ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 5)

À vendre dans le 69003, Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes : Appartement T4 de 84 m² avec jardin, climatisation et box de parking. Situé dans le quartier recherché de Montchat, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et espace extérieur. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, desservant une terrasse agréable pour vos repas en extérieur. Côté nuit, trois belles chambres, dont une avec accès direct au jardin, vous assurent tranquillité et réveils sereins. Un garage fermé est également proposé en option pour 30 000 €. Localisation idéale : à proximité de la Gare Part-Dieu, transports en commun et toutes commodités (crèches, écoles et parcs) accessibles à pied ou à vélo. Ce bien rarissime est à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande. REF : OV-10104. Olivier Vander Linden, Agent commercial, 07 50 86 14 74, olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 828 €/an. Classe énergie B, Classe climat A.

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 145 m² au sol (133 m² Loi Carrez), dans un ancien palace du début du XXe siècle récemment restauré, allie le charme de l'architecture historique à des aménagements contemporains de qualité. À l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon orienté plein Ouest, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et les toits de la ville. La salle à manger attenante, parfaite pour recevoir, communique avec une cuisine moderne et entièrement équipée, également prolongée par un balcon. Un couloir distribue la partie nuit, qui comprend une première suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée et WC privatif, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau, WC et entrée séparée, pouvant servir de studio indépendant. Un troisième espace peut également servir de chambre d'amis. Les prestations incluent une rénovation complète avec des matériaux de qualité, menuiseries en bois double vitrage, parquet massif et salles d'eau modernes. En annexe, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, et un garage est disponible à la location à proximité. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des thermes, du lac et de la gare. Ce bien unique est une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-les-Bains.

Découvrez cet appartement de caractère, idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement est à vendre et se trouve à proximité immédiate des rues piétonnes et commerçantes. Situé en rez-de-chaussée surélevé de l’Hôtel GAILLARD, il bénéficie d’une entrée indépendante et se vit comme une maison de ville. DESCRIPTIONEntièrement rénové avec goût et soin du détail, cet appartement allie charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et confort moderne. Les finitions sont d'une grande qualité.L’appartement se compose comme suit : Un salon/salle à manger lumineux d’environ 33 m² Une cuisine séparée Deux chambres spacieuses Une grande buanderie et un WC indépendant Une mezzanine de 24 m² avec une chambre supplémentaire ou un espace détente (sport, TV, lecture...) Les annexes : Une cave/atelier avec un double accès depuis l’intérieur de l’appartement ou depuis la rue Un garage double de 63 m², avec espace atelier et point d'eau. Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 93 m² Loi Carrez situé au troisième étage d'une résidence contemporaine livrée en 2023. À seulement huit minutes en vélo du lac et de l'Impérial Palace, cet appartement à vendre séduira par son exposition plein sud qui inonde de lumière ses volumes harmonieux. L'entrée comprend un vestiaire et un WC indépendant avec lave-mains. L'espace de vie comprend une cuisine équipée de finitions soignées, ouverte sur un séjour-salon lumineux, créant un cadre de vie accueillant. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon. Les deux autres chambres, lumineuses, profitent d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble. La baie vitrée circulaire du séjour offre une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter de la terrasse tout au long de la journée, tout en offrant de belles perspectives sur l'environnement. Un cellier aménagé sur le même palier complète les prestations. La résidence sécurisée par vidéophone dispose d'espaces communs soignés et d'extérieurs paysagers. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol, et un garage peut être acquis en complément. Un local à vélos est également disponible pour les copropriétaires. Cet emplacement est bien desservi par les lignes de bus régulières, avec un accès facile au reste de la France (TGV et routes) et à l'international (aéroports de Genève et de Lyon). Pour en savoir plus, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Annecy.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent un appartement à vendre au coeur du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, parfaitement entretenue et composée de seulement 8 logements. Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant de très beaux volumes et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Organisé en duplex, il présente une surface totale de 236 m² dont 141 m² habitables, répartis en 4 pièces comprenant 3 chambres. Le bien est vendu avec des annexes indispensables en centre ville : place de parking souterraine, grande cave, casier à skis, terrasse et balcon. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le balcon, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un salon autour d'une élégante cheminée centrale, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre avec salle de bains. À l'étage, partiellement mansardé, se trouvent une mezzanine, une chambre avec des espaces de rangement sous combles et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre aménagée en bureau. L'appartement est en excellent état, lumineux et calme. Son emplacement central permet un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, gare et activités de loisirs. Aéroport international de Genève à 1 heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité rare dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre, cet appartement spacieux de 95 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, il bénéficie d'une récente rénovation énergétique extérieure, assurant confort et efficacité. L'appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie de près de 45 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon de plus de 15 m² exposé plein sud, créant un cadre de vie paisible. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Une cave ou ski-room sera intégrée à l'appartement, et une place de stationnement extérieure est incluse (options pour un garage disponibles). L'emplacement est idéal : à 100 mètres du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, à 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève. Ce bien rare allie confort moderne et situation privilégiée au cœur des Aravis dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce penthouse unique de 105 m², situé au dernier étage, vous offre une expérience de vie incomparable. Avec une terrasse spectaculaire de 147 m² surplombant le Lac du Bourget, cet appartement est le choix parfait pour un achat dans un cadre idyllique. L'intérieur lumineux dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, offrant une vue panoramique sur le lac. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et un cellier fonctionnel. Profitez également d'un accès direct par ascenseur, d'une place de parking privée et d'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains.

