ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 85)

Situé dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement familial est idéalement placé à proximité des transports, des écoles et des commerces. Ce bel appartement de 116,14 m² (loi Carrez), en rez-de-jardin surélevé, offre des volumes spacieux et une lumière naturelle abondante. Il comprend une entrée, un vaste double séjour de 49,50 m² idéalement éclairé, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 30,40 m² orientée au sud et un jardin de 89,02 m² exposé à l'ouest, créant un cadre de vie exceptionnel. La partie nuit, donnant sur le jardin de plain-pied, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acheter un box dans l'immeuble pour 20 000 €. Cet Appartement de luxe à acheter à Courbevoie représente une opportunité unique.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT EXCEPTIONNEL – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGEÀ deux pas de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement unique de 259 m² Carrez (285 m² au sol) se situe dans un hôtel particulier XIXe en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant un cadre de vie prestigieux au cœur du quartier le plus recherché de Bordeaux, entre ruelles piétonnes et commerces raffinés, il allie confort moderne et élégance intemporelle.L’appartement dispose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un salon avec accès à un patio verdoyant, et une cuisine dînatoire s’ouvrant sur une terrasse de 85 m² exposée plein sud. Vous apprécierez également la suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres en suite, et une quatrième chambre d’amis avec salle d’eau.Garage sécurisé, parking privé, ascenseur, climatisation gainable, matériaux nobles : chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé.- Ce que l'on aime : la rénovation de qualité exceptionnelle, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et les finitions soignées, une occasion rare d’acquérir un appartement de luxe à acheter à Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés haut de gamme et biens d’exception, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À Paris 6ème, au cœur du quartier de l'Odéon et de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement traversant au calme absolu est un bien à considérer pour un achat d'appartement Paris 6ème. Situé au troisième étage d'un immeuble typique du XVIIIe siècle en pierre de Paris, sécurisé par interphone et digicode, cet appartement à vendre de 87 m² (85,15 m² loi Carrez) a su conserver tout le charme de son époque avec son parquet et ses poutres apparentes. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une cave et bénéficie d'une situation idéale, à proximité du métro Odéon, des commerces, des écoles, des collèges et des facultés. Ce magnifique appartement Paris 6ème à vendre représente une opportunité unique dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Martin de Belleville, Savoie, en Rhône-Alpes. Cet appartement en rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse aménagée de 65 m², équipée d'un spa privatif pour profiter d'une vue panoramique sur la vallée des Belleville. L'espace nuit comprend six chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau. Il est également possible de personnaliser l'agencement intérieur pour créer un lieu de vie qui vous correspond (sous réserve de faisabilité technique). Situé au cœur du village authentique de Saint-Martin-de-Belleville, à seulement 250 mètres des pistes et des commerces, cet appartement de luxe à acheter à Saint Martin de Belleville fait partie d'un programme neuf confidentiel. Les Chalets Alpins composent deux chalets intimistes au sein du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées, mêlant pierre naturelle, ardoise et vieux bois dans une ambiance élégante et chaleureuse. Récupération de TVA possible.

Aux Issambres, dans un cadre prisé du département Var, découvrez cet appartement contemporain en rez-de-villa d'environ 300 m², offrant de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un ascenseur privatif vous invite dans une pièce de vie impressionnante avec une hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres. Les espaces bien agencés comprennent un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée et un salon TV. L'espace nuit se compose de quatre suites, chacune avec salle de bains et rangements, ainsi qu'un dressing et une buanderie. À l'extérieur, un jardin privatif, plusieurs terrasses, une piscine de 17 mètres et un terrain de pétanque vous attendent pour profiter du climat méditerranéen. Niché au sein d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, ce bien vous offre calme et discrétion. Une propriété aux prestations rares, parfaitement adaptée pour un achat d'appartement à acheter Les Issambres. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à MEUDON, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet espace de 112m², niché au sein d'une petite résidence familiale des années 80, offre une vue imprenable sur Paris. À rénover, il se compose d'une entrée, d'un double séjour de près de 40m² donnant sur une terrasse avec vue sur Paris et la Défense, d'une cuisine dinatoire indépendante, de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Ce bien comprend également une cave ainsi qu'une place de parking couverte. Idéalement situé à proximité du tram T2, de la gare de Meudon, et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à MEUDON.

À vendre : Appartement de luxe Paris 17ème, situé dans un immeuble en pierre de taille au premier étage d'une copropriété gardiennée, offrant une superficie de 63.9 m². Il se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec leur salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Ce bien, entièrement rénové, est traversant et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant ainsi de très beaux volumes. En annexe, une cave est incluse. Professions libérales autorisées. N'hésitez pas à contacter pour cette vente Appartement de luxe Paris 17ème.

