ventes d’appartements de luxe Val-de-Marne, France (page 4)

Découvrez ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, une opportunité unique d'achat. Situé dans une ancienne usine réhabilitée et inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques, ce loft offre une surface totale de 111 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 m. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 70 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à une verrière orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine ouverte abrite une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, permettant potentiellement la création d'une seconde chambre. Le loft inclut deux places de parking et la copropriété offre un garage à vélo ainsi qu'un jardin partagé. Situé aux portes de Paris, il est à seulement quelques minutes du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C, à proximité de toutes les commodités et des espaces verts tels que le parc des Cormailles.

EXCLUSIVITÉ - Métro Saint-Mandé Ligne 1 au pied. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement 2 pièces de 42,80 m² est idéal pour ceux envisageant l'achat d'un appartement à Saint Mandé. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il comprend une entrée avec rangements, un séjour orienté sud, une chambre, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains et un WC séparé. En bon état général, cet appartement est proche de toutes commodités, donnant sur une rue calme. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : 1464 euros / Taxe foncière : 800 euros (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service exceptionnel. Découvrez ce Loft au cœur de Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, avec une terrasse privative au rez-de-chaussée menant à un spacieux double séjour de 53m2, cuisine à l’américaine et une chambre parentale de 21m2 avec salle de bains et WC. Un deuxième WC indépendant est également disponible au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (11m2, 10m2 et 29m2) offrant la possibilité d'une redistribution pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Une pièce d'eau avec WC complète l'étage. TRANSPORTS / COMMODITÉS : - Centre ville - Futur métro ligne 15 (sud et est) à 6 minutes à pied, le Grand Paris Express à portée de main - Proche de tous les commerces et de la mairie (5 minutes) - À 8 minutes en voiture de l'autoroute A4 - Proximité des établissements scolaires de tous niveaux Les avantages de ce bien : - Emplacement - Potentiel de redistribution, idéal pour une famille ou un jeune couple - Calme et lumineux, offrant un confort de vie rare au centre-ville À noter : - Taxe foncière : 1869€ / an - Charges courantes annuelles : 200€ / mois - Coût annuel du chauffage : 2050-2820€/ an - État du bien : léger rafraîchissement à prévoir - Soumis au statut de copropriété : 54 lots, lot n°127 quote part : 39 / 979 - Parkings n° 57 et 102 quote part 3 / 979 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m2.an (D) - Estimation des émissions : 42 kg CO2/m2.an - Coût de l'énergie : 2050-2820€ Prix de vente : 525.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Jaume BOSCH, agent salarié de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Situé à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement familial de 141 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du bois de Vincennes, des commerces, des établissements scolaires réputés et des accès rapides vers Paris. L'intérieur, lumineux et fluide, se distingue par de généreuses ouvertures sur l'extérieur. Le double séjour parqueté accueille salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace convivial. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec accès extérieur, et de deux pièces d'eau distinctes pour le confort de chacun. A l'extérieur, un balcon filant exposé Nord-Est offre une vue dégagée sur un parc arboré. L'environnement calme et résidentiel est facilement accessible à pieds, tout comme les transports et les bords de Marne. Ce bien rare au positionnement atypique séduira les amateurs de calme, de lumière et de beaux espaces. Une cave saine et une place de parking en sous-sol accompagnent le tout, soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, se chiffre entre 2280 euros et 3140 euros. RER A : Nogent-sur-Marne, 8 min à pied. Commerces : 8 min à pied. Écoles : 5 à 10 min à pied. Groupe scolaire Albert De Mun : 10 min à pied. Contact : Angélique 06 81 39 98 26 - EI - Agent Commercial - RSAC: 933 421 042 Créteil. Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Au cœur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement charmant de 2 pièces d'une superficie de 39.64 m², situé au 4ème étage d'une copropriété agréable. Ce bien comprend une entrée, un séjour et une chambre orientés plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. L'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 218 euros (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 23 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles totalisent 2617 euros. Une excellente opportunité pour un achat appartement à acheter FONTENAY SOUS BOIS.

À vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, cet appartement spacieux de 135 m² est idéalement situé dans le quartier Mairie-Coulmiers. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne propose une grande terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Le bien se trouve à proximité du centre-ville et des transports. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il comprend une entrée vaste, un double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir de placards de rangement, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. Une salle d'eau, une cave et une place de parking complètent cet ensemble. N'hésitez pas à visiter cet appartement qui allie charme et confort, parfait pour une vie agréable dans cette belle ville de l'Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de 81 m² se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A de Fontenay-sous-Bois. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et un débarras. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 12 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 1,920 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées pour un usage standard en 2021, se situent entre 1630€ et 2220€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur paisible de Maisons-Alfort, Val-de-Marne, cet appartement à vendre de 78 m2 est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Maisons-Alfort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 21 m2, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, l'appartement comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'intérieur a été récemment rénové pour votre confort. Un sous-sol total de 43 m2 vient compléter ce bien, avec en outre un grand garage indépendant situé au fond du terrain. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un appartement à acheter à Maisons-Alfort.

La Varenne Saint-Hilaire – Quartier résidentiel Appartement neuf haut standing – VEFA Livraison - Septembre 2027 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06.65.06.38.32 Environnement Située dans un quartier résidentiel recherché de La Varenne Saint-Hilaire, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des berges aménagées de la Marne et de la rue Saint-Hilaire avec ses commerces et services de proximité. Les établissements scolaires, parcs et infrastructures sportives assurent un quotidien pratique pour les familles, tandis que la desserte par le RER A facilite les déplacements vers Paris et la région. Résidence Villa Navona se distingue par une architecture élégante intégrant des façades en pierre naturelle et de larges baies vitrées, offrant luminosité et volumes généreux. La résidence, à taille intimiste, propose des espaces extérieurs privatifs et un accès sécurisé, répondant aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020 et aux normes acoustiques. Chaque détail a été pensé pour assurer confort, sécurité et qualité de vie. Appartements L’appartement présenté comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m², trois chambres dont une adaptée PMR, trois salles d’eau et un WC indépendant. La surface habitable totale est de 128 m², prolongée par une terrasse de 200 m² et une toiture végétalisée de 89 m². Les prestations sont de haut niveau : parquet chêne, carrelage en grès cérame, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques et domotique pour chauffage et sécurité. Une place de stationnement sécurisée complète ce logement. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN - 06.65.06.38.32

Situé au cœur de Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le métro ligne 8 (Charenton - Ecoles) à seulement 5 minutes à pied et le Bois de Vincennes à environ 4 minutes. L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité un appartement au charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées, situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 131,5 m² carrez, cet appartement comprend une entrée, un spacieux double séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un toilette invité. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 6 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750€ et 2 410€. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de luxe Vincennes, idéalement situé dans le centre de Vincennes, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cet appartement de 3 pièces, au 7ème étage avec ascenseur, offre une superficie de 79 m² agrémentée d'une terrasse de 16 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse grâce à sa double exposition sud/ouest, d'une cuisine dînatoire indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave. Un parking est disponible en sus dans l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus de 1.84% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 815 000 €. Situé dans une copropriété de 90 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 850 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boissy-Saint-Léger - Château du Piple - Appartement de 5 pièces avec jardin privatif et terrasse en lisière de forêt. Hempton Paris Trocadéro vous propose, au cœur du prestigieux Château du Piple, édifié en 1718 et agrandi en 1851, un appartement au caractère intemporel situé dans un environnement naturel d'exception, au sein d'un parc privé de 3,8 hectares. Ce bien rare de 5 pièces offre une surface généreuse avec un agréable séjour d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'agencement, fonctionnel et lumineux, permet une véritable vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère unique, entre calme et nature. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles (10 minutes à pied), combinant accessibilité et qualité de vie. Ce bien séduira les amateurs d'architecture ancienne et de lieux empreints d'histoire, à la recherche d'un lieu de vie atypique à seulement quelques kilomètres de Paris.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé au cœur du quartier recherché du Port à Ivry-sur-Seine, à proximité de la rue Molière, dans l'ancienne usine Yoplait reconvertie en lofts au début des années 2000, cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre offre 145m2 Carrez (336,70 m2 au sol), traversant Ouest-Est, avec terrasse privative, jardin commun et des volumes exceptionnels. Derrière la façade industrielle emblématique de ce quartier, ce loft unique s'inscrit dans un environnement artistique dynamique, peuplé d'ateliers de création et de photographes qui ont investi ces friches industrielles. Ce bien, conçu comme une œuvre d'art, bénéficie d'une généreuse luminosité et d'une disposition astucieuse, alliant habitation et potentiel commercial, caractéristiques de l'Île-de-France et spécialement d'Ivry-sur-Seine.L'entrée conduit à un espace de vie impressionnant de près de 80m2 avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, inondé de lumière par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse privative exposée Ouest, sans vis-à-vis, et prolongée par un jardin collectif. L'architecture intérieure a été pensée pour maximiser les entrées de lumière tout au long de la journée grâce à un puits de lumière et des pavés de verre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre de 9,91 m2, agencée en bureau, des WC dissimulés et des rangements intégrés. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à la suite parentale, qui offre une vue sur le séjour, une salle d'eau moderne optimisée et un bureau sur mesure. En contrebas, l’entre-sol aménagé en studio de photographie, avec une possibilité d'aménagement en deux volumes distincts (127,30 m2 et 45,26 m2), peut répondre à divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier professionnel ou d'un espace de vie. Il dispose de nombreuses fenêtres et de deux accès distincts. Le lot inclut également deux places de parking en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : D (192) GES : C (13) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette occasion d'achat appartement Ivry-sur-Seine est à ne pas manquer.

