ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 50)

Situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe Megève à vendre présente une superficie de 77,52 m2 Loi Carrez. Niché au premier étage d'une copropriété de trois appartements, il se trouve à proximité immédiate du Palais de Megève et à seulement 5 minutes à pied du centre du village. L'entrée accueille des rangements et mène à une cuisine indépendante avec accès au balcon. Le séjour, lumineux et doté d'une cheminée, s'ouvre également sur un balcon, créant un espace de vie convivial, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC séparés. Sa localisation exceptionnelle, proche des installations sportives et culturelles et à quelques minutes du cœur de Megève, en fait un bien parfait pour un achat d'Appartement de luxe Megève ou pour un pied-à-terre à la montagne. Prix : 890 000 EUR F.A.I Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC inclus).

Situé sur l'un des plus beaux boulevards de Neuilly, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 147m² occupe tout le cinquième et dernier étage, accessible directement par un ascenseur privatif. Dès l'entrée, un grand double séjour en angle, baigné de lumière, est prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de près de 66m², offrant un espace de vie supplémentaire, une triple exposition, des vues ouvertes sur un écrin de verdure et une intimité totale. La cuisine, avec son office attenant, s'ouvre sur un balcon indépendant. Côté nuit, la suite parentale dispose également d'un balcon avec une vue dégagée sur Paris, d'un bureau attenant et d'une salle de bains avec toilettes. Une seconde chambre, avec sa salle de bains privative et toilettes, ainsi qu'un deuxième salon pouvant facilement devenir une troisième chambre, complètent l'ensemble. Trois petits balcons supplémentaires prolongent les espaces extérieurs, offrant par moments une vue unique sur la Tour Eiffel. La résidence dispose d'un gardien à demeure. De plus, un ou deux box de stationnement peuvent être acquis, et deux grandes caves, saines et fonctionnelles, sont incluses. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles moyennes : 13 800 euros. Procédure en cours : non. DPE : E (264) - GES : E (63). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3469 euros - 4693 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'adresse est particulièrement recherchée, avec une proximité immédiate d'écoles renommées pour leur qualité, un accès rapide aux grands axes menant hors de Paris, et un environnement calme, soigné et résolument confidentiel. Cette propriété représente un achat Appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, idéale pour ceux recherchant un Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Découvrez cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 109 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 78 m², d'une cuisine séparée et aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la ligne 8 du métro École Vétérinaire. Ce logement répond aux normes BBC avec une isolation thermique et phonique respectant les dernières exigences de la RT 2012. Il possède également les labels NF et est accessible aux personnes à mobilité réduite, tout en étant éligible au prêt à taux zéro. Profitez de frais de notaire réduits et de charges faibles, avec des garanties de 2 et 10 ans. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Maisons-Alfort, n'hésitez pas à contacter Edrice, votre partenaire immobilier, disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45.

Appartement de 4 pièces à vendre à Meudon, Hauts-de-Seine, Île-de-France, offrant un emplacement idéal à moins de 300 m de la gare Bellevue (ligne N du transilien) et 500 m du tram T2. Cet appartement dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 80 m2. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et deux WC, dont un séparé, pour un confort optimal. Le plan est conçu sans perte d'espace. Deux parkings et une cave sont inclus. Résidence neuve, faibles charges et frais de notaires réduits. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou par téléphone au 0621608194.

Appartement T4 avec terrasse situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Issy et du parc Henri Barbusse, cet appartement est au cœur d'une résidence moderne, sécurisée et de standing. Vous y trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend également une cuisine moderne, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Ce bien rare est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Issy-les-Moulineaux ou pour une vente d'appartement de luxe à Issy-les-Moulineaux. Une place de parking privative et une proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités complètent cette offre. Un lieu parfait pour une vie de famille confortable ou un investissement immobilier de choix. Photos non contractuelles.

À vendre : Appartement de luxe Paris, situé dans le 15ème arrondissement, Rue Lecourbe. Cet appartement de 78,28 m² Carrez, au 5ème étage d'un immeuble moderne construit en 2009, bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de plus de 30 m² avec accès à une agréable terrasse ensoleillée de 6 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres (11 m² et 13,44 m²), d'une salle de douche et de WC séparés. L'immeuble offre des fonctionnalités telles qu'un digicode, un interphone, un gardien, et un chauffage collectif, avec un excellent DPE classé « B ». Un emplacement de parking avec prises pour voitures électriques est également disponible à l'achat en sus du prix. Pour plus d'informations, contactez Delphine Paroux au 06.15.09.35.00, Paris Normandie Transactions, disponible 7 jours sur 7.

En exclusivité, découvrez un bien exceptionnel ! Au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes du centre historique et idéalement situé près de la nouvelle ligne 5 du tramway, se trouve un Loft en Triplex d'une superficie de 282,82m² (332,27m² au sol). Cet appartement unique, issu de la réhabilitation d'un ancien magasin, allie à merveille le style industriel (structure Eiffel) et des prestations de premier choix. Entrez dans une vaste pièce de vie de plus de 100m², illuminée naturellement, avec un plafond s'élevant jusqu'à 6 mètres. Cet espace incarne un style de vie rare, sublimé par des matériaux de qualité et des volumes généreux. Le bien comprend cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses sur différents niveaux, assurant une intimité optimale. Pour votre confort, cet ensemble est complété par une cheminée Stuv, une cuisine haut de gamme de marque Gaggenau, une salle de sport privée et un hammam. L'extérieur vous invite à la détente avec une terrasse en bois de 110m² donnant sur une magnifique piscine en mosaïque. Ce havre, à la fois intime et préservé, vous permet de profiter des avantages de la ville sans ses désagréments. Un garage de 40m² complète cet ensemble. Ne manquez pas la possibilité de découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Montpellier, alliant caractère audacieux et architecture rare.

Appartement T2 de 39 m² – Dernier étage – Centre-ville d'Hossegor – Terrasse couverte, parking boxable, caveAu cœur de Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie recherché, alliant emplacement privilégié et qualité de vie. Situé au dernier étage d'une des résidences les plus prisées d'Hossegor, ce T2 en parfait état garantit une tranquillité supplémentaire en étant le dernier appartement du couloir. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une délicieuse terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La vue y est agréable, offrant un environnement verdoyant et une perspective sur le clocher de l'église d'Hossegor. La cuisine fonctionnelle complète un séjour convivial, tandis que la chambre assure un environnement calme. Ce bien comprend également des prestations recherchées en hyper-centre : - Une place de parking privative de 27 m², avec la possibilité de la fermer en box, - Une cave de 5 m², parfaite pour le stockage, - Une terrasse couverte qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. L'emplacement permet de profiter pleinement du mode de vie hossegorien : - Les halles, commerces et restaurants sont accessibles à pied, - Le golf d'Hossegor est à quelques minutes, - Les plages de l'Atlantique se trouvent à environ 10 minutes. Un bien exceptionnel sur le marché, idéal pour un pied-à-terre sur la côte landaise, une résidence principale ou un investissement dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. L'inter-cabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En exclusivité chez Montpellier Sotheby's International Realty, au cœur de Montpellier, cet appartement d'exception de 83 m² allie élégance et charme de l'ancien. Situé au premier étage d'une résidence au caractère unique, ce bien rare, véritable trésor chargé d'histoire, séduit par son authenticité et son atmosphère singulière. L'appartement propose un bel espace de vie grâce à une cuisine ouverte sur le séjour, un salon orné de superbes gypseries d'époque, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. La belle hauteur sous plafond apporte à chaque pièce un cachet inégalé. Les éléments architecturaux de l'appartement, ainsi que les parties communes, se parent de décors historiques riches hérités du XIXᵉ siècle, témoignant du raffinement de cet hôtel particulier classé Monument Historique. Une vaste terrasse privative, qui court le long du séjour, du salon et de la chambre, complète cet appartement exceptionnel et offre un espace extérieur rare en plein centre-ville, un atout majeur pour ce bien situé dans le cœur historique de Montpellier. Bien que la lumière naturelle soit douce, l'ambiance demeure chaleureuse et empreinte d'histoire. Idéalement placé à proximité des écoles, du tramway et des rues piétonnes de l'Écusson, cet appartement représente une opportunité remarquable pour un achat Appartement à acheter Montpellier, alliant patrimoine et confort contemporain. Un endroit de vie unique, au cœur de l'âme montpelliéraine.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente :Très rare : Nouvelle réalisation en plein centre de LANNION, Côtes-d'Armor, Bretagne : à pied de tous commerces, 7 min à pied de la Gare.Nouveau : Résidence de standing en construction pour fin 2027, respectant les normes RE2020, avec ascenseur et frais de notaire réduits.Au pied de la résidence, un jardin collectif clos de 1000m2 attend les résidents, offrant un havre de paix en plein centre-ville. À seulement 10 min en voiture des magnifiques plages de la côte de Granit Rose.Ce T4 est situé au 4ème et dernier étage, avec un séjour exposé sud-ouest traversant, une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une cave et deux places de parking. Une loggia de 9,65m2 et une incroyable terrasse de 50m2 offrant une vue panoramique sur LANNION viennent compléter ce bien. La possibilité de modification des plans intérieurs est également envisageable.Nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un programme exceptionnel au centre-ville de LAMBALLE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare se trouve à proximité des commerces, à seulement 400 mètres de la Place du Champs de Foire et du parc public, et à 800 mètres de la gare TGV, offrant un accès à Paris en seulement 2h15. Ce petit T4 situé au 3ème étage, avec ascenseur, comprend une loggia de 8 m², un séjour de 26 m², une entrée avec placard, une chambre parentale de 13,7 m², deux chambres de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un parking et une cave sont également inclus. Les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques, le parquet stratifié et les douches à l'italienne sont autant de prestations de qualité conformes aux normes RE2020. Profitez de frais de notaire réduits avec une livraison prévue pour fin 2027. Plans et prestations personnalisables disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence intimiste de seulement 5 appartements située au Bosset, au calme, en lisière de forêt avec vue sur les montagnes. Ce bien est une opportunité rare d'achat d'un appartement à Val-d'Isère. Le centre de la station est à 700 mètres, avec un retour des pistes à proximité. Les appartements en duplex offrent tous une vue sur la montagne et disposent de grands espaces de vie : cuisine ouverte sur une salle à manger, salons avec cheminée, terrasse et vue imprenable. Les chambres confortables incluent un dressing et une salle de bains équipée de baignoire ou douche. La robinetterie THG et une douche hammam dans toutes les master bedrooms viennent compléter le confort de cette propriété. La cuisine, ouverte sur la pièce à vivre, est dotée d'un plan de travail, d'une crédence et d'un évier en pierre naturelle. Pour votre bien-être, un espace dédié avec piscine, sauna et hammam est inclus. Les acquéreurs bénéficieront d'un accompagnement par la directrice artistique du projet afin de sélectionner les équipements de leur futur appartement jusqu'à la livraison. Cette offre est un appartement à acheter à Val-d'Isère, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes.

Au coeur de Sainte-Foy-Tarentaise, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement allie le charme alpin traditionnel au confort contemporain. Situé dans une résidence skis aux pieds, il représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Sainte-Foy-Tarentaise. D'une superficie généreuse, cet appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Le poêle à bois du salon apporte une ambiance chaleureuse, propice aux soirées d'hiver.La partie nuit se compose de quatre chambres avec salles de bains privatives, dont trois offrent un accès direct au balcon, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. En complément, la propriété inclut deux places de parking couvertes et un casier à skis privé. La résidence met également à disposition un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, parfait pour se relaxer après une journée sur les pistes et apprécier pleinement le style de vie montagnard. Notez que l'emplacement indiqué sur le site web peut varier et que les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

À Sainte-Foy-Tarentaise, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence prestigieuse. Situé au premier étage, il offre une terrasse orientée sud avec un accès skis aux pieds, alliant le charme de la montagne et le confort moderne. Son emplacement au pied des pistes en fait une option idéale pour de belles escapades ainsi qu'un investissement locatif intéressant. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte menant à la terrasse ensoleillée. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère accueillante durant les soirées d'hiver. Il se compose également d'une chambre double et d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une seconde terrasse pour profiter encore plus de l'extérieur. Une place de parking intérieure privée complète ce bien. La résidence propose un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et deux jacuzzis extérieurs, parfaits pour se détendre après une journée sur les pistes. Bien que l'emplacement sur le site puisse ne pas être exact, cette propriété constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Sainte-Foy-Tarentaise.

Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, ce penthouse meublé offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance contemporaine et nature préservée. Il dispose d'une terrasse paysagée de 140 m² avec bassin, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une suite parentale et de deux chambres. Entièrement aménagé et meublé par un architecte d’intérieur, ce bien présente des prestations de premier ordre. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé à 10 minutes de Genève, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Appartement de luxe VETRAZ MONTHOUX à vendre.

Exclusivité -Situé au 7e étage d'un immeuble datant de 1930, à l'angle du quai d'Orsay, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre de 73 m² avec terrasse constitue un pied-à-terre idéal.L'entrée, dotée d'une penderie et de toilettes, mène à une réception spacieuse de 35 m² comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace très lumineux, orienté à l'Ouest, témoigne d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², offrant une vue sur les arbres bordant le quai et la Seine. La cuisine équipée, d'environ 6 m², est ouverte sur la salle à manger.Depuis l'entrée, à droite, se trouve une chambre confortable, exposée à l'Est, éclairée par une baie vitrée donnant sur un large balcon. Une grande salle de bains attenante est équipée d'une baignoire et d'un coin buanderie.Ascenseur, climatisation, double digicode, gardiens à demeure. Une cave est également disponible au sous-sol.Cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème représente une opportunité rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre par l'Agence des Sablons - RARE ! Situé à MONTESSON, Yvelines, en Île-de-France, ce magnifique loft de 138 m² se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle entrée menant à un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, rangements et salle de bains avec WC. À l'étage, un espace ouvert aménagé en bureau donne accès à une superbe terrasse de 120 m² offrant une vue à 360°. Les prestations sont haut de gamme, avec de grandes ouvertures permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue panoramique sur Saint-Germain-en-Laye. Ce loft à acheter à MONTESSON se situe à proximité immédiate des écoles et à moins de 10 minutes à pied du RER Le Vésinet Le Pecq. Il dispose également d'une cave et de deux places de parking extérieures.

iad France - Philippine Lom vous propose : BIARRITZ CENTRE : Dans un écrin de verdure, au calme d'une impasse et à seulement 10 minutes à pied de la Grande Plage, découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Biarritz. Traversant et baigné de lumière, cet appartement de 87 m2 comprend un espace de vie de près de 40 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour donnant accès à une belle terrasse de 12 m2 exposée Sud-Ouest. Vous apprécierez ses volumes et ses 3 chambres, dont une parentale de 18 m2 avec dressing. La cuisine est agrémentée d'une loggia et d'un cellier, ajoutant un véritable atout pour le confort et le rangement. La résidence sécurisée a récemment bénéficié d'un ravalement et dispose d'un local à vélos commun ainsi que d'un stationnement aérien. La localisation de ce bien dans le département des Pyrénées-Atlantiques est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir. /!\ Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /!/ La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une rue calme au cœur de Chaponost, cet appartement spacieux de type 5 est implanté dans une copropriété récente achevée en 2023. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et une cuisine sur mesure, le tout ouvrant sur une terrasse privative parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing, d'une troisième chambre pouvant servir de salle de cinéma ou de bureau, et d'une seconde salle de bains. Un double garage est disponible en supplément. Grâce à son emplacement central, cet appartement vous permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités de la commune. Un bien rare qui allie le confort d'une maison à la modernité d'une construction sous garantie décennale. DPE C 81 KWH / C 16KG CO2. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 837€ et 1135€. La quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1300€. La copropriété comprend 16 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe à acheter à Chaponost, Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

À la frontière du Pré-Saint-Gervais et de la Porte des Lilas, découvrez un appartement situé à l'avant-dernier étage, offrant la hauteur et la luminosité d'un dernier étage avec une vue totalement dégagée sur les toits de Paris. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de véritables extérieurs — le tout en hauteur, loin de l'agitation de la rue. L'appartement Entièrement rénové en 2019, cet appartement traversant de 89,35 m² Carrez développe près de 100 m² avec ses terrasses et sa véranda. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie de plus de 30 m², baignée de soleil grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une véranda de 12 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un espace idéal pour un bureau, un jardin d'hiver ou simplement un coin lecture avec vue sur les toits de Paris. La cuisine dinatoire de 12 m², ouverte sur le séjour par une verrière atelier, offre un espace convivial et fonctionnel où il fait bon recevoir. Côté nuit Deux chambres calmes et lumineuses, dont une avec terrasse privative d'environ 6 m². Le plan, particulièrement bien pensé, permet la création facile d'une troisième chambre selon les besoins. Salle de bain complète avec baignoire et douche.?WC séparés. Nombreux rangements intégrés. Les extérieurs Trois espaces extérieurs complémentaires : • une véranda d'environ 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire? • une terrasse privative? • un balcon terrassé filant Un ensemble rare à Paris, qui permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Les plus • 9? étage avec ascenseur? • vue dégagée sans vis-à-vis? • appartement traversant? • luminosité remarquable? • rénovation complète en 2019? • DPE : D? • deux caves? • Possibilité de reprise de location d'un box à proximité L'immeuble Immeuble bien entretenu construit en 1953, avec ascenseur et peux de copropriétaires. ? La copropriété est saine et bien gérée, sans travaux votés et avec des charges maîtrisées. Localisation Situé 33 bis boulevard Sérurier, à proximité immédiate du métro Porte des Lilas (ligne 11) permettant de rejoindre République en une dizaine de minutes. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 126 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435

Découvrez cet appartement T4/5 de 138 m² en triplex, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages à Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement spacieux et lumineux est disponible pour de nouveaux propriétaires. Imaginez vivre dans cet espace confortable, où chaque pièce a été soigneusement pensée. Les 4 chambres spacieuses garantissent relaxation et repos, avec une salle de bains moderne et un WC indépendant pour votre intimité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de gastronomie avec tous les appareils nécessaires pour concocter vos plats favoris. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez d'une grande terrasse, parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente, tout en admirant la mer. Avec une exposition ouest, cette espace offre des couchers de soleil magnifiques. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. Le chauffage individuel vous permet d'ajuster votre consommation d'énergie selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe Wimereux à vendre avec une vue imprenable sur la mer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, diverses commodités pratiques faciliteront votre quotidien. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 000 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002AC 6203 2021 000 000 015

Situé dans le Triangle d’Or à Bordeaux, cet appartement de 190 m² au troisième étage d’un immeuble en pierre datant du XVIIIe siècle, dont les parties communes ont été récemment rénovées, offre un cadre de vie exceptionnel. L’immeuble est équipé d’un ascenseur menant directement au parking. Le bien dispose de deux grandes terrasses privées au calme et de deux places de parking sécurisées. L’entrée dévoile un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse dotée d’un SPA, prolongeant ainsi agréablement l'espace de vie. La cuisine moderne semi-ouverte, bien équipée, s'accompagne d'une salle à manger charmante et d'un bureau confortable, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la configuration est optimale avec trois chambres, chacune équipée de son dressing, dont une suite parentale spacieuse avec terrasse privée. Une seconde salle de bains, une buanderie indépendante, ainsi qu'une troisième petite terrasse privée, complètent l'ensemble, tout en maximisant l'espace de rangement. Chaque pièce a bénéficié d’un entretien minutieux et est dotée d’équipements de qualité, incluant un plancher chauffant réversible, un parquet en bois noble, une cheminée à l’éthanol, un système audio intégré et des aménagements sur mesure. Le diagnostic de performance énergétique est excellent. Le bien est idéalement situé à proximité des transports, permettant de rejoindre la gare TGV en 20 minutes et l’aéroport en 45 minutes. Vous trouverez également commerces, cafés et boutiques dans le quartier, ainsi que la place Gambetta et la place des Grands Hommes, le Jardin Public à 500 mètres, et le Grand Théâtre à seulement 5 minutes à pied. Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, ce bien unique offre une qualité de vie remarquable dans le quartier le plus prestigieux de Bordeaux. Un véritable coin de sérénité au cœur de la ville.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à SAINT DIDIER AU MONT D OR, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 250 mètres du centre du village, cette résidence intimiste comprend seulement 15 logements offrant des vues imprenables sur les Monts d'Or. Un jardin de promenade mène à un parc privé où se trouvent des arbres classés. L'architecture contemporaine et élégante de cet appartement en rez-de-chaussée de 103,95 m² se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Profitez de deux terrasses de 35,65 m² et 11,95 m², ainsi que d'un jardin clos de 41,94 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.

Situé à Saint-André-lez-Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 110 m² offre une expérience de vie unique où l'eau se marie harmonieusement avec votre intérieur. Logé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing édifiée en 2017, ce T4 bénéficie d'une configuration en plain-pied, abolissant les frontières entre les pièces de vie et une vaste terrasse de 80 m². Sans vis-à-vis et exposé plein Sud-Est, cet espace extérieur garantit un calme absolu, avec pour seul horizon le passage des péniches. L'architecture intérieure est conçue pour la contemplation, chaque pièce ayant un accès direct à la terrasse, offrant cette sensation de vivre à bord d'un appartement raffiné. La pièce de réception, lumineuse, appelle à la sérénité. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche intégrée et une seconde chambre dotée de son propre point d'eau. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'esthétique, avec un DPE classé A, un ballon thermodynamique et un entretien impeccable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, cet appartement atypique présente une qualité de vie rare. La fonctionnalité est assurée avec une place de parking extérieure et un box fermé en sous-sol. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe ST ANDRE LEZ LILLE ou pour un investissement à fort potentiel, ce bien d'exception représente une véritable signature immobilière sur les bords de Deûle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Nicolas MONTILLIER - 07 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing. Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros. Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.

À NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 60 m², situé au 4e et dernier étage, présente un potentiel intéressant. Idéalement localisé dans le quartier Sablons, il est proche des établissements scolaires, notamment le collège et le lycée Pasteur. L'agencement comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle de bain et des espaces de rangement. Le double séjour lumineux offre la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Un balcon filant entoure l'appartement, apportant une belle luminosité aux espaces de vie. La pièce maîtresse est sans doute le rooftop privatif de 100 m², un espace extérieur rare sur le marché, parfait pour aménager un coin détente, un espace repas ou un jardin urbain, tout en profitant d'une vue dégagée. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement et d'en faire un bien d'exception. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Ce bien immobilier propose un dernier étage, un extérieur autour de l'appartement, ainsi qu'un rooftop privatif. À découvrir rapidement. Mandat N° 12190. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 euros et 1 860 euros. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr. L'agence SADONE est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 3 624 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013.