ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 17)

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Courchevel Moriond, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec ses trois chambres, il offre un mode de vie pratique et accessible à pied. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, présente un agencement optimisé pour des moments mémorables après une journée sur les pistes. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes enneigées. Vous pourrez accueillir confortablement jusqu'à huit personnes dans l'espace repas. La cuisine ouverte, de marque Bulthaup, est conviviale et fonctionnelle, avec un îlot central. Ce bien rare à la vente est idéalement situé à proximité des commerces et restaurants de la station. Il est vendu meublé et comprend un emplacement de parking, un grand cellier et un casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Courchevel.

Situé en plein cœur d'Écully, dans un hôtel particulier transformé en copropriété intime, cet appartement remarquable de plain-pied s'étend sur plus de 310 m² au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la lumière traversante et la vue imprenable sur le jardin, un véritable oasis de verdure en pleine ville. Son architecture d'époque, avec ses cheminées élégantes, ses parquets à la française et ses moulures raffinées, confère à cet Appartement de luxe à acheter à Écully une élégance indéniable. Les pièces de réception se succèdent avec harmonie, offrant une vue dégagée sur le parc. L'appartement compte quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bain et une cuisine indépendante avec salle à manger pour vos repas quotidiens. Des travaux de rénovation permettront de moderniser ce bien exceptionnel selon vos envies. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers le jardin, créant un atmosphère propice à la détente. Profitez également de plusieurs terrasses privatives et d'une jouissance exclusive d'une partie du parc. Un garage et des caves complètent ce bien rare à la vente. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la sérénité d'un parc privé, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports du centre d'Écully. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 12 970 euros et 17 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, situé en rez-de-jardin et offrant une vue imprenable sur le lac, au cœur du quartier le plus prisé de la ville. Au sein d'une résidence haut de gamme construite en 2007, cet appartement de 84 m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une terrasse de 25 m² exposée sud-est. Vous trouverez également une suite parentale de 12 m² avec salle de douche et accès à une seconde terrasse privative de 9 m² exposée ouest, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et une salle de bains indépendante. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès au lac à seulement 100 mètres, tout en étant à 10 minutes du centre-ville d'Annecy et de ses commerces. La résidence, parfaitement entretenue, offre une tranquillité assurée grâce à un système de surveillance. Des commodités telles qu'une place de stationnement privative en sous-sol et une grande cave sont incluses, avec la possibilité d'acquérir un double garage fermé en supplément. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour votre achat d'appartement de luxe à Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 51,47 m², cet appartement de standing dispose d'une terrasse et est situé dans le quartier animé de la Vieille Ville. Ce bien rénové avec soin se compose d'un deux-pièces au premier étage, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux orienté plein Sud. L'accès à la terrasse garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Faites l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à ANNECY grâce à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente de propriétés sur le bassin annécien et les Aravis.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON - RARE À LA VENTE ROOFTOP. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 2006, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 149 m2 avec une terrasse arborée et végétalisée de 192 m2, offrant des vues dégagées sur Fourvière et les Monts d'Or. La pièce de vie lumineuse et la cuisine équipée donnent directement sur la terrasse, tandis qu'au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres ou bureaux selon vos besoins, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et une buanderie. La décoration raffinée et les prestations soignées, ainsi que la climatisation réversible, assureront votre confort sur les deux niveaux. Ses atouts incluent : un rooftop plein ciel avec une vue dégagée, une localisation proche des commerces et des transports (Bus C18 Hôtel de ville, métro C à 300 m), et la vie de quartier de la Croix Rousse avec ses marchés hebdomadaires. En sous-sol, un grand garage box de 61 m2 électrifié est inclus. Contactez-moi pour programmer une visite pour cet Appartement de luxe à acheter à Lyon. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 330€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur du pittoresque village de Lentilly dans le département du Rhône, se trouve un Appartement exceptionnel à vendre, niché au sein du Château de Cruzols, un domaine du XVIIe siècle inscrit aux Monuments Historiques. Avec une superficie de 245,26 m², cette propriété se distingue par son charme historique et ses espaces généreux. À l'entrée, une voute en pierre et une cave à vin vitrée vous accueillent. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, plusieurs espaces nuit accueillent une suite parentale avec mezzanine et une chambre d'enfant ayant sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Le dernier étage abrite une seconde suite remarquable, au sein d'une des tours du Château, avec des ouvertures sur chaque pan de mur, ajoutant à l’authenticité du lieu. En sous-sol, une cave voûtée transformée en salle de sport complète cet espace, tandis qu'une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² permet un accueil discret ou un espace professionnel. Le parc paysager de plus de 5 hectares, incluant jardin à la française, potager, piscine et terrain de tennis, contribue à un cadre de vie rare et raffiné. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de l'achat d'un appartement de luxe à Lentilly, alliant confort moderne et patrimoine historique.