ventes d’appartements de luxe International (page 164)

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé au coeur du quartier Mouton-Duvernet et du secteur Hallé, adresse recherchée du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet Appartement à vendre Paris de 2 pièces d'une superficie de 40,23 m² (loi Carrez) au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1870 parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, ce bien se révèle comme un véritable bijou immobilier. Entièrement rénové et repensé en 2021 par un architecte d'intérieur, il séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité des matériaux choisis et une optimisation remarquable de chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. Entièrement orienté sur cour, l'appartement offre un calme absolu, une atmosphère sereine et une luminosité naturelle omniprésente. L'agencement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée avec fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, découvrez une chambre avec dressing intégré ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc suspendu et fenêtre. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés avec intelligence, renforçant le caractère pratique et élégant du lieu. Les prestations complémentaires soulignent la qualité de ce bien : double porte blindée, pas de vis-à-vis, cave privative sécurisée, ainsi qu'un espace vélos au sein d'une cour intérieure. La localisation est idéale, offrant un cadre de vie recherché : commerces, transports (métros lignes 4 et 6, RER B, bus) et espaces verts, avec le célèbre Parc Montsouris à quelques minutes à pied. Cet Appartement de luxe à acheter Paris allie calme, élégance et art de vivre parisien. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Cet appartement Paris 13ème à vendre est l'occasion idéale. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus en vogue de Paris, cet appartement en duplex de 5 pièces se trouve aux 9ème et 10ème étages d'une résidence moderne performante sur le plan environnemental. Avec une orientation sud et une double exposition, vous profiterez d'une vue panoramique sur Paris depuis sa terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Paris 13ème.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, un bien d'exception situé dans une résidence à l'architecture moderne, intégrant harmonieusement une façade en briques et un bardage contemporain. Située au cœur d'un quartier dynamique en pleine transformation, tel que Paris Rive Gauche et la Butte-aux-Cailles, cette propriété combine confort et investissement stratégique. L'emplacement est idéal, avec un accès direct à la ligne 14 du Métro Maison-Blanche, ce qui facilite les déplacements. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Divers appartements sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces, ce qui en fait une opportunité d'achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

SOUS-COMPROMIS - Michel Montoro Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement ancien entièrement rénové, situé au dernier étage d'une belle copropriété du 17ème siècle, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 5 minutes du RER A et du marché, cet appartement rare s'étend sur une surface de 112 m² Carrez (123 m² au sol) et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour cathédrale doté de poutres apparentes et baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. L'espace nuit dispose de 2 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une splendide cave voûtée en pierre, un emplacement de stationnement et un garage viennent compléter ce bien. La copropriété est familiale et bien entretenue, avec un jardin partagé entièrement clos de murs. Calme, luminosité, charme et prestations de qualité font de cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 33 lots, dont 10 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

En exclusivité. Off market. À la recherche d'un achat appartement LYON ? Découvrez cet appartement à vendre à LYON, situé dans le charmant département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché au sein d'un immeuble Art déco en étage élevé, cet appartement de 100m² (92m²) exposé plein sud a été entièrement rénové par un architecte et isolé thermiquement avec chauffage au sol. Profitez de belles vues dégagées et d'une absence totale de vis-à-vis. Il comprend une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie baignée de soleil avec 3,8 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose de deux suites climatisées, dont une en duplex, d'un dressing, d'un espace bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, d'une buanderie avec évier et d'un WC séparé. Immeuble édifié sur son terrain, il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, au cœur du quartier le plus recherché du 6ᵉ arrondissement.

