ventes d’appartements / penthouses de luxe Italie (page 17)

Cet appartement est en vente dans le centre historique baroque de Lecce, étant idéalement situé à proximité d'une avenue historique qui relie le centre à la gare, à seulement trois cents mètres. Niché au premier étage d'un bâtiment historique, l'accès s'effectue par une porte sur la façade, avec un couloir et escalier communs. Le hall principal permet de descendre à une cave de propriété exclusive. L'appartement, baigné de lumière, offre une vue sur les rues principales de deux côtés et bénéficie d'une cour spacieuse sur un troisième côté. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène aux pièces principales et à la zone de service, avec un escalier dans la cuisine menant à une terrasse sur le toit où se trouve un grenier habitable d'environ 80 m². Toutes les pièces sont lumineuses grâce aux portes-fenêtres, et les espaces principaux conservent des caractéristiques d'origine, telles que des moulures et des sols en terre cuite. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Lecce.

Appartement élégant dans une villa en front de mer, situé sur les falaises pittoresques de Catane. La propriété, dotée d'une entrée privée menant à une belle terrasse privée, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie avec salon, cuisine, une salle de bains aménagée avec des matériaux de haute qualité et des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la beauté du paysage côtier. Au premier étage se trouve l'espace nuit, avec deux chambres, une salle de bains et une petite terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la côte de Catane. Le sous-sol abrite un espace bien-être privé raffiné avec un vaste jacuzzi, conçu pour offrir des moments de confort absolu. Ce niveau est complété par un splendide spa et un élégant hammam. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à 15 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l'aéroport, assurant un parfait équilibre entre intimité, praticité et proximité des principaux services et points d'intérêt de la région.

Appartement de 180 m² situé dans la zone collinéenne de Turin, au pied de Superga, offrant des espaces polyvalents et fonctionnels avec un potentiel de modernisation ciblée. L'entrée lumineuse mène à un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'à un local de rangement. La zone nuit comprend deux chambres avec salle de bains privative. La propriété dispose également d'un petit jardin privé et d'un espace d'entrée extérieur. Les services de la copropriété comprennent une conciergerie, un parc, une piscine, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants, offrant des prestations exclusives à quelques minutes du centre-ville. La situation stratégique assure des liaisons rapides avec le centre et les principaux axes autoroutiers. À proximité se trouvent des écoles internationales, le parc du Valentino et les collines turinoises, parfaits pour les activités culturelles et de plein air.

Dans le centre historique de Turin, à quelques pas du parc du Valentino et à environ 600 mètres de la gare et du métro Porta Nuova, se situe ce vaste appartement au sein d'un élégant ensemble résidentiel de construction récente. Le projet, harmonieusement intégré dans un contexte du XIXᵉ siècle, se distingue par son attention portée à la durabilité, avec la présence de panneaux photovoltaïques communs et une cour intérieure calme desservant seulement six logements. L'entrée, par une porte pivotante en verre et aluminium, mène à un double séjour lumineux avec cuisine ouverte signée Zampieri et espace snack réalisé sur mesure par des artisans. La pièce de vie est caractérisée par de larges baies vitrées donnant sur un jardin exposé à l'ouest et est complétée par des aménagements sur mesure, créant un cadre raffiné et prêt à vivre. Le rez-de-chaussée accueille également une cave à vin climatisée apparente, une buanderie avec fenêtre et une salle de bains avec cabine de douche en verre. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, dont l'une avec dressing artisanal, toutes deux avec accès à la terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bains avec fenêtre. Les hautes performances énergétiques, les faibles coûts de gestion, les finitions haut de gamme hors standard et les espaces extérieurs privés font de cette résidence clé en main une demeure exclusive au centre même de la ville.

Au cœur de Florence, à seulement 50 mètres de la Piazza Santa Croce, se trouve cet appartement séduisant d'environ 150 mètres carrés, situé au premier étage d'un prestigieux bâtiment historique, autrefois un couvent, construit sur les anciennes murailles de l'amphithéâtre romain. Ce bien se distingue par son caractère unique : plafonds à caissons, sols en terre cuite antiques et des hauteurs dépassant 5 mètres, lui conférant une atmosphère d'une grande ampleur et authenticité. La répartition des espaces : - Rez-de-chaussée : grand salon, salle de bain avec fenêtre, bureau/chambre en mezzanine, cuisine-salle à manger, dressing et une seconde chambre. - Mezzanine : deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un grand débarras/laverie et une charmante cour privée avec accès à une pièce/débarras. Cette résidence est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à acheter à Florence, vivant au cœur de la ville, entouré d'histoire, ou comme un investissement sûr dans le secteur touristique florentin.

