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vente immobilier de luxe Ă  Scionzier, France

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Villa Scionzier (74)

À vendre à Scionzier, en Haute-Savoie, cette villa de 550 m² est nichée au cœur de la nature et offre un cadre de vie paisible et intime. Avec 996 m² de jardin, un double garage et un atelier, cette propriété exceptionnelle se compose de grands volumes et de prestations de qualité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Scionzier. Le bien, édifié sur une parcelle d'environ 1 400 m², se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce à vivre éclairée naturellement, offrant une vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour fait environ 221 m², et est prolongée par une terrasse couverte de 39 m². À l'étage, la suite parentale de 76 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains de grandes dimensions, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit. Les commodités à proximité rendent cette villa encore plus attractive, avec le centre-ville de Scionzier à seulement 2 minutes en voiture, et l'accès rapide à l'autoroute A40. Cette villa de luxe à acheter à Scionzier est un véritable havre de paix, parfait pour une vie familiale ou un projet de vie serein.

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990 000 €
450m²
9pièces
5chambres
terrain 1 389m²

Par Efficity

1608 annonces à proximité de Scionzier

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Maison avec jardin et terrasse Cluses (74)

Ancien corps de ferme entièrement rénové à Cluses, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison d'hôtes réputée, disponible en exclusivité. Idéalement située au cœur de la vallée de l'Arve, cette propriété bénéficié d'un emplacement stratégique entre Genève, Annecy et Chamonix, à proximité des meilleurs domaines skiables de la Haute-Savoie. Ce bien se prête parfaitement à un projet familial recherchant un cadre de vie d'exception ou à un investissement de caractère, idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. La maison à vendre révèle un espace unique, comprenant deux bâtiments indépendants pour un total d'environ 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 835 m². Le bâtiment principal, d'environ 270 m², se compose de deux logements distincts et d'une chambre indépendante, avec des espaces modernes et fonctionnels. En complément, un second bâtiment de 40 m², ancien garage transformé, propose deux chambres avec salles d'eau privatives, parfait pour accueillir des hôtes ou la famille. Les équipements modernes assurent confort et économie d'énergie. Ce lieu rare, pensé pour allier vie de famille et accueil, est à découvrir sans tarder. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 6604

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1 190 000 €
300m²
9pièces
7chambres
terrain 835m²

Par Orpi - Veigimmo

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Maison avec piscine et terrasse Thyez (74)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa contemporaine de haute qualité avec une vue imprenable sur les montagnes, située à THYEZ, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Cette maison à vendre à THYEZ offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour accueillir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale ! Sur 380 m² habitables, cette propriété comprend une partie nuit avec trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC au rez-de-jardin. Le premier étage lumineux propose une grande cuisine américaine, un double séjour/salle à manger et un WC. Au dernier étage, une suite parentale avec WC, salle de bain et dressing complète l'espace nuit. Le jardin aménagé comprend un pool house, une piscine et un jacuzzi. Un grand garage double accompagne cette maison à acheter à THYEZ, à seulement 50 minutes d'Annecy, Genève et Chamonix. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe dans la région.

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1 975 000 €
380m²
9pièces
4chambres
terrain 3 426m²

Par Annecy Sotheby's International Realty

À proximité
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Propriété avec piscine et jardin Thyez (74)

L'office notarial PMB Notaires, SELARL vous propose à la vente cette vaste propriété à THYEZ, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie habitable de 414,08 m² est édifiée sur un terrain de 1423 m² et se compose de trois appartements indépendants pouvant être facilement réunis, ainsi que diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 164,32 m² avec une pièce de vie lumineuse, une terrasse donnant accès à la piscine, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont une suite parentale en duplex. Le premier étage abrite un appartement de 99,55 m² comprenant un double séjour spacieux, une cuisine, et trois chambres. Au deuxième étage, un appartement sous combles de 150,21 m² avec balcon et charpente apparente complète l'ensemble. L'extérieur bénéficie d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un carport et d'un chalet de jardin. Chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle et l'accès est totalement indépendant. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe THYEZ, offrant tranquillité et proximité des commodités. Photos supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

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1 370 000 €

Par Immo-interactif

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Maison avec jardin Les carroz d'araches (74)

Découvrez ce magnifique chalet à vendre aux CARROZ D'ARACHES, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé sur le domaine skiable du Grand Massif, ce bien exceptionnel de 483 m2 se trouve en Ski In, Ski Out. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, ainsi que de 6 chambres en suite, chacune disposant de son propre coin feu, le tout édifié sur un terrain d'environ 1139 m2. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de cette maison de luxe aux CARROZ D'ARACHES, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel, spécialiste des Chalets et Demeures.

