ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 3)

Exceptionnel et rare sur le marché, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3/4 pièces de 113m², situé au dernier étage, seul sur le palier, traversant, dans une résidence de bon standing idéalement placée dans le secteur de Riquier, à proximité immédiate de tous les commerces. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie unique et un ensoleillement total tout au long de la journée. Il se compose d'une élégante entrée menant à un spacieux double séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 48 m². Un bureau cloisonné avec verrière complète cet espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit, comprend deux grandes chambres parentales, chacune avec son dressing, sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Pour encore plus de confort, ce bien d'exception est complété par deux caves et un parking en sous-sol. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 23 Charges annuelles : 4380 euros Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 5054 euros et 6838 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818 t.bailet@orea-immobilier.com

Situé dans un immeuble de 4 appartements au centre ville de Beaulieu sur mer, au calme, très bel appartement d'une superficie d'environ 94 m², avec terrasse d'environ 22 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, wc, dressing, 2 emplacements de stationnement, cave. L'appartement est en très bon état, rénové durant l'année 2018. Honoraires à la charge du VENDEUR.

Situé dans le recherché quartier Bibi Beaurivage à Biarritz, à deux pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement lumineux d'environ 45 m2. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, ouverte sur une petite terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Atouts : emplacement privilégié, petite terrasse, prêt à emménager. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un domaine fermé et sécurisé au coeur d'un parc de 25 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel avec un lac, plusieurs terrains de tennis, une piscine à vagues, un bassin chauffé, des boulodromes et un jacuzzi. Vous pourrez également profiter d'une variété d'activités de loisirs, ainsi que d'un restaurant et d'une supérette sur place. Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 67 m2, comprenant une loggia fermée et aménagée d'environ 15 m2, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 35 m2. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue sur la mer et la verdure environnante. L'appartement dispose d'une entrée, de deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de douche et de WC privatifs, ainsi qu'une chambre cabine avec lits superposés. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. De plus, une place de parking privative dans un garage souterrain sécurisé est incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 280 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue panoramique sur la ville. Ce spacieux T5 et plus, partiellement meublé, est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 90 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Profitez des deux terrasses de 160 m² et du balcon de 12 m² pour des moments de détente inoubliables. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront tout le confort nécessaire. Cet appartement est équipé de quatre WC indépendants, dont un séparé, et d'une cuisine aménagée et équipée. L'isolation est optimale, et l'état intérieur est en bon état. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement intérieures et d'une place extérieure. Une cave de 3 m² est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez un collège à 5 min à pied, un restaurant et un médecin généraliste à 5 min à pied, ainsi que plusieurs commerces et écoles à 10 min à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant espace, confort et localisation privilégiée. Honoraires inclus de 1880% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au sein d'une copropriété récente, bien entretenue, découvrez ce joli appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur à proximité immédiate des transports en communs, au sein d'un environnement verdoyant et calme. D'une superficie de 88,73m2 carrez, le bien est composé d'une entrée avec placards, d'un spacieux et lumineux séjour de 40m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cet espace dessert une vaste terrasse de 23m2 offrant une vue dégagée et agréable sur les environs. Trois chambres de bonne taille, une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter l'appartement. Enfin, deux garages fermés vous permettront de stationner en toute quiétude. CLASSE ENERGIE : C - 100 / CLASSE CLIMAT : C - 12 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 910 euros/an et 1300 euros/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Copropriété de 237 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

Rare à la vente - Appartement T3 tout juste livré, meublé avec prestations haut de gamme, terrasse plein sud et garage, situé Boulevard Pinel à Lyon 8e. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce très bel appartement situé au 4e étage sur 5 d'une résidence sécurisée et de standing (4e trim 2024). D'une surface de 72 m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de près de 34 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme de la marque ELTON, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie et de WC séparés. L'atout majeur de cet appartement : une spacieuse terrasse de 22 m2, exposée plein sud, accessible depuis le séjour, semi-couverte, aménagée avec dalles sur plots, mobilier extérieur neuf et jardinière. Le bien est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité, réalisées sur mesure : mobilier intégré dans le séjour, meuble TV, mobilier de salle de bains, table de salle à manger avec rallonges, canapé, etc. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement offre une performance énergétique de classe C, et il est climatisé. Idéalement situé à proximité du périphérique, à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Mermoz Pinel, des lignes de bus, des commerces et des nouvelles Galeries Lafayette de Bron. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, alliant confort, modernité et prestations de qualité. À visiter sans tarder !

