ventes d’appartements de luxe International (page 139)

À proximité du tram Jardin Botanique et des commerces, cet appartement à vendre à Bordeaux présente un séjour cathédrale lumineux de 56 m², complété par un espace extérieur parfait pour recevoir ou se détendre. À l'étage, une seconde terrasse prolonge l'une des chambres. Le bien comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une place de stationnement privative. Ce cadre exceptionnel se caractérise par des volumes généreux, un confort moderne et un environnement verdoyant, en plein cœur de la Bastide, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Photos non contractuelles. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Visites et réservations sur demande.

À vendre, un appartement exceptionnel situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien de 165 m², en rez-de-jardin, se trouve dans une copropriété récente, soignée et parfaitement entretenue sur l'île de la Jatte. Sa conception offre le charme et le confort d'une maison de ville, accessible via trois entrées distinctes : le hall principal de l'immeuble, le jardin privatif depuis la copropriété, et la rue. Dès l'entrée, un spacieux espace de réception dévoile une décoration contemporaine, récemment rénovée avec soin. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un vaste salon aux larges ouvertures bien éclairé, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un coin télévision équipé d’un vidéoprojecteur. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, incluant une grande terrasse, une pelouse bien entretenue et des arbres offrant calme et intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un accès direct à une terrasse privative. La luminosité du rez-de-chaussée, la qualité des prestations modernes et le jardin d'exception garantissent une qualité de vie unique. Complètent ce bien une triple cave et deux places de parking en sous-sol. Charges annuelles : 12 240 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2050 euros et 2850 euros. Mandat n° 12192. Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots dont 39 lots habitation. Contactez KAREN MEIMOUN (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 879 672 368 00013.

Au cœur de Montmartre, au sein d'un immeuble construit en 1890, nous vous proposons à la vente un Appartement de luxe Paris 18ème à vendre de 50m². Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement offre des vues panoramiques sur Paris, notamment sur la Tour Eiffel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il dispose d'un plan optimisé. Rénové et meublé, il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Ce bien exceptionnel a été réalisé avec des matériaux de qualité, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 18ème.

Au pied du métro Richard Lenoir, au 7ème étage d’un immeuble récent, Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Paris 11ème. Ce charmant studio de 28,70 m² comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux de 18,60 m² agrémenté de deux balcons, une cuisine indépendante avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet de créer un véritable coin nuit, exploitant ainsi l'espace tout en préservant la pièce de vie. L’appartement, en vente dans le 11ème arrondissement de Paris, offre une vue dégagée sur la place de la Bastille, l'église Saint Ambroise et la Tour Eiffel, un atout rare pour le secteur. Situé dans un quartier prisé, cet appartement Paris 11ème à vendre se distingue par son aménagement bien pensé, sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée, appréciable depuis ses trois balcons. Idéal pour un premier achat ou en tant que pied-à-terre.

Découvrez cet appartement à vendre situé sur l'avenue Olympique à VAL D'ISERE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex neuf de 112,30 m² sera livré en décembre 2026 et comprendra 3 chambres doubles en suite. Sa pièce de vie ouverte dispose d'un coin séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante et une terrasse orientée au sud. Pour vos moments de détente après le ski, cet appartement sera également équipé d'un sauna. Il est vendu avec 2 places de stationnement. Bénéficiez de frais de notaire réduits et de l'éligibilité au crédit de TVA. Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots. Ne manquez pas cette occasion d'opter pour un achat Appartement de luxe VAL D'ISERE.

Saint Placide - Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 47,4m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880. L'appartement, en bon état général, est traversant. Il se compose d'un séjour de 18m2, d'une cuisine équipée avec une ouverture donnant sur le séjour, d'une chambre de 14m2, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. L'appartement, d'une hauteur sous plafond de 2,85m, dispose de fenêtres en double vitrage, de parquet massif et d'une porte blindée. Une grande cave voutée de 13m2 est vendue avec l'appartement. Les charges d'environ 475 EUR par trimestre intègrent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Cet appartement est situé à 50m du métro Saint Placide. Les commerces sont au pied de l'immeuble. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking à proximité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris, département Paris, région Île-de-France.

À Marcq-en-Barœul, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement d'angle élégant, situé dans une copropriété prisée. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre se distingue par son vaste hall d'entrée, son double séjour lumineux avec de larges ouvertures et sa cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. En excellent état technique, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave est incluse, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Le tramway et les commerces sont à proximité immédiate, tandis que les gares Lilloises sont accessibles en seulement 12 minutes en tramway, offrant une connexion facile vers Paris. Cet appartement à acheter à Marcq-en-Barœul est un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Bien soumis au régime de la copropriété (10 lots) avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 6 000€/an, les charges sont appelées à diminuer grâce à un nouveau mode de consommation. Aucune procédure en cours.