Élégante propriété située au pied de Superga, en position dominante avec vue sur les collines de Turin, les monts Cappuccini et le Monviso. Située dans un complexe verdoyant avec parc privé et espaces communs, cette propriété s'ouvre sur un hall d'entrée baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Les pièces principales comprennent un salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une véranda offrant une vue imprenable sur le paysage vallonné. L'agencement assure une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est flanquée de pièces de service et communique avec les pièces adjacentes. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de bains. Des éléments d'origine tels que les stucs, les parquets anciens et les cheminées soulignent le caractère unique de la propriété et renforcent son positionnement parmi les grandes demeures des collines de Turin. La propriété comprend également une place de parking couverte et l'accès à un service de conciergerie, une piscine, un court de tennis, des espaces verts et des parties communes meublées. Sa situation géographique permet un accès rapide au centre-ville de Turin, aux échangeurs autoroutiers et aux principales écoles internationales, ce qui rend ce bien adapté aussi bien aux familles qu'à une clientèle internationale.

Rome, Via Aurelia Antica, nous proposons à la vente un appartement neuf avec terrasse et services exclusifs Emplacement Le bien est situé à Via Aurelia Antica, au sein d’un complexe résidentiel récemment construit, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et verts de la ville, caractérisé par un cadre élégant et une excellente accessibilité au centre historique et aux principales voies de communication. Description du bien L’appartement, d’environ 138 m² internes, fait partie d’un complexe résultant d’un projet de démolition et de reconstruction avec changement d’usage en résidentiel. Les pièces sont spacieuses, rationnelles et bien réparties, conçues pour garantir un haut niveau de confort de vie. Le bien comprend un triple salon avec cuisine sur mesure, avec sortie directe sur une terrasse d’environ 30 m², un toilette pour les invités, buanderie, une grande chambre principale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une deuxième chambre, qui peut aussi faire office de bureau. Le tout est complété par une cave, deux boxes, et deux places de parking extérieures dans le complexe. Espaces Extérieurs L’unité dispose d’une terrasse d’environ 30 m², idéale pour vivre en plein air dans un environnement réservé et verdoyant. État et Finitions L’immobilier est neuf, construit selon des normes modernes, avec une excellente efficacité énergétique, des finitions de haute qualité, et une attention particulière au confort résidentiel. Le complexe résidentiel offre des services exclusifs, tels qu’une piscine commune, une salle de gym équipée, une aire de jeux pour enfants, un espace canin, un puits commun, de vastes espaces verts et des parcours piétonniers internes, ainsi qu’un service de conciergerie. Potentiel d’Usage Solution idéale comme résidence principale de prestige, parfaite pour les familles ou les professionnels, ainsi qu’un investissement immobilier dans un contexte de grande valeur et de forte pérennité.

Dans l'une des zones les plus exclusives et paisibles de Milan, se trouve ce splendide appartement de 245 m² situé au quatrième étage d'un élégant immeuble. La propriété offre des espaces vastes et bien répartis et comprend une zone de jour lumineuse, caractérisée par de grandes fenêtres offrant une vue sur la célèbre Torre Velasca et un panorama dégagé, grâce à la hauteur inférieure des bâtiments environnants. La zone nuit comprend deux grandes chambres, dont l'une avec de grandes fenêtres et l'autre avec un petit balcon. La propriété dispose également de trois salles de bains, d'une zone de service pratique et fonctionnelle, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux rangements et placards. L'emplacement de l'appartement est extrêmement calme et silencieux, bien qu'il soit central et bien relié aux principaux points d'intérêt de la ville. Une cave de pertinence complète cette propriété.

Situé dans un élégant immeuble des années 1960 avec conciergerie à plein temps, cet appartement prestigieux d'exception séduit par ses volumes généreux et son agencement impeccable. Occupant un étage élevé, la propriété bénéficie d'une rare quadruple exposition, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offrant des vues panoramiques sur la ville, avec un panorama captivant s'étendant jusqu'au Duomo. Le vaste espace de réception comprend un grand salon conçu pour recevoir et organiser des réceptions, complété par une élégante salle à manger-séparée par une porte coulissante raffinée-et un bureau privé. La cuisine spacieuse est judicieusement positionnée pour allier fonctionnalité et convivialité, enrichie d'une pratique arrière-cuisine avec buanderie et d'une salle d'eau supplémentaire pour les invités. L'espace nuit, calme et bien défini, comprend quatre chambres et quatre salles de bains, disposées selon une distribution rationnelle et harmonieuse. Les intérieurs se distinguent par des proportions raffinées et un équilibre sophistiqué entre intimité et confort accueillant. Une cave privée complète la propriété. Il s'agit d'une résidence d'une rare envergure et d'un grand prestige-un appartement important, lumineux et central, qui allie avec maîtrise confort, sophistication et vue panoramique exceptionnelle sur Milan.

Propriété à vendre à Florence, près de Santo Spirito, cet appartement situé au troisième étage d'un bâtiment du XIXe siècle, accessible par ascenseur, s'étend sur environ 125 m². L'espace lumineux et bien agencé allie charme historique et fonctionnalité moderne. L'entrée mène vers un grand salon avec cheminée et une cuisine conviviale, parfaits pour éveiller le style de vie florentin. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un cellier, offrant une distribution fluide qui favorise la lumière et le confort. Les vues sur le Lungarno garantissent une lumière naturelle impressionnante ainsi que des panoramas enchanteurs, permettant de profiter de la ville dans un cadre paisible. Le bien est en excellent état, soigneusement rénové et doté de finitions de haute qualité qui préservent son caractère historique. Les pièces sont prêtes à être occupées, sans nécessiter de travaux immédiats. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement à acheter à Florence, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou comme pied-à-terre au cœur de la ville. Il représente également une opportunité d'investissement de qualité, avec un potentiel pour des locations à long terme ou touristiques. Idéalement situé près de Santo Spirito, au cœur du centre historique de Florence, cet appartement permet d'accéder facilement à des ateliers d'artisanat, des restaurants et des cafés traditionnels, ainsi qu'aux principaux services, musées et monuments, pour une immersion totale dans l'ambiance authentique de la ville.

Magnifique appartement en vente au cœur de Florence, situé au dernier étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle, offrant une vue imprenable sur les monuments historiques. S'étendant sur environ 140 m² répartis sur deux niveaux, cet espace comprend un salon double lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse et un débarras. À l'étage supérieur, vous trouverez une mezzanine avec une seconde chambre, un service et deux pièces adaptées pour un bureau ou un studio. L'appartement présente des finitions de qualité, en parfait état général, prêt à être habité. Avec sa situation privilégiée à proximité de la Piazza della Signoria, cet appartement de luxe à vendre à Florence représente une solution idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, tout en offrant un potentiel d'investissement pour la location touristique. Vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère unique de Florence.

Résidence indépendante avec entrée privée au cœur authentique de la ville Dans le sestiere de San Polo, l’un des quartiers les plus authentiques et résidentiels de Venise, nous proposons une rare propriété indépendante avec entrée privée, développée sur deux niveaux, au sein d’un environnement vénitien typique, agrémenté d’une vera da pozzo et d’une atmosphère hors du temps. La propriété se distingue par son indépendance totale, l’absence de parties communes et une organisation des espaces permettant une grande liberté d’usage, aussi bien comme résidence principale que comme solution mixte. D’une surface d’environ 180 m², l’ensemble bénéficie d’une double exposition nord/sud, assurant une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l’air dans toutes les pièces. Distribution des espaces Le rez-de-chaussée, doté d’un accès autonome, comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une buanderie dédiée, élément particulièrement apprécié dans le contexte vénitien. Ce niveau se prête parfaitement à un espace invités, un bureau indépendant ou une unité distincte. À l’étage supérieur se développe l’habitation principale, composée d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles de bains. Les intérieurs conservent le caractère authentique vénitien, avec poutres apparentes, murs d’origine et finitions sobres, issus d’une restauration respectueuse de l’identité du bâtiment. Points forts Entrée privée et indépendance totale Environnement vénitien authentique et calme Espaces flexibles adaptés à différents usages Présence d’une buanderie au rez-de-chaussée Situation stratégique, à proximité du Grand Canal, de Campo San Giacomo dell’Orio, de Piazzale Roma et de la gare Santa Lucia Idéal comme résidence privée, pied-à-terre ou investissement patrimonial Une propriété rare sur le marché vénitien, destinée à une clientèle en quête d’authenticité, de discrétion et d’un art de vivre vénitien véritable, à l’écart des flux touristiques tout en restant parfaitement connectée au cœur de la ville.

