ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 33)

À seulement 350 mètres de la rue piétonne de Megève, en Haute-Savoie, dans une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement Megève à vendre en duplex offre une distribution fonctionnelle ainsi que des vues dégagées sur les montagnes. D’une surface de 60 m² (loi Carrez), il est agencé sur deux niveaux. L’étage principal comprend une entrée avec rangements et des toilettes invités, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu’un salon-salle à manger avec cheminée, prolongé par un grand balcon d’angle exposé sud-ouest idéal pour profiter de l’extérieur, été comme hiver. L’étage inférieur est consacré à l’espace nuit, avec un dégagement et deux chambres dotées chacune de leur salle d’eau, dont une donnant sur une terrasse extérieure abritée. Cet appartement à acheter à Megève bénéficie d'équipements rares et appréciés, incluant une place de stationnement attribuée, un garage box fermé, une cave et un casier à ski. Son emplacement permet un accès rapide au centre du village et à ses commerces, ainsi qu'aux pistes de Rochebrune, accessibles en quelques minutes. Les atouts de ce bien incluent : un duplex de 2 chambres avec salles d’eau privatives, un balcon d’angle exposé sud-ouest et une terrasse extérieure, ainsi que des annexes comprenant un garage box fermé, un parking, une cave et un casier à ski. Proche du centre du village et des pistes, cet appartement est confortable et pratique pour profiter de Megève tout au long de l’année. Contactez BARNES Megève pour organiser une visite privée.

Dans un cadre verdoyant, le Domaine de Buttet met en vente un appartement de 5 pièces traversant Ouest-Est à Le Bourget-du-Lac, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie avec un accès direct à une terrasse de plus de 11 m², idéale pour profiter du plein air. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes invités. De nombreux rangements sont disponibles pour un confort optimal. Un garage en sous-sol accompagne cet appartement. Pour ceux qui souhaitent faire un achat d'appartement à Le Bourget-du-Lac, cette opportunité est à considérer.

Découvrez une résidence exceptionnelle de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette opportunité immobilière vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques et des prestations haut de gamme. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété combine confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements constituent une option d'achat pour un Appartement de luxe Morzine. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Située au pied des pistes, cette nouvelle résidence permet un accès immédiat au domaine skiable de Morzine. La piste bleue à proximité et les prairies verdoyantes en été séduisent les résidents. Morzine, station alpine dynamique, offre des activités toute l'année, du ski à la randonnée. À propos du bien Ce superbe appartement de 2 chambres, situé au 1er étage d'un complexe exclusif de 20 unités, propose une surface habitable de 59m². La propriété dispose de finitions haut de gamme, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux salon ouvert, et de 2 chambres avec une cabine. La vaste terrasse offre des vues imprenables, complétées par un parking souterrain, des caves privatives et des casiers à skis. La construction étant déjà en cours, la résidence sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, cette résidence présente un excellent potentiel pour la vente d'un Appartement de luxe Morzine. Morzine attire les amateurs de sports d'hiver tout au long de l'année, rendant ce type de bien rare et promettant des rendements locatifs intéressants. Porté par le promoteur le plus important de la région, ce projet représente un investissement de choix dans les Alpes. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international, facilitant toutes les démarches liées à votre achat.

Découvrez un appartement exceptionnel à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence, composée de 20 appartements, est située skis aux pieds sur le front de neige du Pleney. Elle offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques impressionnantes et des prestations de qualité. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété allie confort et style alpin contemporain. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, ce qui en fait un achat appartement de luxe Morzine idéal pour les investisseurs recherchant un bien d'exception. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Cette nouvelle résidence est idéalement placée au pied des pistes du Pleney, avec un accès direct au prestigieux domaine skiable de Morzine. Les résidents peuvent profiter d’une piste bleue juste derrière l’immeuble. Morzine, véritable station alpine dynamique, propose de nombreuses activités tout au long de l’année. À propos du bien Ce penthouse de 4 chambres, réparti sur 2 étages dans un complexe exclusif de 20 unités, bénéficie de finitions de haute qualité. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, 4 chambres plus une cabine, ainsi qu'un espace comprenant un spa et une salle de cinéma. Les vastes terrasses offrent des vues à couper le souffle. La construction est déjà en cours et la résidence, alliant modernité et charme alpin, sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et son accès direct aux pistes, cet appartement de luxe Morzine à vendre représente une opportunité d’investissement prometteuse, attirant les passionnés de sports d’hiver ainsi que les touristes estivaux. Ce type de propriété rare assure des rendements locatifs intéressants et une plus-value sur le long terme. En tant que programme neuf, les frais de notaire s'élèvent à 2-2,5 % et un remboursement de la TVA est possible, ce qui représente une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure dans votre projet en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés et vous assistons tout au long du processus d’achat.

