ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 3)

C’est au cœur du quartier de Saint-François-Xavier et à proximité de la rue de Sèvres, que nous vous proposons cet appartement de 65.04m² loi Carrez, situé en rez de chaussée d’un immeuble ancien. Traversant sur une cour et rue, dans un environnement calme, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte d’espace et se compose d’une entrée, d’un bureau/chambre, d'une pièce de vie, une chambre sur cour, une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Son exposition plein Est/Ouest lui confère une belle luminosité. Il peut convenir à plusieurs types de projets, notamment en résidence principale ou dans le cadre d’une acquisition patrimoniale. PROFESSION LIBERALE ACCEPTÉE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1020€

C'est à proximité immédiate du Bon Marché, que nous vous proposons ce charmant appartement entièrement rénové de 62.04m² loi Carrez (65m² au sol), au 1er étage d'un immeuble de 1830. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour bénéficiant de trois fenêtres, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres sur rue calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec espace buanderie. Le bien dispose notamment de nombreux rangements. Il bénéficie d'une belle luminosité (Sud/Ouest) et offre de belles vues dégagées depuis le séjour. Ses éléments de charme s'allient parfaitement avec sa rénovation de qualité. Sa localisation recherchée et ses prestations, font de ce bien un idéal pied à terre ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,590 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1750€

Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble de standing, superbe appartement familial et traversant de 114,68m² loi Carrez (116,24m² au sol), parfaitement rénové et offrant de très beaux volumes. Conçu sans perte de place il comprend une petite entrée, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur le séjour ( au total près de 50m²) , trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une grande salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes séparées. Au sein d'un environnement calme, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'une très grande pièce de vie. L'emplacement est idéal à deux pas de l'avenue Junot Une cave complète ce bien rare. EXCLUSIVITÉ.

Entre BREGUET-SABIN et SAINT-AMBROISE, au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing, fort potentiel d'évolution pour cet appartement familial de 5-6 pièces de 128m2 comprenant un séjour de 33m2 donnant sur balcon, 3 chambres de 10m2, 16m2 et 23m2 dont une donnant sur balcon-terrasse sur jardin exposé plein ouest, 2 salles de bains, 2 WC, cuisine dinatoire, nombreux rangements. 2 caves complètent ce bien. 1 ou 2 places de parking en option. Possibilité de faire 4 ou 5 chambres! Possibilité d'avoir un appartement de 86m2 avec 3 chambres, et un 2 pièces indépendants à côté. A VISITER ABSOLUMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur des Abbesses, découvrez ce T3 meublé / équipé de 45,41 m², idéalement situé rue Durantin. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement en parfait état vous séduira par son calme et sa luminosité. Il se compose d'une salle à manger avec cuisine dinatoire équipée, d'un salon, d'une chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un beau parquet, de double vitrage et de prestations de grande qualité. Une cave saine complète ce bien, vendu meublé 'clés en mains'. Proche des commodités et des transports, il est disponible pour une visite sans attendre. Ce bien est fait pour vous ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour le découvrir ! Copropriété de 93 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1968.4 euros.

Comme une petite maison au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue de Seine, au calme absolu, découvrez cet appartement en duplex donnant sur une charmante cour. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la cuisine, une salle de bains complète, un salon d'angle avec deux fenêtres, et une chambre avec placards. Un escalier depuis le salon mène à un bureau avec mezzanine et une grande chambre. Ce bel emplacement offre un fort potentiel. Travaux de rénovation nécessaires

