ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 4)

Votre Conseiller Privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : De decouvrir un bien rare au cœur d’un secteur prisé du 5eme arrondissement à quelques mètres de la très recherchée PLACE DU POINT DU JOUR ! Un magnifique T5 en duplex de 138 m², offrant deux vastes terrasses totalisant plus de 100 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie élégant et lumineux. Points forts du bien : Séjour-cuisine de 40,7 m² ouvrant sur l’extérieur 4 Suites parentales disposant chacune d'une salle d’eau privative Mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, détente…) Buanderie indépendante pour un confort optimal DEUX TERRASSES EXCEPTIONNELLES de 86 m² + 15 m² ! Ce que vous allez adorer : Un bien d’exception aux volumes généreux, une luminosité remarquable, des prestations pensées pour le confort moderne et un emplacement recherché sur l’avenue du Point du Jour. Parking en sous sol en sus : 26 500 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'informations ou une visite privée sur rendez-vous. Contactez Votre Conseiller Privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61.

Votre Conseiller Privé Prestige Maud VINCENT disponible au 07.44.43.67.36 vous propose à la vente : Situé aux derniers étages de la Tour A, ce duplex de 126 m² offre un espace de vie spectaculaire avec séjour cathédrale en double hauteur (5,60 m) et larges baies vitrées donnant accès à deux terrasses totalisant 23,4 m². L’étage nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, complété par un espace polyvalent, une loggia de 7,4 m² et deux salles bains modernes. Prestations haut standing : volumes rares, lumière omniprésente, finitions soignées, buanderie, rangements généreux, brise-soleil et volets roulants intégrés. Une adresse privilégiée au cœur du quartier emblématique des Gratte-Ciel, à proximité immédiate de toutes commodités. Un bien unique, pour amateurs de volumes d’exception et d’architecture contemporaine. Parking en sus : 26 500 € Cellier en sus : 3 500 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l’ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d’appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. Votre conseiller Privé Maud VINCENT disponible au 07.44.43.67.36 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

Votre conseiller Privé Cedric disponible au 06.33.91.18.44 vous présente, à la suite d’un retour à la vente, une opportunité patrimoniale d’exception. Un appartement neuf, livré en juin 2026, au sein d’une adresse confidentielle du 7eme arrondissement. Lyon 7eme — Élégance familiale dans un environnement recherché. À la lisière immédiate du 3eme arrondissement, au cœur du très prisé quartier des Facultés, cette réalisation contemporaine se distingue par sa discrétion et son exigence architecturale. À proximité directe de Université Lumière Lyon 2 et de Université Jean Moulin Lyon 3, la résidence se compose de seulement 13 appartements de très haut standing, pensés pour une clientèle attachée aux volumes et à la qualité des prestations. L’adresse conjugue vie de quartier et centralité stratégique : – Commerces qualitatifs de la rue Chevreul à quelques pas – Berges du Rhône et Quai Claude Bernard à 300 mètres – Place Jean Macé à 350 mètres, avec métro B reliant la Part-Dieu en 8 minutes – Tramway T1 à seulement 150 mètres Une situation idéale, durablement attractive, tant pour une résidence principale de caractère que pour un investissement sécurisé. Un appartement familial aux volumes rares Situé en étage, ce superbe Type 4 de 103 m² développe des proportions particulièrement généreuses, rarement proposées dans ce secteur. Sa signature : – Une pièce de réception spectaculaire de 48,12 m² – Trois terrasses totalisant 33 m², prolongeant naturellement les espaces intérieurs – Trois chambres avec accès extérieur, dont une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative – Deux salles de bain – Deux toilettes indépendants – Buanderie séparée L’organisation intérieure privilégie la fluidité et l’élégante distinction entre espaces de réception et espaces nuit. Les larges ouvertures assurent une luminosité constante, tandis que les terrasses deviennent de véritables salons extérieurs, offrant respiration et intimité en cœur de ville. Stationnements en sous-sol disponibles en sus (50 000 €). Les privilèges du neuf – Frais d’acquisition optimisés (environ 2%) – Performance énergétique élevée – Bâtiment Basse Consommation – Isolation thermique et acoustique renforcée – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur Un actif immobilier conjuguant confort contemporain, valorisation patrimoniale et attractivité locative dans un secteur universitaire et résidentiel pérenne. L’accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – Accès privilégié à plus de 200 programmes en région – Interlocuteur unique – Prix direct promoteur, sans frais d’agence – Étude de financement personnalisée et confidentielle Les biens familiaux aux volumes généreux prolongés de terrasses, en cœur de Lyon 7eme, demeurent rares. Je me tiens à votre disposition pour une présentation privée et confidentielle. Votre Conseiller Privé BONAPARTE PROMOTION PRESTIGE : Cédric.

Votre conseiller Privé Bonaparte Prestige Cédric, disponible au 06.33.91.18.44, vous propose : Un Penthouse d’exception avec rooftop panoramique en plein coeur du Vilage de Saint Didier au Mont D'Or ! Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de l’Ouest lyonnais, dans l’environnement privilégié de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, ce penthouse d’exception prend place au sein d'une résidence confidentielle avec une signature contemporaine à l’architecture élégante et intimiste. Occupant le DERNIER ETAGE de la résidence, cet appartement développe 164 m² habitables et 145 m2 de TERRASSES, sublimés par des volumes remarquables et une conception architecturale pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre. Dès l’entrée, la distribution révèle une atmosphère résolument contemporaine où la lumière naturelle accompagne chaque perspective. Le cœur de la propriété se compose d’un spectaculaire espace de réception de plus de 74 m², réunissant séjour et cuisine dans une mise en scène fluide et raffinée. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace s’ouvre par de larges baies sur une terrasse principale de plus de 50 m², prolongeant les volumes de réception vers l’extérieur dans un esprit de villa suspendue. L’espace nuit, parfaitement séparé, a été conçu comme une suite privée digne des plus belles résidences contemporaines. 4 chambres dont Deux magnifiques suites parentales de 25 m2 et 19 m2 ! offrent un niveau de confort rare, chacune bénéficiant de son dressing indépendant et de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant intimité et élégance au quotidien. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie indépendante et des espaces de circulation généreux complètent cet agencement harmonieux, pensé pour conjuguer vie familiale et réception avec une grande fluidité. Mais ce qui confère à ce bien son caractère véritablement exceptionnel réside dans ses espaces extérieurs spectaculaires totalisant près de 145 m² de terrasses !!! Au sommet de l’appartement se dévoile une EXCEPTIONNELLE TERRASSE en ROOFTOP plein ciel d’environ 66 m² !!! Véritable espace de vie suspendu offrant un potentiel rare : salon extérieur, cuisine d’été, espace lounge ou jardin paysager avec une atmosphère unique et confidentielle. Les signatures de ce bien d’exception Penthouse contemporain aux volumes spectaculaires 164 m² habitables Salon de réception de plus de 74 m² Deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative 145 m² de terrasses Terrasse principale de plus de 50 m² Rooftop plein ciel de 66 m² Résidence neuve haut de gamme dans l’environnement prestigieux des Monts d’Or Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes de réception et terrasses panoramiques, offrant un art de vivre unique aux portes de Lyon. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre Conseiller Privé Bonaparte Prestige Cédric au 06.33.91.18.44 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

Votre conseiller Privé Cédric, Bonaparte Promotion Prestige disponible au 06.33.91.18.44, vous propose : Cet appartement d’EXCEPTION de 112m², situé au 5eme étage, offre une luminosité remarquable et un confort rare. La pièce de vie de 38 m² s’ouvre sur une première terrasse de 69 m², dont une principale équipée d’une élégante pergola et de jardinières, créant un véritable prolongement extérieur du séjour. Quatre chambres bien réparties, dont une grande chambre principale de plus de 12 m² d'où est accessible la 2nde TERRASSE de 46 m2 ! Deux salles d’eau, deux WC indépendants et une buanderie séparée renforcent le confort quotidien. La hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés soulignent la qualité du plan. Avec ses 117 m2 d'espaces extérieurs exceptionnels, son agencement moderne et ses prestations soignées, ce T5 offre le luxe d’un véritable appartement-terrasse, alliant élégance, volume et intimité. Garage double en sus : 40 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller privé Cédric, Bonaparte Promotion Prestige.

À vendre, Appartement de qualité à Courchevel, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement T2 cabine de 40 m² est idéalement situé à Courchevel Moriond, à proximité des pistes de ski, des commerces et des restaurants. L'entrée spacieuse mène à une chambre double de 11,4 m² avec accès au balcon, une chambre cabine avec lits superposés, ainsi qu'une salle de douche. La pièce de vie lumineuse de 16,75 m² comprend un coin salon avec un canapé-lit double, un espace repas et une cuisine bien équipée, le tout donnant sur un balcon offrant une belle vue sur les montagnes. Vendu meublé, cet appartement inclut également un garage et une grande cave de 15 m². Vous bénéficierez d'un usage privatif d'un casier à skis avec sèche-chaussures dans un local à skis commun. C'est un excellent investissement locatif, actuellement géré par une agence locale, tout en laissant la possibilité aux propriétaires d'en profiter personnellement.

Superbe Appartement T4 à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre exceptionnel au cœur des 3 Vallées, entre Val Thorens et Saint-Martin-de-Belleville, cet appartement est à seulement 300 mètres des remontées mécaniques. Cette résidence offre un environnement paisible et raffiné. Avec environ 130,78 m2 habitables, l'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande terrasse de 85 m2, parfaite pour se détendre. Les équipements intérieurs sont de haut standing. Ce bien est complété par un casier à ski, une cave et une place de parking couverte. Vous pourrez profiter des pistes de ski au pied, avec un télésiège 4 places débrayables à proximité. Le chauffage est pilotable à distance. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est récupérable en cas d'investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Situé dans un emplacement privilégié à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement T4 de 95 m2 en rez-de-jardin est un bien d'exception à découvrir. Avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un accès à des terrasses et à un jardin privatif, cet appartement offre un cadre de vie idyllique. Il dispose de trois chambres en suite, dont une master, au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, actuellement en cours de rénovation. Les finitions respecteront la pure tradition de la région. Pour un achat appartement de luxe Megève ou une vente appartement de luxe Megève, cet appartement de prestige est à considérer. Plus d'informations à venir. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité de la zone piétonne et de la télécabine du Chamois, dans un cadre paisible à proximité du ruisseau, cet appartement offre une exposition sud et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé au 2ème étage d'une copropriété récemment rénovée, il dispose d'une surface de 64,13 m² selon la loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien inclut également un casier à ski et une place de parking extérieure, faisant de cet achat un excellent choix pour votre projet immobilier à Megève.

Situé au cœur du village de La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement T3 rénové d'environ 40 m² est une occasion à saisir pour un achat appartement La Clusaz. Dans une résidence calme et intimiste, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des pistes de ski et des commerces. L'appartement s'ouvre sur un séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Il comprend deux chambres, dont une dotée d'une salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante avec WC. Son agencement optimisé permet d'accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui le rend parfait pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également un placard à skis pratique pour votre équipement, une cave pour plus de rangement et un stationnement privatif, un atout précieux pour profiter de tout à pied lors de vos séjours. Cet appartement à acheter La Clusaz combine un cadre paisible et un emplacement idéal, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter de la montagne, été comme hiver.

Situé au sein du très prisé quartier du Bourg à Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement familial de 116 m² occupe le dernier étage d'une résidence de standing dotée d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et de qualité. Dès l'entrée, un hall de distribution élégant organise les espaces et crée une circulation fluide. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à sa position dominante, s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante, bien agencée, dispose également d'un accès direct à cet espace extérieur. L'espace nuit, orienté côté piscine, comprend une suite parentale, véritable refuge de sérénité, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, idéales pour une vie familiale harmonieuse. Un garage double vient compléter ce bien. Ce bien rare se distingue par son emplacement recherché, son calme absolu, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Tassin la Demi Lune, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2410 euros. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

À vendre : Appartement de luxe à Tignes, région Rhône-Alpes, département Savoie. En exclusivité chez Maison Vallat, cet appartement refait à neuf de type T3 + coin montagne lumineux est idéalement situé à Tignes Le Lac, proche des pistes. Il se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et un coin montagne, optimisant la capacité d'accueil. Le balcon spacieux, exposé plein soleil, offre une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et le village, créant un espace de détente parfait après une journée de ski. Situé dans le quartier prisé des Almes, cet appartement garantit un accès rapide aux pistes et aux commerces. Bien rare, idéal pour les passionnés de ski, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec un excellent rendement. Vendu sans contrainte de mise en location. Deux casiers à skis complètent cet appartement. À visiter rapidement.