À vendre, un appartement situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété, à proximité immédiate du centre de Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement a été entièrement réhabilité dans un ancien chalet conçu par l'architecte Henry Jacques Le Même. Il comprend une entrée avec rangements et ski room, un spacieux espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une cheminée à gaz et d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse. Cette terrasse est équipée d'un sauna et peut accueillir un jacuzzi. Côté nuit, l'appartement se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante, d'une chambre double avec salle de douches, d'une chambre double supplémentaire et d'une chambre d'enfants, partageant une salle de douches. Deux toilettes séparés sont également inclus. Le bien est complété par une place de parking extérieure. Il existe la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions, idéal pour un achat d'appartement à Megève.

À vendre, un appartement de 71,40 m² Loi Carrez, situé à quelques minutes du centre de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement se trouve au rez-de-jardin d'une copropriété récente et bénéficie d'une belle exposition sud et ouest avec vue sur le Mont-Blanc. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de deux chambres ayant un accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bains et un toilette indépendant. La propriété offre une terrasse, un box fermé en sous-sol et un local à vélo commun. Ce bien, qui dispose d'un chauffage individuel au gaz, se situe dans un environnement calme, tout en étant proche du centre du village. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : Classe énergie : C / GES : C (66 kWh/m²/an – 11 kg CO₂/m²/an), estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 € et 760 € (réf. 2021), copropriété de 30 lots, sans procédure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve combine un art de vivre contemporain et des commodités exceptionnelles. Idéalement située à proximité du centre-ville animé tout en étant dans une rue tranquille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux avancent bien et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. Vous avez ainsi l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Morzine, dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, attrayante tout au long de l'année.SITUATION GÉOGRAPHIQUELa résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney, et à 50 m de l'office de tourisme. Tout est à portée de main : restaurants, boutiques et activités après-ski et estivales. De plus, la future liaison télécabine directe vers Avoriaz créera des opportunités supplémentaires pour les propriétaires et les locataires.À propos du bienChaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux avec de magnifiques vues, la plupart orientées vers les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs présentent des finitions de qualité, des cuisines entièrement équipées et des aménagements pensés pour un confort optimal. Réalisée par le plus grand promoteur de Morzine, chaque logement comprend un parking souterrain, une cave et un casier à skis. Alliant style moderne et charme alpin, cette opportunité rare d'achat d'appartement de luxe à Morzine au cœur de la station vous attend.Potentiel d'investissementCet emplacement stratégique et ces finitions de qualité rendront ce bien attractif pour les acheteurs souhaitant y résider ou pour les investissements locatifs. Les propriétés situées dans le centre de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques ainsi que la future liaison avec Avoriaz en font un investissement locatif particulièrement intéressant. Le secteur touristique des Portes du Soleil garantit un revenu régulier, tant en été qu'en hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, cet achat représente un investissement alpin judicieux et durable.En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, offrant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location en passant par la recherche des taux d’emprunt les plus attractifs, afin de simplifier vos démarches administratives.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette résidence récemment achevée se situe dans un emplacement central idéal, à proximité de toutes les commodités. Parmi les biens encore disponibles, vous trouverez un spacieux appartement de 5 chambres. Avec ses espaces généreux et sa vue imprenable, cet appartement est parfait pour un achat Appartement de luxe Morzine. Morzine est l'un des villages alpins les plus prisés, offrant des activités variées tout au long de l'année. À seulement 3 minutes des télécabines de Super Morzine et du Pleney, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée qui promet un accès facile aux pistes de ski et de VTT. L'animation du village et la proximité des restaurants et commerces font de cet emplacement un choix de premier plan pour des résidents, qu'ils soient saisonniers ou permanents.Ce penthouse en duplex de 144 m² en fait un bien d'exception avec 3 chambres, dont une avec lits superposés, et une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Le salon spacieux de 65 m² est agrémenté de finitions de qualité et s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une vue sur les montagnes environnantes. Avec son emplacement stratégique et ses finitions de haute qualité, cet Appartement de luxe Morzine à vendre offre un excellent potentiel d'investissement. La demande locative est élevée grâce à la proximité des remontées mécaniques et des services. Livraison clés en main avec parking souterrain inclus, cette propriété est également attractive pour des familles ou des groupes.En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 %, et vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, ce qui représente une réduction de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure pour toutes vos démarches d'achat, vous assurant une expérience fluide et agréable.

Cette nouvelle résidence à Morzine, Haute-Savoie, offre une opportunité rare au sein de cette destination prisée. Située en plein cœur de la ville, une partie de l’immeuble donne directement sur la place principale, garantissant un accès immédiat à toutes les commodités. Il ne reste que trois biens disponibles, incluant deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres. Ce bien allie élégance et praticité, créant un cadre de vie alpin parfait dans un emplacement de choix.SITUATION GÉOGRAPHIQUEMorzine est l’un des villages alpins les plus attractifs, offrant des activités aussi bien en hiver qu'en été. Cette propriété bénéficie d’un emplacement central privilégié, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, offrant un accès facile à des pistes de ski et de VTT renommées. L'ambiance vivante du village, avec ses restaurants, ses cafés et ses boutiques, garantit que tous les services essentiels sont à proximité, faisant de cet endroit un choix idéal tant pour les résidents saisonniers que permanents.À propos du bienDécouvrez cet appartement spacieux de 150 m², comprenant 5 chambres et une cabine, prêt à être habité. Il bénéficie d’une triple exposition et dispose de balcons sur tous les côtés, offrant des vues dégagées sur le Pleney. Son architecture de style chalet, avec de grands balcons et des balustrades en bois sculpté, lui confère un charme authentique, tandis que ses finitions de qualité témoignent du savoir-faire local.Potentiel d’investissementAvec son emplacement privilégié, ses finitions soignées et ses espaces généreux, ce bien présente un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités du village assure une demande constante de la part des locataires saisonniers. Les penthouses et l'appartement de 5 chambres attirent aussi bien les familles que les groupes. Livrés clés en main, avec parking souterrain et cave inclus, ces logements constituent une belle opportunité d'investissement. En raison de la popularité de Morzine, cette propriété promet des revenus locatifs immédiats et une belle plus-value à long terme.Étant un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d’achat, soit une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de biens depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20 % de la TVA à la recherche des meilleures agences de location et des meilleurs taux d’emprunt disponibles, rendant votre expérience la plus fluide possible.

