ventes d’appartements de luxe à Bonneville, France

Duplex spacieux à vendre à ETAUX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec terrasse, SPA et prestations de qualité. Ce logement lumineux et calme vous offre un confort rare, chaque espace étant optimisé pour allier bien-être et fonctionnalité. Description du bien : Appartement en duplex de 150 m² Carrez (210 m² utiles) - 7 pièces. Dès l'entrée, un hall s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante moderne, fermée par une porte vitrée coulissante. Au niveau principal : - Deux grandes chambres - Une salle de bains avec WC - Un second salon transformable en chambre supplémentaire - Une salle d'eau avec WC - Un espace modulable selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux... À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC - Une mezzanine accueillante pouvant servir de coin lecture ou d'espace TV L'ensemble, rafraîchi en 2023, est en excellent état, pensé pour un confort optimal au quotidien. Extérieur : Une terrasse de 34 m², dégagée, vous permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes. Un SPA y est installé pour des moments de détente. Prestations et équipements : - Copropriété saine et bien entretenue - Chaudière à condensation Viessmann neuve - Climatisation 3 splits - Rafraîchissement peinture et changement de carrelage en 2023 - Très bon DPE - Deux places de stationnement privatives - Garage fermé 18 m² - Cave 5 m² - Local à vélos commun Localisation : Proche des commerces, des écoles, des transports, de la gare et de l'accès autoroutier vers Chamonix et Genève. Une adresse combinant calme et services essentiels. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet Appartement de luxe à acheter à ETAUX. Nombre de lots de la copropriété : 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, cet appartement Le Grand-Bornand à vendre est un magnifique triplex de 127 m² habitables (environ 160 m² au sol) avec une ambiance chaleureuse et contemporaine. Situé dans un cadre tranquille et verdoyant, au sein d'un petit ensemble de quatre logements, cet appartement à acheter Le Grand-Bornand s'étend sur trois niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, et un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulés bois. Deux terrasses, dont l'une est abritée, invitent à la relaxation après une journée en montagne. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé avec une chambre, une salle d'eau et un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room et un stationnement extérieur, complètent ce bien d'exception. Avec des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des aménagements modernes, ce triplex constitue un véritable havre de paix en Haute-Savoie, aussi agréable en hiver qu'en été.

Réf : 73JFT4À Reignier-Ésery, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre au cœur du village, à proximité des écoles. Cette nouvelle résidence est située dans un cadre calme et verdoyant, offrant peu de vis-à-vis.Conçue pour allier confort et performance, cette propriété dispose d’équipements modernes et responsables : ventilation hygroréglable, fenêtres en double vitrage à gaz argon et chauffage par réseau de chaleur urbaine. L'appartement bénéficie de volumes bien agencés, d’une belle luminosité et de grands espaces extérieurs.Idéalement localisé près des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et des transports (gare avec ligne directe pour Genève), cet appartement offre une parfaite combinaison de praticité et de tranquillité. Les villes de Genève et Annemasse sont facilement accessibles, tout en préservant l'esprit dynamique et convivial du village de Reignier-Ésery, entouré de nature.N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet d'achat appartement Reignier-Ésery. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

L’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous propose un appartement à vendre à VETRAZ MONTHOUX (74100) - APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES + 1 MEZZANINE. Découvrez un bien idéalement situé, offrant confort et proximité. Cet appartement de type T3 en duplex comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main. Pour répondre à vos besoins en stationnement, il est possible d’acquérir un ou deux garages en supplément. Contactez-nous pour obtenir toutes les informations concernant le prix et les conditions d’acquisition. Cet appartement est parfait pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 600 € et 840 € sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous présentent un Appartement à vendre à VETRAZ MONTHOUX, Haute-Savoie (74100) dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement de type 3, bien entretenu, situé dans un environnement calme et agréable. Il comprend 2 chambres confortables et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en option. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix fixé à 265 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 878,00 € et 1188,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.89.60.74.70.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en vente un appartement à acheter à VETRAZ MONTHOUX, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d’une résidence récente et sécurisée, cet attique exceptionnel de 90 m² se trouve au 3ème et dernier étage. Il se distingue par son confort moderne et ses finitions soignées. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse d’exception de près de 120 m², équipée d’une pergola bioclimatique et de stores électriques, parfaite pour profiter des vues dégagées sur les montagnes et le jet d’eau de Genève. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de rangements intégrés. L’appartement comprend aussi une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Ce bien rare sur le secteur est complété par une cave, un garage double et une place de stationnement extérieur. Situé idéalement à proximité des transports en commun et de la voie verte menant à Genève.

Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, deux penthouses occupent l’intégralité de l’étage et offrent un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et nature préservée. Penthouse n°1 d’environ 122 m² avec terrasse paysagée de 140 m² et piscine. Cuisine ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale et deux chambres. Penthouse n°2 d’environ 76 m² avec terrasse de 111 m², séjour et cuisine ouverte ainsi que deux chambres. Entièrement aménagés et meublés par un architecte d’intérieur, ces biens garantissent des prestations de qualité. La réunion des deux penthouses permet de créer un bien unique, dans un environnement calme et privilégié. Trois garages complètent l’ensemble. À 10 minutes de Genève, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Découvrez dès à présent cet Appartement de luxe à acheter VETRAZ MONTHOUX.

À Vétraz-Monthoux, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T5 traversant de 137,70 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence prisée. Il propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Genève. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse avec un accès direct à une grande terrasse de 60,96 m² exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, accessible depuis l'ensemble des chambres, prolonge l'espace de vie, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain indépendante, deux WC séparés, ainsi qu'une buanderie, complètent cet agencement, assurant un confort optimal au quotidien. En annexe, l'appartement est accompagné de deux garages et de deux caves, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Idéalement situé, Vétraz-Monthoux se trouve à moins de 30 minutes de Genève en voiture (25 minutes en Léman Express), ce qui en fait un lieu parfait pour les frontaliers. La commune propose un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de Genève. Les accès au lac Léman et aux stations de ski sont également faciles. Vétraz-Monthoux est à seulement 12 minutes de la gare d'Annemasse, bien desservie par les transports en commun (ligne de bus). Cet appartement rare est parfait pour une famille ou des frontaliers en quête d'espace et de confort, à proximité de Genève. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots dans la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 2479€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.935896

À l’entrée du pittoresque village du Grand-Bornand, découvrez cet appartement à vendre de type duplex, offrant une superficie de 76,29 m² Carrez et 85 m² au sol. Ce bien allie confort, luminosité et vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Dès l’entrée, un hall avec rangements vous conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 23 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le balcon. À ce niveau, une salle de bains avec WC complète le confort du quotidien. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Un grenier d’environ 23 m² propose un bel espace de stockage, et un garage privatif vient renforcer l’attrait de cet appartement à acheter au Grand-Bornand. Atouts : - Vue imprenable sur les Aravis - Emplacement à proximité immédiate du village - Agencement optimisé pour la vie à l’année ou les séjours à la montagne Les menuiseries ont été refaites en 2006 et l'appartement dispose d'une cheminée ouverte, permettant l'installation d'un insert. Le Grand-Bornand est une station village authentique des Aravis, accessible toute l'année, à seulement 30 min d’Annecy et 1h de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 460 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Au cœur de Praz de Lys, en Haute-Savoie, se dresse une nouvelle résidence de luxe bientôt disponible à la vente. Conçue par un promoteur réputé de la région, cette bâtisse traditionnelle en bois et pierre se situe sur un plateau idéal pour le ski alpin et nordique. Sa localisation privilégiée, à seulement 20 mètres des pistes, offre un accès skis aux pieds, tandis que les services locaux tels que restaurants, boulangeries et magasins de sport sont à proximité. Avec ses treize appartements, chacun doté d'un balcon ou d'une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, cette résidence est une occasion unique pour l'achat d'un appartement de luxe à Praz de Lys. Située dans le Massif du Chablais et facilement accessible depuis Genève, la station est parfaite pour les familles, avec 55 km de pistes à explorer. Le projet intégrera des commerces au rez-de-chaussée et proposera des appartements de qualité supérieure avec des finitions raffinées. Chaque propriété en duplex comprendra des espaces spacieux et lumineux, idéals pour un confort optimal. Ces appartements représentent un investissement intéressant, avec un prix au m² très compétitif par rapport à celui d'autres stations voisines.

