ventes d’appartements / penthouses de luxe contemporains à Les Sables-d'Olonne, France

Au cœur de La Rochelle, à proximité du marché central, cet appartement de 65 m2 Carrez se situe au premier étage d'une copropriété récemment rénovée en 2024. L'immeuble, avec son élégante façade ancienne restaurée, reflète la qualité de la réhabilitation. Conçu dans le style d'un loft, l'espace a été totalement décloisonné pour maximiser la lumière et le volume. La hauteur sous plafond impressionnante, agrémentée de poutres apparentes et de parquet massif en chêne, ainsi que les quatre grandes fenêtres orientées plein sud, baignent le séjour d'une luminosité agréable. L'entrée dessert discrètement la salle de bains et les toilettes avant d'ouvrir sur la spacieuse pièce de vie, complétée par deux chambres. Ce bien allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine rigoureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : isolation phonique performante, plancher en béton, entrée sécurisée, ascenseur, et un grand local à vélos, des prestations rares en plein cœur de l'hypercentre rochelais. À quelques pas du marché, des commerces et des terrasses animées, cet appartement représente un véritable art de vivre citadin et lumineux. Sa rénovation soignée et son volume atypique en font un bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Ce lieu unique, où le cachet de l’ancien rencontre l’élégance moderne, se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'immobilier atypique. Copropriété de 14 lots, dont 12 logements, avec des charges annuelles de 999 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 650 euros et 930 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 - Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué en plein cœur du centre historique de La Rochelle, entre le Vieux Port et le marché central, cet appartement de 96 m2 au sol, soit 74,7 m2 loi Carrez, marie l'élégance de l'ancien avec des touches modernes. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien traversant se distingue par sa luminosité et son atmosphère intimiste.L'accès s'effectue par un escalier privatif depuis le palier du deuxième étage, menant à un espace bureau aménagé sous une majestueuse arche en pierre typique de la région. Le dégagement, agrémenté de placards, guide vers une vaste pièce de vie ouverte de près de 39 m2 au sol. Exposé plein Sud, ce séjour lumineux marie parfaitement les murs en pierres apparentes et la charpente en bois d'origine. L'aménagement chaleureux propose un espace dînatoire et un coin salon confortable aux assises en banquette, faisant face à une cuisine épurée avec îlot central, complétée par un cellier très pratique.Côté nuit, la chambre principale de plus de 20 m2 au sol se situe au calme sur la cour et offre un espace dressing. Elle communique directement avec une salle d'eau moderne dotée d'une douche et d'une double vasque, éclairée par le jour zénithal d'une fenêtre de toit. Une seconde chambre est également reliée à la salle d'eau et au dégagement.À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet emplacement privilégié permet de profiter de l'effervescence de la cité maritime tout en préservant une quiétude unique au dernier étage. La vie y est entièrement à pied, avec les halles, les commerces et le port à quelques pas.Alliant authenticité et décoration colorée, ce cocon perché dévoile une atmosphère au charme indéniable.Copropriété de 13 lots dont 6 lots d'habitations, charges annuelles de 1 542 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 590 euros et 2 200 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1541.68 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Apparemment spacieux avec Terrasse paysagée et Parkings à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 134 m2 est situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se distingue par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie, d'environ 60 m2, comprend une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit est tout aussi accueillante avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douches/bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée, agrémentée de diverses essences, offre un vaste espace extérieur fleuri et une vue imprenable sur les monuments historiques de La Rochelle. De plus, deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Lumineux et très calme, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Appartements de luxe à acheter La Rochelle. À visiter absolument !

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC 4 ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFSSitué au cœur du quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 175,35 m² au sein d’une résidence neuve offre un cadre de vie rare, conçu comme une véritable maison de ville. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il charme par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur privatif desservant directement les niveaux principaux, apportant confort et praticité au quotidien.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 65 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers deux loggias de 24,60 m² et 13 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, complètent ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants.Le deuxième niveau propose un agencement flexible adapté à différents projets de vie. Il comprend une troisième chambre avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.Les espaces extérieurs se poursuivent à ce niveau avec une terrasse de 16,20 m² donnant accès à un rooftop privatif de 37,85 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet ensemble permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.Réal partagé avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.Deux places de parking complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe La Rochelle.

APPARTEMENT RARE EN DERNIER ÉTAGE AVEC 157 M² D’ESPACES EXTÉRIEURS Découvrez cet appartement de plus de 200 m² situé aux derniers niveaux d’une résidence neuve, au cœur du quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur la mer et le Chenal de La Rochelle.Pensé pour un confort de vie optimal, l’appartement se distingue par une organisation fonctionnelle : l’ensemble des pièces de vie et des espaces nuit est réuni sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide au quotidien.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 69 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Elle comprend un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 23,10 m², véritable extension de la pièce de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau privative, et de nombreux espaces de rangement intégrés.Le deuxième niveau est consacré aux espaces extérieurs, avec une spectaculaire terrasse arborée de 134,30 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Une pièce complémentaire de 28,20 m², idéale pour une cuisine d’été, complète cet ensemble et permet de profiter pleinement de la terrasse dans un cadre privilégié. La possibilité d’installer un spa vient parfaire cet espace dédié à la détente et à la convivialité.Réalisé avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement est complété par deux places de parking couvertes. C'est une opportunité unique sur le marché de La Rochelle, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des promenades du front de mer. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT À VENDRE DE 212,35 M² AVEC PLUS DE 150 M² D’ESPACES EXTÉRIEURS ET VUE MER À LA ROCHELLEAu sein d’une résidence neuve située dans le quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 212,35 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité et espaces extérieurs remarquables. Bénéficiant d’une exposition ouest, il profite de belles vues sur la mer et le Chenal de La Rochelle.L’appartement s’organise principalement sur un vaste niveau de 170,45 m² habitables pensé pour le confort du quotidien. Les espaces de vie se développent autour d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte totalisant plus de 70 m². L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs espaces extérieurs, dont deux loggias de 23 m² et 6 m². L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et des rangements intégrés. Un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et confortable.Le niveau supérieur est consacré à un exceptionnel espace extérieur. Une pièce complémentaire pensée pour accueillir une cuisine d’été s’ouvre sur une terrasse privative arborée de 124 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de La Rochelle. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’un spa.Réalisé avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cet appartement représente une offre unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE MER À LA ROCHELLESitué aux derniers niveaux d’une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement de 162,50 m² propose une organisation originale qui allie confort, intimité et ouverture sur l’extérieur. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une vue sur la mer et les tours de La Rochelle.Desservi par un ascenseur privatif, ce bien se développe sur trois niveaux et inclut plus de 56 m² d’espaces extérieurs, intégrant une terrasse d’entrée, une loggia et une terrasse privative située au dernier étage.Le premier niveau est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres confortables et deux salles d’eau, offrant ainsi un agencement fonctionnel au quotidien. Des espaces de rangement intégrés complètent également cet étage.Le deuxième niveau est dédié aux espaces de vie, avec une belle pièce à vivre de plus de 43 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge vers une loggia exposée sud-ouest, favorisant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Le troisième niveau propose une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, pouvant servir de cuisine d’été ou d’espace détente, s’ouvrant sur une terrasse privative arborée de 26,45 m². Cet espace extérieur représente un véritable lieu de vie à découvrir pendant les belles journées, dans un cadre privilégié.Avec sa configuration unique, ses nombreux espaces extérieurs et son ascenseur privatif, cet appartement constitue une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à acheter à La Rochelle. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 182,5 M² AVEC PLUS DE 160 M² D’ESPACES EXTÉRIEURSSitué aux derniers niveaux d’une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement de 182,5 m² offre des volumes remarquables, une exposition sud-ouest et une vue privilégiée sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, il bénéficie de plus de 160 m² d’espaces extérieurs privatifs.Le premier niveau développe 159,20 m² habitables et accueille une vaste pièce de vie de plus de 57 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur une loggia de 20,55 m². Trois chambres spacieuses composent également ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative et de rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une seconde loggia de 6,50 m². Un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement pensé pour le quotidien.Le deuxième niveau est entièrement consacré aux espaces extérieurs et à la détente. Il comprend une pièce complémentaire de 23,30 m², idéale pour l’aménagement d’une cuisine d’été, ouvrant directement sur une terrasse privative et arborée de 133,50 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, il permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal dans un cadre privilégié, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'un spa.Réalisé avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Deux places de parking couvertes complètent ce bien.N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un ensemble immobilier du 19e siècle. Offrant une surface habitable de 163 m², ce bien conjugue le charme de l'ancien et des touches contemporaines grâce à ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné. Vous apprécierez la vue panoramique sur la Loire, ainsi que le cadre de vie chaleureux, avec parquet massif, moulures et de belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de WC, d'un bureau bibliothèque (ou chambre complémentaire), d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une chambre supplémentaire avec placard de rangement offre un potentiel pour une salle d'eau supplémentaire. Un garage en commun et une cave complètent ce bien. DPE : C/C. Prix : 697 000 euros HAI, dont 4,03 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 670 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces alliant espace, confort et modernité. Il offre un séjour-cuisine de 40m² très lumineux grâce à sa triple orientation, 3 chambres et une terrasse de 61 m² bordant l'appartement. Neuf et disponible de suite, une opportunité rare !

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble historique emblématique de la ville. Ce bien rare dans le département de la Loire-Atlantique a été entièrement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement captivé par des éléments architecturaux remarquables tels que des moulures raffinées, des parquets d'époque, de haut plafonds, de magnifiques cheminées anciennes, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments célèbres aux alentours. Ce prestigieux appartement dispose de deux vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un bureau surplombant le Cours et d'une buanderie avec de nombreux rangements. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle de douche et un dressing attenant. En complément, une cave, un grenier et un stationnement à proximité sont disponibles. Idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue luxe, confort et cadre de vie exceptionnel dans la région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose cet élégant appartement à vendre, récemment rénové, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère avec une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et la place Graslin, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'accès se fait par un ascenseur privatif, garantissant un confort rare et une arrivée discrète au sein du bien. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes, la luminosité et l'élégance de la rénovation, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. L'espace de réception comprend une vaste salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon élégant, avec accès à un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, de deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une quatrième chambre. Un espace buanderie complète l'ensemble. Trois greniers, dont un potentiel à aménager en studio indépendant sous réserve de travaux, enrichissent ce bien. Une cave et une possibilité de stationnement viennent s'ajouter à cette offre. Cet appartement de qualité se distingue par un accès privatif au Cours Cambronne, garantissant à ses résidents un cadre de vie privilégié au cœur de Nantes. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement d'exception dans un quartier prisé.

Dans le triangle d'Or de Nantes, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet exceptionnel appartement à vendre. D'une superficie de 200 m² (191 m² Carrez), il offre une vue dégagée sur l'une des plus belles places du centre-ville historique. Situé au troisième étage d'un immeuble élégant datant de 1880, cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité remarquable, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation soignée il y a cinq ans. Ce bien allie avec goût le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets en bois, moulures raffinées, cheminées en marbre) et le confort moderne. Le vaste espace de réception de 70 m² comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'aire parentale, de plus de 50 m², se compose d'une chambre spacieuse incluant un bureau, d'une salle de bains bien aménagée avec douche et d'un dressing fonctionnel. De plus, trois chambres supplémentaires, orientées vers le parc de l'ancien Palais de justice, sont accompagnées d'une salle de douche. Une buanderie, une cave et un grenier viennent compléter cet appartement. Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, et à 15 minutes de la gare TGV, cet appartement de luxe à acheter à Nantes saura conquérir les acheteurs les plus exigeants.

Exclusivité – Nantes Guist'hau / Triangle d'OrAu 5? étage avec ascenseur, cet appartement de 108 m² séduit par sa luminosité, sa rénovation récente et son vaste balcon-terrasse exposé plein Sud offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes.La pièce de vie, de 48m², baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur. Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, salle de bains indépendante.Cave et stationnement en sous-sol.Une adresse recherchée, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, pour un appartement clé en main alliant confort, lumière et qualité de vie. Appartement de luxe à acheter Nantes.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT 200 M²Découvrez ce véritable coup de cœur proposé par l'Agence Laurence Beliard. Situé en étage élevé, avec une vue dégagée sur la place et le Radisson, cet appartement d'environ 200 m² a bénéficié d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain.Tous les éléments anciens ont été soigneusement conservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées… Vous apprécierez ses très beaux volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.L'appartement comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). Au-delà de son emplacement extrêmement prisé à Nantes, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour sa situation en cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.Un bien rare, destiné aux amateurs d'appartements de caractère. En complément, une cave et un grenier.Pour obtenir un dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863.00 et 5227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Espaces Atypiques. Au cœur du centre-ville de NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, se dévoile un exceptionnel loft de 165 m² habitables (181,46 m² au sol), remarquable par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Véritable pièce maîtresse du lieu, une majestueuse verrière inonde l'espace de vie de lumière naturelle, sublimant les perspectives de ce bien au caractère affirmé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception combinant salon et cuisine entièrement aménagée et équipée dans un esprit convivial et contemporain, le tout illuminé par une imposante verrière. Une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un espace bureau complètent ce premier niveau. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune d'une mezzanine indépendante, offrant des espaces modulables et pleins de charme. Une salle d'eau vient parfaire cet espace nuit. Rare sur le marché, cet appartement séduira autant une famille en quête d'un lieu de vie atypique qu'un professionnel souhaitant y installer une activité libérale ou développer un espace de travail collaboratif. Possibilité de location de garage à proximité immédiate. Pièce de vie climatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Laurent SURIE au 06.30.92.75.96 CPI 4401 2015 000 000 881 Classe énergie D, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2910 euros et 3940 euros. Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

BARNES Nantes vous propose cet élégant appartement de 6 pièces, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, situé à proximité immédiate de la Cathédrale dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dès l’entrée, vous serez séduit par de superbes parquets, des hauts plafonds et des luminaires majestueux, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse dans l’ensemble de l’appartement. Les cheminées authentiques du séjour et du bureau ajoutent un cachet indéniable à ces espaces de vie, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, dont une master room, viennent compléter cette propriété de caractère. De grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur un agréable patio, offrant un espace de tranquillité supplémentaire. En outre, un garage dans la copropriété s’ajoute à la liste des nombreux atouts de ce bien, qui se démarque par la qualité de ses matériaux et par sa décoration soignée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4150€ ~ 5620€.

Proposition unique d'achat d'un appartement à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement 4 pièces, récemment construit, dispose d'une lumineuse pièce de vie avec un balcon donnant sur un charmant espace paysager. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale, et bénéficie de prestations de qualité, le tout à quelques minutes des célèbres places Graslin et Viarme. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nantes.

BARNES La Baule vous propose cet élégant appartement La Baule-Escoublac à vendre, entièrement rénové et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, à proximité de l'avenue de Gaulle, de la plage, des commerces et des activités du centre-ville. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 59,32 m² Carrez, offre un cadre de vie où tout peut être effectué à pied.Positionné au troisième étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des premiers rayons de soleil et d'une belle vue dégagée. La luminosité naturelle inonde les espaces grâce à ses nombreuses ouvertures.L'entrée invite à découvrir des volumes optimisés, des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, favorisant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante, aux finitions soignées, assure un confort appréciable au quotidien.Rénové intégralement en 2018, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries, les revêtements de sols, les agencements et les salles d'eau ont été repensés pour offrir un confort de qualité. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien rare sur le marché, faisant de cet appartement à acheter La Baule-Escoublac une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots: 67 - Montant moyen des charges courantes: 1,777 €/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1,140€ et 1,550€.

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une impasse tranquille à LA BAULE ESCOUBLAC, en Loire-Atlantique, cet appartement à vendre de 159,50 m² est un bien rare, entièrement rénové en 2024. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, il se distingue par ses prestations soignées et son accès privatif, offrant un espace de vie agréable et lumineux.L'entrée ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux de 70 m², incluant un coin bureau et un poêle à bois au design moderne. La cuisine, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement dispose de quatre chambres qui créent une atmosphère chaleureuse, ainsi que deux salles d'eau contemporaines. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois idéale pour profiter des journées ensoleillées.Idéalement situé, vous atteindrez la plage en dix minutes à pied, ainsi que les écoles et commerces de l'avenue de Gaulle. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé. Ce bien est une opportunité parfaite pour un achat d'Appartement de luxe à acheter LA BAULE ESCOUBLAC, en pleine région Pays de la Loire, à quelques pas de la mer.