ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 2)

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble ancien aux parties communes soignées, desservi par ascenseur jusqu'au 7ème étage, charmant studio de 18m² loi Carrez (23m² au sol) en parfait état. Particulièrement calme et lumineux, traversant et sans vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement aménagée, d'une salle de douche et de toilettes séparées avec lavabo. En lisière des 6ème et 5ème arrondissements, et au sein d'une allée privée résidentielle, gardiennée et sécurisée jour et nuit, ce bien offre un cadre de vie très agréable. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Il peut être vendu meublé.

C'est à une adresse prestigieuse, rue Jacob, à quelques pas de la Place Furstemberg, que nous vous proposons ce charmant duplex rénové et climatisé de 25.60m² pondérés (20.23m² loi Carrez et 30.97m² au sol), au 2ème étage par escalier d'un immeuble de bon standing de 1650. Donnant entièrement sur agréable cour, au calme, il se compose d'une lumineuse pièce de vie habillée d'un parquet Versailles, bénéficiant de trois grandes fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2.80m, d'une petite cuisine d'appoint aux matériaux de qualité, d'une salle de bains avec toilettes. Un bel escalier du designer Roger Tallon menant au second niveau dessert l'espace nuit, disposant également d'un bel espace dressing. Une cave complète cette offre. L'ensemble a été rénové avec gout, matériaux et éléments de qualité, lui conférant un charme singulier. Excellent DPE D. Environnement de qualité (parties communes rénovées). Il comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,177 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 770€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

RUE DES MARRONNIERS / SAINT JEAN DE PASSY Moriss immobilier est heureux de vous présenter ce 5 pièces de 99,04 m² loi carrez au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en pierre de taille et briques de très bon standing avec gardienne. Ce bien se compose comme suit : Double séjour, cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine), 3 chambres, une salle d'eau et salle d'eau avec WC. Appartement doté de tout le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées. Au sous sol une cave. CHARME DE L'ANCIEN / BEAU POTENTIEL / EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement de 43,16m² loi Carrez niché au sixième étage par ascenseur offre un balcon et une vue dégagée sur la tour Eiffel. Refait à neuf, il comprend une entrée, un séjour baigné de lumière avec une grande baie vitrée qui ouvre sur le balcon, une cuisine ouverte, une chambre qui bénéficie également d'un accès au balcon, une salle de douche avec toilettes. EXCLUSIVITÉ

C'est au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, au sein de l'immeuble Le Bourbon, que nous vous proposons cet appartement de 58.51m² loi Carrez, au 4ème étage par ascenseur. Ce bien en bon état et à la double exposition se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Ouest avec vue sur un bel hôtel particulier de la rue de Lille, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenants, de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. L'immeuble est gardienné, bénéficie de belles prestations avec un environnement calme et de bon standing. Ce bien offre tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale, à quelques pas de la rue du Bac et du Carré des Antiquaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,331 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 137 Notaires vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 15 (75015)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Métro VOLONTAIRES, rue de Vaugirard.A proximité immédiate des commerces et des transports dans un quartier vivant.Au huitième étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1972, de très bon standing avec gardienne. L'appartement est bien agencé, lumineux et dispose de vues très dégagées, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il se compose d'une entrée, un séjour de 25,58 m², une cuisine séparée, un dégagement avec rangements desservant deux chambres de 10m², une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, une cave complète ce bien. Double vitrage, eau chaude et chauffage collectifs. Chaudière collective Gaz datant de 2021.Charges mensuelles 347 euros.DPE D- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.47.08.08- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

COUP DE COEUR, à moins de 6 min à pied du métro La Muette et non loin des quais de Seine. Le Cabinet Br-Immobilier vous propose cet AGRÉABLE 5 pièces en ANGLE en TRÈS BON ÉTAT général avec le CHARME DE L'ANCIEN (parquet pointe de Hongrie, moulures) de 99 m2 Carrez, au premier étage avec un ressenti d'étage supérieur, dans un immeuble BOURGEOIS de BON standing des années 1930, très bien entretenu avec GARDIEN. Il comprend une entrée desservant un DOUBLE SÉJOUR de 36 m2, une chambre parentale ainsi que deux autres chambres avec rangements, une cuisine séparée totalement équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux salles d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Local vélo et profession libérale possible. Plan optimal sans espace perdu, LUMINEUX grâce à sa double exposition SUD-OUEST / OUEST, joli volume, belle hauteur sous plafond (3 m), CALME (rue à sens unique), rangements. Le tout dans un quartier paisible et calme, proche de tous commerces et écoles.

