ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse France (page 91)

Situé au cœur de Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, l’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose la vente d'un appartement T4 en duplex au premier étage d'une résidence neuve et intimiste. Cet appartement de luxe à vendre dispose d'une terrasse en bois de 79 m² et d'une surface totale de 110,7 m² (loi Carrez 97,7 m²), répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, trois salles de douche et deux toilettes. Construit avec des matériaux de qualité, il bénéficie de prestations modernes telles que climatisation réversible, chauffage électrique, pompe à chaleur pour l'eau chaude, double vitrage, borne pour véhicule électrique, vidéophone et éclairage extérieur. L'appartement est exposé Nord, Ouest et Est, avec une vue panoramique sur la dune et la pinède, et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Cet appartement de luxe à acheter à Cap-Ferret représente une rare opportunité, alliant élégance et confort, à deux pas du bassin. En complément, une cave de 9,5 m² et deux stationnements privatifs sont inclus. Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 990 000 €. Les honoraires de 5 % TTC, soit 47 142,86 €, sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix indiqué. Le prix net vendeur est de 942 857,14 €. DPE : B 108 kWhEP/m².an | GES : A 3 kg CO2/m².an | Estimations des coûts annuels : entre 890 € et 1 270 €, selon les prix des énergies en 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété avec un total de 4 lots d'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour réserver votre visite de cet appartement de luxe à vendre, merci de contacter Jean-François ZORZ. Explorez toutes nos propriétés sur IMMOBA.fr.

PARIS XVI. PASSY/TROCADERO - APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON. VUE SUR LA TOUR EIFFEL.Cet Appartement calme et ensoleillé, d'une superficie de 80 m², se compose de trois pièces principales au plan parfait. Entièrement rénové avec des finitions de qualité supérieure, il offre une vue dégagée sur la tour Eiffel et la verdure environnante. L'agencement comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 38 m² lumineux, prolongé par un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre avec salle de douche et dressing, et une seconde chambre avec salle de douche, bénéficiant d'un balcon. Annexe : Une cave.Localisé à proximité des transports, des écoles et des commerces. Idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 16ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé dans l'une des plus belles résidences du secteur Palm Beach à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement exceptionnel en étage élevé offre environ 160 m² (142,04 m² Loi Carrez) avec des terrasses bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les îles. Il comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste séjour, une salle à manger menant à une véranda, une cuisine, ainsi qu'une chambre principale avec balcon et salle de bains complète en suite. L'appartement dispose également de deux autres chambres avec salle d'eau et d'un dressing. Ce bien est complété par un garage et une cave en sous-sol. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant un appartement de luxe à acheter à Cannes.

Cannes, à vendre dans le quartier prisé de la Basse Californie, à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, découvrez ce superbe 3 pièces de 86 m2 situé au calme d'une impasse piétonne. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes se trouve dans une résidence récente de standing dotée d'une piscine. Il séduit par son ambiance raffinée et ses belles prestations. Vous trouverez un vaste séjour lumineux de 30 m2 qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 24,26 m2, parfaite pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente au soleil. La cuisine sur mesure, parfaitement équipée, arbore un design contemporain. Deux chambres en suite, pensées comme de véritables cocons de confort avec dressing, complètent ce bien. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère sereine, le tout à seulement 2 minutes à pied des commerces, bus et commodités. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé entre la place Vendôme et le Jardin des Tuileries, au cœur de la réputée rue Saint-Honoré, cet appartement à vendre à PARIS se déploie sur 58m2 (51,59m2 loi Carrez) en duplex, niché aux derniers étages d'un immeuble historique avec ascenseur. Repensé par un architecte de renom, cet espace lumineux allie des volumes généreux et un calme absolu. Au 6ᵉ étage, la chambre principale, climatisée, donne sur une cour intérieure paisible, agrémentée d’un dressing sur mesure et d'une salle de bains élégante. À l'étage supérieur, la réception impressionne par sa hauteur sous plafond de plus de 3m et sa vue dégagée sur les monuments emblématiques du quartier. La cheminée en marbre fonctionnelle et la cuisine haut de gamme créent un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain. Ce bien rare dispose également d'une terrasse de 20m2 sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un salon d’été suspendu sur les toits de PARIS, avec une vue sur Saint-Roch, le Louvre et le Sacré-Cœur. Entièrement meublé et équipé, cet appartement séduira les amateurs de lieux d'exception, à proximité des plus belles adresses de la rive droite, idéal pour un pied-à-terre.

