ventes d’appartements de luxe International (page 19)

Dans un quartier très recherché, Au 3e étage d'un bel immeuble ancien, appartement de 165m2 env climatisé composé d'une vaste galerie d'entrée, une grande pièce de vie de plus de 50m2 très lumineuse agrémentée d'un charmant bow-window et une vue dégagée, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale et 2 autres grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une cave complète ce Bien. Commerces, transports et restaurants au bas de l'immeuble. 2 600 000 euros, Frais d’Agence Inclus La commission de 3% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. RSAC: 882 411 820 Nanterre Contact Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97

Toulon Haute Ville Dans une copropriété très bien entretenue, appartement très lumieneux en dernier étage de 101m2 avec ascenseur et balcon vue mer  Vaste Salon/Séjour, deux chambres, hall avec placard, cuisine, cellier, salle de bains avec wc Vue imprenable sur la place de la Liberté et vue mer

Paris 16 - Dans un bel immeuble ancien, le groupe Saint Ferdinand vous présente ce 5 pièces traversant de 124m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d’une galerie d’entrée, d’un double séjour avec 2 cheminées fonctionnelles, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, d’une chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche, d’une 2ème chambre avec salle d’eau et rangements sur mesure, d’une 3ème chambre avec dressing intégré et un lavabo, une buanderie, WC séparés. Nombreux rangements, tout le charme de l'ancien, beaux volumes, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, HSP 2,85m. Possibilité d'une 4ème chambre. Une cave complète le bien. Sectorisation scolaire Collège Jean Baptiste Say. Nombre de lots NC. Aucune procédure en cours. DPE en E Estimation des couts annuels d'énergie entre 2750€ et 3770€. Montant des charges prévisionnelles annuelles 5 760€ Honoraires d'agence 4% charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LEVALLOIS LIMITE NEUILLY : ROOFTOP - 175 M2 ET 133 M2 DE TERRASSE Au cinquième étage d'un bel immeuble de standing bien entretenu, des années 90 - Appartement sur deux niveaux baigné de soleil d'une superficie de 175 m2 ainsi répartis : Au premier niveau, entrée, une vaste pièce de vie de 90 m2 entourée de terrasses, d'une cuisine dînatoire, trois chambres - possibilité 4, une salle de bains - une seconde possible, , deux toilettes ; au niveau supérieur, une master bedroom entourée de terrasses exposées à 360 degrés avec une vue panoramique sur Paris et la Défense. Cet appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de parking. CONSULTANTS IMMOBILIER LEVALLOIS

KERMARREC vous propose cet appartement type 3, situé dans un quartier calme de Saint-Servan, a proximité d'espaces verts et de la mer. Au deuxième et dernier étage de la copropriété, l'appartement développe une surface de 85 m2 au sol et 68.86 m2 Loi Carrez. Disposé en duplex, le premier niveau offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux et lumineux, une salle d'eau avec WC; au second niveau, 2 chambres dont une avec vue mer, et une salle de bain. Un garage en sous-sol. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 462 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots.

TOURGEVILLE. MONT CANISY. VUE DÉGAGÉE MER. GRAND DEUX-PIÈCES AVEC BALCON VUE MER. EXCELLENT ÉTAT. À 5 minutes de Deauville, sur le Mont Canisy, au premier étage d'une résidence de grand standing disposant d'un court de tennis au cœur d'un parc paysager avec gardien : Appartement en excellent état, sans vis-à-vis, d'une superficie de 51,83 m², bénéficiant d'un balcon et d'une vue mer. Ce magnifique deux-pièces, calme et lumineux, comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur un balcon vue mer et sur l'hippodrome, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche avec toilettes et un cellier. Au sous-sol, une cave. Emplacement de parking libre au sein de la copropriété. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

À quelques pas du parc Monceau, au sein d'un hôtel particulier d’exception, ce rare appartement de 173,66m² loi Carrez, seul sur le palier au deuxième étage par un superbe escalier d’honneur, se situe dans un environnement d’une qualité remarquable, à la fois calme, discret et privilégié. L’entrée, dotée de rangements, ouvre sur de somptueux espaces de réception. Un vaste séjour baigné d'une belle lumière zénithale grâce à une remarquable verrière, un grand salon agrémenté d’une cheminée, un agréable jardin d’hiver et une salle à manger composent un ensemble de réception à l’atmosphère unique. Dans le prolongement, une terrasse végétalisée de 15m², particulièrement rare dans ce quartier, offre un véritable écrin de verdure à l’abri des regards et renforce le sentiment de quiétude. La cuisine dînatoire, généreuse et fonctionnelle, s’accompagne de toilettes indépendantes. L’espace nuit comprend deux spacieuses chambres côté rue avec la possibilité d’en créer une troisième, chacune complétées par de spacieuses salles de bains avec rangements dont une avec des toilettes. Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien sublimé, climatisation réversible et une cave complètent ce bien d’exception, pensé pour une vie familiale ou de réception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. EXCLUSIVITÉ.

