ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 78)

Découvrez cet appartement à vendre à Tignes, situé à 2100 m d'altitude au cœur de Tignes Le Lac. Cette résidence neuve, skis aux pieds, offre un accès direct aux pistes et se trouve à seulement 80 mètres du télésiège de Palafour. À proximité de toutes les commodités locales, ce projet comprend 25 appartements allant de 1 à 5 chambres avec de vastes espaces extérieurs et des vues imprenables sur les montagnes. Avec une architecture moderne et fonctionnelle, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Tignes.Tignes Le Lac est l'une des stations les plus enneigées des Alpes, renommée pour sa longue saison de ski et son altitude exceptionnelle. Tous les services nécessaires sont accessibles à pied, ce qui rend cette station très prisée des skieurs internationaux. Profitez également d'une dynamique estivale et d'investissements continus qui en font un lieu de plus en plus recherché.Cet appartement, situé dans un complexe de 25 logements neufs, s'étend sur 37 m². Il est conçu avec de généreux espaces extérieurs et offre une vue splendide sur les montagnes.Les opportunités d'achat d'appartement à Tignes, notamment à Tignes Le Lac, sont rares. Avec son emplacement privilégié et son design soigné, cette propriété présente un potentiel de rendement locatif élevé et une appréciation du capital à long terme. Alors que l'intérêt pour les destinations avec un enneigement garanti continue de croître, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un appartement dans cette station dynamique.Les frais de notaire étant réduits à 2-2,5 % pour les biens neufs, vous pourrez également récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant ainsi une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet immobilier en France et à l'international depuis 2003. De la visite des propriétés à Annecy ou Cannes aux conseils pour la récupération de la TVA, nos équipes vous assistent à chaque étape afin de rendre votre expérience aussi fluide que possible.

À vendre, un appartement situé à Tignes, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement fait partie d'une résidence neuve, skis aux pieds, offrant un accès direct aux pistes de ski. À seulement 80 mètres du télésiège de Palafour et à proximité de toutes les commodités locales, ce projet propose 25 appartements de 1 à 5 chambres, avec de vastes espaces extérieurs et des vues imprenables sur les montagnes. Tignes Le Lac est reconnue pour ses excellentes conditions d'enneigement et son ambiance sportive, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de ski. Avec un emplacement privilégié et un design contemporain, cet Appartement de luxe Tignes à vendre représente une opportunité d'investissement rare, garantissant des rendements locatifs élevés dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. En tant que bien immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat est également présente. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé au pied du bourg, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un jardin privatif. Immeuble moderne construit en 2013, avec ascenseur, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'au jardin privatif orienté Ouest. Un dégagement mène à la partie nuit, qui comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Herblain incluent :- Immeuble moderne bien situé, à deux pas du bourg de Saint-Herblain.- Terrasse et jardin privatif, au calme de l'immeuble.- Appartement sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir.Informations pratiques :- Chauffage individuel au gaz.- Taxe foncière : 1.025 €/an.- Charges courantes annuelles : 720 €/an, eau non incluse.- Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux.- Appartement n°4, quote-part: 337/10.000e.- Parking n°38, quote-part: 19/10.000e.- Aucune procédure en cours.Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 122 kWhEP/m².an (Classe C).- Estimation des émissions : 24 kg CO₂/m².an (Classe C).- Coût de l’énergie : entre 720 € et 1.010 € par an (référence 2021).Le prix de vente est de 225.528 € TTC (hors honoraires d'agence). Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.472 €, représentant un prix total de 235.000 € (honoraires inclus), soit 4,2% du prix de vente.Si cet appartement à Saint-Herblain vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour organiser votre visite.

Barnes vous propose cet appartement à acheter Marseille 8ème, situé au cœur du très prisé quartier de Saint-Giniez, dans une résidence sécurisée et recherchée. Avec une superficie de 85 m² et un emplacement en étage élevé, ce bien offre une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse charmante, d'une cuisine fermée entièrement équipée avec une loggia attenante, et d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, un coin buanderie et des toilettes séparées. Son caractère unique et son style original en font un appartement Marseille 8ème à vendre, idéal pour ceux qui apprécient la décoration raffinée et les espaces avec du cachet. Un cadre de vie élégant, alliant confort, sérénité et raffinement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84. R.S.A.C: 915 093 157. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Appartement en vente - T2 avec grande terrasse et dépendance de 25 m² - Carqueiranne - 258 000 eurosDans le secteur recherché de Carqueiranne, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée, très proche des commodités et des axes principaux. Découvrez ce bel appartement T2 en partie meublé offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité.L'appartement séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes harmonieux. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 32 m² orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une spacieuse dépendance de 25 m², véritable atout rare, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire selon les besoins.La partie nuit se compose d'une chambre confortable et intimiste, d'une salle d'eau aux prestations soignées ainsi que de rangements bien pensés.Points forts: - Résidence calme- Meublé en grande partie- Cuisine équipée- Aucun travaux- Dépendance de 25m²- Terrasse de 32m²Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat Appartement à acheter CARQUEIRANNE ou pour une résidence principale.Pour toute demande d'information, veuillez contacter Illona AMIRAL au 06.13.91.85.16.Illona AMIRAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992853119 - TOULON.

