ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 16)

Découvrez l'art de vivre à la montagne à Samoëns, Haute-Savoie, dans la nouvelle résidence L'Éloge du Poète. Ce bien vous permet de profiter d'une vie paisible tout au long de l'année, avec des activités variées allant des randonnées estivales aux promenades au bord du lac. Ce bien, offrant une vue imprenable sur Le Criou, s'inscrit dans le riche patrimoine de Samoëns, inspiré par l'héritage de Jean-Alfred Mogenet. L'appartement B005 de 70,92 m2 au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres doubles, un coin montagne, une salle de bain, une terrasse privée de 16,18 m2 et un jardin de 38,55 m2. Chaque appartement est conçu avec des équipements de qualité et des options personnalisables qui font de votre maison de rêve une réalité. Il combine tradition et modernité, avec des finitions en bois et des salles de bains en porcelaine. Commodités telles que chauffage au sol, local à skis avec chauffe-chaussures, parking et cave sont inclus. La livraison est prévue pour le printemps 2027, avec des frais de notaire réduits à 3%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Samoëns.

Offrez-vous l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Samoëns, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans la nouvelle résidence, L'Éloge du Poète, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité tout au long de l'année. À proximité des pistes de ski et de sentiers de randonnée, chaque saison vous offre des activités exceptionnelles. L'appartement A202,un spacieux duplex de 83,38 m² (avec 77,08 m² au-dessus de 1,8 m), dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à un balcon privé, ainsi que de deux chambres au second étage. Conçu avec attention aux détails et matériaux de qualité, cet appartement allie tradition et modernité. Chauffage au sol, local à skis et ascenseur inclus viennent compléter ce bien. Prévoyez votre emménagement à l'automne 2026 et profitez d'un taux de notaire réduit à 3%.

Charmant appartement à vendre à ANNECY, Haute-Savoie, dans une résidence récente de qualité située dans un secteur privilégié. Ce bien en duplex est situé au 2ème et dernier étage et offre une excellente configuration des espaces ainsi que des prestations remarquables. Il comprend une entrée aménagée, un séjour avec cuisine ouverte et un accès à une terrasse spacieuse de plus de 18 m², avec une vue dégagée sur les montagnes, notamment le Mont Veyrier. Vous y trouverez également deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son placard, dont une dispose d'un balcon avec vue sur le Parmelan. Le WC est séparé et les surfaces se composent de 81 m² utiles et 53,23 m² en Loi Carrez. Une mezzanine de 25 m² au sol (8 m² en Loi Carrez), idéale pour un espace bureau, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. Cet appartement spacieux est situé au calme, sans vis-à-vis, et offre de nombreux rangements. L'environnement naturel est exceptionnel, avec des arrêts de bus et des accès autoroutiers à proximité. Vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélo, et d'un parking de copropriété avec de nombreuses places, ainsi qu'un garage disponible en supplément à 45 000 euros. Le mobilier peut être cédé, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs compte tenu de sa situation et de sa configuration. Montant moyen annuel des charges : 3000 euros, soit 250 euros par mois. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (573 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

Découvrez cet appartement à vendre à Méribel les Allues, situé au cœur de Méribel-Mottaret, dans le département de la Savoie, en Rhône-Alpes. La résidence Tarentaise bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès skis aux pieds et une exposition plein sud qui assure des espaces lumineux. Grâce à ses baies vitrées, vous pourrez admirer l'un des panoramas les plus impressionnants de la vallée, entre beauté alpine et cadre privilégié. L'appartement, d'une superficie de 142 m², se distingue par son agencement sophistiqué. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, comprend un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, et un espace repas capable d'accueillir huit convives, idéal pour des moments de partage dans une ambiance élégante. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain, d'une chambre double avec salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle d'eau, offrant un aménagement équilibré entre confort et intimité, parfait pour dix personnes. La résidence propose également des équipements de qualité, tels qu'une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, idéaux pour des instants de détente. Ce bien rare est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Méribel les Allues, représentant une promesse d'authenticité et de bien-être, été comme hiver.