Appartement familial lumineux au cœur du 10ème arrondissement Paris 10ème - Saint Vincent de Paul - 5 pièces de 117,94 m2 Loi Carrez / 120,72 m2 au sol Votre agence Connexion Immobilier vous présente, ce superbe appartement familial de situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble pierre de taille de 1850, au cœur du très recherché quartier Saint Vincent de Paul. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Une vaste entrée dessert une cuisine semi-ouverte aux belles finitions et un séjour/salle à manger de plus de 40m m2 idéal pour recevoir famille et amis . L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sons plafond ( 3m10 ) , de nombreuses fenêtres , de deux cheminées ( dont une fonctionnelle) , d'un parquet point de Hongrie et d'un balcon filant d'environ 7m2 . Il se compose de 3 chambres , de deux salles d'eau et d'un Wc séparé . Entièrement rénové en 2020 , il n'y a pas de travaux à prévoir . La copropriété est bien entretenue ( aucune procédure en cours ) et bénéficie d'un local vélos / poussettes . Deux caves viennent s'ajouter à ce bien . L'appartement est parfaitement entretenu, bénéficiant d’un chauffage individuel au gaz et d’une excellente isolation (DPE D). Le quartier Saint Vincent de Paul vivant et recherché, allie le charme des commerces de proximité, de nombreux restaurants, des écoles réputées, plusieurs crèches, et une accessibilité idéale aux transports (métros 4, 5, 7, 8, 9 - Gares du Nord et de l’Est à quelques minutes à pied). Plan disponible dans les photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 3e étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de 3 pièces de 50,29 m2 Loi Carrez entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Appartement sur cour, il se compose d'un séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dressing et salle de douche avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Professions libérales autorisées. DPE : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 euros et 640 euros Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 536 004 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2043 euros - Tantièmes : 274/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Exclusivité - Paris 8ème - Miromesnil / Beauvau - Appartement - 4 chambres Cet appartement de 143.71 m² Carrez et 169.71m au sol est situé au premier étage d'une copropriété de 1800. L'appartement est composé d'une entrée desservant un vaste séjour au calme et sans vis à vis, une cuisine salle à manger, de quatre chambres, une salle de douche avec toilette, une salle de bains, un toilette indépendant. En bon état général, ce bien familial lumineux offre également de beaux volumes de réception, une belle hauteur sous plafond et un plan en étoile. Deux caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement familial, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent avec digicode, interphone et gardienne. Ce bien d'environ 100 m² se trouve au Rez-de-Jardin. L'appartement comprend une spacieuse entrée, un grand salon, ainsi qu'une cuisine et son office. Il dispose de deux chambres (poss de créer une 3ème chambres), d'une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Il est équipé de nombreux rangements. Il bénéficie d'un petit espace extérieur, au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, dans le Carré des Antiquaires, que nous vous proposons cet appartement de 57.19m² loi Carrez et 58.18m² au sol, au 2ème étage par escalier d'un immeuble de 1850. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour d’angle bénéficiant de beaux volumes et d’une double exposition, d'un confortable espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'un dégagement menant à un grand dressing toutes hauteurs avec salle d'eau (avec douche et baignoire) et toilettes. Ce bien au charme de l'ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond de 2.95m) comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au coeur d'un quartier prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1583€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Rare. À proximité du parc Monceau. Dans un magnifique immeuble haussmannien, au quatrième étage avec ascenseur, très bel appartement de sept pièces d’une superficie de 234,65m² loi Carrez. L’excellent plan propose une magnifique galerie d’entrée, un très beau double séjour avec cheminées, quatre chambres, deux salles de bains, une très belle cuisine dinatoire, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Deux caves complètent cet élégant ensemble. Deux places de parking sont proposées en option. Ce bien bénéficie d’un cachet incomparable, de très beaux volumes avec 3,15m de hauteur sous plafond et d’un très bel ensoleillement.

Paris 17ème - Etoile / Saint Ferdinand - Appartement en étage élevé avec grand balcon filant - 4 chambres Situé aux deux derniers étages d'un immeuble haussmannien, cet appartement de 256m² a conservé tous ses éléments d'époque, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées, traversant, orienté est/ouest avec un large balcon filant donnant côté salon et une hauteur sous plafond dans le salon de 3.86m. Il comprend une galerie d'entrée, un double salon, un bureau/chambre, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un toilette invités, une suite parentale avec un dressing, un salle de douches, un toilette indépendant et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une salle de sport et une salle de bains. Une double cave complète ce bien. Immeuble gardienné avec un local à vélos dans la cour. Possibilité d'acquérir, en complément du prix, un emplacement de parking situé dans une rue adjacente.

