ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 11)

Achat appartement à Lugrin : EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un magnifique appartement duplex à vendre, situé au dernier étage d'une petite résidence. Idéalement positionné à Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est à proximité immédiate du centre commercial et de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Très lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en mezzanine vient compléter ce bien plein de charme. Une cave et un garage fermé sont également inclus avec l'appartement.

EXCLUSIVITÉ - CONFLUENCE. Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un bien d'exception où l'espace se combine harmonieusement avec la lumière, offrant une vue panoramique sur la Confluence, la Saône et les collines lyonnaises.Situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement de 123,43 m² Carrez se distingue par son agencement spacieux et son orientation plein sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine, accentuée par de beaux volumes et une luminosité remarquable.Le salon-salle à manger, lumineux et ouvert, s'étend sur deux terrasses couvertes orientées plein sud, profitant d'une vue dégagée. La cuisine équipée, fonctionnelle et en prolongement de l'espace de vie, offre un cadre convivial.C'est un lieu de vie idéal pour savourer le soleil et les panoramas, alliant modernité et sérénité.Pour la partie nuit, trois chambres aux dimensions harmonieuses garantissent confort et intimité, de nombreuses solutions de rangement sont également présentes. Une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter cet espace dédié au bien-être.Un garage double en sous-sol, dans le même immeuble, est également proposé, assurant un espace sécurisé pour deux véhicules avec rangement supplémentaire. Un local à vélos est disponible, parfait pour vos déplacements urbains.Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs.Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche des transports, commerces et espaces verts.Ce bien est proposé par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen des charges courantes : 2 884 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 490€ et 2 070€ - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement à vendre offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et environnement privilégié. D'une surface de 95 m2, cet appartement s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement et contribue à la fluidité des espaces. Actuellement, il dispose de deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien conçu. À l'origine configuré en T4, il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins. Chaque pièce bénéficie de larges baies vitrées, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations incluent des brise-soleil orientables sur chaque ouverture, un store extérieur et une climatisation réversible dans le séjour et les chambres. L'un des principaux atouts de ce bien est sa terrasse de 40 m2 exposée plein ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. Le bien est vendu avec une cave et deux garages fermés avec portes automatisées, l'un plus large pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence propose également des équipements appréciables, tels qu'une salle de sport équipée, un sauna, des espaces de détente extérieurs et de vastes espaces verts paysagers, renforçant le calme et l'intimité des lieux. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne tout en profitant de l'environnement prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

À vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet Appartement d'exception se situe à proximité du téléphérique et offre un retour à skis possible. Niché sur les hauteurs de Megève, dans le quartier prisé de Rochebrune, ce duplex de type T5 occupe le dernier étage d'une copropriété rénovée et intimiste composée de trois lots. Avec une superficie de 114 m², cet appartement se démarque par un spacieux séjour cathédrale. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée d'angle, bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m², offrant une vue dégagée. La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié assure un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Le ski-bus s'arrête au pied de l'immeuble. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de 96,74 m² habitables, situé au dernier étage d'une copropriété au cœur de Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du lac et à 10 minutes à vélo du centre-ville d'Annecy. Avec de beaux volumes, il dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un garage et d'une cave.La vaste pièce de vie est lumineuse et comprend un spacieux salon-séjour ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse tropézienne de 16 m², idéalement exposée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée et dispose d'un balcon privé.L'espace nuit est composé de trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative.Cette offre se présente comme un bien rare à vendre, alliant charme, luminosité, volumes généreux et emplacement privilégié à Veyrier-du-Lac.

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Chambéry, cet appartement exceptionnel est à vendre. Au sein d'un parc privé de plus de 3 hectares entièrement sécurisé, ce bien rare offre des prestations de qualité. Vous serez charmé par un vaste double séjour lumineux, véritable espace de vie, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse privative et son rez-de-jardin. Depuis votre canapé ou votre transat, profitez d'une vue panoramique sur le parc arboré et la chaîne des Belledonnes. L'espace dînatoire comprend une cuisine fermée entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un cellier, offrant un confort optimal. La partie nuit, bien agencée, se compose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle de bains. Les atouts : une terrasse et un rez-de-jardin impeccables pour profiter des moments de détente à l'extérieur, un cadre verdoyant unique, sécurisé et sans vis-à-vis. En annexe, le bien dispose d'un garage privatif fermé et d'une place de parking. Ce appartement de luxe à acheter à Chambéry est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente un appartement de prestige à Saint-Genis-Pouilly, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce magnifique bien de 133 m2 se trouve au sein du Parc Jean Monnet. Récemment construit, il dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses comprenant une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Vous apprécierez également une grande terrasse exposée plein sud et un garage. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Les matériaux et prestations sont de haute qualité, sans travaux à prévoir. DPE: C/C, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1'064 EUR et 1'440 EUR. Il se trouve dans une copropriété de 68 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 000 EUR/an, chauffage inclus. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 590'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