Au cœur de la ville historique de Lucques, au deuxième étage d'un prestigieux immeuble noble, se trouve cet appartement élégant et raffiné d'environ 190 mètres carrés. Sa position privilégiée offre une vue enchanteresse sur la pittoresque Piazza del Mercato del Carmine et le clocher de San Frediano, visible depuis l'une des chambres, offrant un panorama qui raconte la beauté et l'histoire de la ville. La propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée et raffinée, qui a su allier le charme de l'époque au confort contemporain. Un escalier en pierre mène à l'appartement, où un salon lumineux avec fresques et une grande cheminée d'époque accueille les hôtes. De là, vous pouvez accéder à un balcon parfait pour vous immerger dans l'atmosphère du centre historique. Une salle à manger raffinée complète l'espace de vie, enrichi d'un charmant poêle ancien, d'une salle de bain pour invités et d'une cuisine adjacente, équipée d'un espace bureau pratique et avec accès direct au deuxième balcon. Un long couloir mène à l'espace nuit, où l'on trouve une salle de télévision privée et une bibliothèque, idéale pour des moments de détente. En continuant, vous tombez sur trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Ce splendide appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lucques, immergé dans le charme intemporel d'un bâtiment historique, avec tout le confort d'une maison élégante et savamment restaurée.

Une rare opportunité de valorisation dans un cadre résidentiel verdoyant, privé et d'une grande qualité de vie. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et recherchés de Rome, au cœur de la Balduina et plus précisément Via Cadlolo, nous proposons un élégant penthouse d'environ 120 m², enrichi par 57 m² d'espaces extérieurs, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de standing. Le bien bénéficie de vues dégagées sur trois côtés, avec une vue panoramique sur le Parco Mellini, véritable cœur naturel du Monte Mario, offrant intimité, lumière naturelle et une continuité visuelle avec le paysage environnant. Les espaces intérieurs, vastes et harmonieusement proportionnés, se prêtent à une réinterprétation contemporaine de haut niveau. L'entrée ouvre sur un lumineux séjour avec salle à manger, complété par trois chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante. Chaque pièce dispose d'un accès direct aux espaces extérieurs, entre terrasse et balcons, garantissant une luminosité naturelle constante et un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Le point fort du penthouse est la grande terrasse privée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec une vue ouverte sur la verdure, conçue comme une extension naturelle de l'espace de vie. La propriété est complétée par une place de stationnement et une cave. Un projet de rénovation des façades et des escaliers intérieurs de la copropriété est actuellement à un stade avancé d'approbation.

Appartement à vendre dans une villa historique du XVe siècle avec vue panoramique et jardin privé à Florence. Située dans les premières collines de Florence, cette propriété exclusive représente un véritable joyau historique. Dans le quartier prestigieux de San Domenico, cette résidence élégante allie charme du passé et finitions modernes de haute qualité. L'appartement se trouve au troisième étage d'une villa historique, offrant environ 500 m² d'espaces raffinés et spacieux. En entrant, on découvre trois salons ornés de fresques, caractérisés par de grands volumes et enrichis de cheminées en pierre anciennes. La disposition comprend quatre chambres, certaines avec salle de bain privée, et un total de cinq salles de bain, ainsi qu’un bureau, idéal pour travailler ou se détendre. La cuisine habitable, reliée à une salle à manger raffinée, s’ouvre sur une loggia et une terrasse, parfaites pour des moments conviviaux en plein air. Les espaces extérieurs viennent enrichir cette propriété, avec un jardin privé orné d’une fontaine offrant tranquillité et intimité. La villa dispose de places de parking privées et donne sur un parc résidentiel d’environ 3 000 m², idéal pour des promenades. L'état de conservation est excellent, grâce à une rénovation récente qui a valorisé les finitions d’origine. Des travaux de restauration de haute qualité ont été effectués, rendant cette demeure fonctionnelle et pleine de charme. Cet appartement de luxe à acheter à Florence convient à diverses utilisations, que ce soit comme résidence principale ou opportunité d’investissement pour des locations. Sa localisation au cœur de Florence offre un équilibre parfait entre vie privée et commodités, à quelques pas du centre historique.

Penthouse d'exception entièrement rénové et meublé, au design raffiné et moderne, situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville. De grandes fenêtres, lumineuses et aérées, et une rare terrasse de près de 100 m² qui entoure entièrement l'appartement, l'enveloppant de verdure et donnant la sensation d'être suspendu dans un jardin sur le toit, riche en plantes et en quiétude. Ce penthouse unique, d'environ 85 m², constitue un véritable bijou caché, idéal comme pied-à-terre milanais pour ceux qui, ne résidant pas en ville, souhaitent disposer d'un refuge raffiné pour leurs séjours, ou pour de jeunes couples ou célibataires attachés à l'exclusivité. La proximité des institutions culturelles majeures de Milan, telles que le Teatro alla Scala et la Pinacothèque de Brera, ainsi que la proximité d'un centre névralgique du style italien, comme le siège d'Armani avec ses bars et restaurants raffinés, et les rues commerçantes du quartier de la mode, font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s'immerger dans l'atmosphère authentique de Milan.

Situation. Au cœur du sestiere de San Marco, entre le Campo Sant’Angelo et le Teatro La Fenice, cette importante résidence occupe l’intégralité du quatrième étage d’un palais historique de grand standing, doté d’un ascenseur, d’un vaste hall d’entrée et d’une riva d’eau à usage condominial. Volumes. La propriété développe environ 550 m² habitables, caractérisés par de beaux volumes, une luminosité naturelle et une distribution typique des grandes demeures vénitiennes, adaptée aussi bien à la vie privée qu’à la réception. Distribution. La partie jour comprend deux salons de réception, une salle à manger de belles proportions et une cuisine indépendante. La partie nuit offre sept chambres, dont quatre avec salle de bains en suite, ainsi que plusieurs pièces pouvant accueillir bureaux, bibliothèque ou espaces privés. Caractère. Une terrasse habitable avec vue dégagée sur les toits de Venise, ainsi qu’une chapelle privée — élément d’une rareté absolue — confèrent à cette demeure une identité forte et profondément ancrée dans l’histoire du lieu. Souplesse d’usage. Dotée de fosses septiques et actuellement exploitée en location touristique de standing, la propriété bénéficie d’une flexibilité fonctionnelle rare à Venise, permettant un usage résidentiel ou à vocation d’accueil, dans le respect de la réglementation en vigueur. Potentiel. Un projet de rénovation et d’aménagement intérieur peut être développé sur mesure, avec l’accompagnement de professionnels spécialisés, afin d’adapter la résidence aux attentes de l’acquéreur tout en préservant son caractère et son authenticité. Essence. Une demeure vénitienne de grande envergure, authentique et intemporelle, destinée à une clientèle à la recherche d’un bien patrimonial rare, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Venise.

À Santa Croce, un appartement qui alterne rigueur et chaleur : espace nuit essentiel et lumineux, espace de vie plus enveloppant avec des références à la tradition vénitienne. L'agencement est contemporain, tandis que les détails de l'ameublement témoignent d'un goût classique et d'une histoire personnelle. La chambre à coucher est isolée de l'espace de vie. Le mobilier est réduit à l'essentiel et le blanc, choisi pour les murs et le sol, amplifie la lumière et le silence. Une porte coulissante en verre sépare la chambre de la salle de bains, conservant l'empreinte minimaliste et fonctionnelle. Dans le salon, l'atmosphère est réchauffée par la terrasse vénitienne, matériau domestique et chaleureux. La table de salle à manger en bois est entourée de chaises de formes et de styles différents, un choix délibérément inégal qui ajoute du caractère et de la profondeur. Le coin bureau profite de la lumière des fenêtres, mise en valeur par les surfaces claires, avec des objets et des œuvres d'art collectionnés au fil du temps. Surface cadastrale totale 133 m² Catégorie A/2, consistance 4 pièces

