ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 33)

À quelques minutes de la mer et du centre de Cannes, découvrez cet appartement situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, rehaussé par une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, la ville et le massif de l'Estérel.Nichée au dernier étage, cette propriété d'angle développe 158,32 m² habitables (142,02 m² loi Carrez) et s'ouvre sur une vaste terrasse périphérique de 76 m², jouissant d'une double exposition Est et Sud, sans aucun vis-à-vis.Disposition intérieure :- Majestueuse entrée- Cuisine équipée avec arrière-cuisine- Splendide séjour lumineux de 48 m²- Trois chambres avec dressings et salles de bains en suite, chacune donnant sur la terrasse- Bureau- WC invités- Nombreux rangementsAnnexes :Deux garages fermés et une grande cave complètent cet appartement à vendre à Le Cannet.Un bien rare sur le marché, combinant espace, lumière et vues imprenables dans un environnement privilégié.

Cet appartement en vente se situe dans le quartier prisé du Palm Beach, juste en bord de mer sur le Boulevard Gazagnaire. Avec ses 4 pièces et 118 m², il occupe l’avant-dernier étage d'une résidence. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié face à la mer, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Il comprend : un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse de 28 m², une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et des espaces de rangement. La terrasse spacieuse permet de profiter pleinement de la vue imprenable et du cadre enviable du Palm Beach. Ce bien est accompagné de deux grands espaces de stockage et d'un parking, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur. L'emplacement est rare, à proximité immédiate des plages, du Palm Beach, des commerces et à quelques minutes du centre de Cannes. C'est une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe à Cannes, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence intimiste, cet appartement de 87m² a été récemment rénové avec soin et offre des prestations de haut standing. La pièce de vie, accompagnée d'une cuisine moderne, s'ouvre sur une belle terrasse d'angle de 26m², idéale pour accueillir des repas en extérieur ou se détendre. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau et de dressings sur mesure, garantissant un confort optimal. Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un appartement de luxe à acheter à Cannes, émergeant dans un cadre verdoyant et paisible, alliant calme et qualité de vie.

Dans le quartier très recherché de St Victor, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 84 m² se trouve dans un immeuble de standing. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour spacieux, s'ouvrant sur une cuisine élégante entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un coin bureau parfaitement intégré complète cet espace fonctionnel, en plus d'une salle d'eau. Une agréable terrasse de 20 m² offre un véritable espace extérieur, rare et apprécié au cœur de la ville. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, apportant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Ce bien, à double destination, allie charme, modernité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, du vieux port, et des plages. Possibilité de louer ou acheter un garage double en sous-sol, en sus du prix de vente. Pour un achat d'appartement de luxe à Marseille, ce bien rare mérite d'être découvert sans tarder.

Situé au cœur du quartier prisé du Marché Forville, à 5 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, cet appartement à vendre à Cannes offre une superficie généreuse de 150 m². Exposé plein sud, ce grand 4 pièces d'angle, à rafraîchir, bénéficie d'un éclairage naturel grâce à de larges ouvertures avec quadruple vitrage. Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 50 m² avec une belle terrasse de 25 m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant sur les jardins. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée de prestige, avec gardien et plusieurs ascenseurs. Il répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante désirant un appartement de luxe à acheter à Cannes, à proximité des lieux emblématiques de la ville. Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier, un cabinet/bureau professionnel ou comme résidence principale. Un parking en sous-sol est disponible en supplément.

