ventes d’appartements de luxe International (page 336)

Situé dans l'une des rues les plus réputées du 6ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de standing datant du XIXème siècle, cet appartement Paris 6ème à vendre offre une superficie de 170 m² entièrement rénovée par un architecte. Les finitions sont de haute qualité et la circulation dans les espaces a été soigneusement pensée.Baigné de lumière par sa double exposition est-ouest, cet appartement se distingue par de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Il se compose d'une entrée, d'une réception, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite principale avec dressing séparé et salle de douche, ainsi que de trois autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche et toilettes. Un salon de détente complétera l'espace.Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour leur élégance, alliant une esthétique contemporaine au charme classique parisien, avec un parquet d'Aremberg et des cheminées anciennes.Pour parfaire ce bien d'exception, une chambre de service au dernier étage est accessible par ascenseur, elle dispose d'un point d'eau et offre une vue directe sur l'Église Saint-Sulpice. De plus, une spacieuse cave aménagée est incluse.Le diagnostic de performance énergétique est excellent, classé D. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 31. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,183 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850€ et 3900€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930.

RV1884 - Appartement à vendre à Calvi, Haute-Corse. Situé sur le port de Calvi, à quelques pas de la plage de sable fin de la Pinède, cet appartement de 114 m², au deuxième étage, offre une vue imprenable sur le Golfe de Calvi. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un balcon, ainsi que de trois chambres chacune avec salles d'eau privatives. Grâce à sa localisation exceptionnelle en bordure de la Méditerranée, vous pourrez profiter d'un climat doux et ensoleillé dans un cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez un appartement à vendre au Lavandou, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une résidence neuve et confidentielle de seulement 15 logements, idéalement implantée dans le quartier prisé de Saint-Clair, à quelques pas de sa plage de sable fin aux eaux turquoise. L'environnement naturel remarquable, entre mer et collines, au pied du Massif des Maures, offre des vues dégagées sur la mer et la nature environnante. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, disposent de généreux espaces extérieurs allant jusqu'à 200 m² et pour certains, bénéficient de rooftops privatifs avec jacuzzi. Ce programme rare allie élégance contemporaine, intimité et art de vivre méditerranéen, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. VENTE EN L'ÉTAT FUTUR D'ACHÈVEMENT (VEFA). PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du Marais, sur une rue semi-piétonne, dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, se trouve un appartement familial à vendre à Paris 3ème. Situé au deuxième étage noble, cet appartement de 195m² se compose d'une entrée, d'une vaste réception lumineuse orientée plein sud, d'une grande salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté cour, la partie parents offre une chambre au calme absolu, avec de nombreux rangements et une salle de douche en suite. La partie enfants, également paisible, est composée de quatre chambres de belles tailles (soit un total de six chambres possibles), d'une salle de bains et d'une salle de douche. Deux toilettes séparés complètent ce bien. Cet appartement à acheter Paris 3ème, au plan parfait, bénéficie de beaux volumes, d'une double exposition et d'un emplacement recherché, ce qui en fait une opportunité rare dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 chambres offre une vue exceptionnelle sur le vieux port et a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Niché dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement d'angle d'environ 121m² se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 51m², ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle de 46m², une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et terrasse, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec loggia et salle de douche, et une buanderie. Un parking ouvert en sous-sol dans un immeuble voisin est également inclus, ajoutant une valeur considérable à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 852.00 euros. Votre conseiller By Blue Mougins : Sanne ANDERSEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52956420500092 CANNES.

Situé au dernier étage, cet appartement de 75,25 m² en bon état offre une superbe vue sur Lyon, les Monts du Lyonnais et le Bugey. L'entrée, bien agencée avec des rangements, mène à une cuisine avec loggia, une chambre ainsi qu'à un salon d'angle, suivi d'un dégagement distribuant une deuxième chambre, des toilettes et une salle d'eau. Le balcon de 15 m² encercle l'appartement, idéal pour des repas tout en admirant un panorama exceptionnel. Tous les commerces et transports se trouvent à proximité immédiate. Prix de vente : 460 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, composé de 29 lots, dont 25 principaux. Montant moyen annuel des charges (chauffage au gaz et eau froide inclus) : 4 988 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 980 euros par an, en fonction des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le 10ème arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ORPI vous présente un appartement de 143,62 m² à vendre. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Paris 10ème arrondissement nécessite des travaux de remise à votre goût mais offre un beau potentiel. Profitez de sa luminosité et de sa proximité avec les commerces et les transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 10ème Arrondissement.