Opportunité unique ! Situé dans un immeuble ancien au cœur du village, Cotignac immobilier vous propose en exclusivité un duplex avec terrasse, offrant une vue imprenable sur le Rocher de Cotignac. Cet appartement à vendre, d'une superficie de 73,65 m² Loi Carrez (102 m² hors Loi Carrez), se compose d'une cuisine/salle à manger, de deux chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse. Le bien inclut également un studio indépendant de 47 m² Loi Carrez, avec une belle pièce à vivre, une cuisine/salle à manger et une salle de bain (douche et WC). Une occasion à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Victoire Propriétés propose à la vente un appartement à Cassis, Bouches-du-Rhône, de 72m² dans une résidence sécurisée proche du port et des commerces. Ce bien se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une terrasse de 12m² exposée sud vient compléter l'ensemble. Rénové en 2020, cet appartement dispose également de la climatisation dans chaque pièce. En plus, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un stationnement libre et d'une possibilité de louer un garage. Le prix de vente est de 590 000 euros TTC, avec des honoraires totalement à la charge du vendeur. Contactez Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39 pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Cassis.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Découvrez cet appartement à vendre situé à seulement 100 m des remontées mécaniques du Mont d'Arbois. Installé au 1er étage, il offre une superficie Loi Carrez de 61,04 m² comprenant une entrée, un salon/salle à manger avec terrasse, le tout avec une vue panoramique sur les montagnes. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres en suite avec rangements et salle de douche, ainsi que 2 toilettes. En annexe, cet appartement dispose de 2 caves et d'une place de parking couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

BARNES vous invite à découvrir un appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse, La Cadenelle, cet bien offre une qualité de vie inégalée avec ses piscines, ses terrains de tennis, ses restaurants, ses commerces et ses espaces verts soigneusement entretenus. La sécurité est également un atout, avec un gardien à l'entrée de la résidence et une navette facilitant l'accès aux commodités locales. Cet appartement de 124m2 combine confort et raffinement, grâce à un toit terrasse privatif de 140m2 offrant un aperçu sur la mer. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée PEDINI, d'une buanderie, de trois chambres dont une master avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un bureau/home cinéma. Le bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 800€ et le DPE est de catégorie D. La taxe foncière est de 3 614€. Pour plus d'informations, contactez Monica CARDINALI au +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C: 912 578 903. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 8 800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 280€ ~ 3 150€. Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Perpignan, situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur sur le Cours Palmarole. Positionné seul sur son palier, il offre un cadre privilégié en plein cœur du centre-ville de Perpignan. Entièrement rénové, cet appartement se distingue par une décoration sophistiquée et des finitions de haute qualité. Le marbre, omniprésent depuis les sols intérieurs jusqu'aux extérieurs, habille harmonieusement les deux salles d'eau, signe d'un bien d'exception. Le vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine équipée au design moderne, est prolongé par une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement comprend également une suite parentale et une chambre, complétées par des rangements sur mesure qui optimisent l'espace. Les équipements tels que la climatisation gainable, les ouvertures en galandage et les stores électriques ajoutent une touche de confort à ce bien luxueux. Une cave et un espace de stationnement viennent parfaire cette offre unique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la belle région Languedoc-Roussillon.

Situé au cœur de Port-Fréjus, face à la marina, la résidence Marina B propose une adresse confidentielle, propice à un art de vivre au bord de l’eau dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Disponible à la vente, cet appartement 4 pièces de 158 m² est conçu comme une villa sur le toit. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine de 18 m² avec cellier, ainsi qu’un WC invités. La zone nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative, assurant confort et intimité. Toutes les pièces s’ouvrent sur une belle terrasse de 99 m², prolongement des espaces de vie, et à l’étage, une seconde terrasse de 145 m² offre des vues imprenables sur la mer et le port, avec la possibilité d'aménager un couloir de nage. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives. Profitez de frais de notaire réduits, avec une livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. Un bien à réserver rapidement pour un achat Appartement de luxe Fréjus. Contactez-nous pour plus d'informations.