Exclusivité Lac & Frontière : Situé au cœur du village de Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement de type 3 comprend une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, un salon avec accès à une terrasse, ainsi que deux chambres donnant également sur la terrasse. Une salle de bains, un WC et une cave complètent ce bien. Parfait pour un mode de vie tout à pied, avec commerces et écoles à proximité. Pour les intéressés par un achat ou une vente d'appartement de luxe à Chens-sur-Léman, ce bien pourrait répondre à vos attentes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cet appartement situé sur la commune d'Argonay, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce grand duplex de 112m2 Carrez (125m2 utiles) est idéalement localisé, à proximité des commerces et dans un environnement très calme, offrant ainsi un cadre de vie privilégié non loin d'Annecy et des axes routiers vers le bassin Genevois. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété rénovée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une cuisine ouverte propose une vue dégagée sur les monts du Jura et le Colombier, accompagnée d'une chambre, d'un grand bureau, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de douche-buanderie, un second toilette et un vaste espace de rangement. Ce duplex dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un espace de vie supérieur à 50m2 ou de convertir le bureau en une quatrième chambre ou une salle de jeu. En annexe, vous trouverez une grande cave de plus de 8m2, ainsi qu'un garage de près de 19m2 avec une belle hauteur sous plafond, disponible en sus du prix. Ce que nous avons apprécié : l'espace généreux et le potentiel d'aménagement de ce duplex, la performance énergétique ainsi que l'état impeccable de la copropriété et du logement. Sa situation calme, proche des commerces, des voies de transport et des sentiers de randonnée, est également un atout. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n’hésitez pas à contacter Raphaël Musella, votre agent commercial chez INGENIMMO, inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL - LOCALISATION STRATÉGIQUE. Appartement 4 pièces de 100,6 m2 situé au 14ème étage, parfaitement agencé : entrée avec placard, WC indépendant, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et WC, buanderie, 3 grandes chambres avec rangement et une spacieuse pièce de vie conviviale et lumineuse de 35 m2, ouvrant sur une magnifique terrasse de 43,1 m2 offrant une vue dégagée et une exposition sud. Ce bien est inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Stationnement inclus. Résidence moderne avec des prestations de qualité au cœur du quartier de la Part-Dieu : centre commercial à 2 minutes, gare à 4 minutes, et accès aux transports en commun (bus, tram, métro au pied de l'immeuble). Faites un achat d'appartement de luxe à Lyon 3ème arrondissement. Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie 2 et 10 ans - Isolation phonique et thermique aux normes en vigueur - Prêt à taux zéro. Plans et renseignements au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

Découvrez cet appartement en vente à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement situé près des commerces, ce bien profite du calme d'un village à proximité de Lyon. Cet appartement de 62,20 m², au premier étage et exposé OUEST, dispose d'un séjour/cuisine spacieux de 32,05 m², ouvert sur un balcon de 12,90 m², offrant une belle luminosité. Vous y trouverez également deux chambres confortables de 9,2 m² et 11,50 m², une salle de bain de 4,95 m² et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 15 000 euros. Ce bien est un produit unique et très rare dans le secteur. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits. Le prix de vente de cet appartement est de 289 000 euros. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez votre conseiller commercial, Thierry Coll, au 06 62 37 23 23.

