vente d’appartement de luxe à Deuil-la-Barre, France

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement duplex se situe au dernier étage d'une résidence de standing recherchée. Sa conception soignée et ses volumes équilibrés offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une belle pièce de réception prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant d'un accès à un balcon, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, un espace polyvalent, idéal pour un salon intime ou un bureau, mène à une vaste terrasse offrant une vue panoramique jusqu'à Paris, baignée de lumière et à l'abri des regards. Cette terrasse dispose également de deux espaces abrités pour le confort et la convivialité de cet extérieur privilégié. Une cave et deux boxes de stationnement viennent compléter cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9070 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons, RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage.

NOUVEAUTÉ À MONTMORENCY - CENTRE-VILLE À seulement 5 minutes à pied de la place du Marché, nous vous proposons en exclusivité cet appartement lumineux à vendre, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bourgeoise pleine de charme. Coup de cœur assuré pour cet appartement Montmorency à vendre, qui se compose de : - Une entrée desservant les différentes pièces, - Un séjour lumineux, avec une belle vue dégagée, - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, - Une chambre avec placard intégré, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant, - Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : - Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace sur mesure (bureau, salle de jeux, espace loisirs…), - Un grenier pour stockage, - Une cave en sous-sol, - Arrêt de bus au pied de l'immeuble, idéal pour vos déplacements. Situation exceptionnelle : à deux pas des commerces, écoles, marché et toutes commodités. Contactez-moi dès maintenant pour profiter de cet achat appartement Montmorency ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) 06 21 74 96 74 (réf. 589070)

Marceau – Le Duplex du LacÀ proximité immédiate du lac, du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement s’inscrit dans un quartier dynamique d’Enghien-les-Bains, hautement recherché pour sa qualité de vie à deux pas de Paris.Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine prévue pour 2024, Marceau présente une architecture intérieure moderne et accueillante. Cet Appartement de luxe ENGHIEN LES BAINS à vendre, d'une superficie de 116 m², dispose d'une disposition astucieuse, mettant en valeur les volumes et la lumière, pour un cadre de vie agréable et spacieux.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle de bains et espace dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Les pièces sont bien agencées, avec un balcon sur cour qui prolonge ce niveau.À l’étage supérieur, l’espace se transforme : la lumière entre avec intensité et les volumes s’ouvrent. Le séjour-salle à manger s'étend vers la terrasse de 26 m² orientée vers le lac, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de l'environnement serein d'Enghien-les-Bains. La cuisine, aménagée et équipée, se fond avec élégance dans l’ensemble. Un WC supplémentaire complète cet étage, tandis qu’un second balcon sur cour vient enrichir le tout.En tout, le duplex bénéficie de 49,46 m² d'espaces extérieurs, offrant une variété d’orientations et d’utilisations tout au long de la journée. Deux parkings en sous-sol viennent compléter cette offre.L'appartement est couvert par les garanties du neuf avec des frais de notaire réduits. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité.Notre avis : Marceau se distingue par une architecture claire, des volumes harmonieux et une luminosité naturelle accrue. Cet Appartement de luxe à acheter ENGHIEN LES BAINS révèle un agencement fluide et contemporain, renforcé par la terrasse avec vue sur le lac, créant une atmosphère relaxante et moderne.Prestations & Atouts :• Duplex neuf de 116 m² (livré en 2024)• 49,46 m² d’espaces extérieurs au total• 26 m² de terrasse face au lac• Séjour / salle à manger lumineux• Suite parentale + 2 chambres• Salle de bains + salle d’eau + 3 WC• 2 balcons sur cour• 2 parkings en sous-sol• Résidence neuve et sécurisée• Garanties du neuf + frais de notaire réduitsClasse énergie : C / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 et 998 euros.

