ventes d’appartements de luxe International (page 31)

EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier Saint-Pierre, très beau T2bis de 74m² au sol (72m² Carrez). Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en pierre, cet appartement est remarquable par ses volumes et sa clarté. L'immeuble datant de la deuxième moitié du XVIIIème siècle, les éléments caractéristiques s'y retrouvent : les élégantes feronneries en façade, les fenêtres toute hauteur côté rue, les volumes qu'on ne pratique plus, les murs en pierre de taille. Organisé autour d'un plan fonctionnel, aucune perte de place pour cet appartement à l'espace optimisé. Vous entrez dans la grande pièce de vie aux volumes remarquables mis en valeur par les 3 grandes fenêtres exposées à l'est. Une cloison amovible peut permettre la création d'une pièce indépendante (chambre ou bureau) de 14m². Sinon la configuration réunissant les deux espaces offre 48m² de réception. Côté cour, un dégagement dessert une chambre de 17m², une salle d'eau et des WC indépendants. Situé au coeur de l'hypercentre de Bordeaux, l'appartement accède dans un rayon de 300m à la Place de la Bourse, la Place du Parlement, la Place Saint-Pierre et les Quais. Idem pour les trams C, D et E. Les trams A,B et F sont à seulement 10 minutes à pieds. Vous bénéficierez de tous les atouts du centre ville : commerces, bars, restaurants, boutiques, tous accessibles à pied. Vous recherchez un emplacement sans concession et un appartement aux qualités bordelaises, venez visiter ! Honoraires : 5,07 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 414 000 € PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330594191). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 282 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 72 m²

Au coeur de Beaune, Loft qui se distingue par sa luminosité, sa localisation et son aménagement moderne. Ce bien est spacieux (137), mais également chaleureux, lumineux Avec ses pièces distribuées sur un niveau, nul doute que vous serez charmé si vous recherchez un logement proche du centre ville sans travaux. Doté d’un intérieur moderne et chaleureux, il propose une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon 54m2. Coté nuit, 3 chambres avec dressing et leur salles de bain, Le plus: le vestiaire à l’entrée et la buanderie qui le jouxte. Appartement doté de climatisation réversible pour un bel été et d’un poêle à granulé pour de doux hivers. Un petit local vient compléter l’ensemble. Copropriété de 3 lots principaux. Charges moyenne de copropriété par an: 2 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1339.00 et 1813.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIF- Agréable T2 centre-ville historique 35 M2 en DUPLEX avec PETIT EXTERIEUR, au calme total, bon état, cuisine équipée, idéal pied-à-terre, ou investisseur. Au Rez-de-Chaussée par le salon, l'on accède à la cuisine équipée et la salle à manger ouverte sur la cour intérieure. A l'étage belle chambre lumineuse avec salle d'eau et toilettes. A saisir, bien très rare à la vente. Mandat No 2078- Contact Hélène 06.20.338.682 www.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À vendre : appartement haussmannien de 138m² au dernier étage d'un immeuble haussmannien de 1880, situé dans le quartier valorisé de l'Opéra à Paris, Paris (75), Île-de-France. Cet appartement à acheter à Paris se distingue par son orientation Sud-Ouest sur l'avenue de l'Opéra, offrant une vue dégagée et un large balcon filant de 19m². Les volumes impressionnants incluent un séjour/salle à manger de 60m² avec 3m de hauteur sous plafond, embellis par des rénovations de qualité, parquet, moulures et cheminée. Les larges fenêtres en triple vitrage apportent une luminosité exceptionnelle. La suite parentale, avec accès au balcon filant, comprend un dressing et une salle de bains spacieuse. Une deuxième chambre lumineuse avec rangements intégrés et une troisième chambre donnant sur la rue Sainte-Anne complètent l'espace, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au plan de l'appartement. Ce bien rare combine emplacement privilégié, conception d'exception et volumes généreux. Une belle cave vient parfaire cette offre.

Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité d'Étienne Marcel, cet appartement de 52,11 m² Carrez, au 3ème étage d'un immeuble classé du XVIIIᵉ siècle, représente une opportunité unique pour un achat appartement PARIS. Il allie charme et luminosité avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds, tout en offrant un confort moderne avec isolation, rangements intégrés et climatisation. L'agencement comprend un couloir menant à la partie nuit, qui abrite une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux, exposé plein sud, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin repas et d'un salon avec cheminée. Un lit d'appoint astucieusement intégré dans une armoire murale ajoute une touche pratique. Ce bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain, est idéalement situé et constitue une excellente option pour toute personne en quête d'un appartement à acheter PARIS. Pour ceux intéressés par la vente appartement PARIS, Paris Marais Sotheby’s International Realty reste le leader de l'immobilier de prestige à Paris 1er.