PARISEARCH EXCLUSIVITE-RUE DES GRAVILLERS -RUE DES VERTUS Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce duplex situé au dernier étage ( 5ᵉ étaget 6 éme ) par escalier. Entièrement rénové, cet appartement traversant et baigné de lumière offre une surface de 67 m² Loi Carrez . Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine attenante entièrement équipée, ainsi que, à l’étage supérieur, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes. De nombreux rangements optimisent l’espace. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 3% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur Merci de contacter Nathalie PARISEARCH 06. 15.45.84.66

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble, cet appartement d'une superficie de 35,02 m² se compose d'une entrée, d’un salon avec un espace nuit (possibilité de créer un espace chambre), d’une cuisine semi-ouverte, de rangements et d’une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond de 2,88 mètres. Ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché, proche de l'Arc de Triomphe, des Champs-Élysées et de l'avenue Victor-Hugo. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contact BARNES : Olga SPIVACENCO - 06 48 08 62 65 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Au cœur de Paris, sur l'Ile de la Cité, ce somptueux appartement de 118,09 m² Loi Carrez (122,38 m² Surface Habitable), a bénéficié d’une rénovation ultra luxueuse, alliant avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne. Perché au dernier étage avec un ascenseur d’un magnifique immeuble de standing, il s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à une cuisine soigneusement aménagée et une vaste pièce de vie. Ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses ouvertures uniques offrent une vue imprenable sur les deux tours et la flèche de Notre-Dame. Deux suites complètent ce bien, ainsi qu’une salle d'eau aux finitions raffinées. Traversant et baigné de lumière, il dévoile une atmosphère digne d’une suite d’hôtel, sublimée par des tonalités subtiles et des menuiseries sur mesure qui confèrent à chaque espace une harmonie parfaite. Situé au sein d’une copropriété sécurisée et gardiennée, ce bien rare offre du calme tout en étant à proximité immédiate de l’effervescence parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble art déco gardienné et sécurisé, cet appartement de 88m² traversant bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un plan optimisé. Il se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un bureau et un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien bénéficie d’un fort potentiel grâce à son plan modulable (possibilité de créer une troisième chambre) et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des transports. Sectorisation Lycée Janson de Sailly. Une cave est associée à ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,173 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4160€

Immobilier.notaires® et l’office notarial DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 18 (75018)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Exclusivité Notaire - PARIS XVIIIème - Rue des Martyrs. Au pied de Montmartre, à proximité immédiate de la place des Abbesses, dans un environnement alliant animation de quartier et calme résidentiel, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée. Il prend place au premier étage d’un immeuble ancien de la fin du 19ème siècle, élevé sur quatre niveaux et équipé d’un ascenseur. D’une superficie de 87 m², ce bien traversant Est/Ouest, donnant exclusivement sur cour, offre un cadre particulièrement paisible. Son plan, très ergonomique, comprend une vaste entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d’aménagement d’une troisième, une vaste salle de bains, une penderie ainsi que des WC séparés. Certes, l’appartement nécessite une rénovation d'envergure mais ces travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien. Double orientation Ouest/Est – Ascenseur – Chauffage individuel électrique – DPE  G – Station 'Pigalle' (ligne 2 et 12) à 250m.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.42.80.66.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 84174323000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Très joli appartement idéalement situé rue de Lubeck au sein d'un bel immeuble pierre de taille, entre le Trocadéro et la place Iéna, d'une superficie de 31.72m² Carrez / 36.37m² au sol). Ayant fait l'objet d'une belle rénovation, il bénéficie d'un agencement optimisé et se compose ainsi d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée (HSP 3.25m) et d'une agréable et jolie chambre en suite en souplex avec de nombreux rangements. La localisation recherchée et sécurisée, le cachet de la hauteur sous plafond et des moulures, le séjour baigné de lumière, la décoration soignée confèrent à ce charmant deux pièces de nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 991.72 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

C'est au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, au sein de l'immeuble Le Bourbon, que nous vous proposons cet appartement de 58.51m² loi Carrez, au 4ème étage par ascenseur. Ce bien en bon état et à la double exposition se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Ouest avec vue sur un bel hôtel particulier de la rue de Lille, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenants, de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. L'immeuble est gardienné, bénéficie de belles prestations (Très bon DPE D notamment) avec un environnement calme et de bon standing. Ce bien offre tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale, à quelques pas de la rue du Bac et du Carré des Antiquaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,331 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