Au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez ce magnifique duplex T4 neuf de 98,12 m2 au sein d'une résidence sécurisée de seulement 19 appartements. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cette résidence se distingue par son architecture élégante et ses prestations de qualité. L'appartement, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son agencement bien pensé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 37,77 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Profitez également d'un balcon de 7,91 m2, idéal pour les journées ensoleillées. Ce duplex neuf se trouve dans une résidence sécurisée avec deux niveaux de sous-sol, incluant un stationnement en sous-sol. Avec ses prestations modernes, cet appartement constitue une opportunité d'achat Appartement de luxe Saint-Maur-des-Fossés, parfaitement adaptée pour un investissement ou une acquisition patrimoniale. Une adresse privilégiée dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, aux portes de Paris.

Situé en plein cœur de Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 90 m² est à vendre. À seulement quelques pas des écoles, des commerces et des transports, il se trouve dans une résidence contemporaine avec 60 m² de terrasse. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution spacieuse avec des rangements, témoignage d'un agencement bien pensé. La cuisine, indépendante et soigneusement conçue, donne accès à une première terrasse de 20 m² exposée plein sud. Le séjour salle à manger d'environ 30 m² est largement ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de zones de jour et de nuit bien distinctes. La chambre parentale, avec sa propre salle d'eau et toilettes, offre un accès direct à une grande terrasse de 40 m², parfaite pour se détendre ou jouer avec les enfants. Deux autres chambres agréables bénéficient également de cet accès extérieur, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés, renforçant la fonctionnalité de l'appartement. Un double box et une cave complètent ce bien exceptionnel, situé dans une résidence moderne et sécurisée. Cette propriété combine praticité, convivialité des grands espaces extérieurs et confort, faisant d'elle une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié au centre de Saint-Mandé. Mairie de Saint-Mandé : 5 minutes à pied Commodités : 1 minute à pied Métro Saint-Mandé : 9 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2280 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Copropriété de 35 lots, dont 10 lots habitations. Charges annuelles : 3624.24 euros.

Dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement à vendre à Saint-Mandé est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une superficie de 58 m², il se distingue par sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond et son agencement pratique. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie exposé plein sud, comprenant un séjour et une pièce attenante qui peut facilement être transformée en chambre selon les besoins. Pour plus de tranquillité, l'appartement dispose d'une chambre indépendante et d'une cuisine séparée, toutes deux orientées au nord, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante permet une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Saint-Mandé.

