ventes immobilier de luxe à Bonneville, France

EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Pierre-en-Faucigny, cette maison familiale à vendre en Haute-Savoie combine élégance, volumes généreux et prestations raffinées, à proximité immédiate de Genève.Érigée sur un terrain paysagé de près de 1 900 m², cette maison allie confort et convivialité. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale, menant à une première pièce de réception et à un vaste espace de vie lumineux d'environ 82 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier attenant.À l'étage, un coin nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle de bains privative. Une mezzanine fonctionnelle, idéale pour un bureau ou un espace de jeux, et une seconde salle de bains complètent ce niveau.À l'extérieur, vous trouverez une ambiance relaxante avec une piscine, un pool house équipé d'une cuisine d'été, un jacuzzi et de larges terrasses idéales pour se détendre. Un garage double avec accès traversant et un carport pouvant abriter plusieurs véhicules ajoutent à la commodité de ce bien rare.La propriété jouit d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des écoles, des commerces, du CEVA et de l'autoroute, une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Pierre-en-Faucigny, alliant tranquillité, lumière et prestations haut de gamme.

À moins de 40 minutes de Genève, en Haute-Savoie, dans un cadre apaisant et verdoyant, cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny s'étend sur plus de 320 m² de surfaces utiles, dont environ 160 m² habitables. Le bien offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une vue sur les montagnes environnantes.L'espace principal de réception, spacieux et baigné de lumière naturelle, fait plus de 80 m² et se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte. C'est l'ensemble idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres et une grande salle de bains.Au niveau inférieur, entièrement aménagé, vous trouverez une salle de sport, une buanderie, un local technique et un garage. Cet espace dispose d'un beau potentiel pour des aménagements supplémentaires selon vos projets.Le terrain clos, accessible par un portail en fer forgé, permet d'envisager l'ajout d'une piscine ou même une extension de la maison, sous réserve d'autorisations.Il s'agit d'une vente maison Saint-Pierre-en-Faucigny rare, située dans une commune résidentielle tranquille tout en étant proche des axes routiers et des commodités.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au pied des stations de ski, entre Annecy et Genève, découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, située dans un paisible lotissement de Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche des commodités, à 2 minutes de l'entrée de l'autoroute et à 5 minutes de la gare ainsi que des écoles, ce bien rare sur la commune vous séduira par son confort et sa vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant avec une pièce sous combles aménagée en salle de jeux/bureau ou 4ème chambre complète ce bien. Points forts : deux terrasses ainsi qu'un jardin pour des moments conviviaux, la vue sur les montagnes, un emplacement idéal entre Annecy et Genève, un accès rapide à l'autoroute et une gare à proximité, sans oublier les panneaux photovoltaïques. Idéal pour une famille recherchant calme, proximité des écoles et des transports, ainsi que des stations de ski. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Pierre-en-Faucigny.

Dans les hauteurs de Saint-Jean de Tholome, découvrez cette charmante ferme rénovée, offrant une surface de 180 m² sur deux niveaux, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Cette propriété conserve le charme authentique de son architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée fermée avec cellier, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 50 m² doté d'un poêle à bois et de toilettes visiteurs. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 17 m² avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend un garage fermé, une cave, une chaufferie et une buanderie. Le terrain arboré de 774 m² dispose également d'emplacements de parking extérieurs et d'une terrasse panoramique où vous pourrez profiter d'une vue illimitée. C'est une maison à acheter à Saint Jean de Tholome, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison à vendre à AMANCY, située dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa contemporaine d'exception s'étend sur 180m2 répartis sur 2 niveaux, conçue avec des matériaux de qualité. Vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec placards et toilettes visiteurs, menant à une cuisine équipée avec plan dînatoire ouverte sur un spacieux séjour salle à manger de 66m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis avec salle de douche. À un demi-niveau, la suite parentale dispose d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. À l'étage, une mezzanine accueille un salon télévision et offre l'accès à trois chambres/bureau dotées de nombreux rangements et d'une salle de douches. Le terrain arboré de 1136m2 comprend un garage double de 30m2, une dépendance et une terrasse bioclimatique. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à AMANCY.

Cette maison à vendre à Amancy, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se trouve à quelques minutes des commodités, des écoles et des accès autoroutiers vers Genève. Spacieuse et lumineuse, elle vous accueille dans un cadre verdoyant de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine chauffée. L'intérieur comprend un beau séjour avec cheminée de 40 m², une cuisine indépendante qui donne sur un balcon, trois chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Le rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale, dispose d'un espace dédié avec salle d’attente, salle de soin et toilettes, facilement transformable en appartement indépendant. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, offrant deux espaces de rangement, une buanderie et un garage. Cette maison à acheter à Amancy allie volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution, séduisant ainsi les familles en quête d’espace et les professionnels souhaitant combiner vie personnelle et activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique.