A proximité immédiate de la Place des Vosges, ce studio d'environ 38 m² prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. Sa localisation recherchée, au coeur d'un quartier vivant, bénéficie d'un environnement particulièrement au calme. L'espace a été pensé comme un atelier contemporain. Ici, la lumière circule grâce aux larges surfaces vitrées qui structurent l'architecture du lieu. L'entrée avec plusieurs rangements dessert un espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte (à aménager). Un coin nuit à été aménagé dans une configuration fonctionnelle. La distribution actuelle comprend également une salle de douche avec toilettes. Pensé comme une base contemporaine, le lieu offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer un espace nuit distinct et d'imaginer un véritable deux-pièces selon les usages. La qualité de la résidence, récemment livrée, assure un confort moderne et une optimisation des volumes. Les droits d'enregistrement réduits, liés au caractère neuf du bien, constituent un avantage non négligeable dans ce secteur. Un local à vélos sécurisé, accessible de plain-pied, complète les prestations de l'immeuble. Par sa situation, sa modularité et son environnement entièrement au calme, ce bien se prête idéalement à un pied-à-terre parisien ou à un premier investissement au coeur du Marais. Métro Bastille, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 490 euros et 720 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots. Charges annuelles : 820 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

A proximité immédiate du musée d’Orsay et du futur palace Maybourne Saint-Germain, dans un bel immeuble haussmannien, un appartement de 130m² situé au rez-de-chaussée avec de beaux volumes (3,40 mètres de hauteur sous plafond) et composé d'un séjour double donnant sur la rue, d'une grande cuisine avec espace repas, de deux chambres sur cour, d'une chambre sur rue, et d'une salle de bains (possibilité d'aménager deux salles de bains). Une grande cave/atelier accessible par un escalier intérieur. Profession libérale autorisée.

C'est à une adresse recherchée, au sixième et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 5ème) d'un bel immeuble pierre de taille aux parties communes de standing situé proche du Boulevard Saint-Germain, que nous vous proposons ce studio d'une surface de 16.30 m² loi Carrez (18.42 m² au sol). Le bien se compose comme suit, une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec toilette. Nombreux rangements. La rénovation de qualité, et ses vues sur les toits de Paris et les monuments en font un bien rare sur le marché. Sa localisation recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac, des grandes écoles et du standing de la copropriété en font un bien correspondant à tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou encore acquisition patrimoniale. Gardien à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 610€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Situé au dernier étage, cet appartement au style loft offre une très grande suite parentale, et un salon ouvert sur une cuisine épurée avec de nombreux rangements. Cet appartement est très lumineux, en parfait état et au calme.

Idéalement située à Calvi, dans une résidence neuve de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité en Balagne, magnifique 3P de 67m² en dernier étage avec 15m² de terrasse offrant une magnifique vue sur la baie de Calvi. Parking en sous-sol en sus. PISCINE DANS LA RESIDENCE ! Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m², double exposition, donnant sur la terrasse de 15m²,2 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 483 000 € hors parking (30 000 € / unité) Remise des clefs sous 15 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 NOUVEAUTE - RESIDENCE VUE MER AVEC PISCINE ! Appelez Baptiste GIBIN au 07*62*17*01*53 Magnifique appartements du T1 au T5, avec terrasses et pour certains de belles vues mer. Préstations de standing : -Carrelage grand format, -Climatisation réversible, -Salles de bain équipées (douche à l'italienne ou baignoire, meuble vasque, sèche serviette), WC suspendu, placards aménagés, peinture lisse. - Cuisines aménagées (en option), - Résidence sécurisée avec portail télécommandé, - Piscine commune avec accès sécurisé, vestiaires, douches et toilettes, - Ascenseur, caves, local à vélos. *Les prix sont affichés hors stationnement. - Espaces verts aménagés avec essences locales méditerranéennes. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