ANNECY - Appartement 6 pièces duplex à vendre Dernier étage Secteur Triangle d'Or. Situé au coeur du secteur prisé des Galeries Lafayette, à quelques minutes à pied du lac, des commerces et de toutes les commodités, cet superbe duplex occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une superficie de 149 m² au sol (117,29 m² Loi Carrez), il offre au premier niveau une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse surplombant le parc de la résidence avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, une chambre parentale avec salle de bain privative, dressing et un wc indépendant. À l'étage, l'agencement propose 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et confort tout en étant à proximité immédiate du lac d'Annecy. Atouts supplémentaires : appartement climatisé avec ascenseur, prestations de qualité, cave, garage et parking privatif en extérieur. Ce appartement est l'opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Annecy.

Côté Bas Saint-Clair / Quartier Haut – T2 avec terrasse et vue mer à vendre. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2008), bien entretenue et dotée d’un ascenseur, cet Appartement développé sur 102 m² de surface utile inclut 42,85 m² de loggia intégrée. Ce logement offre un cadre de vie privilégié. La pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Est/Sud, offrant une vue dégagée sur la mer et le port de Sète. L’espace nuit comprend une suite parentale avec placard, salle d’eau et baignoire. Un cellier et un garage sécurisé en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Atouts : vue exceptionnelle, excellente luminosité, aucun travaux à prévoir, résidence recherchée, ascenseur, double vitrage, cellier. Acheter Appartement à SETE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Ce triplex à Toulon Ouest se situe au calme d'une impasse, dans une bâtisse datant de 1820. Ce bien unique de 146 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse pavée, un jardin intimiste, et une piscine. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. Un bel escalier mène à l'étage, où une pièce palière avec rangements distribue une salle d'eau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse, agrémentée de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, et une cuisine aménagée ouverte avec un îlot central convivial. Ce bien comprend également deux places de stationnement. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est soumis au régime de la copropriété avec 2 lots d'habitation. Montant des charges annuelles : 520 euros. Taxe foncière : 2300 euros. CLASSE ENERGIE : C (154 kW/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 euros et 2300 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les charges annuelles s'élèvent à 420 euros.

C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à vendre à Corenc, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs prisées de Corenc, cet appartement lumineux est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Offrant une vue imprenable à 180° sur la chaîne de Belledonne, le massif du Vercors et la plaine de Grenoble, cet espace unique bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. L'agencement de l'appartement a été soigneusement pensé pour maximiser la luminosité : il se compose d'une vaste pièce de vie incluant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 52 m² pour vos moments de détente, et d'un jardin privatif de 230 m², un atout considérable. La cuisine fonctionnelle et indépendante communique directement avec l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec une d'elles ayant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. De plus, le salon actuel, prévu pour initialement comprendre 3 chambres, peut facilement être réaménagé pour répondre à vos besoins. Concernant le confort, l'appartement dispose d'un garage de 23 m² et d'un espace de rangement privatif, avec un stationnement libre au sein de la copropriété. Environnement calme, proche des sentiers de randonnée et des commodités de Corenc et Grenoble. Taxe foncière : 1991 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1.850 euros et 2.510 euros, selon l'utilisation standard. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure MAVIC (EI) au 06 84 97 46 73, agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670. Copropriété de 4 lots - pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1168 euros.

Situé au cœur du quartier Saint-Jean à LA CIOTAT, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 80m² au rez-de-chaussée d'une copropriété élégante, offrant un accès privatif à la plage. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel et rare en front de mer, avec des vues imprenables sur la baie et la mer. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine, fonctionnelle et moderne, se marie parfaitement avec l'espace de vie. Deux chambres paisibles avec rangements intégrés et une salle d'eau contemporaine viennent compléter cet agencement fluide et harmonieux. Doté de la climatisation réversible, d'une alarme et d'un stationnement privatif, cet appartement assure un confort de vie optimal. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie animée. Une belle opportunité pour un investissement dans un secteur prisé de LA CIOTAT, que ce soit pour un choix d'appartement à acheter LA CIOTAT ou pour une résidence principale.

