ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse France (page 49)

BARNES Val de Marne vous présente un magnifique duplex à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans une copropriété intime de seulement deux lots, issu de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne. Ce bien rare, parfait pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, offre des espaces de vie agréables et lumineux. Au premier étage, une pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte de 10 m² et d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes et d’une suite parentale avec salle d'eau. Le jardin privatif paysagé, à l'abri des regards, agrémenté d'un jacuzzi, est un véritable havre de paix. Une cave aménagée en buanderie complète ce bien. Situé dans le département du Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, cet appartement combine le charme de l’ancien, des volumes généreux et un confort familial optimal. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

En exclusivité, LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement de charme idéalement situé dans un environnement privilégié, au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Au sein d'une ancienne propriété de caractère entièrement réhabilitée, cette résidence intimiste bénéficie d'un cadre exceptionnel mêlant authenticité provençale, calme absolu et nature préservée. La copropriété, composée d'une bastide historique et de quelques logements seulement, offre à ses résidents un parc arboré, une piscine commune ainsi que des espaces de stationnement. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces d'environ 72 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Vous trouverez de chaque côté du séjour deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun et répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité. A l'extérieur, un agréable jardin privatif sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie. Sa terrasse permet de profiter pleinement du climat provençal dans un environnement verdoyant et paisible. Les prestations comprennent notamment : * Climatisation réversible * Menuiseries aluminium double vitrage * Exposition plein sud * Jardin privatif * Piscine dans la copropriété * Faibles charges * Stationnements * Résidence de caractère Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un appartement avec jardin dans la nature proche d'Aix-en-Provence, alliant charme de l'ancien, confort moderne et accès rapide en 5 minutes en voiture au centre ville et des espaces naturels emblématiques de la région. Prix de vente : 480 000 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

(06660) Auron, au cœur de la station, proche du Riou, cette résidence récente propose un appartement spacieux de 4 pièces en duplex, idéalement situé face aux pistes avec une vue panoramique. Ce bien rare est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Auron. Il comprend un grand salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Vous trouverez également une chambre en suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre pouvant servir de dortoir. Le bien dispose de deux salles d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Un casier à skis et de belles parties communes complètent ce bien. Le stationnement extérieur est possible avec un parking ou un garage à 250 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Toute l'équipe de Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète et visite virtuelle commentée sur demande. L'appartement est soumis au régime de la copropriété (8 lots). Charges annuelles : 1 200 euros. Surface Carrez : ... m². Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur, inclus à hauteur de 5.06% TTC. Prix hors honoraires : 850 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.00 et 1273.00 euros. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI, agent commercial (Entreprise individuelle).

Au dernier étage d’un immeuble haussmannien de standing entièrement réhabilité, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine de 167 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière et calme, ainsi qu'une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Situé dans le quartier prisé Sablons–Pasteur, ce bien se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. La réception lumineuse avec cuisine américaine s'ouvre sur un balcon-terrasse de 15 m² exposé à l'est, prolongeant les espaces de vie. L'espace nuit, isolé, comprend quatre chambres, un grand dressing, deux salles de bains et deux toilettes, le tout dans un environnement paisible. À l'étage supérieur, une véranda mène à une terrasse arborée de 92 m², aménagée en jardin suspendu, offrant des vues panoramiques sur la ville. Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine est complété par une cave, un double box et un box simple. La sectorisation Collège et Lycée Pasteur, ainsi que les commodités telles qu'ascenseur, gardien, alarme et visiophone, renforcent l'attractivité de ce bien dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Superbe appartement à Cap-d'Ail, situé dans une résidence de prestige, doté d'une terrasse de 33 m² offrant une vue imprenable sur la mer et Monaco. Ce bien de 108 m² comprend 5 pièces, incluant un séjour spacieux, 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine, une salle de bain et 2 salles d'eau. Les équipements de qualité supérieure comprennent une piscine, une porte blindée, la climatisation, un système de sécurité et des volets roulants. L'appartement est également vendu avec un box auto et 2 caves. Sa grande terrasse, son panorama enchanteur et sa luminosité exceptionnelle en font un appartement de luxe à acheter à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS PAILLARD, WAJNBERG ET DE TOURNIEL NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - NICE (06300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NICE PORT – Résidence de standing – Grand 3 pièces traversant – Vue mer, 96,82 m² 2 terrasses couvertes, 2 caves, possibilité d'un Garage double Idéalement situé au cœur du quartier du Port de Nice, dans une résidence recherchée et sécurisée du secteur, « Le Neptune », cet appartement atypique résulte de la réunion d’un studio et d’un deux-pièces, pour une surface totale de 96,82 m² loi carrez.Situé au 2ème étage, il bénéficie d’une orientation Est-Ouest. Il se compose :Studio – 34,62 m²Une Entrée, un dégagement, un Séjour, une cuisine aménagée , une salle d’eau, un WC indépendant. Terrasse couverte avec dégagement sur la mer.Deux-pièces – 62,20 m²Une entrée, un séjour , une cuisine , un dégagement, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant.Terrasse couverte avec vue sur cour et aperçu mer.Les deux entrées indépendantes et les deux cuisines conservées offrent de multiples possibilités d'aménagements (grande résidence principale, configuration familiale modulable, ou possibilité de louer les deux entités séparément).La résidence bénéficie d’un accès direct au quai des docks, d’un gardien et affiche un standing reconnu dans le quartier.Le bien inclut deux caves et la possibilité d’acquérir en option un garage double.À rénover/rafraîchir – Belle opportunité pour créer un bien unique selon vos goûts, dans l’un des quartiers les plus animés et recherchés de Nice. Le Port de Nice est devenu l'adresse incontournable : restaurants de renom, commerces de bouche, et accès immédiat au Tramway vers l'Aéroport.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.97.08.20.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS PAILLARD, WAJNBERG ET DE TOURNIEL NOTAIRES - Notaires à Nice - N° SIRET : 30235497200028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cannes : Situé au cœur du prestigieux Boulevard de la Croisette, dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement 3 pièces d’environ 100 m² propose des prestations de qualité. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue imprenable sur la mer, la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien unique. La copropriété, composée de 23 lots, confère un cadre de vie privilégié à ses résidents. Situé sur la célèbre Croisette, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée le long de ce boulevard emblématique, à proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals et des hôtels prestigieux tels que le Carlton, le Majestic et le Martinez. Cannes est renommée pour ses plages, sa gastronomie et son art de vivre, tout en étant la capitale mondiale des festivités. Entre Monaco et Saint-Tropez, et proche de l’aéroport de Nice, Cannes représente une occasion d'achat d'appartement de luxe à vendre.

EXCLUSIVITE - Rare à la vente. Dans un immeuble récent (2006), en plein cœur du quartier Victor Hugo, ce rez-de-jardin d'une surface habitable de 93 m² ouvre de plain pied sur une terrasse et un jardin d'une surface totale de 83 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger sur jardin, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres sur jardin et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien calme et lumineux. Un box dans l'immeuble, accessible directement par ascenseur est disponible en sus du prix.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne pour vous les meilleures opérations directement auprès des promoteurs, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Résidence en fin de travaux :Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes. Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA. Chauffage/rafraîchissement par plafond (pas de radiateurs). Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison prévue pour mi-2027.Ce T3bis est situé au 3ème et dernier étage, exposé SUD et OUEST :- Séjour avec plafond cathédrale- Entrée avec placards et cellier, wc suspendus séparés- Deux chambres avec placards- Deux salles d'eau avec douche à l'italienne- Buanderie- Deux parkings en sous-sol inclus dans le prix- Terrasse sans vis-à-vis de 15m2.Nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Vichy - Loft exceptionnel à vendre en duplex avec jardin, piscines, terrasse et double garage. Situé à quelques minutes du centre de Vichy, ce bien d'exception de 335 m² habitables présente des prestations rares et des volumes impressionnants. Édifié autour d'un agréable jardin d'environ 160 m², cet appartement à acheter à Vichy est agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, d'une piscine intérieure avec espace bien-être, d'une grande terrasse de 80 m² et d'un double garage. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie hors normes et sa hauteur sous plafond remarquable de 4,15 m. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception de 125 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en lave émaillée. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Au demi-niveau, un bureau et un espace détente avec piscine intérieure chauffée et sauna assurent un confort de vie quotidien. L'étage dispose d'un large palier menant à quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, deux dressings, une lingerie et des toilettes indépendantes. Une dépendance aménagée en studio, comprenant chambre, salle d'eau et toilettes, complète cette offre unique. Côté équipements, ce bien dispose d'un double garage en enfilade, d'un atelier, de la domotique, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux. Ce bien rare sur le marché vichyssois allie volumes contemporains, confort haut de gamme et prestations de qualité. Présenté par l'Agence Remax Avenir de Vichy. Renseignements et visites auprès de Pascal. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce loft constitue un achat appartement Vichy à ne pas manquer.

