ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 60)

Au cœur du Quartier Latin, dans un immeuble en Pierre de Taille soigneusement entretenu, voici un appartement à vendre Paris 5ème. Cet appartement d'angle, anciennement un quatre pièces, offre 3 pièces principales et une surface Carrez de 72,45 m2. Vous apprécierez son calme et sa luminosité. Situé au premier étage, l'agencement se compose de : - Une entrée - Une double réception d'angle de 31 m2 - Deux chambres - Une cuisine séparée - Une salle de douche - Des toilettes séparés. L'appartement présente des parquets et une cheminée, tout en ayant une bonne distribution et un état général satisfaisant. Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 363 euros, incluant le chauffage collectif, et l'immeuble présente 17 lots principaux sans aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur cet appartement Paris 5ème à vendre, contactez Isabelle Meyer au +33 6 63 89 68 90. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Paris 17ème, sur la place du Brésil, cet appartement familial offre une vue dégagée. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1900, cet appartement à vendre est idéalement placé au cœur de la plaine Monceau. D'une superficie de 175,55 m², selon la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception, d'une grande cuisine dinatoire, de quatre chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de douche et d'une salle de bains. Pour votre confort, deux toilettes, dont une destinée aux invités, sont également présentes. Cet appartement Paris 17ème à vendre est vendu avec une cave et propose en supplément deux emplacements de parking en sous-sol. Profitez de la proximité du parc Monceau ainsi que des transports, écoles et commerces. Pour un projet d'achat appartement Paris 17ème, n'hésitez pas à nous contacter.

Rue Damrémont, au premier étage d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, récemment ravalé et gardienné, cet appartement familial traversant est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 18ème. Avec ses volumes remarquables et son charme intemporel, il offre un cadre de vie idéal. L’entrée s’ouvre sur une superbe galerie, menant à une réception de plus de 35 m², où se côtoient salon et salle à manger, le tout sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres. L’appartement conserve de nombreux attributs de l’ancien, tels que parquet d’époque, moulures délicates et deux cheminées fonctionnelles, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. L’espace nuit propose trois chambres aux proportions généreuses, dont une master bedroom avec salle de bains et toilettes, une seconde salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Un vaste dressing, actuellement indépendant, offre la possibilité d’être aménagé en quatrième chambre ou en bureau, selon les besoins. Une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, complète ce bien pensé pour une vie familiale. Idéalement situé au pied des commerces de bouche, au cœur d’un quartier résidentiel et vivant, cet Appartement de luxe Paris 18ème à vendre conjugue art de vivre parisien, élégance architecturale et confort contemporain. Une cave complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,936 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5320€ ~ 7250€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 14ème, situé avenue de l'Observatoire dans un immeuble récent de standing. Le groupe VANEAU vous propose un bien de trois pièces d'une surface de 83,61 m² selon la loi Carrez, accompagné d'un balcon de 10,94 m², au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec un office, d'un séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien qui est en très bon état, lumineux avec une vue dégagée et du double vitrage. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 14ème. Loi ALUR : DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 € et 2 070 € - Nombre de lots d'habitations dans la copropriété : 47 - Montant des charges annuelles de copropriété : 6 244,72 euros - Tantièmes : 779/10 000èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé au cœur du Triangle d’Or dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre un véritable potentiel de rénovation. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 1960, sécurisé et bénéficiant d'une conciergerie 24/24, il se démarque par son large balcon filant de 12 m² offrant une vue dégagée sur l’avenue Montaigne. L’agencement comprend une entrée élégante menant à une vaste réception lumineuse, avec accès au balcon, et une cuisine indépendante. La suite parentale de 37 m² comprend un dressing et une salle de bains complète. Deux autres chambres avec salles d'eau et des toilettes invités ajoutent au confort. Climatisation intégrée dans les chambres. Une cave est incluse, avec la possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. Pour un achat appartement Paris 8ème de qualité, cet appartement à acheter dans le 8ème arrondissement représente une excellente opportunité.