COEUR DE VILLE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC - 4 CHAMBRES - TERRASSES - 3 PARKINGSFACE AU LAC, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux de 145 m², offrant une vue splendide sur le lac d'Enghien et le casino, véritable tableau vivant au fil des saisons.Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour et salle à manger de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée plein ouest. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès à la terrasse.La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et terrasse privative de 12 m², ainsi qu'une chambre avec placard et accès à la terrasse, et deux autres chambres, dont l'une avec balcon. Deux salles d'eau supplémentaires et un WC indépendant complètent l'ensemble.En sous-sol : deux caves et trois parkings.Les atouts :Emplacement privilégié, en plein coeur de villeVue imprenable sur le lac, sans vis-à-visProximité immédiate des commerces, de la gare et des écolesDécouvrez l'achat d'un appartement de luxe à ENGHIEN-LES-BAINS, situé dans le Val-d'Oise et la région Île-de-France. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations !Nombre de lots de la Copropriété : 45Honoraires de 3.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 250 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 5ème étage d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement intègre les éléments haussmanniens emblématiques : parquet en point de Hongrie, moulures, et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports vers Paris. D'une surface de 94,56 m² (Carrez), il comprend une entrée, un salon-salle à manger, et une cuisine meublée et équipée, avec un accès par un escalier de service à une pièce supplémentaire de 5,75 m² (Carrez) au 6ème étage. Les espaces de nuit se distribuent à travers un couloir avec des dressings, incluant une chambre avec salle de douche, une seconde chambre parentale, ainsi qu'une autre salle de douche. Un balcon filant autour du double séjour offre une vue panoramique exceptionnelle. Pour compléter ce bien immobilier, une cave est disponible au sous-sol. Les caractéristiques techniques incluent un ascenseur, fibre installée, et double vitrage total. La copropriété comprend 16 appartements, avec des charges mensuelles de 250 €. Il est possible de louer deux parkings souterrains en supplément du prix de vente. Les commerces et services d'Enghien-les-Bains se trouvent à la sortie de l'immeuble, tandis que des écoles sont également à proximité. Le lac d'Enghien, avec ses nombreuses attractions, est accessible en 8 minutes à pied. En matière de transport, la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H vers la gare du Nord en 8 minutes) est à seulement 2 minutes à pied. Paris porte de Clichy est à 20 minutes en voiture, et l'aéroport Roissy CDG à 35 minutes. Pour toute demande d'information sur l'achat d'un Appartement de luxe à Enghien-les-Bains, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Découvrez cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains, situé dans un immeuble contemporain construit en 2000. Avec une surface de 144,75 m² Carrez (174,55 m² au sol), cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, face au lac et au casino d'Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.Situé au 2ème étage, l'entrée distribue un salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le lac, une salle à manger et une cuisine dinatoire, également accessible depuis la terrasse.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois autres chambres équipées de dressings, dont deux disposent de balcons privés, ainsi que de deux salles de douche et d'une buanderie.Les caractéristiques techniques incluent un ascenseur, du double vitrage intégral, la fibre optique, un chauffage électrique et des parquets en bois. Le Diagnostic de Performances Énergétiques (DPE) est classé C/A. En outre, deux caves et trois places de parking au sous-sol accompagnent ce bien. La copropriété comprend 17 appartements, avec des charges mensuelles s'élevant à 350 €.Le centre-ville, avec ses commerces et écoles, est à proximité immédiate. Pour vos trajets, les transports vous mènent à la gare du Nord en 11 minutes grâce à la ligne H, avant de poursuivre vers Paris La Défense en 10 minutes. Comptez 20 minutes en voiture pour rejoindre Paris porte de Clichy et 35 minutes pour l'aéroport Roissy CDG.Pour un projet d'achat appartement Enghien-les-Bains, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02, agent commercial EI. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se situe sur l'Île de la Jatte, dans une charmante allée piétonne à l'abri du bruit. En rez-de-jardin et traversant, il offre des terrasses spacieuses de 50 m² et 25 m², sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la verdure. Ce bien, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, de toilettes pour invités et d'une buanderie. La partie nuit inclut une chambre parentale avec salle de bains, deux grandes chambres d'enfants et une salle de douche avec toilettes. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants. Dans l'Île, vous trouverez un court de tennis et un parc pour vos promenades. Le bâtiment est sécurisé par la présence d'un gardien. La sectorisation est pour l'école Gorce Franklin à Neuilly-sur-Seine (maternelle et primaire). À seulement 5 minutes de la station de métro Pont de Levallois ainsi que des commerces de l'Île et de la rue Grefulhe. Possibilité d'acquérir, en supplément, deux boxes de stationnement au prix de 40 000€ chacun.

À vendre, appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé sur l'île de la Jatte, ce magnifique rez-de-jardin traversant se distingue par ses terrasses de 50 m² et 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine, une vaste réception, des toilettes d'invités avec lave-mains, et une buanderie. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux grandes chambres ayant accès à la terrasse de 25 m² et une salle de douche avec toilettes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une allée piétonne calme et lumineuse, idéal pour les familles. Proche des terrains de tennis de l'île et du parc, il est également sectorisé pour l'école Gorce Franklin à Neuilly-sur-Seine (maternelle et primaire). Accessible en seulement 5 minutes depuis le métro Pont de Levallois et à proximité des commerces de l'île et de la rue Greffulh. En plus, il est possible d'acquérir 2 box en supplément, au prix de 40 000 € chacun.