Situé à 1 800 mètres d'altitude, au sommet de Méribel-Mottaret, cet appartement à vendre à Méribel Les Allues offre un emplacement idéal pour les amateurs de ski et de panoramas incroyables sur les montagnes environnantes. Exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement exceptionnel qui rehausse chaque moment passé dans les Alpes. À proximité de la réserve naturelle du Plan de Tuéda, ce cadre préservé permet de profiter des activités de plein air tout au long de l'année. Que ce soit pour des randonnées, des sorties en raquettes, du VTT ou du ski de fond, les possibilités sont infinies, le tout dans le plus grand domaine skiable du monde : les 3 Vallées. Conçu pour le confort et le luxe, cet appartement de 138 m² se distingue par ses volumes spacieux et ses deux grandes terrasses, accessibles depuis les chambres et le salon. Le coin nuit comprend trois chambres doubles en suite avec salles de douche, ainsi qu'une chambre dortoir équipée de quatre lits et d'une salle de bain privative. Le salon est lumineux et comprend une cuisine moderne avec un îlot central et un espace repas convivial pouvant accueillir jusqu'à dix personnes. En outre, cet appartement à acheter à Méribel Les Allues est complété par un parking couvert avec borne électrique, une cave et un casier à skis privatif. Une opportunité rare dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, alliant luxe, authenticité et nature.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente deux magnifiques appartements situés en rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme, à quelques pas du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le premier appartement, un spacieux T4 d'environ 116 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une buanderie, de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Le second appartement, un T2 d'environ 51 m², comprend également une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre avec accès extérieur, et une salle de bains élégante avec WC.Récemment rénovés avec des matériaux de qualité supérieure, ces appartements offrent des terrasses couvertes de 31 et 21 m², deux loggias de 21 et 30 m², ainsi qu'un jardin spacieux de 357 m². Ils sont équipés de portes blindées, de deux caves et de deux garages, ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs à l'extérieur.Il est possible d'envisager l'achat de l'un des appartements, notamment l'appartement DIVONNE LES BAINS à vendre de type T4, ou bien des deux ensemble.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se tient à votre disposition pour toute information concernant l'achat appartement DIVONNE LES BAINS. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, nous vous recommandons de consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Magnifique appartement 5 pièces avec grande terrasse à Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes de Genève, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre le parc naturel du Haut-Jura et le lac Léman. Les premières stations de ski sont accessibles en seulement 20 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Avec une surface généreuse, ce 5 pièces impressionne par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse plein sud de 61 m², parfaite pour vos moments de détente dans un environnement calme. Les atouts de ce bien incluent deux garages en sous-sol, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, une cave privative, un accès sécurisé par vidéophone et digicode, ainsi qu'une porte d'entrée isoblindée. L'accès aux garages, caves et parkings se fait par ascenseur, et des parkings supplémentaires sont disponibles en rez-de-chaussée. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Cet appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains offre une qualité de vie rare à la croisée entre nature, commodités urbaines et accès rapide à la Suisse. Bien rare à découvrir rapidement. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) - 06 73 46 54 64 - Réf. 903600.

EXCLUSIVITÉ - Caluire Bissardon - Appartement 103 m², 3 chambres - TERRASSE 80 m² + GARAGE + Parking - À seulement 6 minutes de la Croix-Rousse et du métro Cuire, Martine Régnié et EffiCity vous présentent cet appartement remarquable, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié. Situé en 1er niveau surélevé (hauteur d'un 1er étage) d'une résidence calme et bien entretenue (1985), il dispose d'une grande terrasse arborée de 80 m², sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Résidence familiale élevée sur 4 étages seulement, favorable à la convivialité des rapports de voisinage. Ce bien se distingue par son intérieur chaleureux, sa rénovation soignée et sa décoration élégante. • Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle orientation. • Pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur la terrasse. • Cuisine moderne et fonctionnelle. • Suite parentale avec salle de bain privative et espace bureau. • Deux autres chambres confortables, également sur terrasse. • Seconde salle de bain indépendante. • Cellier / buanderie et nombreux rangements. • Deux WC. Prestations et confort : • Climatisation réversible dans toutes les pièces. • Fenêtres et porte sécurisées. • Alarme. • Garage fermé (en sus) + place de parking privative (en sus) + parking visiteurs. • Local vélo. • Cave. • Façade rénovée en 2010. Localisation idéale : • Métro Cuire à 6 min à pied. • Accès proche Quais du Rhône, Parc de la Tête d'Or, PÉRIPHÉRIQUES et Presqu'île. • Proximité immédiate Croix-Rousse, commerces, ÉCOLES et transports. Voici donc un appartement en état remarquable, idéal pour ceux recherchant un bien unique à l'achat à Caluire-et-Cuire. Appelez-moi pour une visite selon vos disponibilités. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martine Regnie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé à MEGEVE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 95 m² en rez-de-jardin est à vendre. Son emplacement privilégié, à proximité de l'espace piéton, offre un cadre calme et agréable. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour double, ainsi que l'accès à des terrasses et à un jardin privatif. Avec trois chambres, dont une suite master, ce bien fait partie d'une petite copropriété de trois appartements, en cours de rénovation avec des finitions de haute qualité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe MEGEVE.

