ventes d’appartements de luxe International (page 116)

Découvrez cet appartement disponible à la vente à Saint-Antoine, dans la région de Rivière du Rempart, sur l'île Maurice. Situé au premier étage d'un village côtier prisé, il profite d'un environnement calme et verdoyant, propice à une vie sereine sous le climat tropical. Avec une superficie généreuse, cet appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains privative pour un confort optimal. Les espaces de vie sont lumineux et soigneusement aménagés, comprenant un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse agréable, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, intégrée et entièrement équipée, combine fonctionnalité et esthétique. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des jardins paysagers et de l'océan. Les résidents ont accès aux commodités du village, incluant restaurants, boutiques et activités nautiques, tout en étant à seulement 10 minutes de Grand Baie. Cet appartement représente une option parfaite, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les avantages de cet appartement à acheter à Saint-Antoine.

Equinimo, l'agence à commission fixe de 8 900 EUR, vous propose cet appartement traversant, lumineux et calme de 2 pièces de 39m2, situé à Paris, dans le département 75, en région Île-de-France. Ce bien, en bon état et au 2ème étage avec ascenseur, se trouve dans une copropriété de 1985 bien entretenue, à 10 minutes à pied de Plaisance et Convention. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré. Le bien dispose également de parquet, de double vitrage et de nombreux rangements. Une cave est incluse dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 87 euros par mois et incluent notamment l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1074 EUR. Pour plus de précisions, vous pouvez consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Immobilier.notaires® et l’office notarial JOLLY, SCHOEPFF, PASQUIER-SOURAUD, et FYVEY-JOULIA Notaires Associés, SCP vous proposent : Appartement à vendre à NICE (06000). Situé dans le secteur prisé de NICE BAS BRANCOLAR, ce grand appartement familial de 128.63 m² à rénover se trouve au deuxième et dernier étage d'une belle demeure du siècle dernier. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Ce bien est vendu avec un garage de 15 m² et une place de parking extérieure. Il offre une belle vue sur la ville et la mer, avec un balcon de 6.50 m² donnant sur un spacieux salon de 21.22 m². Un deuxième salon ou salle à manger est également orienté au Sud. Deux chambres, ainsi que la cuisine indépendante, sont situées à l'Est, avec une salle de bains. Du côté Nord, vous trouverez des toilettes indépendants, une seconde salle de bains/WC, et une troisième chambre. La hauteur sous plafond de 3.70 mètres permet d’aménager les chambres avec des mezzanines. La station de tramway 'Valrose' est à moins de 5 minutes à pied. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.66.37.33.85. Annonce de l’étude JOLLY, SCHOEPFF, PASQUIER-SOURAUD, et FYVEY-JOULIA Notaires Associés, SCP - Notaires à Nice - N° SIRET : 32140676100023. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Magnifique triplex atypique d'environ 80 m² à vendre, idéalement situé au cœur du quartier Montorgueil, rue de la Jussienne, dans le 2ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement Paris 2ème à vendre se compose de 3 pièces, comprenant deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, un grand dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, deux salles de douche et deux WC. Un des principaux atouts de ce bien est sa superbe terrasse de plain-pied d'environ 30 m², accessible depuis la chambre au dernier niveau. Le chauffage de l'appartement est électrique, offrant un confort optimal.

DELUXIA vous présente à la vente un appartement de luxe à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse villa sur le toit déploie une surface habitable de 145 m², alliant élégance contemporaine et luxe absolu. La terrasse de 70 m², offrant une vue mer imprenable, est idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil, entourée par la fraîcheur des pins parasols. Cette résidence récente, disposant d'une piscine, assure un confort inégalé. Les trois chambres, chacune avec salle d'eau privée, garantissent intimité et sérénité. L'ascenseur privatif et le garage ajoutent une touche de praticité à cet espace d'exception. De plus, un solarium privé avec jacuzzi invite à la relaxation sous le ciel méditerranéen. Située dans le secteur de Boulouris, cette propriété d'exception est l'incarnation de la quiétude et du raffinement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Saint-Raphaël.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, un appartement spacieux de 5 pièces situé au 4ème étage d'une résidence en front de mer. Cette propriété dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC. En complément, une cave et une place de parking intérieur sont incluses. Cette annonce représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un appartement à acheter à Nice. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cet appartement à rafraîchir bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, dans une résidence avec gardien, piscine, tennis et salle de gym.