À proximité de Notre-Dame de Paris, face à la Seine, en plein cœur du 5ème arrondissement de Paris, se trouve un duplex de 94 m² loi Carrez, à vendre dans une maison élégante datant de 1731, conçue par l'architecte Jean-François Blondel. Cet appartement à acheter Paris 5ème est situé au calme, sur cour. Le premier niveau de 70 m² comprend une entrée, un séjour impressionnant avec une hauteur sous plafond de 3,70 m, une salle à manger, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau et un coin cuisine. À l'étage, un espace de 24 m² se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. Les poutres apparentes, les tomettes anciennes ainsi que la cheminée apportent un charme authentique à cet appartement. Il est également possible de diviser les niveaux pour créer deux appartements indépendants. Deux caves viennent compléter ce bien rare. Cette vente appartement Paris 5ème se distingue par son cachet, son emplacement exceptionnel et son fort potentiel patrimonial. Sectorisation Henri IV.

Appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Saint Ferdinand, à proximité de l'Arc de Triomphe et des commodités. Ce duplex situé aux 5e et 6e étages d'un immeuble haussmannien de caractère offre 255,24 m² Carrez (265 m² au sol) et comprend une terrasse arborée de 16 m². L'intérieur se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une buanderie. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une pièce aménagée en salle de sport et plusieurs espaces de rangement. Deux caves et une place de parking sont également incluses. Cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par son emplacement exceptionnel et son ensoleillement optimal. Profitez de cette opportunité unique dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au 3eme étage d’une élégante copropriété de style haussmannien dans le 15ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre se distingue par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À l'entrée, une belle réception avec placard intégré s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, chacun agrémenté d'une cheminée en marbre et faïence, emblématique du cachet parisien. La cuisine spacieuse, conçue par Bulthaup, est équipée d'un plan de travail en Corian, alliant esthétisme et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, trois belles chambres conservent le charme de l'ancien avec leurs cheminées raffinées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un toilettes invités indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent ce bien, assurant un confort optimal. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d’espace. Un léger rafraîchissement des peintures permettra de le personnaliser selon vos goûts. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et un gardien est présent pour garantir la tranquillité et la sécurité de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien d'exception, alliant prestige haussmannien et confort contemporain, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème.

À vendre à Paris 19ème, à proximité du canal Saint-Martin, cet appartement familial de 102,50 m² en loi Carrez s'avère idéal pour un achat appartement Paris 19ème. Traversant, il dispose de 5 pièces, avec deux balcons/terrasses offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur un parc verdoyant. L'appartement comprend une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie. Une cave ainsi qu'un grand parking complètent ces atouts. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un appartement Paris 19ème à vendre en parfait état. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, sont de 3% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0334. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

À Paris 4ème, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de bon standing avec ascenseur, nous vous proposons un appartement à vendre d'une superficie de 90 m² habitables (83.87 m² Loi Carrez), situé au 6e et dernier étage. Traversant sur rue (exposition Est/Sud) et sur cour (exposition sud/ouest), cet appartement familial se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 33 m² s'ouvrant sur de charmants balconnets, de trois chambres (dont deux donnant sur cour) avec leur propre balconnet, d'une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que d'une cave. Ce bien dispose de nombreux atouts, tels que ses vues dégagées sur les toits de Paris, sa proximité avec les commerces, les transports et de bonnes écoles. Situé dans une rue calme et peu fréquentée, cet appartement est idéalement placé à deux pas de la Seine, de Saint Paul le Marais, de la place de la Bastille et du port de l'Arsenal. C'est une belle opportunité d'achat appartement Paris 4ème.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un appartement de 3 pièces situé dans un bel immeuble ancien en pierre de taille. Cet établissement, reposant au 5ème et dernier étage avec ascenseur, est traversant, offrant une grande cour exposée sud-est d'une part et une vue dégagée sur la Villa des Ternes d'autre part. Avec deux options d'aménagement disponibles, cet appartement comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine, un séjour, et au choix, une chambre ou deux chambres avec un séjour cuisine. La salle de bains est équipée de toilettes. La surface au sol est de 53.45 m2 (49.93 m2 en carrez), et une cave complète ce bien. La libération de l'appartement est prévue pour le 30 juin 2026. Le ravalement de la façade sur rue a été voté et payé. Le charme de l'ancien est bien présent avec parquet, moulures et cheminées. La copropriété est en bon état, avec un gardien sur place et toutes les commodités à proximité. C'est une excellente opportunité pour l'achat d’un appartement de luxe à Paris 17ème.