Découvrez un magnifique appartement à vendre à Saint Restitut, situé en Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, nichée au cœur de la Drome Provençale, se trouve dans un village perché et bénéficie d'un charme intemporel. Installé dans une petite copropriété, cet appartement au premier étage vous séduira avec ses pierres, ses voûtes, et ses balcons. Le duplex se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m², très lumineux, avec un salon/séjour et une cuisine semi-ouverte équipée, le tout prolongé par une spacieuse terrasse. Vous trouverez également une chambre, un WC indépendant et une buanderie/cellier à cet étage. À l'étage supérieur, deux autres chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Profitez d'une belle vue sur les toits de Saint-Restitut depuis les chambres. Cet appartement est entièrement équipé de doubles vitrages, d'une climatisation dans le séjour, d'une grande terrasse et d'une cave privative. Proche des commodités telles qu'écoles, commerces et restaurants, cet appartement sera idéal comme résidence principale ou secondaire, et peut également générer un revenu locatif annuel ou saisonnier. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 476.8 euros. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial.

Situé au cœur du village traditionnel de Courchevel Le Praz, cet appartement combine charme montagnard et confort moderne. Niché au deuxième étage, il offre un cadre paisible et un balcon avec une belle vue dégagée sur la vallée. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Courchevel Le Praz, idéal pour des vacances au ski. D'une superficie d'environ 52 m², il peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. L'intérieur comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux. La partie nuit se compose d'une chambre double et d'une chambre modulable en lit double ou lits jumeaux, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour votre commodité, un local à skis et une place de stationnement couverte complètent ce bel appartement. Ce bien est situé dans le département de Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes.

Situé au coeur de Méribel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un rare 4 pièces de 92,37m² Loi Carrez, sis au dernier étage d'une résidence récente offrant des prestations de qualité. Il est vendu avec un bail commercial. L'entrée et le couloir desservent deux chambres, chacune ayant accès à un balcon avec une vue imprenable sur la vallée, ainsi que deux salles d'eau : une salle de douche et une belle salle de bain équipée d'un sauna privatif. Le côté sud présente une superbe chambre principale avec salle de bain attenante, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable, tout en offrant une vue sur les montagnes. Le séjour, chaleureux et lumineux grâce à des velux et une baie vitrée, est un espace agréable où se trouve également une cuisine ouverte et un poêle à bois. De plus, la grande terrasse est idéale pour admirer la beauté du paysage environnant. La résidence complète ses atouts avec une piscine, un jacuzzi et un spa, parfaits pour se détendre après une journée sur les pistes. Un casier à skis, une cave et deux places de stationnement couvertes viennent également compléter cet appartement de luxe à acheter à Méribel.

Superbe appartement à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une surface loi Carrez de 147,46 m² et une surface totale de 165,31 m², cet appartement se trouve dans une ancienne ferme rénovée. Offrant un espace unique alliant charme et confort, il dispose d'une entrée indépendante et d'un garage privatif, assurant tranquillité et calme. Situé entre le village de Megève et le Mont d'Arbois, cet appartement est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. En duplex, il se compose de quatre chambres en suite et d'une pièce de vie donnant accès à un grand jardin privatif, parfait pour les amoureux de la montagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Demi-Quartier.