À vendre, bel appartement de 6 pièces d'une superficie de 132 m² Carrez, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de qualité dans le quartier Saint-Louis de Versailles, Yvelines, Île-de-France. Ce bien rare est à proximité des écoles renommées, des commerces et des transports (gare Rive-Gauche et Chantiers accessibles à pied). Ce charmant appartement, lumineux et bien agencé, comprend une entrée, une cuisine déjeunatoire, un salon exposé plein sud, une salle à manger avec cheminée, 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains avec WC. En complément, il offre également une cave. Une occasion unique pour un achat Appartement de luxe à Versailles. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre appartement Paris 16ème, situé dans le quartier prestigieux de Foch. Ce bien d'exception se trouve au sixième étage d'un immeuble haut de gamme offrant services de conciergerie et sécurité. Cet appartement climatisé, à acheter Paris 16ème, dispose d'une terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée sur la TOUR EIFFEL. Il se compose d'une galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine américaine, de trois suites avec salles de douche et toilettes, ainsi qu'une master suite dotée de deux salles de douche, dressings et deux toilettes. Avec des hauteurs sous plafond de 3 mètres et une décoration contemporaine, cet appartement Paris 16ème à vendre est tout simplement unique. La vente inclut une cave, ainsi qu'un double box et un studio de 20 m², faisant de cette offre une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans un élégant immeuble haussmannien sur le boulevard Morland, cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre comprend un agréable 3 pièces en étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double avec parquet, moulures et cheminée, d'une chambre au calme, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un débarras. Il est aussi envisageable d'aménager une deuxième chambre. Profitez du chauffage et de l'eau chaude individuels. Ce bien, entièrement rénové, est complété par une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 4ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe au Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier historique, ce toit terrasse exceptionnel, accessible par un ascenseur avec arrivée privative, offre une surface intérieure de 131,67 m² selon la loi Carrez, ainsi qu'une vaste terrasse de 214 m² orientée plein sud. La terrasse, véritable prolongement à ciel ouvert, ceinture l'appartement et permet de profiter à toute heure d'une vue imprenable sur la baie de Cannes, la mer et les îles de Lérins. La pièce de réception spacieuse, baignée de lumière, se compose d'un salon-séjour de 50 m² ouvrant sur l'extérieur, accompagnée d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se décline en 3 chambres, chacune avec sa salle de bain et toilettes privés, deux d'entre elles étant accessibles depuis la terrasse avec vue sur la mer. Un double garage de 43 m² et une cave viennent enrichir les prestations. L'appartement est équipé de climatisation, de volets roulants électriques, ainsi que d'un sol en marbre et parquet IROKO. Un penthouse confidentiel, tourné vers le soleil et la Méditerranée.

À vendre : Appartement de deux chambres situé dans le quartier recherché de Passy, Paris 16ème. En étage élevé d’un immeuble récent et sécurisé avec gardien, cet appartement à acheter Paris 16ème se trouve à proximité des commodités de la rue de Passy. Il offre un agencement optimal avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée attenante et deux chambres, complétées par deux loggias qui peuvent servir de bureau ou de chambre d'appoint. L'appartement inclut également une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu’une cave. Idéal pour un achat appartement Paris 16ème, cette propriété rare saura vous séduire.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 13ème, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur de la rive gauche. Le 13ème arrondissement, en plein essor, offre une nouvelle façon de vivre grâce à cette résidence moderne qui allie performance environnementale et services de qualité. Cet appartement studio avec alcôve se trouve au 8ème étage, orienté OUEST, et dispose d'une vaste terrasse de 18,5 m² avec jardinières, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose de : ✅ Une entrée avec rangement ✅ Un séjour avec cuisine ouverte ✅ Une alcôve ✅ Une salle d'eau avec WC ✅ Une terrasse. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec une vente appartement Paris 13ème.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué à Lorient, dans le Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV, ce duplex rénové d'environ 130 m² au sol se trouve au dernier étage d'une ancienne imprimerie réhabilitée, dans un quartier en pleine transformation.Niché au sein d'une petite copropriété, ce bien unique offre de grands volumes baignés de lumière et se compose de trois chambres, dont une au niveau principal. L'ensemble séduit par son allure industrielle et ses prestations de qualité.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un parquet qui souligne le caractère du lieu. Les larges ouvertures et les fenêtres de toit diffusent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour créer un lieu de vie convivial. Un escalier au design moderne, adossé à un mur de briques apparentes, mène à une mezzanine qui accueille un agréable espace bureau.Le niveau principal comprend une chambre avec dressing et salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire complètent l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Implanté dans un environnement urbain dynamique, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. La gare TGV et le centre-ville de Lorient sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. Des possibilités de garages en location complètent les atouts pratiques de cette adresse.Entre le cachet industriel, des volumes généreux et une rénovation de qualité, ce duplex atypique conjugue caractère et confort moderne. Un bien rare à Lorient, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. DPE : Classe énergie C / Classe climat C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 euros et 1820 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGuylaine Pelletier - 06.10.38.87.78RSAC Lorient : 834653214Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 502 euros.Guylaine PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814653214 - LORIENT.