À vendre : Appartement d'exception à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce penthouse familial de 172 m², situé seul à son étage dans un immeuble de standing, se trouve au cœur du quartier prisé de Bécon – Flachat, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se distingue par ses 80 m² de terrasses exposées plein sud et ouest, offrant des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et La Défense. Lumineux et calme, cet appartement bénéficie d'un accès extérieur depuis chaque pièce, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Les volumes généreux incluent un séjour-salle à manger spacieux, une cuisine indépendante, cinq chambres et deux salles de bains. Une cave est également incluse. À proximité de la gare d'Asnières, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un achat Appartement de luxe Asnières-sur-Seine.

Exclusivité - Réf : 'Let8' Découvrez cet appartement à vendre à Porto-Vecchio, situé au cœur de la vieille ville et à proximité immédiate de tous les commerces ainsi que du port de plaisance. Nous vous présentons 'Le Troubadour', une résidence de standing intégrant une rénovation élégante d'un ancien édifice emblématique de la Cité du sel, tout en respectant l'architecture historique des lieux.La résidence 'Le Troubadour' se compose de seulement 8 appartements, allant du 2 pièces au 4 pièces duplex, tous accessibles par ascenseur. La plupart des appartements sont traversants, offrant une double exposition Est-Ouest et agrémentés de terrasses, loggias ou balcons.Parmi ces biens, un magnifique duplex de 4 pièces se distingue par sa vue imprenable sur la mer et la ville. Avec une superficie de 122 m², il comprend 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 21 m², dotée de prestations haut de gamme, d'une terrasse en bois exotique, et d'un balcon.Ce penthouse style loft, avec une hauteur sous plafond généreuse dans la pièce de vie de 52 m², est traversant d'Est en Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue remarquablement panoramique sur le golf de Porto-Vecchio et les remparts.Chaque détail a été soigneusement étudié pour le confort des occupants : climatisation réversible gainable, parquet en chêne, placards intégrés, et finitions de qualité.L'appartement propose plus de 50 m² d'espaces extérieurs, optimisant les vues depuis les chambres et le séjour. Un stationnement couvert conforme aux normes PMR, ainsi qu'une cave de 10 m², complètent cette offre. Une seconde place de stationnement non couverte est disponible à la location pour 150 € par mois, proche de l'entrée.Ce bien immobilier à Porto-Vecchio a été conçu en conformité avec la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort respectueux de l'environnement. La résidence, récemment achevée en mai 2025, est immédiatement disponible pour visites. Tous les appartements bénéficient de frais de notaire réduits. La résidence 'Le Troubadour' dispose également de la garantie décennale et d'une assurance Dommages-Ouvrage, offrant une tranquillité d'esprit sur la qualité des travaux réalisés. Idéalement située, elle se trouve à moins de 15 minutes en voiture des plages de Santa-Giulia et Palombaggia, et à 25 minutes de l'aéroport de Figari. D'autres appartements de 2 et 3 pièces sont également à la vente, à partir de 325 000 €. Pour plus d'informations, la brochure de présentation est disponible sur rendez-vous, par téléphone ou en agence. - Casa Terra - Real Estate - agence immobilière spécialisée dans les biens de prestige, présente à Porto-Vecchio et Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé dans le quartier résidentiel de Montrose à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre occupe l'ensemble du dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 12 minutes à pied de la rue d'Antibes et du centre de Cannes. Ce bien se compose d'un appartement principal d'environ 137 m² et d'un studio indépendant de 27 m², chacun avec un accès propre. Le studio dispose également d'une terrasse privative de 10 m², ce qui permet une occupation indépendante ou une utilisation complète de l'étage. La propriété se distingue par une vaste terrasse de plain-pied de 270 m², accessible depuis les pièces de vie, offrant divers aménagements extérieurs tels qu'un coin repas, des espaces détente, un bar d’été et un jacuzzi. Grâce à son exposition, elle offre une vue dégagée sur la mer, la baie de Cannes, ainsi que sur les collines environnantes et le quartier de la Californie. Le bien est vendu avec deux caves, un garage fermé et un emplacement extérieur privatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Cannes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique appartement à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien atypique de 128m² est réparti sur trois niveaux et comprend plusieurs terrasses totalisant 68m², idéalement situé près du centre-ville, des plages et du port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau ouvrant sur un patio, une salle de douche avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage double. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 41m² orientée à l'ouest, deux chambres avec salles de douche en suite donnant sur un balcon et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une chambre avec accès à un solarium de 21m² et une douche extérieure. Récemment rénové, cet appartement offre des prestations modernes telles qu'une porte de garage automatique, des volets roulants à fermeture centralisée, un double vitrage, un poêle à granulés et un visiophone. En plus du garage double, une place de stationnement est également à disposition. Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots. Classe énergétique C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1205 EUR et 1631 EUR. Les honoraires du vendeur sont inclus dans le prix. Pour visiter cet Appartement de luxe à acheter à Cassis, contactez Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, dans le secteur Jacobins, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 129 m2 Carrez (155 m2 utile) est à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Installé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois récemment ravalé, cet appartement est lumineux grâce à son exposition Est et Ouest. Il comprend un spacieux séjour de 39 m2 avec cheminée et placard, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée. La suite parentale donne sur une cour intérieure tranquille, accompagnée d'une salle de bains dotée d'une lumière naturelle et d'un dressing. L'étage propose deux grandes chambres avec parquet, dont l'une dispose d'un accès à une agréable terrasse tropézienne de 9 m2. Une salle d'eau complète l'ensemble. Pour garantir un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation. Vous serez charmé par ses prestations soignées et son agencement idéal. Une grande cave est incluse avec le bien, et il est possible d'acquérir un stationnement privatif. Informations Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 EUR, pas de procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

