vente d’appartement de luxe contemporains à Les Sables-d'Olonne, France

À seulement dix minutes à pied du marché central et du Vieux-Port, cet appartement de 121 m² situé à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort contemporain et douceur rochelaise. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son atmosphère apaisante et la fluidité de ses volumes. La pièce de vie, ouverte sur une terrasse traversante plein sud, invite la lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la cime des arbres. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, complété par un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un lieu où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, praticité et bien-être, dans un emplacement privilégié au cœur de La Rochelle. Cet appartement de luxe à vendre à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre situé sur le port de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce duplex en dernier étage de 114 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les emblématiques Tours de La Rochelle et sur le port. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, tandis que la pièce de réception, exposée à l'ouest, crée une atmosphère vibrante. L'architecture intérieure magnifie les volumes et offre une ambiance à la fois intime et spectaculaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement avec l'ensemble de l'appartement, parfaite pour des moments conviviaux. Ce bien représente une opportunité rare pour quiconque souhaite acquérir un appartement de luxe à acheter à La Rochelle. La copropriété comprend 7 lots, avec des charges annuelles de 1 167 euros. La classe énergie est C et la classe climat est A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 110 euros et 1 550 euros. Pour plus d'informations, contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDans un ancien domaine réhabilité, cet appartement en duplex de 47 m2 loi Carrez offre un cadre de vie contemporain aux volumes ouverts et une belle hauteur sous plafond. Situé dans une copropriété sécurisée, ce bien unique se distingue par son ambiance moderne et ses prestations de qualité. Il dispose d'une grande terrasse privative orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.La pièce à vivre, lumineuse, révèle des espaces ouverts, tandis que la cuisine américaine, entièrement équipée, est centralisée autour d'un îlot convivial, idéal pour partager des repas. Le séjour, élégant et confortable, présente des finitions soignées. Un escalier métallique mène à une chambre en mezzanine, créant un esprit loft. Une salle de bain complète également ce niveau, maximisant l'espace disponible.À l'extérieur, la terrasse prolongera votre espace de vie pour des repas en plein air et des moments de détente.La résidence se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, alliant calme et praticité.Cet appartement à vendre à La Rochelle combine le charme de l'ancien réinventé et le confort contemporain, offrant un lieu de vie singulier et élégant pour les amateurs d'architecture atypique et de grands volumes.Copropriété de 241 lots dont 47 lots en habitation. Quote-part du lot appartement : 251 / 9591èmes des parties communes générales de l'immeuble, soit 1 431 euros annuels en 2024.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059Copropriété de 241 lotsCharges annuelles : 1430.7 euros.Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué au coeur d'un emplacement emblématique de La Rochelle, cet appartement d'environ 80 m2 (et 67.31 m2 en surface loi carrez) se distingue par sa vue imprenable sur le port. Cet appartement contemporain, entièrement rénové, offre une expérience de vie unique en centre-ville, parfait pour un achat Appartement de luxe à acheter LA ROCHELLE.Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, dotée d'un agencement optimisé mettant en valeur la perspective sur l'océan et les bassins. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau. Un escalier au design soigné mène à l'étage, qui accueille une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, garantissant l'intimité de chacun et un aménagement réfléchi. Chaque détail a été pensé avec soin et charme.L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son environnement : il bénéficie d'une localisation idéale, au pied des commerces, des restaurants animés et du Vieux Port. La vie rochelaise s'anime aux portes de votre nouveau chez-vous. La proximité des transports et des infrastructures urbaines assure un quotidien pratique et élégant.Cet appartement, véritable rareté par son emplacement, son agencement en double suite et son charme discret, est une adresse incontournable pour la vente Appartement de luxe LA ROCHELLE. Une opportunité à considérer pour un pied-à-terre raffiné.Copropriété de 10 lots, charges annuelles de 1 277 euros par an.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 040 euros et 1 450 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1277.02 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Situé au coeur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement d'exception est idéal pour un achat. À seulement 500 mètres du Vieux Port et à quelques minutes du marché couvert, il se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété ancienne. D'une superficie de 87 m2, il se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et, fait rare, une vaste terrasse de plus de 15 m2. L'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne est mise en valeur par une rénovation soignée. L'entrée, équipée de placards sur mesure, ouvre sur un vaste séjour de plus de 46 m2, bénéficiant d'une conception traversante et d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Les espaces de vie sont clairement définis, notamment un salon confortable et un espace dînatoire avec une table haute intégrant des rangements. La cuisine, fonctionnelle, dispose de nombreux plans de travail et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un véritable atout extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres de 13 m2 et 12 m2, chacune avec un bureau et des rangements. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés complètent cet ensemble. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. La terrasse est idéale pour profiter des belles journées et l'emplacement central permet un accès facile aux commodités et à l'effervescence du Vieux Port. Une place de stationnement dans un sous-sol sécurisé est également disponible à l'achat. La copropriété se compose de 10 lots, dont 7 sont des habitations, avec des charges annuelles de 1 473 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 euros et 1 700 euros.