A quelques minutes à pied de la place du marché et du RER, en centre ville de St Germain En Laye, au sein d'une petite copropriété AVEC ASCENSEUR, exceptionnel appartement familial composé de 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste cuisine équipée avec coin repas, un double séjour ouvert sur un grand balcon filant avec vue dégagée En complément, l'appartement dispose de 3 places de stationnement privatives au sein de la copropriété dont un double box fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement T3 rénové d’environ 40 m², idéalement situé au cœur du village de La Clusaz, dans une résidence intimiste et calme. Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Il s'ouvre sur un séjour- cuisine lumineux, avec un accès sur la terrasse et le jardin, offrant un agréable espace extérieur. Il se poursuit avec deux chambres dont l'une avec salle de douche, ainsi qu'une deuxième salle de douche indépendante avec WC. Grâce à son agencement optimisé, il offre une capacité d’accueil jusqu’à 8 couchages, idéal pour recevoir famille et amis. Il dispose également d’un placard à skis pratique pour stocker votre équipement, d’une cave supplémentaire pour plus de rangements et d’un stationnement privatif, atout majeur pour tout faire à pied et profiter pleinement de ses séjours. Cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant idéalement placé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Procédure en cours: non DPE en cours Charges annuelles: 2600 € Nombre de lots: 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement situé à proximité de la rue Cler et de la rue Saint Dominique, au sein d'un immeuble du XIXème siècle, un appartement au troisième étage, clair et calme, en parfait état comprenant : un double séjour avec cuisine américaine, une chambre sur cour, un dressing, une salle d'eau et de toilettes séparées. En complément, une grande cave.

Dans un immeuble semi-contemporain très confortable avec ascenseur, un vaste studio de 43.19 m² carrez disposant d'une terrasse de 23.62m². Ce bien comprend une entrée distribuant un grand séjour et un bel espace nuit, ces derniers sont ouverts par de grandes baies vitrées sur la terrasse. La cuisine est indépendante, s'en suivent une salle de bains et des toilettes séparés. Ce grand studio lumineux offre une vue dégagée et il est entièrement orienté côté rue. Présence d'une gardienne. Une place en sous-sol est disponible en sus du prix de présentation, valorisé à 55K€. Présenté par BARNES SAINT HONORE

NICE, quartier GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur du secteur résidentiel et prisé de Gairaut / Rimiez, au sein d'un domaine privé et sécurisé, ce sublime appartement villa 5 pièces de grand standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité, tout en restant à proximité du centre de Nice. D'une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme bénéficie d'une magnifique vue mer et collines, de volumes généreux et d'une remarquable luminosité grâce à ses multiples baies vitrées et son exposition idéale Sud-Ouest. Il se compose ainsi : une entrée avec placards de rangements, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 170 m² constituant un véritable prolongement de l'espace intérieur avec un jacuzzi, un espace fitness et plusieurs zones de détente. L'espace nuit, harmonieusement séparé de l'espace réception, comprend : quatre chambres dont une en suite disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche et wc, un wc invité, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. Cet appartement offre un confort rare et une véritable sensation de vivre en villa. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Proximité immédiate du canal de Gairaut. Excellent DPE en B, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable... Un grand garage avec borne de recharge électrique et mezzanine de rangements ainsi qu'un local pouvant faire office de cave complètent cet appartement unique sur le marché. Place de stationnement devant le garage et l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

En exclusivité, L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous présente un duplex familial et de réception, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble de standing avec digicode, interphone et gardien. Ce bien de 154 m² se trouve au 4e étage. L'appartement comprend une spacieuse galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Il dispose au 4-ème étage d'une chambre de maître, une chambre, salle de douche, salle de bain avec toilettes et un toilette séparée. Au cinquième étage deux autres chambres mansardées de 14m² et 16m² au sol. Il est équipé de nombreux rangements. Possibilité de réinstaller un ascenseur privatif. Un cellier dans l'appartement complète ce bien ainsi que deux caves. Local vélo dan Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 4%. Charges annuelles 4400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, à une adresse prisée, rue de Bellechasse, que nous vous proposons ce spacieux duplex de 65,17m2. Situé dans une magnifique copropriété, cet appartement d'exception vous offrira tout le cachet et le charme Parisien. Il se compose au premier niveau d'un très bel espace de vie, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une première chambre au calme absolu et de toilettes séparées. Au second niveau nous retrouverons un espace nuit avec une salle de bain et des toilettes. Une cave complète cette offre. Chaque détail a été pensé avec soin, privilégiant des finitions haut de gamme et un aménagement fonctionnel et esthétique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1923€ ~ 2602€