À seulement 30 mètres de la rue piétonne et 100 mètres de la mer, au cœur du centre de Nice, découvrez un appartement d’exception niché dans un immeuble historique chargé d’histoire. C’est ici même que s’est tenu le Congrès de Nice de 1538, réunissant trois figures majeures du monde occidental : Charles Quint, François Ier et le pape Paul III. Situé au quatrième étage de ce bâtiment prestigieux, l’appartement développe une surface généreuse de 126 m² et se compose de : - 3 chambres, - un vaste séjour - une cuisine indépendante, - une salle de bains et WC, - ainsi qu’une véranda pleine de lumière, apportant un charme supplémentaire. Ce bien rare séduit par son cachet authentique : hauts plafonds avec moulures, parquets d’époque et de beaux volumes qui attendent une rénovation à la mesure de son potentiel. Atout majeur : une immense terrasse à ciel ouvert d’environ 57 m², véritable espace de vie extérieur, unique en plein centre-ville, où l’on peut profiter du soleil et du calme, à deux pas de la Méditerranée, avec des vues sur les monts de l'arrière-pays niçois. Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité, offrant un cadre de vie prestigieux et une adresse unique au cœur de Nice. Nombre total de lots : 49 (dont 17 lots d’habitation)

Dans une copropriété sécurisée avec gardien, Barnes vous propose cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris. Avec une superficie de 82.78 m2 Loi Carrez, cet appartement Paris 4ème à vendre est situé au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur Paris et ses monuments, rendant cet appartement très agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Il peut également servir de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. De plus, il est possible d'aménager deux chambres grâce à un plan modulable. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970€ et 1370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur du quartier de la Cité Internationale à Lyon 6, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet ensemble architectural conçu par l'architecte Renzo Piano offre 95 m2 de confort, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Lyon. Au 5e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie spacieuse, s'ouvrant sur une loggia d'environ 10 m2, parfaite pour profiter d'un espace extérieur tranquille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour un usage quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins, offrant ainsi de la flexibilité pour une famille ou un bureau à domicile. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. Cet appartement est en excellent état et dispose d'équipements de confort, tels que le chauffage électrique et la climatisation, appréciable durant l'été. La copropriété, également située à proximité du parc de la Tête d'Or, des transports, des commerces, et des équipements variés du quartier, garantit un cadre de vie agréable. Informations techniques : chauffage électrique, climatisation, DPE : C, charges annuelles de copropriété : 2 487,38 EUR, avec 105 lots au total et aucune procédure en cours. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement spacieux dans un quartier emblématique de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément dans la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier. //04//78//47//57//51

Dans le quartier Lepoutre, découvrez un superbe appartement à vendre à Ixelles, situé au 1er étage d'un bel immeuble récent (2018). Avec une surface habitable d'environ 142 m² et une terrasse de 5 m², cet espace lumineux comprend un séjour agréable, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Vous profitez également d'un jardin commun bien aménagé, doté d'un espace barbecue. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à acheter Ixelles. Classe énergétique : PEB B.

Exclusivité – Deauville, Résidence des ArtsIdéalement situé à Deauville, au cœur de la très prisée Résidence des Arts, dans une voie privée paisible et à proximité des Franciscaines, la Maison BONAPARTE vous invite à découvrir cet élégant appartement à vendre. Ce bien de deux pièces, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre une répartition parfaite des espaces.Vous y trouverez une entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de douche et des toilettes indépendantes.Cet appartement Deauville à vendre bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des attractions de Deauville : la plage est accessible en 8 minutes à pied, tandis que la place Morny se rejoint en 12 minutes.En complément, un box en sous-sol est inclus avec ce bien. Cette résidence de standing a été livrée en 2019 par Eiffage et offre des prestations contemporaines de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33685645684

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 93.01m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme au cœur de l'Ile Saint Germain, cet appartement se trouve à proximité immédiate de Boulogne et de l'avenue Jean Jaurès. Idéalement placé dans un quartier résidentiel entouré de maisons, il est à deux pas des promenades le long de la Seine et du magnifique parc de l'Ile Saint Germain. Un bus permet de rejoindre en 5 minutes le métro Marcel Sembat ou la station de RER Issy, offrant un accès facile vers Les Invalides. À seulement 10 minutes à pied de la station de tram T2 Les Moulineaux, cet appartement est également bien desservi vers la Porte de Versailles, le Pont de Sèvres et La Défense. L'appartement se compose d'une entrée et d'un couloir menant à une pièce de vie spacieuse de 37m² avec sa cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon orienté sud-ouest. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Ce bien s'accompagne d'un box fermé et d'une place de parking sécurisée. Évaluation de la performance énergétique : classe ENERGIE C (indice 134 kWh/m²/an) et classe CLIMAT A (indice 5Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bayonne ? Découvrez cet appartement d'exception en vente à Bayonne, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un superbe immeuble avec ascenseur. Avec une superficie de plus de 170 m², cet appartement entièrement rénové propose des prestations de qualité. Profitez d'une triple exposition (sud, est et nord) et d'un agréable balcon. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger attenante au salon, trois chambres, un dressing, un bureau, deux salles de bains ainsi qu'un jardin d'hiver. Doté d'une belle hauteur sous plafond, de parquet et d'aménagements sur mesure, cet appartement dispose également de deux grandes caves, d'un garage et d'une place de stationnement. Son emplacement offre un accès immédiat au centre-ville de Bayonne et à toutes les commodités du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