Marais – Sotheby’s vous propose à la vente cet appartement à acheter à Paris, un charmant studio entièrement rénové, situé au deuxième étage d’une copropriété de caractère, sans ascenseur. Orienté sur une cour intérieure, cet appartement à vendre à Paris offre un calme absolu et une belle luminosité. La pièce principale est éclairée grâce à deux grandes fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,85 m, offrant une vue sur le ciel et le Centre Pompidou. La kitchenette, parfaitement équipée et judicieusement séparée de l’espace principal, complète la pièce de vie. La salle d’eau, ingénieusement agencée, allie confort et praticité. Une cave et un débarras viennent également compléter ce bien. Cet appartement se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 10 - Sotheby's vous propose un appartement haussmannien à vendre de 150m² avec une terrasse de 22m² orientée plein Est, situé à proximité de la porte Saint-Martin. Ce bien, à acheter à Paris, se trouve en étage élevé dans un immeuble de caractère. Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, il a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité. Le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées et les fenêtres double vitrage avec crémones d’origine confèrent à cet appartement une atmosphère raffinée et chaleureuse. L’espace de vie s’ouvre sur un vaste séjour de 50 m², prolongé par une terrasse de 22 m², une rareté à Paris, accessible également depuis la suite parentale. Cette dernière offre un confort absolu avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative. L’appartement dispose de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains et d’une cuisine dinatoire haut de gamme, idéale pour ceux qui aiment recevoir, articulée autour d’un îlot central accueillant jusqu'à quatre convives. De nombreux rangements intégrés, ainsi que des systèmes de chauffage et chauffe-eau connectés, une excellente isolation, ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien, pensé pour une vie familiale élégante et sereine dans un cadre historique, dans le département Paris, région Île-de-France.

Dans le quartier prisé de Saint-Paul / Marais à PARIS, Sotheby's vous présente en exclusivité un appartement à vendre dans un magnifique immeuble haussmannien. Situé à l'étage noble et accessible par ascenseur, cet appartement à acheter à PARIS dispose d'un balcon filant le long de cinq fenêtres, offrant une rareté dans le quartier en raison de sa superficie généreuse et de ses trois belles chambres, à deux pas de l'Ile Saint-Louis. Le spacieux double séjour de 40 m² est inondé de lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres et à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le balcon de 8 m², large et accueillant, est parfait pour y installer une table et des chaises. La chambre parentale, située à proximité du séjour, comporte un dressing et une charmante cheminée. La cuisine indépendante et entièrement équipée est idéalement située au centre, facilitant l'accès aux différentes pièces. Sa conception avec verrière permet une belle luminosité. Les deux autres chambres donnent sur une rue calme, attenantes à une pièce d'eau agréable dotée d'une baignoire. L'appartement est également équipé de la climatisation. En complément, une cave est incluse dans cette offre.

Motte Picquet-Grenelle, situé dans un immeuble pierre de taille Haussmannien ravalé - Au dernier étage avec ascenseur , bel appartement de 3 pièces avec : une entrée, un double séjour en boiserie s'ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante , une grande chambre au calme sur cour, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un WC séparé, cave. Travaux prévoir, belle vue dégagée avec la tour Eiffel en face. Coup de cœur assuré !

Noble Around Sukhumvit 33 est une résidence contemporaine en hauteur idéalement située dans le quartier prisé de Sukhumvit, offrant un parfait équilibre entre commodité urbaine et vie raffinée. Cette unité entièrement meublée comprend 2 chambres et 2 salles de bains, soigneusement conçues pour maximiser l'espace, le confort et la fonctionnalité. L'intérieur reflète une esthétique moderne avec des lignes épurées, des matériaux de première qualité et un design cohérent qui crée une atmosphère sophistiquée mais accueillante, idéale pour la vie quotidienne et le plaisir d'un style de vie urbain.Développé par Noble Development, le projet est connu pour son identité architecturale distinctive et son souci du détail. La résidence est conçue pour améliorer la qualité de vie avec des agencements bien pensés et un accès à des installations de premier ordre qui soutiennent à la fois la détente et un mode de vie actif. L'état entièrement meublé assure une préparation immédiate à l'emménagement, ce qui le rend très attractif tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.Situé dans Sukhumvit 33 au sein du vibrant district de Watthana, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate de Phrom Phong et Thonglor — deux des quartiers les plus recherchés de Bangkok, connus pour leurs centres commerciaux haut de gamme, leurs restaurants internationaux, leurs cafés et leurs destinations de style de vie. L'emplacement offre également un accès pratique aux transports en commun et aux grandes routes, assurant une connectivité fluide à travers la ville.Proposé à 15 000 000 THB, Noble Around Sukhumvit 33 représente un excellent rapport qualité-prix pour une résidence de 2 chambres entièrement meublée dans un emplacement aussi privilégié, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent un domicile urbain élégant ou un investissement à fort potentiel au cœur de Bangkok.Pour les demandes ou les visites :Mobile : +66 (0) 95 594 1139WhatsApp : +66 (0) 95 594 1139E-mail : contact@listsir.in.thInscription : https://shorturl.at/3sR0x