Exceptionnel penthouse de 4 pièces entièrement rénové, offrant des prestations de qualité supérieure et une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville de Cannes et les collines de l'Estérel. Cet appartement de luxe à vendre à Cannes se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 110 m2 avec vue mer. Vous trouverez également des toilettes invités, trois chambres avec placards, deux salles de douches et une salle de bains avec WC, toutes les chambres offrant une vue sur la mer. Ce bien d'exception dispose aussi d'une deuxième terrasse de 41 m2, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Une possibilité de location d'une seconde place de parking est également disponible. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Cannes se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien 24/7. L'appartement a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité. Il comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une vue sur la mer et le jardin. On y trouve une chambre principale orientée plein sud ainsi qu'une seconde chambre à l'arrière, toutes deux équipées de dressings et de leur propre salle de douche avec WC. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.

Situé sur le boulevard de la Croisette, face à la mer et à deux pas de tous les commerces, au sein d'une copropriété de standing avec service de conciergerie, cet Appartement de luxe à vendre à Cannes est un bien d'exception. Au avant-dernier étage, ce 3 pièces de 87 m² a été entièrement rénové et dispose d'une grande terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre principale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Une cave complète ce bien. À découvrir sans tarder!Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Appartement à vendre Cannes Croisette. Cet appartement traversant de 126 m2, situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec gardien, offre une vue imprenable sur la mer, dans le secteur très prisé de la Croisette. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse en triple réception, un bureau, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et trois salles de bain, ainsi qu'une terrasse de 16 m2 avec une vue panoramique. Entièrement rénové avec des prestations et des matériaux de haute qualité, le bien est vendu avec un garage. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Cannes dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENT T3 DE 55 M2, AU CALME, AVEC PLACE DE PARKING ET 2 BALCONS DONNANT DIRECTEMENT SUR LE GOLF DE SAINT-CYPRIEN-PLAGE. Cet appartement se situe dans la résidence Léo Lagrange, au pied du Golf de Saint-Cyprien-Plage, entre l'étang de Canet et la mer Méditerranée. Ce site d'exception, avec ses 27 trous, sa brasserie et son épicerie, est ouvert toute l'année et se trouve à 15 minutes de marche de la mer et de sa plage sauvage. Il est à seulement 25 minutes de Perpignan, avec sa gare et son aéroport, et à 30 minutes de l'Espagne. D'une surface habitable de 55 m2, l'appartement dispose de deux balcons exposés sud/ouest donnant directement sur le Golf de Saint-Cyprien, le massif des Albères et le mont Canigou, offrant ainsi une vue exceptionnelle dans un environnement très calme. La piscine de la résidence est accessible du mois de mai au mois de septembre. L'appartement se compose de 3 pièces : un espace de vie de 27 m2 très lumineux qui donne accès au premier balcon, permettant ainsi de profiter du calme et de la vue. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Les chambres mesurent 10 m2 et 11 m2. La chambre de 10 m2 donne accès au deuxième balcon, offrant une vue sur la verdure, le Golf et le massif des Albères. La salle d'eau a été refaite à neuf, avec un meuble vasque et une spacieuse douche à l'italienne. L'appartement comprend également deux toilettes séparés. Avec cet appartement, vous disposerez d'une place de parking privative située à l'intérieur de la résidence sécurisée, qui est parfaitement entretenue et équipée d'ascenseurs ainsi que d'une piscine. La copropriété comprend 228 lots au total, avec une quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles s'élevant à environ 3000 EUR / an. Le chauffage est collectif et au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est en catégorie D (219) et les émissions de gaz à effet de serre également en catégorie D (44). Venez découvrir cet appartement lumineux, paisible, avec ses 55 m2 de surface habitable et ses deux balcons avec vue imprenable, à seulement 15 minutes à pied de la mer, à 25 minutes de Perpignan et à 30 minutes de l'Espagne. Prix de vente : 205 000 EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ Dans une petite copropriété calme, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces d’environ 92 m², offrant une vue mer imprenable. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse profonde de 22 m², parfaite pour profiter de la vue et des moments de détente. L’appartement se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains-wc, d'un WC indépendant, et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse de 11 m². Ce bien est vendu avec une cave et un garage, accessible par l’ascenseur. La résidence sécurisée dispose d’un concierge, d’une piscine et d’une salle de fitness, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien est un appartement de luxe à acheter à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une magnifique résidence sécurisée et gardiennée, cet appartement d'angle de 84,07 m² loi Carrez offre une tranquillité absolue avec une vue dégagée sur la mer. Il dispose de deux terrasses profondes, dont une de 19 m² et une de 18 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec salle de douche chacune, ainsi qu'un WC indépendant et un WC invité. Ce bien se trouve à seulement 17 minutes à pied de la rue d'Antibes, dans le quartier résidentiel prisé de Cannes Montrose, apprécié pour son cadre idyllique. Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement sans vis-à-vis.

Appartement rare à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, offrant une vue imprenable sur la Garonne. Situé au 2ᵉ étage d'un imposant immeuble construit en 1792, ce bien se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité des quais et du tramway. Avec une superficie de 276,40 m² et des hauteurs sous plafond de 4 mètres, cet espace allie charme historique et confort moderne. Le style XVIIIᵉ est particulièrement riche et se manifeste dans les trois pièces de réception. On trouve une entrée spacieuse de 24,35 m² ornée de carreaux de Gironde, une salle à manger ovale de 42,77 m² avec un parquet de type Versailles et une alcôve, ainsi qu'un séjour de 44,72 m², lié à une pièce attenante dotée d'un balcon. Les éléments d'époque tels que les doubles portes ajoutent à l'harmonie des espaces. Les cheminées, décorées de médaillons sculptés, sont emblématiques du terroir girondin. Cet appartement, composé de 9 pièces, inclut 4 chambres : une chambre de 16,63 m², une suite avec salle de bain attenante et WC privatif (28,35 m² et 13,53 m²), une chambre de 21,40 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine de 18,14 m². On y trouve également une salle de bain supplémentaire, un bureau de 9,16 m², un dressing, une cuisine équipée de 13,73 m² et un patio attenant. En annexe, un cellier avec cave à vin de 29,28 m² en rez-de-chaussée constitue un atout précieux. À l'extérieur, un balcon filant de 10,31 m² offre une vue agréable sur la Garonne. L'appartement est traversant, bénéficiant d'une exposition Sud / Est. Le confort moderne est pleinement intégré, avec un chauffage individuel au gaz, des fenêtres à double vitrage, des stores électriques, un climatiseur partiel, une VMC, un adoucisseur d'eau, une porte blindée, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un interphone GSM. L'appartement dispose d'une performance énergétique de classe C, étant construit en pierre avec une excellente isolation.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet appartement à vendre, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble en pierre de taille, rue des Colonels Renard, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la place Saint-Ferdinand et des commerces des Ternes. D’une surface de 67,11 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie d’une distribution classique de l’ancien et d’une hauteur sous plafond de 2,89 mètres. L’entrée dessert un séjour et une salle à manger sur rue, ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit se compose d'une chambre de 13,43 m² au calme sur cour, d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement a conservé des éléments d’origine, tels que le parquet ancien dans les pièces de vie. Avec sa double exposition et un plan permettant d’envisager diverses optimisations après rénovation, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème. Cette propriété est située dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du village de Graveson, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de charme est idéal pour un achat Appartement à acheter GRAVESON. À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Dans une élégante résidence datant du XVIIIe siècle, cet appartement en rez-de-jardin est parfait pour ceux recherchant un pied-à-terre en Provence. D'une surface d'environ 35 m², il se distingue par sa luminosité grâce à de grandes ouvertures cintrées donnant sur une agréable terrasse privative. L'appartement comprend une cuisine aménagée, un espace salon/salle à manger convivial, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence propose un vaste parc et une piscine de 20 x 8 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement représente une rare opportunité d'acquérir un pied-à-terre sans les contraintes d'entretien. Il est également parfait pour une location saisonnière. Une place de stationnement privative et sécurisée complète l'ensemble.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé sur un prestigieux boulevard arboré, cet appartement d'exception, en dernier étage, dispose d'une magnifique terrasse de près de 20 m². Il comprend une entrée, une grande double réception qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 14 m², une cuisine séparée et équipée, une chambre principale avec dressing et salle de bains, une autre belle chambre, ainsi que deux toilettes. Cet appartement, très lumineux et en parfait état, offre un cadre chaleureux, avec des espaces extérieurs propices à la convivialité et de magnifiques vues dégagées. Une cave complète ce bien, et un emplacement de parking est disponible en option. La sectorisation est pour le lycée Pasteur. Les estimations des coûts annuels s'échelonnent entre 6 640 € et 9 020 € par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Michel - Monnaie - Situé au 3e étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce beau deux-pièces de 25,82 m² loi Carrez combine charme historique et modernité. Entièrement rénové, il bénéficie d'une vue dégagée à l'ouest, illuminé par la lumière naturelle. L'agencement, à la fois fonctionnel et élégant, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un espace nuit intime avec une chambre sur cour, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien est accompagné d'une cave en sous-sol et d'un débarras sur le palier. Copropriété de 20 lots, dont 15 lots habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 820 euros. Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente cet appartement familial spacieux de près de 106 m² (loi Carrez), sis au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien d'exception, à proximité du Parc Monceau et de la renommée rue de Lévy. Cet appartement à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris est idéalement situé dans un secteur prisé, au cœur d'une ambiance de village tout en offrant l'accès à un parc célèbre. L'entrée conduit à un vaste double séjour avec cuisine dînatoire d'environ 44 m², un espace de réception élégant doté d'une belle hauteur sous plafond (3m), de superbes moulures et d'une cheminée. La partie nuit, bien distincte, comprend trois chambres confortables donnant sur une cour calme, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Des rangements intégrés, incluant un sellier et une buanderie, favorisent une circulation pratique et fluide. Une grande cave complète ce bien d'exception. Cet appartement Paris 17ème à vendre se distingue par son charme parisien, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de vie au sein d'une adresse emblématique en Île-de-France.

Fairway Luxury Real Estate vous propose un appartement de caractère situé au cœur de la Plaine Monceau dans le 17ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble en briques et pierres de taille datant de 1893, cet appartement de 164 m² allie le charme de l'ancien avec une rénovation récente de qualité. Le plan en étoile, fonctionnel et harmonieux, comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et une buanderie. Le vaste double séjour, exposé sud-est, est lumineux et s'ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée. Une double cave de 18 m² complète ce bien. L'immeuble est sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et établissements scolaires renommés. Explorez également notre sélection d'opportunités d'achat Appartement de luxe Paris 17ème.