JLM Realty vous propose cet appartement à vendre de 207 m², situé au cœur de la marina résidentielle à Rivière Noire, à l'île Maurice. Ce bien rare allie confort et élégance, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie unique. Composé de trois chambres en suite, cet appartement offre des espaces lumineux et généreux, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Le grand séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 38 m² avec piscine privée, parfaite pour profiter du climat tropical.Un des principaux atouts de cette propriété est son ponton privé de 12 mètres, offrant un accès direct au lagon, idéal pour les passionnés de navigation. Que vous souhaitiez partir en mer, pêcher ou profiter d'une croisière au coucher de soleil, cet appartement vous garantit une expérience maritime incomparable.La marina propose également divers services pratiques, tels que des restaurants, des boutiques, un spa, ainsi que des courts de tennis et des cours de fitness. La sécurité est assurée 24/7, garantissant une tranquillité d'esprit totale.La région de Tamarin et Rivière Noire est parfaite pour les familles, les investisseurs ou ceux recherchant une résidence secondaire. Alliant nature préservée et infrastructures modernes, elle est prisée pour ses plages magnifiques et sa proximité avec les écoles internationales, les centres commerciaux et les restaurants. Rivière Noire, avec son parc national et ses nombreuses activités nautiques, offre un cadre de vie paisible, idéal pour un investissement immobilier.Avec l'achat de cet appartement, vous pouvez également bénéficier d'un permis de résidence permanent, une occasion unique pour vous et votre famille de vivre à l'île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Rome, situé dans le quartier intime et élégant de Monteverde, au cœur de la Via del Casaletto. Le projet Monteverde Collection 200 transforme une villa privée en un complexe résidentiel composé de cinq logements haut de gamme, offrant un cadre de vie unique et paisible. Conçu par le célèbre studio Pininfarina Architecture, cet appartement présente un style contemporain et épuré, avec de grandes baies vitrées qui favorisent la lumière naturelle et l’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. L’appartement de trois pièces comprend deux chambres et une superficie de 95 m², ainsi qu’une terrasse habitable de 27,60 m², parfaite pour profiter du cadre environnant. Chaque résidence est dotée d’une place de parking privée ou d’un box, ainsi que d’une cave attitrée. Le complexe offre des services de qualité, inspirés des établissements hôteliers, notamment un espace bien-être avec spa, une salle de sport entièrement équipée et une piscine intégrée au jardin. Pour ceux qui souhaitent se connecter à la nature, des jardins communs et un potager partagé sont également à disposition. En matière de durabilité, Monteverde Collection mise sur l’efficacité énergétique avec des installations à la pointe de la technologie. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe à Rome, combinant un cadre de vie idyllique avec la proximité des attractions comme le Gianicolo et la Villa Pamphilj.

PARIS II - MONTORGUEIL / GRENETA - Appartement de deux pièces de 45m² entièrement rénové en 2019, offrant de belles prestations. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en excellent état, cette propriété sécurisée dispose d'un digicode et d'un gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements astucieux, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition plein Ouest sur une cour arborée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une cave de 8 m² accessible par l'ascenseur complète ce bien. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 23/03/2026. Emplacement privilégié au cœur du quartier Montorgueil, à proximité des commerces et des transports. Pour un achat Appartement à acheter PARIS, n'hésitez pas à contacter Arnaud au 06 17 78 97 18. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1480 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI - APPARTEMENT À ACHETER PARIS 12EME ARRONDISSEMENT - RUE FABRE D'ÉGLANTINE - À PROXIMITÉ DU MÉTRO NATION. Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardienne, découvrez ce charmant 4 pièces entièrement rénové, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Situé en étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, de 2 grandes chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre), toutes donnant sur une cour calme. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, de parquets, de moulures, de cheminées, de menuiseries sur mesure, de double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond de 2,88 m. Ce bien traversant bénéficie d'une double exposition, d'un balcon, et comprend de nombreux rangements et une cave. Une offre rare à saisir pour un achat appartement Paris 12eme Arrondissement dans un quartier prisé de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Studio de 20 m² avec terrasse de 12 m², situé à proximité de la rue Rambuteau et du Centre Beaubourg à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce studio comprend une mezzanine de 6 m² avec une hauteur de 1,50 m, créant un espace bureau et un couchage. En dessous, vous trouverez une salle d'eau et une cuisine ouverte sur l'entrée. Idéalement placé au cœur du Marais, cet Appartement représente une opportunité pour un achat Appartement à acheter Paris ou un investissement locatif.