Situé au 3ème étage d'une résidence neuve livrée en 2025 avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Les Gets. Avec un accès direct aux pistes de ski des Perrières, cet appartement orienté sud-ouest offre une vue imprenable sur le Pic du Marcelly. Aménagé en T4 + cabine, il se compose d'un grand salon lumineux de 37 m² ouvrant sur une terrasse balcon de 26 m². Vous aurez la liberté de concevoir votre cuisine selon vos goûts, en choisissant le cuisiniste de votre choix. La partie nuit inclut une cabine, trois chambres dont une en suite, ainsi que deux salles de bain. Vendu vide, cet appartement vous permet d'aménager l'espace à votre convenance, sans mobilier ni cuisine installée. De plus, une place de parking, deux casiers à ski et une cave viennent compléter ce bien dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, en excellent état, offre 64 m² d'espace de vie aux finitions raffinées, complété par une terrasse de 10 m² qui propose une vue panoramique sur Le Jaillet. Construit en 2021 et vendu entièrement meublé, il fait partie d'une résidence prestigieuse à Rochebrune. Les résidents bénéficient d'équipements communs exceptionnels, incluant une piscine, un espace bien-être, une salle de sport et bien d'autres prestations. Avec ses équipements privatifs et son emplacement de choix, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. L'EMPLACEMENTSitué dans un quartier tranquille et privé de Rochebrune, cet appartement jouit d'une position privilégiée à seulement 10 minutes à pied de la télécabine de Rochebrune et à 150 mètres d'un arrêt de navette gratuite. Le centre de Megève, avec son charme, est accessible en 20 minutes à pied ou en trois minutes en voiture. Un emplacement apprécié qui combine la sérénité alpine avec la proximité de toutes les commodités de l'une des stations de ski les plus réputées des Alpes.À propos du bienEn parfait état, cet appartement dispose d'un agencement optimal avec deux chambres et deux salles de bains sur 64 m². La terrasse de 10 m² offre une vue dégagée sur Le Jaillet, idéale pour se détendre en toute saison. Au sein d'une résidence soigneusement paysagée et entretenue, le bien comprend un casier à skis, une cave, un garage en sous-sol et une place de parking supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des finitions haut de gamme, et les résidents ont accès à un espace bien-être incluant piscine, sauna, hammam, salle de sport et douches.Potentiel d'investissementCet appartement clé en main combine attrait locatif et qualité de vie, parfait pour ceux en quête d'une résidence secondaire avec une forte demande saisonnière. Megève, station recherchée tout au long de l'année, garantit un bel attrait locatif. Sa situation privilégiée près de la télécabine et du village, combinée à des équipements de bien-être et à un mobilier de qualité, le positionne dans le segment premium du marché. Ne nécessitant aucune rénovation et prêt à emménager, il représente un investissement facile d'entretien et très confortable.Notes : Classe énergétique : C. Estimation du coût énergétique annuel : 644-872. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt, nous facilitons toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience la plus agréable possible.