Situé à quelques pas du cœur du village de Megève, cet appartement en duplex de 227,92 m² (surface Carrez de 187 m²) fait partie d'un chalet de trois appartements entièrement rénovés, dont l'achèvement est prévu prochainement. Alliant charme du vieux bois et confort moderne, il dispose d'un séjour cathédrale avec une cuisine ouverte équipée et un accès au balcon, offrant une vue dégagée sur le village et les massifs environnants, avec une exposition plein sud. L'appartement comprend également 4 chambres en suite, dont une avec dressing. Un casier à ski et une place de stationnement extérieure nominative viennent compléter ce bien. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, agréable appartement T3 de 78m² dans une magnifique bâtisse du XVIIIe siècle. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est au calme, sans vis à vis. Il se compose d'un séjour accueillant avec mur en pierres apparentes et d'une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur une terrasse privée dans la cour commune de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace de toilettes avec emplacement pour une machine à laver. En parfait état, cet appartement allie le charme de l'ancien à une décoration soignée. Le chauffage est individuel au gaz de ville. La copropriété se compose de 5 lots, avec des charges annuelles de 423 euros. Ne manquez pas cet achat Appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-D'Or.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes d'Armor en Bretagne, vous propose un Appartement à vendre à Lamballe-Armor. Découvrez ce programme neuf de standing situé en centre-ville, à proximité des commerces. Dans un environnement calme, à seulement 400 mètres de la Place du Champs de Foire et du parc public, et à 800 mètres de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris en 2h15. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, de parquet stratifié, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de douches à l'italienne, conformes aux normes RE2020. Profitez de frais de notaire réduits et d'une livraison prévue pour fin 2027. Ce T4 au 3ème étage dispose d'une loggia de 8 m², d'un séjour de 26 m², d'une entrée avec placard, d'une chambre parentale de 13,7 m², de deux chambres de 9 m², d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. Un parking et une cave sont inclus. Les plans et prestations sont personnalisables. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 77m2 à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de construction récente offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également une grande terrasse de 35m2 avec vue dégagée, ainsi qu'un garage et un parking souterrain. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des commerces, et à deux pas des TPG. DPE C/C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1'124 euros par an. Dans une copropriété de 140 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel s'élève à 3'300 euros (chauffage et eau inclus). Prix du bien : 398'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com.

À Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie, découvrez cet appartement à vendre dans un immeuble Haussmannien du XVIIIème siècle, situé au cœur de la ville, au pied de la cathédrale. Ce grand duplex, décoré avec soin, se compose d'une majestueuse entrée donnant sur deux salons de réception, deux salles à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également un vestibule, plusieurs dégagements, quatre chambres, trois salles de bains, une lingerie et un bureau. Une cave, un grenier, deux places de parking et une terrasse privative viennent compléter ce bien d'exception. Ce produit représente une opportunité unique pour un achat appartement Rouen. Prix de vente avec honoraires d'agence : 935 000 €, hors honoraires : 900 000 €. Honoraires d'agence de 3,88 % à la charge de l'acquéreur. DPE E nouvelle génération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement exceptionnel est disponible à la vente. Situé au cœur d'une cour au charme industriel, ce bien de 149 m² offre des volumes lumineux et uniques. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de plus de 72 m², accentuée par une grande verrière zénithale permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et la mezzanine amplifient la sensation d'espace, évoquant l'architecture des vieux ateliers parisiens. À l'étage, une cuisine et un espace supplémentaire doté d'une petite verrière intérieure sont idéals pour un bureau ou un espace créatif. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce indépendante avec sa propre entrée offre des possibilités variées, allant d'un cabinet à un showroom ou un espace locatif autonome. Complété par une salle d'eau et une cave de 9,50 m² accessible directement, cet appartement séduira les professionnels en quête d'un lieu inspirant et modulable. Son ambiance brute et lumineuse, ainsi que son double accès, en font une opportunité rare près des Buttes-Chaumont. Cet appartement de luxe à acheter à Paris mérite votre attention. Métro : Télégraphe CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 31 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 4020 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

À Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 182 m² est une offre d'achat d'appartement de luxe. Situé au sein d’une réalisation emblématique de l’architecte Darchand, il est niché dans une résidence sécurisée et arborée. Entièrement repensé en 2023, cet appartement affiche des prestations soignées et une esthétique contemporaine. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, prolongé par un accès extérieur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine séparée présente une conception moderne et pratique. La zone nuit, astucieusement agencée, comprend 3 chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Une seconde salle d'eau complète cet étage. À l'étage supérieur, un espace indépendant de 27 m², accessible de manière autonome, offre diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse d'environ 150 m² dévoile une vue panoramique sur Bordeaux et ses environs, ajoutant une dimension extérieure exceptionnelle à ce bien. L'emplacement est idéal, au cœur d'un environnement résidentiel et proche des commodités, établissements scolaires et transports. Un garage et une cave viennent parfaire cette offre d'appartement de luxe à vendre à Le Bouscat.