À vendre appartement Paris 16ème situé dans le quartier de Passy/Trocadéro. Ce bien familial se trouve au quatrième étage d'un immeuble des années Trente de grand standing, offrant des prestations de qualité avec un service de gardien. Idéalement situé dans une rue calme, à proximité de la place du Trocadéro et du village de Passy, cet appartement lumineux et climatisé de cinq pièces a été entièrement rénové avec soin. D'une superficie de 91 m², il comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour de 35 m² avec balcon, une cuisine semi-ouverte haut de gamme, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Ce superbe appartement à acheter Paris 16ème est un véritable coup de cœur.

Situé sur une célèbre Place face au jardin du Luxembourg, cet appartement à vendre Paris 6ème se trouve au quatrième étage d'un immeuble de 1860 avec ascenseur. Avec une superficie de 100 m², cet appartement bénéficie du charme de l'ancien et d'un balcon plein sud offrant une vue imprenable sur Paris et la verdure environnante. Il comprend une entrée avec dressing, un salon avec cheminée et balcon, une salle à manger ou troisième chambre, une chambre avec dressing et / ou salle de douche, une grande cuisine, une chambre au calme sur cour, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave complète ce bien, et un parking à proximité est disponible en supplément. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 6ème.

EXCLUSIVITÉ Paris 8 - Triangle d'or / Boccador : Appartement traversant - Balcons - 2 chambres. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble de 1895, Barnes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre d'une surface de 110m² carrez. Il comprend une galerie d'entrée, un beau séjour exposé sud/ouest donnant sur un large balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, un dressing pouvant se transformer en salle de douche, un toilette indépendant. L'appartement est très lumineux et possède des balcons de chaque côté. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,297.36 €/an. Profitez de cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 8ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre est un ravissant rez-de-jardin dans un élégant immeuble des années 30. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une absence de vis-à-vis, cet espace de type loft se compose de : - une entrée - un séjour / salle à manger - une cuisine séparée - une suite parentale - une seconde chambre - un bureau aménageable en petite chambre - une salle de bains - une salle d'eau - deux toilettes invités - une grande pièce de 25 m2 au niveau inférieur, idéale comme salle de jeux ou de sport. Doté d'une belle hauteur sous plafond, ce bien atypique offre un plan modulable et une atmosphère calme. Une gardienne est présente et trois caves viennent compléter cet ensemble. Ce bien se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports, faisant de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine une opportunité à ne pas manquer. Notez que la quote-part des charges pour cet appartement est prévue pour diminuer dans les mois à venir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette occasion rare d'acquérir un loft dans le très prisé quartier du Marais, au cœur de Paris 3ème dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel d'environ 735 m² au sol, qui inclut une surface principale de 598,50 m², se distingue par ses deux accès indépendants à travers deux copropriétés. Réparti sur deux niveaux, cet espace offre également deux vastes sous-sols voûtés de 117,70 m², parfaits pour le stockage ou des aménagements supplémentaires. En outre, une cour intérieure privative d'environ 14 m² complète cet ensemble unique. Niché dans un somptueux immeuble du XIXᵉ siècle, ce loft présente une hauteur sous plafond de 5 mètres et une traditionnelle verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Son ambiance loft industriel chic, renforcée par des charpentes apparentes et des parquets anciens, en fait un endroit idéal pour des galeries, des showrooms, ou des maisons de mode. C'est une véritable opportunité de vente de loft de luxe à Paris 3ème, un lieu prestigieux et atypique, rare à trouver dans ce secteur emblématique de la capitale.

Découvrez cet appartement traversant entièrement rénové de 101 m² en Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur du 4ème arrondissement de Paris, dans un quartier prisé et calme. Ce bien, idéal pour un projet d'achat d'appartement à Paris 4ème, offre un accès immédiat aux commerces, transports et ruelles historiques. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-séparée entièrement meublée et équipée, de deux chambres avec chacune une salle d'eau donnant sur une cour arborée, ainsi que de deux WC. La copropriété est bien entretenue, et l'appartement présente de beaux volumes et un charme préservé, véritable havre de paix en plein cœur d'un quartier historique et central. Une cave accompagne ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 4,680 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,260€ et 1,740€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.