Exclusivité - À quelques pas de la rue de Seine et de la prestigieuse Place de Furstemberg, au quatrième et dernier étage par escalier d'un charmant immeuble du milieu du XVIIIe siècle, nous vous proposons cet appartement d'une surface totale de 30.71 m² (surface Carrez de 28,46 m²). Jouissant d'exceptionnels volumes et d'une double exposition ouest-est avec vue sur les toits, il comprend une entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre sur cour avec dressing sur-mesure et une salle de douche avec toilettes. Hauteur sous plafond de 3m60 au plus haut. L'adresse prisée dans le quartier Odéon - Saint-Germain-des-Prés, le cachet ancien, la luminosité et le calme de ce bien en font un parfait pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,945 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à une adresse recherchée, à deux pas de la rue Cler et du Champ de Mars, que nous vous proposons cet appartement de 29.93 m² loi Carrez et 30.59 m² au sol, au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien. Donnant entièrement sur une cour dégagée, au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre et salle d'eau complète attenante avec toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien comprend plusieurs fenêtres offrant une bonne luminosité. Il se situe dans un environnement calme, de bon standing et peut correspondre à tous types de projets. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,048 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ ~ 1000€

C’est à quelques pas du Carré des Antiquaires, de la rue du Bac et des quais de Seine, que nous vous proposons ce charmant appartement de 45,01 m² loi Carrez, situé au 4e étage par escalier d’un immeuble de 1824. Situé dans un environnement calme, donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d’un plan sans perte d’espace et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée meublée et équipée, d’un séjour, d’une chambre avec rangements et salle d’eau complète attenante. Ce bien, offrant le charme de l’ancien, représente une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre parisien, ou encore dans le cadre d’un investissement patrimonial de qualité. 660,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2670€

Vue Tour Eiffel et terrasse de 17 m² pour cet appartement de 96 m² (95 m² carrez) au neuvième étage d'un immeuble semi-récent. Il comprend un grand séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes. Un parking et une cave complètent ce bien à rafraîchir.

Appartement de 2 pièces au 1er étage d'un immeuble en pierre de Paris. Ce bien est situé rue du Moulin Vert, dans le quartier Alésia avec transports et commerces immédiats. Parquet et moulures donnent du cachet à ce bien disposant d'une vue végétalisé. Information Importante Travaux / DPE Une étude d'amélioration énergétique (PPT) a été réalisée pour l'immeuble. Des travaux sur 5 ans sont à prévoir et seront à la charge de l'acquéreur. Ces travaux permettront un gain énergétique d'environ 50% et une nette amélioration du DPE pour l'appartement et l'immeuble.

Avenue Junot Montmartre - Paris XVIII. Immopolis, vous propose, ce charmant 3 pièces entièrement rénové par architecte situé au troisième étage par escalier dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Au calme absolu intégralement sur cour. Sa superficie est de 62.14 m² loi Carrez. Son plan parfaitement optimisé se compose comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec des rangements sur mesure, une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Climatisation. Jouissance d'une cave dans l'immeuble. Copropriété en parfait état avec gardienne (cage d'escalier et toiture rénovée) Possibilité de récupérer une place de parking à louer avec prise électrique, située au 31 Avenue Junot. (liste d'attente de plus d'un an) Idéalement localisé dans un quartier très prisé. Proche des commerces, des métros et des écoles.