Llinares Immobilier vous propose un Appartement à acheter à Marseille 8ème. Découvrez cet appartement en duplex spacieux de 98m² (95m² carrez), idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée dans le quartier calme du Rouet. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 25m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un WC conforme aux normes PMR. À l'étage, la partie nuit se compose d'une petite chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un couchage d'appoint. Deux autres chambres et une salle de bains, accompagnées d'un WC sur le palier, complètent cet espace. Les rangements intégrés dans chaque chambre garantissent commodité et confort. La copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Cet appartement est parfait pour les personnes en quête de beaux volumes et de tranquillité au cœur d'un quartier prisé. Un projet d'aménagement de la terrasse a été voté. En supplément, deux places de parking sont disponibles à la vente. Contactez Agathe Cannard au 06 21 85 71 85. - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 4748€ (395€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1622€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 € et 590 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre - T4 de 98m2 - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008.

Situé au cœur du quartier Longchamp à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 116 m² est à vendre. Occupant le 6ème étage d'une copropriété des années 30 avec gardien, il se trouve à proximité de commerces, de transports et d'écoles renommées. L'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. Une salle de douche supplémentaire avec toilettes est également disponible. Un débarras d'environ 6 m² et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est l'opportunité idéale pour l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.

À VENDRE PARIS 2e RUE SAINTE-ANNE / PALAIS ROYAL - Au cœur du quartier Sainte-Anne / Palais-Royal, à proximité de la Place des Victoires, du Jardin du Palais-Royal et du Musée du Louvre, nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris à vendre de 57,5 m² au sol (56,25 m² loi Carrez), situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il offre une occasion unique de redéfinir les espaces selon vos désirs. Le charme de l'ancien et son emplacement privilégié lui confèrent un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un ravalement de façade est prévu à la charge des propriétaires actuels, garantissant ainsi la valorisation de l'immeuble. Le quartier animé et prisé dispose de nombreux commerces, restaurants, boutiques et théâtres, le tout à proximité immédiate des transports (Pyramides, Quatre-Septembre, Bourse) et des plus beaux monuments parisiens. Une cave complète ce bien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien, face à l'ancien Hôpital Saint-Louis, d'une surface Loi Carrez de 51.9 m². Ce bien comprend une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineux grâce à ses fenêtres offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur Paris et ses monuments (Tour Eiffel et Sacré-Coeur). L'espace nuit se compose d'une chambre côté cour et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux caves complètent cette offre de qualité. Proche de tous commerces et transports. Ne manquez pas cette occasion d'achat Appartement de luxe Paris 19ème.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGESitué dans l’une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public et à deux pas de la rue Notre-Dame, cet appartement de 191 m² au sol (182 m² Loi Carrez) occupe le dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il comprend également une terrasse et une place de parking en pleine propriété.Distribué sur deux niveaux, l’appartement propose :Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger en enfilade baignée de lumière, cuisine équipée, grande chambre et salle d’eau.Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant vue sur les toits, l’église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d’eau et salle de bain.Confort et prestations : ascenseur privatif à code, climatisation, conservation des éléments anciens, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé.Une occasion rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, alliant charme, confort et prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.On apprécie : l’emplacement exceptionnel, les prestations raffinées et le charme de l’ancien, l’ascenseur privatif, la terrasse et le garage.Pas de procédures en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Situé à proximité de la Place Fürstenberg, cet Appartement à vendre se trouve au troisième et quatrième étage d'un immeuble typiquement germanopratin du 17ème arrondissement, sans ascenseur, offrant une ambiance unique comme une maison sur le toit. Actuellement configuré en plusieurs petits appartements indépendants, il dispose d'une superficie totale de 145 m² au sol (126.75 m² loi Carrez), et présente un potentiel de transformation en un espace familial. Au troisième étage, vous trouverez deux studios indépendants, chacun avec sa pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce de réception, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une lingerie. Au quatrième étage, une vaste chambre avec un extérieur, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une petite chambre ou bureau, et une salle d'eau avec toilettes. Cet Appartement de luxe Paris 6ème est une opportunité rare sur le marché de la vente, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur de la charmante Riviera française, entre Cannes et Nice, à proximité d'Antibes Juan-Les Pins, du Port Vauban et des plages, Biot, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie d'exception avec son vieux village provençal authentique et ses nombreuses activités culturelles. L'emplacement idéal de ce bien vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, hôpitaux, infrastructures sportives et culturelles, le tout à quelques minutes. Cette résidence se trouve à quelques kilomètres du littoral, de la technopole de Sophia Antipolis, de l'autoroute A8 et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur (14 km). À seulement 300 m de l'entrée du village historique, ce programme de 6 appartements se situe dans un environnement calme et verdoyant. D'une architecture contemporaine, les appartements offrent de vastes pièces baignées de lumière. Proposant un appartement de 73 m² en rez-de-jardin, ce bien dispose de 3 pièces, de stationnements boxés en sous-sol, d'un jardin privatif de 125 m² et d'une terrasse de 44 m². La résidence inclut également une piscine commune, idéale pour profiter de moments de détente. Avec une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer Méditerranée, cette offre représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à acheter Biot. Parking sous-sol supplémentaire disponible en sus. DPE non applicable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Au sein d'une résidence de standing construite en 2000, cet appartement traversant de 102 m² se trouve face à l'océan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste terrasse de 36 m² qui surplombe la baie de La Baule. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur cet espace extérieur qui complète le séjour, tout en faisant de la mer un décor quotidien. La cuisine, séparée par une élégante verrière, permet de cuisiner tout en gardant un lien visuel avec l'horizon. Conçu pour un confort optimal, cet appartement propose une distribution fluide avec un espace nuit distinct. La suite parentale inclut sa propre salle de bains et des toilettes séparées, tandis que deux autres chambres, dont une pouvant servir de bureau, partagent une salle d’eau. Ces chambres disposent d'un accès à une seconde terrasse de 21 m², plus intimiste, idéalement orientée vers le calme. D'autres atouts incluent une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes et des prestations de qualité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, situé à proximité immédiate des commerces de l’avenue Lajarrige et de la plage. Un cadre de vie privilégié où élégance, confort et panorama d’exception se rencontrent au quotidien. La copropriété comprend 16 lots d’habitation (aucune procédure en cours) et les charges prévisionnelles s'élèvent à 1960 euros, soit 163 euros par mois. (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 210 000 euros net vendeur). Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et 2 180 euros (prix au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 50 lots, dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1960 euros.