À proximité immédiate du marché central de La Rochelle, dans une rue entretenue, cet appartement de 65 m2 Carrez est situé au premier étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2024. L'immeuble, avec sa façade ancienne soigneusement restaurée, témoigne de la qualité de la réhabilitation. Conçu comme un loft, cet espace a été décloisonné pour maximiser la lumière et les volumes. La hauteur sous plafond remarquable met en valeur les poutres apparentes et le parquet massif en chêne, tandis que les quatre grandes fenêtres orientées plein sud illuminent le séjour d'une douce clarté. L'entrée offre un accès discret à la salle de bains et aux toilettes, avant de s'ouvrir sur la vaste pièce de vie. Deux chambres viennent compléter cet espace, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal : isolation phonique efficace, plancher en béton, entrée sécurisée, ascenseur et grand local à vélos, des prestations rares en plein cœur de l'hypercentre rochelais. À quelques pas du marché, des commerces et des terrasses animées, cet appartement reflète un mode de vie citadin et lumineux. Sa rénovation soignée et son volume atypique en font un bien d'exception, idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle ou comme pied-à-terre de prestige. Un lieu unique où le caractère de l'ancien fusionne avec l'élégance contemporaine, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un immobilier atypique. Copropriété de 14 lots, dont 12 habitations, avec des charges annuelles de 999 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 650 euros et 930 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.72 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Apparemment spacieux avec Terrasse paysagée et Parkings à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 134 m2 est situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se distingue par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie, d'environ 60 m2, comprend une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit est tout aussi accueillante avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douches/bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée, agrémentée de diverses essences, offre un vaste espace extérieur fleuri et une vue imprenable sur les monuments historiques de La Rochelle. De plus, deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Lumineux et très calme, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Appartements de luxe à acheter La Rochelle. À visiter absolument !

Penthouse d’exception de 182,5 m² avec rooftop privatif de 133,5 m². Au sommet de la résidence Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, découvrez un appartement en duplex aux dimensions rares, pensé comme une véritable maison sur les toits. Niveau principal de 159,20 m² habitables. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m², baigné de lumière et prolongé par une loggia. Trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d’eau privative, dressings intégrés, garantissent confort et intimité. S’ajoutent un cellier et de nombreux rangements optimisés pour un quotidien fonctionnel. Au dernier niveau, on découvre une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un superbe rooftop privatif de 133,5 m², sans vis-à-vis. Cette pièce fermée de 23,3 m² peut être aménagée selon les envies en cuisine d’été, salon ou espace détente. Véritable extension à ciel ouvert, le rooftop offre la possibilité de créer plusieurs univers : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu privilégié pour recevoir, se relaxer ou simplement profiter du panorama et du plein soleil. Des matériaux nobles et des finitions soignées confèrent à ce duplex une élégance contemporaine et un confort haut de gamme. Plus qu’un appartement, c’est une véritable expérience de vie au sommet, où intérieur et extérieur s’harmonisent parfaitement, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et la ville.

Découvrez ce penthouse de plain-pied de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle. Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et les célèbres tours de La Rochelle, offrant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif accueille une terrasse d’exception ainsi qu’un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, l’ensemble des pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Le penthouse se compose de : une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, 3 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau attenantes, des espaces de rangement optimisés, une élégante cuisine et salle à manger, une terrasse panoramique / rooftop privatif avec possibilité d’installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, ce bien conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l’art de vivre rochelais.

Découvrez ce triplex de prestige de 162,50 m², situé aux derniers niveaux du programme Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle. Ce bien rare offre une vue mer et sur les tours emblématiques de La Rochelle. Ce triplex se distingue par ses nombreux espaces extérieurs : une terrasse d'entrée, une loggia intimiste et un rooftop privatif de 26,45 m². Chaque pièce profite ainsi d’une ouverture vers l’extérieur, créant un dialogue constant entre confort intérieur et art de vivre à ciel ouvert. Réparti sur trois niveaux desservi par un ascenseur privatif : un salon-séjour-cuisine lumineux prolongé par une loggia orientée plein sud, trois chambres confortables dont deux bénéficient de leur salle d’eau attenante, des rangements et aménagements astucieusement intégrés, ainsi qu’une superbe terrasse en rooftop, avec espace de vie supplémentaire modulable (cuisine d’été, bureau, salle de sport…). Conçu avec des matériaux nobles, ce triplex réunit modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une adresse unique qui conjugue multiples terrasses, lumière et élégance, incarnant parfaitement le raffinement et l’art de vivre à La Rochelle.

Au sommet du programme Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, découvrez un penthouse d'exception qui conjugue volumes exceptionnels et art de vivre à ciel ouvert. D’une surface totale de 212,35 m², de bien s'articule sur un vaste plateau de plain-pied de 170,45 m² habitables, prolongé par plusieurs loggias et terrasses, avant de révéler son joyau : un rooftop privatif de 124 m² offrant un panorama exclusif sur l’océan et les tours historiques de La Rochelle. Un espace intérieur pensé pour le confort quotidien : un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², largement ouvert sur l’extérieur, 3 chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau attenante, dressings et rangements intégrés, cellier et espaces optimisés. Véritable prolongement de l’appartement, le rooftop accueille une pièce de vie supplémentaire offrant une scène unique pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil sur l’Atlantique. Sa surface généreuse permet d’aménager plusieurs ambiances (espace lounge, salle de sport, coin bien-être avec spa). Des prestations haut de gamme et des matériaux nobles : chaque détail reflète l’exigence d’un bien pensé pour conjuguer élégance contemporaine et confort absolu. Un penthouse rare, où 124 m² de rooftop privatif viennent sublimer le quotidien et offrir une nouvelle définition du raffinement rochelais.

Triplex haut de gamme de 175,35 m² avec 4 espaces extérieurs. Situé dans le programme Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, ce triplex T4 rare se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs multiples et ses prestations de standing. Un appartement pensé comme une maison de ville avec une surface habitable de 175,35 m², ce triplex combine confort intérieur et ouverture sur l’extérieur grâce à ses 4 espaces extérieurs privatifs : deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m². L’ascenseur privatif du rez-de-chaussée dessert directement les niveaux principaux, renforçant la sensation d’exclusivité et de confort. L'accès à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 65 m² s’ouvre sur deux loggias. Deux chambres, chacune équipée d'une salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie des WC indépendants complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage supérieur, un dégagement distribue deux espaces distincts : d’un côté, un coin nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC; de l’autre, une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies (chambre, bureau, salle multimédia) et donnant accès à une terrasse et au rooftop, le tout avec une vue dégagée et une exposition idéale. Matériaux nobles et finitions haut de gamme qui font de ce triplex un bien d’exception à La Rochelle, conjuguant élégance contemporaine et confort absolu.

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, un appartement à acheter à Nantes, situé dans l’un des plus beaux hôtels particuliers classés de la ville, l'hôtel des Cariatides. Ce véritable trésor, au cœur de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses éléments architecturaux remarquables, tels que des moulures élégantes, des parquets d’époque, des hauteurs sous plafond majestueuses, des cheminées anciennes, et un balcon filant offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Ce bien d’exception, disponible à la vente appartement Nantes, dispose de deux vastes espaces de réception lumineux, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’un bureau avec vue sur le Cours, et d’une buanderie avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune dotée d’une salle d’eau privative et de placards intégrés, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de douche et dressing attenant. En complément, cet appartement rare dispose d’une cave, d’un grenier, ainsi qu’une possibilité de stationnement à proximité immédiate. Idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par le style de vie au cœur d'un patrimoine vivant, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l’élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges annuelles de 5,592 € - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 4390€ et 5960€.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du très prisé Triangle d'Or dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet appartement au style loft, entièrement repensé et rénové par un architecte, offre un cadre de vie rare et raffiné. Alliant harmonieusement design et élégance contemporaine, il crée une atmosphère résolument unique. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tandis qu'une cheminée ajoute du charme à cet espace convivial. La zone nuit se compose de trois chambres, conçues pour offrir confort et finitions de qualité. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement recherché dans le quartier Copernic-Graslin, cet appartement est un bien d'exception, parfait pour une clientèle exigeante. Un bien rare à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel, vue imprenable et caractéristiques haut de gamme : découvrez cet appartement en vente à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Ce bien unique de 138 m² se trouve au coeur d'un immeuble au charme indéniable. Lumineux et élégant, il offre une vue panoramique extraordinaire sur la Place Royale, un véritable tableau vivant.Il se compose de :- Une vaste pièce de vie inondée de lumière avec d'impressionnants volumes- Une cuisine contemporaine entièrement équipée- Trois suites, chacune avec sa salle d’eau privative- Une buanderie et de nombreux rangements- Une grande cave, un atout majeur en centre-ville.Les avantages de cet appartement incluent :- Un emplacement central, à proximité des commerces, restaurants, tramway et lieux culturels- Un immeuble historique avec une façade emblématique et des parties communes soigneusement entretenues- Une vue panoramique remarquable sur la Place Royale.Un appartement rare à acheter qui allie le prestige du patrimoine nantais au confort contemporain, situé au cœur de l’une des places les plus emblématiques de France.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un magnifique appartement à vendre au cœur du quartier Graslin, à proximité immédiate du Passage Pommeraye et des commerces les plus prisés du centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Niché dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement prestigieux au sein d'une rue calme et recherchée. D'une superficie de 180 m², cet appartement à acheter à Nantes a été entièrement rénové par des artisans de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Une entrée élégante mène à un couloir qui conduit à un salon lumineux, doté d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond, de rosaces, de moulures d’époque et d'un parquet en point de Hongrie qui lui confère un cachet intemporel. La salle à manger attenante prolonge l’espace de réception dans une ambiance conviviale, tandis qu'une spacieuse cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, invite aux moments de partage. Concernant l’espace nuit, l’appartement dispose de trois grandes chambres, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Deux salles de bains, deux toilettes, ainsi que des rangements optimisés complètent ce bien, pensé pour le confort quotidien. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'authenticité et de raffinement, désireux d'acquérir un appartement de caractère où chaque détail reflète qualité et élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,575 €/an.