À vendre, appartement familial de 89m2 situé Rue Laugier, Paris (75), Île-de-France, dans un immeuble en pierre de taille de qualité, au 4e étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cuisine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un fort potentiel avec une belle luminosité et un bon ensoleillement. Une cave est incluse, ainsi qu'un cellier accessible par la porte de service. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 855 000 €. Copropriété de 39 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 680 €/an. Aucun litige en cours. Le logement est classé G pour la consommation énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 373 € et 5 918 €. Pour un achat d'appartement, c'est une belle opportunité à considérer à Paris.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERNANTES CENTRE RUE LAFAYETTEEn plein cœur de la très recherchée rue Lafayette, découvrez cet appartement T2 de 64 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère impeccablement entretenu dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Dès l’entrée, le charme opère : lumière naturelle généreuse, beaux volumes et ambiance chaleureuse — un bien prêt à vivre, sans travaux, où l’on se sent immédiatement chez soi.Côté intérieur :Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et une vue dégagée Sud — cachet et convivialité au rendez-vous.Cuisine aménagée et entièrement équipée — pratique et élégante.Chambre confortable au calme.Salle d’eau contemporaine.WC indépendants.Grande cave et local à vélos.Tout à pied : commerces, transports, services.Prix 278 250 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 €. Contactez Charles Puget au 06 89 28 00 05 pour toute information sur l'achat d'appartement à Nantes.

Situé dans une rue calme et prisée entre Saint-Augustin et le parc Monceau, cet appartement à acheter Paris 17ème se trouve à l'étage noble d'un élégant immeuble en pierre de taille gardienné. D'une superficie de 166,22m² loi Carrez, cet appartement Paris 17ème à vendre est un magnifique espace familial traversant. Il comprend une entrée, un séjour offrant une belle vue dégagée sur un jardin avec exposition ouest, ainsi qu'une salle à manger avec un bow-window et une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres (dont deux sur cour), une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Cet appartement de caractère, avec ses volumes généreux (3m de hauteur sous plafond), préserve le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminée. Sa luminosité, son cachet et son plan modulable (cinq chambres possibles) en font une opportunité rare. De plus, il est idéalement situé à proximité d'espaces verts et d'établissements scolaires de qualité (Chaptal, Fénelon...) ainsi que d'écoles internationales. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

À Neuilly-sur-Seine, dans le secteur de Saint-James, cet Appartement de luxe à acheter NEUILLY SUR SEINE se situe dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien. Offrant une superficie de 110 m², il s'ouvre sur un jardin arboré de 200 m² sans vis-à-vis, accessible en toute privauté. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un vaste double séjour lumineux avec home cinéma, de deux chambres spacieuses, de toilettes invités avec lave-mains, ainsi que d'une grande salle de bains au choix comprenant douche et baignoire. Beneficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition sud-est, cet Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE à vendre est climatisé et peut être facilement aménagé pour inclure une troisième chambre, selon vos besoins. En outre, une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol sont inclus dans ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ (34280) LA GRANDE-MOTTE Quartier du Ponant, secteur Golf. Dans un cadre privilégié, découvrez cet appartement 4 pièces de 87 m2 avec une terrasse de 21 m2 exposée sud-est offrant une vue agréable sur les promenades du Ponant. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse grâce à de larges ouvertures vitrées, permettant une belle lumière naturelle et prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 30 m2, ainsi que de nombreux rangements avec placards. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite indépendante avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble. Emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité du golf, des commerces, restaurants, du centre-ville et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Qualité des prestations : menuiseries double vitrage, résidence sécurisée avec accès automatisé. Façade récemment ravalée (décembre 2025). Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires. Vous trouverez ici un appartement à acheter à La Grande-Motte, Hérault, Languedoc-Roussillon.

L’office notarial SAS MOREL d'ARLEUX Notaires et Immobilier.notaires® vous présentent un appartement à vendre dans le quartier de Ranelagh, à PARIS 16 (75116). Situé dans une rue privée et sécurisée, à proximité des jardins du Ranelagh, de la Muette et des commerces de l'avenue Mozart, cet appartement ensoleillé offre une surface de 72,86 m² loi Carrez. Au premier étage d'un immeuble construit dans les années 50 en Pierre de Taille, il comprend : une entrée, un séjour lumineux donnant sur une rue arborée, une cuisine attenante, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau dans le dressing est également envisageable. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour un investissement locatif, ainsi qu'un pied-à-terre de charme pour une petite famille désireuse de se rapprocher de bonnes écoles du secteur et des commerces. En annexe, une cave au sous-sol et la possibilité de louer un stationnement dans l'avenue privée par roulement. Visites sur rendez-vous. Contactez le 07.78.41.66.43. Annonce de l’étude SAS MOREL d'ARLEUX Notaires - Notaires à Paris 6e Arrondissement.