À vendre appartement à Annecy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé aux portes de la vieille ville, cet appartement de caractère, magnifiquement rénové, est à seulement 5 minutes à pied des Jardins de l'Europe et du lac. Traversant, il offre une belle pièce de vie salon-salle à manger, agrémentée d'une cheminée à l'éthanol, ouvrant sur un balcon terrasse ombragé et au calme. La cuisine américaine parfaitement équipée ajoute une touche de charme à l'ensemble. À l'étage, la charpente apparente dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche. Un espace mezzanine est également disponible pour un bureau ou une bibliothèque. Ce bien allie charme et tranquillité, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable dans la vieille ville. Copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Pour un achat d'appartement à Annecy, ce bien est à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Méribel Les Allues, situé dans le département de Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée au sein de la résidence Tarentaise, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès skis aux pieds et une exposition plein sud. Avec une superficie de 142 m², cet appartement séduit par son agencement raffiné. La pièce de vie lumineuse intègre un salon convivial, une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi qu'un espace repas pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, une chambre double avec salle de douche privative, et deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, offrant confort et intimité pour dix personnes. En outre, la résidence propose des équipements de qualité tels qu'une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, parfaits pour se détendre après une journée sur les pistes. Cet appartement de luxe à acheter à Méribel Les Allues représente une opportunité unique alliant bien-être et cadre exceptionnel.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de la zone piétonne et de la télécabine du chamois, ce bien offre un cadre paisible en bordure d'un ruisseau. Avec une exposition sud, vous pourrez apprécier une vue imprenable sur l'aiguille croche. Ce bien, au dernier étage d'une copropriété récemment rénovée, propose une surface totale de 74,91 m², dont 63 m² selon la loi Carrez. L'appartement comprend une entrée, un séjour cathédrale avec accès à un balcon, une cuisine équipée ouverte, une chambre en suite avec douche, lavabo et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Ce bien est vendu avec un casier à ski et un emplacement de parking extérieur, idéal pour un achat d'appartement à Megève.

Découvrez cet appartement à vendre à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 80,6 m² en rez-de-jardin, il offre un cadre de vie lumineux et accueillant. La pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing. Ce petit immeuble intimiste dispose également d'une cave avec casier à skis et de deux places de parking. Situé à proximité des commodités et des domaines skiables, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et privilégié. Points forts : rez-de-jardin, cheminée, terrasse et jardin, petite copropriété, stationnement inclus. Copropriété de 5 lots principaux — pas de procédure en cours. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur recherché du Jaillet, à proximité des pistes de ski et à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Megève, cet appartement de 3 chambres d'une superficie de 100 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme alpin. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une terrasse aménagée de 20 m² et d'un jardin privatif de 165 m². Le séjour lumineux comprend une cuisine ouverte équipée et un salon accueillant. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une Master avec accès direct à la terrasse, chaque chambre disposant de sa salle de bains en suite. Livraison prévue pour décembre 2023, cet appartement est également complété par 2 parkings fermés, une cave et un local à skis équipé de sèche chaussures. Un ascenseur dessert tous les étages via un accès commun en sous-sol. Une occasion unique de profiter de Megève en toutes saisons, alliant tranquillité, proximité des commodités et accès direct aux plaisirs de la montagne. Prix de vente du bien HT : 1 491 666,67 euros.

Superbe appartement à vendre à DEMI QUARTIER, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de caractère, d'une surface loi Carrez de 147,46 m² et une surface totale de 165,31 m², est situé dans une ancienne ferme rénovée. L'espace unique combine charme et confort, offrant une entrée indépendante et un garage privatif. Situé dans un quartier paisible et naturel, entre le village de Megève et le Mont d'Arbois, cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel. Avec son agencement en duplex, ses quatre chambres en suite et sa pièce de vie avec accès à un grand jardin privatif, cet appartement est idéal pour les amoureux de la montagne en quête d'authenticité.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un duplex de 88 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové par des artisans de la région sous la supervision d'un architecte, cet appartement se distingue par sa qualité. Il dispose d'un espace de réception avec un dressing, des toilettes invités, un salon cathédrale orné d'une cheminée et un espace repas. La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, un dortoir pour enfants, une salle de bains et un espace jeux. Pour compléter ce bien, une cave et un parking aérien sont inclus. Situé à proximité d'un arrêt de navettes, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement de luxe Megève. Dossier disponible sur demande auprès de l'agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 825.00 et 1117.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lyon 8e, cet ancien bâtiment industriel, réaménagé en un magnifique loft familial de 170 m², est désormais proposé à la vente. En préservant son architecture d'origine, avec sa toiture shed et ses vastes espaces ouverts, ce bien révèle un esprit industriel unique. La disposition des lieux favorise une circulation fluide entre le coin dînatoire, le salon et l'espace détente. Le premier niveau comprend également un bureau, un cellier et un toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres qui surplombent le séjour. Une terrasse de 42 m² vient compléter ce bien d'exception. Avec ses volumes impressionnants et son espace extérieur, cet appartement est véritablement un lieu de vie singulier. Inclus, un garage en sous-sol. Il est soumis au statut de la copropriété, avec 9 lots et des charges annuelles de 1540 euros. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 euros. Pour toute demande, contactez Axel au 06 67 68 57 45. Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Charbonnières-les-Bains – Centre. Appartement T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022.Niché au cœur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² combine modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.L’espace de vie de 43 m² environ, incluant séjour et cuisine ouverte, bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², offrant une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée complètent cet espace fonctionnel.La partie nuit est composée d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bain et un second WC viennent finaliser l’aménagement.L’appartement est équipé de domotique pour un confort quotidien accru. Il comprend deux box fermés en sous-sol, l’un inclus dans le prix (avec compteur électrique) et le second proposé en sus. Des places libres pour les visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence.Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, ainsi que les commerces et le cinéma du centre. La gare offre un accès facile à Lyon.Cet appartement lumineux, moderne et idéalement situé en fait un bien rare sur le marché, parfait pour un achat d'appartement à Charbonnières-les-Bains. La présente annonce vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Gleizal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115.