À proximité du Parc Monceau, de la place de l'Étoile et du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement Paris 8ème à vendre se situe dans un bel immeuble du début du XIXème siècle. Traversant, il offre des vues sur la rue ainsi que sur une charmante cour pavée et arborée. Conservant de nombreux éléments de décor d'origine, cet espace bénéficie d'une atmosphère feutrée, chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un office, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux dressings et d'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Le stationnement dans la cour est toléré et une cave complète ce bien de qualité. Il s'agit d'un achat appartement Paris 8ème idéal pour les familles ou les professions libérales. Cet appartement à acheter Paris 8ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité du quartier dynamique de Montorgueil, cet appartement familial à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris vous séduira par ses atouts. Il se compose d'une vaste pièce de réception de 47m2, accompagnée d'une cuisine attenante. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec dressing. Vous bénéficierez d'un accès à un petit extérieur de 6m2. Le mélange de parquet, de moulures et de cheminées avec un décor moderne apporte tout le charme à cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Paris. Cette offre séduisante constitue une opportunité unique d'achat d'un appartement dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez un superbe appartement à vendre dans le quartier historique du Marais, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien de 63m2 traversant comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace salle à manger et séjour autour d'une cheminée. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m et du parquet, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Ce bien inclut une cave, et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 31 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 800 €. Pour des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1650 € et 2280 €, c'est une belle opportunité d'appartement à acheter Paris 3ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre appartement Paris 16ème, situé dans le quartier d'Henri Martin. Cet appartement de deux pièces d'exception se trouve au septième étage d'un immeuble des années 50 de standing, sécurisé par un gardien. Il est climatisé et impeccablement entretenu, alliant élégance et caractère grâce à des matériaux de choix et une décoration raffinée. Ensoleillé, il dispose d'une charmante terrasse plein sud offrant une vue dégagée, incluant la tour Eiffel au loin. Avec une surface de plus de 47 m², cet appartement à acheter Paris 16ème présente un agencement optimisé qui comprend une entrée, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine haut de gamme séparée, une chambre, une belle salle de bains et un dressing. Le bien est vendu avec une cave et est situé à proximité des transports, notamment du métro rue de la Pompe, ainsi que de nombreux commerces. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Paris 16ème.

Gros Caillou - Situé dans un quartier prisé du 7ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, des transports, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve dans un immeuble ancien de bon standing. D'une superficie de 71 m² (70,68 m² Loi Carrez), il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre principale avec sa salle d'eau, une deuxième chambre, une cuisine, des toilettes d'invités et de nombreux rangements. Une chambre de service de 7,14 m² Loi Carrez, située au 6ème étage et accessible par ascenseur jusqu'au 5ème, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Achat appartement Paris 7ème possible, profession libérale autorisée.