Le penthouse Ploenchit Terrace est une résidence rare et distinguée située dans le quartier privilégié de Ploenchit, offrant un mélange exceptionnel d'espace, de confidentialité et de sophistication urbaine. Ce penthouse exclusif dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains bien aménagées, conçues pour accueillir à la fois un mode de vie familial confortable et des réceptions urbaines raffinées. La disposition met l'accent sur l'ouverture et le flux naturel, avec de vastes espaces de vie qui créent un sentiment de grandeur tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La résidence est conçue pour maximiser à la fois la fonctionnalité et le confort, avec des zones de vie, de salle à manger et privées clairement définies qui améliorent la vie quotidienne. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, renforçant le sentiment d'espace et offrant une connexion sans faille avec le paysage urbain environnant. La position élevée du penthouse renforce en outre son exclusivité, offrant une retraite paisible au-dessus de l'énergie vibrante de la ville.Un point fort de cette propriété est son allocation de stationnement fixe pour 2 voitures, garantissant commodité et sécurité - une caractéristique de plus en plus précieuse dans un emplacement central aussi privilégié. Située dans le prestigieux quartier de Lumphini, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux quartiers d'affaires de Bangkok, aux destinations de shopping de luxe, aux établissements de gastronomie fine et à d'excellentes connexions de transport.Proposé à 77 000 000 THB, le penthouse Ploenchit Terrace représente une valeur exceptionnelle pour une propriété de ce calibre et de cette localisation. C'est un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence spacieuse, privée et prestigieuse au cœur même de Bangkok, combinant charme intemporel et commodité de la vie moderne en ville.Pour les demandes ou les visites :Mobile : +66 (0) 95 594 1139WhatsApp : +66 (0) 95 594 1139E-mail : contact@listsir.in.thInscription : https://shorturl.at/3sR0x

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové au cœur de l'Eixample, à Barcelone. Avec une surface construite de 198 m², cette propriété résidentielle se distingue par son design contemporain et son excellent état de conservation, datant de 1910. L'appartement dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bains complètes, d'une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au salon, offrant un espace fluide et moderne. De plus, il dispose d'une terrasse qui offre des vues sur l'environnement urbain animé et qui est idéale pour profiter du climat méditerranéen. La propriété est équipée de l'air conditionné central et se caractérise par des finitions de haute qualité qui garantissent le confort et une esthétique agréable. Une véritable oasis urbaine qui allie l'élégance des éléments classiques au confort moderne. Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Barcelone, l'Eixample est célèbre pour sa richesse architecturale, notamment les œuvres d'Antoni Gaudí, et pour sa vie culturelle et commerciale animée. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et sophistiqué dans un emplacement imbattable. L'appartement est vendu avec tous les biens immobiliers

Ce duplex de 184 m², avec piscine privée, vous invite à découvrir un mode de vie en harmonie avec la nature. Les trois chambres situées à l'étage garantissent confort et intimité, tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin verdoyant. La cuisine moderne donne sur un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse. Situé dans un cadre paisible, le duplex permet de rejoindre rapidement la plage et le Beach Club. La proximité de Mahébourg et des commerces ajoute une touche de praticité. Vivez le luxe au quotidien avec une vue exceptionnelle sur les étangs naturels. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. Profitez d'un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr à Maurice. Contactez-nous pour plus d'informations. Situé à quelques minutes de Mahébourg et de l'aéroport, ce duplex offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et activités sportives. Les résidents apprécieront le cadre naturel préservé, avec de vastes espaces verts, des étangs et la plage à deux pas. Le Beach Club à proximité vous permet de profiter d'une ambiance balnéaire exclusive tout au long de l'année. Le duplex dispose d'une terrasse spacieuse avec piscine privée, idéale pour profiter du climat tropical et se détendre en toute intimité dans un cadre naturel d'exception.

