ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse France (page 31)

Cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien, à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Il comprend une entrée avec dressing menant à un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 9 m² orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte est entièrement meublée et équipée. Cet appartement comprend également deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Il est possible de louer une place de parking à proximité. La sectorisation au Lycée Pasteur est un atout. Cet appartement traversant est lumineux et calme, avec de faibles charges. En parfait état, il arbore une décoration contemporaine et les parties communes ont été rénovées. La proximité avec les commerces et les transports, notamment les lignes de métro 1 et 3, est également un avantage.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé du Mont-Boron à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété lumineuse de 53 m², agencée en 2/3 pièces, offre un cadre exceptionnel entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du port de Nice.Les pièces principales s'ouvrent sur une spacieuse terrasse à ciel ouvert, véritable prolongement de l'espace de vie. Orienté à l'ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal jusqu'au soir, créant une ambiance paisible avec une agréable vue sur la mer.L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux WC indépendants, une grande chambre avec possibilité d'aménagement pour un dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau-atelier. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne vient compléter l'ensemble.Les prestations incluent un parquet massif dans tout l'appartement, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et des stores extérieurs sur la terrasse. Le stationnement est simple et gratuit devant la résidence.Idéalement situé, vous êtes à seulement 10 minutes à pied du port et de la ligne 2 du tramway qui relie le centre-ville à l’aéroport international de Nice en environ 30 minutes. De plus, il est possible de transformer cet appartement en deux studios pour un potentiel locatif optimal.Les charges s'élèvent à 220 € par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Ce bien est soumis aux règles de la copropriété, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, appartement exceptionnel situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, cet appartement traversant offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Idéalement implanté sur l'une des avenues les plus prisées de Le Cannet, cet appartement à acheter bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, à Cannes, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une profonde terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Il comprend également deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia, ajoutant un espace fonctionnel à cet ensemble. Bien qu'une remise au goût du jour soit nécessaire, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Le Cannet. Pour compléter ce bien, un garage et une cave de plain-pied sont inclus, assurant un confort d'utilisation précieux.Cette résidence offre des équipements prisés tels qu'un gardien, une piscine, des terrains de tennis et de magnifiques espaces verts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Le Cannet, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, au cœur du typique Mourillon et à quelques pas des plages, cet appartement à vendre offre une expérience de vie rare, alliant charme et confort moderne. Déployé sur deux niveaux dans une bâtisse de village, cet appartement développe 120 m² Loi Carrez entièrement rénové. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres orientées vers l'extérieur, accompagnées de deux salles d'eau au design contemporain. L'étage supérieur dévoile un espace de vie spacieux, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec un salon et une salle à manger généreux. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. La rénovation met en avant la fluidité des espaces et crée une ambiance chaleureuse. Chaque pièce s'ouvre sur un espace extérieur, offrant lumière naturelle et convivialité. De plus, un rooftop d'environ 40 m², aménagé en cuisine d'été sous une pergola, constitue un véritable prolongement de l'habitation et promet des moments de convivialité en plein air. Cette offre unique d'appartement de luxe à acheter à Toulon est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR, inscrite au RSAC de Toulon sous le numéro 513 780 833. Copropriété à taille humaine, composée de deux lots, sans charges et sans procédure en cours.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, au sein d’une cour intérieure à l’abri des regards et du tumulte urbain, ce somptueux appartement de prestige de 234 m² prend place au deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle parfaitement entretenu, dans une rue calme et particulièrement recherchée.. Entièrement rénové par des architectes, cet appartement d’exception conjugue avec élégance le charme de l’ancien (volumes généreux, caractère historique) et le confort contemporain. La vaste pièce de vie lumineuse offre de beaux volumes et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que de plusieurs salles d’eau aux prestations soignées. Un bureau en mezzanine, baigné de lumière naturelle, complète ce bien et constitue un espace de télétravail agréable et fonctionnel. Véritable atout rare en centre-ville, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une vue panoramique dégagée, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Un garage fermé de 29 m², situé dans la cour de l’immeuble, vient parfaire ce bien et assure un confort de stationnement très recherché à Toulouse. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare principale, cet appartement d’exception à Toulouse incarne un art de vivre élégant et intemporel, au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen +33 607973362 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 18 lots dont 18 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUERS - RESIDENCE RECENTE APPARTEMENT T4 DE 79M2 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 18M2, DOUBLE GARAGE ET PLACE DE PARKING. Dans une résidence récente de 2016, découvrez cet appartement T4 de 79M2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour (possibilité d'aménager une 3ème chambre), de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez d'une grande terrasse de 18M2 exposée plein sud. Ce bien rare sur le marché dispose également d'un double garage PMR en sous-sol et d'une place de parking extérieure privative. LES PLUS : commerces et écoles à proximité, climatisation réversible, luminosité optimale, dernier étage, stores sur la terrasse, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement à Cuers, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement spacieux de 133 m² est situé au cœur du quartier de Morel à Méribel, à seulement 80 mètres du télésiège. Ce programme neuf bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces et du centre de la station. Cet bien propose une belle pièce de vie de près de 47 m² avec un séjour, salle à manger et une cuisine ouverte ouvrant sur des balcons exposés Sud et Ouest. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre multi-couchages idéale pour les familles, ainsi que de quatre salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Une cave et un casier à ski complètent ce bien d'exception.

À vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 19ème offre une superficie habitable de 86 m², accompagnée d'une terrasse et d'un balcon totalisant 88 m². Situé au dernier étage, au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest / Sud-Est, garantissant un cadre de vie lumineux et calme, loin des regards. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des équipements de qualité professionnelle, parfaite pour recevoir. L'extérieur exceptionnel est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec plusieurs espaces distincts, dont un espace de sport aménagé. L'appartement comprend également deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement Paris 19ème à vendre offre des prestations irréprochables, dans un quartier vivant et bien desservi. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare, aux charges mensuelles de 310 euros, incluant le service d'un gardien, l'ascenseur et l'entretien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement de standing dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Cet appartement familial de 4 pièces d'environ 82 m2, situé en rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu de 1986, offre un cadre de vie confortable au cœur de Paris. Conçu pour accueillir une vie de famille, il dispose d'un espace de vie agréable, complété par un espace extérieur qui apporte une vraie respiration au quotidien. 3 chambres spacieuses. L'ensemble nécessite un rafraîchissement. L'appartement s'organise autour d'un séjour convivial, idéal pour partager les moments de vie, et d'une cuisine équipée qui permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. L'espace nuit s'articule de façon fonctionnelle, avec une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant confort et praticité au jour le jour. L'appartement dispose également de rangements intégrés grâce à des placards aménagés, pour un intérieur facile à organiser. La présence d'une terrasse constitue un véritable atout, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et permettant de profiter d'un coin au calme pour se détendre. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. L'appartement est situé dans une copropriété avec parking souterrain, et bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol, un confort rare et précieux dans ce secteur de Paris. La connexion à la fibre optique permet enfin de profiter pleinement de tous les usages numériques. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement agréable, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Square Maurice Gardette se trouve à environ 200 m, le jardin Truillot à environ 300 m, le Square de la Roquette à près de 500 m, et le Square Bréguet Sabin à environ 600 m, autant de lieux propices aux promenades et aux moments de détente en plein air. Côté établissements scolaires, le lycée et collège Charles Péguy sont situés à environ 500 m, et l'école élémentaire d'application Saint-Sébastien à environ 600 m, permettant une scolarité de proximité. La desserte en transports en commun est particulièrement pratique, avec plusieurs stations de métro accessibles rapidement à pied : Voltaire à environ 200 m, Saint-Ambroise à environ 200 m, Richard Lenoir à environ 400 m et Rue Saint-Maur à environ 500 m. Cet ensemble de lignes facilite les déplacements dans tout Paris et renforce l'attrait du secteur pour une vie quotidienne fluide. Caractéristiques techniques - DPE : D (A confirmer lors de la visite) - Mode de chauffage : A confirmer lors de la visite - Distribution de l'eau : A confirmer lors de la visite Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées aux côtés des diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 16ème – Avenue Foch Hôtel particulier avec garage à vendre. Situé sur l’une des avenues les plus emblématiques de Paris, à proximité de l’Arc de Triomphe, cet hôtel particulier indépendant d’environ 170 m² est niché au sein d’une résidence haussmannienne sécurisée. Orienté sud et donnant sur une cour arborée, il allie tranquillité et confort. Réparti sur quatre niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie équipée d'une cave à vin sur mesure, un espace dressing et des toilettes invités. Le garage privatif, également à ce niveau, peut être aménagé en salle de sport. Le premier étage est dédié aux espaces de réception, avec un salon doté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, et un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte. Au deuxième étage, vous trouverez une family room/salon télé surplombant le salon, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes. La suite parentale occupe le dernier étage, offrant un espace entièrement privatif : chambre avec balcon plein sud, bureau, grand dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendants. En excellent état, cet appartement présente des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, alarme et gardienne à demeure dans l’immeuble. Discret en façade, spacieux à l'intérieur, et d'une localisation exceptionnelle, ce bien s'adresse aux familles souhaitant bénéficier de calme et d'indépendance au cœur du 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