À Chambourcy, Yvelines, découvrez cet appartement spacieux de 122 m² au sol (118 m² Carrez), situé dans une belle résidence construite en 2003. L'entrée mène à un chaleureux salon avec balcon, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de 18 m². Le dégagement offre accès à deux chambres avec placard partageant une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec placard et une salle de bains. Une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce confortable appartement familial se situe à proximité du centre-ville et est facilement accessible via les autoroutes A13 et A14. L'école maternelle et élémentaire de Chambourcy est accessible en 14 minutes à pied, tandis que le bus R4, à 4 minutes, dessert le Lycée International de Saint Germain en Laye et la gare RER ligne A. Les commerces sont également à proximité. Le classement énergétique est C et le climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1.570 et 2.170 euros. Contactez SOPHIE au 07 61 00 52 78. Charges annuelles de copropriété : 600 euros. Agence : Sophie STANDERA (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITENantes – Quartier Guist’hau – Appartement de réceptionSitué dans le quartier très prisé de Guist’hau, au sein d’une copropriété de caractère comprenant uniquement six appartements, ce superbe appartement traversant de 165 m² incarne l'élégance intemporelle et le confort contemporain.Entièrement rénové en 2022 avec des équipements haut de gamme, cet appartement révèle une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et des installations résolument modernes, dans un esprit chic et fonctionnel.Au troisième étage, l’appartement s’ouvre sur une entrée élégante avec des rangements sur mesure, menant à une double réception lumineuse aux volumes généreux, mise en valeur par un parquet en chêne massif, une cheminée d’époque, de superbes boiseries, et prolongée par des balcons filants, offrant une ambiance parisienne unique à Nantes.La cuisine semi-ouverte Veneta Cucine, entièrement équipée, séduit par son design épuré et la qualité remarquable de ses finitions, intégrée à l’espace de vie pour un art de recevoir raffiné. Un bureau ou salon TV complète cet ensemble harmonieux.L’espace nuit propose deux belles chambres sur cour, assurant un calme absolu, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative, dressing sur mesure et rangements intégrés.Les prestations techniques sont d'un niveau d'exigence élevé : chaudière neuve, huisseries refaites, radiateurs en fonte d’époque, cave, local pour vélos, chauffage individuel au gaz.Un bien rare réunissant volumes, luminosité et localisation d’exception, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nantes.Prix de vente 892 500 € FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 €.Pour toute information, contactez :Sandrine Jousselin 06 88 31 48 71sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr

Situé dans une rue calme et prisée du 8ème arrondissement de Paris, entre Saint-Augustin et le parc Monceau, cet appartement familial à vendre est niché à l'étage noble d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien. Avec ses 166,22m² selon la loi Carrez, cet appartement Paris 8ème à vendre se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour offrant une belle vue dégagée sur le jardin et une exposition ouest, d'une salle à manger avec bow-window et d'une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres (dont deux donnant sur cour), une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Ce bien de caractère se distingue par ses volumes généreux (3m de hauteur sous plafond) et son charme ancien, avec parquet, moulures et cheminée. Il vous séduira par sa luminosité, son cachet, son plan modulable (possibilité de cinq chambres) et son emplacement proche d'espaces verts ainsi que d'établissements scolaires de qualité (Chaptal, Fénelon, etc.) et d'écoles internationales. Une cave complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 8ème en exclusivité.

EXCLUSIVITÉ - Situé entre la Cathédrale Notre-Dame et la Place Maubert, cet appartement Paris 5ème à vendre, familial et de caractère, offre une superficie de 158m² Carrez (197m² au sol) sur les trois derniers étages d'un bel immeuble ancien. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Au demi-étage supérieur, vous trouverez une cuisine ouverte complétée par une salle à manger. Un escalier vous conduit ensuite au second niveau où se découvre un magnifique double séjour aux volumes généreux, avec un patio privatif à l'abri des regards, une mezzanine, une autre chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, une chambre en mezzanine complète ce bien atypique. En plein calme, cet appartement à acheter Paris 5ème se distingue par son charme indéniable et sa localisation prisée au cœur de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Une cave est également incluse. Sectorisation Henri IV.