Ce duplex situé à La Balise offre un cadre de vie privilégié au bord de l'eau avec une belle vue mer. Développant 240 m² habitables, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse ensoleillée et un agréable jardin entretenu. Son environnement recherché et son atmosphère paisible en font un bien rare sur la côte ouest. Il constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, créant une circulation fluide et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement le salon et la salle à manger vers la terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin apporte une touche de verdure appréciable, tandis que les chambres sont bien agencées pour garantir confort et intimité à chaque occupant. Caractéristiques o Terrain : environnement résidentiel proche du littoral o Surface habitable : 240 m² o Vue : mer o Nombre de chambres : 3 o Espaces de vie : lumineux et ouverts o Cuisine : équipée ouverte o Piscine : non renseignée o Jardin : entretenu o Équipements complémentaires : 2 salles de bains, terrasse, 1 emplacement de parking Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte ouest, ce duplex séduit par son emplacement, ses volumes et sa qualité de vie. Il représente une belle opportunité d'acquisition dans un environnement prisé et résidentiel. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Entre l'élégance intemporelle du Boulevard Haussmann et le raffinement iconique du Faubourg Saint-Honoré, se dévoile une opportunité rare : la création d'un triplex d'exception au cœur du 8 ème arrondissement. Actuellement réparti en deux appartements distincts (1er étage et duplex aux 2? et 3? étages), cet ensemble offre un potentiel unique de réunification (escalier intérieur à créer) pour donner naissance à un bien spectaculaire de 197,3 m² Carrez, prolongé par 40 m² de terrasses plein pied. Situé au calme sur cour, dans un immeuble de standing entièrement rénové et surélevé en 2022, l'ensemble respecte l'harmonie haussmannienne tout en offrant des prestations contemporaines de grand confort. Une trémie avec création d'un escalier intérieur est à prévoir entre le 1er et le 2? niveau. Le premier niveau développe un élégant appartement familial de 107,2 m², comprenant un vaste séjour de 37 m² exposé plein Sud, une cuisine indépendante entièrement équipée et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi qu'un balcon privatif. Les derniers niveaux accueillent un duplex de 90,1 m², véritable espace de réception ouvert sur l'extérieur, avec une terrasse principale de 29 m² plein Sud, complétée par deux autres terrasses. Deux chambres, dont une suite et une chambre avec accès direct aux terrasses, offrent un cadre de vie rare en plein Paris. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation Daikin, ventilation double flux, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone et gardien. Un parking est proposé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété (40 lots) Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 7356 € Taxe foncière : 3 566 € DPE : C – GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 110 € et 1 540 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette adresse rare allie le prestige historique du Boulevard Haussmann à l'élégance raffinée du Faubourg Saint-Honoré. Vous êtes à deux pas des plus grandes maisons de luxe, des boutiques emblématiques, des galeries d'art et des adresses gastronomiques reconnues, tout en profitant d'un environnement paisible sur cour pavée, préservé de l'effervescence de la capitale. Le quartier offre également un accès facile aux transports, aux théâtres et aux institutions culturelles, faisant de cet emplacement un point de départ idéal pour découvrir Paris à pied, tout en bénéficiant d'une vie quotidienne pratique et raffinée. Ici, chaque promenade devient une expérience, entre architecture haussmannienne, art de vivre et atmosphère résolument parisienne.

