ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse France (page 99)

Idéalement situé dans le quartier chic et verdoyant du Parc. à Neuilly-sur-Seine. dans le secteur scolaire du Lycée Pasteur. cet appartement de 171 m² pondérés (166 m² Carrez). au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de grand standing avec gardiennage et services. dispose d'un plan parfait pour une famille. Traversant et baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées. il se compose : entrée avec placards. salon avec bibliothèque ouvrant sur le balcon-terrasse de 17 m². salle à manger (ou 4e chambre) ouvrant sur balcon. belle cuisine aménagée et équipée. trois chambres avec dressing intégrés.dont un master ouvrant sur le balcon-terrasse. 3 bains. 2 toilettes. cave et parking en accès direct par ascenseur. Ce bien rare séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. S de LA GRANDIERE – LUXURY PROPERTIES est une agence immobilière indépendante spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Paris 16e, notamment Trocadéro, Passy, La Muette, Victor Hugo, Foch et Auteuil, ainsi qu’à Neuilly-sur-Seine et dans l’ouest parisien (8e, 17e). Basée avenue Raymond Poincaré, l’agence accompagne depuis plus de 25 ans vendeurs et acquéreurs dans la vente, l’achat et la location d’appartements familiaux, penthouses, pied-à-terre et biens de prestige.

Découvrez cet Appartement à vendre à Èze, idéalement situé à quelques pas du village médiéval et entre Nice et Monaco. Cette résidence neuve, nichée dans un environnement résidentiel prisé et sécurisé des Alpes-Maritimes, allie élégance contemporaine et confort absolu. Cet Appartement 4 pièces d’environ 88 m², situé au 1er et dernier étage, offre des prestations de qualité ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Vous trouverez une entrée élégante, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d’environ 16 m², une chambre parentale spacieuse avec salle de douche privative et balcon d’environ 5 m², et deux autres chambres. L'appartement inclut également une salle de bains raffinée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un toit-terrasse d’environ 49 m². Les finitions soignées et les matériaux nobles garantissent un confort quotidien. Deux stationnements privatifs en sous-sol viennent compléter ce bien rare à acheter à Èze, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En plein coeur du quartier Latin, de la Sorbonne et au détour de la plus vieille rue piétonne de Paris (fermée à la circulation en 1972) se découvre cet immeuble sur 4 étages édifié en 1700 et aux allures d'hôtel particulier que propose l'agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche. L'accès se fait par une cour aux pavés typiquement parisiens sur laquelle veille, paisiblement allongée la sculpture d'une femme installée sur le perron, derrière elle des mascarons ornent la façade. L'appartement est entièrement à restaurer avec une surface pondérée de 150m2 se déploie sur 98,97 m² Carrez au rez-de-chaussée, auquel s'ajoutent 102,47 m² en souplex, pour une surface totale au sol de 244,23 m². L'entrée de l'appartement donne le ton avec le charme attendu des lieux à travers le respect du travail de construction d'époque : des poutres anciennes, de la pierre au sol des colombages au mur et cheminées. L'authenticité des lieux est pleinement restituée dans le double séjour qui profite d'être traversant avec la cour pavée et un patio privatif. Deux chambres communicantes avec ce patio offrent une indépendance et une circulation conviviale. Une troisième chambre indépendante et deux salles d'eau achèvent la visite de ce niveau. Par ailleurs, une volée d'escaliers conduit au niveau inférieur où les grandes voûtes et les pierres apparentes aux murs s'esquissent comme une toile de fond. Il permet de découvrir différents espaces aménagés en chambre, bibliothèques ou écrin pour diverses collections. Les volumes importants permettent d'envisager tous les aménagements souhaités : des plus classiques aux plus excentriques ! Le caractère historique des lieux magnifié par l'emploi de matériaux d'époque laisse cependant de multiple possibilités d'aménagement et font de cet appartement un bien rare et chargé d'émotion. Transports: Saint-Michel Notre-Dame (Ligne 4, RER B et C ) Cluny La Sorbonne (ligne 10) CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Benjamin, Directeur d'agence : 07 64 25 43 29 (Merci de me contacter uniquement par SMS avec le prix de l'appartement pour me permettre de vous rappeler) Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros.