À Megève, dans le quartier recherché de Rochebrune, cet appartement à vendre se distingue par son raffinement et la qualité de ses prestations. Occupant l'intégralité du rez-de-jardin avec accès indépendant, il offre une surface privative de 117,94 m², où chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement dispose de trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un dortoir pouvant accueillir jusqu'à trois personnes, garantissant ainsi une parfaite intimité. Le séjour, chaleureux et doté d'une cheminée, se compose d'un coin salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. À l'extérieur, une terrasse privative donne sur le paysage alpin et comprend un sauna, pour des moments de détente inégalés. Une place de stationnement dans la copropriété complète ce bien. Ce bien rare allie la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate du centre de Megève et de ses activités. Pour un achat d'appartement de luxe à Megève, cet emplacement est idéal dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre dans la splendide Chamonix Mont Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Noé, d'une surface de 62 m2 (loi Carrez), idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence construite en 2000 par un constructeur local reconnu, comprend trois chambres, deux salles de bains et un jardin offrant une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, ouverte sur un séjour et une salle à manger de 31 m2, équipée d'une cuisine américaine entièrement fonctionnelle. Vous aurez également accès à une terrasse de 18 m2 et à un beau jardin orienté à l'est, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres doubles sont toutes pourvues de placards, dont une dispose d'une salle de douche attenante et d'un accès à un balcon de 8 m2. Une salle de bains indépendante complète cet ensemble. En annexe, vous profiterez d'une place de stationnement privative couverte, d'une cave et d'un casier à ski. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet Appartement de luxe CHAMONIX MONT BLANC est à proximité des commerces et restaurants, accessibles à pied. Un parking public, la gare du Montenvers et un arrêt de bus se trouvent à quelques pas, tandis que le club de tennis de Chamonix, le spa QC Terme et le centre sportif sont à moins de 10 minutes de marche. Pour plus d'informations, merci de contacter Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Situé sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 117,38 m² représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Au sein d'une résidence récente et de standing, cet espace incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et cadre exceptionnel. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, comprenant un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir dans une ambiance raffinée. La pièce principale donne sur une grande terrasse de 33 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de bains/WC privative et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce bien bien pensé. Les plus incluent une cave privative, un garage fermé et une place de parking intérieure. Cet appartement de luxe à acheter à Evian-les-Bains est idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre de prestige, séduisant les amateurs de panoramas exceptionnels et de prestations de qualité.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin de nature de 23 000 m², cet appartement allie caractère et élégance. Ce projet propose seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie uniques, au cœur d'un parc entouré d'arbres centenaires, avec source naturelle et piscine. Vous profiterez d'un cadre paisible, lumineux et offrant des perspectives dégagées, vous offrant la sensation d'évoluer dans un endroit privilégié. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur privatif, tout en bénéficiant de la tranquillité de ce domaine préservé, situé à quelques minutes de Millery et Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces sont entièrement personnalisables, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour créer un lieu qui vous ressemble, à la fois subtil et intemporel. Le lot N° 3 inclut un appartement à aménager sur deux niveaux, comprenant : Au 1er étage, une cuisine, un cellier/buanderie, un dégagement, un séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée, une cave. À l’extérieur, vous disposerez d'une terrasse privative de 24,6 m², d’un jardin de 82,5 m², ainsi que d’une piscine de 14,2 m², sans oublier le grand parc boisé avec piscine commune. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 17. Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Dans cette propriété, vous découvrirez seulement 5 appartements, conçus comme de véritables lieux de vie uniques, au cœur d'un parc habité par des arbres centenaires, une source naturelle et une piscine. Vous profiterez d'un cadre paisible, baigné de lumière et offrant des perspectives plaisantes, procurant la sensation d'être dans un lieu privilégié. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privatif, accompagné de l'accès à ce domaine préservé, situé à quelques minutes seulement de Millery, Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les appartements seront entièrement personnalisés, grâce à l'accompagnement d'une architecte d'intérieur dédiée, pour créer un espace à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 1 comprend un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un escalier menant aux combles, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Dans les combles, une chambre mezzanine avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin de 70 m², en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement se distingue par son caractère et son élégance. Ce projet résidentiel comprend seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie uniques au sein d'un parc habité par des arbres centenaires, avec une source naturelle et une piscine. Vous profiterez d'un havre de paix, inondé de lumière et offrant des perspectives réjouissantes. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, dans ce domaine préservé situé à quelques minutes de Millery et Charly, et à 25 minutes du quartier lyonnais de Confluence. Les espaces intérieurs seront personnalisés selon vos envies, avec l'accompagnement d'une architecte d’intérieur afin de créer un environnement subtil et intemporel. Le lot N° 4 concerne un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une chambre, un couloir, une buanderie, une cave, et un escalier menant au 1er étage, qui comprend un dégagement, trois chambres et un balcon. À l'extérieur : une terrasse privative de 81,6 m² et une cave de 12,1 m², ainsi que l'accès à un grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 17. Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m², ce bien de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Composé de seulement 5 appartements, pensée comme de véritables lieux de vie uniques, cette propriété se trouve au coeur d'un parc habité par des arbres centenaires, une source naturelle et une piscine. Ici, vous découvrirez le calme absolu, la lumière, les perspectives et ce sentiment immédiat d'être dans un endroit privilégié. Chaque espace s’ouvre sur un extérieur privatif, prolongé par la jouissance de ce domaine protégé, à quelques minutes seulement de Millery, Charly… et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisés, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour créer un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 5 est constitué d'un appartement à aménager sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un dégagement, une salle d’eau avec WC, une cave et un escalier menant au 1er étage. À l’entresol, il y a une salle de bains avec WC et un rangement. Au 1er étage, vous disposerez d’un dégagement, de trois chambres, d’un sas, d’une salle de bains avec WC et d’un autre WC. À l’extérieur, profitez de deux abris et de la jouissance privative d’une terrasse de 139 m² et d’un jardin de 105 m², en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302 Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Millery.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre aux Deux Alpes, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence exclusives compte uniquement huit unités, alliant architecture moderne et matériaux de qualité, tels que le mélèze, la pierre et le cuir. À seulement 200 m des pistes et proche de diverses commodités, l'emplacement est idéal. Chaque appartement est équipé d'un parking et d'un casier à skis, avec en option de grands espaces extérieurs et jacuzzis. Implantée au cœur du centre historique des Deux Alpes, cette résidence profite d'une situation géographique privilégiée, à proximité de l'animation et des commerces. Connue pour sa longue saison de ski, cette station offre un cadre de vie agréable, été comme hiver. Les appartements vont de 45 à 134 m², avec des configurations variées allant de 1 chambre à 4 chambres. Tous disposent d'un grand balcon ou d'une terrasse, certains pouvant même inclure un jacuzzi extérieur. Le design intérieur, associant vieux bois, pierre et touches de cuir, crée une atmosphère chaleureuse. En termes d'investissement, cette propriété présente un intérêt certain, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, offrant une économie substantielle. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long de votre projet d'achat, qu'il soit personnel ou locatif, en vous offrant un service sur mesure.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