Découvrez cet exceptionnel appartement en vente à Enghien-les-Bains, situé dans le Val-d'Oise, au cœur de la région Île-de-France. Ce duplex rare, occupant les derniers étages, propose 161,76 m² de surfaces privatives, alliant des espaces intérieurs spacieux à deux belles terrasses. Caractéristiques principales : • 118,03 m² habitables agencés sur deux niveaux • Deux suites parentales avec salle d’eau et toilette • Deux chambres supplémentaires confortables • Un séjour et une cuisine spacieux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse verdoyante • Une salle de bain • Deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur • Exposition optimale, garantissant une luminosité tout au long de la journée • Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, salles de bains équipées. Les atouts : • Situé au dernier étage avec vue dégagée et terrasses en plein ciel sans vis-à-vis • Deux places de stationnement • Agencement familial avec une séparation idéale des espaces jour/nuit • À seulement 600 m du centre-ville, du marché, du Casino, du théâtre et de toutes les commodités • À 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (Paris Gare du Nord en 15 min) • Environnement résidentiel paisible, verdoyant et sécurisé La résidence : • Architecture raffinée d’inspiration Belle Époque • Espaces extérieurs végétalisés • Accès sécurisé, parkings et local pour vélos Devenez propriétaire d'un appartement de luxe à acheter à Enghien-les-Bains, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, entre lac, nature, culture et art de vivre. Livraison immédiate ! Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez-nous. Si vous envisagez une vente, discutons-en ensemble ! Prix : 890 000 € sans frais d’agence. Contact : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Évreux 925 371 734 Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 5622-2025 https://www.excelliumpatrimoine.com/

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REUDITS LIVRAISON 1T2027 L'APPARTEMENT : un joli 3 pièces situé au premier étage.Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une Terrasse,2 chambres, une salle de bain équipée et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Sarcelles, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS: RER D – Gare de Garges-Sarcelles : relie Sarcelles à Paris (Gare du Nord) et au sud de l’Île-de-France. C’est un axe majeur pour les navetteurs. Transilien Ligne H – Gare de Sarcelles-Saint-Brice : dessert Paris Nord, Pontoise et Persan-Beaumont. Très pratique pour les déplacements régionaux. Plusieurs lignes de bus desservent Sarcelles, notamment celles opérées par Transdev et RATP, reliant les quartiers de la ville aux gares et aux communes voisines comme Garges-lès-Gonesse, Saint-Brice-sous-Forêt ou Villiers-le-Bel. PRIX : Prix de l'appartement : 270 000 € (Remise incluse d’un montant 15 000€ valable jusqu'au 31/12/2025) Prix parking en sous-sol 15 900€ (en sus obligatoire) Prix Total : 285 900€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DENOTAIRE REDUITS LIVRAISON 1T2027 L'APPARTEMENT : un joli 4 pièces situé au 2éme étage.Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une Terrasse,3 chambres, une salle de bain équipée et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Sarcelles, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS: RER D – Gare de Garges-Sarcelles : relie Sarcelles à Paris (Gare du Nord) et au sud de l’Île-de-France. C’est un axe majeur pour les navetteurs. Transilien Ligne H – Gare de Sarcelles-Saint-Brice : dessert Paris Nord, Pontoise et Persan-Beaumont. Très pratique pour les déplacements régionaux. Plusieurs lignes de bus desservent Sarcelles, notamment celles opérées par Transdev et RATP, reliant les quartiers de la ville aux gares et aux communes voisines comme Garges-lès-Gonesse, Saint-Brice-sous-Forêt ou Villiers-le-Bel. PRIX : Prix de l'appartement : 334 000 € (Remise incluse d’un montant 20 000€ valable jusqu'au 31/12/2025) Prix parking en sous-sol 15 700€ (en sus obligatoire) Prix Total : 349 700€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

À proximité Immédiate du Centre Commercial Qwartz, des commerces et de toutes commodités Proche transports ( métros et RER) Au sein d'une résidence BBC de standing et avec des prestations de Qualité Ce 3 pièces de 64,96 m2 se compose d'1 séjour cuisine très bien exposé ( Sud Ouest) se prolongeant sur une Terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain , d'1 WC séparé et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est inclus dans le prix Faibles Charges et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande
Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7 Valérie