À vendre, appartement familial en duplex situé aux derniers étages d'un immeuble semi-récent, dans le 15ème arrondissement de Paris. Cette propriété de 181 m² dispose d'une terrasse de plain-pied de 60 m² et de plusieurs balcons. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de réception traversante de 78 m² avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine qui donne sur une véranda et des toilettes invités. À l'étage supérieur, l'appartement comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre. Une cave complète ce bien. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir quatre emplacements de parking formant un box, pour un prix total de 100 000 €. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 15ème.

BARNES La Baule vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan, à vendre dans la belle ville de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 100 m², il propose des espaces de vie lumineux et de généreux volumes adaptés à une vie familiale. Le double séjour, inondé de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offre un espace de vie convivial, tout en proposant de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel vous permettra de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la baie de La Baule. Pour les soirées d'hiver, rien de tel que la chaleur d'une cheminée après une promenade revigorante sur la plage. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, bénéficiant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule, entre le fameux quartier des oiseaux et le Casino, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve d'acquérir un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac!

Dans le département des Hauts-de-Seine, à Issy-les-Moulineaux, cet appartement est idéalement situé dans un immeuble moderne de standing, à proximité du tramway. D'une superficie de 72 m², cet appartement de trois pièces est complété par une terrasse arborée de 10 m². Il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En très bon état, cet appartement dispose également d'un parking et d'une cave. Pour toute information concernant la vente d'un appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux, n'hésitez pas à contacter André au 06 11 41 50 50.

Découvrez cet Appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, idéalement situé près de Bonlieu et de toutes les commodités. Ce spacieux T5 de 90 m2, traversant (est-ouest), dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 3 chambres confortables, d'une belle terrasse de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La copropriété, qui inclut un ascenseur de plain-pied, comprend également une cave et un grenier. Les charges annuelles, comprenant le chauffage, s'élèvent à 3496 euros, soit 291 euros par mois. Le prix de cet Appartement de luxe à acheter à Annecy est de 540000 EUR, honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean François Miralles. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence haut de gamme située à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et la baie de Nice. S'étendant sur 118 m² habitables et entouré de près de 166 m² de terrasses, ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. La terrasse, d'une taille exceptionnelle, permet de profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec des espaces dédiés à la détente et aux repas. Inclus, un garage, un parking privatif et une cave. À seulement 15 minutes à pied de la gare et des commodités du centre-ville, cet appartement promet une qualité de vie rare à Antibes.

Découvrez cet Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose cet espace exceptionnel situé au Port de Dahouët. Dans une résidence de grand standing composée de 33 lots, cet appartement T4 de 98m2 se trouve au 1er étage et bénéficie d'une exposition Ouest et Sud. Il comprend un séjour/cuisine spacieux de 35m2, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec un second WC. Profitez également d'une terrasse de 14m2 ainsi que de deux emplacements de parking en sous-sol. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, avec parquet contrecollé, carrelage et faïence haut de gamme. Les frais de notaire sont réduits et l'appartement est déjà livré, vous pouvez donc organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Le Cannet : Cet appartement à rénover d'une surface de 100,13 m² est idéalement situé en plein centre du vieux Cannet, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec terrasse, de trois chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain. Le bien est soumis au régime de la copropriété qui comprend 8 lots dont 5 à usage d'habitation. Niché dans le charmant secteur du Vieux Cannet, ce bien bénéficie d'un cadre authentique entre ruelles pittoresques, galeries d'art et restaurants de caractère. Très apprécié pour son atmosphère provençale et ses vues dégagées sur la baie de Cannes, le quartier séduit également par sa proximité avec le Musée Bonnard et la célèbre Place Bellevue, réputée pour ses panoramas et son art de vivre méditerranéen. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très prisé pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié alliant calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier, la Maison BARNES déploie son réseau pour accompagner ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un appartement à Bourdeau, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet élégant appartement contemporain de 86 m², situé au premier étage d’une résidence de standing composée de seulement 5 logements, est un véritable coup de cœur. L’appartement s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest. Il s’accompagne d'un balcon de plus de 12 m² et d'une belle terrasse de plus de 16 m², offrant ainsi de généreux espaces extérieurs pour apprécier le cadre environnant. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, d’une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien dispose également d’un cellier privatif de plus de 12 m² et de places de stationnement. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Bourdeau.

À Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, à proximité immédiate du centre-ville et du téléphérique de l'Aiguille du Midi, se trouve un magnifique appartement T3 de 59 m² au sein de la prestigieuse résidence de tourisme 5 étoiles Le Cristal de Jade. Cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre dispose de deux chambres et est vendu avec un bail de location en cours pour des vacances. La résidence propose divers services, notamment une conciergerie, un espace bien-être, une salle de sport et une piscine. Situé au 2ᵉ étage, il offre une vue imprenable sur le Brévent et le massif des Aiguilles Rouges. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, les volumes spacieux et la belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. L'agencement comprend une entrée avec rangements, une salle de bains, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, espace repas et salon s'ouvrant sur une terrasse panoramique. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence se distingue par son architecture inspirée des chalets alpins et son emplacement privilégié face au massif du Mont-Blanc. Les propriétaires bénéficient d'infrastructures haut de gamme, notamment un espace bien-être de près de 1 000 m² avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness et spa, parfait pour se détendre après une journée à la montagne. En annexe, l'appartement comprend une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis. Le bail de location régule les périodes de location et d'utilisation par les propriétaires, avec des informations disponibles sur demande. Les charges de copropriété, d'environ 162€/mois, sont incluses dans le bail et couvrent l'entretien des espaces communs, le chauffage et l'eau froide et chaude. Pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, cette opportunité est à ne pas manquer.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne pour vous les meilleures opérations sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, tels que l'aide aux plans, maquettes, drones et visites virtuelles. Nous vous proposons ce bien : En plein cœur de Pordic, une nouvelle résidence de standing est en construction à seulement 100m de la Place du Général de Gaulle. Commodités et transports en commun à proximité, plage de BINIC à 5 minutes en voiture, et gare TGV de Saint-Brieuc à 12 minutes. Cette résidence RE2020 se compose de 4 petits îlots avec un jardin intérieur, un parking en sous-sol sécurisé et un accès facilité. Les appartements comprennent des chauffages par pompe à chaleur, du parquet stratifié, des volets roulants électriques, des douches à l'italienne et un local pour vélos. Tous les appartements sont entièrement finis et équipés (hors cuisine). Les travaux étant en finition, la livraison est prévue pour début juillet 2026 et les visites sont possibles. L'immeuble est doté d'un ascenseur et les frais de notaire sont réduits. Aux 2ème et 3ème (derniers) étages, ce superbe duplex de 80,66m2 Carrez offre :- Un séjour de 31m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, des placards et des toilettes.- À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.- Une terrasse de 8m2 côté cour.- Un parking en sous-sol est inclus. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Retrouvez les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, idéalement situé au cœur du Village d'Auteuil. Ce bien de 81,72 m² se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de 1974, soigneusement entretenue et gardiennée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 35 m² donnant sur un grand balcon de 9,5 m², orienté au calme sur un jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, une première chambre avec accès au balcon, une seconde chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes indépendant et de nombreux rangements. Sa double exposition Sud-Ouest/Sud-Est garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) noté C. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des transports au pied de l'immeuble, ainsi que de la sectorisation scolaire Jean de La Fontaine. En complément, une cave saine et bétonnée de 4,40 m² est incluse. N'attendez plus pour votre projet d'achat appartement Paris 16ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 272 - Montant moyen des charges courantes : 4 960 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 950 € et 1286 €, établi selon les tarifs de l'année 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234.

Exceptionnel appartement à vendre à Paris 18ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce magnifique duplex traversant de 70,19 m² loi Carrez dispose d'une terrasse de 23,76 m² offrant une vue imprenable sur les vignes de Montmartre et le Sacré-Cœur. Rénové par un architecte, ce bien présente des prestations de grande qualité, incluant une entrée avec verrière et un spacieux salon de 33,97 m² avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage supérieur, deux chambres avec vue dégagée, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien calme et ensoleillé est complété par une grande cave. C'est une opportunité pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter Paris 18ème.

Appartement moderne et spacieux de 4 pièces, d'une superficie habitable de 100 m², situé au sein d'une résidence avec piscine, au coeur du quartier prisé de Palm Beach. Ce bien se compose d'un vaste salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain attenante. Vous serez charmé par la superbe terrasse de 21 m², offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de parking.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien exceptionnel à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles), le tout sans commission d'agence. Nous vous présentons un Appartement à acheter à Pléneuf-Val-André, situé dans une résidence de grand standing composée de 33 lots. Ce bien offre des matériaux de qualité et des surfaces généreuses, avec des frais de notaire réduits. Ce bel Appartement T4 de 98 m², exposé sud-est/sud-ouest, se trouve au 2ème étage et comprend : - Un séjour/cuisine de 42 m², une entrée avec placards, un cellier de 3 m² et des WC séparés. - Trois chambres de 15 m², 9 m² et 11 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec un second WC. - Une terrasse de 19,73 m². Les prestations de cet Appartement incluent un parquet contrecollé, du carrelage/faïence de standing, des WC suspendus, et des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Un double parking en sous-sol est également inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 490 et 740 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute consultation, contactez votre conseiller MON BIEN A LA MER.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Bourdeau, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un charmant village au bord du lac du Bourget, au sein d'une résidence contemporaine haut de gamme composée de seulement 5 logements. Cet appartement en rez-de-jardin a une superficie de 46,9 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une agréable terrasse de plus de 10 m², une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Grâce à sa triple exposition nord, est et sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Réalisé avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, cet appartement offre des prestations à la hauteur de son environnement. Il bénéficie également d'un cellier de plus de 9 m² et d'une place de stationnement privative. Si vous êtes à la recherche d'un achat appartement Bourdeau, ce bien pourrait répondre à vos attentes.