L'agence Canat&Warton a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, dans l'une des adresses les plus recherchées du littoral, ce magnifique appartement de plain-pied de 90 m2 offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, un séjour Très lumineux s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue spectaculaire et imprenable sur la Méditerranée, véritable prolongement de l'espace de vie ou vous vivrez au rythme de la mer. L'appartement propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à une résidence secondaire d'exception. Atout particulièrement rare en bord de mer : un jardin privatif vient compléter ce bien, créant un véritable écrin de verdure face à l'océan. Un espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement de l'environnement. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, ce bien unique conjugue intimité, confort et emplacement d'exception. Une opportunité rare, les pieds dans l'eau. Dossier complet et visite privée sur demande. Pour Plus d'informartions : Martinez Lorenzo 06 35 17 54 05

APPARTEMENT À VENDRE À CANNES, ALPES-MARITIMESEXCLUSIVITÉSuperbe appartement 3 pièces situé au dernier étage au cœur de Cannes, dans un cadre calme et verdoyant. Il dispose d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de multiples ouvertures offrant une vue agréable sur la verdure.Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un espace buanderie. Les prestations de l'appartement sont de qualité, incluant des fenêtres à fermeture centralisée, une climatisation intégrée et un parquet massif au sol, dans un état impeccable.Pour compléter ce bien, un garage et un parking sont inclus. Située dans une résidence récente de 2011 répondant aux normes actuelles, celle-ci offre des parties communes soignées et élégantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Cannes.Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Dans une copropriété de 68 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1460.00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olivier Noireaux, Dirigeant - Carte T 0605 2018 000 036 016, RCP Galian.

Au cœur de la prestigieuse Croisette, au sein de la Résidence du Grand Hôtel avec service de gardien et sécurité 24/7, découvrez ce charmant studio bénéficiant d’un emplacement d’exception. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort. Une salle d’eau avec WC et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Son principal atout réside dans sa vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un agréable aperçu sur la mer et un cadre idéal pour profiter du climat privilégié de la Côte d’Azur. Adresse rare et recherchée, à quelques pas des plages, des boutiques et du Palais des Festivals, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre à Cannes. Ce studio est une opportunité à considérer pour un achat Appartement à acheter Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un spacieux logement de 95 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence contemporaine conçue par Christian de Portzamparc, à deux pas des commerces et du lac. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, le salon lumineux se marie harmonieusement avec l'espace repas et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte de 23 m², offrant une vue dégagée sur un parc paysager, le lac, la Tournette et les sommets environnants. L'appartement à acheter à ANNECY dispose d'un espace nuit composé de trois chambres, dont une de plus de 17 m² avec un accès direct à un balcon de 7 m² et une autre qui s'ouvre également sur la terrasse principale. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien d'exception. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des brise-soleil orientables motorisés, un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries extérieures en aluminium. Ce bien est vendu avec une cave et un garage double sécurisé à fermeture électrique, doté d'une prise de recharge. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente appartement ANNECY et location de propriétés d'exception dans le bassin annécien et ses environs.

À vendre - Appartement en dernier étageDans une nouvelle résidence de standing, à quelques pas du Port de Nice, découvrez cet appartement de 72 m² situé au dernier étage. Ce bien de caractère propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, créant un espace moderne et convivial. Une suite parentale avec salle d’eau privative est au même niveau, tandis qu’une seconde suite, à l’étage, garantit confort et intimité.L’appartement se distingue par ses deux terrasses : une de 12 m² attenante à la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur, et une seconde terrasse de 25 m² à l’étage, véritable espace de vie en plein air, pouvant accueillir un salon d’été avec vue dégagée.Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie dynamique, entre ville et mer, parfait pour un achat Appartement à acheter Nice.Frais de notaire réduits.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Situé dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. L'agence RMP Immobilier vous propose la dernière tranche du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence située au coeur de Bozel. Nous vous présentons l'une des dernières opportunités disponibles : l'appartement A1 302, un beau T4 situé dans le bâtiment A du programme, offrant 101 m2 habitables. Il comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse exposée Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Grand Bec. Ce bien est vendu avec un garage fermé (pré-équipement possible pour la recharge d'un véhicule électrique) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone et local à vélos sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable des 3 Vallées et constitue un emplacement attractif pour investir, notamment dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver 2030 et du projet de liaison par remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographies non contractuelles.

Appartement de caractère à réhabiliter avec terrasse et parking dans le quartier Chalets / Saint-Sernin à TOULOUSE, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Situé au sein d'un hôtel particulier classé de 1859, cet appartement de 100,23 m² Carrez (103,73 m² au sol) se trouve au premier étage avec ascenseur et s'ouvre sur une terrasse de 25 m², un bien rare en cœur urbain. Ayant été récemment transformé d'un ancien appartement en bureaux, ce bien allie charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement, idéal tant pour une habitation de caractère que pour l'exercice d'une profession libérale. À l'entrée, vous serez frappé par les volumes impressionnants, la lumière abondante et les ornements raffinés tels que moulures, miroirs anciens, cheminées d'époque et parquet en marqueterie. La pièce de réception de 55 m², spectaculaire, donne sur la terrasse. L'espace nuit est structuré par deux chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse. Une rochelle de 13 m², surplombant l'une des chambres, offre une belle opportunité pour un bureau ou une troisième chambre, tandis qu'une pièce technique envisage la création d'une salle d'eau, complétée par des toilettes indépendants. La terrasse, véritable prolongement de vie, se trouve dans un environnement calme et verdoyant sur cour, et l'étanchéité a été refaite récemment. Les parties communes, maintenues avec soin, contribuent à l'élégance des lieux. Ce bien unique, à la croisée de l'histoire et d'un projet de réinvention contemporaine, intéressera les amateurs d'acheteurs à la recherche d'un appartement à acheter à TOULOUSE. Double destination : habitation et professionnel mixte. Une place de stationnement dans la cour est disponible à l'achat en supplément, ainsi qu'une cave et un espace vélos. Rénovation complète à prévoir, mais habitable et professionnellement exploitable dans l'état actuel. Proximité immédiate avec commerces, écoles et transports (métro, bus, ligne aéroport). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2039 euros par an pour la période du 01/01/2024 au 01/01/2026. Nombre de lots en copropriété : 89, dont 53 lots d'habitation répartis sur plusieurs bâtiments. Charges annuelles (ALUR) : 2912,32 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 - 06 47 28 38 50.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTRE – Le charme confidentiel du “Petit Montmartre” Nichée au cœur d’une impasse discrète, dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette propriété rare occupe l’intégralité du 2ᵉme étage d’un immeuble intimiste, dont ce seul niveau est habité. D’une surface totale de 150 m², cet ensemble unique se compose de deux lots indépendants et mitoyens, offrant une grande flexibilité : réunis pour créer une résidence familiale d’exception ou conservés dans une logique d’investissement patrimonial. Lot 1 – Duplex principal de 110 m² Véritable cocon baigné de lumière, ce duplex séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse : Superbe pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis Cuisine entièrement équipée Trois chambres et un bureau Salle de bain et salle d’eau Cheminée Lot 2 – Appartement T2 de 42 m² meublé Entièrement aménagé avec soin, ce second lot constitue un complément idéal ou une source de revenus immédiate : Entrée indépendante Cuisine équipée Salon confortable Chambre séparée Salle de bains WC indépendant Revenu locatif actuel : 900 €/mois Toiture en excellent état, climatisation dans les deux logements Chauffage au gaz, fibre optique Garage à vélos privatif Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 3 lots dont 2 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1600euros/an. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes est ravi de vous présenter un appartement familial exceptionnel à vendre, idéalement localisé au cœur du quartier prisé du 2ᵉ Prado à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de luxe d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et luminosité.Ce bien traversant se distingue par ses volumes spacieux, notamment une pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud et dotée d'une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille, et peut être aménagé selon vos souhaits. Deux salles de bains apportent praticité, tandis que de nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien. La cuisine indépendante offre de belles perspectives d'aménagement, et chaque pièce a été pensée pour le bien-être, tout en laissant place à une remise au goût du jour. Situé à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème promet un quotidien facile. En complément, le bien dispose d'un garage en sous-sol, d'une place de stationnement et d'une cave, garantissant confort et praticité.Une occasion rare dans ce secteur, cet appartement spacieux est parfait pour les familles cherchant à personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et sécurisé.