Face à la Seine et l'île Saint Denis, la Cité du cinéma et du Village Olympique, À proximité Immédiate du Centre Commercial Qwartz, des commerces et de toutes commodités Proche transports ( métros et RER) Au sein d'une résidence BBC de standing et avec des prestations de Qualité Ce 4 pièces de 76,27 m2 se compose d'1 séjour cuisine très bien exposé ( Sud Ouest) se prolongeant sur un Balcon, de 3 chambres, offrant un autre Balcon, d'une salle de bain avec WC , d'1 WC séparé , d'1 rangement et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est inclus dans le prix Faibles Charges et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande
Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7 Valérie

Découvrez cet appartement à vendre à Gennevilliers, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Situé au calme d'une petite rue et à proximité de la coulée verte, cet espace de 160,10 m² carrez est niché au premier et dernier étage d'un ancien atelier de tapisserie réhabilité. Ce loft présente un vaste espace de vie ouvert de 99 m² au design industriel, inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et accueillante. À l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de 66 m², mettant en valeur une impressionnante hauteur sous plafond avec des poutres métalliques apparentes qui soulignent le caractère unique de l'endroit. Le parquet en chêne clair apporte chaleur et élégance, contrastant harmonieusement avec les finitions métalliques. La cuisine ouverte de 32 m², séparée du séjour par un large bar, constitue le cœur de cet appartement. Son sol en béton ciré gris doux s'harmonise parfaitement avec le parquet en chêne, offrant une continuité visuelle agréable. Le bien comprend deux grandes chambres avec rangements et lumière zénithale, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. La salle de bain est illuminée par une verrière inclinée qui crée une sensation d'ouverture spectaculaire. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cet appartement. Ce loft allie parfaitement l'histoire industrielle du bâtiment au confort moderne, idéal pour une famille en quête d'espace et de style. À proximité, la coulée verte et les parcs des Sévines et des Chanteraines offrent de belles promenades au cœur de la nature. Les transports sont facilement accessibles, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 13 Gabriel Perri, et vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants et écoles. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, composé de 2 lots d'habitation, sans procédures en cours. Une cave est partagée entre les deux lots. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 euros et 3 050 euros. Pour plus d'informations, contactez Sophie YON au 06 18 36 65 84, Agent Commercial, RSAC : 837 580 166 Nanterre.

À vendre, cet Appartement de luxe à acheter SAINT DENIS se situe en plein cœur de Saint-Denis, entre la rue des Ursulines et la rue de la République. Ancien atelier réhabilité en loft, il offre 128 m² habitables (110,01 m² Carrez) avec une terrasse végétalisée de 17 m². Niché derrière un porche et à l'abri d'une cour pavée, cet appartement allie l'empreinte artisanale du passé à une architecture contemporaine. \Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes impressionnants. Un espace de vie de 53 m², avec une hauteur sous plafond de 5,65 mètres, s'ouvre sur un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les larges verrières illuminent cet espace traversant, et la terrasse, conçue comme une véritable extension de vie, complète l'ensemble. Un WC indépendant et une buanderie viennent enrichir ce niveau. \Un escalier en verre mène à un premier étage accueillant une chambre avec salle de bains, douche et toilettes. Le second niveau dispose de deux chambres, dont une mezzanine bénéficiant d'un espace dressing ou bureau. \La décoration soignée et les matériaux naturels, tels que le bois et les carreaux de ciment, contribuent à une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir. \Un emplacement de stationnement est inclus dans ce bien relevant du statut de la copropriété. Le métro Basilique de Saint-Denis se trouve à seulement 500 mètres. \Énergie : Classe D / Climat : Classe D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 110 euros et 2 900 euros. \Pour plus d'informations, contactez Grégory BRASIER au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Ce bien appartient à une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 209 euros.

À SAINT DENIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce loft spacieux de 172,54 m² Carrez s'organise autour d'un jardin intime de 37 m². Le design de cet espace, entre verrières et structures Eiffel, célèbre l'esprit loft tout en offrant une luminosité exceptionnelle. Livré en plateau semi-aménagé, cet appartement attend que son futur propriétaire y insuffla sa touche personnelle. Au centre, un vaste séjour de 90 m² se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, associé à une cuisine à aménager selon vos goûts. Cinq chambres, dont deux en mezzanine et deux suites avec salles de bains privées, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements, composent l'agencement harmonieux de cet espace. Les finitions, en parquet massif et travertin, ajoutent une touche d'élégance à cet environnement unique. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Situé à seulement 550 mètres de la station de métro Basilique de SAINT DENIS, cet appartement de prestige est à découvrir sans tarder.