Dans le quartier prisé du Champ de Mars, proche de la Tour Eiffel, cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris est une véritable opportunité. Situé au sein d'une belle copropriété gardiennée, datant de 1892, cet élégant appartement familial de 164 m², traversant et situé au 3ème étage, offre des caractéristiques classiques haussmanniennes, incluant parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre et moulures avec une hauteur de plafond de 3,25 m. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 47 m² donnant sur des balcons filants, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses (23,7 m², 19,5 m² et 17,5 m²), de 2 salles d'eau, de 2 toilettes et d'une buanderie. Une cave de 13 m² complète ce bien d'exception. Ce bien constitue une excellente option pour votre achat d'appartement dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre avec une vue mer panoramique situé sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing. Accessible par ascenseur, cet appartement d'une superficie de 85 m² comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec douche. Le séjour lumineux s'ouvre sur une large terrasse de 20 m², idéale pour admirer la Croisette. La chambre de maître et le salon bénéficient d'une vue mer panoramique. Un stationnement privatif complète ce bien rare. Bien soumis à la copropriété, avec un total de 166 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 5 770 €. Classe énergie : C (145 kWh/m²/an) – Classe climat : C (28 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1 114 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, cet appartement de 33,94 m² (Loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses vues dégagées grâce à sa double exposition Est/Ouest et un puits de lumière. Actuellement agencé en studio avec coin cuisine, salle de douche et toilettes séparées, il offre la possibilité d'être transformé en un appartement deux pièces. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare pour un achat appartement Paris 7ème. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Prix : 580 952,38 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 58. Montant moyen des charges courantes : 892 €/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1332 € et 1802 €. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, c'est un appartement Paris 7ème à vendre que vous ne voudrez pas manquer.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de luxe à vendre est idéalement situé à proximité du tramway et du parc Montcalm. Au sein d'une petite copropriété, ce bien d'exception développe 128 m² et offre un extérieur rare de 125 m². Installé dans un ancien bâtiment de 1900, cet appartement aux allures de loft propose un jardin privatif de 125 m², comprenant une terrasse de 50 m² et une piscine naturelle intégrée dans la végétation. L'espace de vie intérieur se distingue par un séjour cathédrale lumineux de 40 m², mettant en valeur les murs en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond. Une verrière sépare la cuisine contemporaine équipée de la salle à manger, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière et connectent le salon à l'extérieur. L'agencement sur deux niveaux inclut trois suites avec salles d'eau privatives, dont une au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre est dotée d'un vaste dressing de plus de 10 m² ainsi qu'un accès à une mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur. Le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure en milieu urbain avec des bambous, un oranger, et un olivier qui ombrage le bassin de détente. La terrasse en bois prolonge harmonieusement les espaces de vie. Idéalement situé, les commerces sont accessibles à 3 minutes à pied, et les transports en commun (bus et tramway) se trouvent à seulement 2 minutes. La gare et le centre-ville se rejoignent en 15 minutes via la ligne 5. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par sa singularité architecturale et son ambiance calme. Il promet une qualité de vie alliant cachet historique et prestations contemporaines. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter Camille Texier au 07.59.50.12.02. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 460 euros et 1 980 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1660 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Hyères (83400) - Appartement de caractère avec terrasse tropézienne au cœur de ville.Situé en plein centre de Hyères, cet appartement singulier attire immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Avec une superficie de 193,27 m² habitables (149,18 m² loi Carrez), il se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de l'après-guerre, bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sur les toits.Anciennement configuré en T6, ce bien a été réaménagé en un vaste T4, offrant aujourd'hui deux chambres aux dimensions exceptionnelles, avec la possibilité de recréer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Le cœur de l'appartement se compose de beaux espaces de vie ouverts, sublimés par une grande hauteur sous plafond et un parquet en bois qui ajoute chaleur et élégance. À l'extérieur, une magnifique terrasse tropézienne d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de l'animation du centre-ville.Une mezzanine spacieuse, avec une pièce sous les toits, offre des possibilités variées telles qu'un salon TV, un espace bureau ou une chambre d'appoint.---Agencement* Séjour lumineux aux beaux volumes* Cuisine américaine aménagée et équipée* 2 grandes chambres (reconfiguration possible jusqu'à 4 chambres)* 2 salles d'eau* 1 salle de bains avec WC* WC indépendant* Grande mezzanine avec pièce attenante* Cellier privatif sur le palier---Prestations & annexes* Climatisation individuelle par air pulsé* Terrasse tropézienne + balcon* Garage fermé avec porte motorisée* Grand local attenant au garage---Les atouts* Emplacement central recherché* Volumes rares et modulables* Luminosité et exposition idéale* Extérieurs généreux en cœur de ville* Calme malgré la proximité immédiate des commodités---Ce bien atypique et évolutif est idéal pour les amateurs à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.