Découvrez cet appartement rare à Lyon 3ème Arrondissement, Rhône, idéal pour un achat. Ce magnifique studio de 22,59 m², agrémenté d'une terrasse de 18,30 m² orientée plein sud, est disponible à la vente. La livraison est immédiate. Il comprend un séjour/cuisine de 19,22 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau de 3,37 m² avec WC. Situé dans une résidence intimiste entièrement rénovée, cet appartement est à proximité du quartier prisé de Montchat, avec un accès facile aux grands axes et aux transports en commun. Le tram T6, le bus C8 et le bus C26 facilitent vos déplacements. Les pôles hospitaliers et universitaires dans les environs assurent une forte demande locative. Si vous recherchez un bien moderne et atypique, cet appartement est fait pour vous, offrant de vastes espaces baignant dans la lumière naturelle. DPE non requis. Prix de vente: 210 000 euros. Mandat 439108. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller commercial Thierry au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 6 lots, dont 6 habitations. Charges annuelles : 600 euros.

Nous vous proposons un bien rare à Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce magnifique studio de 34,36 m² en rez-de-jardin dispose d'un jardin privatif. Il se compose d'un séjour/cuisine de 29,21 m² offrant une vue sur le jardin de 9,11 m², d'une salle d'eau de 3,63 m² ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans une résidence intimiste entièrement rénovée, cet appartement moderne est idéalement positionné à l'extrémité du quartier prisé de Montchat, avec un accès facile aux grands axes et aux transports en commun. Le tram T6, à moins de deux minutes à pied, permet de rejoindre le métro D en seulement deux arrêts. De plus, le bus C8, qui s'arrête devant la résidence, dessert le métro D en cinq minutes. Avec une demande locative soutenue grâce aux pôles hospitaliers et universitaires à proximité, cet appartement est une belle opportunité. Pensez à cet appartement à acheter à Lyon 3ème Arrondissement, conçu pour votre confort avec de grands espaces lumineux. DPE non requis. Prix de vente : 229 000 euros. À votre disposition pour toute information ou réservation auprès de votre conseiller commercial, Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 6 lots d'habitation et des charges annuelles de 600 euros.

Découvrez un bien rare à Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique studio en rez-de-jardin, d'une surface de 29,66 m², bénéficie d'un jardin de 6,23 m² et est disponible dès maintenant. Il comprend un séjour/cuisine de 20,06 m², une salle d'eau de 2,27 m², ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans une résidence intimiste entièrement rénovée, cet appartement se trouve à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, avec un accès facile aux grands axes et aux transports en commun. À moins de deux minutes à pied, le Tram T6 vous mène au Métro D en deux arrêts, tandis que le Bus C8, juste en face de la résidence, rejoint le Métro D en cinq minutes. Le Bus C26, à 650 mètres, dessert le quartier Montchat et le campus de la Doua. Le Métro D, à 15 minutes à pied, vous connecte à l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts. Ce bien moderne et atypique est pensé pour votre confort, offrant des espaces vastes et lumineux tout au long de la journée. Prix de vente : 219 000 euros. Pour plus d'informations ou pour réserver, contactez votre conseiller commercial Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 6 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 600 euros.

SAINT-PRIEST (69800) : Je vous propose un appartement T3 de 55 m² avec deux terrasses pour 47,83 m² de surface utile. Vous recherchez un appartement fonctionnel, au calme, avec des espaces extérieurs et tout à portée de main ? Ce bien est fait pour vous. Situé dans une résidence agréable à Saint-Priest, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), avec un îlot central, crée un espace convivial idéal pour recevoir, avec un accès direct à un premier extérieur de 30,34 m². Côté nuit, deux chambres rénovées avec soin, chacune bénéficiant d'un accès à un second espace extérieur de 17,49 m², apportent confort et intimité. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes complète l'ensemble. Les atouts indéniables : Double espace extérieur, Résidence calme, Appartement prêt à vivre, Garage fermé inclus. Emplacement idéal : écoles, commerces, marché et tram T2 accessibles à pied. Copropriété : Pas de procédure en cours, Charges : 148 euros/mois. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Priest, situé dans un quartier calme et proche du centre-ville. DPE : D Prix de vente : 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 447864. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 22 lots. Charges annuelles payées par le vendeur : 1380 euros. Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose, dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, entièrement remis au goût du jour. Installé au 1er étage sur 6, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et surtout par son vaste extérieur de 35 m² orienté plein sud. Cette terrasse, au calme et tournée vers un espace arboré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Le séjour, traversant et lumineux, de 25 m², s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, offrant confort et tranquillité. Une climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison (dans une seule chambre). Les volumes, la qualité des prestations ainsi que l'environnement paisible prennent toute leur dimension lors d'une visite. Possibilité d'acquérir le bien avec tout ou partie du mobilier pour une installation rapide. Ses atouts : Environnement calme et agréable, belle luminosité grâce à une double exposition, proximité immédiate des quais du Rhône, transports (T1 et métro B) accessibles à pied, séjour et chambre exposés sud avec climatisation, cuisine équipée fonctionnelle, espace cellier avec emplacement machine à laver, terrasse spacieuse de 35 m² sans vis-à-vis, copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. En complément : un garage fermé de 13 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Un appartement qui ne laisse pas indifférent et mérite toute votre attention lors d'une visite. Copropriété : Pas de procédure en cours, charges : 135 euros/mois. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Venez découvrir cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon, situé dans un quartier calme. DPE : C, prix de vente : 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 448469. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 88 lots, charges annuelles payées par le vendeur : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété conviviale de 3 logements, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par sa luminosité et sa superbe terrasse face à la chaîne du Mont-Blanc. Il comprend un séjour traversant avec une cuisine fonctionnelle, deux chambres en double exposition, une grande salle de bain et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc, renforcée pour accueillir un jacuzzi. En annexe, vous disposerez d'une grande cave et d'un emplacement de stationnement extérieur, avec la possibilité d'acquérir un garage individuel dans une résidence proche. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Vous recherchez un appartement de luxe à acheter aux Houches ? Cet appartement est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VOREPPE - Livraison immédiate dans une résidence intimiste de 24 logements située dans un secteur très calme. Cet appartement T4 neuf, en rez-de-jardin, offre une terrasse de 25 m² et un jardin de 75 m² exposés sud-ouest. Le bien comprend un séjour avec un espace cuisine ouverte de 34 m², une salle de bains, des toilettes, ainsi que trois chambres orientées nord et ouest et une buanderie. Classe énergétique B, avec chauffage et eau chaude collectifs raccordés au réseau urbain. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et d'un supermarché. Frais de notaire réduits pour un achat neuf ! Bien disponible à l'achat, idéal pour un projet immobilier à Voreppe, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Praz-sur-Arly, situé à quelques pas du centre-ville et du plan d'eau. Rénové récemment, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, combinant confort de vie et accès immédiat aux commodités ainsi qu'aux activités de plein air dans la magnifique Haute-Savoie de la région Rhône-Alpes. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée, donnant sur un séjour lumineux, et est prolongé par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace de rangement en cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Proche de tous les commerces et des loisirs, cet appartement représente un excellent choix pour un achat appartement Praz-sur-Arly, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre au cœur du Pays du Mont-Blanc. Points forts : - Appartement rénové - Terrasse exposée sud - 3 chambres - Proche du village et du plan d'eau - Parking privatif - Cave - Environnement recherché Classe énergie : C Classe climat : A Bien soumis au régime de la copropriété de 18 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du quartier d'Ainay, cet Appartement de luxe à vendre à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offre une superficie de 124,6m² Loi Carrez qui incarne le raffinement à la lyonnaise. Perché au troisième étage d'un immeuble bourgeois, il dispose d'un balcon filant qui dévoile une vue rare sur l'une des places les plus prestigieuses de la ville. Baigné de lumière, cet espace conjugue élégance classique et rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, affichent les marqueurs de l'ancien avec des cheminées en marbre, moulures, parquet d'époque et placards à la lyonnaise. Les pièces de réception s'articulent autour d'un séjour lumineux et distingué, avec une salle à manger et une cuisine équipée qui dessinent un lieu idéal pour recevoir. La partie nuit se déploie dans une atmosphère feutrée avec deux chambres, dont une au volume particulièrement confortable, propice au repos. Ces chambres se partagent une salle de douche aux lignes épurées, où chaque détail et matériau créent une harmonie entre authenticité et modernité. Le balcon prolonge cette expérience tout en offrant une perspective dynamique sur la ville, où la lumière évolue au fil des heures. L'adresse centrale et recherchée permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants, quais du Rhône et transports, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle en plein coeur de LYON.Une grande cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots, dont 25 lots d'habitations, 1 bâtiment. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1810 euros et 2500 euros par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1624 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

À quelques pas du centre de Chamonix, explorez cet appartement à vendre de 83 m² avec une terrasse de 17 m², situé dans une copropriété récente de 2021. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale, d'une chambre double avec salle de bain attenante, ainsi que d'une cave et d'un garage double. Exposé ouest, cet Appartement de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre allie confort et modernité. Il existe également une possibilité de reprise avec services para-hôteliers et récupération de la TVA. N'hésitez pas à venir visiter ce bien exceptionnel accompagné de nos équipes CIMALPES CHAMONIX.