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, au sein d'un programme neuf haut de gamme. Cet appartement à vendre se trouve au cœur d'un environnement naturel d'une rare élégance, à quelques minutes de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet se distingue par son approche architecturale contemporaine, conjuguant lignes épurées et intégration paysagère pour offrir un cadre de vie exclusif. La résidence, dont le domaine s'étend sur plus de 7 000 m², se compose de 30 logements seulement, privilégiant l'intimité et la qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure apaisant. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses, prestations de qualité et luminosité optimale. Cette adresse entre nature et international offre un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en assurant un environnement résidentiel préservé, proche des écoles internationales et des commodités. Un investissement dans cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un actif patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d'environ 320 000 € jusqu'à environ 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Plus qu'une simple résidence, ce programme incarne une vision moderne du luxe, discrète et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour la vente d'appartements de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les géorisques concernant ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un environnement naturel d’une rare élégance, ce programme neuf haut de gamme est idéalement placé à quelques minutes de Genève. Niché au pied du Salève, cet exceptionnel projet architectural contemporain offre des lignes épurées, des volumes généreux et une intégration paysagère subtile pour un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence compte seulement 30 logements, garantissant intimité et qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus dans les moindres détails pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses adjacentes aux espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Cette adresse, alliant nature et proximité internationale, bénéficie d'un positionnement exceptionnel avec un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en étant proche des écoles internationales et des commodités. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Collonges-sous-Salève, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité. Prix : à partir d'environ 320 000 € jusqu'à environ 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges-sous-Salève et dans le Pays de Gex.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel d'une rare élégance, cette résidence haut de gamme s'intègre parfaitement à son environnement. À quelques minutes de Genève et au pied du Salève, cette adresse confidentielle vous offre un cadre de vie exclusif au sein d'un programme immobilier contemporain. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, favorise l'intimité et la qualité de vie grâce à une vaste promenade végétalisée. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante avec de larges ouvertures, des terrasses généreuses et des prestations de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié à la frontière de la France et de la Suisse, avec un accès rapide à Genève et son bassin économique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Ce programme neuf représente une véritable opportunité de vente d'appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Les prix varient d'environ 320 000 € à 900 000 €, selon la typologie et les prestations. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2028. Découvrez un art de vivre contemporain dans cette résidence qui allie luxe et harmonie avec la nature. Pour plus d'informations, dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente d'appartements d'exception dans le Pays de Gex et le Genevois.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au sein d’un environnement naturel d'une rare élégance, un programme neuf haut de gamme idéalement situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à quelques minutes de Genève. Cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève se trouve au pied du Salève et bénéficie d'une approche architecturale contemporaine alliant lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère pour offrir un cadre de vie exclusif. S'étendant sur un domaine de plus de 7 000 m², cette résidence, composée de seulement 30 logements, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle est organisée autour d’une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus avec soin pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce programme représente une réelle opportunité pour un achat d'appartement à Collonges sous Salève, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir de 320 000 € jusqu’à 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges sous Salève et les propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement se distingue par son charme authentique en pierres. Composé de seulement 5 unités, chacun des appartements a été imaginé comme un véritable havre de paix, au cœur d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous découvrirez ici un cadre de vie paisible, baigné de lumière et offrant des perspectives uniques. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privatif, ajoutant à la jouissance de ce domaine préservé, situé à quelques minutes de Millery, Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les appartements seront entièrement personnalisés, avec le soutien d'une architecte d'intérieur, garantissant un lieu adapté à votre style. Le lot N° 3, qui vous est proposé dans le cadre de la vente d'un appartement à Millery, se compose d'un espace à aménager sur deux niveaux : - Au 1er étage : cuisine, cellier/buanderie, dégagement, séjour, deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau et WC. - Au rez-de-chaussée : cave. - À l’extérieur : terrasse privative de 24,6 m², jardin de 82,5 m², et piscine de 14,2 m², tout en plus du grand parc boisé avec piscine commune. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Nichée dans un cadre naturel de 23 000 m², cette demeure en pierres offre un cadre de vie unique. Ce projet comprend seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie au cœur d'un parc avec des arbres centenaires, une source naturelle et une piscine. Vous découvrirez ici un environnement calme, lumineux, et agréable, à quelques minutes de Millery, Charly, et à seulement 25 minutes de Lyon Confluence. Chaque appartement bénéficiera d'espaces entièrement personnalisés, grâce à l'accompagnement d'une architecte d’intérieur, pour créer un lieu à votre image. Le lot N° 1, un appartement à aménager sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine desservant une chambre additionnelle avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 50 m² et d’un jardin de 70 m², sans oublier le grand parc boisé avec piscine. Pour un achat Appartement à acheter Millery, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898, département Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement de caractère en pierres se distingue par son élégance. Ce projet se compose de seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie uniques au sein d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous bénéficierez d'un cadre de calme absolu, de lumière et de perspectives, offrant une sensation immédiate d'être dans un endroit privilégié. Chaque appartement inclut un extérieur privatif, avec le bénéfice de ce domaine préservé, à quelques minutes de Millery, Charly et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces sont entièrement personnalisables, en collaboration avec une architecte d’intérieur, permettant de créer un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 4 est constitué d'un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour, une chambre, un couloir, une buanderie, une cave et un escalier menant au premier étage. Au premier étage, il y a trois chambres et un balcon. À l’extérieur, vous disposerez d'une terrasse privative de 81,6 m² et d'une cave de 12,1 m², sans oublier le grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Millery, Rhône.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement se réinvente avec élégance et offre un cadre de vie paisible. Avec seulement 5 appartements disponibles, chacun a été conçu comme un espace de vie unique au cœur d'un parc peuplé d'arbres centenaires, agrémenté d'une source naturelle et d'une piscine. Profitez d'un environnement serein, baigné de lumière et de perspectives, vous offrant la sensation d'être dans un lieu privilégié. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, complété par la jouissance de ce domaine préservé, à seulement quelques minutes de Millery et Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces sont entièrement personnalisables, grâce à l'accompagnement d'une architecte d’intérieur qui vous aidera à concevoir un appartement à votre image, subtile et intemporelle. Le lot N° 5 comprend un appartement à aménager sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un dégagement, une salle d’eau avec WC, une cave, et un escalier menant au 1er étage. À l’entresol, une salle de bains avec WC et un rangement. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un sas, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. À l’extérieur, deux abris ainsi qu’une terrasse privative de 139 m² et un jardin de 105 m², en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement unique à Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À vendre à Megève, dans la magnifique région de Rhône-Alpes et le département de Haute-Savoie, cet appartement duplex d'une superficie d'environ 133,86 m2 vous offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien à acheter à Megève comprend au premier niveau un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès à une terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante et un espace buanderie. Au troisième niveau, vous trouverez trois chambres avec salle d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'un sauna et de nombreux rangements. Ce bien comprend également un casier à skis, une cave et deux places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose d'un espace wellness et d'une salle de fitness. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Megève.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Dans le secteur très prisé du Mont d’Arbois à Megève, un appartement en triplex de 113 m² Carrez est proposé à la vente. Ce bien se situe au sein d’une copropriété intimiste nommée Le Nid du Mage, qui ne comprend que quatre logements, alliant élégance discrète et intégration harmonieuse dans le paysage alpin. Occupant la partie sud du chalet, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Megève et les montagnes environnantes. Conçu dans une logique para-hôtelière et vendu en état futur d’achèvement, cet appartement sur trois niveaux marie confort moderne et prestations de qualité. L’espace de vie principal, lumineux, s’ouvre sur un jardin privatif et une terrasse panoramique, parfaits pour se détendre. Les chambres, véritablement cocooning, sont équipées de salles d’eau privatives et offrent des vues dégagées. Les résidents disposent également d'un espace bien-être avec hammam, sauna et salle de sport. Une cave avec rangements pour le matériel de ski et un ascenseur desservant les étages viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par un achat d'Appartement de luxe à acheter à Megève, cette propriété représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous fournir un service de qualité. Découvrez cet appartement T3 spacieux de 87 m², idéalement localisé dans un cadre calme et verdoyant au cœur de la Croix-Rousse, Lyon 4ème. Situé en rez-de-chaussée, ce bien traversant se distingue par son agencement pratique : une entrée mène à une cuisine indépendante et à un salon lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse privative de 15 m², parfaite pour les moments de détente. La zone nuit comprend deux grandes chambres (15,5 m² et 13 m²), une salle de bain et des WC séparés, alliant confort et commodité. La copropriété, nichée dans un parc paysager de 2 hectares, permet de rejoindre le parc de la Tête d'Or en seulement 10 minutes à pied, créant ainsi un véritable havre de paix en pleine ville. Ce bien est accompagné d'une cave de 2 m², avec la possibilité d'acheter en supplément un garage. Les points forts de cet appartement à vendre à Lyon 4ème comprennent : - Grande terrasse privative de 15 m² - Appartement lumineux et traversant - Parc arboré de 2 hectares - Copropriété bien entretenue Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 100 € / an - Charges courantes annuelles : 1 100 € / an - Chauffage individuel au gaz - Aucun travaux à prévoir, bien en bon état - Pas de procédure en cours - DPE : D (155 kWhEP/m².an) / GES : D (33 kg CO2/m².an) - Coût estimé de l'énergie : de 1 270 € à 1 760 € - Possibilité d'acquisition d'un garage - Disponibilité : immédiate Prix de vente : 399 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour consulter les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365 pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Découvrez la visite virtuelle immersive de ce bien : https://tour.giraffe360.com/52051c327d8049789f674a8d731ca1c3 Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Barnes Saint-Gervais vous propose un appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, idéalement situé en bout d'impasse, offrant calme et proximité avec le centre du village. Ce studio en rez-de-jardin, d'une surface de 31 m², a été rénové en 2021. Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains avec toilettes. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, créant ainsi un cadre agréable toute l'année. Le séjour donne accès à une belle terrasse privative de plus de 26 m², prolongeant ainsi l'espace de vie. De plus, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Ce bien est une opportunité intéressante tant pour un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains en résidence secondaire que dans le cadre d'un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 25 / Charges : 270 euros / trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement en vente à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est implanté au cœur d'une résidence récente et soigneusement entretenue. Avec une superficie de 95 m2, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de deux chambres, dont une suite parentale. Il est possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 40 m2 exposée plein ouest, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Ce bien comprend aussi une cave et deux garages fermés avec portes automatisées. La résidence propose des prestations de qualité, y compris une salle de sport, un sauna et de vastes espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est proche des commerces et des transports, facilitant votre quotidien.

Ce charmant appartement à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, se situe sur la rive Est et comprend 3 pièces pour un total de 60 m² Carrez. Profitez d'un cadre intimiste et d'une atmosphère paisible dans ce véritable havre de tranquillité, avec un espace extérieur aménagé. Situé dans une résidence récente, cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une entrée qui mène à une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, ainsi qu'à deux chambres et une salle de bains. Le séjour et les chambres offrent un accès direct à la terrasse. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale dans un cadre de vie privilégié que pour des investisseurs grâce à son potentiel locatif. Une cave et un garage viennent compléter les atouts de ce bien. Charges mensuelles : 113,00 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Veyrier-du-Lac.

Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, Rhône-Alpes. Situé au second étage, il offre une superficie de 112,2 m² et une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Profitez d'un balcon de 17,1 m² orienté au sud-est. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec un accès direct au balcon, ainsi que de deux salles d'eau et un bureau. Deux stationnements viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, le dossier complet est disponible sur demande. Agent commercial no. 538-146-234, R5 Chambéry, Karine FLUTTAZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, cet appartement T4 en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée de 2020, saura vous séduire par sa luminosité et son confort de vie. Cet appartement contemporain, élégant et parfaitement entretenu, offre le confort du neuf et la tranquillité d'un dernier étage. La vente inclut également deux garages, dont un avec cave aménagée, un atout rare sur ce secteur. Un bien idéal pour ceux en quête de calme et de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Vétraz-Monthoux, dans la région Rhône-Alpes. Nombre de lots : 129 dont 46 d'habitation (répartis sur 4 bâtiments). Procédures en cours (bâtiment D). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1310€, établi à partir des prix de l'année 2021.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce bien moderne en attique de 119 m² (loi Carrez), dont 50 m² de terrasses, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété récente de standing, dans un quartier calme et recherché. Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour et salle à manger lumineux de 45 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie donne accès à une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de deux espaces nuit distincts : l'espace parental inclut une suite de 16 m², un grand dressing de 7 m², une salle d'eau privative et un accès à une seconde terrasse de 20 m² exposée est. Le deuxième espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de la climatisation et d'un espace bureau. Une buanderie complète également ce bien. En annexe, une cave au rez-de-chaussée et trois garages motorisés en sous-sol, accessibles directement depuis l'intérieur de la résidence, sont inclus. Situé dans une résidence récemment livrée en 2022, cet appartement garantit calme et confort, sans nuisances ni travaux à prévoir. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert pour l'achat d'appartement à ANNECY LE VIEUX et dans la région.

Situé à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement d'exception de 142,42 m² (loi Carrez) est à vendre. Occupant le premier étage d'un chalet traditionnel comprenant uniquement deux lots, il bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et du téléphérique de Rochebrune. Ce bien se compose d'une entrée menant à une cuisine semi-ouverte, d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un accès direct au garage par une seconde entrée, garantissant confort et indépendance. Le garage privatif est inclus, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. En option, un espace complémentaire de 42,32 m² est disponible à l'achat, comportant deux chambres, une douche, des toilettes, une buanderie et une entrée indépendante, idéal pour recevoir famille ou amis dans un cadre autonome. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement à Megève.