ventes d’appartements de luxe International (page 271)

Situé dans un quartier paisible et charmant de Capitol Hill, cet Appartement à vendre à Washington est à quelques pas de Lincoln Park et à proximité du Capitole des États-Unis, vous plaçant au cœur de la capitale. Avec près de 1 500 pieds carrés d'espace de vie bien aménagé, cet Appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bain soigneusement conçue. La lumière naturelle baigne les grands espaces de vie et de salle à manger, centrés autour d'un îlot en quartz. La cuisine ouverte offre un espace de rangement généreux et des plans de travail pratiques, en plus d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La salle de bain se distingue par son design élégant, sa douche spacieuse et ses miroirs rétroéclairés. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un éclairage LED moderne, un patio personnel à l'avant et des frais de copropriété très bas de seulement 190 $/mois. À proximité, Eastern Market et Barracks Row ainsi que des lieux appréciés comme Pacci's et Wine & Butter, vous profiterez du meilleur de Capitol Hill. Près de The Roost et du sentier de la rivière Anacostia, l'accès à trois stations de métro : Eastern Market, Union Station et Stadium-Armory, assure une grande commodité. Avec des parcs, des magasins et la très réputée école élémentaire Maury à proximité, cet emplacement allie parfaitement charme historique et accessibilité.

Condo spacieux au Capitole – 3 000 pieds carrés idéal pour le divertissement. Situé dans une rue calme arborée au cœur du Capitole, cette résidence est à proximité de Lincoln Park et à quelques pas du célèbre complexe du Capitole des États-Unis, vous plaçant ainsi en plein centre de la capitale. Cet Appartement de luxe à vendre comprend 4 chambres et 2,5 salles de bain, offrant un espace lumineux et idéal pour organiser des événements professionnels ou personnels. Le niveau principal dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'un grand cabinet de toilette, et d'une cuisine impressionnante pour les chefs, équipée d'un immense îlot, d'une cuisinière à induction Fisher & Paykel de 36 pouces, et d'un réfrigérateur à portes françaises intelligent. La cuisine s'ouvre sur un coin repas et un salon familial, donnant accès à une terrasse arrière privative. À l'étage, la suite principale lumineuse comprend une salle de bain de style spa, un grand placard, ainsi que deux autres chambres et une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Un éclairage LED moderne ajoute une touche chaleureuse. Une place de parking est également incluse. Cet Appartement à acheter à Washington est idéal pour les amateurs de divertissement, à proximité des meilleurs lieux et transports de la ville.

Découvrez la Résidence 606 à l'Observatoire de Georgetown, un superbe condominium d'une chambre et d'une salle de bain, avec garage, situé dans l'un des bâtiments les plus recherchés de Washington, DC. Ce foyer accueillant présente un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, idéal pour le quotidien et les réceptions, baigné de lumière naturelle et offrant une belle exposition au coucher du soleil. La cuisine est équipée de plans de travail en quartz Caesarstone et d'un vaste espace de rangement, tandis que la machine à laver et le sèche-linge intégrés apportent un confort appréciable. La chambre spacieuse dispose également d'un grand espace de rangement, et les grandes fenêtres de la résidence créent une atmosphère lumineuse. L'Observatoire de Georgetown propose de nombreux services, avec une réception ouverte 24 heures sur 24, un centre de fitness, une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, une piscine extérieure et des espaces communs pour les résidents. Idéalement situé entre Georgetown et Glover Park, cet emplacement accessible à pied permet un accès immédiat à Trader Joe's, Whole Foods, Safeway, Starbucks, Drybar, Acqua Nails, Baku Caviar Boutique, ainsi qu'à une variété de boutiques et de restaurants renommés. Le parc Rock Creek est juste derrière le bâtiment, offrant un accès facile à des kilomètres de sentiers et d'espaces verts. Immeuble acceptant les animaux de compagnie (un animal de compagnie jusqu'à 20 lbs). Une excellente opportunité d'acheter un appartement dans l'une des communautés de condominiums les plus appréciées de DC.

Lille - Place de La République Découvrez cet appartement T5 de caractère, idéalement situé face au Palais des Beaux Arts. Cet appartement à vendre à Lille se trouve sur la très prisée place de la République, offrant un cadre de vie unique au cœur d'un des environnements patrimoniaux les plus emblématiques du Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface généreuse de 175m², il séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la verdure et les perspectives urbaines. Réparti avec soin, cet appartement a été totalement restructuré en 2014, avec une attention particulière portée à l'organisation des volumes et à la qualité des équipements. En janvier 2024, une peinture intégrale a été effectuée, garantissant un intérieur soigné, prêt à être habité sans aucun travaux. L’ambiance élégante et intemporelle respecte le charme de l’ancien tout en intégrant un confort moderne. La pièce de réception, véritable cœur de l'appartement, se distingue par ses grandes dimensions et la lumière qu'elle reçoit grâce à cinq larges fenêtres. La configuration de cet appartement à acheter à Lille est fluide et originale, pensée pour privilégier les perspectives. La cuisine semi-ouverte complète parfaitement les espaces de vie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Concernant la partie nuit, elle est judicieusement organisée pour préserver l'intimité tout en permettant une grande flexibilité d'usage, comprenant: - une suite principale avec rangements et salle d'eau privative, - d'autres chambres pour accueillir famille et amis ou pour être aménagées en bureau, - une seconde salle d'eau, - un dressing aménagé, - une buanderie spacieuse pour un confort quotidien. Cet agencement est adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un usage mixte habitation/profession libérale. Prestations de qualité: - parquet massif, - cheminées en marbre, - double vitrage intégral, - équipements techniques récents, - nombreux rangements intégrés. Annexes et stationnement : Grande cave de 30m², Garage en sous-sol (situé dans une copropriété voisine) proposé en option. Localisation privilégiée pour sa qualité de vie, sa centralité et son attractivité.

Découvrez ce magnifique Appartement à vendre à Arlington, un véritable bijou au cœur du comté d'Arlington, en Virginie. Ce condo au style contemporain de 2 chambres et 1,5 salles de bain se situe juste en face de la station de métro East Falls Church, facilitant ainsi les déplacement vers D.C., Tysons et tout le reste de la Virginie du Nord. À l'intérieur, un sol à lattes larges met en valeur l'espace de vie à concept ouvert, agrémenté d'une cheminée confortable. La cuisine allie des armoires classiques à des éléments modernes, offrant un cadre à la fois élégant et pratique pour le quotidien. À l'étage, la chambre principale est dotée d'une cheminée et d'un balcon Juliette, tandis que la deuxième chambre peut servir d'espace pour les invités ou de bureau à domicile. Profitez également d'un grenier offrant un espace de rangement généreux ainsi que de deux places de stationnement pour un quotidien facilité. L'extérieur privé est idéal pour savourer un café, lire ou se détendre le soir. Situé à seulement 12 minutes à pied de la scène gastronomique et commerciale dynamique de Broad Street, avec des restaurants prisés tels que Thompson Italian et Northside Social à proximité. Avec un accès rapide à l'I-66, au sentier W&OD et aux parcs environnants, cet Appartement est une opportunité unique d'acheter un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arlington.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Alexandria, Virginie, situé dans l'un des premiers condominiums en bord de mer de la vieille ville. Avec des plafonds majestueux de 19 pieds, cette résidence de deux étages, comprenant 1 chambre, un bureau et une mezzanine, offre un espace de vie de 1 665 pieds carrés. Elle est agrémentée de détails raffinés, de grandes fenêtres, de planchers en chêne et de nombreuses améliorations. Conçue pour ceux qui apprécient la qualité, la cuisine à concept ouvert présente des meubles italiens Snaidero, des appareils Bosch et des comptoirs en quartz, complétés par un îlot avec rangement profond et un réfrigérateur à vin. Le salon lumineux est inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres du sol au plafond, équipées de stores automatiques. À l'étage supérieur, un loft constitue l'espace idéal pour se détendre, et le bureau à domicile est parfait pour travailler à la maison. La suite principale dispose de placards sur mesure et d'une salle de bain inspirée d'un spa. Avec des améliorations telles que des miroirs biseautés et des systèmes de rangement intégrés, cet appartement est un véritable bijou. Inclus, un espace de rangement généreux et deux places de stationnement en garage. Les résidents de Muse bénéficient également de commodités telles qu'un concierge 24 heures sur 24, une salle de club au dernier étage avec une vue magnifique, et une salle de fitness moderne. Idéalement situé à proximité du Mount Vernon Trail, de boutiques, restaurants et du marché fermier de la vieille ville. Pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Alexandria, cette propriété rare mérite toute votre attention.

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres situé au cœur de Falls Church. Avec 1 salle de bain complète et 1 salle de bain aux normes, cet appartement est prêt à vous accueillir. Vous apprécierez la cuisine entièrement rénovée avec des appareils neufs et des comptoirs en quartz modernes, ainsi qu'une peinture fraîche et de nouveaux revêtements de sol dans tout l'appartement. Les deux salles de bains ont également été modernisées avec des finitions élégantes. Ce bien offre un cadre de vie confortable à faible entretien, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, parcs et des moyens de transport. C'est l'occasion parfaite pour un achat d'appartement à Falls Church.

Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif. Situé dans un quartier dynamique du 16e arrondissement de Paris, à proximité des commerces, établissements scolaires prestigieux et transports, cet appartement de 174 m² au 6e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur allie confort familial et espace de réception. À l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes, une circulation fluide et une lumière traversante. Le séjour de plus de 58 m² s'ouvre sur un balcon filant de 14 m², exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et une ambiance lumineuse. La salle à manger pourrait être réaménagée en quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine dînatoire, alliant sobriété et élégance, est prolongée par une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et deux dressings, séparé du reste de l'appartement, et une deuxième salle d'eau peut y être ajoutée. Les matériaux de qualité, notamment le parquet en chêne massif, les rangements sur mesure et la climatisation, ajoutent au confort. Le ravalement et l'étanchéité des balcons seront achevés en 2024, ne nécessitant aucun travail supplémentaire. Cet appartement de luxe à acheter dans le 16e arrondissement est un bien rare, élégant et fonctionnel, situé stratégiquement entre l'avenue de Versailles et la porte de Saint-Cloud, proche des écoles réputées et de toutes les commodités (métro ligne 9 et plusieurs lignes de bus). Visites sur rendez-vous avec Caroline Uzan : 06 63 07 06 63. Nombre de lots de la copropriété : 25, charges annuelles : 8900€, soit 741€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les offres d'achat seront reçues jusqu'au 19/02/2026. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Ce bien est localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement situé face au Parc des Sources, ce splendide appartement développe 165,68 m² habitables. Traversant et lumineux, il offre une vue imprenable sur le parc. Situé au 3ème étage d'une copropriété de caractère, sécurisée et avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée qui dessert un vaste séjour d'environ 60 m², ouvert par trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon dominant le parc. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 16 m² complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (14 m², 17 m² et 18,5 m²), dont deux avec balcons et vue sur le parc. La chambre principale est climatisée. Une pièce de 13 m², dite « parfumerie », peut facilement être transformée en grand dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. En annexes : une cave et un local à vélos dans l'immeuble. Le chauffage est collectif (chaudière récente), avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 9 200 €, incluant le chauffage et l'eau. Un bien rare dans un emplacement privilégié. DPE réalisé le 21/01/2026, C (146), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2 500 et 3 000 € pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES : C (19). Prix : 630 000 € net vendeur, soit 4,77 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUAI DE TOUNIS - À proximité immédiate du Pont Neuf et du Marché des Carmes - Dans une copropriété de 2008 avec ascenseur, découvrez ce T3 confortable et lumineux de 61m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 26m², de deux chambres avec parquet et rangements, ainsi que d'une salle d'eau à l'italienne avec WC suspendu et sèche-serviettes. Les atouts incluent des volets électriques et un environnement calme. C'est un bel investissement ou placement dans l'un des plus beaux quartiers du centre historique de la Ville Rose. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 116 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 039 €/an. Une procédure est en cours concernant des charges impayées et des infiltrations (résolutions N°11). Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, est compris entre 580,00 et 840,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Centre Pompidou (Beaubourg), au troisième étage d'un bel immeuble parisien, découvrez ce charmant T1 bis dans un quartier prisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres, d'un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Ce bien est vendu avec une cave. La copropriété dispose également d'un grand local à vélos, un véritable atout en cœur de Paris. Emplacement exceptionnel : métro Rambuteau (ligne 11) à 100 m, Châtelet-Les Halles (métros et RER) à 300 m, avec restaurants et commerces à proximité de l'immeuble. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 Chris.halley76@gmail.com Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 950.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Paris, dans le département 75 en Île-de-France, cet appartement à vendre, construit en 2026, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 100.41 m², cet espace de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, un lumineux séjour de 29 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également la terrasse de 14 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'ascenseur assure un confort moderne au quotidien. Chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une ambiance chaleureuse. Idéalement situé, l'appartement permet un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements pour le travail ou la découverte de la ville. Plusieurs écoles, crèches, restaurants et commerces à proximité rendent cet endroit parfait pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, alliant confort et localisation privilégiée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Commodités à proximité : bus et métro à 5 min à pied, écoles, restaurants et médecins généralistes, crèche, parc, hôpital et tramway à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier prisé de Saint Genès. Saint Joseph Immobilier vous propose ce charmant bien de 117 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'un superbe jardin privatif de 83 m² avec terrasse en bois et piscine hors-sol. Rénovée en 2018, cette propriété allie le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées à un confort contemporain. Dans un immeuble en pierre très bien entretenu, l'appartement offre une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et lumineuse grâce à son exposition Sud-ouest. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, et une chambre supplémentaire de 11,3 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche italienne. Une cave de 24 m² est également comprise, offrant un espace de stockage pratique. L'environnement calme et familial est proche des commerces, écoles réputées et transports en commun. Un bien rare à Bordeaux, en Gironde, qui séduira particulièrement.

iad France - Pascal Launay vous présente un Appartement à vendre à Paris, d'une superficie exceptionnelle de 240m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,50m. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble haussmannien de standing, avec service de gardienne. Ce bien prestigieux allie le charme de l'ancien à un potentiel considérable pour un projet de rénovation personnalisé et moderne. Les 8 pièces comprennent une vaste entrée, une partie réception de 75m², un bureau, une salle à manger lumineuse et 3 chambres. L'appartement dispose également d'une entrée de service et d'une cave en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser place à votre imagination pour transformer ce bien en votre cocon parisien sur mesure. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 760€ par mois (soit 9120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 263 et une classe CLIMAT E avec un indice de 57. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de M. Pascal Launay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Créteil sous le numéro 413419839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Appartement spacieux d'une surface de 145m2 situé à Garches, à la limite de Saint-Cloud, face à l'hippodrome de Saint-Cloud et au golf de Paris. Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux s'ouvre sur une belle entrée et se prolonge sur un triple séjour de 48m2, comprenant une salle à manger et un grand espace salon donnant sur une terrasse de plus de 15m2. Une cuisine indépendante de 15m2, entièrement équipée, avec accès à la terrasse, jouxte la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, l'espace nuit propose une spacieuse chambre parentale de 22m2 avec terrasse de 8m2, ainsi que trois autres belles chambres offrant une vue dégagée, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking (deuxième place en option) et une grande cave complètent ce bien. Les commerces et écoles de tous niveaux sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Venez découvrir cette copropriété et cet Appartement de luxe Saint-Cloud à vendre. À noter, des travaux récents ont été réalisés, notamment le ravalement de la résidence et l'étanchéité des terrasses. Transport : bus et gare de St Cloud à 25 minutes à pied (1,8km), 4 minutes en train de La Défense et 24 minutes du Val d'Or. Proche du village de Buzenval et du marché de Buzenval (400m). Montant moyen des charges mensuelles : 413.33€ (4960€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Cet appartement est situé au début de l’avenue la plus prestigieuse de Versailles, à proximité immédiate du château, à la croisée des quartiers Saint-Louis et Notre-Dame. Au 3ème étage d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet Appartement de luxe à vendre à Versailles se compose d'une vaste entrée suivie d'un couloir lumineux desservant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'entrée permet également d'accéder à un studio indépendant avec salle d’eau et WC, pouvant servir de suite parentale ou de 4ème chambre. L'espace nuit comprend un vaste dressing, un coin bibliothèque, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un espace bureau. Les parquets en point de Hongrie, les moulures, la cheminée ancienne et une hauteur sous plafond de près de 3 m mettent en avant le charme de ce bien, entièrement rénové. Bénéficiant d'une excellente luminosité, l'appartement est traversant, avec une exposition plein sud au calme côté cour. Les menuiseries en double vitrage et la chaudière au gaz individuelle garantissent un confort thermique et acoustique. En matière de mobilité et de services, l'appartement est situé à 5 minutes de la gare Versailles-Château Rive-Gauche (RER C) et à 7 minutes à pied de la gare Versailles-Chantiers et de la place du Marché Notre-Dame. Le secteur scolaire est réputé : Nolhac, Hoche, Notre-Dame, Saint-Pierre, Beaux Arts, et lycée La Bruyère. Un accès rapide aux routes D10, A13 et A86 est également possible. En annexe, une grande cave voûtée est incluse, idéale pour le stockage et avec un local à vélos. Un stationnement résidentiel est disponible à proximité (23€/mois). Contactez-moi pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Versailles, un bien rare pour amateurs de patrimoine, offrant des volumes spacieux, un cachet authentique et une adresse royale à deux pas du château. Idéal comme résidence principale haut de gamme ou comme pied-à-terre avec potentiel de revenus locatifs. *Visite virtuelle immersive accessible sur demande uniquement*

iad France - Sophie Liagre vous propose : Bordeaux - Magnifique Loft aux ChartronsSitué au cœur du quartier des Chartrons, cet exceptionnel loft de 195 m² se trouve au 1er étage, au calme, à l'arrière d'un ancien chai dans une petite copropriété.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée fermée avec placard menant à un vaste salon de 85 m² sous verrière, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Cette pièce s'ouvre sur un espace dinatoire avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Toujours à ce niveau, deux chambres, dont une avec un dressing, sont séparées par une salle d'eau. L'ensemble s'articule autour d'un patio de 15 m².Au deuxième niveau, une mezzanine accueille un bureau, une chambre avec sa salle de bains, et donne accès à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis sur les toits de Bordeaux.Ce bien d'exception comprend également un grand garage de 50 m² fermé, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave avec un accès direct et indépendant depuis l'appartement.Idéalement situé aux abords des commerces du cours Portal et de la place du marché des Chartrons, ce loft à vendre offre un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 150 € par mois (soit 1 800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'étiquette énergétique de ce bien affiche une classe ENERGIE C avec un indice de 122 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Liagre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944857242, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Cannes - Californie, au sein d’une résidence de standing avec gardien, parc paysager, piscine et tennis, cet appartement remarquable d’environ 189 m² offre un art de vivre rare face à la Méditerranée. L’appartement s’ouvre sur une vaste réception baignée de lumière, composée d’un spacieux séjour et d’une cuisine américaine élégante, l’ensemble prolongé par une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les Îles de Lérins et la baie de Cannes. La partie nuit comprend une suite de maître, spacieuse et raffinée, ouvrant sur la grande terrasse d’environ 79 m² avec une vue mer exceptionnelle, ainsi qu’une deuxième grande chambre avec espace bureau et salle de douche, et une troisième chambre plus intimiste disposant également de sa salle de douche. Une quatrième chambre avec salle d’eau se situe à l’étage inférieure. Deux garages en sous-sol et trois caves complètent ce bien aux prestations de qualité. Cet appartement est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Cannes, où le confort se vit au quotidien et où la mer s’invite dans votre quotidien. La présente annonce immobilière vise 8 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas des célèbres plages de la Croisette et des boutiques de luxe, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Niché au sein d'une résidence sécurisée datant de 1970, cet appartement de 106m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de la French Riviera. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de 5 niveaux et bénéficie d'une surface extérieure de 12m². Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet espace. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bain, la salle d'eau, et les toilettes offrent un confort absolu pour toute la famille. La pièce de vie principale, comprenant le salon, la salle à manger, et la cuisine ouverte, est baignée de lumière naturelle et offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Ce bien se complète d'une cave et d'une place de parking intérieur. Sa situation géographique en fait un bien d'exception, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter à Cannes.

iad France - Matthieu Mougel vous propose : Nancy – Appartement duplex de caractère avec parking privatif, idéalement situé pour accéder à toutes les commodités du centre-ville de Nancy. Ce superbe appartement en duplex vous permet de profiter pleinement de la vie nancéienne : - à 100m des cafés et commerces - à 300m du marché central couvert - à 500 m de la place Stanislas - à 700 m du centre commercial Saint-Sébastien - Gare accessible en 10 minutes à pied. - Accès rapide à l’axe Nancy-Épinal. Dès l’entrée, cet appartement séduit par son cachet de l’ancien, ses magnifiques moulures et ses volumes généreux. Il offre un double salon-séjour de plus de 80 m² environ, lumineux et élégant, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de près de 28 m², pensée pour accueillir toute la famille. Organisation des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée avec dressing, une magnifique cuisine aux prestations uniques semi-ouverte sur le double salon/séjour avec parquet massif et moulures. Une suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing, une seconde chambre avec salle d’eau et son dressing, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. En duplex, vous découvrirez un espace pouvant faire de salle de jeu ou bureau, ainsi que 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, apportant confort et indépendance. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, au sein d’une petite copropriété calme et bien gérée. Les points forts pour y vivre : - Totalement rénové en 2018 - Emplacement de parking privatif au sein de la copropriété - Emplacement idéal pour profiter des commodités du centre-ville à pied - Cafés, commerces et marché central à proximité immédiate - Accès rapide à l’axe Nancy-Épinal - De beaux volumes - Moulures et charme de l’ancien - 5 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille et pour accueillir des amis - 4 pièces d’eau - Petite copropriété Profession libérale, entrepreneurs, vous recherchez un local pour votre activité ? Idéalement placé, les volumes permettent une possibilité de découpe en plusieurs lots. Des plans ont déjà été réalisés, facilitant la projection pour un projet d’investissement patrimonial ou locatif de qualité. Un bien rare, alliant emplacement, caractère et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 11 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 - Cours Gambetta - Proche Rhône - FAMILLE ou INVESTISSEURS. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux de 162 m2 (carrez) et 165 m2 au sol. Configuré en duplex, ce bien au caractère unique vous séduira avec ses cheminées, son parquet chevron et ses hauts plafonds. Il dispose de 4 chambres ou bureaux (possibilité d'une 5ème). Situé sur 2 étages (2ème et 3ème) avec ascenseur, c'est une excellente occasion pour les professionnels de redévelopper facilement les lots, chacun ayant un accès sur le palier. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel, combinant le cachet de l'ancien au confort moderne. Grands placards muraux dans chaque chambre, chauffage au gaz individuel et caves disponibles. Au pied des commerces et des transports Tram T1/métro B/D et Bus. Contactez-moi sans tarder pour une visite dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Audrey Boura vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Binic-Etables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce bien unique de 137m2 habitables, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le port. Au cœur de Binic, cet appartement se compose de trois chambres, d'un espace de vie spacieux avec un insert vitré, et de deux salles de bains. Deux chambres disposent d'un balcon avec vue sur le port, et vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un roof top pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Binic-Etables-sur-Mer.

iad France - Johanna Larrour vous propose: Appartement à rénover - Quartier Prestigieux de Paris - place Felix Éboué -Situé au cœur de la ville lumière, dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 120m² présente un potentiel incroyable pour créer un espace de vie exceptionnel. Appartement lumineux au 2ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, nécessitant des travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme.L'appartement se compose actuellement d'une pièce à vivre principale, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un cellier et d'une entrée. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Il bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, un ascenseur et l'accès à une résidence sécurisée. Cela procure un confort au sein d'un cadre historique.Situé dans un quartier vivant et dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tout ce que Paris a à offrir.Cette propriété représente une occasion rare d'acheter un appartement de luxe à Paris, où vous pourrez concevoir un espace de vie unique, conforme à vos besoins et à vos goûts. Une rénovation est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un bijou architectural au cœur de la capitale. Il existe également la possibilité d'acquérir une chambre de bonne au 8ème étage.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 650€ par mois (soit 7800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adriana Domsa vous propose : Appartement à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement duplex de plus de 110 m² est doté de deux terrasses de plus de 150 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au cœur de la Côte d’Azur. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, ce bien allie élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Au premier niveau, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Deux belles terrasses prolongent ces espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. À l’étage supérieur, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC constitue un espace privé et raffiné. L’appartement dispose de tout le confort moderne : climatisation, fibre optique, digicode, interphone et résidence sécurisée. Deux emplacements de stationnement extérieurs accompagnent ce bien, avec la possibilité d'acheter en supplément un garage fermé ainsi que trois caves, un atout rare pour le rangement. Situé à seulement 500 mètres des commerces, à 7 km de Monaco et à 19 km de l’aéroport Nice Côte d’Azur, cet appartement incarne à la fois prestige, tranquillité et praticité. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un achat d'appartement à Èze.

iad France - Elise Signorello vous propose en vente cet appartement spacieux à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, construit en 1948, offre de très beaux volumes avec une superficie totale de 200 m², comprenant un studio indépendant, une réserve de 35 m² et un parking sécurisé en sous-sol. L'immeuble, au charme indéniable, est agrémenté de magnifiques moulures et d'une toiture en ardoise, rappelant l'architecture des anciennes bâtisses nobles. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur le parc Simone Veil. Ce bien, chargé d'authenticité, fait partie d'une petite copropriété bénévole avec seulement trois propriétaires, sans frais supplémentaires.À proximité de toutes les commodités du quotidien ainsi que des célèbres halles de Sète, cet appartement est idéalement situé.Composition des lieux :Une belle entrée avec un escalier mène au deuxième étage, accessible sans ascenseur. Vous trouverez deux paliers :– Premier palier : un studio avec mezzanine, vue sur le parc, comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Ce studio est actuellement loué à une étudiante, offrant ainsi une rentabilité locative.– Deuxième palier : l’appartement principal, avec la possibilité de réunir les deux espaces à votre convenance. En entrant, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 61 m², qui inclut séjour, salon et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à plusieurs fenêtres donnant sur le parc. Ce lieu, sublimé par des poutres apparentes, possède un style cathédrale et des menuiseries réalisées sur mesure.De plus, un patio authentique de 7 m², doté d’un puits de lumière, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un dégagement mène à :- Une grande suite parentale de plus de 35 m² avec vue mer et salle d’eau privative.- Une seconde suite parentale spacieuse de plus de 35 m² avec salle de bain privative.- Un grand dressing.- Un WC.Un bel escalier en bois dessert une lumineuse mezzanine, actuellement aménagée en atelier, mais pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.Environnement :Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur le parc arboré, et toutes les commodités sont accessibles à proximité : restaurants, écoles, lycée et gare à seulement dix minutes. L’aéroport de Montpellier est à 45 minutes, et les plages de Sète sont situées à 10 minutes.Cet appartement d'exception est à vendre et constitue une opportunité rare : grande superficie, cachet unique, studio indépendant et parking, le tout en plein cœur de la ville.N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 182, classe climat : D indice 35.