À Paris, les œuvres architecturales se trouvent à chaque coin de rue. Il suffit de lever les yeux pour s'émerveiller devant des bâtiments d'intérêt et chargés d'histoire. Derrière ces façades, on oublierait presque que certains habitants ont la chance de vivre. Loger au sein d'un monument historique, c'est précisément ce que propose l'Agence [.VOUS.] dans le quartier d'Auteuil, au sein du très recherché XVIe arrondissement de la capitale. L'immeuble est le célèbre Castel Béranger, situé rue Jean-de-La-Fontaine, dans un quartier résidentiel et élégant, parfaitement desservi et proche des commerces, écoles et transports. Classé Monument historique et symbole de l'Art nouveau, cet étonnant bâtiment a été conçu par l'architecte Hector Guimard. Guimard a pensé l'extérieur comme l'intérieur de cet édifice rare, où les détails raviront tant les amateurs de patrimoine que les esthètes. Ces caractéristiques ont été appréciées par de célèbres occupants, tels que le décorateur Pierre Selmersheim et le peintre impressionniste Paul Signac, qui avait son atelier juste au-dessus de l'appartement proposé ici, situé au 5e étage (par ascenseur). L'appartement se distingue par sa luminosité remarquable, renforcée par une belle exposition. Ses 81,5 m2 (80,5 m2 loi Carrez) se déploient autour d'un couloir recouvert de parquet, avec des fenêtres respectant le style de l'immeuble. La chambre bénéficie de plusieurs rangements et offre une vue arborée. La cuisine équipée et séparée est meublée dans des tons modernes, tandis que la salle de bain présente des touches de bleu. Des WC séparés, des placards et une pièce pouvant servir de bureau complètent ce bien, avant d'arriver aux pièces maîtresses que sont le salon et la salle à manger. Parquet et cheminée attirent l'œil dans cet espace double, qui donne sur un joli balcon de 7,2 m2 exposé Sud, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Partout, les détails décoratifs, tels que balustrades et moulures, rappellent le caractère unique de ce lieu de vie. Les matériaux nobles et le raffinement des finitions se marient avec des touches d'asymétrie et des couleurs en parfaite harmonie avec le style de l'immeuble. Les œuvres d'art que l'on accrochera sur les murs prendront place dans un patrimoine qui peut devenir un cadre de vie quotidien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Marion marion.casanova@vous.immo 06 19 37 02 18. Copropriété de 102 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriété : 6012 euros soit 501 euros par mois. Honoraires de 47 960 euros intégralement à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 1 151 040 EUR.

À quelques pas de l'église de St Germain des Prés, cet appartement Paris 6ème à vendre est un charmant duplex de 125 m² carrez (142,83 m² au sol), situé aux deux derniers étages (6ème et 7ème) d'un immeuble datant de 1878. Desservi par un ascenseur à demi-étage, le premier niveau offre un vaste séjour avec salle à manger traversante, orientée plein sud et avec balcons, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invitées. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres climatisées, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave et un local à vélos. La localisation exceptionnelle au cœur du quartier Latin, ainsi que sa luminosité et son agencement offrent de nombreux atouts à cet achat appartement Paris 6ème à découvrir sans tarder. Il est également possible d'acquérir en sus un emplacement de parking à proximité. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen des charges courantes : 5 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2 460 € ~ 3 340 €.

Situé au cœur du quartier Odéon dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement traversant à vendre offre un cadre paisible tout en conservant le charme authentique de l'ancien, avec parquet et poutres apparentes. L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble en pierre typique du XVIIIᵉ siècle et sécurisé par interphone et digicode, dispose d'une superficie de 87,21 m² au sol (85,15 m² Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse avec cuisine ouverte sur cour, de deux chambres, dont une donnant sur cour avec salle de bains et l'autre sur rue avec salle de douche, ainsi qu'un grand dressing et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il est possible d'acheter une chambre de service entièrement rénovée. Cette annonce est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Paris 6ème dans le département Paris et la région Île-de-France.

Paris XVI - Jasmin - À deux pas de l’avenue Mozart. Ce duplex unique, situé aux 3e et 4e étages d’environ 130 m² (122 m² Carrez), se distingue par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour cathédrale, un espace dînatoire, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, un bureau et une salle d’eau. Un studio en sous-sol avec accès indépendant ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Ce bien rare, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, offre de nombreux rangements intégrés, un cachet certain, et un calme absolu, à proximité immédiate des écoles et des commerces de l’avenue Mozart. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'acheter une place de parking à proximité.