À vendre appartement Saint-Maur-des-Fossés, situé au coeur de La Varenne Saint Hilaire, dans une résidence récente de 2017. Cet appartement traversant de plus de 100 m² allie confort moderne et cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Ses atouts incluent : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les coteaux de Chennevières. - Une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bain comprenant douche, baignoire et nombreux rangements. - Une seconde suite avec salle d'eau privative, parfaite pour enfants ou invités. - Possibilité d'une troisième chambre. - Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations de qualité : - Domotique intégrée et volets roulants électriques. - Chauffage collectif au gaz. - Résidence sécurisée, située au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. - Double box motorisé en sous-sol. Emplacement idéal dans un quartier vivant et prisé, où tout peut se faire à pied, secteur Cazaux / Michelet / Pissaro / Condorcet. Pour un projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

Appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, Île-de-France. Dans le quartier hyper-centre, à proximité de la mairie, ce duplex familial au dernier étage d'une résidence moderne a été entièrement rénové. Avec une superficie d'environ 120 m² et 42 m² d'espaces extérieurs, cet Appartement de luxe à acheter à Maisons-Alfort se distingue par sa luminosité et son agencement. Le bien comprend une grande entrée, un séjour spacieux de 46 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Les charges mensuelles s'élèvent à 256 €, et la taxe foncière est de 2 000 €. Contactez Samuel RENAUX au 06 77 90 27 87 pour plus d'informations.

À Nogent-sur-Marne, cet appartement à vendre de 142 m² s'inscrit dans un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles renommées, de commerces et de la gare RER A, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Une adresse alliant mobilité et confort de vie dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.Résultat de la réunification de deux appartements sur un même niveau, ce bien immobilier se distingue par sa configuration peu commune, préservant des volumes généreux et permettant une circulation fluide entre les espaces. Situé dans un immeuble au caractère affirmé, il conserve une élégance typiquement bourgeoise.Les pièces de vie sont illuminées, avec parquet en pointe de Hongrie et moulures qui ajoutent une touche raffinée. La salle à manger, véritable lieu de partage, s'intègre parfaitement à une décoration contemporaine, agrémentée d'une cheminée en marbre.Le salon, quant à lui, incarne le cœur culturel du foyer avec une bibliothèque en bois sur mesure. Cet espace structuré par des poutres apparentes bénéficie d'une belle lumière naturelle. La cuisine séparée est fonctionnelle, adaptée à une vie de famille comme à un rythme citadin.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre double de plus de 20 m², offrant confort et volume. L'espace parental est judicieusement isolé, garantissant calme et discrétion, avec une salle d'eau privative. Un bureau indépendant, pouvant se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle de bains, viennent compléter cet agencement.Trois caves et une place de stationnement en sous-sol viennent s'ajouter à ce bien, un atout précieux dans ce quartier. Nogent-sur-Marne est connue pour son cadre de vie recherché, son dynamisme et sa qualité de vie. La proximité du RER A facilite l'accès à Paris, tandis que les commerces et établissements scolaires de qualité enrichissent le quotidien.Cet appartement, entre bien atypique et un bien immobilier de prestige, offre une rare synergie entre cachet, volumes et fonctionnalité, à deux pas de la capitale.Photos complémentaires et visites disponibles sur demande.RER A Nogent-sur-Marne : 4 minutes à piedCommodités : 3 minutes à piedÉcoles : 2 minutes à pied (Albert de Mun)CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées 2021, 2022, 2023 : entre 3 470 euros et 4 750 euros (abonnement inclus).Informations sur les risques de ce bien : disponibilité sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 CréteilCopropriété de 6 lots (Aucune procédure en cours).Charges annuelles : 5424 euros.Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Découvrez cet appartement spacieux à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé sur l'Avenue de la Dame Blanche, à proximité de Vincennes et face au bois, cet appartement de 3/4 pièces offre une superficie de 97,07 m² ainsi qu'un balcon de 3,51 m² orienté au sud. Niché au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur le bois, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, le tout avec de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien, et un box est disponible en option dans la résidence. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe à Fontenay-sous-Bois. Les honoraires sont inclus à hauteur de 1.69% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 885 000 €. Profitez d'une copropriété bien entretenue de 48 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux de 84 m2, entièrement rénové, situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Vincennes dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement 8 minutes à pied du métro Château de Vincennes (Ligne 1) et 12 minutes du RER A, cet emplacement vous permet de profiter à la fois de la proximité du Bois et des commerces, ainsi que des écoles et du nouveau lycée international accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par l'espace qui vous attend : une entrée généreuse, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, conçu comme un véritable lieu de vie idéal pour des moments de partage. L'appartement se distingue par son aménagement réfléchi, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, apportant une touche moderne et conviviale pour un confort quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux avec une surface de plus de 14 m2, dont l'une dispose d'un grand dressing. Une salle d'eau et un wc séparé sont également présents pour votre commodité. Ce bien, situé dans un immeuble en excellent état avec ascenseur et cave, allie des volumes généreux et une localisation privilégiée, parfait pour une famille en quête d'un environnement serein. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Informations supplémentaires : -DPE « D » ; électricité aux normes -1er étage avec ascenseur -Une cave -Photos complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 15 ; Montant moyen annuel des charges : 3184 €, soit 265 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.935012