À vendre, appartement d'exception dans le 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Situé au sixième étage d'un immeuble de grand standing avec gardiens, cet appartement à acheter Paris 16ème offre une terrasse ensoleillée plein sud avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une galerie d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine américaine. Vous y trouverez également trois suites avec salles de douches et toilettes, ainsi qu'une master suite avec deux salles de douches, dressings et deux toilettes. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une décoration contemporaine, cet appartement Paris 16ème à vendre est une véritable rareté. L'offre comprend également une cave, un double box et un studio de 20m2. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Paris 16ème.

Situé dans le quartier prisé du Palais des Congrès à Perpignan, dans un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement T4 de 85,5 m² loi Carrez est à vendre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, de 3 chambres et d'une salle de bains raffinée. Baigné de lumière, cet appartement conjuguant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité du centre-ville. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Paris 17ème, cet appartement de 3 chambres (possibilité d'en faire 4) est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne. D'une superficie de 201 m², cet appartement en très bon état général comprend une entrée, un double séjour exposé Est avec une hauteur sous plafond de 3.40 m, une salle à manger avec cuisine, une chambre master avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose également de l'air conditionné et de deux caves, ainsi qu'une chambre de service de 7.95 m². Pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 17ème, contactez-nous.

Situé au cœur du quartier Montrose à Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes, cet appartement entièrement rénové vous attend. Vous bénéficierez d'une pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin salon/nuit avec dressing, d'une salle de douches et de toilettes séparées. Une grande terrasse s'ouvre sur un cadre verdoyant. En sous-sol, une place de parking ainsi qu'une cave sont incluses. Opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à Grand Baie, dans le département de Rivière du Rempart, cet appartement en rez de jardin est idéal pour un achat d'appartement à Grand Baie. Dans une résidence paisible à proximité de la plage, il propose 3 chambres en suite, ainsi qu'une terrasse et un jardin. De plus, vous bénéficierez de 2 parkings couverts. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Grand Baie. Le prix est indiqué hors frais de notaire, taxes gouvernementales et honoraires d'agence.

À quelques pas de l'Hôpital Saint-Louis, dans une rue paisible du 10ème arrondissement de Paris, cet appartement de 108 m2 en rez-de-chaussée se distingue par son environnement calme et sa cour intérieure végétalisée. Dans le cadre d'une vente appartement Paris 10ème, ce bien s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, doté de deux grandes baies vitrées qui offrent une belle vue sur une terrasse de 10 m² et sur la cour. La cuisine dinatoire, spacieuse, peut être ouverte sur le salon pour créer une grande pièce de vie traversante. L'espace nuit, bien séparé, dispose de trois chambres, chacune ayant un accès direct à une superbe terrasse privative de 55 m², un atout rare en plein Paris. Une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace, avec un second WC pour invités situé dans l'entrée. L'appartement à acheter Paris 10ème garantit un calme absolu tout en étant à proximité de toutes les commodités du quartier. Deux écoles sont également situées dans la même rue, rendant cet environnement pratique et familial. En supplément, il est possible d'acquérir deux places de stationnement. Cet appartement constitue une opportunité unique, alliant tranquillité, confort et un vaste espace extérieur au cœur de la ville.

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans la rue du Hâ. Ce bien rare de 128 m², entièrement rénové, se trouve à quelques pas de la place Pey-Berland, offrant ainsi un emplacement d'exception. Grâce à sa double affectation habitation et commerciale, cet appartement Bordeaux à vendre présente un potentiel unique, parfait pour une location meublée de courte durée, un bureau ou une résidence secondaire rentable. N'hésitez pas à contacter notre agence familiale, Abriculteurs, pour concrétiser votre projet immobilier dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez une résidence neuve et exclusive de seulement 15 logements, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Clair, à quelques pas de sa plage de sable fin aux eaux turquoise. Implantée dans un environnement naturel exceptionnel, entre mer et collines, au pied du Massif des Maures, cette résidence offre des vues dégagées sur la mer ou la nature environnante. Déclinés en appartements allant du 2 au 5 pièces, ces logements proposent de généreux espaces extérieurs atteignant jusqu'à 200 m², avec pour certains le privilège de rooftops privatifs équipés de jacuzzis. Un programme rare alliant élégance contemporaine, intimité et art de vivre méditerranéen, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Vente Appartement de luxe Le Lavandou. Ce bien est situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. VENTE EN L'ÉTAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA). PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement Paris 8ème, situé dans le prestigieux Triangle d’Or, cet appartement rénové et climatisé de 142,11 m² offre un cadre de vie luxueux. Situé au 6ème étage d’un immeuble haut de standing, il propose un accès direct par ascenseur vers une entrée élégante et des espaces de réception lumineux. Cet appartement se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des matériaux de premier choix. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux suites master, chacune avec sa salle de bain privative. Ce bien rare, baigné de lumière et au calme absolu, se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. La résidence dispose d'un service de gardiennage 24/24 pour sécurité et confort. Deux caves sécurisées et une chambre de service aménagée viennent compléter ce bien d’exception, idéal pour un achat appartement Paris 8ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en première ligne face à la mer, cet appartement de 110 m2 se trouve au deuxième étage, accessible par ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un salon exposé plein sud. Ce bien comprend également une chambre de service, un emplacement privé dans un parking couvert, une place nominative à l'extérieur et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Toulon. Dossier disponible sur demande. Cette annonce est présentée par Maud Desgrees du lou, agent commercial de la SARL L EXPLOREUR, immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

À vendre, appartement lumineux dans le 18ème arrondissement de Paris, idéal pour un achat appartement Paris 18ème. Situé au deuxième étage accessible par ascenseur, cet appartement offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, et de trois chambres, dont une avec salle de douche privative et toilettes. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Exposé à l'ouest, cet appartement Paris 18ème à vendre bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de lumière dans un cadre agréable. Une cave est également incluse dans cette offre. Découvrez cet appartement à acheter Paris 18ème.

À la vente, cet appartement deux pièces de 46 m² situé au septième et dernier étage d'un bel immeuble ancien à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Idéalement situé dans un quartier arboré très prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est une belle opportunité pour un achat à Neuilly-sur-Seine. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine exposée plein Ouest, ouvrant sur un balcon offrant de jolies vues dégagées sur les tours de la Défense. Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien. L'appartement est vendu occupé jusqu'en septembre 2028, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine, lumineux, ensoleillé et proche des commodités, ainsi que de la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1). Bien soumis au régime de la copropriété.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce très bel appartement se trouve dans une résidence récente de standing avec un gardien présent. Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre un plan parfait et des prestations de qualité. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une vue dégagée et un accès à un balcon terrasse de 20 m², une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave est également incluse et il est possible d'acquérir un parking en supplément. Ce bien est proche des commerces tout en étant calme. Le secteur est desservi par le Lycée Pasteur, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Exclusivité – Avenue Foch, à proximité du parc de la Tête d’Or et des quais du Rhône, cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème est à découvrir. Situé au premier étage surélevé, il offre une superficie de 193 m² répartis sur 8 pièces, dans un immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur. L'élégance de ce bien se manifeste à travers ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert de lumineuses pièces de réception communicantes, comprenant un salon d’angle avec une cheminée en marbre, un petit salon ou bureau, une salle à manger et une cuisine familiale indépendante. Le coin nuit se compose de cinq grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Chaque pièce bénéficie de portes-fenêtres « toute hauteur » et de deux balcons offrant une belle perspective sur l’extérieur. Une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble d’exception. L’appartement, en bon état, a préservé tout le raffinement de l’ancien : parquet en chevrons, moulures, boiseries, cheminées d’époque et plafonds à caissons créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Des travaux d’isolation et une légère mise au goût du jour sont à prévoir. Cet appartement, à la fois prestigieux et convivial, saura séduire une famille ainsi que les amateurs d’architecture en quête d’un cadre de vie calme et confortable dans l’un des quartiers les plus prisés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32 ou par email à cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.

À vendre à Paris 1er, proche Montorgueil et rue du Jour, cet appartement de 3 pièces est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris. Situé dans un bel immeuble ancien, à deux pas de la Fondation Pinault et en face de l'église Saint-Eustache, cet appartement de 62,17 m2 (loi Carrez) combine le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Au 2ème étage, intégralement refait en 2020, il se distingue par ses belles prestations et son atmosphère élégante. L'agencement est optimisé : une entrée mène à un vaste séjour de près de 30 m2 avec cheminée en pierre, poutres apparentes et parquet en chêne massif, offrant une vue splendide sur l'église Saint-Eustache. La cuisine ouverte est entièrement équipée. L'appartement comprend également une belle chambre de 13 m2 ainsi qu'une autre de près de 10 m2 donnant sur cour. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'ensemble, et de nombreux rangements intégrés sont à disposition. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,70 mètres et son charme préservé séduiront les acheteurs à la recherche d'un appartement authentique et lumineux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris 12ème, en exclusivité, découvrez un élégant appartement au cœur du quartier Daumesnil. Idéalement situé dans une paisible rue piétonne, à seulement 150 m du métro Dugommier (ligne 6) et à proximité de la Place Daumesnil, ce splendide 4 pièces, anciennement rénové en 2025, vous attend au dernier étage d'un immeuble Haussmannien. Avec ascenseur et un état impeccable, cet appartement de luxe Paris 12ème Arrondissement à vendre se distingue par ses moulures délicates, sa cheminée en marbre et son parquet en point de Hongrie. La lumière inonde chaque pièce grâce à sa double exposition. La cuisine entièrement équipée allie élégance et fonctionnalité, idéale pour vos moments conviviaux. Le coin nuit offre deux chambres, dont une avec dressing, à la fois paisibles et chargées d'histoire. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne. Avec ses doubles vitrages, ses belles hauteurs sous plafond, et une cave saine, ce bien conjugue charme ancien et confort moderne, véritable coup de cœur pour un achat Appartement de luxe Paris 12ème Arrondissement. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2340€, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Raphaël MANOTTA, votre agent commercial.

À vendre : Appartement T3 avec terrasse plein Sud dans une résidence récente à Marseille 8ème. Cet appartement se trouve dans un emplacement privilégié, au cœur du 8ème arrondissement, à proximité de l'hôpital Saint-Joseph et de l'avenue du Prado. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et récente des années 2010, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 51.01 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse de 8,17 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. En parfait état, cet appartement peut être acquis entièrement meublé. Les points forts incluent : résidence fermée et sécurisée, climatisation réversible, double vitrage, exposition plein Sud, et garage double en sous-sol (24,77 m²). Charges mensuelles : 190 EUR, taxe foncière : 1 483 EUR, DPE : C. Un bien moderne, lumineux et idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour visiter cet Appartement à acheter à Marseille, contact : 06.21.68.47.61.

L'agence Hempton Paris Trocadéro a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre, situé au 2ème étage d'un élégant immeuble ancien dans le département de Paris, en région Île-de-France. Entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, il est proposé meublé avec un raffinement exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il offre une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel depuis toutes les pièces : séjour, cuisine et chambres. Dès l'entrée, un couloir élégant dessert un WC invités avec toilettes japonaises. Le vaste séjour, véritable pièce de réception, séduit par ses volumes, ses cheminées et son balcon offrant une vue exceptionnelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été conçue sur mesure avec un électroménager haut de gamme, alliant design, confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une suite avec dressing sur mesure et salle d'eau privative équipée de WC japonais, ainsi qu'une seconde chambre/bureau, actuellement aménagée en salle de sport. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et sans compromis, tout en conservant le charme de l'ancien. Un bien rare et confidentiel, au coeur de Paris, avec une vue iconique sur la Tour Eiffel et la Seine, destiné à une clientèle exigeante en quête de qualité.