À Paris 16, dans le quartier prisé du Trocadéro, nous vous proposons un Appartement de luxe à vendre sur l'Avenue Georges Mandel, côté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira par son espace de vie confortable. En pénétrant, vous serez accueilli par une entrée dotée de rangements qui mène à un salon-séjour spacieux, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La vue sur la Tour Eiffel vous offrira un cadre de vie exceptionnel au quotidien. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de bons repas, tandis que les deux chambres, au calme, sont orientées vers la cour, garantissant intimité et sérénité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort optimal. Un balcon de 2 m², orienté sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente tout en admirant la ville. L'appartement, actuellement libre, vous permettra d'y emménager rapidement et de le personnaliser selon vos goûts. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre à votre goût ce bien au potentiel évident. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, témoignant du soin apporté à ce lieu de vie. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 243 000 €. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement est une opportunité d'achat idéale pour ceux recherchant un bien d'exception. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : bel appartement situé à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement deux minutes à pied du célèbre Palais des Festivals, de la Gare et du Marché Forville. Cet appartement de 48m² Loi Carrez et 61m² de surface habitable est niché au dernier étage d'un immeuble traversant, au calme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une grande chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau-WC avec fenêtre. Une véranda climatisée, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu'une terrasse, complètent cet espace de vie. De plus, 48m² de combles aménageables offrent la possibilité de créer de nouvelles chambres en mezzanine. Cette offre constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier cannois. N'attendez pas pour visiter cet appartement à acheter à Cannes et découvrir son potentiel.

Au cœur du village de Saint-Tropez, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la résidence Patio Ruben se distingue comme l'un des rares projets contemporains au centre historique. Située à quelques minutes à pied de la Place des Lices, elle offre un accès immédiat à la vie du village, ainsi qu'aux commerces, restaurants et animations, tout en restant à proximité des plages de Pampelonne.L’appartement, en rez-de-jardin, présente une superficie d'environ 85 m² et dispose de deux terrasses privatives, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite principale, et de deux salles d’eau, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, un pied-à-terre de vacances ou une opportunité d'investissement dans un appartement de luxe à acheter à Saint-Tropez.La résidence Patio Ruben se singularise par son architecture moderne, son jardin méditerranéen, sa piscine élégante, et des espaces extérieurs dédiés au bien-être. Un sous-sol, un ascenseur, un parking et des emplacements réservés aux vélos et motos renforcent le confort de vie dans un cadre sécurisé et résidentiel.Cet appartement au Patio Ruben, proposé à la vente par MONTY + CO Real Estate, agence spécialisée dans l'immobilier à Saint-Tropez et sur la Côte d'Azur, s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien clé en main, rare et facile à vivre, au cœur du Saint-Tropez authentique.