Situé à Passy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 est proposé à la vente. Vous découvrirez un bien de 82,24 m², comprenant une entrée, un spacieux séjour avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. L'appartement dispose de 2 chambres, d'un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, ainsi que d'une salle de bains/douche et d'un toilette. En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un parking privé extérieur. Vendu meublé et équipé, cette offre est fiable, sans procédures en cours. N'hésitez pas à explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Passy.

Situé dans un emplacement privilégié avec accès direct aux pistes à Val d'Isère, cet appartement à vendre est idéal pour des séjours prolongés dans les Alpes. Avec ses trois chambres, chacune équipée de salles de bains privatives, et son espace bien-être, il offre un cadre de vie exceptionnel. Sa livraison est prévue pour la saison de ski 2024/25.SITUATION GÉOGRAPHIQUENiché dans le charmant hameau prisé de La Legettaz, cet appartement ski aux pieds se trouve à seulement une minute à ski du front de neige. Le centre-ville, riche en commerces et restaurants, est accessible en 12 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture.Description du bienCe bien de 277,34 m² sera aménagé dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. Réparti sur deux niveaux, il comprend également une chambre avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'un jardin d'hiver. Ce bien inclut un espace bureau pour le télétravail ainsi qu'un spa privatif avec sauna et hammam. Le vaste espace de vie décloisonné avec cheminée et plafonds cathédrale crée une atmosphère conviviale, tandis que le grand balcon et les larges baies vitrées offrent une vue magnifique. Une cave, un casier à skis et deux places de parking couvertes complètent cette offre.Potentiel d'investissementAvec la rareté des nouvelles constructions à Val d'Isère, les possibilités d'acquérir un appartement neuf sont exceptionnelles, faisant de cet investissement un choix judicieux, promettant une belle plus-value à la revente.Cet appartement est le pied-à-terre parfait pour les amateurs de ski et offre également d'excellents rendements locatifs lorsqu'il n'est pas occupé. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits à 2% et, sous certaines conditions, la TVA de 20% peut être récupérée sur le prix d'acquisition. ATHENA ADVISERS - vous accompagne depuis 2003 dans vos projets immobiliers en France et à l’international. Nos équipes vous assistent à chaque étape de votre achat, de la récupération de la TVA aux conseils sur les meilleures agences de location, tout en veillant à faciliter votre démarche.

Découvrez cet appartement à vendre à Val-d'Isère, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chardon, un nouveau programme immobilier, propose des appartements raffinés idéalement situés skis aux pieds, avec des livraisons prévues pour la saison hivernale 2024/25. Situé dans le hameau prisé de Legettaz, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et se trouve à seulement une minute des pistes. Le centre-village, avec ses commerces et restaurants, est accessible à pied. Ce projet allie le charme des façades traditionnelles en pierre et bois de mélèze à des finitions modernes. Les intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité, comprenant de vastes espaces de vie, de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée, et un accès à des balcons ou terrasses, certains avec jacuzzi. La rareté des biens neufs à Val-d'Isère en fait un excellent investissement, tant pour la revente que pour la location saisonnière. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement de luxe à Val-d'Isère, n'hésitez pas à nous contacter. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour faciliter votre projet immobilier.

Niché au cœur du village de Samoens, en Haute-Savoie, cette nouvelle collection de 41 appartements et penthouses allie l'architecture alpine traditionnelle au confort moderne. Répartis sur quatre grands chalets, ces biens variés, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrent pour la plupart des vues panoramiques impressionnantes sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus recherché de la station, le programme dispose d'aménagements paysagers soignés, d'un parking souterrain, de caves et de casiers à skis, symbolisant l'art de vivre à la montagne. L'emplacement privilégié de cette résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre du village, avec un sentier privé menant au jardin botanique de la Jaÿsinia, garantissant ainsi un accès paisible. Les remontées mécaniques et le lac aux Dames sont à 5 minutes en voiture, ce qui en fait une base idéale pour profiter des sports d'hiver et des activités estivales. À propos de l'appartement, ce duplex de 123 m² comprend quatre chambres et reflète un style traditionnel avec des finitions de qualité. L'espace comprend un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres doubles, trois salles de bains et une chambre avec lits superposés pour les enfants. Chaque appartement bénéficie d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028, cette propriété à Samoens représente une opportunité d'achat intéressante, tant comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif. La remarquable situation de ce bien, surplombant le centre, ainsi que l'accès aisé aux commodités et aux activités, offre un potentiel locatif attractif tout au long de l'année. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement personnalisé pour les acheteurs, que ce soit sur le plan local ou international.

Dans le charmant village de Samoens, en Haute-Savoie, nous vous proposons un appartement exceptionnel à vendre. Répartis sur quatre chalets, ces biens allient l'architecture alpine traditionnelle au confort moderne, avec des surfaces variant du studio à l'appartement de cinq chambres. Profitez de vues panoramiques sur le village et le domaine skiable depuis cet emplacement privilégié, à seulement trois minutes à pied du centre. L'accès aux remontées mécaniques et au lac aux Dames est rapide, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour les passionnés de sports d'hiver et d'activités estivales. Avec son style architectural raffiné et ses finitions de qualité réalisées par un promoteur local renommé, cet appartement de 85 m² dispose d'un espace de vie spacieux, d'un coin montagne pour les enfants, ainsi que d'aménagements pratiques tels qu'un parking souterrain et un casier à skis. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Samoens, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier d'exception, dont la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2028, offrant un excellent potentiel locatif grâce à sa situation unique.

Situé au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cet Appartement à vendre propose une expérience de vie alpine unique. Composé de 41 appartements et penthouses, ce programme allie architecture alpine traditionnelle et confort moderne. Les biens varient en superficie, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. La résidence est idéalement située, à seulement 3 minutes à pied du centre du village et à proximité des remontées mécaniques. Avec un espace de 72 m², cet appartement de deux chambres présente un design élégant et des finitions de qualité, incluant un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains et un coin montagne. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain et d'espaces de rangement pour skis. Ce projet sera livré au deuxième trimestre 2028, offrant un excellent potentiel d'investissement dans cette région prisée de Rhône-Alpes. Une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe à Samoens.

Implantée au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cette nouvelle collection d'appartements se distingue par son architecture alpine traditionnelle fusionnée avec un confort moderne. Composée de quatre grands chalets, ces propriétés offrent des superficies variées allant du studio à l'appartement de cinq chambres, avec de nombreuses unités offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus recherché de la station, ce programme dispose d'aménagements paysagers raffinés, ainsi que de places de parking souterraines, de caves et de casiers à skis, illustrant l'exception de la vie en montagne.L'EMPLACEMENTÉtablie sur un terrain unique surplombant le village, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix à seulement trois minutes à pied du centre. Un sentier privé mène au jardin botanique de la Jaÿsinia, offrant une liaison tranquille et pittoresque vers le village. Les remontées mécaniques et le lac aux Dames sont accessibles en cinq minutes en voiture, faisant de cet endroit une base idéale pour profiter des sports d'hiver et des activités estivales. À propos du bienCet appartement d'une chambre, d'une superficie de 44 m², se caractérise par un style architectural traditionnel et des finitions soignées par un promoteur local. Spacieux et lumineux, il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec lits superposés. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis. Les terrains seront aménagés pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement naturel. Avec une diversifiée gamme d'appartements allant du studio au penthouse de cinq chambres, ces biens sont conçus selon des normes élevées, offrant une flexibilité maximale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Potentiel d'investissementAvec une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, cette résidence présente un fort attrait à long terme. Sa localisation privilégiée dominant le centre du village, couplée à un accès direct aux jardins de Jaÿsinia et à la proximité des remontées mécaniques et des commodités, assure un excellent potentiel locatif toute l'année. Soutenu par un promoteur réputé pour son excellence et sa fiabilité, et bénéficiant de vues exceptionnelles à proximité du centre-ville, ce projet représente une opportunité précieuse dans une destination alpine recherchée.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous accompagnons dans toutes les étapes de l'achat. Cela inclut la récupération de 20 % de la TVA, des recommandations pour les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience la plus fluide possible.