ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 54)

Situé au calme, au 8ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec gardien, cet appartement Paris 6ème à vendre offre une superficie habitable de 92m² et 98m² de terrasse de plain-pied, offrant une vue imprenable sur de nombreux monuments. L'entrée s'ouvre sur un escalier intérieur (doté d'un monte-personne) menant à une vaste pièce de vie accessible directement à la terrasse de 81m² qui entoure l'appartement. Cette terrasse, sans vis-à-vis et en plein ciel, permet d'admirer de magnifiques panoramas sur Paris. L'appartement comprend également une véranda (pouvant servir de 2ème chambre), une cuisine, une chambre avec une terrasse de 17m², une salle de douche et des WC, ainsi qu'un espace pour les toilettes invités. Ce bien d'exception, à rafraîchir, est accompagné d'une cave. Une possibilité d'achat d'un box dans l'immeuble est également offerte. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Prix : 2 300 000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 179. Montant moyen des charges courantes : 7 232 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 880 €, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe à VERSAILLES, Yvelines, en Île-de-France. Situé dans le quartier Glatigny, cet appartement de 6 pièces s'étend sur 174 m² et occupe le premier et dernier étage avec un ascenseur privatif. Vous profiterez de terrasses totalisant 91 m² et de 3 places de parking en sous-sol. L'environnement est exceptionnel, au cœur de la verdure et au calme, dans une copropriété de grand standing reconnue pour son élégance et son parc paysagé. Ce superbe appartement traversant est/ouest vous propose : une entrée, une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse orientée plein est, et un vaste salon/salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse à l'ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend également 4 chambres, 2 salles de douches et des WC séparés. En prime, une cave et 3 places de parking. Ce bien rare à VERSAILLES est à découvrir rapidement.

iad France - Babak Maaghoul vous propose un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Au cœur d'un quartier d'exception, découvrez ce superbe appartement familial de 4/5 pièces au 3e étage d'une résidence de standing (2011). Traversant et baigné de lumière (Nord-Sud), ce bien rare offre un cadre de vie raffiné. \Volumes et Extérieurs : Surface pondérée de 98,5 m² (91,75 m² habitables + 1/3 des extérieurs), incluant une terrasse carrée de 11,6 m² sur jardin et deux balcons (7,36 m² et 1,2 m²), garantissant un espace élégant et fonctionnel. \Agencement de Prestige : Le vaste séjour de 33 m² (extensible à 40 m²) s'ouvre sur la terrasse au calme absolu. Il propose trois chambres lumineuses, un bureau feutré idéal pour le télétravail et des pièces d'eau au design soigné. \Prestations & Localisation : Menuiseries bois-aluminium, gestionnaire d'énergie centralisé, sécurité renforcée, cave et parking. Situé rue de Paris (entre rue Billancourt et rue de Silly), à proximité des commerces et écoles renommées. \Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 86 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 250 € par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. \Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, vous propose une présentation complète de ce bien, incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Ce Type 3, niché au sein d'une résidence sécurisée et récente, allie confort et modernité. En parfait état, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier aixois. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une terrasse de 24 m² orientée sur un cadre tranquille et arboré, idéale pour vos moments de détente.L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, intelligemment optimisées pour accueillir un espace buanderie discret. Doté d'un système domotique intégré, ce bien ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement, ce qui en fait un achat idéal pour votre futur logement.Place de parking disponible en supplément.Les plus de ce bien : - Terrasse de 24 m² au calme, offrant une intimité totale;- Résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur;- Intérieur moderne et fonctionnel, aucune dépense à prévoir;- Proximité des commodités et accès rapide aux axes routiers. Le prix de vente s'élève à 385.000€ TTC, incluant les honoraires d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Les agences ORPI LE VOT et ORPI TREGORIMMO proposent un appartement à vendre à Trébeurden, situé dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette nouvelle résidence de standing se trouve à quelques minutes à pied de la plage et à proximité des commerces. Composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux, elle compte seulement 16 logements, allant du 2 au 4 pièces. L'architecture allie lignes épurées, bardage bois chaleureux et pergolas géométriques, offrant un style moderne. Les grandes baies vitrées favorisent la luminosité naturelle et certaines unités offrent des vues dégagées sur la mer. Les terrasses et balcons étendent les pièces de vie. Cet appartement de 69,70 m², situé au 1er étage, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux terrasses (25,75 m² et 8,55 m²). Les prestations incluent une cave, une place de stationnement ainsi qu'un ascenseur. Les frais de notaire sont réduits et la date de livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026. Référence agence : 7164 - C101.