À vendre à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez ce lumineux loft d'une surface habitable d'environ 190 m² sur deux niveaux, en excellent état. Ce bien rare allie le charme d'une maison de ville à un esprit loft moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste salon TV de 55 m², cœur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², créant un espace de vie convivial de plus de 90 m², parfait pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m² (idéalement adaptable en bureau ou chambre supplémentaire), une buanderie/cellier pratique, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour le confort : une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, une grande suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres de 13 m². Une salle de bains avec WC complète cet étage. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'un espace clos et sécurisé incluant une piscine récente de 4,5 x 4,5 m, une terrasse couverte de 20 m² donnant sur la piscine, et une cour en gravier facile à entretenir. Le bien comprend aussi un garage double de 45 m² avec portes motorisées, un atelier de 14 m² et un local technique pour la piscine. Ce loft à acheter à Roanne allie confort moderne, performance énergétique avec chauffage par le sol et climatisation, ainsi que sécurité grâce à un portail automatique et un système d'alarme. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien complet à Roanne. DPE Classe C (diagnostic réalisé le 08.11.2024), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 EUR et 3140 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES PLEIN CIEL - VUE EXCEPTIONNELLE.Une vidéo de cet appartement est disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume-gibeaux_immo.Bienvenue dans cet appartement qui offre une vue aussi exceptionnelle que ses prestations.Dès l'entrée, vous apprécierez le salon-séjour d'une surface de plus de 62 m², orienté plein EST et sans vis-à-vis, avec de larges baies vitrées permettant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse plein ciel de plus de 22 m², où la vue est époustouflante. Vous dominerez la ville avec une perspective imprenable sur Lyon et son agglomération, la colline de Fourvière et la Croix-Rousse. Les levers de soleil sont à couper le souffle et vous aurez une vue de choix pour le feu d'artifice du 14 juillet. Au même niveau, une belle et spacieuse cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un premier W.C. avec son sas, équipé d'un lave-mains, complètent cet étage.À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains privative, et un accès à la seconde terrasse plein ciel de 18 m², ainsi que deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative.Pour le confort de ses occupants, cet appartement à vendre à Lyon est équipé d'une climatisation gainable intégrée et réversible, d'une cheminée fonctionnelle, de domotique, d'une isolation par l'intérieur, et d'un garage double en enfilade.Ce que j'apprécie particulièrement :- La vue exceptionnelle- Les deux terrasses- Le calme- La taille de la pièce de vie- La climatisation récente- La chaudière à gaz changée en 2025- Les prestations du bien- Le garage double (en enfilade)Vous cherchez un appartement hors du commun à acheter à Lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite privée.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.82€ par mois (soit 2445.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798.

Magnifique duplex de 113 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant 3 chambres, un coin montagne/bureau et une superbe terrasse privative de 55 m². Garage, parking et prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du lac, un superbe appartement à vendre de 105 m² aux prestations soignées et à l’élégance contemporaine. Ce bien de 4 pièces est séduisant grâce à ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Il offre un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine américaine moderne et conviviale, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec rangements et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet ensemble. Pensé pour un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de vie, cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Un garage disponible en sus vient parfaire ce bien rare à l'achat.