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2 990 000 €
483m²
10pièces
6chambres
terrain 1 139m²

Par Chalets Et Demeures

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Chalet avec terrasse Arâches-la-Frasse (74)

En exclusivité chez Alpimmorama ! Situé dans le charmant village d'Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet de 237 m², dont 75 m² à terminer, construit en 2017, vous offre un cadre de vie unique alliant authenticité montagnarde et confort moderne. Ce Chalet de luxe à acheter Arâches-la-Frasse est conçu pour s’adapter à vos besoins avec des matériaux de qualité, une haute performance énergétique et de grands volumes modulables, le tout dans un environnement pratique et vivant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine lumineuse, ouverte sur une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été. Le salon cozy, avec un insert à granulés, vous enveloppe d’une chaleur douce, optimisant votre confort en toute saison. Les charges annuelles se montent à environ 1 600 €. L’espace nuit à l’étage comprend un coin bureau, une grande salle d’eau moderne, et une chambre parentale avec dressing, toutes deux accessibles à un balcon filant. Un niveau supérieur abrite une troisième chambre avec balcon privatif et une salle d’eau avec WC, tandis qu’une chambre d’appoint sous les combles est parfaite pour accueillir vos invités. En prime, les 75 m² supplémentaires, isolés et partiellement équipés, peuvent être aménagés selon vos projets : création d’un appartement indépendant ou extension du chalet principal. À l’extérieur, le terrain offre un beau potager, un verger varié et un poulailler automatisé, permettant de profiter de la nature au fil des saisons. Ce bien, rare et aux multiples possibilités, constitue une opportunité pour un achat Chalet de luxe Arâches-la-Frasse, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

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1 150 000 €
237m²
6pièces
4chambres
terrain 1 064m²

Par Alpimmorama

À proximité
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Chalet avec terrasse Les carroz d'araches (74)

Découvrez le chalet Serveray, situé dans le quartier prisé du Serveray à Les Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, construit dans les années 80, allie charme et modernité avec de beaux volumes lumineux et de grandes ouvertures sur le jardin et les paysages montagneux. Avec une surface utile d'environ 257 m2, dont 208 m2 habitables, cette propriété est divisée en deux appartements avec entrées indépendantes. Le premier appartement de 55 m2 comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un coin cabine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une terrasse exposée sud et un jardin. Le niveau supérieur comprend également une chambre avec cabinet de toilette, une cuisine séparée et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le chalet dispose d'un double garage et d'une rampe chauffée pour un accès facile en hiver. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette propriété représente une belle opportunité d'achat de chalet à Les Carroz d'Arâches.

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990 000 €
257m²
8pièces
5chambres
terrain 839m²

Par Alpine Property

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Maison Les carroz d'araches (74)

Située sur le Domaine skiable du Grand Massif, cette maison de luxe à acheter LES CARROZ D'ARACHES se trouve dans un emplacement exceptionnel, en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out), au bout d'une impasse. Elle offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Ce magnifique complexe hôtelier comprend une ferme et deux chalets pour un total d'environ 1177 m2 habitables, alliant vieux bois et pierres, créant ainsi une atmosphère savoyarde authentique. Découvrez cette opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

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5 790 000 €
1 177m²
15pièces
12chambres
terrain 2 400m²

Par Chalets Et Demeures

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Appartement Les carroz d'araches (74)