Entre l'élégance intemporelle du Boulevard Haussmann et le raffinement iconique du Faubourg Saint-Honoré, se dévoile un pied-à-terre d'exception, véritable refuge confidentiel. Situé au calme sur cour, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur et gardien, ce duplex de 90,1 m² Carrez, prolongé par de généreuses terrasses, offre un équilibre rare entre lumière, espace et intimité. Conçu en 2022 à la suite de la surélévation de l'immeuble, il respecte l'harmonie de la façade haussmannienne tout en offrant un confort intérieur moderne et raffiné. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse principale de 29 m², véritable salon extérieur suspendu au-dessus de la ville. La cuisine indépendante, élégamment aménagée, prolonge cet espace avec fonctionnalité et style. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage avec salle d'eau et toilettes, donnant accès à une terrasse intimiste de 10 m² prolongée par un vaste espace extérieur. Chaque détail a été pensé pour le confort et la modernité : climatisation, ventilation double flux, domotique discrète et volets roulants électriques. Un pied-à-terre parisien où luxe discret et sérénité se conjuguent avec évidence. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 40 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 3 513 € DPE : C/155 GES : A/4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 110 € et 1 540 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Nichée au cœur du 8 ème arrondissement, cette adresse rare allie le prestige historique du Boulevard Haussmann à l'élégance raffinée du Faubourg Saint-Honoré. Vous êtes à deux pas des plus grandes maisons de luxe, des boutiques emblématiques, des galeries d'art et des adresses gastronomiques reconnues, tout en profitant d'un environnement paisible sur cour pavée, préservé de l'effervescence de la capitale. Le quartier offre également un accès facile aux transports, aux théâtres et aux institutions culturelles, faisant de cet emplacement un point de départ idéal pour découvrir Paris à pied, tout en bénéficiant d'une vie quotidienne pratique et raffinée. Ici, chaque promenade devient une expérience, entre architecture haussmannienne, art de vivre et atmosphère résolument parisienne.

L'Office Immobilier d'Annecy-le-Vieux vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 71 m² au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Situation exceptionnelle rue des Cygnes, à seulement 500m du lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6475-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au sein d'un quartier vivant d'Annecy-le-Vieux, l'appartement profite d'un environnement prisé à deux pas du lac. Les commerces des Pommaries sont au pied de l'immeuble et Albigny se rejoint en 5 minutes à pied. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Annecy à environ 10 minutes, et l'aéroport de Genève à 35 minutes. Description intérieure : Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien tenue (construction 1968 entièrement rénovée cette année). La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-est avec vue dégagée sur le Veyrier. Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au balcon filant, offrant de beaux volumes et de la convivialité. Appartement en très bon état général, parfaitement entretenu, chauffage collectif au gaz, aucuns travaux à prévoir. Surface de 71 m² offrant un agencement optimal. Le bien se compose actuellement d'une chambre et d'un grand double salon pouvant aisément être séparé afin de créer une seconde chambre fermée. Copropriété rénovation : La copropriété fait l'objet d'une rénovation complète, travaux déjà payés par la propriétaire et presque terminés : isolation par l'extérieur, changement des balcons, isolation du toit, isolation des caves et carrelage sur les balcons. Partie nuit : Partie nuit à l'écart de la pièce de vie, offrant au choix une grande chambre et un double salon modulable ou facilement deux chambres distinctes, adaptée à une famille ou un couple en télétravail. Avantages extérieurs : Le grand balcon sud-est doté de store bannes offre une belle vue dégagée sur le Veyrier, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Grande cave privative, parking de copropriété avec accès barrière sécurisé et grand local vélo accessible par rampe extérieure. Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6475-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 592 € de charges annuelles de copropriété.

Paris VIII - Triangle d' Or - Appartement familial 5 pièces Au sein du très recherché Triangle d'Or, idéalement situé entre le Palais de la Découverte et la place François 1er, à proximité immédiate des quais de Seine, cet élégant appartement de 216 m² prend place au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing. Récemment sublimé par une rénovation d'exception, il marie avec subtilité l'authenticité des éléments anciens — hauteur sous plafond de 3,80 m, moulures raffinées, cheminées — à des prestations contemporaines de grand confort, telles qu'une climatisation réversible. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et mènent à une remarquable réception composée d'un double séjour lumineux, orienté Est. Celui-ci s'ouvre sur un balcon filant de 10 m² offrant une vue dégagée sur le Palais de la Découverte et une perspective jusqu'au dôme des Invalides. L'espace nuit propose deux chambres en suite, dont une vaste suite principale sur rue, bénéficiant de doubles fenêtres, ainsi qu'une seconde chambre, au calme absolu sur cour. L'agencement se prolonge avec des toilettes invités, une chambre supplémentaire ou bureau avec sa salle d'eau, une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie indépendante. En annexes, une cave de 13 m² en sous-sol et un espace polyvalent d'environ 27 m² en entresol, en excellent état, complètent ce bien rare, pouvant aisément accueillir un espace de stockage ou une salle de sport. DPE : D/190 GES : D/32 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 240€ à 4 460€. Charges de copropriété : 18 360€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 43 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement se situé eu cœur du prestigieux Triangle d'Or. dans le 8? arrondissement de Paris. Cette avenue est proche des Champs?Élysées, des commerces de luxe, des restaurants et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités de la capitale.