Exclusivité - Cuire le Haut Limite Croix-Rousse - Dans une copropriété prisée de Cuire-le-Haut, cet appartement familial en dernier étage de 165,09 m² Carrez et 194,09 m² au sol propose un cadre de vie exceptionnel, conçu comme une véritable maison suspendue au-dessus de la ville, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Cuire.L'appartement se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine attenante. Le coin nuit comprend une suite parentale climatisée avec salle de bains, une chambre attenante, ainsi qu'une autre suite avec salle de douche privative.L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 84 m², équipée d'un spa, véritable prolongement de la pièce de vie idéale pour accueillir, aménager différents espaces de détente et profiter d'une vue dégagée en toute intimité.Un escalier intérieur descend vers un niveau inférieur, abritant deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche. Cet espace indépendant est parfait pour des adolescents, des invités, un bureau ou une salle de jeux.Une place de stationnement est incluse avec l'appartement, et un garage double est disponible en sus du prix.Cet appartement à vendre à Caluire-et-Cuire mérite d'être découvert rapidement. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 184. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,824 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540€ et 2130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE 94220 - BOIS DE VINCENNES - TERRASSE AVEC VUE. Niché dans une commune recherchée aux portes de Paris, cet appartement se situe aux deux derniers étages d'une résidence haut de gamme, à proximité du Bois de Vincennes et du métro Liberté (ligne 8). Avec une surface pondérée de 205 m2 (171 m2 loi Carrez), ce bien possède un atout rare : une vaste terrasse de 105 m2, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Paris et ses monuments emblématiques (Tour Eiffel, Panthéon, Sacré-Cœur). L'agencement intérieur a été soigneusement élaboré pour assurer un confort optimal, avec une séparation fluide des espaces. La suite principale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse, comprend un salon, un espace bureau, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit enfant est composé de trois chambres avec rangements, chacune avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et d'un cadre de vie de qualité, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports. Inclus également, une cave spacieuse de 8 m2. Il est possible d'acquérir en sus deux emplacements de stationnement en sous-sol accessibles directement par l'ascenseur. Un espace de vie rare, mariant volumes, luminosité et vues imprenables. Une opportunité à ne pas manquer. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Souhaitez-vous connaître la valeur de votre bien ? Bénéficiez d'une estimation gratuite et confidentielle sous 24h.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris situé dans le 2ème arrondissement, au cœur du quartier Montorgueil, un secteur très prisé. Ce bien, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, offre 40,10 m² selon la loi Carrez, alliant authenticité et confort. Il se compose de deux pièces principales, chacune dotée de grandes fenêtres, assurant une luminosité agréable. La première pièce comprend un séjour avec cuisine ouverte et cellier, tandis que la seconde dispose d'un espace salle à manger, d'une chambre en second jour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien se distingue par ses éléments anciens, des poutres apparentes et un parquet, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Une cave vient compléter cet ensemble. Lumineux et calme, cet appartement en bon état offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris.