à la loi Carrez. Il se compose d'une entrée menant à une double réception avec accès à de petits balconnets, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux à trois chambres paisibles donnant sur la cour. Vous trouverez également une salle de douche communicante aux deux chambres, une salle de bains indépendante et des toilettes pour les invités. Doté d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition, cet appartement à acheter Paris 17ème conserve le charme de l’ancien, avec parquet, moulures et cheminée. Le bâtiment dispose d'un gardien à demeure, et deux grandes caves de 14 m² et 12,7 m² viennent compléter ce bien.

Au premier étage d'un immeuble du 19ème siècle, découvrez cet appartement situé à Paris 6ème, en Île-de-France. Completement rénové, cet appartement de 45.74m² loi Carrez et 49m² au sol se compose d'une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre en mezzanine dotée d'une hauteur sous plafond de 2 mètres et de nombreux rangements. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de qualité et d'une isolation phonique et thermique complète. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son calme font de cet appartement un bien rare, idéal comme pied-à-terre. Cette annonce constitue une vente d'appartement de luxe Paris 6ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,895 €/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées, établies à partir des prix de l'année 2021 : 460€ ~ 640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble récent avec concierge et ascenseur, cet appartement à acheter Paris 16ème se présente comme un duplex de 119 m2 entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine inspirée des lofts. Idéalement situé entre la place du Trocadéro et Victor Hugo, cet appartement Paris 16ème à vendre se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante de 5,50 mètres, sa luminosité naturelle et son calme exceptionnel. Le premier niveau comprend un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un bureau, tandis que l'étage supérieur abrite l'espace nuit avec une suite parentale spacieuse, une chambre d'appoint ou bureau, une salle de bains, des toilettes et de nombreux rangements sur mesure. Une cave complète cet ensemble. Avec ses volumes ouverts et son design contemporain, cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur recherché du département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement exceptionnel en bord de mer, situé dans une résidence prestigieuse au cœur du village de Calodyne, offrant des vues à couper le souffle sur l'océan et les îles du nord. À seulement 10 minutes de Grand Baie, vous bénéficierez d'un accès rapide aux centres commerciaux, restaurants et bars branchés, infrastructures sportives, services médicaux, ainsi qu'aux écoles internationales, faisant de cet emplacement un cadre idéal pour une vie confortable.L'appartement, situé au premier étage, dispose d'un vaste espace de vie réunissant une cuisine américaine moderne, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour se détendre ou recevoir, avec une vue imprenable sur la mer, parfaite pour savourer des moments uniques au bord de l'eau.L'appartement se compose de trois chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. La suite parentale, véritable sanctuaire, est équipée d'un dressing et s'ouvre directement sur la terrasse, vous offrant une connexion privilégiée avec l'extérieur. L'appartement comprend également une buanderie, une place de parking réservée, un espace de rangement pratique, et un accès direct à la plage pour des journées ensoleillées au bord de l'océan.La résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie où confort et nature se rencontrent. Une piscine commune située sur le toit vous permet de profiter de vues panoramiques sur le lagon turquoise et les îles du nord, un véritable spectacle à chaque instant.Les résidents de cette résidence exclusive bénéficient d'un ensemble de prestations de qualité, incluant un service de gardiennage 24/7, un centre de fitness entièrement équipé, un espace dédié au yoga, et un potager écologique. Ce cadre d'exception offre un style de vie privilégié, mêlant confort moderne, bien-être et immersion dans la nature.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Calodyne, alliant confort et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et l'élégance de cette résidence.

Les Ateliers de Lisle, Église de Pantin. Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose en vente ce loft de 97m2 (92m2 Carrez) doté d'un extérieur de 6 m2, situé dans l'ancienne manufacture Hagmann, réhabilitée en un ensemble de lofts contemporains en 2015. Ce complexe, désormais en copropriété de standing, comprend 18 logements au calme, offrant des prestations de qualité : piscine, salle de sport, salle de jeux climatisée avec vestiaires, local à vélos, jardins et espaces extérieurs collectifs. Ce loft à vendre à Pantin s'organise sur deux niveaux et se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 38 m2, avec une hauteur sous plafond de 4 m, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : deux chambres avec mezzanine (hauteur sous plafond de 5 m), une troisième chambre, et une salle de bains avec WC. Les pièces à l'étage disposent de Velux motorisés. Le bien est équipé de parquet massif, de rangements intégrés, et de double vitrage de type atelier. Les charges mensuelles s'élèvent à 176 euros, incluant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Ce bien est situé dans un quartier tranquille de Pantin, à proximité des écoles primaire et maternelle accessibles en 5 minutes à pied. Commodités et transports sont à portée, avec la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à 400 m. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

À vendre, appartement de 63 m² situé à Neuilly-sur-Seine, rue de Villiers, entre la Porte de Champerret et l'Hôpital Américain. Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 1932. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de séjour lumineuse de 25 m² avec deux fenêtres, de deux chambres (15 et 10 m²) dotées de penderies, d'une salle de bains avec fenêtres et toilettes, ainsi que d'une cuisine séparée également éclairée par une fenêtre qui peut être ouverte sur le séjour. Une cave est incluse en sous-sol. Cet appartement est calme, avec un plan compact optimisé et un parquet au sol. Il dispose de fenêtres récentes à double vitrage et d'un chauffage collectif avec radiateurs et robinets thermostatiques – quelques travaux sont à prévoir, ce qui offre un bon potentiel. L'immeuble a été récemment ravalé et comporte une gardienne. Il est possible de trouver un parking à proximité, et la station de métro 'Louise Michel' se situe à 650 mètres (ligne 3). Le prix hors frais d'agence est de 571.429 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 43 lots dont 32 principaux, et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 4.200 euros. Il n'y a pas de procédure en cours concernant cette copropriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1.160 et 1.610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé au 5ème étage d’un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement spacieux de 288,46 m², entièrement climatisé et traversant, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Rénové par un architecte de renom, il comprend une double réception élégante de 56 m² et une salle à manger de 24 m², le tout ouvrant sur un balcon filant de 16,50 m², adjacent à une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de premier choix. L'espace nuit se compose d'une suite master avec salle de bains, dressing, toilettes et hammam, ainsi qu'une suite supplémentaire avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes invités. Le plan est optimisé pour éviter toute perte d'espace, avec de nombreux rangements. En complément, deux chambres de service de 8 m² et 10 m², ainsi que deux grandes caves, viennent enrichir ce bien. L'accès au métro Les Sablons (L1) est à proximité. Pour toute question, contactez Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66.

Découvrez cet appartement remarquablement spacieux de trois chambres, situé au premier étage d’une résidence sécurisée en bord de mer à Rivière Noire. Avec une vue imprenable sur l’océan, cet appartement a été conçu pour allier confort et intimité, parfait pour profiter d'un cadre tropical unique. À votre arrivée, vous serez séduit par des espaces lumineux et bien agencés. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour se détendre en plein air ou recevoir des invités tout en admirant les vues spectaculaires sur la mer. La cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. L’appartement comprend trois chambres avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. La suite parentale, spacieuse et élégante, dispose d'un balcon privé offrant une vue dégagée et un espace de détente. Les deux autres chambres, lumineuses et soigneusement aménagées, bénéficient également de leurs propres salles de bains, assurant un confort de qualité. La résidence propose une piscine commune de 25 mètres entourée de végétation tropicale, parfaite pour se relaxer ou faire des longueurs, ainsi qu’un bar au bord de l’eau, offrant un cadre agréable pour savourer une boisson avec une vue panoramique. Une option domotique est disponible, permettant de gérer l’éclairage, la climatisation et d’autres fonctionnalités depuis votre smartphone, pour une expérience de vie moderne. Avec ses infrastructures modernes, son environnement sécurisé et son accès direct à la plage, cet appartement est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Rivière Noire. Veuillez noter que ce bien est réservé exclusivement aux citoyens mauriciens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement au cœur du quartier Jouffroy d'Abbans, près du Parc Monceau, constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement Paris 17ème. Situé au premier étage d'une copropriété de standing entièrement rénovée, cet appartement à acheter Paris 17ème dispose d'un parking souterrain. Il a été rénové avec soin tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. L'espace se compose d'une galerie d'entrée qui mène à un vaste séjour, une salle à manger (pouvant être transformée en troisième chambre), deux grandes chambres, une cuisine dînatoire équipée, une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie, des toilettes pour les invités, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Une cave complète ce bien exceptionnel. Une place de parking est également disponible en supplément au prix de 30 000 €. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 17ème.

Exclusivement chez PAULIMMO, venez découvrir ce lumineux appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue dans le quartier Victor Hugo, très prisé. Cet appartement de type T3, d'une superficie de 68 m² carrez et de 90 m² en surface au sol, combine calme et proximité du centre-ville. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, cet espace est modulable selon vos projets et saura répondre aux attentes des investisseurs ainsi qu'à celles de futurs propriétaires. Le plus : une place de stationnement sécurisée dans la copropriété, attribuée à l'appartement. DPE : D Charges de copropriété : 1200 euros/an Nombre de lots d'habitation : 8 Copropriété gérée par un syndic professionnel sans procédure en cours. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Thibault POTIN au 0603635038. Cet appartement est idéal pour un achat à Dijon dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne.

À vendre, appartement idéalement situé en plein centre de Sanary-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, à deux pas du port et des commerces. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il comprend deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau privée et d'une terrasse offrant une vue sur la mer. Parfaitement aménagé pour la location saisonnière, ce bien représente une belle opportunité pour un excellent rendement locatif immédiat. La grande terrasse permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen dans une ambiance paisible et ensoleillée. Il est également possible de réunir facilement les deux chambres pour transformer l'ensemble en un appartement T3, avec peu de travaux. Les atouts de ce bien incluent un emplacement central et piéton, une vue mer, un calme absolu ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Son état impeccable et sa récente rénovation offrent un fort potentiel locatif ou d'utilisation en résidence secondaire. Un bien rare à Sanary-sur-Mer, à découvrir sans tarder.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente cet appartement de 60 m² Carrez, situé au cinquième étage d’un immeuble de caractère, au cœur du Paris 2ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cette propriété se compose d’une entrée menant à un double séjour réunissant salon, salle à manger et une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend une suite parentale élégante, dotée d'une salle de bains, douche, toilette et dressing. Une buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Une cave est également incluse. Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier vivant et recherché, où l'élégance parisienne se combine à un mode de vie authentique. Il représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 2ème.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris. Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle, cet appartement familial et de réception est gardienné et sécurisé. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40 m, il bénéficie d'une orientation principalement sur jardins, garantissant ainsi calme et luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec vue dégagée, d'une cuisine dînatoire séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes, dont une indépendante. Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien grâce à ses moulures, parquets et cheminées. Une cave vient parfaire cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ, véritable opportunité immobilière située entre les emblématiques Quinconces et le paisible Jardin Public à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Imaginez vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans un superbe immeuble en pierre de taille typique de la région, avec ascenseur, un atout rare et précieux dans ce secteur convoité !À l'entrée, vous ressentirez le potentiel de cet appartement lumineux de 55 m². Son séjour, inondé de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, offre une vue dégagée sur la verdure. Une chambre au calme, une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce bien. Une cave saine et spacieuse vient également s'ajouter à cette propriété.La copropriété est bien entretenue, les parties communes ayant récemment bénéficié de rénovations. Vous profiterez d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées grâce à un système de chauffage collectif modernisé, incluant une nouvelle chaudière et des radiateurs avec compteurs individuels.Ce bien constitue une opportunité idéale pour réaliser l'achat d'un appartement au cœur de Bordeaux, que ce soit pour un premier achat dans un cadre de vie privilégié ou pour un investissement locatif très recherché.Pour vous permettre d'imaginer le potentiel de transformation, nous proposons des images de home staging, réalisées grâce à l'intelligence artificielle, montrant comment cet appartement peut devenir votre cocon personnalisé. Des devis détaillés sont déjà disponibles pour effectuer ces aménagements.Un appartement lumineux, fonctionnel et paisible, idéalement situé dans l'un des plus beaux et recherchés quartiers de Bordeaux.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété : 2 680 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330593834). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.