EXCLUSIVITE/RUE PERIGNON - Situé dans un emplacement privilégié à Paris, dans le département du 75 en Île-de-France, à proximité des INVALIDES, des pelouses de Breteuil et du métro SEGUR, l'agence TransOpéra Transaction vous propose un appartement à vendre de 4 pièces de 74,32m2. Cet espace bien agencé comprend une terrasse de 14m2 accessible depuis le séjour de 21m2. Il se compose également de 3 chambres de 11m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Il est possible de créer un double séjour de 32m2 et 2 chambres. Le séjour et la terrasse bénéficient d'une exposition plein sud. Cet appartement est calme et très lumineux, et il est accompagné d'une cave. Pour les amateurs d'immobilier, cet appartement à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE/RUE PERIGNON - Au coeur d'un emplacement exceptionnel, proche des INVALIDES, des pelouses de Breteuil et du métro SEGUR, au 1er étage d'un immeuble semi-récent, l'agence TransOpéra Transaction vous propose un Appartement de luxe à vendre à Paris. Cet appartement 4 pièces de 74,32m2 est idéalement distribué et dispose d'une terrasse de 14m2 accessible depuis le séjour de 21m2. Il comprend 3 chambres de 11m2 chacune, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparé. Il est également possible d'aménager un double séjour de 32m2 et 2 chambres. Le séjour et la terrasse sont exposés plein sud, offrant un cadre calme et très lumineux, avec l'ajout d'une cave. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

iad France - Pascale Legay vous propose : Dans le quartier prisé des Raguidelles, découvrez cet appartement familial de 150 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. À seulement 5 minutes à pied des commerces de la rue Edouard Vaillant et 7 minutes du tram T2 (Suresnes Longchamp), ainsi qu'à 10 minutes de la gare SNCF L/U (Suresnes Mont-Valérien). Ce bien est spacieux et lumineux, avec une distribution optimale entre l'espace jour et l'espace nuit. Vous pourrez apprécier un double séjour ouvert sur un balcon/terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris (Montmartre, Arc de Triomphe, tour Eiffel). La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 5 chambres et de 3 salles de bain/douche récemment rénovées, avec de nombreux rangements disponibles. Pour le secteur scolaire : l'école des Raguidelles est à proximité immédiate. Les charges incluent les services du gardien, le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts. Un emplacement de parking et une cave au sous-sol complètent cette offre, ainsi qu'un local à vélos dans la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare de Clamart et de la future ligne 15, ainsi que du centre-ville, des écoles, commerces et restaurants, ce duplex à vendre à Clamart vous offre un cadre de vie paisible. Rare sur le marché, cet exceptionnel duplex de 145 m², véritable maison sur les toits, combine volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Situé dans une copropriété bien entretenue datant de 1991, cet appartement se distingue par son exclusivité : il est le seul logement sur son palier, garantissant ainsi une intimité totale. L'entrée dévoile une élégance indéniable, avec un vaste séjour – salle à manger aux dimensions remarquables, équipé d'une cheminée qui confère chaleur et sophistication. Ce dernier s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre d'une rare tranquillité, parfait pour recevoir ou profiter de moments de sérénité. La cuisine, entièrement équipée avec des finitions soignées, complète idéalement ce cadre contemporain. Une chambre élégante avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et des WC indépendants, viennent enrichir ce niveau. À l'étage, un couloir épuré dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont une vaste suite de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse, prolongent cet étage, offrant un espace extérieur intime supplémentaire. Ce bien d'exception est complété par un double box en enfilade. Découvrez l'atmosphère unique de cette maison suspendue, idéale pour un achat de duplex à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.