Découvrez cet Appartement à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Dans une copropriété confidentielle issue de la réhabilitation d’un ancien entrepôt SNCF, à quelques minutes de la gare du centre-ville d’Argenteuil (ligne J vers Saint-Lazare), ce loft de plus de 150m2 utiles (142.82m2 utilisables) offre un cadre de vie lumineux et agréable idéal pour partager des moments inoubliables. Dès l'entrée, l'harmonie entre les volumes et l'ambiance se fait sentir. La pièce de vie se distingue par ses dimensions généreuses, sa luminosité optimale et ses plafonds en béton moulé décorés de bois, rappelant l'architecture industrielle d'origine. La cuisine ouverte, avec son vaste plan de travail, a été conçue comme un espace convivial pour cuisiner, discuter et partager. Le salon s'intègre parfaitement, favorisant une circulation fluide et accueillante. Le point fort de cet Appartement est sa terrasse de 110m2, offrant une vue dégagée sur la Dame de Fer d'un côté et un ciel ouvert à l’Ouest de l'autre, idéal pour profiter des longues soirées d’été. Côté nuit, cet Appartement à acheter à Argenteuil propose une belle modularité. La suite parentale s'accompagne d’un dressing et d’une salle d’eau, et s'ouvre sur un balcon de 30m2 à aménager. À l'étage, deux chambres sur mezzanine, dont l’une équipée d'une baignoire et d'un dressing, ainsi que deux espaces supplémentaires parfaits pour un bureau ou une salle de jeux. Un loft à vivre et à recevoir, marquant le juste équilibre entre convivialité et élégance, où volumes et lumière se rencontrent. --- Gare Argenteuil – Ligne J à 12mn à pied Écoles privées (maternelle, primaire, collège) à 15mn à pied Commodités à 5mn à pied Accès autoroutes A86 et A15 à 5mn --- CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E --- Jeff 06.15.73.58.91 RSAC 524171493

Situé au cœur d'un ancien entrepôt SNCF réhabilité en copropriété dynamique, ce loft se distingue par sa vaste superficie. Avec 240 m2 habitables sur deux niveaux et une mezzanine, il offre une expérience de vie spacieuse et unique. L'entrée cathédrale crée une impression de volume impressionnante, tandis que le séjour, doté d'une cheminée ouverte, invite à des moments chaleureux. Une chambre avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant plus de 110 m2. La mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, propose deux espaces nuit distincts, séparés par une coursive suspendue. Une idée d'amélioration créative serait d'ajouter un filet suspendu pour des moments ludiques en famille. La distribution des niveaux s'effectue par un escalier en colimaçon, menant à l'espace loisir en sous-sol, qui comprend un jacuzzi et un sauna, ainsi qu'un coin cinéma, un billard de fabrication renommée et un espace pour une salle de sport privée. De plus, une aire de jeux de 116 m2 est à réaménager selon vos envies et donne accès à l'extérieur.Cette propriété est unique et répond aux attentes les plus exigeantes, alliant le caractère historique de l'entrepôt aux aménagements modernes. Si vous envisagez un achat Loft de luxe ARGENTEUIL, une visite s'impose. Ecoles privées, commerces et accès aux autoroutes A86 et A15 à proximité. Copropriété de 185 lots.Contact : Marina au 0769975215, RSAC 832209241.

Situé dans un ancien entrepôt SNCF, à proximité du centre d'Argenteuil, ce loft prend place dans un environnement tranquille, à l'abri du tumulte urbain. Avec plus de 140m² répartis sur deux niveaux, cet espace allie harmonieusement des matériaux contemporains. En entrant, vous découvrirez un dressing, une chambre et une salle d'eau modernes, le tout sur un sol en béton ciré menant à une cuisine ouverte. Le salon, inondé de lumière grâce à la grande baie vitrée, crée une atmosphère propice à la détente, complétée par de raffinés radiateurs en fonte. Un escalier vous mène à la pièce maîtresse : une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur La Défense, Paris et la Tour Eiffel, parfaite pour des soirées mémorables. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier colimaçon en métal, se trouve un bureau en mezzanine surplombant le séjour. Vous y trouverez aussi deux confortables chambres et une buanderie, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres. Un atout majeur de ce loft est sa terrasse végétalisée, véritable oasis au cœur de la ville, promettant des moments de sérénité. Les volumes spacieux et l'agencement bien pensé font de ce loft un lieu de vie unique et accueillant. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Situé à 12 minutes à pied de la gare d'Argenteuil (vers Saint Lazare), à 15 minutes des écoles privées (maternelle, primaire, collège) et à 5 minutes des commerces, avec un accès rapide aux autoroutes A86 et A15 à seulement 10 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2440 € et 3350€.Contact : Jeff au 06.15.73.58.91 RSAC 524171493