À la recherche d'un duplex à acheter Les Carroz d'Arâches ? Découvrez cet appartement Val Renand, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence des années 80, au cœur de la station des Carroz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Profitez du calme du quartier tout en étant à proximité des commerces. La résidence propose un parking sécurisé avec accès par télécommande et chaque appartement dispose de son propre garage. De plus, l'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites est juste au pied de l'immeuble. Rénové avec soin en 2013, cet appartement d'une surface habitable de 88,29 m2 (total de 119 m2 utiles) est en parfait état et n'a jamais été loué. Vous serez accueilli par une entrée pratique avec WC et espace rangement. La cuisine moderne s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 30 m2, avec accès à un long balcon SUD offrant une vue sur les Aravis. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 25 m2 conçue pour les enfants, avec des lits superposés sur mesure et la possibilité d'ajouter un canapé-lit. De nombreux placards intégrés assurent un rangement optimisé. La salle de douche inclut un placard pour le lave-linge et le sèche-linge, tandis qu'une magnifique chambre parentale de 26 m2, équipée d'une estrade, d'une double vasque et d'une baignoire, complète l'étage. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, et l'appartement est vendu avec un box fermé de 14 m2 et une cave de 6 m2. Les huisseries sont dotées de stores électriques. Ne manquez pas cette vente duplex Les Carroz d'Arâches qui allie confort et fonctionnalité !

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590 000 €
88m²
3pièces
2chambres

Par Alpine Property

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Chalet Arâches-la-Frasse (74)

Chalet à Arâches-la-Frasse à vendre : Situé dans le village d’Arâches à 3 km du centre de la station des Carroz, dans un quartier calme et ensoleillé, le chalet 3 Frères qui a été construit dans les années 80 sur une parcelle de 718 m2, a été entièrement rénové en 2016 par ses actuels propriétaires. Construit sur 3 niveaux et d’une surface utile de 126,94 m2 (99,44 m2 habitables), il offre 10 couchages, répartis sur les 3 niveaux. Le chalet bénéficie d'une belle exposition Sud Est et d'une vue dégagée sur les pistes et les montagnes environnantes. À vendre meublé, ce chalet est idéal pour un investissement locatif, offrant une belle rentabilité depuis sa rénovation. Le chauffage principal est produit par une chaudière au fuel. Un cagibi situé au rez-de-chaussée permet le stockage des skis et des vélos. Achat chalet Arâches-la-Frasse disponible, ne manquez pas cette opportunité dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

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645 000 €
127m²
6pièces
5chambres
terrain 718m²

Par Alpine Property

À proximité
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Chalet avec terrasse Les carroz d'araches (74)

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter Les Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le chalet Chamois, une belle association d'un ancien chalet savoyard, entièrement restructuré en 2004, et d'une extension moderne réalisée en 2016, offre une surface utile de plus de 263 m2. Ce bien se trouve dans le quartier très recherché des Servages, avec une vue imprenable sur Les Aravis et le village, à seulement dix minutes à pied du centre et à quelques mètres des pistes. Implanté sur un terrain de 1434 m2, il permet l'éventualité d’une nouvelle construction. L'accès se fait par une plateforme avec deux places de parking, dont une couverte, et se prolonge vers un large hall. Le niveau inférieur présente un salon spacieux, une chambre de 24 m2 avec balcon et une salle de bain moderne. La partie principale du chalet comprend un salon cathédrale avec poêle à bois, une grande terrasse exposée Sud-Ouest, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l’étage, une mezzanine offre un bureau et deux grandes chambres avec salles de bain privatives. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres ensuite, une buanderie et une cave, avec un accès direct à la terrasse. Séduisant par ses volumes généreux, sa vue panoramique et sa proximité avec les commodités, ce Chalet de luxe Les Carroz d'Arâches est une opportunité à ne pas manquer.

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1 495 000 €
263m²
8pièces
5chambres
terrain 1 434m²

Par Alpine Property

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Exclusivité
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Terrain Les carroz d'araches (74)

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce terrain constructible situé à 1018 m d'altitude aux Carroz d'Araches, dans le quartier des Nants, à seulement 3 minutes en voiture du village. Ce terrain de 2788 m2, relativement plat, comprend environ 1100 m2 de surface constructible avec un coefficient d'occupation des sols de 25 % (emprise au sol maximale de 275 m2). Le reste de la parcelle, soit 1688 m2, est en zone naturelle d'agrément. La partie constructible se trouve en zone Ud 'Habitat individuel moyennement dense', permettant la création de logements avec une hauteur maximum de 10 mètres au faîtage. Un accès goudronné et une servitude pour viabilisation sont déjà en place. L'arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. Ce terrain est idéalement situé à 10 minutes de la Vallée de l'Arve (Magland et Cluses à 15 minutes, Sallanches à 25 minutes) et à 45 minutes de Genève, Annecy et Chamonix. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez APO IMMOBILIER au 06 20 44 26 27.

