ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 13)

Dans une résidence de standing de 2023, située en plein centre-ville de Vénissieux, l'agence Sandra Viricel immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 80m2, aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux et traversant Sud/Nord. Il se compose d'une entrée équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie d'environ 40m2, avec une cuisine entièrement équipée de belle qualité, notamment une cave à vin intégrée, ouvrant sur une loggia de 9m2 (exposition sud), comprenant un espace repas et un espace salon. Deux WC indépendants sont également présents. Côté nuit, deux chambres donnent sur un espace paysagé calme (exposition nord). Les finitions incluent des portes à galandages, un parquet massif contre-collé dans la pièce de vie et des volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles de 2200 EUR/an, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (1ère assemblée générale en novembre 2024). À découvrir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87.

Achat appartement Annecy Le Vieux - Venez découvrir ce superbe appartement de 109 m² situé à Annecy Le Vieux, en Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Niché au 2ème et dernier étage, il dispose d'une spacieuse terrasse. Composé de 4 pièces, dont un grand séjour, 3 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, cet appartement lumineux est très accueillant. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, vous profiterez de 2 garages inclus dans la vente. Faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de biens immobiliers de luxe dans la région d'Annecy et des Aravis.

74120 - MEGÈVE - APPARTEMENT 59,48 m² - GRANDE TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT - À QUELQUES MINUTES DES REMONTÉES MÉCANIQUES ET DU CENTRE DU VILLAGE - PLACE DE PARKING SOUS-SOL - DOUBLE CAVEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric Brun vous proposent cet Appartement de luxe Megève à vendre, qui ne manquera pas de vous séduire par la qualité de la copropriété et les volumes qu'il présente.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'ensemble de l'appartement est en excellent état, alliant modernité et charme montagnard. Il se compose :d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une agréable grande terrasse (expo ouest). Il dispose également d'une entrée avec rangements, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées.En ANNEXES, il bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé. Une double cave en enfilade complète le bien, parfaite pour isoler vos effets personnels lors de locations saisonnières. La cave est équipée d'un séchoir à chaussures et se trouve dès l'entrée de la copropriété, ce qui est idéal après une journée de ski ou de vélo.CÔTÉ TECHNIQUE :Appartement en excellent étatRésidence en excellent état.Pas de travaux à prévoirChauffage au sol via serpentin hydraulique et chaudière gaz récemment remplacée.Menuiseries bois en double vitrageCÔTÉ FINANCE :Charges de copropriété : à préciserTaxe foncière : 1 294€CÔTÉ PRATIQUE (distances depuis le centre de Megève) : 2 km (~5 min)Téléphérique de Rochebrune : 1 km (~13 min à pied)Arrêt de bus (Meg-Bus) à 7 min à piedGare SNCF (Sallanches) : 12 kmAutoroute A40 (sortie Sallanches) : 12 kmGenève : 73 km (~1h10)Chamonix : 35 km (~45 min)Annecy : 86 km (~1h15)Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet Appartement de luxe à acheter Megève, n'hésitez pas à me contacter au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cédric Brun - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°842683856.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Appartement T4 semi-attique à vendre - Dernier étage - Terrasse - Garage - Ville-la-Grand (74100) À vendre : superbe appartement T4 traversant de 109 m² Carrez, avec box fermé. Entièrement rénové en 2024, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et sécurisée. Emplacement privilégié au cœur de Ville-la-Grand, à proximité des commerces, écoles (Saint-François Le Juvénat), frontière suisse (Cara, Cornière) et gare CEVA à seulement 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse plein sud-ouest de 35 m² sans vis-à-vis. Deux suites parentales avec terrasse privée, salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une troisième chambre et une buanderie intégrée complètent ce bien. Un garage fermé à proximité immédiate de la résidence vient parfaire cet appartement. DPE C - conforme à la loi Climat et Résilience, garantissant confort et performance énergétique. Une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Ville-la-Grand, aux portes de Genève. Contactez Leonardo De Girolamo au 0782842459 - 3G IMMO Ville-la-Grand pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la Copropriété : 45 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Idéal Investisseur ! Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Viviers-du-Lac, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse contemporaine construite en 2020 se compose de 5 appartements d'environ 45 m² chacun. Chaque logement inclut : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre individuelle confortable, une salle d'eau moderne entièrement aménagée et une terrasse privative. Deux garages sont disponibles et des places de stationnement privatives sont également présentes. Les prestations sont de qualité : isolation extérieure performante et chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, ce bâtiment est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un rendement locatif intéressant est assuré grâce à la qualité du bien et à son emplacement prisé entre Aix-les-Bains et Chambéry. Ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs ! Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 64,06 m2 (loi Carrez) situé à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 10 m2 et un jardin privatif de 168 m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : un grand garage, deux places de parking en supplément, un local à vélos et un local à poubelles dans la résidence. Ce bien rare est idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et proche des commodités, avec une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Thonon-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous présente à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 112 m², situé au dernier étage. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux menant à un balcon, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, deux toilettes et un système de climatisation réversible avec des panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation. Vous profiterez également d'un magnifique rooftop de 80 m² offrant une vue dégagée. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Un double garage complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour un achat d'appartement de luxe à Tassin-la-Demi-Lune, n'hésitez pas à contacter Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle (moyenne) : 2184 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique appartement de 256 m² avec espace SPA et salle de sport, situé dans une résidence haut de gamme à Méribel, Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception comprend quatre chambres en suite, dont l'une dispose d'un accès à une terrasse privée équipée d'un jacuzzi. Une occasion unique pour un achat Appartement de luxe à acheter Méribel, avec possibilité de récupérer la TVA sous conditions de mise en gestion locative.