Nouvelle résidence haut de gamme, idéalement située à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à quelques pas de la plage et à proximité de tous les commerces. Composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux, elle propose 16 logements à la vente, allant du 2 au 4 pièces. L'architecture allie modernité avec des lignes épurées, un bardage en bois chaleureux et des pergolas aux formes géométriques. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et offrent, pour certains appartements, des vues dégagées sur la mer. Les terrasses et balcons permettent d'optimiser l'espace de vie. Chaque appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement. Cet appartement de 68,95 m², situé au 1er étage, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 11,37 m². Prestations de qualité et ascenseur disponibles. Frais de notaire réduits. Date de livraison prévue : 3e trimestre 2026. Référence agence : 7164.

En front de mer à Antibes, cet élégant appartement 4 pièces de 114 m² se situe dans une résidence récente de standing, au sein d'un écrin de verdure. Il offre une vue mer panoramique, ainsi qu'un rooftop privatif de 100 m² et des prestations haut de gamme. Grâce à sa proximité avec les écoles, commerces, plages et transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour votre achat Appartement de luxe Antibes. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

PORNICHET - Hyper centre, à vendre Appartement de qualité. Découvrez ce charmant T2 de 39,95 m² situé dans un immeuble des années 30, offrant une belle entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 28,14 m², ainsi qu'une chambre au calme, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce bien récemment rénové. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de la gare, des transports et de la plage. Lisa Crosson, Privilèges Immobilier La Baule, 06.22.38.71.87. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722,00 et 978,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Exclusivité à Carqueiranne dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Vue mer et accès à la plage à pied, village situé à 2 km. Découvrez cet appartement T4 lumineux de 83 m², joliment décoré, avec une terrasse de 12 m² orientée plein sud et un balcon. Cet appartement se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un balcon et une terrasse offrant une magnifique vue. La résidence récente de standing, édifiée en 2014, dispose d'une piscine et de jardins luxuriants. Une option est disponible pour acquérir un garage de 24 m² pour stationner votre véhicule et stocker vélos, paddles et autres.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à La Madeleine, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée, avec gardien et ascenseur, cet appartement meublé de 70 m² allie confort et praticité. Vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une avec deux dressings et l'autre avec un grand placard. Une salle d'eau moderne avec douche termine cet ensemble. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence est proche des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour un achat appartement La Madeleine. Cet appartement est vendu meublé.

À vendre chez AJP Clisson, un spacieux duplex au dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 130 m2, construit en 2023, et distribué sur deux niveaux. Il offre 2 terrasses, dont une presque en toit terrasse de 41 m2. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée avec WC et vestiaire, un palier de 14 m2 servant de bibliothèque/bureau, ainsi qu'une terrasse de 6.74 m2 entourant le salon, la cuisine entièrement aménagée et équipée, et le séjour. Ce niveau, doté de parquet en chêne massif, inclut également un cellier de 2.76 m2 avec un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le second niveau propose un vaste palier desservant 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres, de 19.86 m2, donne directement sur la terrasse et peut être transformée en suite parentale ou utilisée comme salon ou salle de jeu. Un double garage complète ce bien. La résidence assure un confort thermique et acoustique remarquable, offrant des performances bien supérieures aux normes. Sécurisée avec digicode et visiophone, elle comprend des stationnements en sous-sol avec contrôle d'accès et des espaces communs pour favoriser le lien social, tels qu'une salle commune conviviale et une terrasse partagée en toiture avec potager. Construction répondant à la norme BBC-RT2012, qui garantit une sur-isolation thermique et acoustique. Cet Appartement à acheter à Clisson est idéal pour ceux recherchant un cadre moderne et confortable dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Viroflay, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien unique allie confort intérieur et art de vivre en extérieur, situé à seulement 3 minutes des commerces et de la gare. Il se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte donnant sur un jardin suspendu exposé Sud. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Viroflay. Copropriété de 5 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 5812 euros.