69009 – LYON – GARE DE VAISE – CŒUR D'ÎLOT – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC COMBLES – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 97 m² CARREZ / 140 m² AU SOL – CALME ABSOLU – ENSOLEILLÉ TOUTE LA JOURNÉECaroline MEULLE & efficity vous présentent en exclusivité un appartement familial situé rue de Saint-Cyr à Lyon 9ème Arrondissement, au dernier étage d'un immeuble ancien.Cet appartement, implanté en cœur d'îlot et sans circulation sous les fenêtres, offre une tranquillité remarquable et une belle luminosité grâce à sa triple exposition, EST / SUD / OUEST.Idéalement agencé pour une vie de famille, cet appartement de 96.58 m² carrez dispose d'une entrée avec placards qui mène :- À une vaste pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un salon, une cuisine ouverte et un espace repas avec poêle à granulés.- À trois chambres confortables, dont deux avec placard et une sous les toits.- À une salle de bain rénovée équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie.- À un WC indépendant.- À une quatrième chambre sous les toits, avec un espace dressing pouvant servir de bureau, chambre d'adolescent ou salle de jeux.- Deux caves complètent ce bien.Possibilité de louer deux places de stationnement dans la copropriété voisine.L'appartement est décoré dans un style authentique avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, son parquet et son poêle à granulés.L'emplacement est idéal : proche du métro D (Gare de Vaise), de la gare SNCF, des commerces, des écoles, des crèches et du marché, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et tranquillité.ON AIME• Le calme exceptionnel du cœur d'îlot sans circulation• L'atmosphère chaleureuse et authentique du bien• Les volumes sous combles offrant un espace supplémentaireINFOS SUPPLÉMENTAIRESCHAUFFAGE : électrique + poêle à granulés (avec diffusion de chaleur à l'étage)EXTRAS : digicode, deux caves, appartement fibréFenêtres : Bois avec double vitrageCHARGES : env. 1 272 € / anTAXE FONCIERE : 670 € / anCOPROPRIETE : 36 lotsDPE : D / GES BNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique appartement à Lyon 9ème Arrondissement.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPrix : 420 000 € FAIPour plus d'informations ou pour prévoir une visite... > Contactez-moi !Caroline MEULLE 06 89 59 23 11 / cmeulle@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCaroline Meulle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°798839742.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Meudon Bellevue, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre se distingue par sa rénovation soignée et ses matériaux de qualité. Avec ses 90 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, il offre une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. L'agencement comprend une entrée menant à un double salon-salle à manger lumineux, qui peut être aménagé en une troisième chambre, et s'ouvre sur un large balcon. La cuisine est séparée et entièrement équipée, complétée par des toilettes pour vos invités. Le coin nuit se dédie à une chambre parentale avec salle de douche et grand dressing, une seconde chambre, chacune offrant un accès à des balcons, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et des nombreux rangements. Ce bien de qualité inclut également une cave et un parking couvert. Avec un gardien à disposition, l'accès direct à la forêt, et la proximité d'écoles, de transports et de commerces, cet appartement de luxe à acheter à Meudon est une réelle opportunité. La copropriété compte 175 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 5034 euros.

Dans la commune d'Évian-les-Bains, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve en centre-ville, près du bord du Lac. À seulement 3 minutes à pied du débarcadère vers Lausanne et la Suisse, cet appartement est agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue sur le Léman. Inscrit au sein d'une petite copropriété des années 70, très bien entretenue et nichée dans une rue calme, cet espace de 74,30m² loi Carrez dispose d'un potentiel intéressant : actuellement un grand T2 traversant, il peut être réaménagé en T3 avec une simple cloison. L'appartement comprend un séjour spacieux de 36,45m², des espaces extérieurs totalisant plus de 30m² et une belle chambre orientée Est de plus de 15m². Avec son élégant revêtement en marbre rose et un parquet de qualité, cet appartement est en excellent état, vous permettant de vous installer directement pour profiter de vacances ou d'une vie quotidienne à proximité de toutes les commodités.Le bien est complété par un grenier, une cave et un emplacement de parking. Un box est également disponible en supplément.