Dans un environnement résidentiel calme et prisé de Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, cet appartement T4 à vendre en dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2020 saura vous séduire par sa luminosité et son confort de vie. Ce bien contemporain, élégant et parfaitement entretenu offre tous les avantages d'un logement récent tout en garantissant la tranquillité d'un dernier étage. La vente de cet appartement à acheter à Vétraz-Monthoux inclut également deux garages, dont un avec cave aménagée, un atout rare dans ce secteur. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de paix et de qualité, à visiter sans tarder. Chaîne de lots : 129, dont 46 d'habitation (répartis sur quatre bâtiments). Des procédures sont en cours au sein du bâtiment D. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 960 € et 1,310 €.

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un secteur recherché et paisible, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux T4 de 91,28 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et accueillante, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. C'est un atout indéniable pour apprécier la beauté de l'environnement naturel et les journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, un véritable cocon de sérénité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés apportent fonctionnalité et confort à cet espace.Construit en 2019, cet immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, assure des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. Un garage fermé de 22 m², un visiophone et un environnement sécurisé viennent compléter ce bien.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 605000€ net vendeur).Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de 130 m² situé dans les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente de 2022, cet appartement se trouve à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Sixt. L’intérieur de l’appartement a été conçu pour optimiser la circulation et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m² se compose d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue spectaculaire sur les montagnes. La cuisine moderne est bien agencée et dispose d’un coin repas, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux, s'organise autour d'une cheminée, créant une atmosphère intime. Les trois chambres, spacieuses et dotées de rangements intégrés, garantissent un espace de vie fonctionnel. De plus, l'appartement comprend deux salles de bains modernes et un coin buanderie pour plus de commodité. En complément, vous profiterez d’un garage pour deux voitures avec un espace de rangement, d’une cave et d’un local à skis. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse bien exposée, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est une invitation à profiter de chaque instant dans les montagnes, tout en étant proche de toutes les commodités. Une occasion rare tant pour une résidence principale que pour un refuge moderne pour les vacances. DPE en cours. Nombre de lots : 21. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Nous vous présentons cette villa sur le toit à vendre à Annemasse, située dans un quartier prisé de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet achat appartement Annemasse offre des prestations exceptionnelles, réalisées avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, faisant de cette propriété un bien unique. Nichée au sixième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement Annemasse à vendre vous propose une superficie généreuse de 235 m² et bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et la chaîne de montagnes. Accédez à ce bien d'exception via une porte à double blindage. Le vestibule majestueux, signé par la dernière œuvre d'un Compagnon de France en bois précieux, vous accueille chaleureusement. Vous serez instantanément captivé par la vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis la vaste terrasse fermée de 60 m². Un second vestibule, orné de chandeliers sur mesure venus de Venise, vous mène à la spacieuse pièce de vie avec cheminée, entièrement revêtue de marbre, qui s'ouvre sur une autre terrasse fermée offrant une magnifique perspective sur les montagnes. Ce bien comprend une belle cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi qu'une salle à manger pleine de charme. Vous disposerez de trois suites parentales avec des rangements en bois massif, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes indépendants. En complément, deux caves et un garage fermé en sous-sol sont à votre disposition. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges : 250 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un cadre calme et privilégié sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, cet appartement spacieux de 140 m² est idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Sixt. Niché dans un immeuble récent regroupant seulement quatre appartements, il garantit intimité et tranquillité. L'appartement se déploie sur trois niveaux atypiques : l'entrée principale est au rez-de-chaussée, où l'on accède ensuite à un niveau intermédiaire avec un espace entrée/buanderie. Le niveau supérieur abrite un espace de vie lumineux, intégrant une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, donnant sur un balcon/terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de douche. Ce bien exceptionnel dispose également d'espaces extérieurs rares, comprenant un jardin privatif de 119 m², ainsi qu'un plateau brut de 105 m² en rez-de-jardin, à aménager selon vos besoins. Vous pourrez envisager une cuisine d'été ou un espace bien-être, par exemple.L'appartement est vendu avec un garage fermé et profite d'un chauffage individuel performant par pompe à chaleur et chaudière.Une occasion unique pour toute personne intéressée par la vente appartement Saint-Jean-de-Sixt. À découvrir sans tarder dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Procédure en cours: nonNombre de lots: 4Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