Situé rue Spontini, au cœur du très recherché quartier de la Porte Dauphine, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré d'adresses de renom, de belles avenues arborées et à proximité immédiate des transports et commodités. Le bien se situe au rez-de-chaussée d’une très belle copropriété, dans un environnement particulièrement calme et sécurisé. D’une superficie de 260 m² Carrez, ce local aux volumes généreux (3m20 de hauteur sous plafond) dispose d’un excellent plan, idéal pour toute profession libérale ou médicale. Son agencement permet d’imaginer plusieurs espaces de consultation, salles d’attente, bureaux privatifs ou zones techniques selon les besoins. Il se compose d’espaces de consultation, de plusieurs bureaux, de salles d’attente, d’espaces techniques et de stockage, ainsi que d’entrées distinctes permettant d’adapter les circulations selon les besoins. Son architecture classique et ses parties communes élégantes renforcent l’image professionnelle du lieu. À noter également que le bien peut retrouver sa destination initiale et accueillir, après réaménagement, un appartement familial bourgeois, révélant avec finesse le potentiel et l’élégance de son caractère architectural.

Cannes – Basse Californie – Superbe 3 pièces rénové avec balcons, étage élevé. Au cœur d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, des axes principaux et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. D’une superficie optimisée, ce bien entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère contemporaine et élégante. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, véritable espace de détente. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de son propre accès à un balcon ainsi que de rangements sur-mesure, apportant à la fois fonctionnalité et confort. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet agencement. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal et des finitions soignées. Une cave ainsi qu’un parking collectif viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un appartement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing à Cannes. CLASSE ENERGIE : B. Charges annuelles : 2700€. Nombre de lots de copropriété : 30 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 610€ - 880€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

DEAUVILLE. RÉSIDENCE NEUVE. APPARTEMENT DEUX-PIECES AVEC 90 M² DE JARDIN ET TERRASSES ENSOLEILLÉS. Emplacement exceptionnel pour cet appartement situé en rez-de-jardin d'une luxueuse résidence neuve sécurisée livrée en juin 2026. D'une superficie de plus de 60 m², exposé sud-ouest, il bénéficie d'un espace extérieur de 92 m². Il comprend une entrée, des toilettes séparées, un séjour de 35 m² baigné de soleil avec cuisine, ouverte sur les espaces extérieurs, une chambre avec sa terrasse et accès sur le jardin, une salle de douche avec toilettes, un local technique. Un emplacement unique et très recherché, au calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacements de parking et cave, en option. Réglementation énergétique RE 2020 Livraison juin 2026. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Situé au cœur de Nice, sur le prestigieux boulevard Dubouchage, découvrez en avant-première ce superbe appartement de 90 m². Au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, le bien se situe en retrait du boulevard donnant sur un jardin, il bénéficie d’un emplacement stratégique : à quelques pas des lignes 1 et 2 du tramway (accès direct Port et Aéroport), à 5 minutes de la mer et du Vieux-Nice. En étage élevé, ce 4 pièces traversant profite d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud et d'une terrasse avec vue dégagée. Actuellement en cours d'une luxueuse rénovation totale signée une décoratrice d’intérieur, il allie style contemporain et prestations de qualité : parquet en chêne massif à chevrons, climatisation réversible intégrée en faux-plafond et finitions soignées. L'espace se compose de : Une entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Trois chambres avec placards sur mesure. Une salle de douche à l'italienne avec toilettes + une seconde salle de douche avec baignoire et w.c. Atouts supplémentaires : Vendu meublé, une cave vient compléter le bien. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Idéalement situé à proximité de la Gare Part-Dieu. Appartement familial traversant et bien agencé. Il se compose d'une entrée. Une cuisine indépendante équipée. Une spacieuse pièce de vie salon/ salle à manger en angle avec deux balcons. Quatre chambres (possibilité 5). Une salle de bains et une salle d'eau. Un wc indépendant. Une cave sécurisée ainsi qu'un garage au sous-sol de la copropriété. Possibilité d'un deuxième garage dans la copropriété en sus du prix. Des importants travaux de l'immeuble sont en cours de réalisation (isolation par l'extérieur, ravalement de façade, changement de la chaudière collective, ventilation...) À proximité immédiate de la Part-Dieu, des établissements scolaires et des transports en commun. Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - A proximité du Bon Marché, appartement entièrement rénové avec deux chambres. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du 19ème siècle dont la toiture est en cours de rénovation. Son plan très optimisé comprend une entrée, un séjour cuisine de près de 40m² avec 3 fenêtres sur rue plein sud. Une 1ère chambre sur rue avec sa salle de douche. Une 2ème chambre sur une cour dégagée avec sa salle de douche et des toilettes, des toilettes invités. Sa rénovation complète en fait un parfait pied à terre prêt à l'emploi au coeur d'un quartier recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538