Situé sur la prestigieuse Croisette, à proximité du Palais des Festivals, cet appartement de 78 m² entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme est au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. La pièce de vie, lumineuse, comprend une cuisine ouverte et s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 15 m² exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains avec toilettes et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de douche privative. Un toilette invité complète ce bien. Un parking en sous-sol de 17 m², situé dans une résidence voisine (valeur estimée à 200 000 €), ainsi qu'une cave, sont inclus. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Cannes en Alpes-Maritimes, cette propriété est à vendre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Penthouse avec Roof Top – Vue Mer Panoramique – 120 m² Carrez – 220 m² de TerrasseSitué dans le quartier prisé de la Bas Croix des Gardes à Cannes, cet appartement à vendre offre une vue mer panoramique impressionnante sur la Méditerranée et l’Estérel.Avec une surface de 120 m² loi Carrez, ce bien dispose de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle.Il comprend :- Un vaste séjour s’ouvrant sur l’extérieur- Une cuisine entièrement équipée- 3 chambres- 2 salles de bainsL'élément clé de cet appartement est sa terrasse spectaculaire de 220 m², un véritable espace de vie en plein air, parfait pour recevoir, aménager un coin lounge, un espace repas ou un jacuzzi avec vue sur la mer.Accès à la plage à pied.Stationnements :- Parkings extérieurs dans la résidence- 1 stationnement en sous-sol dans une résidence voisine- 1 caveUn bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement de luxe Cannes, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.Dossier complet et informations sur demande.

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, en léger retrait face à un parc paysager, cet élégant appartement bénéficie d’un environnement calme et préservé, rare pour ce secteur emblématique de Cannes, Alpes-Maritimes. D’une surface Carrez de 100,08 m², l’appartement a été intégralement rénové avec des prestations de qualité par des artisans hautement qualifiés. Les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrent une sensation d’espace et de luminosité remarquable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une terrasse de 11 m² avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre azuréen. La cuisine neuve sur mesure est équipée d’un électroménager Gaggenau, incluant un réfrigérateur américain haut de gamme, alliant design contemporain et performance. L’espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative et de placards sur mesure de qualité avec éclairage LED intégré. Un WC invités complète l’agencement, pour un total de trois WC. Prestations complémentaires : - Climatisation multizones Daikin neuve - Appartement vendu meublé - Garage intérieur fermé - Cave Un bien rare sur la Croisette, conjuguant vue mer, calme, volumes élégants et finitions de standing, idéal pour un achat Appartement de luxe à Cannes, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Superbe Appartement T4 à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre exceptionnel au cœur des 3 Vallées, entre Val Thorens et Saint-Martin-de-Belleville, cet appartement est à seulement 300 mètres des remontées mécaniques. Cette résidence offre un environnement paisible et raffiné. Avec environ 130,78 m2 habitables, l'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande terrasse de 85 m2, parfaite pour se détendre. Les équipements intérieurs sont de haut standing. Ce bien est complété par un casier à ski, une cave et une place de parking couverte. Vous pourrez profiter des pistes de ski au pied, avec un télésiège 4 places débrayables à proximité. Le chauffage est pilotable à distance. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est récupérable en cas d'investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Superbe appartement à vendre de 122,50 m² habitables (109,5 m² Carrez), entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée de standing à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 23 m² exposée sud, offrant une vue imprenable sur la mer et le jardin. Vous trouverez également une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et deux chambres avec salles de bains attenantes. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de chauffage et climatisation réversibles, de parquet massif et de menuiseries sur mesure. Un garage fermé, un parking privatif ainsi qu'une cave sont inclus. Des options sont disponibles en sus du prix de vente : un studio indépendant de 22 m² rénové pour 120 000 €, un second garage pour 55 000 € et du mobilier design pour 25 000 €.

En exclusivité, à proximité immédiate de la Croisette et adjacent à l'hôtel Martinez, appartement T2 en étage élevé de 37m2 dans une résidence gardiennée avec terrasse de 6m2 et vue mer latérale. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, d'une chambre spacieuse avec dressing et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien rare à la vente, idéalement situé dans l'hyper centre de Cannes, département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Cannes.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence de standing, cet élégant 3 pièces de 86m2 se trouve au Palm Beach, à seulement 10 mètres de la Croisette, à proximité du Port Canto. Avec sa spacieuse terrasse de 19m2 offrant un aperçu mer, cet appartement est rare sur le marché. Il comprend un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante ouverte sur le salon, deux belles chambres, ainsi que deux salles de douche et deux toilettes. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Idéal comme pied-à-terre avec un potentiel de rentabilité locative.

À Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, superbe appartement à vendre sur la Croisette. Ce 4 pièces d'une superficie de 100m², entièrement rénové, dispose d'une terrasse de 10m² offrant une vue imprenable sur la mer et le Port Canto. Il se compose d'un spacieux séjour orienté au sud, avec une vue verdoyante sur la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement comprend également trois chambres en suite. Les finitions sont de qualité, et il est possible d'acquérir un garage en supplément pour 150 000€. Une cave vient compléter ce bien, à visiter rapidement.

Situé dans un immeuble récent en bon état au dernier étage d'un triplex, cet Appartement de luxe Paris 14ème à vendre offre une superficie de 132 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur le Parc Montsouris, d'une cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, un bureau en mezzanine et des toilettes. Profitez également d'un toit-terrasse de 64 m² offrant une vue à 360° sur Paris. Cet Appartement en parfait état est baigné de lumière et offre une vue imprenable sur le Parc, ainsi qu'une belle vue parisienne à l'arrière. Au sous-sol, une cave et deux emplacements de parking sont inclus. Cet achat Appartement de luxe Paris 14ème est idéalement situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé au calme, donnant sur un jardin intérieur dans une résidence de standing, cet appartement à vendre à Paris 6ème dispose d'une surface de 135,31 m² Carrez, accompagnée de 38 m² de terrasses en plain-pied. Agencé comme une maison, il se divise comme suit :- En rez-de-jardin : une entrée, des WC d'invités, une cuisine, et un double séjour-salle à manger ouverts sur une terrasse végétalisée offrant une vue dégagée sur le jardin.- Au premier étage par escalier intérieur : un palier, deux chambres partageant une salle de bains avec WC, et une chambre en suite avec salle de douche, WC et dressing.Chaque chambre s'ouvre sur une vaste terrasse, garantissant une tranquillité absolue.En outre, ce bien rare est complété par deux caves, un parking préélectrifié (60 000 € en sus) et un service de sécurité disponible 7 jours sur 7.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et le plan est facilement modulable. L'appartement bénéficie de deux entrées distinctes, permettant une utilisation professionnelle.La proximité d'établissements scolaires d'excellence est un atout supplémentaire.Bien soumis au régime de la copropriété. Prix : 1,795,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires : 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des charges courantes : 12,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1620 €, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955

Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Paris. Dans un immeuble récent de standing, sécurisé et doté de parties communes soignées, cet appartement familial et traversant offre une surface de 125.37m² au sol (123.5m² loi Carrez). Au premier étage, accessible par ascenseur, il dispose d'un plan compact et d'une belle luminosité grâce à sa double orientation. Ses larges balcons offrent des vues agréables sur les jardins environnants. L'appartement comprend une entrée, une vaste réception orientée à l'ouest, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Situé dans un emplacement privilégié à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement T4 de 95 m2 en rez-de-jardin est un bien d'exception à découvrir. Avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un accès à des terrasses et à un jardin privatif, cet appartement offre un cadre de vie idyllique. Il dispose de trois chambres en suite, dont une master, au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, actuellement en cours de rénovation. Les finitions respecteront la pure tradition de la région. Pour un achat appartement de luxe Megève ou une vente appartement de luxe Megève, cet appartement de prestige est à considérer. Plus d'informations à venir. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 3 pièces, d'une superficie de 75 m², a été entièrement rénové et se situe au sein d'une résidence avec piscine et gardien. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un lumineux séjour avec accès à une loggia. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que deux belles chambres disposent d'une salle de bains/WC indépendant. L'appartement est climatisé et propose des équipements modernes tels qu'un chauffage connecté, une loggia fermée par un mur de verre, la fibre optique et un chauffe-eau neuf. Vous bénéficierez également de deux celliers, de travertin dans la salle de bains, de volets roulants électriques et de charges minimales comprenant l'eau. Une cave privative est incluse, et un parking est disponible pour 550 euros par semestre.