PARIS 16EME ASSOMPTION / BEAUSEJOUR - BEAU 5 PIECES AVEC 2 LARGES BALCONS + POSS PARKING Situé au troisième étage d’une copropriété de la fin des années 60 bien entretenue avec gardien et équipée de deux ascenseurs, agréable appartement traversant de 120 m² bénéficiant d’un balcon de 11 m² orienté plein sud sur jardin ainsi que d’un second balcon côté rue. L’entrée avec placard distribue un beau double séjour lumineux prolongé par un large balcon sur jardin, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec rangements intégrés, une chambre donnant sur le jardin avec accès direct au balcon et salle d’eau privative avec toilettes, une salle de bains balnéo ainsi que deux autres chambres ouvrant sur un balcon côté rue. Un large emplacement de parking situé au premier sous-sol peut être acquis en supplément. LARGE BALCON ENSOLEILLE AVEC VUE DEGAGEE PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES - TRAVERSANT - TRÈS BON PLAN - CLAIR ET CALME - POSS PARKING

iad France - Valentin Lemarié vous propose: Paris 20e – Place de la Réunion – Appartement 110 m² - Métro 9 Buzenval et 2 Alexandre Dumas Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec deux gardien, jardinier et très bien entretenue. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et la possibilité de créer une seconde salle d’eau possible afin de faire une suite parentale. Trois balcons à l’arrière, ascenseur, fibre optique et chauffage collectif. Deux places de stationnement en sous-sol disponibles en sus. Un bien adapté à une vie familiale, dans un quartier vivant et recherché La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

** BIEN DE PRESTIGE - SUPERBE RÉNOVATION HAUT-DE-GAMME ** Situé au coeur du triangle d'or, à proximité immédiate de la rue François Ier et de l'avenue Montaigne, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement d'exception situé au sein d'une copropriété Haussmannienne de grand standing. Ce bien, RARE, bénéficie de tout le CHARME de l'ANCIEN avec son parquet Versailles, ses moulures, ses cheminées et ses MAGNIFIQUES VOLUMES. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. D'une superficie de 165,60 m² loi Carrez, il comprend : une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, un dressing ainsi que de trois water-closets. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. TRAVERSANT et bénéficiant d'une exposition majoritairement SUD-OUEST, ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa rénovation raffinée et la noblesse des matériaux sélectionnés. Un cagibi sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. *** Nous vous proposons différents appartements (avec ou sans travaux) à vendre dans cet immeuble *** .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 11505 euros.

Au sein d’un élégant immeuble de 1911, idéalement situé à quelques pas du Champ de Mars et desservi par un ascenseur, nous vous présentons ce ravissant duplex, d’une surface de 60,72 m² Loi Carrez pour 68,36 m² au sol. Il se compose, au premier niveau : d'une entrée, d'un lumineux séjour aux beaux volumes (orienté Nord-Est) avec accès à un balcon offrant une magnifique vue panoramique, sur de nombreux monuments parisiens et notamment la Tour Eiffel, une cuisine séparée meublée et équipée récemment rénovée, une spacieuse chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau et de toilettes séparées. Au second niveau, se trouve un espace modulable, idéal en bureau ou en chambre d’appoint, avec douche et toilettes. Ce bien rare, offrant des vues exceptionnelles, bénéfice de tout le confort d'un idéal pied-à-terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,151 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€

Nous vous proposons en exclusivité un appartement d'une superficie de 42.95m² loi Carrez avec balcon, très au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour (offrant plusieurs possibilités d'aménager une chambre) ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’un agréable jardin collectif et d’un environnement sécurisé avec la présence d’un gardien. Une cave complète ce bien. Il est également possible d’acquérir facilement un emplacement de parking au sein de la copropriété. Cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en métro (6, 8, 9, 1), d’un arrêt de tramway à proximité, de commerces et de nombreux parcs/jardins accessibles à pied. L’environnement combine vie de quartier calme et accès rapide au reste de Paris.