EN EXCLUSIVITÉ, bel appartement T3 Haussmannien rénové au 3ème étage à Nantes, Loire-Atlantique. Plongez dans un univers où le contemporain côtoie le charme classique. Ce magnifique appartement, situé au cœur de Nantes, propose une expérience de vie d'exception, adaptée aux plus exigeants. En entrant, vous découvrirez des plafonds hauts et une atmosphère chaleureuse qui vous accueillent. Les espaces de vie présentent un design raffiné, combinant des éléments architecturaux classiques avec une esthétique moderne. Le vaste salon, orné de magnifiques moulures et d'une cheminée distinctive, est parfait pour se détendre ou recevoir. Un espace repas convivial et une cuisine équipée avec des appareils de pointe font de cet appartement un lieu idéal pour les passionnés de gastronomie. Les chambres offrent un cadre paisible, avec une suite principale généreuse de 23 m². L'agencement des dressings en miroir et les deux salles de bains raffinées ajoutent au confort. La proximité de la cathédrale vous place au centre de la vie culturelle nantaise, avec restaurants, boutiques et loisirs à proximité. Ce bien n'est pas seulement un appartement, c'est une invitation à vivre dans l'élégance et l'inspiration au cœur de l'une des villes les plus dynamiques de France. Une cave complète ce bien. La copropriété est sans ascenseur, avec des charges de 2000€/an et comprend plus de 14 lots sans procédures en cours. DPE C. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 575000€ net. Pour des informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes ! Loft à vendre à NANTES, d'exception, en duplex, d'une superficie de 179 m², situé au dernier étage d'un immeuble confidentiel au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement conjugue avec sophistication le charme industriel et le confort moderne. Ce loft atypique se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et un agencement conçu pour une qualité de vie optimale. Dès l'entrée, l'originalité de l'espace frappe : murs en pierre apparente, poutres en bois, et hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, se concentre autour d'une cheminée à insert bois, offrant un cadre à la fois cosy et raffiné. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central et un coin repas convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative se trouve à ce niveau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier aérien mène à un palier prolongé par un design audacieux d'un ponton métallique, offrant une vue plongeante sur le séjour. Ce niveau abrite trois chambres, optimisées en volume et dotées de rangements intégrés. Ce duplex exceptionnel associe brillamment le cachet industriel à la modernité. Ses volumes spectaculaires, sa luminosité traversante et ses finitions de qualité en font une opportunité inédite sur le marché immobilier de NANTES. Un parking souterrain pour deux véhicules complète l'ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 468 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1940 et 2680 euros. Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 22 lots, dont 6 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5468 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Dans un magnifique immeuble du XIXe siècle, cet appartement de 168 m², situé au second étage, combine élégance et confort moderne. Entièrement rénové tout en préservant son charme d'origine, il ravira les amateurs de finitions soignées. L'entrée mène à une spacieuse double réception de 60 m², lumineuse et traversante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau inspirée par Andrée Putman et un WC indépendant. Les parquets en chêne massif, cheminées en marbre et moulures ajoutent une touche authentiq ue à cet Appartement de luxe NANTES à vendre. Situé dans le quartier Graslin, au cœur de Nantes, cet appartement est proche des commerces, écoles et transports. Profitez des terrasses emblématiques alentour, comme la brasserie « La Cigale », et des activités culturelles à proximité. La copropriété est composée de 25 lots principaux et ne présente aucun litige. Contactez Edwige FILLEUX, experte passionnée, au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES. Classe énergie : C / Classe climat : C.