Situé dans une ancienne école du début du siècle, cet appartement raffiné en rez-de-jardin est idéalement placé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové avec des matériaux de qualité, son intérieur allie modernité et charme d'époque. La disposition est optimale avec un double-salon orné de moulures d'époque, ouvrant sur une terrasse extérieure, une grande cuisine moderne, deux chambres avec salle d'eau, une spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bains/douche et d'un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Un jardin clos et privatif de 800 m2 avec cabane de jardin est également présent. Cet appartement dispose aussi d'une chambre supplémentaire à l'entresol, de deux caves, d'un local à vélo privatif et de deux garages. Proche des écoles, de la gare TGV et de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, se trouve un appartement de 348 m², idéalement situé aux portes de Genève. Cet appartement à vendre dispose d'une vaste terrasse de 213 m² et d'un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Cette habitation, au sein d'une résidence sécurisée, se distingue par ses finitions élégantes. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'un salon avec un coin dînatoire et d'une cuisine contemporaine de 43 m². L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un grand dressing. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine secondaire, une chambre, une pièce supplémentaire, un local technique, un sauna, et un accès au garage double avec porte automatique, complété par un parking extérieur. Cet appartement de luxe à acheter à Prévessin-Moëns est parfait pour un couple en quête de tranquillité et d'élégance. - Charges mensuelles : 755 €/mois - Nombre de lots : 42 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4900€ ~ 6670€.

Découvrez cet appartement à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Situé aux portes de Genève, au sein d'une résidence prestigieuse et sécurisée, cet appartement spacieux de 171 m² a été entièrement rénové en 2018. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, suivi d'un cabinet de toilette et d'une cuisine haut de gamme soigneusement équipée. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une terrasse privée. Vous trouverez également une salle de bains, deux salles de douche et quatre toilettes, dont un pour les visiteurs. Ce bien d'exception est accompagné d'un garage et d'une cave. Les résidents peuvent profiter d'équipements dédiés à la détente, notamment d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'un court de tennis, qui enrichissent l'offre de cette résidence raffinée. Les principaux atouts de cet appartement incluent : confort, espace, sécurité, et tranquillité, tout en étant proche de Genève et de l'aéroport. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nombre de lots habitables : 35- Charges de copropriété mensuelles : 490,00 €/mois- Pas d'action en justice avec le syndic. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2187€ ~ 2959€.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet attique de plus de 142 m² Carrez offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants et la chaîne des Alpes. En dernier étage, dans un cadre calme et résidentiel, il bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux. Le 1er niveau comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau, une vaste mezzanine accueille un bureau, un coin TV ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz collectif, offrant ainsi un confort de vie optimal. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel des charges est de 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.903262.

Situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible avec un parc joliment arboré, un terrain de tennis et une piscine, le tout très apprécié des résidents. L'appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de belle architecture également sécurisé, se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir mène à un cabinet de toilettes pour les visiteurs, une chambre disposant d'une salle de douche et des toilettes privées ainsi qu'un petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. En annexe, dont une cave et un emplacement de parking privé à l'extérieur, cet appartement Divonne-les-Bains à vendre peut également être proposé entièrement meublé si cela est souhaité, au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1,031 € à 1,395 €.