À vendre dans le Carré d’Or, un quartier prestigieux du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement en dernier étage avec terrasse rooftop représente une opportunité exceptionnelle. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Marseille est idéalement placé au cœur du Carré d’Or, dans une rue calme à proximité des meilleurs commerces et écoles. Ce superbe penthouse traversant de 219 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, allie élégance et prestations haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 60 m² avec cheminée et une terrasse attenante. La cuisine ouverte de qualité supérieure s'impose comme une pièce maîtresse, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un espace bureau chaleureux, également équipé d'une cheminée, complète cette pièce de vie. Ce niveau offre deux suites parentales, chacune avec terrasse, rangements sur mesure et salle d’eau privative : l’une avec douche à l’italienne, l’autre avec baignoire, pour un confort optimal. À l’étage, une vaste pièce de détente baignée de lumière ainsi qu’une troisième suite parentale donnent toutes deux accès à la terrasse exceptionnelle. Ce rooftop en bois exotique, aménagé avec bain nordique, pergola bioclimatique, stores intégrés et système audio, offre une vue dégagée et une atmosphère unique, idéale pour profiter du ciel du Sud. Ce bien rare comprend un box électrifié, une cave sécurisée, et la possibilité d’acquérir un second box.

Centralym vous propose cet élégant appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier animé de Confluence à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2000 équipée d’un visiophone et d’un ascenseur, cet espace de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie tranquillité et commodités à proximité (écoles, commerces, tramway/métro, gare SNCF de Perrache). Exposé Est/Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 52 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte avec son plan de travail en pierre, offrant un cadre convivial. Cet espace s’ouvre sur deux extérieurs : une terrasse intime de 17 m² à l'Est, et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos barbecues. L'espace nuit est séparé et propose trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. Pour votre quotidien, vous bénéficierez de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements récents : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Le dernier étage, offrant calme et lumière. • Les 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Les volumes généreux aux finitions soignées. • L'emplacement combinant calme résidentiel et vie de quartier. • En sus, pour 25 000€, un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

À vendre, dans le quartier recherché du Jardin Public à Bordeaux, un loft d'exception alliant élégance et confort. Situé dans un bel immeuble du XIXᵉ siècle, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux dispose de 168 m² de superficie habitable, entièrement réinventé en 2023 par un architecte reconnu. Avec une pièce de réception spacieuse inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace privilégie une atmosphère de sérénité et d'esthétisme.La cuisine contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, et les deux chambres offrent un véritable havre de paix autour d'un patio intérieur. La suite parentale, un espace privé au sein du loft, s'ouvre sur une magnifique terrasse paysagée de 47 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.Un garage, un véritable atout dans ce secteur prisé de la Gironde, complète cette propriété d'exception. Le quartier du Jardin Public est reconnu pour son cadre de vie agréable, à proximité du Triangle d'Or, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles de Bordeaux.Cette offre rare d'Appartement de luxe Bordeaux saura séduire les amateurs de design et d'architecture contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54.

Situé à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet élégant penthouse propose un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec soin par un architecte, l'appartement s'étend sur trois niveaux accessibles par un ascenseur ou un bel escalier en béton. Le spacieux séjour, la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Il dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce bien-être dotée d'un hammam, pouvant facilement être convertie en quatrième chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, une terrasse aménagée accueille une piscine conviviale. Une place de parking est incluse dans la propriété, avec des options de stationnements supplémentaires disponibles. Ce bien rare combine vues imprenables, luminosité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités : écoles, transports, commerces et la mer. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de deux lots. Pour plus d'informations, contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paris 14ème, face au parc Montsouris, cette annonce dévoile un appartement de près de 160m2 Carrez, accompagné de 90m2 d'extérieur. Situé au 6e étage d'un immeuble de 2018, accessible par ascenseur, cet appartement comprend au premier niveau un salon, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants, le tout ouvrant sur un large balcon filant. Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, et de toilettes indépendantes, entouré d'une terrasse de 60m2. Cet appartement est parfaitement orienté à l'ouest, offrant des vues dégagées au-dessus des arbres du parc, et n'ayant jamais été occupé, il est en parfait état avec climatisation et domotique. Un cellier d'environ 15m2 au rez-de-chaussée permet de ranger des vélos. Situé dans le quartier dynamique de Raspail, riche d'un héritage artistique, avec des établissements scolaires variés et des commerces de proximité, cet appartement de luxe à acheter Paris 14ème est idéalement desservi par trois lignes de métro et plusieurs bus. Prix : 3,259,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,844 €/an.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Loubet, situé dans une résidence emblématique, sécurisée et gardiennée, offrant un cadre de vie unique au cœur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce complexe dynamique, ouvert toute l'année, dispose d'un port de plaisance, de restaurants, de commerces et d'un centre de thalassothérapie, avec l'ajout prochain d'un hôtel haut de gamme qui accentue son attrait. L'appartement, idéalement placé, présente une exceptionnelle terrasse d'angle d'environ 90 m², offrant un espace extérieur rare avec une vue mer imprenable. À l'intérieur, il se compose d'une grande chambre avec salle de douche attenante, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger. La vue panoramique sur la mer est époustouflante, s'étendant de la péninsule italienne à l'aéroport de Nice et jusqu'au Cap d'Antibes. Ce bien rare combine architecture emblématique, sécurité et qualité de vie inégalée sur la Côte d'Azur. Une place de parking fermée complète ce bien.