LB COLLECTION IMMOBILIER - Appartement de réception avec balcons aux portes du Bois de BoulogneSitué à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement de 137 m² se trouve à proximité du Bois de Boulogne, entre Boulogne-Billancourt et le 16e arrondissement de Paris. Occupant le sixième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art déco des années 1930, cet appartement présente une situation privilégiée, une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs rares.Grâce à sa position en étage élevé, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une atmosphère sereine, tout en profitant d'un cadre recherché.L'entrée ouvre sur une vaste galerie révélant le caractère raffiné du bien. Les perspectives traversantes, les volumes généreux et les éléments architecturaux d'origine composent un cadre de vie élégant où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Les prestations ont été soigneusement conservées pour maintenir l'authenticité de cette adresse de caractère.La pièce maîtresse de l'appartement est la réception, qui s'étend sur près de 48 m². Cet espace lumineux est idéal pour une journée en famille ou pour recevoir des invités. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond accentuent la sensation d'espace et d'élégance.Deux balcons prolongent les pièces de vie, offrant une vue dégagée et un environnement calme, parfait pour aménager un espace détente. La cuisine indépendante est parfaitement agencée, alliant fonctionnalité et confort, tout en permettant une séparation appréciable avec les espaces de réception.L'espace nuit comprend une vaste suite principale avec accès direct à un balcon privatif et un dressing sur mesure. La configuration actuelle permet de créer facilement une seconde chambre, selon les besoins des futurs acquéreurs.La salle de bains, rénovée avec élégance, bénéficie de finitions soignées, avec des toilettes indépendantes pour plus de praticité.L'architecture des années 1930 est mise en valeur par la hauteur sous plafond, la cheminée décorative et les volumes généreux, conférant à l'ensemble une personnalité unique. L'appartement est en excellent état général et permet une installation immédiate sans travaux.Cette adresse constitue un atout majeur, car le Bois de Boulogne est accessible à pied, offrant un cadre idéal pour les promenades et les activités sportives. Les commerces de proximité, les restaurants et les établissements scolaires contribuent à l'attractivité de ce secteur prisé.Les transports sont facilement accessibles avec les stations Porte d'Auteuil, Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat à proximité. Plusieurs lignes de bus ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes de l'ouest parisien simplifient les déplacements vers Paris, La Défense et l'ensemble de la métropole.Cet Appartement de luxe à acheter à Boulogne Billancourt réunit les critères recherchés sur le marché résidentiel haut de gamme : étage élevé, luminosité remarquable, espaces extérieurs, vue dégagée, volumes généreux et adresse de prestige. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère aux portes de Paris.Informations complémentairesSurface : 137 m²Immeuble Art déco des années 19306e étage avec ascenseurRéception d'environ 48 m²Suite parentale avec dressingPossibilité de création d'une seconde chambreDeux balconsVue dégagéeCaveChauffage collectifGardienCopropriété parfaitement entretenueÀ proximité immédiate du Bois de Boulogne et des commercesMétro Porte d'Auteuil, Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat à quelques minutes

Découvrez une exclusivité exceptionnelle sur la French Riviera avec notre tout nouveau Penthouse au Vieux Port de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 107,24 m2, rénové avec soin, dispose également de 105 m2 de terrasse offrant une vue mer panoramique époustouflante. Profitez de la beauté de la mer Méditerranée depuis votre terrasse privée, idéale pour des moments inoubliables. Le vaste séjour lumineux, associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, crée une ambiance conviviale et moderne. Ce Penthouse se distingue par ses 4 chambres en suites, chacune disposant d'une salle de douche, de toilettes et de dressings au design soigné. Un toilette invité est également à disposition. Ce bien d'exception inclut un local buanderie et un parking. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Sur la Croisette très bel appartement d'environ 90 m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Appartement traversant, exposé plein sud et bénéficiant d'une grande terrasse qui vous offrira un espace extérieur supplémentaire. En étage élevé, il se compose d'une grande pièce de vie de presque 50 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres en-suite avec chacune leur salle d'eau. De nombreux placards et dressings sont également aménagés. Vendu avec une cave. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre total de lots : 97 Procédure en cours : non Charges annuelles : 4800€ Classe énergie : C (144 kw)- Classe climat: C (29 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1 046 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annecy – En exclusivité !À deux pas du centre-ville, des axes routiers, des écoles et toutes commodités, explorez cet appartement 3 pièces de plus de 90 m², facilement modifiable en T4.Localisé dans une copropriété récente de 2011, sécurisée et entourée de verdure, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, très recherché. Rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse, ouvrant sur une terrasse de plus de 22 m² orientée sud-ouest. L'appartement comprend un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Son agencement actuel permet de créer facilement une troisième chambre tout en préservant de jolis volumes. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et sa luminosité. Parmi les annexes : une cave, une place de parking sécurisée avec barrière et un grand local à vélos. Possibilité d'acquérir en supplément (35 000 euros) un garage fermé en sous-sol. Copropriété comprenant 40 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 100 euros. Honoraires charge acquéreur inclus : 4 % TTC (prix net vendeur : 524 000 euros). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement d’exception en rooftop, doté d’une piscine privée et de zones de détente sur une terrasse ensoleillée. Entièrement rénové, cet espace spacieux vous propose une élégante pièce de vie avec un coin salon, une salle à manger et un espace de jeu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur la mer. Le coin nuit comprend trois chambres en suite, dont deux avec de grands dressings. Une buanderie, deux garages et une cave complètent ce penthouse. Profitez d’un confort ultime dans ce bien idéalement situé, à proximité de la mer, de la marina, des commerces et de l’autoroute, avec des vues exceptionnelles sur la baie de Cannes et les montagnes. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement unique ! Bien soumis à la copropriété / Nombre total de lots : 997 Procédure en cours : non Charges annuelles : 9 600€