L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, vous propose un appartement à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 9ter Avenue d'Albigny, cet appartement T3 traversant de 101m² est situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée avec gardien. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux de 36m² donnant sur un balcon de 19m² face au lac. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une de 17m², d'une cuisine avec cellier et balcon, d'une salle de bains, ainsi que de deux WC séparés. Un hall d’entrée confortable, un garage de 16m², une cave de 6m² et un stationnement privatif extérieur fermé complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 4400€/an, incluant le chauffage, et la taxe foncière est de 2029€. La mise en vente se fait par le biais d'IMMO INTERACTIF®, un service exclusif qui permet de transmettre vos offres de manière transparente. Pour toute information sur cet achat appartement à ANNECY, veuillez nous contacter et planifiez une visite.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le département de Haute-Savoie, cet appartement est un véritable bijou. À proximité des pistes de ski et du Golf du Mont d’Arbois, il vous permet un retour direct à ski. Rénové avec soin, cet appartement offre une surface de 230 m² (190 m² Loi Carrez). Au premier étage, vous trouverez une chambre de maître avec balcon et salle de bains, ainsi que trois autres chambres doubles avec salles de douche privatives. Une cinquième chambre, idéale pour les enfants, dispose de quatre lits superposés et d'une salle de douche. À l’étage supérieur, une pièce de vie cathédrale dessert une cuisine ouverte sur le salon, avec accès à une terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. L’appartement inclut également deux WC invités, ainsi que des espaces de stationnement et de rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Megève.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Morzine, situé dans la nouvelle résidence Le Kairn, à seulement 100 mètres du centre-bourg de Montriond, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 68 m² en rez-de-jardin du Bâtiment B, orienté sud-est, se compose d'une entrée avec placard, d'une cabine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 15 m². En prime, deux places de parking, une cave en sous-sol et un local à vélo sécurisé commun viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette vente d'Appartement de luxe à Morzine.

TASSIN LA DEMI LUNE - HORLOGE - Situé en plein centre-ville, mais à l'abri du bruit, cet appartement lumineux à vendre à Tassin-la-Demi-Lune se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, entourée d'un beau jardin. Parfait pour une famille, sa pièce de vie spacieuse de 43 m² est ouverte sur une terrasse et comprend un séjour ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. L'espace nuit, orienté côté Nord, comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douches et une seconde salle d'eau. De nombreux rangements et un espace buanderie complètent ce bien. Des places de stationnement sont disponibles en libre accès derrière la copropriété et deux caves sont également incluses dans la vente. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce qui en fait un appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune idéal pour une famille. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,130 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 1690€ et 2350€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du Parc Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence sécurisée et calme. Avec une superficie de 195 m², cet appartement est de plain-pied et s'ouvre sur une terrasse de plus de 100 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'entrée mène à un vaste double séjour prolongé par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte en bois de poirier, avec son espace repas, s'intègre parfaitement à cette pièce de vie conviviale. L'agencement de l'appartement a été conçu pour offrir un confort optimal à une famille, avec une suite parentale de 28 m2 équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'espace dédié aux enfants, de l'autre côté de l'appartement, est accessible par un couloir fonctionnel avec de nombreux placards. Ce couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. Les prestations de l'appartement comprennent des volets roulants électriques, des stores vénitiens de qualité, un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave aménagée. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon est idéalement situé à proximité immédiate du centre de la Croix-Rousse, des écoles et des transports. Pour en savoir plus, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Dans la nouvelle résidence Le Kairn, à seulement 100 mètres du centre-bourg de Montriond, aux confins de Morzine en Haute-Savoie, nous vous présentons un appartement de luxe à vendre. Ce bien d'une superficie de 69 m² est situé au 2ᵉ étage du Bâtiment A. Orienté nord-est/sud-est, il comprend une entrée avec placard, une salle de bain, des WC séparés, une chambre avec placard, une seconde chambre disposant d'une salle de douche attenante, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès à une terrasse de 10 m². L'appartement est également accompagné de deux places de parking, d'une cave en sous-sol et d'un local à vélo sécurisé commun, parfait pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Morzine.

Mandat Exclusif*Superbe Appartement T5*4 Chambres*ANNECY En avant-première, magnifique Appartement T5 comprenant 4 chambres et 2 places de stationnement couvertes à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est à la vente exclusivement par Marion Salvi, Gérante de l'Agence Immobilière M Concept IMMOBILIER. Situé à proximité des grands axes routiers et de Genève, avec un accès facile à l'autoroute d'Annecy Sud. Vous découvrirez une charmante résidence de type Corps de Ferme, rénovée en 2012. Situé au premier étage, cet Appartement offre une entrée accueillante et une pièce de vie spacieuse. Les amateurs de cuisine apprécieront les ameublements modernes réalisés sur mesure par un professionnel. Avec une surface de 90,11 m2 en Loi Carrez (37,71 m2 de cuisine ouverte sur le séjour) et 36,07 m2 Hors Carrez, ce total de 126,18 m2 est agrémenté de grandes baies vitrées double-vitrage, assurant luminosité et isolation. Équipé de volets roulants électriques, de velux électriques et de nombreux spots basse consommation, cet Appartement dispose de belles finitions telles qu'un chauffage au sol. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon. À l'étage, un large couloir mène à un toilette indépendant, 4 grandes chambres, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un sèche-serviette. Les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond ajouteront au charme de cet espace. La taxe foncière s'élève à 1 000 euros. Le bien est conforme et raccordé au tout-à-l'égout, disposant également d'un local à vélos commun. Les diagnostics DPE : E et GES : C. Parmi les atouts de ce bien : un arrêt de bus, des écoles, des lycées et des commerces à seulement 5 minutes à pied. Vous êtes aux portes de la ville et des entrées et sorties d'autoroutes. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. N'attendez plus, cet Appartement de luxe à acheter à Annecy est un véritable coup de cœur. Vous souhaitez visiter ? Vous disposez d'un budget avec un apport solide et un financement validé par votre banque ? Contactez Marion rapidement, M Concept IMMOBILIER, par téléphone uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 par téléphone !

Appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé aux portes de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de l'Europe et du lac, cet appartement de caractère a été magnifiquement rénové et se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Traversant, il offre une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée à l'éthanol, le tout s'ouvrant sur un balcon terrasse ombragé et calme. La cuisine américaine entièrement équipée ajoute une touche de charme à cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un espace mezzanine est également disponible pour aménager un bureau ou bibliothèque. Le calme et l'élégance de cet appartement en font un lieu de vie agréable au cœur de la vieille ville. Copropriété de 9 lots. Charges : 600 euros par an. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement lumineux à Lyon 7ème. Idéalement situé au 271 Avenue Jean Jaures, cet appartement se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité du métro Debourg, des commerces, des écoles et des axes routiers. Installé dans un petit immeuble récent de 1992 avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité, grâce à un balcon terrasse, et offre une belle pièce de vie de 40m² avec une vue dégagée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier de Gerland à Lyon 7ème. De plus, deux stationnements complètent le bien. Appartement de luxe à acheter à Lyon 7ème.

À Saint Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre alliant confort et originalité. Ce loft atypique de 206 m² dispose de 65 m² de terrasse et d'un jardin paysager de 610 m², agrémenté d'un jacuzzi. Transformé d'un ancien couvent et lycée en une copropriété unique, il propose un cadre de vie agréable avec un garage et un stationnement privé. À votre arrivée, vous serez charmé par le jardin orné d'arbres centenaires, où un coin lounge et une plage pour jacuzzi vous attendent. La maison est entièrement réhabilitée et présente un îlot en pierre du Zimbabwe dans la cuisine, offrant un espace convivial. La pièce à vivre spacieuse, grâce à des rideaux en lin, crée une atmosphère apaisante, tandis qu'un bureau et une bibliothèque sur mesure ont été conçus par un architecte pour maximiser le confort. Le coin nuit inclut trois chambres, une suite et un espace buanderie. Une pièce de jeux indépendante permet de profiter de chaque recoin. Côté technique, la maison est équipée de planchers chauffants en résine, d'une chaudière récente, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Pour un entretien minimal, le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Cette maison est proposée à 487 000 euros F.A.I. et représente une belle opportunité pour un achat à Saint Étienne. Pour en savoir plus et découvrir tous ses atouts, contactez votre agence immobilière KW Forez Vert.

Superbe appartement neuf aux finitions soignées situé dans le centre de Samoëns, Haute-Savoie. Avec une superficie de 138,92 m² (41,52 m²

Découvrez un projet unique à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes : Les Balcons de la Bechigne, qui propose à la vente des appartements de qualité. Ce projet se compose de seulement 5 appartements, alliant le charme d'un style chalet à la fonctionnalité d'un logement pratique. Tous les appartements respectent les normes modernes d'efficacité énergétique, incluant un système de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A21 (03), situé au deuxième étage, est configuré avec deux chambres et un coin montagne supplémentaire. Sa surface habitable est de 75,90 m², agrémentée d'un balcon de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Son prix est fixé à 619 900 €. La résidence est idéalement située sur la Route du Bechigne, offrant une vue dégagée et à quelques pas du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Châtel.