Réf: GV173 - À la recherche d'une maison à acheter à Amancy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette maison de 165 m² à la vente, offrant un confort exceptionnel avec ses 5 chambres et 6 pièces bien agencées. Vous profiterez de commodités modernes telles qu'un adoucisseur d'eau, la climatisation, et des fenêtres coulissantes en aluminium à double vitrage. Grâce à son vide sanitaire et sa ventilation double flux, cette maison assure une excellente isolation.Les équipements supplémentaires incluent des volets électriques, un carport, un éclairage extérieur et un système de sécurité vidéo pour garantir votre tranquillité. Un thermostat connecté et une connexion internet haut débit sont également disponibles, répondant ainsi à tous vos besoins technologiques. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente.L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie agréable tout en préservant votre intimité avec une élégante clôture. Le jardin spacieux est idéal pour profiter des beaux jours, accueillir vos invités ou tout simplement vous relaxer. Cette maison à Amancy réunit tous les atouts d'un cadre de vie moderne et confortable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1320€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains.

iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose : Maison contemporaine à Saint-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible, cette villa d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et luminosité. En bout d’impasse et à proximité de chemins de promenade, la propriété s'étend sur un terrain paysagé de 1070 m², bordée par un ruisseau, offrant une intimité rare à seulement 30 minutes de Genève.La maison, construite avec une structure poteaux-poutres, permet une flexibilité d’aménagement optimale. Chaque niveau bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.Composition des niveaux :- **Niveau principal :** Entrée avec placard, WC visiteurs, vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon doté d'une cheminée éthanol. Accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée avec volets roulants motorisés.- **Étage supérieur :** Espace privé de type loft comprenant un salon avec balcon filant, une chambre avec placards, salle de bains complète, chambre d’amis avec rangements et salle d’eau indépendante.- **Niveau inférieur :** Rez-de-jardin avec suite parentale accès direct au jardin, dressing, salle de bains, bureau, buanderie, et local technique piscine.**Confort & Équipements :**Chauffage par pompe à chaleur air/eau, domotique intégrée, connexion Starlink et fibre prévue, prise pour véhicule électrique, plusieurs stationnements possibles.**Localisation :**À 4,5 km de la gare CEVA, 3,5 km du centre de La Roche-sur-Foron, et moins de 30 minutes de Genève.Un bien rare, idéal pour ceux en quête de lumière et de tranquillité, avec une organisation des espaces fluide et respectant l'intimité de chacun. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi. Ouverte aux collaborations inter-agences - informations sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Ville-en-Sallaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrez-vous un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de la station des Brasses et à 35 minutes de Genève. Cette magnifique propriété de 400 m² habitables, entièrement rénovée avec raffinement, saura vous séduire par son élégance, son confort et son environnement privilégié.Dans un cadre calme et naturel, cette maison allie à la perfection l’authenticité et le modernisme. Vous y trouverez un grand espace de vie lumineux, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis, une cuisine équipée au charme incontestable, et une salle à manger sublime avec ses pierres apparentes qui ajoutent une touche unique de caractère.L’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon de sérénité. Trois autres chambres bénéficient de salles de bains privatives pour un confort absolu.Les combles, offrant un potentiel d’agrandissement de plus de 170 m², vous laisseront imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer l’espace de vos rêves.Le terrain de 4472 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les montagnes et un jardin magnifiquement arboré. La piscine à débordement vous invite à la détente, tout en profitant d'une atmosphère de quiétude.Cette propriété rare représente une occasion unique d'achat de maison à Ville-en-Sallaz, vous permettant de vivre dans un cadre idyllique, entre nature et commodités, à quelques minutes des Alpes et de Genève. Un bien d'exception alliant charme des pierres et des poutres apparentes, confort moderne et emplacement de choix.N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7924€ ~ 10721€.