Retour de lot – Superbe 4 pièces avec terrasse Contact : Élodie – 06 89 01 40 49 Situé au cœur d'Annemasse, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités, cet appartement 4 pièces en dernier étage est une opportunité rare. Les mobilités transfrontalières sont particulièrement facilitées grâce au tram 17 Express, accessibles à pied, permettant de rejoindre Genève en moins de 30 minutes.Ce bien d'exception de 109 m² environ et deux terrasses totalisant près de 31 m² se compose comme suit :Grand séjour / cuisine de plus de 30 m², prolongé par une terrasse profonde.Quatre chambres aux belles proportions.Deux salles de bains.WC indépendant.Plusieurs dégagements offrant de nombreux rangements intégrés.Atouts du bien :- Appartement en attique- Terrasses- Plan fonctionnel, idéal pour une famille- Lumière et double orientation- Quartier calme et pratique à vivre- 1 place de parking inclusePrestations :- Résidence neuve- Isolation thermique et phonique aux normes récentes- Faibles charges- Frais de notaire réduits- Garanties de 2 ans et 10 ansPhotos non contractuelles.Plans, informations et rendez-vous disponibles sur demande.

À Maxilly-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie, explorez cet appartement à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété, cet appartement se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le lac. Ce bien dispose également d'un espace extérieur attrayant avec une seconde terrasse et un jardin de 230 m² orienté au Sud. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Maxilly-sur-Léman.

Vente appartement Annemasse à découvrir : T5 en attique offrant calme et vues panoramiques. Idéalement situé à seulement 350 m du tram et des commodités, cet appartement à acheter Annemasse bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter des avantages d'un accès rapide à Genève et aux commerces, tout en jouissant d'un environnement paisible surplombant la Voie Verte et les quartiers résidentiels. Occupant le 6ème et dernier étage, ce T5 de 126 m² dispose d'une quadruple exposition, offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes et le Jet d'eau. La vaste pièce de vie de 51 m², lumineuse grâce à ses larges baies et sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud et Ouest, où vous pourrez admirer le Salève et le Jura. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privée, toutes bénéficiant de vues sur les Voirons, le Môle et le Mont-Blanc. Cet appartement familial, coup de cœur, est proposé à 575 000 Euros, avec la possibilité d'un garage double en sous-sol à 24 000 Euros. Profitez également du chauffage individuel au gaz (DPE : C). Pour plus d'informations, une visite virtuelle de cet appartement Annemasse à vendre est disponible, ainsi que la possibilité d'organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,664 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1710€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Situé à La Clusaz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 45 m² en rez-de-chaussée est l'opportunité idéale pour un achat appartement La Clusaz. Niché dans un cadre calme et naturel, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, ce bien meublé fait partie d'un chalet intimiste composé de deux appartements. Avec une belle exposition sud-ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et un véritable esprit alpin, parfait pour se ressourcer en montagne. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse de 20 m², agrémentée d'un jardin privatif de 120 m², un véritable plus pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative est également incluse. Ce bien confortable et plein de charme représente une excellente opportunité tant pour une résidence secondaire que pour un investissement, vous permettant de savourer la montagne en toutes saisons. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Procédure en cours : non Charges annuelles : 2200 € Nombre de lots : 28