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250 000 €
2 788m²

Par Apo Immobilier

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Appartement Les carroz d'araches (74)

À vendre, un appartement idéalement situé à Les Carroz d'Arâches, dans le département de Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Découvrez cet Appartement de luxe Les Carroz d'Arâches à vendre, qui se trouve dans le quartier tranquille du Lays, offrant un cadre de vie privilégié et serein. **Emplacement Idéal :** À seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 500 mètres d'un arrêt de ski-bus gratuit pour un accès rapide aux pistes. **Exposition Optimale :** Profitez d'une exposition plein SUD sur vos espaces extérieurs, assurant une luminosité agréable et une vue splendide sur la chaîne des Aravis. **Confort Moderne :** Ce bien récent respecte la norme RT2012, garantissant un confort optimal avec une performance énergétique accrue et une excellente isolation phonique. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol individuel par chaudière gaz à condensation. Nous vous proposons l'appartement C104, un spacieux T4 de 86,2 m² situé au 1er étage, conçu pour le bien-être familial : **Séjour Lumineux :** Un grand séjour de 33 m² avec une cuisine entièrement équipée, parfait pour vos moments conviviaux. **Balcon Ensoleillé :** Détendez-vous sur un vaste balcon de 15 m², orienté Sud, idéal pour vos soirées en montagne. **Agencement Pratique :** Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé, ainsi qu'un grand placard/penderie à l'entrée. **Prestations de Qualité :** - **Matériaux Chaleureux :** Parquets stratifiés et carrelage grès cérame dans les pièces humides. - **Cuisine Équipée :** Électroménager de qualité : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaque à induction. - **Détails Précis :** Huisseries en bois, volets roulants aluminium, WC suspendu et vidéophonie. **Un Investissement Fiable :** **LIVRAISON IMMÉDIATE :** Tous les appartements de la résidence ont été livrés et sont prêts à être habités. **FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5%) :** Bénéficiez des avantages financiers de l'immobilier neuf. **Annexes Fonctionnelles :** L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, une cave équipée et un casier à skis avec prises électriques. **Commodités :** Ascenseur, local à vélo commun avec aire de lavage. Toutes les garanties de construction neuve protègent votre acquisition.

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549 000 €
86m²
4pièces
3chambres

Par Alpine Property

À proximité
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Appartement Les carroz d'araches (74)

À vendre, Appartement de luxe Les Carroz d'Arâches, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve à l'entrée des Carroz, dans le quartier paisible du Lays, offrant un cadre de vie privilégié. **Situation Idéale :** À seulement 15 minutes à pied du cœur du village, avec un arrêt de ski-bus gratuit à 500 mètres pour un accès rapide aux pistes. **Exposition Avantageuse :** Profitez d'une exposition plein SUD sur vos espaces extérieurs, vous garantissant une luminosité optimale et une vue splendide sur la chaîne des Aravis. **Confort Moderne :** Cet appartement neuf respecte les normes RT2012 et une réglementation acoustique stricte, assurant ainsi un confort moderne et des économies d'énergie. L'appartement C302, d'une surface utile de 146,40 m² (96,68 m² Loi Carrez), est conçu pour le bien-être familial et comprend : **Espace de Vie Spacieux :** Un vaste séjour de 37 m² avec cuisine entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. **Balcon Ensoleillé :** Un grand balcon de 15 m² orienté Sud, parfait pour profiter des soirées en montagne. **Agencement Pratique :** Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. **Équipements de Qualité :** Parquets stratifiés et carrelage haut de gamme, cuisine équipée avec des appareils de qualité. **Investissement Sécurisé :** Livraison immédiate avec frais de notaire réduits (2,5%). Cet Appartement de luxe à acheter Les Carroz d'Arâches est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, une cave équipée et un casier à skis. Commodités supplémentaires incluent un ascenseur et un local à vélo commun.

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799 000 €
146m²
5pièces
4chambres

Par Alpine Property

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Chalet Les carroz d'araches (74)

Achat chalet Les Carroz d'Arâches - Ferme des Campanules à vendreCette charmante ferme située dans le quartier des Nants à 1,5 km du centre du village de Les Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offre 182 m2 habitables avec potentiel pour 300 m2 supplémentaires. Datant de 1720 pour la partie basse et de 1839 pour la partie haute, cette bâtisse a conservé son charme d'antan.Le rez-de-chaussée dispose d'une partie rénovée abritant un ancien restaurant, et d'une partie à rénover avec une ancienne écurie et une cave voûtée. Au premier étage, on trouve deux appartements avec cuisines ouvertes, chambres en mezzanine et salles de bain. La grange, à finir de rénover, offre un potentiel énorme avec un 3ème niveau ajouté. Le terrain comprend une serre, un four à pain et un mazot savoyard.Le toit en bac acier a été refait en 2012. Cette ferme authentique avec son charme savoyard est idéale pour un projet de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce chalet Les Carroz d'Arâches à vendre.

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696 000 €
500m²
8pièces
3chambres
terrain 1 000m²

Par Alpine Property

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Chalet Les carroz d'araches (74)

Découvrez cet appartement à acheter aux Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Érigé en 1997, le Chalet des Torchets occupe un terrain de 900 m2 au bout d'une impasse dans un charmant lotissement entre Arâches et Les Carroz. Cet environnement paisible est à proximité d'un arrêt de bus pour les navettes scolaires et de ski, et à seulement 4 minutes en voiture du centre des Carroz.Alliant le style traditionnel des chalets savoyards à l'originalité des villas d'architecte, cet appartement moderne est vraiment agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double abri voiture, une mezzanine avec jacuzzi, ainsi qu'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce aménagée en salle de jeu et de musique. Ce niveau comprend aussi une buanderie avec WC.Un demi-niveau plus haut dévoile un espace lumineux d'environ 50 m2, point central du chalet, avec son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées. La cuisine spacieuse et moderne, agrémentée d'une cheminée suspendue, invite à la convivialité. De cet espace, accédez à la terrasse et au jardin plat orientés Sud-Est.Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez 3 chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une belle mezzanine qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre. Le vide sanitaire, partiellement aménagé, abrite une cave à vin et des espaces de rangement, dont une ancienne salle de sport dotée d'une salle de douche.De plus, le chalet est équipé depuis 2 ans de panneaux solaires permettant de réaliser de belles économies, ainsi que d'un chargeur pour voiture électrique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Les Carroz d'Arâches.

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598 000 €
165m²
5pièces
3chambres
terrain 900m²

Par Alpine Property

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Chalet Arâches-la-Frasse (74)

Découvrez ce chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans le charmant village de la Frasse, ce bien immobilier se trouve à seulement 8 minutes en voiture de la station des Carroz. L'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites est accessible en 3 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers les pistes, tout en offrant un service pour les écoles des environs. Ce chalet, construit en 1996 sur un terrain de 830 m2, bénéficie d'un agréable espace extérieur avec pelouse et piscine hors sol intégrée à une terrasse en bois, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain comprend également un garage double de 41 m2 avec un abri jardin et un grenier aménagé en 2 pièces, offrant une kitchenette et une salle de douche. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec une cuisine moderne et un chaleureux coin salon. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres, dont deux avec mezzanine. Ce chalet est équipé d'un chauffage au sol performant, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cet achat de chalet à Arâches-la-Frasse, une opportunité à ne pas rater.

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610 000 €
112m²
5pièces
4chambres
terrain 830m²

Par Alpine Property

À proximité
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Chalet avec vue panoramique et terrasse Les carroz d'araches (74)

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter aux Carroz d'Arâches, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le chalet des Marmottes est une magnifique bâtisse de 410 m2, dont 97 m2 de surface utile, offrant trois appartements indépendants entièrement rénovés avec soin entre 2018 et 2020. L'alliance de l'agencement moderne et des matériaux de qualité crée un cadre de vie spacieux et chaleureux tout en respectant l'esprit montagnard. Situé dans un quartier prisé, ce chalet bénéficie d'un cadre de tranquillité exceptionnel avec un panorama à couper le souffle sur les montagnes, tout en étant proche des commodités et des activités touristiques. L'arrêt des navettes de ski gratuites se trouve à seulement 50 mètres, le centre aquatique et sportif à 500 mètres, et les commerces du village à moins de 5 minutes à pied. Le terrain de 1680 m2 offre des jardins, terrasses et balcons pour profiter des espaces extérieurs. Ce chalet présente un fort potentiel de rentabilité locative grâce à la capacité d'accueil de ses appartements, idéals pour les locations saisonnières. Chaque appartement est entièrement équipé et peut accueillir de grandes familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Chalet de luxe aux Carroz d'Arâches.

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1 695 000 €
410m²
17pièces
14chambres
terrain 1 680m²

Par Alpine Property

À proximité
Exclusivité
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Chalet avec vue panoramique Arâches-la-Frasse (74)

Situé au cœur du village des Carroz d'Araches, dans la Haute-Savoie (74), ce chalet à vendre offre une surface au sol d'environ 72 m² sur un terrain de 429 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une mezzanine équipée d'un lit double. Ce niveau s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie comprenant un poêle et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, la mezzanine avec balcon offre un agréable espace de nuit accompagné de deux chambres. Ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une exposition Ouest. Un cagibi à l'arrière permet un rangement pratique pour vos skis et vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Arâches-la-Frasse, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix affiché est de 679 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique : G, avec chauffage électrique et bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cimm Immobilier Les Carroz, Marie-Claire KLUFTS, Agent commercial immatriculée au RSAC 848 602 173 00017, Tél : 06 84 83 98 44. www.lescarroz.cimm.com marie-claire.klufts@cimm.com

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679 000 €
61m²
3pièces
2chambres
terrain 429m²

Par Cimm Immobilier Sallanches

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Appartement Flaine (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Flaine, en Haute-Savoie, qui représente une occasion unique pour l'achat d'un bien immobilier dans cette station prisée des Alpes. Cet espace est le résultat de la fusion de deux appartements similaires, offrant ainsi un potentiel incroyable une fois rénové. Vous serez séduit par sa superficie de 97,5 m², comprenant deux entrées indépendantes et deux spacieuses pièces de vie de 64 m² au total, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Situé au deuxième étage d'un immeuble emblématique au style Bauhaus, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Flaine, à proximité immédiate des pistes de ski et des commodités. Les baies vitrées orientées plein sud offrent une vue magnifique sur le domaine skiable et la nature environnante, tandis que deux chambres, deux salles de bain et deux WC séparés ajoutent confort et fonctionnalité.Meublé et vendu avec deux casiers à ski et à chaussures, ainsi qu'une cave, cet appartement à acheter à Flaine allie espace, lumière et confort. De plus, les charges incluent le chauffage et l'eau, simplifiant ainsi la gestion quotidienne. Un ascenseur donne également accès facilement au niveau des caves. Un box de garage est disponible à l'achat en supplément, garantissant un confort optimal dans cette station renommée de Rhône-Alpes, connue pour son ambiance unique et son enneigement exceptionnel.

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575 000 €
97m²
4pièces
2chambres

Par Alpine Property

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Le marché immobilier de luxe à Scionzier est connu pour son dynamisme et son attractivité. Avec 9059 habitants et une densité de population de 853.01 hab/km², la ville offre un cadre de vie apaisant à proximité des montagnes. Scionzier est divisée en deux quartiers, chacun avec ses particularités. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe sont centralisés et offrent une proximité avec les commodités locales. Les villes à proximité comme Cluses et Bonneville sont également très recherchées par les acheteurs immobiliers en quête de biens de prestige.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe Ă  Scionzier ?

Scionzier compte 4130 logements au total, dont 2556 appartements et 1558 maisons. Les appartements représentent ainsi environ 61.89% des logements, tandis que les maisons constituent environ 37.73%. La part des propriétaires s'élève à 1971, ce qui montre un marché relativement stable en matière de possession. Du côté des locataires, ils sont 1612, soit une portion non négligeable de la population. En ce qui concerne les résidences, 3685 sont des résidences principales, tandis que 52 sont des résidences secondaires, illustrant une prédominance des logements permanents sur les logements de villégiature.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Scionzier ?

En 2024, le prix de l'immobilier de luxe à Scionzier est de 5092.46 euros par m², une légère baisse par rapport à 2023 où le prix était de 5123.19 euros par m², soit une diminution d'environ 0.6%. Comparé à il y a 5 ans, en 2019, où le prix était de 3350.43 euros par m², il y a eu une hausse de près de 52%. En moyenne, 127 logements de luxe sont vendus par mois à Scionzier. Le meilleur moment pour vendre un bien immobilier de luxe est en août, tandis que février est le mois idéal pour acheter.