Horse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre est idéalement adaptée pour une utilisation privée ou semi-professionnelle, offrant un cadre enchanteur avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. C’est un véritable havre de paix dédié aux passionnés de chevaux. Le bâtiment principal comprend un manège, ainsi qu’une écurie intérieure avec 7 grands boxes et un appentis pour le stockage. Une carrière de 60x20m a également été aménagée, permettant une aire de travail complète. De plus, une habitation de fonction lumineuse de 80m2 et 3 boxes attenants viennent compléter cette maison de luxe à acheter à Contamine-sur-Arve. Située à seulement 45 minutes en voiture du centre d'Annecy, à 24 km de Genève et à 30 km de l’aéroport, ainsi qu’à 10 minutes de l’A40. Cette propriété se compose d'installations équestres de qualité, notamment : - Un bâtiment d'architecte avec écurie intérieure et manège - Une aire de travail couverte par le manège, mesurant 60x20m - Ecurie intérieure de 7 boxes, avec abreuvoirs et fenêtres - Salle d'eau avec WC - Sellerie - Appentis de stockage de 30m de long - Paddocks clôturés Concernant la maison : Au rez-de-chaussée, d’environ 80 m2, vous trouverez : - Une entrée - Un salon avec porte vitrée ouvrant sur la terrasse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une salle à manger avec vue exceptionnelle - Une salle de douche et WC - Accès à un sous-sol de 160 m2 avec buanderie et garage. L’étage de 70 m2 propose des possibilités d’extension. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 80 m2, de trois boxes pour chevaux, d'une cour en gravier et d'une plateforme de vidage du fumier. Les caractéristiques incluent un assainissement conforme, un chauffage électrique au sol et poêle à bois, ainsi qu’un double vitrage et des volets électriques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic Josselin vous propose : Ce moulin unique, datant de 1880, représente non seulement une maison, mais également une histoire à continuer. Récemment rénové (toiture et 1er étage en 2021/22), il offre 547 m² au sol, dont 317 m² habitables, sur un terrain de 1 976 m² bordé par une rivière. Il constitue un petit hameau à lui seul, avec une maison, des mazots, une grange, des ateliers et des abris qui offrent de multiples espaces de vie à imaginer. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger conviviale de 48 m², une cuisine de 34 m², un salon de 45 m² avec billard pour des soirées chaleureuses, ainsi que six chambres baignées de lumière, une salle de bain, une salle d’eau et un WC par étage. Les dépendances offrent un potentiel intéressant : deux mazots (14 et 19 m²) à aménager en gîtes ou cabanes, une grange avec deux chambres déjà créées et plus de 45 m² à transformer en atelier ou appartement indépendant. En complément, un garage vitré idéal pour restaurer une voiture ancienne, deux ateliers, trois débarras, un abri pour deux voitures et une cuisine d'été. À l'extérieur, la rivière apporte une touche vivante aux différentes saisons : elle permet de se rafraîchir en été, nourrit le potager, offre des moments de pêche et accompagne les jeux des enfants. Le terrain plat, piscinable, est parfait pour des fêtes et des repas sous les étoiles. Ici, chaque saison a sa place et chaque moment est une occasion de célébrer, qu'il s'agisse d'événements familiaux ou d'amis. À seulement 13 minutes de la gare de Saint-Pierre en Faucigny (train direct vers la Suisse), 15 minutes de la station de ski du Grand Bornand et 30 minutes de la douane de Thônex, ce moulin de luxe à vendre à Glières-Val-de-Borne combine vie à la campagne, montagne et ouverture sur le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Josselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique Maison à vendre à Glières-Val-de-Borne, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ferme familiale de 176 m2 habitables, située à seulement 20 minutes des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, ainsi qu'à moins d'une heure de l'aéroport de Genève, est édifiée sur un terrain plat de 1172 m2. Elle se compose d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, offrant un accès à une terrasse exposée plein sud et au jardin. On y trouve une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont 3 à l'étage, et 2 salles de douches. De plus, un espace salon TV avec mezzanine mène sur un balcon. Le bien inclut également une buanderie, une cave à vin, un appartement entièrement rénové adapté à la location et 2 grands garages de 52 m2. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Glières-Val-de-Borne.