Face à l'océan et idéalement situé sur la nouvelle promenade de La Baule, cet élégant appartement traversant de 77 m² prend place au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Entièrement rénové en 2022, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie privilégié au coeur de l'une des plus belles baies du monde. Dès l'entrée, agrémentée d'un dressing intégré, la découverte se poursuit vers une remarquable pièce de vie de près de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de réception réunit harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Tourné vers l'océan, il se prolonge naturellement sur une agréable terrasse-jardin de 25 m² offrant un panorama permanent sur la baie et la nouvelle promenade Bauloise. Un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur ne font qu'un, invitant à profiter pleinement des couchers de soleil et de l'atmosphère unique du front de mer. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des wc indépendants. Une cave et un garage fermé complètent les prestations de ce bien entièrement repensé avec soin en 2022, conjuguant emplacement de premier ordre, vue mer et confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : Entre 890 euros et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots dont 26 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). (3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 630 000 euros net vendeur.) Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1284 euros.

À 1 minute à pied de la plage de la Milady, vivez Biarritz côté océan. Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez cet appartement T2 en duplex de 46 m2 au sol (36 m2 Carrez), situé dans un environnement exceptionnellement calme. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et sa vue sur l'océan. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m2, parfaite pour profiter des couchers de soleil. À l'étage, l'espace nuit offre un cocon confortable, séparé de la pièce de vie. Un stationnement privatif accompagne ce bien. Situé à deux pas de l'océan, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à La Rochelle, situé sur la célèbre Allée du Mail, à proximité de l'Océan et du centre historique de la ville. Cet appartement de type T3 occupe l'intégralité du premier et dernier étage d'une propriété intime composée de seulement deux logements. Il allie volume, luminosité et matériaux de qualité. Ce bien comprend également un garage double de plus de 40m2, offrant un accès direct à l'appartement, un atout précieux dans ce quartier emblématique de Charente-Maritime.À l'intérieur, les espaces ont été conçus dans un esprit loft, favorisant la fluidité et la circulation. La grande pièce de vie, avec ses hauteurs sous plafond, est particulièrement accueillante. Le salon-séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse qui prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la verdure environnante. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses.Plus qu'un simple achat d'appartement à La Rochelle, c'est une adresse, un caractère et un style de vie unique en Poitou-Charentes.

À vendre : Appartement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1881. Ce studio de 33,73 m² se distingue par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Positionné au premier étage d'un bâtiment ancien, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et valorisant la pièce principale. La lumière naturelle y est abondante et met en avant les volumes, offrant un cadre de vie agréable.La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace convivial et fonctionnel. Les nombreux rangements sont modulables selon les besoins. Un atout rare dans le secteur : une terrasse de 7 m² attenante prolonge le studio vers l’extérieur, créant un coin détente en plein cœur de la ville. L’appartement comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.L'ensemble est situé dans un quartier prisé autour de Notre-Dame-de-Lorette et de la rue des Martyrs, très apprécié des étudiants et jeunes actifs pour son dynamisme et sa centralité dans un environnement urbain vivant.Le studio est bien desservi par plusieurs lignes de transports en commun, avec la station de métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) à environ 100 m, Le Peletier (ligne 7) à environ 300 m, et Richelieu - Drouot (lignes 8 et 9) à un peu plus de 500 m.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 798 € / an- Charges de copropriété : 176 € / mois- DPE : GN'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme CAMPOS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), RSAC NANTERRE 511 249 716, agent commercial de la SAS GreenPartners, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, ce duplex à vendre de 155 m² se niche au dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité de la Promenade des Anglais. Il offre un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, quatre chambres avec accès extérieur, ainsi qu'un agencement conçu pour assurer un confort optimal. Son atout majeur est son toit-terrasse de 107 m², proposant une vue imprenable sur la mer et plusieurs espaces de vie extérieurs. Ce bien est complété par un garage fermé et deux caves. Idéalement placé à proximité des plages, des commerces et des transports en commun vers l'aéroport international de Nice, c'est un véritable coup de cœur pour un projet d'achat duplex à Nice.