Viager sans rente avec réserve d'usufruit à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Magnifique immeuble en pierre de taille, situé à proximité de toutes les commodités. Au 3ème étage, avec ascenseur, découvrez un appartement familial de 106 m² alliant caractéristiques anciennes et très bon état. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition à l'est. Il se compose d'une entrée, d'une double réception agrémentée d'un balcon, d'une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, d'un espace buanderie, de trois chambres, de trois salles d'eau, de deux toilettes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le bien est proposé en nue-propriété avec réserve d'usufruit, appartenant à un homme de 79 ans, avec une valeur vénale de 1.200.000 € et un bouquet de 770.000 €. Pour plus d'informations, contactez Bruno Lachaize au T/WhatsApp +33 7 79 11 37 62 ou par email à b.lachaize@breteuilhomes.com.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à proximité du Marais. Ce bien de 72,68 mètres carrés en duplex, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien de standing, représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par le vaste séjour cathédrale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et espace. La cuisine ouverte est entièrement équipée et idéale pour recevoir, tandis que ce premier niveau offre également une chambre, une salle de bains bien aménagée et un cabinet de toilettes indépendant. Le second niveau, accessible par des escaliers élégants, comprend une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau lumineux, possédant un fort potentiel d'évolution. Avec un calme serein, cet appartement donne sur une cour intérieure sans vis-à-vis, ce qui en fait un havre de paix au cœur de Paris. Sa situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des galeries d'art et des transports en commun, accentue son attrait. Un bien rare à Paris à ne pas manquer.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce Loft remarquable avec patio paysager, piscine XS et grand garage, au coeur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à l'abri des regards, derrière une élégante façade en pierre, ce superbe espace de 210 m² habitables offre un environnement calme et intimiste. L'accès se fait par un vaste garage de plus de 60 m², menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, espace repas et séjour lumineux, le tout prolongé par de grandes baies vitrées vers un patio végétalisé et un bassin sécurisé. Un couloir lumineux aménagé en bureau dessert une première suite avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres partageant une salle d'eau, un salon TV / espace jeux en mezzanine, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain. Ce bien en parfait état se distingue par de nombreux rangements, des aménagements sur mesure et un cachet unique. Situé à proximité immédiate de la gare, du tramway, des écoles et des commerces, c'est un loft de luxe à acheter à Bordeaux.

EXCLUSIVITE, Vue panoramique sur la mer et la plage de Pontaillac. Magnifique appartement de 146,59 m2 Carrez, situé au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie rare. Une vaste entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 73 m2, séduisant par ses volumes généreux et s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle d'environ 265 m2, véritable belvédère sur l'océan. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement l'espace de réception. Côté nuit, une première chambre dispose de son dressing, de sa salle de bains et de WC, tandis qu'une seconde chambre bénéficie d'un accès à une seconde terrasse privative. Une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Possibilité de créer une troisième chambre. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol pour l'ensemble du séjour, des radiateurs ainsi qu'une climatisation réversible. Une place de parking en sous-sol, une place extérieure et une cave viennent parfaire ce bien. Prix : 1 050 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC (40 400 EUR TTC), soit 1 009 600 EUR hors honoraires. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier de l'Église d'Auteuil à Paris, cet appartement est un bien rare à vendre. Immeuble de bon standing datant du début XIXème siècle, il se trouve à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires renommés. Au rez-de-jardin, dans un cadre calme et à l'abri des regards, ce duplex familial de 227m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Il dispose d'un vaste jardin de 189m². L'appartement comprend une entrée, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une suite parentale bordée d'une terrasse, salle de bains, dressing et buanderie, ainsi que des toilettes séparées et des toilettes invités. Un bel escalier conduit au niveau inférieur, où se trouve un séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond) avec véranda et accès au jardin, un salon télévision, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grand espace de rangement. Une cave complète ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est également situé dans un secteur scolaire privilégié, avec la possibilité d'exercer des professions libérales.

Aix-en-Provence – Quartier Pasteur – Appartement de 183 m² à vendre – Double destination habitation / bureauAu cœur du très recherché quartier Pasteur à Aix-en-Provence, cet appartement spacieux de 183 m², situé au 1er et dernier étage, offre un fort potentiel d’aménagement avec une double destination habitation / bureau.Ce bien a su préserver ses nombreux éléments de caractère : tommettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes et anciennes cheminées, créant une ambiance chaleureuse et authentique.Les beaux volumes de cet espace permettent d’envisager une configuration familiale avec jusqu’à 4 chambres, dont une suite parentale, ou un usage mixte combinant espace de vie et activité professionnelle.L’appartement dispose également d'agréables extérieurs, incluant une terrasse et un balcon, des atouts précieux près du centre historique.Son emplacement idéal favorise un accès rapide au centre-ville à pied, tout en offrant la proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires.Un bien rare à Bouches-du-Rhône, parfait pour les amateurs de charme, les familles ou les professions libérales en quête d’une adresse de choix à Aix-en-Provence. Mandat 1566 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

L'agence Tiffencogé vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72 m², situé à Saint Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien est agencé de manière fonctionnelle et équilibrée, au sein d'un immeuble de 2015 de grand standing, bénéficiant de prestations de qualité et d'une domotique intégrée. Il comprend une entrée avec dressing et espace buanderie, un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur un balcon et une terrasse exposés à l'ouest, un dégagement, deux chambres avec placard et accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'emplacement, dans une impasse au calme, est privilégié, à proximité de la gare et des commerces. Une cave et un parking en sous-sol sont disponibles en supplément. Les photos meublées, générées par l'IA, facilitent votre projection dans ce bien. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots, dont 74 lots d'habitation. Charges annuelles : 3700 euros. Vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Saint Cloud ? Ce bien est fait pour vous.

VILLE D AVRAY - Opportunité rare à la vente - Appartement familial, lumineux et calme, avec cave et garage. Situé à 10 minutes à pied de la gare de Sèvres-Ville d'Avray et à proximité des commerces. Découvrez cet appartement de 114m² comprenant une belle entrée, des toilettes invités, un grand double séjour-salle-à-manger menant à un balcon orienté Sud, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En option, possibilité d'une chambre de service. (Honoraires TTC de 3.93 % à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots, dont 63 d'habitation. Charges annuelles : 5718 euros.

