ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 4)

A deux pas des Buttes-Chaumont et de la mairie du 19ème, rue Meynadier, charmant deux pièces au dernier étage avec ascenseur du bâtiment cour d'une copropriété entretenue, d'une superficie de 31,57m2 (30,70m2 Carrez) bénéficiant de multiples expositions et composé de la façon suivante: entrée, toilettes séparés, séjour donnant accès à la cuisine et à la (petite) salle d'eau), une chambre avec dressing. L'appartement nécessite une rénovation, il bénéficie de double vitrage (fenêtre dans toutes les pièces). Faibles charges, une grande cave complète ce bien. +33609433869 philippe.hubert@laplace-immobilier.fr

Situé entre les stations Saint-Ambroise et Voltaire, dans un immeuble de type Haussmannien, Charles & Rémy Immobilier vous propose cet appartement en bon état donnant sur cour, garantissant une agréable tranquillité. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un emplacement recherché, au pied des commerces, qui séduira celles et ceux en quête de calme et de praticité. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une grande cave et d’un local vélo.

Nous vous proposons, en exclusivité, ce superbe studio de 26,60 m² Loi Carrez ( 29,39 m² au sol), idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Gros-Caillou, à proximité du Champ-de-Mars et des Invalides. Entièrement repensé par un architecte, il offre des prestations haut de gamme et un agencement parfaitement optimisé. Baigné de lumière et décoré avec beaucoup de goût, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée, ainsi que d’une élégante salle d’eau avec toilettes. La rénovation soignée met en valeur des matériaux nobles et des finitions contemporaines, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Idéal en pied-à-terre, bureau, premier achat, ce bien rare allie élégance, fonctionnalité et situation d’exception, au sein d’un environnement calme, sécurisé et résidentiel, à deux pas des commerces prisés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,338 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à une adresse prisée, rue de Varenne, au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin et à quelques pas de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement rénové de 55.02m² loi Carrez et 55.66m² au sol, en rez de cour d'un immeuble de standing de 1880, avec gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements menant à un spacieux séjour avec deux grandes fenêtres, espace salon et salle à manger, donnant sur belle cour au calme et orienté Est, d'une cuisine ouverte meublée et équipée. La partie nuit est agencée avec une chambre, dressing attenant et d'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave complète cette offre. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et des éléments du charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond de 3.15m). Professions libérales autorisées. Sa localisation recherchée et ses prestations font de ce bien un idéal pied à terre ou investissement patrimonial au coeur d'un quartier recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,729 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Villaret Immobilier vous propose un beau 2P de 50,16 m² au sol (38,68 m² Carrez) idéalement situé dans un magnifique immeuble de 1750 avec escalier inscrit aux Monuments Historiques et gardien à demeure. Au 4e étage et dernier étage par escalier au sein d'un hôtel particulier, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. A RENOVER. Charme de l’ancien, vue dégagée sur une belle cour arborée et sur les toits. Prestations : gardien, vue dégagée, exposition SUD, lumineux et calme. Idéal première acquisition ou pied-à-terre.

Abbesses- Rue Véron Dans le quartier très prisé du 18ème arrondissement, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la vie Montmartroise. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, au 3ème étage par escalier, cet appartement lumineux en très bon état de 30,71 m2. Avec un agencement optimal, il se compose d'une entrée, un salon avec un espace nuit et un grand dressing une cuisine séparée aménagée, lumineux et une salle de bain avec toilettes. Idéal primo accédant ou investissement. Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