Situé dans un secteur très recherché au centre-ville de Perpignan, cet appartement à vendre de 106 m² est entièrement rénové avec soin. Il bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle, et inclut un ascenseur ainsi qu'une place de parking dans le garage de la copropriété. Cet appartement PERPIGNAN à vendre se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/cellier, de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau séparée, le tout avec des finitions haut de gamme. Profitez d'une belle exposition et d'une luminosité optimale grâce au double vitrage et à la climatisation gainée. Aucun travaux à prévoir, avec la facilité d'accès au parking souterrain par l'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PERPIGNAN dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

PARIS 7ème GROS CAILLOU - ALMA appartement de 56 m² avec petite terrasse en loggia, situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec gardienne. En parfait état avec belles prestations, il comprend une entrée, un espace de séjour avec accès à la terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de douche, des toilettes séparées, nombreux placards de penderie et rangement, et un petit bureau pouvant faire chambre d'appoint. En annexe, une cave et possibilité d'acheter un parking au sous-sol. Calme et lumineux, peut être vendu meublé. Bien soumis au régime de la copropriété - nombre de lots: NC - quote part de charges annuelles : 4.079 € - procédure : non - Estimation des coût annuels d'énergie : 1.410 € à 1.950 €- consultation des géorisques auxquels peut être soumis ce bien sur www.georiques.gouv.fr Prix net vendeur : 850.000 € - honoraires à charge acquéreur 3,2%TTC

Au dernier étage d'un superbe immeuble situé sur le quai des Chartrons à Bordeaux, cet élégant duplex de style loft de 270 m² offre des vues remarquables sur la ville et la Garonne. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un bureau et de deux chambres équipées d'une salle d'eau. Un escalier en métal design conduit à un spacieux espace de réception de 75 m², une chambre, une salle de bain et une terrasse panoramique. Ce bien allie le charme de l'ancien à des matériaux contemporains raffinés. Grande cave incluse. Une opportunité rare avec des vues exceptionnelles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Découvrez cet élégant duplex de 200 m² en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare dispose d'une entrée indépendante et d'un ascenseur privatif menant au dernier étage. La pièce de vie, lumineuse et orientée sud-ouest, s'accompagne d'une cuisine entièrement équipée et de trois chambres, dont deux suites. À l'étage, vous trouverez un vaste bureau et une suite parentale, ainsi qu'une agréable tropézienne. Les belles finitions, telles que les mosaïques, le parquet, la cheminée, la climatisation et les généreux volumes, mettent en valeur le caractère unique de cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux. Une grande cave complète l'ensemble. Parfaitement situé à proximité des commerces, du tramway et du stade Chaban-Delmas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à Bordeaux. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 %. Prix hors honoraires : 950000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre, appartement de luxe à Monaco, dans le département Monaco de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de La Rousse, cette résidence avec concierge propose un triplex entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. D'une superficie de 138 m² habitables, cet appartement est lumineux et parfaitement agencé. Il offre une vue panoramique sur la mer, Monaco et Cap-Martin. Le grand séjour/salle à manger dispose d'une cuisine ouverte équipée. Deux chambres avec dressing et salle de bains privative ajoutent au confort de ce bien. Des terrasses privatives à chaque niveau et un rooftop de 53 m² avec pergola et espace solarium complètent ce bien exceptionnel. Un emplacement de parking privé est inclus, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat d'appartement de luxe à Monaco.

À vendre : magnifique Appartement de luxe à Monaco, dans le département Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet Appartement dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, et d'une cuisine indépendante avec buanderie. Avec quatre suites, chacune équipée de sa propre salle de bains privative, cet espace est idéal pour une vie confortable. Profitez d'une vue mer imprenable depuis les espaces de réception ainsi que d'une terrasse aménagée avec solarium, salon d'été, jacuzzi et jardin paysager. Deux emplacements de parking privés et une cave sont inclus. Une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Monaco dans un cadre paisible et de qualité.