Boulogne - A deux minutes à pied du métro. Situé aux deux derniers étages (6e et 7e) d’un immeuble récent, ce duplex de 159,83 m² Carrez offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de vie (53m²) avec cheminée, ouverte sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage se trouvent une suite parentale avec salle de douche et WC (accès à une seconde terrasse exposée ouest) et deux chambres. Une cinquième chambre peut être aménagée selon les besoins. Appartement bien agencé, traversant et lumineux. Une cave et deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Prix 1 670 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles 555 € - Copropriété de 88 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3600 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

Dans une résidence intimiste entourée d'un cadre verdoyant, 3 pièces de 87m² rénové très récemment avec soin et en prestations haut de gamme. La pièce de vie et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur une belle terrasse d'angle de 26m² accueillant aisément une table pour 8 personnes et transats. Pour la partie nuit, deux chambres ensuite avec leur salle d'eau et dressings sur mesure chacune donnant aussi sur un extérieur. 2 garages et 2 caves complètent le bien. Un bien rare alliant confort et prestations, vendu meublé, pour en profiter clefs en main… Les points clés à retenir : - L'environnement verdure - Le calme - La clarté de l'appartement - Rénovation haut de gamme - Résidence intimiste

Grand appartement de 190 m² dans une résidence de standing avec piscine, ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez. Spacieux et lumineux, il se compose d’un vaste séjour avec de grandes baies à galandage s'ouvrant sur la terrasse et le jardin de 100 m². L'appartement dispose de quatre chambres confortables, ainsi que de quatre salles d'eau modernes. Cet appartement propose un garage double permettant un stationnement sécurisé, ainsi qu’une cave, avec espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare allie confort, espace et une localisation idéale pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer.

Llinares immobilier vous propose : LE BARNABÉ, un magnifique appartement en dernier étage T3 de 58m2 en excellent état, aménagé avec goût et doté de prestations de qualité, dans un petit immeuble au sein d’une copropriété intimiste et entièrement sécurisée. Implanté au cœur d’un petit centre commercial du quartier très recherché de Saint-Barnabé, à deux pas du village, son emplacement est particulièrement pratique et agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les collines. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains confortable permettant l’installation d’un lave-linge et un wc indépendant. Un garage fermé, avec borne de recharge électrique pour une capacité de deux véhicules, est proposé en supplément. Rare à la vente. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 72 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1572€ (131€/mois : Eau froide, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1694€/an - Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 640€ et 940€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 T3 de 58m2 - Terrasse - Garage (en sus)- 13012 SAINT BARNABÉ

Emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau pour ce bel appartement d'environ 94 m² avec une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'un salon aux beaux volumes d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec toilettes. Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier à l'entrée de l'appartement, où l'on découvre trois chambres. Possibilité de faire une chambre de plain-pied. Un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien exceptionnel. Estimation locative annuelle : 83.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € - 1 720 € par an. Honoraires de 80 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16e, L'agence Saint Ferdinand vous propose un bien situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, aux parties communes élégantes. Un appartement rare d'une surface de 225,41 m² Carrez qui occupe seul son palier. Baigné de lumière, traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 13m² avec vue dégagée, d'une cuisine avec espace repas, équipée. L'espace nuit comprend, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que de deux salles de douche et bains supplémentaires. Calme et lumineux, l'appartement profite d'une distribution idéale pour une vie de famille, il conjugue élégance parisienne et confort contemporain. Une cave compète ce bien. Soumis au statut de la copropriété DPE : E. Pas de procédure en cours. Charges : 1175 €/mois (chauffage eau chaude gardien compris) Prix incluant 3,5% d'honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOFT/ATELIER D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE FAIDHERBE – 173 M² AVEC PATIO VITRÉ DE 18 M² PARIS 11e – Entre les rues Paul Bert et de Charonne, niché au cœur du très recherché Village Faidherbe, ce bien d'exception vous propose une adresse confidentielle et prisée, à proximité immédiate des stations Faidherbe-Chaligny (L8) et Charonne (L9). Dans un immeuble 1890 de standing, en excellent état et équipé de la fibre, découvrez cet ancien atelier transformé en loft de plain-pied aux prestations haut de gamme, d'une surface totale de 173 m², dont un patio vitré privatif de 18 m² apportant une lumière naturelle remarquable et une atmosphère unique. Caractéristiques du bien : Volumes exceptionnels, grande hauteur sous plafond Double accès indépendant sur rue Une spectaculaire pièce de vie de 50 m² sous verrière Cuisine équipée de qualité Salle de douche avec WC + second WC indépendant Possibilité d'aménagement en 3 à 4 chambres Local aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) Très lumineux, calme absolu, prestations haut de gamme Informations financières : Bail commercial en cours jusqu'au 8 septembre 2025 Loyer mensuel perçu : 10 000 € Faibles charges de copropriété : 176 €/mois Taxe foncière : 1 662 € (2024) Chauffage et eau chaude individuels (électrique) Activités autorisées : Parfait pour des activités ne générant ni nuisance sonore ni olfactive : bureaux, boutique haut de gamme, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, galerie, showroom, studio de yoga, salle de sport, etc. La copropriété est très bien tenue, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yvan Guinard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°528999535. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À deux pas du Bon Marché, niché au calme de la rue Mayet, cet appartement de 210,65m² loi Carrez, comme une maison rare et confidentielle, bénéficie d’un jardin privatif d'environ 200m² à jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en plein cœur de la rive gauche. Ce bien s’articule autour d’une vaste réception avec de larges ouvertures donnant sur le jardin, d’une salle à manger conviviale avec une cuisine tout équipée qui intègre une cave à vin élégamment aménagée. Une suite parentale avec une salle de bains, un dressing et des toilettes. Une belle entrée avec son dressing complètent ce niveau, baigné de lumière et à l’abri de tout vis-à-vis. En cour anglaise, deux chambres supplémentaires profitent d’une agréable lumière naturelle. Une salle de bain, des toilettes indépendantes, un dressing, une buanderie et un local technique. Le bien dispose également d'une salle de cinéma parfaitement équipée. Des toilettes séparées et un débarras. Ce bien en parfait état, décoré avec raffinement et pensé dans les moindres détails, conjugue calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking sont inclus cette offre d’exception. EXCLUSIVITÉ.

En EXCLUSIVITE . Anna PONS Capifrance, je vous propose de découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site. Une opportunité rare sur l'île de Porquerolles, Seulement quelques biens sont proposés à la vente chaque année sur l'adresse mythique qu'est l'île de Porquerolles… C'est donc avec un réel plaisir que je vous propose cet appartement situé en plein cœur du village, au sein de la résidence La FINCA, construite dans les années 70 et nichée dans un parc paysager. Emplacement idéal : à pied des commerces, du port et des sublimes plages de Porquerolles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce duplex lumineux offre : Une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses. Un patio-terrasse pour prolonger vos moments de détente avec un BBQ en dur. Une cuisine séparée avec de nombreux rangements et fenêtre. 1 chambre parentale ouvrant avec porte fenètres sur une terrasse filante avec vue dégagée et sans vis vis, baignée de lumière. Une salle de bain avec baignoire et WC. 1 chambre ''enfant'' donnant sur la terrasse patio et en Mezanine, 1 chambre et salle d'eau attenante, dressing et rangements. WC séparé. Une cave idéale pour vos vélos et matériel de stockage. A savoir: Très belle hauteur sous plafond dans l'appartement - lumineux - seulement 2 propriétaires sur l'accès aux parties communes - concierge dans la co-propriété - rangement vélo dans la copropriété - parc paysagé. A noter: Rafraîchissement à prévoir. Mon avis: Un bien rare, qui permet d'entrer dans le cercle très fermé des propriétaires de Porquerolles, et qui offre également un excellent potentiel de rendement locatif, très recherché sur l'île. Premier contact par téléphone. Dossier complet disponible par mail. Visite sur rendez-vous uniquement. Je me tiens à votre écoute pour échanger sur ce bien. . Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.924699

Appartement de réception de 230 m², aux derniers étages d'un bel immeuble Haussmannien de grand standing. L'entrée ouvre sur une vaste double réception très ensoleillée, exposée sud et offrant des vues extraordinaires sur la place du Panthéon et l'église. Grandes pièces de réception donnant sur les balcons, une cuisine dinatoire, deux chambres avec salles de bains privatives, un bureau. En duplex, au dernier étage, offrant une vue époustouflante sur Paris et ses monuments, une grande chambre de maître avec deux terrasses et un bureau/home cinéma. Possibilité d'acquérir ou de louer un parking à proximité. Sectorisation Henri IV.

Comme une maison, ce duplex de charme prend place au sein d’une superbe bâtisse historique de style anglo-normand, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, on découvre une élégante salle à manger ouverte sur une vaste terrasse privative, exposée plein ouest, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Le grand salon, agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Un petit salon intimiste, une cuisine indépendante, des toilettes invités, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux très belles chambres disposent chacune de leur point d’eau, accompagnées d’un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de concentration. Au second étage, installé dans la tour, une quatrième chambre ainsi qu’une salle de bains offrent un cadre unique et plein de caractère. Tout en haut, un dernier niveau propose un espace atypique baigné de lumière, pouvant faire office d’atelier ou de bureau, avec une vue panoramique à 360° sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien. Une cave vient parfaire ce bien rare, qui séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de discrétion, à l’abri des regards. Possibilité d'acquérir un box. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS 1,285,715 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10550€ ~ 14320€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

Situé dans un quartier résidentiel du Cannet, au sein d'une belle résidence avec piscine et jardin, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant une vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 18 m², de deux chambres avec placards, et d'un WC indépendant. Une cave, un box fermé et une place de parking privative complètent ce bien. A voir sans tarder.CONTACT+33 6 10 99 45 90

Llinares Immobilier vous présente : LE PARADIS, un superbe appartement d’exception T4 de 178m², niché au sein d’un élégant immeuble des années 1920, alliant le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond, idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, au cœur de la rue Paradis et de ses commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour-salle à manger de plus de 65m² s’ouvre sur une terrasse de 28m², véritable havre de paix aux possibilités multiples. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès extérieur, parfait pour profiter de repas en plein air. Le côté nuit propose trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing indépendant, garantissant confort et intimité. Une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie complètent les prestations. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 25 Lots - Pas de Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2592€ (216€/mois : Eau froide, entretiens des parties communes). - Taxe foncière : 4212€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2030€ et 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 178m² + Terrasse de 28m² + Cave -13008 Marseille