Situé sur la rive Est, cet appartement 3 pièces de 60 m² Carrez à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, saura vous séduire par son cadre intimiste et son atmosphère paisible. Véritable havre de tranquillité, il permet de profiter pleinement d'un espace extérieur aménagé avec soin. Au sein d’une résidence récente, cet appartement à vendre en rez-de-jardin inclut une entrée qui mène à la pièce de vie et à la cuisine équipée. Un couloir conduit aux deux chambres et à la salle de bains. Le séjour ainsi que les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale, permettant de profiter d’un cadre de vie privilégié, que pour les investisseurs grâce à son excellent potentiel locatif. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire. NB : Certaines images ont été simulées par IA, à des fins de projection. Nombre de lots : 8 Charges mensuelles : 113,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Secteur Eglise Place Curial Bien Rare en Rez-de-Jardin Dans un secteur recherché, à deux pas de la Place Curial et du coeur historique de Bron, découvrez ce somptueux appartement T4 de plus de 95 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste et récente (2020). Volumes, Lumière et Élégance Exposé plein Sud et Ouest, cet appartement lumineux et traversant offre une pièce de vie généreuse, avec un salon raffiné et une cuisine séparée haut de gamme, mise en valeur par de superbes parois vitrées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. Un Jardin-Terrasse d'Exception Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse en composite de 117 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur, intime et soigné, est équipé d'une pergola bioclimatique, d'un store banne motorisé et d'un système d'arrosage intégré. Prestations Premium Climatisation réversible encastrée Placards sur mesure Volets roulants motorisés et centralisés Matériaux et finitions de grande qualité Confort et Praticité Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. La copropriété, à taille humaine, garantit calme, confort et sérénité. Un bien rare alliant emplacement, prestations haut de gamme et vie de plain-pied avec jardin. A découvrir sans tarder. Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Élégance moderne face aux montagnes : Situé à Annecy, en Haute-Savoie (74), cet appartement à vendre se trouve au sein d’une résidence calme et exclusive. Perché au 3ᵉ étage, il propose 102 m² de confort, prolongés par une terrasse plein Sud de 11 m² offrant des vues dégagées sur le Mont Veyrier et la Tournette.La pièce à vivre, baignée de lumière, est rehaussée par des prestations sur mesure et s’ouvre sur une cuisine Morel haut de gamme, conçue comme un espace de convivialité et de design.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres orientées vers les montagnes, une seconde salle de douche, deux toilettes et une lingerie.Les matériaux nobles, notamment le parquet en chêne, les grands carreaux, ainsi que le chauffage au sol par PAC individuelle avec rafraîchissement, créent une atmosphère unique. De plus, des brise-soleil orientables assurent le confort thermique tout en garantissant le calme.Le bien est complété par un garage fermé, des stationnements avec possibilité de recharge électrique, un local à vélos et un ascenseur à voitures.Cet appartement à acheter à Annecy incarne le luxe dans sa plus pure expression, au cœur d'un environnement rare et lumineux.Pour plus de renseignements, photos et vidéo disponibles sur demande.10 lots, pas de procédure en cours.

Niché au cœur de la charmante station de Champagny-en-Vanoise, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de cinq pièces spacieux de 124 m² est une véritable opportunité. Récemment rénové avec des finitions de qualité, il se trouve au sein d'une petite copropriété intime de seulement deux lots. Sa vaste pièce de vie lumineuse vous accueille avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, sublimée par une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et le charme pittoresque de l'église du village. Ce bien rare est vendu avec deux garages, ajoutant une touche supplémentaire à ce cadre de vie privilégié à la montagne. C'est donc l'opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Champagny-en-Vanoise.

Vente Appartement Megève - PROJET DE RÉNOVATION COEUR VILLAGE. Situé au cœur du centre village de Megève, dans la zone piétonne pavée très recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, central et calme. Implanté dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet bien est vendu en l'état pour un projet de rénovation, idéal pour un investisseur. Le projet de conception optimisée propose : une chambre en suite avec salle de douche, une chambre double, un coin cabine avec lits superposés, une salle de bain indépendante et un toilette séparé. Deux chambres principales ouvrent sur un balcon tranquille. La pièce de vie offrira une cuisine ouverte sur un salon lumineux, exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un projet de rénovation sur mesure pour créer votre Appartement à acheter à Megève, avec des plans réalisés par un architecte et un dossier DCE disponible. Situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Dans le quartier d'Annecy le Vieux, l’agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre. Cet appartement spacieux duplex en attique de 154 m² Carrez offre des volumes surprenants et une luminosité remarquable, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter ANNECY. Il comprend un double salon-séjour de 63 m² qui s'ouvre sur deux terrasses de 6 m² et 26 m², parfaites pour profiter du panorama naturel. L'appartement se compose également de quatre belles chambres, dont une avec accès à la terrasse de 6 m². Vous trouverez aussi de nombreux rangements, un cellier, une buanderie, une salle d’eau, une salle de bain, un espace bureau et une cave. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il reste un bien rare alliant confort et emplacement privilégié dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Deux garages sont disponibles à la vente. Les charges annuelles s’élèvent à 4400 euros, incluant eau chaude et chauffage. Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par e-mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation.

À Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité de la douane de Moëllesulaz et d'un arrêt de tram. Cet appartement lumineux propose un vaste séjour offrant une vue dégagée sur le Salève, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'un garage double en enfilade et d'une place de parking privative. Une rare opportunité dans le secteur, pour votre projet d'achat d'appartement à Gaillard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cet appartement d'exception de 102 m², situé dans une résidence haut de gamme au cœur d'un quartier prisé d'Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec sa vaste terrasse de 80 m² en triple exposition, vous profiterez d'un panorama incroyable sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy. Cet espace lumineux comprend une pièce de vie élégante avec cuisine américaine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie, alliant fonctionnalité et style. Une cave et un garage indépendants complètent ce bien remarquable, parfait pour un achat Appartement de luxe ANNECY LE VIEUX ou pour une vente Appartement de luxe ANNECY LE VIEUX.

Appartement de 83 m2 idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Rochebrune et à quelques minutes du centre.Il se compose de trois chambres, de deux salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire.En rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Référence du mandat : 113. Bien non soumis à la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement spacieux situé à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2015, entourée d'un parc verdoyant. Avec une superficie de 108 m², l'appartement comprend 3 chambres (possibilité d'une 4ème), un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un second espace de vie/bureau attenant avec bibliothèque. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 110 m², parfaitement végétalisée, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un garage spacieux de 30 m² peut être proposé en supplément. La copropriété compte au total 10 lots et possède des locaux dédiés aux vélos. Les charges annuelles s'élèvent à 2 893 euros, et la taxe foncière est de 3 012 euros. La performance énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 540 euros et 2 100 euros. Contactez Sylvie BARRIER (EI) au 06 95 66 27 08 pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement de 145 m², pouvant accueillir 10 personnes, situé au 3ème étage du Lac Bleu, un programme immobilier neuf en VEFA à Méribel, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès direct aux pistes de ski. Avec sa double exposition Ouest-Est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues incomparables. Le spacieux salon de plus de 63 m², orienté Ouest, comprend deux baies vitrées pour admirer le panorama saisissant de la vallée de Méribel. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 44 m², parfaite pour créer un espace repas, un coin salon ou même un bain nordique. Cet appartement T3, agrémenté d'une chambre multi-couchage pour 10 personnes, représente une occasion rare d'achat d'appartement à vendre à Méribel, alliant confort et élégance pour vivre une expérience unique. La résidence d'exception Le Lac Bleu propose 23 appartements, du T2 coin montagne au T7 penthouse, avec des surfaces personnalisables allant de 58 m² à 238 m². Vous disposez également de commodités telles qu'un espace bien-être avec piscine, salle de gym, et restaurants. Chaque appartement est équipé de parkings intérieurs, d'une cave et de casiers à skis privatifs. Ce programme immobilier neuf en VEFA est l'une des dernières opportunités d'investissement durable au cœur de Méribel, avec des possibilités de récupérer la TVA sur acquisition (sous conditions) et des frais d'enregistrement réduits. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter cet appartement à acheter à Méribel dans le cadre du programme du Lac Bleu.

Charmant appartement à vendre au dernier étage d'une récente copropriété à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie, accompagnée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 90 m2. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie avec nombreux rangements. Inclus, une cave et un garage, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire au sous-sol et un local à vélos. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 20 lots, avec des charges de 300 EUR par mois. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Idéal pour un achat d'appartement à acheter à Annecy-le-Vieux.

À Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement 3 pièces de 63,72 m² (loi Carrez) se trouve à proximité du centre-ville et des transports. Il propose un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les quais et le lac Léman. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Les principales pièces, ainsi que les chambres, donnent accès à un vaste balcon, permettant de profiter d'un ensoleillement agréable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.L'emplacement est idéal, offrant un accès rapide aux commodités : - Gare SNCF à 3 minutes à pied - Gare routière à 5 minutes à pied - Embarcadère à 10 minutes - Centre-ville, commerces, écoles et collèges à proximité - Transports en commun accessibles rapidement Un garage fermé peut être disponible à la location en complément de l'appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 476 € /an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains

La maison BONAPARTE vous offre en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement en duplex d'environ 165 m² (dont environ 140 m² habitables selon la loi Carrez) se trouve dans une copropriété récente et intime composée de seulement six appartements. Ce bien unique se distingue par son emplacement privilégié, alliant tranquillité d'un environnement préservé et proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement est traversant, lumineux et idéalement exposé, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour inondé de lumière et prolongé par une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, une suite parentale spacieuse de plus de 50 m² au sol constitue un espace à part entière, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche privative. Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol, une cave privative et un stationnement extérieur. Grâce à son bon bilan énergétique et ses prestations de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché du Pays de Gex.