Appartement T5 – 131 m² – Terrasse – Vue sur la ville et Saint-Victoire – Proche centre-villeSitué à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 131 m², au 9e étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre-ville. Entièrement rénové en 2023, cet espace spacieux et lumineux se distingue par des volumes généreux.L'appartement se compose d'un vaste salon/salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante moderne avec cellier, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d’eau, et de deux toilettes. Profitez également de nombreux rangements, d'une cave privative et de stationnements dans la résidence.Ce bien, calme et lumineux, se trouve dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix en Provence - Mandat 1461 - Contact : Sophie AUBERT - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Agent commercial EI - Aix-en-provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé à proximité immédiate du Jardin Public. Niché au premier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement de caractère du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2022. Avec une superficie de 127,9 m² loi Carrez, ce bien rare combine charme historique et prestations modernes. Un vestibule accueillant mène à des réceptions lumineuses en enfilade, intégrant un salon et une salle à manger, le tout ouvrant sur un spectaculaire balcon avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, équipée avec des éléments de luxe, complète cet espace de vie élégant. La zone nuit comprend deux véritables suites, dont une parentale somptueuse avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse intime de 11 m² offrant une vue sur les jardins d'un hôtel particulier. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau et dressing. Une cave accompagne ce bien d'exception. Parking disponible à proximité immédiate à l'achat. Mention spéciale : l'emplacement prisé, la qualité de la rénovation et la terrasse ensoleillée sur jardin. Pas de procédure en cours. Pour une visite ou des informations supplémentaires, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 - Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à BORDEAUX.

BORDEAUX – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUES SUR LA GARONNE ET TERRASSE PRIVÉESitué dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal au sein de la Gironde, en Aquitaine. D'une superficie de 178 m² (206 m² au sol), cet espace rare se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre au sein d'une copropriété soignée.Ce bien rare séduit par sa vue imprenable sur la Garonne, sa luminosité plein Sud et son agencement harmonieux. L'appartement dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée ornée de verrières élégantes et de magnifiques parquets à larges lattes.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, une quatrième chambre climatisée avec salle de bains privative est parfaite pour accueillir famille ou invités.Une terrasse intime d’environ 16 m², à l’abri des regards, complète ce lieu d’exception.La rénovation soignée, les prestations haut de gamme et le charme authentique font de cet appartement une adresse unique pour un achat appartement Bordeaux, où raffinement et douceur de vivre se rencontrent.On apprécie particulièrement : la vue, la lumière, l’élégance.Un bien d’exception, rare sur le marché de la vente appartement Bordeaux.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cet appartement familial d'exception à vendre dans le très recherché quartier du 2ᵉ Prado à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec confort, luminosité et potentiel. D'une superficie d'environ 150 m², cet appartement traversant se distingue par ses volumes spacieux et une luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de l'habitation, fait plus de 55 m² et est orientée plein sud, garantissant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air, recevoir famille et amis, ou profiter du calme environnant. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales tant pour une vie de famille que pour des projets d'aménagement personnalisés (bureau, chambre d'amis, espace télétravail). Deux salles de bains complètent cet espace, offrant praticité et confort au quotidien. Des rangements intégrés et un vaste dressing assurent une organisation optimale et un gain d'espace considérable. La cuisine, indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement adaptées à vos envies. Chaque pièce de l'appartement a été conçue pour garantir fonctionnalité et bien-être, tout en offrant la possibilité d'une remise au goût du jour afin d'exprimer pleinement son potentiel. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes, facilitant ainsi votre quotidien. En complément, un garage en sous-sol, une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent optimiser les prestations de cet appartement, ajoutant ainsi confort et praticité. Une opportunité rare pour les personnes souhaitant effectuer un achat appartement Marseille 8ème, idéale pour les familles à la recherche d'un bien généreux à personnaliser dans un environnement calme et sécurisé.

EXCLUSIVITÉ - BELLECOMBE - Situé dans une petite rue de la Viabert, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Découvrez ce projet rare signé par le constructeur Maison Amboise, avec seulement 3 appartements en duplex au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Livraison prévue : juillet 2026. LOT 1 : Surface : 67 m² (72 m² au sol) Extérieurs : patio de 5 m² + terrasse de 13 m² exposée Ouest Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² avec accès à la terrasse • Un cellier fonctionnel de 5 m² À l’étage : • Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) • Une salle d’eau Les avantages de ce bien : • Confort thermique et phonique dernière génération • Faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • Aucun travaux à prévoir • Bien optimisé et fonctionnel Prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare dans le secteur idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème ou pour toute personne cherchant un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.