Situé dans un hôtel particulier de la prisée rue de la Faisanderie, cet élégant appartement en rez-de-jardin offre une superficie d’environ 140 m² et un cadre de vie rare, à l’écart de l’agitation de la ville. Ce bien de caractère bénéficie de deux extérieurs privatifs, dont un magnifique patio de 16 m² et une agréable cour/terrasse de 4 m², apportant une atmosphère singulière et presque intimiste. À l'entrée, l'appartement séduit par sa distribution de qualité et la fluidité de ses espaces. Il se compose d'une entrée avec placards, d’un wc séparé, d’une cuisine équipée semi-ouverte et d’une salle à manger donnant sur le premier extérieur, ainsi que d'un vaste salon d'environ 30 m² prolongé par le patio. L'ensemble crée un cadre de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Une family room complète harmonieusement les espaces de réception et de vie, apportant confort et convivialité, et pouvant servir de salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de jeux selon vos besoins. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et wc, offrant un agencement fonctionnel pour la vie familiale. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, augmentant encore le potentiel de cet appartement. L'appartement se distingue par son esprit contemporain, la qualité de ses aménagements, ses volumes généreux et son ambiance unique au sein du secteur. Le chauffage au sol assure un confort supplémentaire, avec la possibilité d'une seconde entrée indépendante. L'exercice d'une profession libérale y est autorisé, offrant ainsi une souplesse d'utilisation appréciable. Un bien exceptionnel alliant élégance, confort et intimité, au cœur d'une des adresses les plus recherchées du 16e arrondissement, Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

QUAIS DE BORDEAUX - DUPLEX 172M2 AU DERNIER ÉTAGE VUE GARONNE - 2 TERRASSES , BOX ET PARKING L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer un magnifique duplex de 172m2 au dernier étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, situé sur les quais de Bordeaux, au niveau des hangars. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la Garonne et le pont Chaban-Delmas, notamment depuis l'une des 2 grandes terrasses (29m2 et 18m2) exposées Sud-Est. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol dont une boxée et une équipée d'une borne pour véhicule électrique. Local Vélo sécurisé. Ce beau duplex offre au 4ème étage une entrée, un cellier, une salle à manger et un séjour donnant sur une confortable terrasse de 29,4m2, une chambre/bureau et une agréable cuisine toute équipée. À l'étage supérieur vous trouverez 4 chambres avec placard ou dressing, une immense salle d'eau, une salle de bain et la 2ème terrasse de 17,95m2 pour vos bains de soleil. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, parquet et matériaux de qualité pour cet appartement traversant baigné de lumière. À moins de 200 m vous trouverez un arrêt du Tram B et les Lignes de BUS 7 / 27 / 53 / H1 / H2 / TBNIGHT. Proche commerces et restaurants. DPE C GES A Prix de vente honoraires d'agence inclus : 882 000EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 840 000EUR. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT

EXCLUSIVITE !Situé à Cannes, Pointe Croisette, face au Port Canto et au célèbre Palm Beach, cet appartement de 5 pièces, entièrement rénové, offre une surface habitable de 165 m² en rez-de-jardin avec vue mer. Deux jardins entourent ce bien remarquable.L'appartement comprend un hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, trois salles de douche avec w.c, ainsi qu'un wc indépendant.Un garage en sous-sol complète cet appartement à vendre à Cannes. N'hésitez pas à découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proche de Bonlieu, de toutes les commodités et des transports, venez découvrir cet Appartement spacieux de 90 m², idéalement traversant (est-ouest). Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, 3 chambres confortables, une belle terrasse de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. La copropriété dispose d'un ascenseur de plain-pied. Une cave et un grenier sont inclus. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 3496 euros, soit 291 euros par mois. Nombre de lots principaux : 38, Nombre total de lots de la copropriété : 110. Le diagnostic énergétique est GES D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1185 EUR et 1603 EUR (abonnements compris). La consommation d'énergie finale est de 223 kWh/m²/an. Le prix de cet Appartement à vendre est de 579500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Jean François Miralles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente un choix idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Annecy, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE : PLACE NOTRE DAME Appartement F4 de caractère dans un immeuble bourgeois des années 30 avec garage. Situé au 1er étage d'un immeuble cossu, cet Appartement F4 séduira par son charme ancien et son potentiel. L'entrée mène à un couloir central qui distribue harmonieusement les espaces. Un séjour lumineux avec balcon sur la rue est sublimé par un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond. La configuration permet d'avoir un double séjour spacieux et élégant. Côté nuit, une chambre sur rue avec parquet et une seconde chambre attenante offrent de beaux volumes. La cuisine, ouverte sur une ancienne chambre transformée en salle à manger, dispose également d'un balcon sans vis-à-vis pour profiter du calme. L'appartement comprend : une salle de bains avec douche et WC, un cellier, une arrière-cuisine, une cave en sous-sol et un garage fermé dans la cour. Les points forts de cet Appartement à acheter à THIONVILLE : immeuble bourgeois bien entretenu (façades refaites en 2016), seulement 3 copropriétaires (syndic bénévole), faibles charges de 600 euros/an, chaudière gaz récente (2017), électricité refaite, double exposition. Quartier vivant avec commerces, restaurants, cinémas et transports accessibles à pied. À prévoir : quelques travaux pour révéler tout son potentiel avec un rafraîchissement intérieur. Informations complémentaires : DPE : D. Un bien rare alliant cachet, volumes et emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

T4 familial avec terrasse vue Garonne + 2 parkings – Bordeaux Euratlantique Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel pour votre famille, tout en restant proche du centre de Bordeaux et des transports ? Dans une résidence récente avec ascenseur, située au coeur du quartier Euratlantique, découvrez ce T4 de 95 m² en étage élevé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie familiale. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace bien agencé menant à une grande pièce de vie baignée de lumière, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la Garonne, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou jeux avec les enfants. Un agencement pensé pour la vie de famille : 3 chambres confortables (enfants, bureau ou chambre d'amis) Une salle de bains + une salle d'eau (pratique au quotidien) WC indépendant Cellier / buanderie pour un rangement optimisé Les vrais atouts au quotidien : Appartement lumineux, situé en étage élevé Résidence récente répondant aux standards actuels 2 places de parking privatives (un vrai confort en ville) Environnement pratique et dynamique Un emplacement idéal pour une famille active : À proximité immédiate de la gare Saint-Jean (TGV) Tramway, écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès rapide au centre-ville et aux quais Le quartier Bordeaux Euratlantique séduit par son développement, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur, stationnement et emplacement stratégique. Profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien. Contact Antoine Forni a.forni@adnfamily.com 0648118924 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Relive Gestion ADN Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAP BRUN – A moins de 15 minutes à pied des superbes anses de Méjean et de Magaud. Au coeur d'un parc paysager préservé, somptueux appartement T4 en dernier étage sans aucun vis-à-vis, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. VOTRE CONTACT: Jessica GOBIN au 0601 774 512 Venez découvrir cet appartement aux volumes exceptionnels et aux prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour cathédral de 65 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vous apprécierez l'ensoleillement idéal du séjour dont les 2 grandes baies vitrées donnent sur une incroyable terrasse de 50 m², sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois magnifiques chambres dont deux suites parentales disposant chacune d’une salle d’eau, d’un WC et d’un dressing. Chaque chambre profite d'une terrasse privative. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement: arrière cuisine, buanderie, placards et cave privative. Prix : 1 265 000 euros. L'appartement est vendu avec 1 garage simple et 1 garage double en sous-sol. Prestations haut de gamme : SPA sur la terrasse, store banne, carrelage grand format, climatisation réversible,... Date de livraison : 2ème trimestre 2027 VOTRE CONTACT: Jessica GOBIN 0601 774 512 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr VOTRE CONTACT: Jessica GOBIN 0601 774 512 *photos non contractuelles, à caractère d’ambiance.