Llinares Immobilier vous propose un appartement exceptionnel à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce T4 de 133m², situé au dernier étage d'une résidence moderne répondant aux normes PMR et entièrement climatisée. Cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 40m² s'ouvre sur une terrasse de 20m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante, alliant esthétique et fonctionnalité, ainsi que trois chambres avec dressings sur mesure, vous offriront un cadre de vie privilégié. En plus, deux places de parking en sous-sol sont disponibles à l'achat en supplément. Profitez d'une vie de qualité, rarement proposée sur le marché.

Hyères (83400) - Appartement de caractère avec terrasse tropézienne au cœur de ville. En plein centre de Hyères, cet appartement singulier séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Développant 193,27 m² habitables (149,18 m² loi Carrez), il prend place au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové et profite d'une exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée sur les toits. Anciennement configuré en T6, ce bien a été repensé en un vaste T4, offrant aujourd'hui deux chambres aux dimensions exceptionnelles, avec la possibilité aisée de recréer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le cœur de l'appartement s'organise autour de beaux espaces de vie ouverts, sublimés par une grande hauteur sous plafond et un parquet bois qui apporte chaleur et élégance. À l'extérieur, une magnifique terrasse tropézienne d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen et de l'animation du centre-ville. Une mezzanine spacieuse, complétée par une pièce sous les toits, offre des possibilités variées : salon TV, espace bureau, chambre d'appoint... --- Agencement * Séjour lumineux aux beaux volumes * Cuisine américaine aménagée et équipée * 2 grandes chambres (reconfiguration possible jusqu'à 4 chambres) * 2 salles d'eau * 1 salle de bains avec WC * WC indépendant * Grande mezzanine avec pièce attenante * Cellier privatif sur le palier --- Prestations & annexes * Climatisation individuelle par air pulsé * Terrasse tropézienne + balcon * Garage fermé avec porte motorisée * Grand local attenant au garage --- Les atouts * Emplacement central recherché * Volumes rares et modulables * Luminosité et exposition idéale * Extérieurs généreux en cœur de ville * Calme malgré la proximité immédiate des commodités --- Un bien atypique et évolutif, idéal pour les amateurs de centre-ville à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Exceptionnel appartement 4 pièces de 100 m² en vente dans une résidence prestigieuse située sur la Croisette à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres en-suite et d'une terrasse de 10 m² orientée plein sud. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est entièrement équipé. Idéalement localisé face aux plages et à quelques minutes à pied du centre-ville, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Ce studio de 19,25 m² loi Carrez se trouve au 6e étage d'un immeuble du XIXe siècle, sans ascenseur. Traversant et en parfait état, il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse d'environ 8 m². Idéal pour un pied à terre parisien. Copropriété de 16 lots, dont 12 dédiés à l'habitation.

EXCLUSIVITÉ. Situé à Bourg-la-Reine, aux portes de Sceaux et face à la cité scolaire Lakanal, cet appartement à vendre se trouve dans un édifice classé Monument Historique. Ce duplex de 106 m² (109 m² au sol) offre une expérience de vie unique, alliant patrimoine architectural et modernité. Niché au premier étage d'une résidence intimiste, ce bien se présente comme une véritable maison sur le toit. Sa pièce de vie de 36 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse paysagée de 70 m². Ce jardin suspendu, sans vis-à-vis, représente une rareté en première couronne et invite à la quiétude, à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER B. L'aménagement intérieur met en avant des volumes généreux et une fluide circulation. Le niveau principal abrite le séjour avec cuisine américaine, une spacieuse chambre de 15 m² et une salle d’eau. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², parfaite pour un bureau ou un espace de loisir. Ce bien d'exception comprend également une cave, une place de parking et un local à vélos, profitant de la sectorisation du Lycée Lakanal. Au-delà de son caractère unique, cet appartement à acheter à Sceaux offre des avantages fiscaux importants liés à son statut de Monument Historique : exonération de DPE et déductibilité des travaux de structure, en dehors des limitations des niches fiscales. C'est un investissement patrimonial durable au cœur d'un environnement résidentiel préservé. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / p.tchen@barns-international.comBien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de 2910€ (soit 242€/mois). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,910 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821