Nouveau et Exclusif Quartier Darcy Victor Hugo. Secteur prisé, 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, venez découvrir ce bien atypique et rare, à l’abri des regards, qui conjugue volumes, lumière et extérieur, un véritable privilège en centre-ville. Cet appartement de style loft, entièrement rénové, développe plus de 210 m² sur deux niveaux. La pièce de vie impressionne immédiatement par ses volumes et sa luminosité : plus de 65 m² baignés de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée qui structure parfaitement l’espace. Dans son prolongement, un extérieur plein sud sans vis-à-vis. Une terrasse en hauteur et un jardin privatif offrent un cadre de vie rare, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme. Sur ce premier niveau, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche contemporaine complètent l’espace nuit. Un escalier vous mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie complémentaire. Une grande pièce à usage familial dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains aménagée ainsi qu’un WC. Un bien singulier, où chaque détail a été pensé dans une rénovation de qualité, alliant confort, volumes et esprit contemporain. L’emplacement, la lumière et cet extérieur confidentiel en font un produit particulièrement recherché sur le secteur. 1 garage inclus DPE : 16/03/2026 Classe énergie : C / Classe climat : C Estimation des coûts annuels : entre 1 602 et 2 168

Vous cherchez un grand condominium de près de 130 mètres carrés au centre-ville de Toronto avec stationnement et rangement ? C'est celui qu'il vous faut. Un spacieux appartement de 2 chambres + bureau, deux salles de bains, deux balcons (en total 10 mètres carrés), unité de coin sud-est offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Ontario, les îles de Toronto, le parc Coronation et la tour CN. Conçu par les architectes Quadrangle, cet immeuble propose un style de vie haut de gamme dans le quartier populaire du front de mer. Le site fait partie de la revitalisation de la zone historique de Fort York, offrant un excellent mélange d'énergie urbaine et de proximité avec l'eau. Parquet en bois d'ingénierie, fenêtres du sol au plafond, plafonds de 2,74 mètres, comptoirs en granit, meuble-lavabo en marbre et carrelage de salle de bains, climatisation améliorée / thermostats Eco bee, et peinture de qualité Farrow and Ball en 2024 font de cet appartement une maison bien entretenue et luxueuse. La chambre principale comprend un grand dressing et une salle de bains attenante avec 4 pièces. La deuxième chambre est adjacente à la deuxième salle de bains pour le confort de vos invités. Si vous devez utiliser le bureau comme bureau à domicile, ou comme chambre d'appoint supplémentaire, les portes françaises vous offriront de l'intimité. Chaque pièce dispose de fenêtres et de lumière naturelle, et deux balcons orientés au sud complètent l'ensemble. Le Harbour Club, situé au 11e étage, est réservé à l'usage exclusif des résidents et de leurs invités et dispose d'une piscine intérieure avec des fenêtres du sol au plafond de 3,66 mètres offrant des vues panoramiques, un bain à remous, une terrasse en promenade avec transats, une zone de barbecue, une salle de cardio, une salle de musculation, une salle de yoga, une salle de cinéma et une salle de fête. Des suites pour invités et une bibliothèque se trouvent au 2e étage et un jardin de cour paysagé est à la disposition des résidents. Avec un grand stationnement pour les visiteurs et des consignes à vélos sécurisées contrôlées par badge au niveau du sol, cet immeuble a tout pour plaire !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Résidence magnifiquement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain avec de vastes vues sur le centre-ville à travers Memorial Park et River Oaks, ainsi que des perspectives supplémentaires au sud vers Greenway Plaza. Des tons neutres doux, de la pierre et des planchers en bois franc créent un intérieur sophistiqué. Le salon et le salle à manger combinés disposent de plafonds à caissons encastrés avec éclairage indirect et sont ouverts sur la cuisine et la salle à manger. Un grand balcon attenant au salon offre de l'espace pour recevoir, tandis qu'un deuxième balcon au bout de la cuisine fournit un espace extérieur supplémentaire. Des rangements intégrés élégants dans toute l'unité offrent de nombreuses opportunités de stockage. La 3e chambre est actuellement aménagée en bureau. La suite principale dispose de rangements intégrés, d'un dressing avec rangement sur mesure, et d'une salle de bain avec double vasques et douche séparée et toilettes. Salle de lavage avec évier. Deux places de stationnement attribuées. Immeuble sécurisé avec gardien 24 heures sur 24, piscine, tennis, aire pour animaux, salle de fête et centre de remise en forme dans un emplacement fantastique à Inner Loop.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez tous les avantages de la vie en copropriété dans ce suite de deux chambres et trois salles de bains au Monaco Condominiums, parfaitement situé au cœur du centre historique de Collingwood. À distance de marche du front de mer, des boutiques, des cafés et des restaurants, avec un supermarché et d'autres commerces commodément situés juste dans le bâtiment. Cette suite lumineuse et à concept ouvert offre des finitions neutres modernes et des détails réfléchis tout au long. Des plafonds lisses de 10 pieds, des planchers en stratifié large et des fenêtres surdimensionnées créent une atmosphère spacieuse et accueillante baignée de lumière naturelle. La cuisine contemporaine est équipée de comptoirs en quartz, d'appareils en acier inoxydable et d'un micro-ondes intégré. Chacune des deux chambres dispose de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité, tandis qu'une salle de bains séparée de deux pièces est parfaite pour les invités. Une buanderie attenante avec un lave-linge et un sèche-linge à chargement frontal de taille normale ajoute une commodité quotidienne. Le balcon en plein air offre un endroit idéal pour un café du matin ou une détente en soirée. La suite comprend deux places de stationnement souterrain et un casier de rangement, garantissant beaucoup de place pour les véhicules et les articles saisonniers. Les résidents du Monaco bénéficient d'un accès à d'excellents équipements, y compris un centre de fitness sur le toit et une terrasse avec barbecues privés, un foyer et des espaces de restauration en plein air. Parmi les autres caractéristiques, citons un salon élégant avec cuisine, des supports à vélos, un stationnement pour visiteurs, des espaces communs avec Wi-Fi et un service de conciergerie virtuel. Disponible immédiatement, cette suite offre un style de vie sans entretien dans l'un des emplacements les plus prisés de Collingwood. Une opportunité parfaite pour profiter de la communauté animée du centre-ville avec toutes les commodités à quelques pas.

