ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Angers, France

Situé au 1er étage d'un petit immeuble en plein cœur de Saumur, cet appartement familial vous offre un cadre de vie agréable et indépendant. Avec une seule autre occupation dans la copropriété, celle du propriétaire d'un commerce au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit. L'entrée indépendante vous mène à un escalier qui dessert un spacieux séjour de 30 m2, une cuisine aménagée avec une petite terrasse, ainsi que 4 chambres. Ce bien traversant de 6 pièces dispose d'une belle hauteur sous plafond et de balcons côté rue, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'une vue imprenable sur le château de Saumur. Le secteur piétonnier, à seulement 50 mètres, vous permet d'accéder facilement aux commerces, boutiques, théâtre et restaurants. De plus, les deux grands lycées de Saumur se trouvent à 5 minutes à pied. L'appartement dispose d'une superficie Carrez de 171,62 m2, avec une superficie totale au sol de 201,54 m2. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée privatif menant à des escaliers ; au 1er étage, vous trouverez un palier, des WC invités avec chaudière au gaz et un salon de 31 m2 agrémenté de deux jolies vitrines et de deux portes-fenêtres sur balcon. La cuisine de 15 m2 est équipée de meubles et de placards, avec accès à une petite terrasse. Au 2e étage, un palier dessert une salle d'eau, un bureau de 9 m2, ainsi que 2 chambres de 15 m2 et 14 m2, chacune avec placard. Au 3e étage, un palier mène à une chambre mansardée de 7,60 m2, et un atelier mansardé de 18,80 m2 offrant une jolie vue sur le château de Saumur à travers un vélux. Cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Saumur. La copropriété comprend un total de 2 lots, et le lot n°2 attribué à cet appartement inclut 665/1000e de la propriété du sol et des parties communes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité, vous propose un bien unique avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65,18 m², est idéalement situé au calme, à proximité des espaces verts, des commerces et des transports en commun. Il comprend deux chambres, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une belle terrasse de 13,75 m² exposée sud/ouest. Vous bénéficiez également d'une place de parking et d'un espace commun pour les vélos. Évalué avec un DPE de classe C, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour organiser votre visite en ligne. Prix de vente : 220 729 € TTC, représentant un total de 230 000 € TTC.

À quelques pas de l'Erdre et de toutes les commodités, ce magnifique appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, baigné de lumière et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de la ville. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 m² sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard et accès à une terrasse, et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis qu'un cellier et des WC viennent compléter l'ensemble. Ce bien propose également un abri de jardin haut de gamme Biohort, une cave sur terrasse et deux places de parking sécurisées en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 520 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Achat appartement Nantes - BARNES Nantes vous propose cet appartement à acheter à Nantes, dans le quartier très prisé de Saint Félix, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche des commerces et des transports, ce superbe appartement en duplex avec double terrasses sera livrable en décembre 2023. Il est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant ainsi une vue imprenable sur l'Erdre. L'appartement dispose d'une réception de 40m², d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et de 2 chambres avec leur salle de bains. Deux emplacements de parking en option sont également disponibles. A ne pas manquer! Frais de notaire réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose, dans un environnement privilégié en bord de l’Erdre, ce très bel appartement alliant prestations haut de gamme, confort du neuf et cadre de vie paisible. Au sein d’une petite résidence neuve composée exclusivement de propriétaires, l’appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux ouverte sur l’extérieur, offrant ainsi une vue dégagée sur l’Erdre. L'appartement s’articule harmonieusement autour de trois terrasses, véritables prolongements de l’intérieur, idéales pour profiter pleinement de l’environnement naturel et du calme ambiant. La partie nuit accueille deux chambres, pensées pour le confort et l’intimité, bénéficiant de finitions soignées et de matériaux de qualité. L’ensemble de l’appartement répond aux standards les plus exigeants du standing contemporain avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage boxé est compris dans la vente. Sa situation est idéale : au calme, en bord de rivière et à proximité des commerces et des services du quartier Saint-Félix. Laissez-vous séduire par ce bien conjuguant élégance, sérénité et art de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9

Nantes – Péniche gabarit breton – Coque refaite en 2018 – Emplacement de choix sur l'Erdre – Bien rarePéniche habitable à vendre – disponibilité au printempsAmarrée sur l'Erdre, cette péniche entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel : lumière, calme, nature et proximité immédiate du centre-ville de Nantes. L'emplacement privilégié sera transmis à l'acquéreur.Extérieur et emplacement :– Ponton privatif de 40 m² et terrasse de 25 m².– Environnement recherché, à trois minutes des commerces, terrasses, promenades et du tramway.– Accès rapide au périphérique en huit minutes.Intérieur :– Grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.– Trois chambres, salle de bain, WC séparés.– Isolation performante assurant un confort optimal toute l'année.– Coque entièrement refaite en 2018 (fond acier 6 mm).– Démotorisé (moteur présent non fonctionnel).Régularisation administrative et carénage :Une régularisation administrative reste à finaliser et sera effectuée lors du prochain carénage, programmé fin d'hiver / début de printemps. Ce carénage comprendra :– une expertise à sec (bateau sorti de l'eau),– une expertise à flot. Ces démarches garantiront une transparence totale et une acquisition sereine. Dernier carénage réalisé en 2018. Droit d'amarrage : 3 000 euros / An.Avantages pour l'acquéreur :– Observation du bateau hors de l'eau et vérification complète de la coque.– Choix de la peinture et des finitions lors du carénage.– Vente définitive après expertises, sous seing privé ou accompagnement notarial (frais réduits).Un mode de vie unique et recherché, alliant nature, calme et accès immédiat aux commodités à Nantes, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Quartier Monselet, NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.Découvrez cet appartement d'exception de 132 m², au dernier étage d'une copropriété de standing, avec une terrasse ensoleillée de 90 m². Ce bien rare et privilégié offre un cadre de vie idéal. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de réception est élégamment agencée, comprenant un salon raffiné avec cheminée et un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos invités. La véritable signature de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle, véritable espace de vie à ciel ouvert, propice aux moments de détente et aux réceptions intimistes. Équipé d'un garage double et d'une cave, cet appartement se compose également d'un espace nuit distinct, comprenant trois chambres, dont une suite parentale, pour garantir confort et intimité. Avec des prestations de qualité et un environnement recherché, ce bien conjugue élégance et art de vivre. Prix hors honoraires : 880 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.49 % TTC). Copropriété de 26 lots - dont 18 logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 621 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à vendre à NANTES.

À Nantes, dans le quartier Canclaux, nous vous proposons un superbe appartement T3/T4 à vendre. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové se distingue par ses prestations de qualité. Ensoleillé et fonctionnel, il comprend une large entrée avec placards, une vaste réception sur parquet donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine aménagée sur balcon, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et des WC séparés. De plus, de nombreux rangements sont à votre disposition, ainsi qu'un garage fermé et une cave. En tant qu'acheteur, vous apprécierez également les faibles charges annuelles de 2109 euros. Situé dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de qualité à Nantes.

Nantes - rd pt de Vannes : Découvrez cet appartement à vendre au calme absolu, idéalement situé près du tramway, des écoles, des commerces et du marché des américains, au sein d'une résidence récente de standing. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont 2 ayant également accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. En annexe, vous trouverez 2 garages côte à côte disponibles à l'achat en sus. À noter : le ravalement a été voté et est déjà payé par le vendeur ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots, tous habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1229.96 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à NANTES en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet exceptionnel penthouse de 250 m² est proposé à la vente. Situé au cœur du triangle d'or, à proximité du Radisson, cet appartement offre un ascenseur privatif, un hall d'entrée, une piscine intérieure et un spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cheminée. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace convivial. Profitez d'une grande cave et d'une terrasse de 57 m² avec une vue panoramique. À l'étage, une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau, w.c, dressing, balcon et terrasse de 46 m² attend votre visite. À l'étage inférieur, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec w.c. Le DPE est classé B, et le chauffage est assuré par un système électrique PAC air/air. Il est également possible d'acquérir des parkings et un T2 contigu en sus. Contactez Julien Ciron Immobilier pour plus d'informations. Prix honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de la place Royale, cet appartement rénové d'exception vous propose un agréable salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte donnant sur une superbe terrasse de 50 m². Il dispose de trois belles chambres, d'un vaste dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un bureau. Un grenier de 80 m² est également disponible pour un aménagement futur, ainsi qu'une cave de 25 m². Pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Nantes, cette propriété est à découvrir sans tarder. Informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - Nantes Cathédrale Préfecture. Appartement avec jardin privatif de 570 m²Situé en plein cœur du centre historique de Nantes, dans le quartier prisé Cathédrale - Préfecture, à proximité immédiate de la gare de Nantes et du marché de Talensac, cet appartement d'exception de 282 m² se trouve dans un immeuble de caractère datant du XVIIIe siècle. Rare sur le marché, ce bien offre le privilège d'un appartement de plain-pied sur un jardin privatif de 570 m², dans un environnement calme et privilégié.L'appartement propose de belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il comprend un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, un salon bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger de 32 m².L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec chambre de 20 m², dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, plusieurs espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : une chambre double avec point d'eau, un bureau de 43 m² avec chambre en mezzanine (possibilité de deux chambres) et une chambre sur jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC.Ce bien immobilier à vendre à Nantes est complété par un garage, une grande cave et un caveau, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent un usage mixte habitation ou activité professionnelle.Un appartement unique à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privatif au cœur de la ville. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sothebys International Realty vous propose avenue Camus ce duplex unique au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle, mêlant verdure et les toits de Nantes. Avec une surface de 163 m² au sol, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité .Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de moments en extérieur. Une cuisine aménagée et équipée ,une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir équipé de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires. L’une d’elles s’ouvre sur une terrasse en bois élégante, offrant un espace extérieur intime et chaleureux. Une salle de bain, un dressing et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Ce bien rare bénéficie également de deux box fermés pour un stationnement sécurisé, ainsi qu’une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 rénové – 80,42 m² – Proximité Île de Versailles Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 80,42 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de l'Île de Versailles, un quartier prisé pour son cadre verdoyant, ses commerces et son accessibilité. Description générale: Ce bien combine volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. L'aménagement actuel offre une circulation fluide et un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Composition : Entrée spacieuse Séjour donnant sur la terrasse Salon (ou possibilité de créer une 3? chambre selon besoins) Cuisine séparée, équipée et aménagée(four, plaques, hotte) Cellier attenant à la cuisine Salle de bains Salle d'eau Terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme et ensoleillé Dépendances amp; stationnements Deux places de parking en sous-sol, sécurisées Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire Prestations amp; confort Chauffage au gaz de ville Résidence bien entretenue avec ascenseur Appartement rénové, offrant un bien clé en main Année de construction : 1980 (à vérifier, l'année 1080 semble être une erreur typographique) Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Dans une copropriété bien entretenue à NANTES, Loire-Atlantique, cet appartement de TYPE 5 PIÈCES situé au dernier étage vous offre une ambiance calme. Traversant avec une vue dégagée, il se compose d'une entrée réception, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour-salle à manger donnant sur un large balcon-terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Vous bénéficierez également de nombreux placards et rangements, d'une climatisation réversible, d'un grand box fermé, d'un parking couvert et d'une vaste cave. Ce bien, proche du parc de Procé et du Quartier Grillaud, représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement à NANTES. Quote-part du budget prévisionnel : 3 500 euros/an. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 3 500 euros.

Sotheby's Nantes vous propose cet élégant duplex à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur l’Erdre. Situé au dernier étage d’une résidence prisée dans le quartier Saint-Félix, cet Appartement de luxe à acheter à Nantes se distingue dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouvrant sur une magnifique terrasse de 36 m² orientée à l'ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau élégante. Ce bien rare, qui offre de belles surfaces et des prestations de qualité, est complété par deux places de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long de l’Erdre, en fait un choix judicieux. Les frais de notaire sont réduits à 2.3%. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir un appartement à acheter à NANTES. Ce superbe T5, prévu pour être livré au second semestre 2026, est un véritable trésor situé au dernier étage d'une résidence paisible, à proximité de l'Erdre et du quartier animé de Talensac. Avec une superficie de 155 m², cet appartement à vendre à NANTES comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous apprécierez l'espace de vie agréable, ouvert sur une terrasse de 104 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement. La résidence est conforme au label RE2020 et est construite avec un système à faibles émissions de carbone, garantissant un confort thermique idéal tant en été qu'en hiver. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également disponibles. Contactez Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - jleroux@nantes-sothebysrealty.com. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.