Hosman vous propose cet appartement de 41,73 m² Carrez, situé rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, à environ 15 minutes à pied de la station Le Parc de St-Maur (RER A). Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement très lumineux dispose de deux balcons (4,33 m² et 8,05 m²) offrant de belles vues dégagées. L'appartement comprend : - une entrée/dégagement avec placard, - un séjour de 16,5 m² avec double exposition sud-ouest/nord-ouest, - une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 22 m²), - une chambre, - une salle de bain (accessible depuis la chambre). Une cave et une place de parking (disponible en sus du prix affiché) complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système électrique collectif (chauffage de base). La production d'eau chaude est assurée par un système électrique individuel. Les charges s'élèvent à 249 € par mois, et la taxe foncière annuelle est de 1 036 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous souhaitez procéder à l'achat d'un appartement à Saint-Maur-des-Fossés, n’hésitez pas à contacter Hosman pour découvrir cette superbe opportunité.

Appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement clé en main de 77,47m² avec une terrasse de 16,50m² saura séduire par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et l'absence de vis-à-vis. Le vaste espace de vie comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La terrasse prolonge le séjour et offre une agréable possibilité de profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, de nombreux rangements, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Les finitions soignées, avec un parquet de qualité et des matériaux contemporains, apportent une douce harmonie à l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant des commodités telles qu'un digicode, un interphone et une place de parking. Le chauffage est électrique et le DPE est classé D. Idéalement située à proximité des transports (métro et RER C Ivry sur Seine), des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare saura attirer les acquéreurs en quête d'un véritable coup de coeur, sans compromis, et d'un appartement prêt à vivre. (Honoraires de 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1618,92 euros.)

Découvrez cet appartement de 5 pièces de 109 m² situé à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 78 m², d'une cuisine séparée aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la Métro Ligne 8 École Vétérinaire. Logement conforme aux normes BBC avec une isolation thermique et phonique de qualité, éligible pour un prêt à taux zéro et offrant des frais de notaire réduits. Les charges sont faibles, et des garanties de 2 et 10 ans sont incluses. Vous envisagez un achat d'appartement à Maisons-Alfort ? N'hésitez pas à contacter Edrice, votre partenaire immobilier disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45 pour discuter de votre projet.

Découvrez cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 114 m² situé à Maisons-Alfort, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet espace se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC séparé. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la ligne 8 du métro à proximité. Logement aux normes BBC, offrant une isolation thermique et phonique conforme aux dernières réglementations RT 2012. Ce bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au PTZ. Frais de notaire réduits, faibles charges et garanties de 2 et 10 ans. Pour toute demande d'information et de réservation, contactez Edrice, votre partenaire immobilier neuf, disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45. Photos non contractuelles. Si vous envisagez un achat appartement de luxe à Maisons-Alfort, ne manquez pas cette occasion.