Superbe unité de deux chambres, spacieuse, lumineuse et bien aménagée, dotée de deux balcons et située à quelques pas de tous les services ainsi que des transports en commun. L'immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation et offrira aux futurs acheteurs de nombreuses années de tranquillité d'esprit.

Perché au sommet de l'ultra-exclusif One Singer Island—avec seulement 15 résidences privées—ce sky home à deux étages offre des panoramas à couper le souffle de l'Atlantique à l'Intracoastal. Offrant environ 6 000 pieds carrés sous air plus ~3 500 pieds carrés de terrasses, la résidence dispose de 3 chambres, 6 salles de bains, un bureau privé/salle Florida, un majestueux grand salon, et une sky lounge de ~800 pieds carrés à l'étage supérieur avec cheminée, kitchenette, et demi-bain. Le grand salon impressionne avec un plafond peint à la main de 11 pieds et une cheminée à gaz avec une base en onyx éclairée, complété par une salle à manger formelle et un salon/salle de petit-déjeuner TV.Sept terrasses + un balcon Juliette capturent le lever du soleil côté océan et le coucher du soleil côté Intracoastal—plus deux jacuzzis. Un escalier en colimaçon mène à une immense terrasse océane à couper le souffle. La terrasse de la voie navigable intra-coastale est tout aussi époustouflante pour les couchers de soleil. Le summum de la vie de penthouse boutique sur Singer Island—ne manquez pas ce bijou.Bienvenue dans une véritable demeure céleste : un penthouse en front de mer avec des vues cinématographiques à couper le souffle sur l'océan Atlantique et la voie navigable intra-coastale, proposé dans la rare intimité de One Singer Island. La désignation ultra-luxueuse One de WCI (seulement trois bâtiments dans tout l'État partagent cette distinction).S'étendant sur 6 000 pieds carrés sous air et complété par 3 500 pieds carrés de terrasses, cette résidence est construite pour l'acheteur qui recherche de l'échelle, de la présence, et un mode de vie intérieur-extérieur sans effort—un penthouse unique dans un bâtiment boutique unique. Conçu pour l'impact et la vie, le plan de l'étage comprend 3 chambres, 3 salles de bains complètes, 2 demi-bains, plus un bureau/salle Florida privé adjacent à la suite principale.Le grand salon est visuellement inoubliable, avec un plafond peint à la main de 11 pieds et une cheminée à gaz avec un panneau inférieur en onyx rétro-éclairé, ainsi qu'un espace salle à manger formelle et un salon/salle de petit-déjeuner TV, tous encadrés par l'arrière-plan infini de l'océan et de la plage qui rend Singer Island si prisé. Complétant l'expérience se trouve un privé sky lounge de ~800 pieds carrés au deuxième niveau avec une immense terrasse en front de mer supplémentaire.Sept terrasses. Perspectives infinies.La vie en extérieur est élevée à un art avec sept terrasses (plus un balcon Juliette), chacune capturant un angle différent de la côte, du ciel et de la voie navigable. Le vaste balcon en front de mer est le cadre signature pour un café au lever du soleil, de la brise océanique et des vues panoramiques sur l'Atlantique. La terrasse côté Intracoastal procure une ambiance complètement différente—des vues nocturnes illuminées et un jacuzzi pour se détendre ou divertir sous les lumières du rivage. Un escalier en colimaçon monte de la terrasse inférieure en front de mer à un extraordinaire patio en front de mer à l'étage supérieur avec son propre jacuzzi, créant un refuge extérieur privé qui semble éloigné de tout.Le bonus ultime du deuxième niveau : votre sky lounge privéLe deuxième niveau présente une incroyable pièce bonus d'environ 800 pieds carrés sous air, avec une autre cheminée, un demi-bain, et une kitchenette