BARNES vous propose cet appartement T4 d’environ 95 m², idéalement situé dans le recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement représente l'opportunité d'un achat Appartement de luxe Marseille 7ème.Situé dans la partie la plus récente de l’ensemble immobilier, connu sous le nom des Alpilles II, cet édifice contemporain se distingue par la qualité de ses prestations et son environnement soigné.À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie en open space alliant confort et modernité, comprenant un salon lumineux, un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent l’espace sur l’extérieur.Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 35 m², un atout rare dans le secteur, offrant une vue panoramique sur la mer, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et de deux autres chambres fonctionnelles partageant une salle de douche, idéales pour les familles ou les invités.La résidence est sécurisée, bien entretenue et dispose d'une piscine, ajoutant ainsi confort et sérénité à votre quotidien.Un box fermé et électrifié complète ce bien, véritable atout de cette offre.Idéalement positionné à proximité des commerces, des écoles, des transports et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité d’achat Appartement de luxe Marseille 7ème à vendre. Rare sur le marché marseillais, avec ses volumes généreux et sa vue mer, il mérite d’être découvert rapidement.Contact :Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux+33 (0)6 34 41 29 27mm.delahaye@barnes-international.comConsultante BARNES Marseille / CassisAgent commercial RSAC 504 460 981Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 920€ - Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente un superbe appartement d’environ 140 m² habitable, situé au dernier étage d’une résidence neuve à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la rue d’Italie, cet appartement est comme une maison sur les toits, bénéficiant d’une vaste terrasse aménagée offrant une vue panoramique sur Aix-en-Provence et la montagne Sainte-Victoire. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un grand séjour ouvert sur la terrasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier-buanderie, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d’un bureau et de deux salles de douche. Deux garages complètent cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Superbe duplex de 56 m2 entièrement rénové, situé au 3eme étage. Ce bien séduisant dispose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine élégamment aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse de 5 m2 offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. À l’étage, une belle chambre aux volumes généreux ainsi qu’une vaste salle de bains complètent ce lieu raffiné. Un bien rare au cachet indéniable, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 14ème ou un investissement immobilier. Appartement de luxe Paris 14ème à vendre, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Paris, département Paris, région Île-de-France.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T6 de 185m² aux allures haussmanniennes, situé dans un immeuble bourgeois classé, combinant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre se distingue par ses balcons, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes d’époque, offrant ainsi authenticité et élégance. Vous serez séduits par ses volumes spacieux.La vaste entrée majestueuse desservant une double réception avec cheminées, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La salle à manger indépendante permet de profiter d'un balcon avec une vue dégagée et un calme absolu.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau. Il est possible de créer une cinquième chambre selon vos besoins.Climatisation, nombreux rangements, deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien d’exception.Situé au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, Cyon…) et à seulement 8 minutes à pied du métro Périer, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Rare à la vente dans le département des Bouches-du-Rhône, laissez-vous séduire !