Maison de 6 pièces idéalement située au coeur du village de Le Petit-Bornand-les-Glières, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien offre tout le charme d'une vie de village avec des prestations rares. Il se compose d'un logement côté ouest comprenant une cuisine séparée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un appartement T2 pouvant être entièrement indépendant apporte une polyvalence supplémentaire, avec sa propre chambre, séjour, cuisine, WC et salle de douche. Au dernier niveau, une grange à aménager d'environ 90 m2 laisse place à vos projets d'extension ou de création d'espace supplémentaire. Plusieurs annexes au rez-de-jardin : un garage, une cave, une cave à vin voutée, une buanderie et une ancienne forge. L'ensemble représente une belle opportunité pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire au coeur des Alpes. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Le Petit-Bornand-les-Glières, ce bien mérite votre attention. Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs recherchées de Marignier, cette maison à vendre d’architecte de 1971, au style art déco, offre un cadre de vie résidentiel idéal ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes des Alpes. Avec de généreux volumes et un potentiel considérable, elle saura séduire les amateurs d'achat maison Marignier, à la recherche d'un bien familial à réinterpréter. Érigée sur un terrain boisé de près de 3 000 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 362 m² de plain-pied. Elle comprend 7 pièces principales, incluant un spacieux séjour de 56 m², une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains et un salon bibliothèque. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition optimale. Le sous-sol complète l'ensemble, avec un garage de plus de 70 m², une cave et divers espaces annexes à réaménager selon vos envies. Bien que l'état général soit satisfaisant, quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur le charme de cette maison. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de tennis rénové en 2023, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Sans vis-à-vis, elle profite d'une exposition idéale et de vues dégagées sur le massif du Bargy, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à 15 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de Genève et Chamonix, cette maison Marignier à vendre est à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des services de santé. Elle représente l'adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement familial. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

FILLINGES - Découvrez cette magnifique maison à vendre d'une superficie de 145 m² utiles (128 m² habitables) située sur un terrain de 1000 m² dans un quartier calme et ensoleillé de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour qui donne accès à une belle terrasse. Ce niveau inclut également une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un coin bureau, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un autre WC séparé. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend un garage double, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente parfaite pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois exposée au sud, d'un store banne électrique, d'une pergola en alu, ainsi que d'un jacuzzi et d'un spa de nage. De plus, la propriété est équipée de volets roulants, d'un portail électrique, d'une cour goudronnée, d'un abri de jardin et d'un abri pour deux véhicules. Cette maison à acheter à Fillinges est très bien entretenue : il ne vous restera qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2164€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa contemporaine de haute qualité avec une vue imprenable sur les montagnes, située à THYEZ, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Cette maison à vendre à THYEZ offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour accueillir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale ! Sur 380 m² habitables, cette propriété comprend une partie nuit avec trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC au rez-de-jardin. Le premier étage lumineux propose une grande cuisine américaine, un double séjour/salle à manger et un WC. Au dernier étage, une suite parentale avec WC, salle de bain et dressing complète l'espace nuit. Le jardin aménagé comprend un pool house, une piscine et un jacuzzi. Un grand garage double accompagne cette maison à acheter à THYEZ, à seulement 50 minutes d'Annecy, Genève et Chamonix. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe dans la région.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - THYEZ (74300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente cette vaste propriété d'une superficie habitable de 414,08 m² édifiée sur un terrain d'une superficie de 1423 m² composée de trois appartements indépendants pouvant être facilement réunis et de diverses dépendances.Cette propriété comprend :Au rez-de-chaussée : Un appartement d'une superficie habitable de 164,32 m² offrant une pièce de vie lumineuse de 43m2 donnant accès à une terrasse et à la piscine, une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont une chambre avec accès à la piscine, une chambre avec accès au jardin et une suite parentale en duplex disposant d'un vaste dressing et d'un bureau indépendant de 20m2.Au premier étage : Un appartement spacieux et lumineux d'une superficie habitable de 99,55 m² composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un double séjour de 37,50 m² pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire, et de trois chambres dont une avec balcon indépendant.Au deuxième étage : Sous les combles, un appartement d'une superficie habitable de 150,21 m² avec charpente apparente composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 38,65 m² disposant d'un balcon indépendant, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de trois belles chambres.Extérieur : L'extérieur est agrémenté d'une piscine d'une dimension de 10x5 m chauffée par une pompe à chaleur, d'un pool house d'une superficie d'environ 40m², d'un carport pouvant accueillir 6 véhicules et abritant cuisine d'été, d'un petit chalet de jardin d'une superficie d'environ 15 m² et d'une dépendance pouvant servir d'atelier d'une superficie d'environ 15m².Chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle. L'accès à chaque appartement est totalement indépendant mais les appartements peuvent facilement être réunis en une seule et unique unité d'habitation ce qui rend cette propriété idéale tant pour vivre en famille que pour réaliser un investissement locatif.La propriété bénéficie tout à la fois d'un environnement calme et de la proximité de l'ensemble des commodités et services utiles au quotidien.Photos supplémentaires sur demande.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.