C'est au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, dans le Carré des Antiquaires, que nous vous proposons cet appartement de 57.19m² loi Carrez et 58.18m² au sol, au 2ème étage par escalier d'un immeuble de 1850. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour d’angle bénéficiant de beaux volumes et d’une double exposition, d'un confortable espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'un dégagement menant à un grand dressing toutes hauteurs avec salle d'eau (avec douche et baignoire) et toilettes. Ce bien au charme de l'ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond de 2.95m) comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au coeur d'un quartier prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1583€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement de 82 m² carrez, situé dans un immeuble datant des années 50, comme une maison, avec un magnifique jardin de 105 m², à l'abri des regards. Il se compose d'une vaste double réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un jardin exposé plein ouest, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, WC invités, dressing. Une cave complète le bien. Possibilité d'un emplacement de parking en sus du prix au sous sol de l'immeuble. Idéalement situé, à proximité immédiate des jardins du Ranelagh et du bois de Boulogne. Montant des charges annuelles prévisionnelles 7.200 € Copropriété de 38 lots. Pas de procédure en cours. DPE G. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3.780 et 5.160 € Honoraires d'agence 55.000 € forfaitaires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, entre élégance historique et vie parisienne animée, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 46,01 m² Carrez au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec de beaux volumes et une atmosphère apaisante. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Un espace buanderie et un toilette séparé viennent compléter cet ensemble bien pensé. La chambre, au calme, offre des rangements sur mesure et une salle d’eau attenante, réalisée avec des matériaux de qualité, dans un esprit élégant et contemporain. Parfait en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement locatif haut de gamme, ce bien rare allie charme, confort et adresse d’exception, à deux pas des galeries, librairies et cafés emblématiques du 7e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€

Voltaire/Charonne. Villaret Immobilier vous propose, dans un quartier agréable et commerçant au sein d'un immeuble récent, ce bel appartement familial de 107m2 Loi Carrez bénéficiant d'un espace extérieur de 7 m2 sur une cour calme et arborée, exposé plein Sud. L'appartement est disposé de la manière suivante : entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée, équipée et îlot, de 2 chambres desservant l'espace extérieur, une 3ème chambre, une grande salle d'eau avec baignoire, douche avec WC et second WC indépendants. Une cave complète ce bien et une place de parking est possible en sus du prix. Gardien et local à vélos.

C'est à une adresse recherchée, au coeur du quartier des Invalides, à quelques pas des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché, que nous vous proposons cet appartement de 34.76m² loi Carrez, au 3ème étage par escaliers d'un immeuble ancien. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec vue imprenable sur le dôme des Invalides, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre séparée par une verrière avec dressing et salle d'eau. Un toilette séparé. Climatisation. Une cave complète cette offre. L'appartement est loué jusqu'à juin 2026. Son plan, sa luminosité, ses vues et sa rénovation en font un bien rare sur le marché. Environnement calme et de bon standing. Il peut correspondre à plusieurs types de projets au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 673€ ~ 911€

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la place de l'Etoile, des transports, des écoles et de la sortie de Paris vers les résidences secondaires, cet appartement de 73 m² Carrez se situe au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Intégralement et très joliment rénové avec des matériaux de qualité, il profite d'une belle luminosité et d'un plan sans perte d'espace. Il se compose d’une entrée, d'une belle double réception, d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme de la cour, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. En annexe, une petite chambre de service de 6.35 m² au sol et une cave.

Vaneau vous propose en exclusivité à la vente cet appartement vendu occupé entre la Gare de Lyon et le Marché d'Aligre dans un très bel immeuble en pierre de taille au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend, une entrée, une séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine avec une deuxième entrée de service. Une cave complète ce bien. Un bail est annexé à la vente de cet appartement avec une occupante. Le bail court depuis le 14 mai 1998. Montant du loyer : 2 189,78 Euros Hors Charges Loi Alur : Mandat n° 21 505 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 960 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

C'est à une adresse recherchée, au cœur du Carré des Antiquaires, rue de Verneuil, que nous vous proposons cet appartement de 41.70m² loi Carrez et 65.20m² au sol, au 2ème étage par escalier d'une belle copropriété de standing de 1750 avec gardienne. Donnant entièrement sur cour au calme, comme un deux pièces, ce bien se compose au premier niveau, d'un spacieux séjour traversant, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au second niveau, un espace nuit en mezzanine (pouvant être complètement fermé) avec buanderie et toilettes attenantes avec lave-main. Il bénéficie du charme des constructions du 18ème siècle (parquet, poutres apparentes). Situé à une adresse prisée et dans un environnement charmant, ce bien représente un idéal pied à terre au cœur de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,548 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Barnes le Marais vous propose ce magnifique appartement familial d'une superficie de 143,06 m² Loi Carrez situé au 2ème étage desservi par un ascenseur au sein d'une copropriété gardiennée très bien tenue. L’appartement a été entièrement rénové avec goût, il dispose de belles prestations. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements desservant deux chambres, une salle de douche avec un espace buanderie, et des toilettes séparées. En continuant nous arrivons dans une très belle pièce de vie traversante avec de nombreuses fenêtres ouvrant sur la cour s’articulant avec un espace bureau ouvert ( qui peut être fermé et permettre la création d’une 4ème chambre), un vaste espace salon/ salle à manger ouvrant sur la cour exposé plein Sud sans vis à vis, une cuisine entièrement équipée semi ouverte; et enfin nous retrouvons la belle suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et ses toilettes. Vous serez séduits par sa localisation très prisée, sa sectorisation pour les écoles, son ensoleillement, son calme, son plan optimisé, et ses volumes. Une cave complète ce bien. Les vélos peuvent être garés dans la cour de l’immeuble. La copropriété est gardiennée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3290€ ~ 4500€