Découvrez cet Appartement exceptionnel à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, situé dans la très prestigieuse rue des Beaux-Arts. À proximité de l'École des Beaux-Arts et au cœur des plus belles galeries d'art de la capitale, cet espace, au dernier étage d'un immeuble typique, est aujourd'hui aménagé en un appartement spacieux de cinq pièces. D'une hauteur sous plafond de 5 mètres, les deux pièces principales, comprenant un salon-atelier et une chambre principale, s'ouvrent sur un vaste jardin arboré. L'appartement comprend également deux autres chambres et une cuisine séparée. C'est une opportunité parfaite pour l'achat d'un Appartement de luxe dans le 6ème arrondissement de Paris, au sein du département Paris en région Île-de-France.

Paris 17 - Batignolles - Marché des Batignolles - 2 pièces - 1 chambre. Paris Neuilly Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un agréable 2 pièces, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1882. Ce bien au calme est composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète cet appartement. Situé dans une zone géographique recherchée, il nécessite quelques travaux de rénovation. Son plan optimisé le rend lumineux et très calme, et il bénéficie d'un charme indéniable grâce à son petit immeuble. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et mérite une visite rapide. Ce bien est proposé au prix de 360.000 euros FAI. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter Paris 17ème.

PARIS 17EME - PEREIRE/ VILLA DES TERNES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES POSSIBLESDans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, traversant sur une très grande cour exposée sud-est d'un côté et sur une autre exposée nord-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Villa des Ternes.Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre offre deux options d'aménagement :- Une entrée, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes.- Ou : Une entrée, une salle à manger avec cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes.Surface au sol de 53.45m2 (49.93m2 Carrez) avec une cave complète.Libération du bien : 30/06/2026.Ravalement de la façade sur rue voté et payé.Charme de l'ancien - parquet, moulures, cheminées - vue dégagée - copropriété bien entretenue - gardien sur place - cave - à proximité de toutes commodités.Pour ceux intéressés par un achat Appartement de luxe Paris 17ème.

Achetez un appartement exceptionnel à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Engel & Völkers vous propose un loft unique de 466 m², situé à proximité de la place des Victoires, au sein d'un hôtel particulier du XVIIe siècle. Ce bien exceptionnel combine héritage architectural et réinterprétation contemporaine, offrant un espace à l'abri des regards, baigné de lumière naturelle et doté de plusieurs espaces extérieurs. La partie historique comprend une galerie d'entrée, un salon de réception et une suite principale, avec des éléments de décoration de haut standing tels qu'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, un parquet Versailles et des plafonds peints. La suite principale dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure. Un couloir traversant, bordé de deux cours, relie les différents espaces. Le loft intègre également un ancien atelier de textile transformé en espace de vie contemporain, avec un séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur. Cet espace ouvert réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une harmonie entre les différentes fonctions. Une chambre d'amis et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage mezzanine, deux suites s'ouvrent sur le séjour via de larges baies vitrées, offrant une vue plongeante et un accès à une grande terrasse végétalisée, idéale pour profiter d'un cadre ensoleillé et sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'une domotique intégrale et d'une cave en sous-sol. DPE : C/149, GES : C/16, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 400 € et 7 380 €. La copropriété comprend 16 lots, avec des charges annuelles de 11 280 €, sans procédures en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement d'exception à Paris.

EXCLUSIVITÉ Marie Beauchet - 06.82.29.70.34Située dans une charmante voie privée, cet appartement à vendre à Paris 18ème est une élégante maison en brique de 147 m² carrez, s'ouvrant sur un jardin clos et arboré de 70 m². Ce bien dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un séjour avec une cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée, ainsi que 4 grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Vous trouverez également un bureau (qui peut servir de 5ème chambre), une buanderie et une salle de jeux. La propriété a su conserver tout le charme et l'authenticité de la fin du XIXème siècle tout en ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Bénéficiant d'un accès sécurisé, cet appartement à acheter à Paris 18ème offre un jardin au calme absolu, de beaux volumes, du charme, ainsi qu'un quartier commerçant très prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550€ et 4860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr