ventes d’appartements de luxe contemporains à Manigod, France

Superbe appartement à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux en bord de lac offre 97,66 m² habitables avec des vues imprenables sur le lac d’Annecy. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie ouverte, ainsi que ses deux chambres, un bureau, un balcon et une cave. Idéalement situé au cœur de Talloires, à quelques minutes des commerces et de la plage, ce bien vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d’activités variées telles que le ski, la randonnée, et le vélo, avec un accès facile à Annecy et Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Talloires.

À proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, cet appartement Le Grand-Bornand à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Il s'agit d'un superbe triplex de 127 m² habitables (environ 160 m² au sol), alliant chaleur et contemporanéité. Situé dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un petit ensemble de quatre appartements, ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux, incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulés bois. Deux terrasses, dont l'une abritée, sont parfaites pour se détendre après une journée en montagne. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau ou salle de bain privative garantissent un confort optimal pour la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare. Avec des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des aménagements modernes, cet appartement à acheter Le Grand-Bornand est un véritable havre de paix, agréable à vivre tout au long de l'année. Localisé dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le village prisé de Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cet appartement de 112,8 m² Carrez (144 m² au sol) entièrement rénové et orienté Sud-Ouest offre une vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes, garantissant une luminosité remarquable. Cet espace allie esprit contemporain et authenticité grâce à son jeu de poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon chaleureux avec poêle à bois. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bureau et une vaste mezzanine complètent cet intérieur. À l'extérieur, un jardin intimiste de 108 m² est aménagé avec une terrasse en bois et une cuisine extérieure, offrant un cadre de vie rare, à proximité du lac et des commodités. Deux caves sont également incluses. Ce bien lumineux et atypique séduira les amateurs d'architecture. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Veyrier-du-Lac. Proche des axes routiers vers Genève ou Chambéry. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie E / classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées oscillent entre 2540 euros et 3490 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Dominique 06.61.75.80.10. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Dominique MOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 486 259 - ANNECY.

Découvrez cet appartement à vendre à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au centre du village au sein d'une petite copropriété familiale, cet appartement de quatre pièces d'environ 88 m² se distingue par ses prestations de qualité et son charme contemporain. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire. En extérieur, profitez d'un balcon orienté plein Sud. Les annexes incluent une cave privative et deux places de stationnement réservées. Ce bien, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, vous offre un cadre de vie idéal. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélissa Ouvrier-Buffet au 06.08.74.37.03 ou à l'adresse transactionpraz@immo-valley.com.

Babolat, agence indépendante, vous propose un appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes du lac à vélo, cet appartement d’exception en rez-de-jardin se trouve au sein d’une copropriété récente. Avec ses 108 m² Loi Carrez, il a bénéficié d’une rénovation avec un traitement acoustique haut de gamme, assurant un confort de vie remarquable. La pièce de vie, élégante et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 66 m² agrémentée d'un jardin privatif de 425 m², véritable havre de paix exposé au sud et à l'ouest. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, est complété par l'installation en cours d'un sauna et d'un bain nordique, offrant un espace bien-être en plein air. La zone nuit comprend deux suites avec salle de bain et douche, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et une salle de douche indépendante. Les prestations choisies avec soin mettent en valeur le caractère raffiné et les volumes harmonieux de cet appartement. Une cave et un local à vélos sont inclus, avec la possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Cette adresse est idéale pour un accès rapide aux axes principaux, au réseau TGV et aux aéroports de Genève et Lyon. Babolat Sylviane, téléphone + 33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d’Annecy et du Bourget, La Tarentaise, les Aravis, et le Genevois.

À Megeve, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune. Ce bien se trouve dans la résidence haut de gamme Le Stallion, livrée en 2021. Situé au 1er étage du bâtiment A, il offre une surface habitable de 74 m², agrémentée d'un balcon de 8,5 m² avec vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur est conçu pour le confort et la convivialité avec un vaste séjour et une cuisine équipée, deux chambres doubles dont une avec accès au balcon, un dortoir, une salle de bains indépendante avec baignoire et des WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau en suite avec douche et WC. Ce bien s'accompagne d'un garage fermé, d'une place de parking et d'un casier à ski. De plus, la résidence propose des espaces communs de qualité incluant une piscine intérieure, une salle de sport, un hammam et un sauna dans l'espace bien-être. N'hésitez pas à envisager cet Appartement de luxe à acheter à Megeve.

À vendre, superbe appartement à Megeve, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé face à la zone piétonne, à seulement 2 minutes à pied des remontées mécaniques du Chamois et de la place du village, cet appartement neuf de 128 m2 se trouve dans un immeuble haut de gamme comprenant des installations de bien-être telles qu'un hammam et une salle de fitness. Avec une exposition sud pour ses pièces de vie, il dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains. L'appartement comprend également 2 parkings en sous-sol, une cave de 8 m2 et un ski room. Ce bien offre un fort potentiel locatif.

Situé au cœur de Megève, dans un quartier dynamique proche des rues piétonnes, cet appartement à vendre de deux pièces offre un cadre privilégié au sein d'une résidence de standing sécurisée, entièrement rénovée avec raffinement. Récemment redéveloppé avec des matériaux de qualité et une décoration attentive, cet appartement séduit par son ambiance moderne et chaleureuse, parfaite pour profiter de l'art de vivre alpin. Il comprend une chambre double avec salle d'eau privative et toilettes, un coin montagne astucieusement aménagé, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et d'un coin repas. À quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, cet appartement représente une opportunité pour un achat appartement Megève, offrant un accès direct aux pistes et aux commodités du village. Un casier à skis et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché, un véritable atout alliant emplacement de choix, confort moderne et charme montagnard, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Soumis au statut de la copropriété avec 14 lots et sans procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux entièrement rénové de cinq chambres est à vendre. Référence 7683, il se trouve au rez-de-chaussée et au premier étage d'une petite résidence à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard et trois chambres en-suite, dont un dortoir pour enfants. À l'étage, deux chambres supplémentaires en suite viennent compléter ce bien, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, dotée d'un joli balcon filant. La cuisine ouverte est équipée et s'ouvre sur la salle à manger, harmonieusement séparée du salon par une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse mêlant bois et style contemporain. La surface habitable est de 146,98 m², incluant un garage et un placard à skis. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec un budget prévisionnel des charges à déterminer. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 2340,00 € et 3220,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Megève, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Le Glapet, un immeuble rénové datant de 1935. Cet appartement de 56,88 m² habitables est idéalement placé, à seulement 200 mètres du centre du village, accessible par un charmant chemin longeant le ruisseau Glapet, un symbole de Megève. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre de belles vues dégagées sur la nature environnante. L'entrée mène à une pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un salon et une cuisine équipée, ouverte sur un espace repas. L'appartement comprend également deux chambres avec leurs salles de bains respectives, et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate du centre piéton de Megève, cet Appartement à vendre est situé dans un chalet moderne et raffiné abritant seulement 12 logements. Avec une superficie fonctionnelle de 77,76 m², celui-ci bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève offre un séjour spacieux de 30 m², prolongé par un balcon avec vue sur le village. Il dispose de six couchages, répartis sur deux chambres confortables et un coin nuit, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. En prime, une cave, un casier à skis et deux places de stationnement en sous-sol complètent cet ensemble. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant confort moderne et accès rapide aux commodités, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Au cœur de Megève, cet appartement à vendre est un duplex d'exception de 163 m² réparti sur deux niveaux au sein d'une résidence en cours de réalisation. Alliant élégance alpine et confort contemporain, ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère accueillante. L'espace de vie principal comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un balcon offrant une vue splendide sur les sommets. Le niveau inférieur abrite trois chambres en suite avec salles d'eau privatives et un sauna privé, parfait pour se détendre après une journée de ski. À l'étage supérieur, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec dressing, salle d'eau et balcon privatif. Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chic et authentique. Les futurs acquéreurs bénéficieront d’une décoration intérieure sur mesure, d’un stationnement en sous-sol, d’une cave privative et d’un accès au ski-room commun. Idéalement situé près de la zone piétonne de Megève, cet appartement représente une opportunité d'achat d'Appartement de luxe MEGEVE, que ce soit pour une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Il est également possible de récupérer la TVA lors d'un investissement locatif sous le régime du Para-hôtelier, avec l'accompagnement de nos family offices partenaires, que vous soyez résidents français ou étrangers.

MONT D'ARBOIS - A vendre, superbe demi-chalet 6 chambres REF 7749, situé dans le secteur très prisé et confidentiel de la Côte 2000. Cet appartement à Megève d'environ 213 m² (dont 34,67 m²

Situé à quelques minutes du coeur de Megève, dans le cadre naturel préservé de Côte 2000, cet appartement de 213 m2, entièrement rénové en 2006, conjugue charme savoyard et confort moderne. Édifié sur un élégant jardin paysager de plus de 1 000 m2, il offre une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaitement intégrée à la nature environnante. Ce bien comprend en rez-de-jardin un hall d'entrée avec vestiaire, un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi qu'une salle à manger spacieuse et une cuisine indépendante entièrement équipée, toutes deux profitant d'un accès à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres raffinées, accompagnées de deux salles de douche et d'une salle de bains. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Une double garage avec mezzanine, une cave, et un mazot typiquement savoyard aménagé en maisonnette d'amis complètent ce bien. Parfait pour une vie au grand air avec toutes les commodités modernes, il se situe dans un environnement intime et préservé. Prix de vente : 2 800 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Taxe foncière : 2 748 EUR. Charges annuelles (2022) : env. 4 500 EUR (chauffage, entretien, eau, déneigement). DPE : D (234 kWh/m2/an), GES : B (7 kg CO?/m2/an). Ce bien rare reflète l'esprit de Megève : élégance et sérénité. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter à Megève, en Haute-Savoie, situé en Rhône-Alpes. Il s'étend sur 165m2 de surface totale et dispose de 146m2 de surface habitable. Ce duplex, réparti sur le rez inférieur et le rez supérieur, offre une belle terrasse et un accès direct au jardin. À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et du Mont d’Arbois (skibus à 1 minute à pied), il bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement compte 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, y compris une chambre master au bel étage et un dortoir pour enfants. Vous profiterez d'un jardin privatif, d'une buanderie séparée, d'un parking de type box et de nombreux espaces de rangement. Pour un achat appartement Megève, envisagez cette copropriété de petite taille composée de seulement 4 lots.

Calme et lumièreSitué au coeur d'une résidence en chalets mêlant architecture contemporaine et authenticité, cet Appartement à vendre à MEGEVE bénéficie d'un cadre calme à proximité du village.La pièce de vie déploie des volumes maîtrisés et une circulation évidente, baignés de lumière naturelle. Les ouvertures cadrées établissent un dialogue avec le paysage, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée et apaisante.La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, pensée pour un usage quotidien simple et fonctionnel, avec des rangements intégrés.L'espace nuit comprend trois suites, chacune préservant intimité et confort, dont la suite parentale avec accès extérieur et orientation optimale.L'appartement est vendu meublé, avec un aménagement signé par des architectes d'intérieur, mariant élégance, matières durables et qualité constructive. Les services de l'hôtel voisin complètent l'usage quotidien avec discrétion.Chaque détail contribue à un rythme de vie juste, alliant confort et sérénité. Ce bien se trouve dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, en excellent état, offre 64 m² d'espace de vie aux finitions raffinées, complété par une terrasse de 10 m² qui propose une vue panoramique sur Le Jaillet. Construit en 2021 et vendu entièrement meublé, il fait partie d'une résidence prestigieuse à Rochebrune. Les résidents bénéficient d'équipements communs exceptionnels, incluant une piscine, un espace bien-être, une salle de sport et bien d'autres prestations. Avec ses équipements privatifs et son emplacement de choix, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. L'EMPLACEMENTSitué dans un quartier tranquille et privé de Rochebrune, cet appartement jouit d'une position privilégiée à seulement 10 minutes à pied de la télécabine de Rochebrune et à 150 mètres d'un arrêt de navette gratuite. Le centre de Megève, avec son charme, est accessible en 20 minutes à pied ou en trois minutes en voiture. Un emplacement apprécié qui combine la sérénité alpine avec la proximité de toutes les commodités de l'une des stations de ski les plus réputées des Alpes.À propos du bienEn parfait état, cet appartement dispose d'un agencement optimal avec deux chambres et deux salles de bains sur 64 m². La terrasse de 10 m² offre une vue dégagée sur Le Jaillet, idéale pour se détendre en toute saison. Au sein d'une résidence soigneusement paysagée et entretenue, le bien comprend un casier à skis, une cave, un garage en sous-sol et une place de parking supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des finitions haut de gamme, et les résidents ont accès à un espace bien-être incluant piscine, sauna, hammam, salle de sport et douches.Potentiel d'investissementCet appartement clé en main combine attrait locatif et qualité de vie, parfait pour ceux en quête d'une résidence secondaire avec une forte demande saisonnière. Megève, station recherchée tout au long de l'année, garantit un bel attrait locatif. Sa situation privilégiée près de la télécabine et du village, combinée à des équipements de bien-être et à un mobilier de qualité, le positionne dans le segment premium du marché. Ne nécessitant aucune rénovation et prêt à emménager, il représente un investissement facile d'entretien et très confortable.Notes : Classe énergétique : C. Estimation du coût énergétique annuel : 644-872. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt, nous facilitons toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience la plus agréable possible.

Situé au 2ème étage de la résidence Le Glapet, un immeuble de 1935 entièrement rénové, cet appartement de 65,35 m² loi Carrez se trouve à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 200 mètres du centre du village, il est facilement accessible par un charmant chemin bordant le Glapet, ce ruisseau emblématique qui traverse Megève. Exposé plein sud, cet appartement offre une belle luminosité et des vues dégagées sur la nature environnante. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre lumineuse, avec un salon accueillant, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent la pièce sur un balcon filant, parfaitement exposé au soleil l'après-midi et en soirée. L'espace nuit inclut deux chambres. Cet appartement est idéal pour un achat à Megève.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à l'entrée de Megève, cet appartement rénové de trois pièces se trouve au premier étage d'une résidence, à seulement 20 minutes à pied du centre du village. Avec un design alliant esprit montagne et modernité, il dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon orienté sud-est sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, elle-même communiquant avec le salon. L'appartement comprend également une chambre sans fenêtre, une seconde chambre idéale pour un enfant, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec une surface totale de 58,33 m² (dont 47,35 m² de surface LC + 10,98 m² inférieur à 1,80 m), il est vendu avec une place de parking intérieur et un placard à skis. Cet appartement de luxe à acheter à Megève est soumis au statut de copropriété avec un budget prévisionnel moyen des charges de 3 250 €/an et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que le bien est classé en classe énergie F et classe climat F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 920,00 € et 2 650,00 €.

Situé au centre du village de Megève, à seulement 20 mètres de la Place de l'Église, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui apprécient le charme alpin et la vie à proximité de toutes les commodités. Dans une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement au 2e étage offre une surface habitable de 37 m2, parfaitement agencée. C'est un véritable cocon, à la fois calme et lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, dévoilant une vue dégagée sur une cour intérieure, à l'abri du bruit du village. On y trouve des couchages confortables, avec une chambre double et un espace nuit en mezzanine avec un lit double. Rénové avec soin par une société d'architecture et de décoration d'intérieur de renom, cet appartement présente un design harmonieux et contemporain, parfaitement adapté à l'esprit montagnard. Ce bien clé en main convient idéalement pour un pied-à-terre ou un investissement. Appartement de luxe à vendre à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dossier complet et visite sur demande.

Cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre master avec terrasse, une chambre pour enfants, un dortoir, ainsi que trois salles de bain et un WC visiteur, le tout avec de nombreux rangements. Au bel étage, un grand salon avec un coin feu, une salle à manger et une cuisine ouverte sont à votre disposition, accompagnés de deux balcons exposés sud-est et sud-ouest. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC visiteur et un espace pour le matériel de ski, ainsi qu'une buanderie et des rangements supplémentaires. L'ascenseur privatif dessert les trois niveaux de l'appartement. Les annexes incluent deux parkings en sous-sol ainsi qu'un espace détente dans la copropriété, équipé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de sport. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement se trouve à 700 mètres des remontées mécaniques de Rochebrune (avec un skibus à 100 mètres) et à 1,3 km du centre de Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, appartement à Megeve, situé au Mont d’Arbois, à proximité immédiate des pistes de ski et du golf. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une exposition plein sud, offrant des vues imprenables sur les Aiguilles Croches et le domaine skiable. L'appartement, idéal pour un achat à Megeve, se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc visiteur, d'un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Il dispose également d'une chambre master avec salle de bain en suite, d'une buanderie séparée, d'une deuxième chambre et d'une seconde salle de bain. Un balcon avec loggia vous permet de profiter du soleil et des panoramas environnants. Cette copropriété récente (2022) est à taille humaine, regroupant seulement 20 lots. Elle propose un espace wellness avec sauna, hammam et salle de fitness, ainsi qu'un local à vélos et des places de parking extérieures. En plus de deux places de parking en sous-sol, l'appartement comprend également une cave et un casier à ski. Les finitions de qualité supérieure ont été soigneusement réalisées, et le bien est vendu meublé. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Megeve, cette opportunité est à ne pas manquer. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MEGÈVE – CENTRE – APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION AVEC BALCONS PLEIN SUDAu coeur de Megève, dans la très prisée rue Ambroise Martin, découvrez cet appartement 5 pièces de 133,1 m², situé au sein d'une résidence confidentielle de standing. Un bien rare, alliant authenticité alpine et confort contemporain.UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & GÉNÉREUXDès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement :- Vaste pièce de vie de 46,6 m² avec cheminée gaz 3 faces- Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur- 4 chambres spacieuses- 4 salles d'eau pour un confort optimal- Agencement fluide et parfaitement optimiséUne ambiance chaleureuse, élégante, pensée pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.EXTÉRIEURS & LUMINOSITÉ- 35 m² de balcons- Exposition plein Sud- Ouvertures généreuses offrant lumière naturelle toute la journéeDe véritables extensions de vie, idéales pour profiter pleinement du cadre montagnard.PRESTATIONS HAUT DE GAMME- Architecture signée, matériaux nobles- Résidence intimiste (9 appartements seulement)- Ambiance chalet revisité contemporain- Accompagnement sur mesure par designers- Cave / casier à skisSTATIONNEMENTS- 2 parkings en sous-sol (n°6 et n°7)INFORMATIONS CLÉS- Prix : 3 190 000 € TTC- Surface : 133,1 m²- Étage : R+1- Exposition Sud- Frais de notaire réduits- Garanties constructeur (VEFA)- Livraison clé en mainL'EMPLACEMENTUne adresse centrale et recherchée à Megève, dans le département Haute-Savoie, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, accessibilité et prestige.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.