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du métro Saint-Paul, au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement à fort potentiel. Offrant une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, ce bien calme et bien distribué se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son plan sans perte d’espace et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PARISEARCH RUE DE SEVRES - BON MARCHE - Produit rare Dans un très bel immeuble ancien, récemment ravalé, aux belles parties communes, un appartement familial et de réception situé au 2ème étage (seul à l'étage) avec ascenseur, d'une superficie de 174 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour et une salle à manger sur rue avec une une cuisine dinatoire avec un office, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau et 2 wc. Possibilité de créer une 4ème chambre à la place de la cuisine et installer la cuisine dans la salle à manger. (voir plan) Exposé Sud Est. Excellent plan sans perte de place. Tout le charme de l'ancien, parquet , moulures et cheminées. Belle hauteur sous plafond. Bon état.Nombreux rangements. Local à vélos. Une double cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix une chambre de service entièrement rénovée de 9,03m2 LC et 10,18m2 au sol (DPE F). Possibilité aussi d'acquérir une double place de parking. Gardienne dans l'immeuble.PROFESSION LIBERALE possible. A quelques pas du Bon Marché, proche du Jardin du Luxembourg, des commerces et des lycées Victor Duruy, Stanislas, et l'Ecole Alsacienne. Métros à proximité. La commission de 4% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

À deux pas des métros Félix Faure (ligne 8) et Convention (ligne 12), l’Agence Saint Ferdinand vous propose un très bel appartement familial en duplex de 136,1 m² loi Carrez, situé aux 3e et 4e étages avec ascenseur d’une copropriété récente, bien entretenue. En bon état, ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au premier niveau, l’entrée mène à un vaste séjour d’environ 36 m² donnant sur un balcon, prolongé par une salle à manger de 10,4 m² (possibilité d’ouverture pour créer une grande pièce de vie ou 4e chambre). La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Un cellier, pratique pour le rangement, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. À l’étage supérieur, le palier avec un coin bureau dessert trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d’eau, une buanderie et un second WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. L’appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés. Deux caves sont incluses avec le bien. Un box fermé en sous-sol est également proposé en supplément. Un bien rare dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et très bien desservi par les transports. À visiter sans tarder ! DPE: D et D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030€ et 2800€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 23. Charges annuelles :7 200€ / an. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal, rue Condorcet, à deux pas de la rue des Martyrs. Charmant appartement de 3 pièces, bien agencé, situé au 2 étage d'un immeuble en pierre bien entretenu. Exclusivement sur cours, traversant et entièrement rénové par un architecte il y a 3 ans, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien de qualité. Local à vélos disponible. DPE : 206 (indice D) -- GES : 44 (indice D) Cette annonce vous est proposée par Kevin COLIN - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 879 295 475, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de la très prisée Île Saint-Louis, dans une superbe copropriété parfaitement entretenue, découvrez cette chambre pleine de charme située au 5e étage. D'une superficie de 16 m2 Carrez et 22 m2 au sol, elle offre un cadre de vie rare et authentique. Son petit balcon dévoile une vue dégagée sur les toits de Paris et la rive gauche, pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de l'île. L'appartement est en bon état, bénéficie d'une gardienne à demeure et de faibles charges. À proximité immédiate des commerces et des transports (Saint-Michel / Hôtel de Ville), il constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement patrimonial. DPE en cours.