EN EXCLUSIVITÉ, l'Agence 3V immobilier vous propose cet Appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé au cœur du village dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce T5 Duplex de 107 m2 au sol (soit 84 m2 habitables) se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2006, comprenant 10 lots et sans ascenseur. Le premier niveau comprend une entrée, une pièce de vie exposée Sud avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021, un balcon en angle de 19 m2 offrant une vue sur les montagnes environnantes, ainsi que 2 chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et 2 chambres supplémentaires. De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage de 16 m2 (en option pour 21.000 EUR) ainsi qu'un casier à ski. Pour toute demande, veuillez contacter Alice Léguillette au 06.30.15.64.31. Pas de procédure en cours. Honoraire à la charge de l'acquéreur de 22.500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU, l'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur des Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, un appartement T4 en duplex de 80,80 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de prestige ravalée en 2025. Cet Appartement à acheter à Villards-sur-Thônes se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 37,70 m2 avec cuisine ouverte tout équipée et accès à une terrasse exposée N/O offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec leur propre salle de douche et baignoire. Ce programme intimiste comprend 13 lots principaux, un espace de stationnement, un ski room, et d'autres prestations soigneusement pensées pour votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' vous propose un cadre privilégié pour profiter pleinement de vos activités préférées tout au long de l'année. Visite possible courant janvier 2026 avec une disponibilité prévue en septembre 2026. Manifestez dès à présent votre intérêt auprès de l'agence au 04.50.32.50.25.

L'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 Duplex à vendre à Villards-sur-Thônes, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de prestige ravalée en 2025, cet appartement de 60,70 m² est accessible par ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 36,70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée nord-ouest offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de douche. Ce programme intimiste se compose de 13 lots principaux, avec des services tels que stationnements, ski room et divers aménagements pour votre confort. Idéalement situé entre le lac et les montagnes, la résidence 'Alpage' vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. Les visites commenceront en janvier 2026, avec une disponibilité en septembre 2026. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04.50.32.50.25 pour exprimer votre intérêt.

L'Agence 3V Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Villards-sur-Thônes, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété rénovée en 2025, cet appartement T2 de 34,50 m² se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une terrasse orientée N/O offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous y trouverez également une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douches avec WC. Ce programme intimiste compte 13 lots principaux, des stationnements, un ski room et de nombreuses prestations pensées pour votre confort. Idéalement placé entre le lac et les montagnes, la résidence 'Alpage' vous garantit un cadre de vie parfait pour profiter de vos activités préférées tout au long de l'année. Les visites sont possibles en janvier 2026, avec une disponibilité prévue pour septembre 2026. Manifestez votre intérêt auprès de notre agence au 04.50.32.50.25.

À Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous invitons à découvrir cet appartement à vendre d'exception, situé dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités. Cette villa sur le toit de 365 m² offre des prestations uniques et une vue à couper le souffle sur le Mont Blanc. Pour accéder à cette demeure, un système de double blindage vous garantit sécurité et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un majestueux vestibule, réalisé par un Compagnon de France, orné de chandeliers sur mesure venus de Venise. La lumière naturelle inonde la terrasse fermée de 60 m² où vous pourrez apprécier les levers et couchers de soleil sur les reliefs montagneux. Un deuxième vestibule vous conduit à une vaste pièce de vie avec une cheminée en marbre rose, donnant également sur une terrasse fermée avec vue imprenable. L'appartement se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois suites parentales, chacune dotée d'une salle de bains et de toilettes privées. La suite principale, d'une superficie de 130 m², est un véritable bijou, avec un sol en marbre, un bureau et un salon menant à une véranda de 30 m². Le dressing luxueux et la salle de bains de 45 m², avec son sauna et sa baignoire romaine, ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter à Annemasse. Ce bien rare comprend également trois caves et deux garages en sous-sol. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 290 euros. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et saisir cette opportunité d'achat appartement Annemasse.

BARNES GENEVOIS vous présente un appartement à vendre à Annemasse, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle d'une superficie de 135m2 offre une vue imprenable sur le Mont Blanc. Situé au 6ème étage en attique, cet appartement vous accueille par une double porte blindée. À l'intérieur, vous trouverez un espace bureau et un salon, ornés d'une magnifique bibliothèque en noyer massif intégrée dans les murs. Le sol est entièrement en marbre. La chambre principale, accessible depuis le bureau, s'ouvre sur une véranda, également en marbre, qui vous offre une vue enchanteur sur le Mont Blanc. En continuant, vous découvrirez un élégant dressing avec des armoires en loupe d’orme et une kitchenette intégrée, tandis que le sol et les murs en marbre rose ajoutent une touche de luxe. La salle de bains, véritable oasis de bien-être de 45 m², comprend un sauna, une baignoire de style romain, deux douches, deux lavabos, un WC et des éléments en robinetterie dorée. Un balcon, une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Aucun frais de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges mensuelles : 150 euros. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700.9 €.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces avec box fermé en semi-attique de 109 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'une copropriété calme à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové avec soin en 2024, cet appartement se distingue par sa modernité et son efficacité énergétique (DPE C), à proximité immédiate de Genève. Les atouts majeurs : - Une terrasse généreuse de 35 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des soirées d'été sans vis-à-vis. - Un espace de vie spacieux de 37 m² alliant séjour lumineux et cuisine américaine totalement équipée. - Deux suites parentales avec terrasses privées, salles d'eau et dressings, ainsi qu'une chambre supplémentaire. - Commodités telles qu'une buanderie intégrée et un garage sécurisé. Emplacement idéal : Situé au cœur de Ville-la-Grand, ce bien permet de vivre dans un cadre serein tout en étant à proximité des transports, y compris la Gare CEVA pour un accès rapide à Genève. En outre, vous êtes proche des douanes et des commodités locales, notamment les commerces et les écoles. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant Leonardo De Girolamo au 07 82 84 24 59, expert en transactions 3G IMMO à Ville-la-Grand. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial 1594 NOTAIRES, SARL vous propose un exceptionnel Appartement de luxe à acheter à ANNEMASSE, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du tram du Parc Montessuit, cet appartement T4/5 de 148 m² lumineux et calme dispose d'un balcon bien exposé. Il se compose d'une cuisine équipée avec loggia, buanderie et d'un spacieux espace de vie. Ce bien comprend également 3 grandes chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés. En annexe, vous bénéficierez de 2 caves et d'un accès à un stationnement sécurisé au sein de la cour privative de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 78 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 270 €/an. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700.00 et 2 360.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.89.60.74.70. Annonce de l'étude 1594 NOTAIRES, SARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires dans toute la France.