Située au deuxième étage d’un élégant palais vénitien du XVe siècle, cette propriété se distingue par une configuration rare et particulièrement fonctionnelle, offrant trois unités entièrement indépendantes au sein d’un même ensemble. Une solution idéale pour une résidence privée, un projet familial multigénérationnel ou un investissement structuré de qualité. Le palais dispose d’un vaste hall d’entrée en marbre, d’un ascenseur, d’installations techniques actualisées, de la climatisation ainsi que d’une porte d’eau condominiale, facilitant l’accès en taxi acqueo et les opérations logistiques. Bien que située en plein cœur de Venise, la propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. San Marco, Campo Sant’Angelo, le Théâtre La Fenice, le Pont du Rialto et l’Accademia sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les arrêts de vaporetto et la liaison aéroport Alilaguna. Développée sur environ 291 m², la propriété est immédiatement habitable. L’unité principale, d’environ 180 m², comprend un vaste séjour avec poutres apparentes et vues dégagées sur des jardins et le Palazzo Fortuny, une cuisine habitable, ainsi que de grandes chambres avec salles de bain soignées. Les parquets, finitions décoratives et la belle luminosité créent une atmosphère vénitienne élégante et intemporelle. Deux suites indépendantes complètent l’ensemble : – un deux-pièces d’environ 60 m², avec séjour/bureau et kitchenette dissimulée ; – un studio d’environ 30 m², avec antichambre, salle de bain privée et kitchenette dissimulée. Ces espaces autonomes se prêtent parfaitement à l’accueil d’invités, à l’hébergement d’enfants adultes ou de personnel, ainsi qu’à un usage professionnel. La configuration permet également une exploitation flexible en location de moyenne ou longue durée, segment très recherché dans le quartier de San Marco et caractérisé par une demande internationale stable. Une opportunité rare alliant charme historique, fonctionnalité et potentiel de valorisation durable, au cœur de Venise.

Dans le centre historique de Lucques, à l'intérieur d'un splendide palais noble, un charmant appartement d'environ 210 mètres carrés, situé au deuxième étage et accessible par un pittoresque escalier en pierre. Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre histoire et confort moderne : plafonds à caissons d'origine, parquets et cheminée d'époque subliment les espaces, leur conférant chaleur et raffinement. Chaque pièce, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur les tours de la ville, un panorama unique et saisissant, rare à découvrir. Le cœur de la maison est la vaste pièce de réception, qui s'ouvre sur un long balcon privé - un véritable luxe en plein centre-ville, idéal pour se détendre en plein air. L'agencement intérieur, soigneusement pensé, comprend un hall d'entrée, un bureau ou une salle de télévision, un salon principal, deux chambres doubles, deux salles de bains, un dressing (facilement transformable en troisième chambre ou bureau), une cuisine dînatoire avec coin repas et une buanderie. Une maison de charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'histoire, dans l'un des quartiers les plus authentiques et charmants de Lucques, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité.

Cet appartement à vendre à Porto Cervo est situé dans le quartier prisé de Cala Granu. Lumineux et offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement crée un cadre paisible à proximité de la plage. Au sein d'un complexe résidentiel méditerranéen, il dispose d'une entrée privée pour une atmosphère intimiste. Vous apprécierez la terrasse panoramique équipée d'un espace repas extérieur et d'un jardin privé, parfaits pour profiter des moments de détente. Situé au premier étage, cet appartement garantit tranquillité et splendides vues sur la mer et la végétation environnante. Les intérieurs charmants et bien éclairés comprennent deux chambres doubles avec vue sur la mer, chacune avec sa salle de bain équipée d'une baignoire. L'espace de vie ouvert comprend un coin salon confortable et une cuisine entièrement équipée, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la véranda, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La climatisation dans toutes les pièces assure un confort optimal toute l'année, et une place de parking couverte privée complète cette offre d'achat d'appartement à Porto Cervo.

L'Appartement Bellavista est idéalement situé au cœur de Cagliari, dans l'un des quartiers les plus historiques et prestigieux de la ville. Avec ses deux entrées au rez-de-chaussée, cet appartement permet un accès direct à une cour privée avec trois places de parking, un atout inestimable dans cette zone centrale. L’entrée principale s'ouvre sur un hall élégant avec des sols en marbre et en parquet, un télescope et une grande baie vitrée offrant une vue spectaculaire. L'autre entrée mène à une cuisine parfaitement équipée avec un îlot central, une table à manger pour huit personnes, une cuisinière à gaz, ainsi que du chauffage via ventilo-convecteurs et radiateurs. La pièce de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses larges fenêtres panoramiques donnant sur la ville et la mer. La zone nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant confort et praticité. De plus, un bureau fonctionnel avec double exposition, deux autres salles de bains—dont une avec douche chromothérapique—et un débarras viennent compléter cette propriété. Des travaux d'imperméabilisation et de renforcement des fondations ont été récemment réalisés, faisant de cet Appartement à acheter à Cagliari un bien encore plus attrayant sur le marché.

Surplombant directement la place principale de Cortina d'Ampezzo et le Corso Italia, la rue piétonne la plus réputée des Dolomites, cette propriété, dotée de balcons et de vues dégagées sur trois côtés, offre un panorama à 360 degrés sur les emblématiques sommets ampezzans. D'une surface de 400 m² répartis sur deux niveaux, en plein centre animé de Cortina, ce duplex, accessible par ascenseur, se distingue par de vastes espaces de vie comprenant un grand salon avec cheminée et balcons, baigné de lumière grâce à de larges baies panoramiques. Il comprend également une salle à manger avec cuisine séparée, six chambres pouvant accueillir jusqu'à dix personnes, huit salles de bains (dont certaines en suite), une buanderie, des espaces de rangement et huit extérieurs, comprenant loggias et balcons. Un grand local de rangement privé complète l'ensemble. Deux entrées indépendantes apportent flexibilité et intimité. Les finitions traditionnelles en bois typiques de Cortina, les volets roulants électriques et un jacuzzi viennent enrichir les prestations. L'emplacement garantit à la fois discrétion et praticité, avec tous les services à portée de main, juste en face du célèbre clocher de la ville, symbole emblématique de Cortina.

Dans un coin privilégié du centre historique de Vérone, à quelques pas de l'Arena, dans une rue réputée pour son excellence culinaire, se situe ce penthouse récemment achevé dans un style moderne et sophistiqué, conçu selon des critères avancés d'insonorisation et d'efficacité énergétique. Cette résidence, bénéficiant d'une vue exclusive et dominante sur la place en contrebas, se trouve au troisième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle équipé d'un ascenseur, et s'étend sur une surface totale de 113 m² (1 216 sq ft). À l'entrée, s'ouvre l'espace de vie, caractérisé par des symétries évocatrices mises en valeur par les poutres historiques du bâtiment. Cet espace comprend un salon accueillant, une cuisine au design minimaliste raffiné et un élégant bureau en mezzanine. L'appartement dispose également de deux chambres charmantes, équipées de dressings sur mesure, ainsi que de deux salles de bains spacieuses. Cette résidence, qui inclut également une place de parking à proximité immédiate, permet de profiter de l'atmosphère authentique de la ville, au milieu des boutiques historiques et des restaurants. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent découvrir Vérone dans son essence ou pour un pied-à-terre idéalement situé.

Au cœur de la Rome authentique, à deux pas du Campo de' Fiori, se dresse un penthouse raffiné et un superbe penthouse avec vue panoramique sur le Corso Vittorio Emanuele II. Cette résidence unique incarne l'élégance intemporelle et le prestige de la grande beauté de Rome. Matériaux nobles, sols en terrazzo d'origine et mobilier d'époque confèrent charme et personnalité aux espaces. L'espace de vie s'ouvre sur une double réception, un salon lumineux transformable en bureau, une salle à manger accueillante et une cuisine sur mesure. L'espace nuit comprend une suite parentale avec de grandes baies vitrées panoramiques, une mezzanine, un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième chambre d'amis. L'étage supérieur dispose d'une élégante véranda avec cheminée, d'une deuxième cuisine et d'une terrasse spectaculaire avec une troisième cuisine, un espace fitness et un jardin sur le toit : une oasis privée suspendue au-dessus des toits de Rome. La propriété comprend également deux chambres d'amis et sept salles de bains. Une occasion unique de découvrir l'âme historique de la capitale dans le plus grand confort et en toute intimité.