PARIS 17 EME - TOCQUEVILLE - JOUFFROY : 3P - 2CH - Possibilité parking A proximité de la rue de Lévis, dans un immeuble récent de standing datant de 2000, un appartement de 72 m2 carrez au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 31,57 m², 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus du prix (borne de recharge possible). CONSTRUCTION MODERNE - SITUATION RECHERCHE - LUMINEUX - CALME - PLAN OPTIMAL - DPE C - A PROXIMITE DES COMMERCES ET ECOLES - COUP DE COEUR DE L'AGENCE

Paris 10ème – Rue de Chabrol / Poissonnière - 6 pièces - 150 m2 Loi Carrez Votre agence Connexion Immobilier vous présente ce bien rare situé dans l’une des rues les plus prisées du 10ème arrondissement, à deux pas du métro Poissonnière et de toutes les commodités du quartier. Au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 150 m2, lumineux et au plan parfaitement modulable. Il se compose de : Une vaste entrée Un double séjour de plus de 51 m² Une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour) Quatre chambres (possibilité 5ᵉ chambre) Deux salles d’eau dont une avec baignoire et douche Deux WC séparés (3ᵉ possible) Une buanderie Une véranda Une cave L’appartement dispose également de nombreux rangements et d’un local vélo sécurisé dans l’immeuble. Emplacement de choix, au pied du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés de quartier et transports (ligne 7). Traversant, lumineux, calme, aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie vivant et pratique, en plein cœur du 10ᵉ arrondissement. DPE D Prix de vente : 1 595 000 € FAI À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier vous propose, au 2ème étage d’un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, ce superbe appartement familial et de réception de 174 m², seul sur son palier. Dès l’entrée, on découvre de belles pièces de vie lumineuses : un séjour et une salle à manger sur rue, une cuisine dînatoire conviviale avec office et buanderie. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Une quatrième chambre peut être créée facilement. Baigné de lumière Sud-Est, l’appartement séduit par son plan fluide, ses beaux volumes et tout le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, et hauteur sous plafond. En bon état général, il offre un cadre de vie élégant et chaleureux, avec de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. En option, une chambre de service au 7ᵉ étage (9,03 m² Carrez / 10,18 m² au sol) et une double place de parking sont également disponibles. Professions libérales autorisées.

Au cœur du quartier Convention, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement en excellent état de 3 pièces situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent très bien entretenu. L'appartement d’une superficie de 83.95m² loi carrez se compose d’une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon exposé plein ouest avec une vue dégagée, de deux chambres sur jardin, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains et de WC séparés. Son plan fonctionnel, sa luminosité et sa vue dégagée sont les atouts de cet appartement. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en supplément. Coup de cœur assuré ! DPE: C. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 2160€/an. Honoraires 3.3% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À la lisière du 6ᵉ arrondissement, à deux pas du carrefour de la Croix-Rouge, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une élégante copropriété parfaitement entretenue avec gardien, aux parties communes soignées, nous vous proposons ce charmant appartement de 33,07 m² Carrez, récemment rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux exposé sud-est avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et toilettes. Traversant, donnant à la fois sur cour et sur rue, il offre un cadre de vie calme et recherché, au cœur des commerces, des transports et des adresses emblématiques de Saint-Germain-des-Prés. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,458.40 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7e Rue de Grenelle Appartement familial de 94 m2 Calme absolu sur verdure Au coeur du très prisé 7e arrondissement, élégant appartement de 94 m2, idéalement situé rue de Grenelle. Ce bien de caractère se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble donne sur une charmante cour arborée en jouissance, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son plan parfaitement optimisé et l'absence totale de travaux à prévoir. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier. Copropriété de 67 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement traversant et ensoleillé, situé au sein du quartier prisé du Village d'Auteuil. Ce bien d'exception, au premier étage d'une copropriété semi-récente de standing, offre une superficie de 105 m². Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de réception ouverte sur un large balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et des toilettes indépendantes. Une opportunité rare pour un achat appartement Paris 16ème. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, et fait partie de la sectorisation Jean Baptiste Say. Profitez de cette occasion unique d'investir dans un appartement Paris 16ème à vendre, idéal pour ceux souhaitant acquérir un bien dans la région Île-de-France, département de Paris.