Découvrez ce somptueux appartement de 153 m², niché au dernier étage d'un immeuble modernisé avec ascenseur, au cœur de Lyon. Situé entre les quartiers animés de la Part-Dieu et Monplaisir, cet espace de vie allie confort moderne et emplacement stratégique. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine sur mesure signée Bernollin, où l'élégance rencontre la praticité. Les cinq chambres lumineuses offrent un cadre de vie spacieux, complétées par une salle de bain bien agencée, une salle d'eau contemporaine et de nombreux espaces de rangement intégrés. Pour vos moments de détente, profitez d'une généreuse terrasse de 60 m² et d'un balcon de 8 m², parfaits pour savourer l'extérieur. L'appartement est également doté d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage fermé, assurant un confort quotidien optimal. Idéalement situé au 5 rue de Montbrillant, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte. La station de métro Sans Souci (ligne D) se trouve à seulement 400 m, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles et des parcs verdoyants. Caractéristiques techniques - Surface : 153 m² - Étage : 5ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Individuelle au gaz - chaudière - Charges de copropriété : 271 € / mois - Taxe foncière : 2817 € - DPE : C Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel ; elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives ou juridiques usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à informer avec transparence et rigueur et accompagne chaque acquéreur dans son projet, en apportant des précisions et en orientant vers les professionnels compétents lorsque cela est nécessaire. L'annonce peut être mise à jour si de nouvelles informations sont confirmées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce vaste appartement de 155 m², niché dans le quartier recherché de Monessuy à Caluire-et-Cuire. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un triple séjour lumineux vous accueille, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-terrasse orienté à l'Ouest, offrant une vue imprenable sur la Cité internationale, le Rhône, Fourvière et le Parc de la Tête d'Or. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pratique pour optimiser vos espaces de rangement. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont trois bénéficient d'un accès direct à un balcon-terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Les commodités de la résidence incluent une cave, des places de stationnement libre, ainsi qu'un terrain de tennis et une piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et sécurisé par un digicode, un interphone et la présence de gardiens. À moins de 100 m, une école maternelle et primaire facilite le quotidien des familles. La station de métro de Caluire est accessible en 8 minutes en voiture, tandis que le centre commercial Auchan se situe à seulement 6 minutes. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant, propice aux promenades et aux activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : urbain - DPE : D - Taxe foncière : 3076 € - Charges de copropriété : 87 €/mois Mentions légales : Ce document est fourni à titre informatif et présente des éléments généraux concernant ce bien. Les informations peuvent évoluer et doivent être confirmées par des contrôles et diagnostics effectués par des professionnels avant toute prise de décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux aléas sur ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement contemporain d'environ 85 m² situé dans une copropriété récente offre un cadre de vie urbain et fonctionnel. Ce bien allie le confort d'une construction moderne à une vie de quartier dynamique dans la région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, la luminosité constante attire l'attention. La pièce de vie principale est spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte aménagée qui s'ouvre sur un grand balcon par de larges baies vitrées. L'agencement optimisé dissocie harmonieusement l'espace de réception de la zone nuit, qui comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain indépendante complète ce bien en excellent état, permettant une installation immédiate. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Un garage sécurisé en sous-sol assure un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et de commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentine 07 68 31 56 48. Copropriété de 315 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 1446 euros. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.

Centralym vous propose cet élégant appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier animé de Confluence à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2000 équipée d’un visiophone et d’un ascenseur, cet espace de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie tranquillité et commodités à proximité (écoles, commerces, tramway/métro, gare SNCF de Perrache). Exposé Est/Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 52 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte avec son plan de travail en pierre, offrant un cadre convivial. Cet espace s’ouvre sur deux extérieurs : une terrasse intime de 17 m² à l'Est, et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos barbecues. L'espace nuit est séparé et propose trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. Pour votre quotidien, vous bénéficierez de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements récents : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Le dernier étage, offrant calme et lumière. • Les 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Les volumes généreux aux finitions soignées. • L'emplacement combinant calme résidentiel et vie de quartier. • En sus, pour 25 000€, un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.