idéale comme salon pour les jours de match, salon cocktail, retraite média, ou un espace d'accueil élevé qui se sépare bien du niveau de vie principal. Il est revêtu d'un magnifique bois de cyprès perforé.Finitions de luxe et cuisine de chef sérieuseLa cuisine gastronomique est équipée pour la vraie cuisine et les divertissements avec un réfrigérateur Sub-Zero de 48 pouces, un ensemble d'appareils Wolf, deux fours, un tiroir de réchauffement, un micro-ondes, une cuisinière à gaz, un refroidisseur à vin, un système de café encastré Miele, et des comptoirs en granit. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve des sols en marbre et en bois, des incrustations sur mesure, des aménagements intégrés sur mesure, des traitements de fenêtres personnalisés & volets, et deux places de parking premium. De nombreuses améliorations de qualité et des finitions de premier choix sont présentes, y compris une grande pièce de rangement climatisée près de la buanderie et une immense cage de stockage dans la pièce de stockage climatisée du rez-de-chaussée.Bâtiment boutique. Style de vie tout-service.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Valeur exceptionnelle dans un tout nouveau condo Fernbrook, un bâtiment moderne et très chic avec des commodités incroyables ! Cette superbe résidence en coin de 971 pieds carrés, presque neuve, comprend 2 chambres + un bureau et offre une exposition sud-est baignée de lumière avec des vues dégagées sur le lac et des fenêtres du sol au plafond qui inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Comportant plus de 17 000 $ en améliorations du constructeur et environ 14 000 $ en rideaux télécommandés personnalisés, cet appartement offre un style et un confort incroyables. En tant qu'appartement de coin, profitez d'une intimité accrue avec des fenêtres supplémentaires et le rare avantage de l'absence de balcons voisins des deux côtés, créant une expérience extérieure tranquille et privée. Pensé avec soin, ce condo dispose de plafonds de 9 pieds avec un faux plafond sur mesure et des spots ajoutés, apportant chaleur et intérêt architectural à l'espace de vie. Un revêtement de sol stratifié rénové et des moulures s'étendent à l'ensemble pour une finition moderne homogène. La cuisine contemporaine comprend des appareils en acier inoxydable, un meuble de préparation de cuisine mobile, des comptoirs en quartz, 39 armoires en hauteur et un éclairage attrayant sous les armoires. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts s'écoulent sans effort et sont complétés par les rideaux électroniques sur mesure. Le bureau polyvalent est parfait pour un bureau à domicile ou un coin lecture. La suite principale offre un dressing et une salle de bain attenante de taille normale avec douche en verre et finitions en carrelage haut de gamme. La deuxième chambre est lumineuse et bien proportionnée, située à côté d'une seconde salle de bain complète. Sortez sur l'un des plus grands balcons du bâtiment (environ 13 pieds) et profitez d'une exposition sud-est ensoleillée avec une intimité exceptionnelle. Porte d'entrée sans clé à la pointe de la technologie. Comprend 1 place de stationnement et 1 casier. Les résidents bénéficient d'équipements exceptionnels de style complexe hôtelier, y compris un centre de fitness avec des vélos Peloton, un terrain polyvalent, un salon sur le toit, une piscine/spa, une salle de fête, des zones de barbecue, une salle de médias/jeux, des espaces de coworking, un service de lavage de voiture, une station pour vélos et un pratique espace de nettoyage pour animaux. Conciergerie 24 heures sur 24. Celui-ci ne fera pas long feu !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.