NICE FABRON : Situé dans une élégante bâtisse Art-Déco datant des années 1840, cet appartement 3 pièces de 69 m² vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique, entouré d'arbres fruitiers. Récemment rénové avec soin, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez de 16 m² de terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments à l'extérieur. Ce bien se distingue par son cachet historique, grâce à une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Avec une exposition ouest, vous bénéficiez d'une vue dégagée dans un environnement paisible. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces. Un appartement à acheter à Nice, rare, alliant caractère, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 852 €. Nombre de lots de copropriété : 3 lots principaux. Taxe foncière 2024 : 1.127 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 245 m² (271 m²) situé au cœur du prestigieux quartier de la Muette Sud dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien rare, niché aux 8ème et 9ème étages, seul sur le palier, d’un immeuble 1930 de standing avec ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes portes fenêtres traversantes. Son spacieux séjour est doté d’une magnifique cheminée et d’une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, conférant à l'ensemble un cachet remarquable.L’appartement se compose de 6 pièces, incluant deux suites avec terrasses et une chambre d'appoint, parfait pour une vie tranquille. Parmi les atouts : une vaste terrasse plein ciel de 40 m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours avec vue dégagée sur Paris et une salle à manger en rotonde.Proche des commerces (rue de l'Annonciation, rue de Passy), d'écoles réputées (Saint Jean de Passy, La Providence) et d'espaces verts (Jardin du Ranelagh), ce bien d’exception réunit tous les atouts pour une vie élégante et confortable à Paris. C'est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.S de LA GRANDIERE – LUXURY PROPERTIES est une agence immobilière indépendante spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Paris 16e, notamment Trocadéro, Passy, La Muette, Victor Hugo, Foch et Auteuil. Basée avenue Raymond Poincaré, l’agence accompagne depuis plus de 25 ans vendeurs et acquéreurs dans la vente Appartement de luxe Paris 16ème, ainsi que dans l’achat et la location d’appartements familiaux, penthouses et biens de prestige.

Au cœur de la Doutre, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, découvrez cet appartement triplex rénové de 210 m² au sol. Situé dans un immeuble accessible par ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse pullman de taille exceptionnelle. Ce belvédère urbain vous permet de profiter de vues panoramiques sur la ville, avec en toile de fond la cathédrale Saint-Maurice et les tours du château d'Angers. Conçu pour allier intimité et convivialité, ce triplex comprend une suite parentale isolée et un espace dédié aux enfants, tandis qu'un espace de vie commun rassemble la famille. La rénovation allie confort moderne et charme de l'architecture d'origine, créant un équilibre harmonieux. Unique et rare, cet appartement conjugue les atouts d'une maison familiale avec ceux d'un appartement offrant une vue imprenable sur Angers. Un double stationnement fermé et une cave complètent ce bien. Le tramway à proximité et la gare TGV à moins de quinze minutes à pied facilitent vos déplacements. Une adresse idéale pour explorer cette ville riche en patrimoine et en dynamisme. Classe Énergie : D / Classe Climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2850 euros et 3910 euros, inclus dans les charges de copropriété. Charges de copropriété : 453 euros par mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, frais de gestion syndic, entretien des parties communes). Taxe foncière 2025 : 2122 euros. Contact : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots, dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 5436 euros.

À Paris 7ème, dans le quartier Breteuil/Rue Eblé, découvrez cet appartement familial à vendre, situé au neuvième étage d'une copropriété sécurisée de standing avec gardien. D'une superficie de 132 m², cet appartement à acheter Paris 7ème offre de beaux volumes ainsi qu'une vue panoramique dégagée sur les monuments et les toits parisiens. L'appartement se compose d'une entrée menant à une double réception, prolongée par un balcon-terrasse de 32 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées et une buanderie. Résultat de la réunion de deux lots, ce bien bénéficie d'une vue spectaculaire sans vis-à-vis, avec un panorama ouvert sur le ciel de Paris. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel, y compris la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave complète ce bien, avec en option l'acquisition de deux places de stationnement en sous-sol. Ce bien exceptionnel représente une opportunité de choix dans le cadre d'un achat appartement Paris 7ème.

À Aix-en-Provence, dans le quartier des thermes, reconnu pour son patrimoine exceptionnel, nous vous proposons un appartement à vendre. Cet appartement de 41,71 m² loi carrez, soit 50 m² habitables, a été entièrement rénové avec de belles prestations. Situé en rez-de-jardin, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une terrasse de 25 m². À l'étage, vous trouverez une chambre avec douche. Proche de tous les commerces, cet appartement est une opportunité intéressante pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il est idéal pour les investisseurs ou les professions libérales.