Llinares Immobilier vous propose un spacieux duplex T4 de 111 m², idéalement situé dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe Marseille 7ème à vendre saura vous séduire par sa vue imprenable sur la mer, alliant confort, modernité et charme traditionnel. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie, sa cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que son coin salon agrémenté d’une belle cheminée, offrant un cadre parfait pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre sur des extérieurs où vous pourrez déguster des repas ensoleillés face à une vue époustouflante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 23 m², une salle de bains, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Une cave et un box viennent compléter ce bien. À seulement 50 mètres de la mer et de la calanque de Malmousque, et à proximité des commerces et des transports, cet Appartement de luxe à acheter Marseille 7ème vous permettra de savourer une nouvelle vie en bord de mer. Rare à la vente, visite recommandée ! Contact : Chloé ORCEL au 06 79 47 74 70 - Copropriété : 5 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 133€/mois (1596€/an)- Taxe foncière : 3141€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2680€/an- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDuplex à vendre 13007 - T4 de 111 m² + 2 Terrasses + Cave + Box en sus

1894 - L'Immobilier vous présente un bel appartement traversant de type 3, au charme haussmannien, entièrement rénové avec soin. D'une superficie de 66 m², il est agrémenté d'une terrasse paisible et d'une cave. Situé idéalement sur le boulevard Baille, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété de bon standing dans le 5ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Caractéristiques principales :- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse orientée plein sud, offrant un cadre calme.- 2 chambres.- Buanderie.- Salle d'eau.- WC séparé.Infos complémentaires :- Taxe foncière : 1100 euros.- Charges : 100 euros par mois.- Chauffage : gaz individuel.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix de vente : 330000 euros (honoraires inclus).Prix hors honoraires : 315000 euros.Honoraires : 15000€ TTC, représentant 4.3% du prix hors honoraires.Contact Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Référence agence : 15411.

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commodités, au sein d’un domaine privé et sécurisé. Ce superbe penthouse d’environ 100 m² représente un art de vivre exclusif, avec ses villas d’architecte et sa résidence avec piscine. Niché au dernier étage, l’appartement offre des volumes lumineux, une élégance contemporaine et une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur le village de Mougins. Pensé dans un esprit raffiné et convivial, il propose un cadre de vie paisible et ouvert. L’espace de réception comprend une entrée avec vestiaire, un vaste salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, favorisant une ambiance chic et décontractée parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Deux autres chambres avec placards, une salle d’eau indépendante et un toilette invités complètent ce niveau. Un très beau rooftop d’environ 100 m² offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Aménagé comme un solarium privé, il permet d'envisager une cuisine d’été, un espace barbecue et un jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été dans un cadre intime. Ce bien rare inclut un garage fermé et une place de stationnement privative. Le domaine dispose également d’une piscine en copropriété, d’un gardien présent six jours sur sept et d’un environnement sécurisé. Une propriété largement prisée, idéale pour un achat Appartement de luxe à Mougins.

Découvrez cet Appartement à vendre à Les Adrets-de-l'Estérel, situé dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique F4 se trouve au premier étage d'une résidence contemporaine composée de seulement 9 appartements répartis sur 3 bâtiments. Orienté Sud-Ouest, il offre une entrée, des toilettes invités, un vaste séjour avec une cuisine italienne entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse privative grâce à de larges baies vitrées à galandage. L'appartement se compose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Profitez de prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation, suite parentale, vidéophone et vitrages anti-effraction. La résidence dispose d'une piscine, de jardins paysagers et de façades en pierre naturelle. Un emplacement de parking ou un box fermé est disponible (20 000 et 25 000 euros). À proximité du village, des commerces, restaurants, écoles et sentiers de randonnée. Frais de notaire réduits. Un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et douceur de vivre provençale.