À VENDRE : Dans une célèbre résidence de standing, un magnifique 4 pièces Appartement à vendre Cannes, entièrement rénové, situé en étage élevé. Cet Appartement traversant de 121,36 m2, exposé plein SUD, se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Vous trouverez également 3 chambres accompagnées de salles d'eau et de WC, ainsi que 2 terrasses offrant une vue panoramique sur la Croisette, les îles de Lérins et la mer Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement avec vue mer panoramique situé sur la Croisette dans une résidence de standing à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par ascenseur, cet appartement de 85 m² comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains équipée de douches. Le séjour lumineux s'ouvre sur une large terrasse de 20 m², parfaite pour admirer la Croisette. La chambre de maître et le salon bénéficient d'une vue mer panoramique. Un stationnement privatif complète ce bien rare. Ce bien est soumis à la copropriété, avec un total de 166 lots et sans procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 5 770 €. Classe énergie : C (145 kWh/m²/an) – Classe climat : C (28 kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 824 € et 1 114 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe à acheter à Cannes.

Situé au sein de la recherchée Villa des Ternes, cet appartement à acheter Paris 17ème est un duplex spacieux de 190 m², niché aux derniers étages d'un ancien Hôtel Particulier. Il offre 65 m² de terrasses de plain-pied. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une vaste double réception avec une cuisine ouverte totalisant 90 m², donnant accès à deux terrasses ensoleillées de 55 m² et 10 m², à l'abri des regards, ainsi que d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage supérieur, se trouve une suite parentale de 45 m² avec salle de bains et WC, accompagnée de deux chambres d'enfants de 16 et 17 m², chacune desservie par une salle de douche et un toilette. Cet appartement Paris 17ème à vendre est climatisé, dispose d'un excellent plan et inclut un ascenseur privatif. En outre, deux caves et un emplacement de parking (possibilité d'en avoir deux) viennent compléter cette offre exceptionnelle. Cette vente appartement Paris 17ème représente une rare opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au 7ème étage d’une résidence prestigieuse sur la Croisette à Cannes, découvrez un appartement d’exception, entièrement rénové et climatisé, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La vue imprenable sur la baie de Cannes, le port Canto et les collines de l’Estérel confère à cet espace une atmosphère unique, propice à la contemplation. D’une surface généreuse de près de 90 m², cet appartement de 3 pièces allie élégance et confort, avec deux chambres en suite, conçues pour offrir intimité et sérénité. Sa vaste terrasse de plus de 20 m², véritable invitation à la détente, est une rareté sur la Croisette et promet des soirées mémorables face à la Méditerranée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Cannes, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Niché en première ligne face à la mer à Sainte-Maxime, cet appartement exceptionnel de 99 m² se distingue par son architecture contemporaine au sein d'une petite copropriété. Ce bien rare offre une expérience de vie unique grâce à ses spacieuses terrasses, véritable balcon sur la Méditerranée.La pièce de vie, baignée de lumière, impressionne par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures. Une large baie vitrée efface les frontières vers l'horizon, inondant le salon et la cuisine haut de gamme de lumière naturelle. Le sol clair et les lignes épurées créent une atmosphère sereine et élégante. L'espace nuit comprend deux suites raffinées : l'une avec salle d'eau privative, l'autre disposant d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à une terrasse intime. À l'extérieur, la terrasse principale de 24 m² et le toit-terrasse de 45 m² offrent une vue panoramique sur la mer, pour un spectacle continu. La résidence propose également un jardin paysager avec un terrain de pétanque, propice à la convivialité. Pour compléter ces prestations, cet appartement comprend un garage double.Une opportunité rare pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie privilégié entre ciel et mer.CLASSE ÉNERGIE : A (46 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros (abonnement compris).Manuela MILLIENNEDirectrice AgenceCopropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 3515 euros.