ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 3)

Situé à quelques pas du port, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de trois pièces ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un jardin commun agréable. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien présente de nombreux atouts : il est en excellent état, prêt à emménager, avec des espaces extérieurs privatifs appréciables, et son emplacement à deux pas du port en fait un choix idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Dans une résidence de prestige, en meilleure position au dernier étage, cet appartement neuf, fraîchement livré, est idéalement situé en plein centre de Montpellier et offre une vue imprenable sur toute la ville. Il se compose d’un double séjour lumineux dans lequel vous pourrez installer la cuisine de votre choix, d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, deux chambres confortables partagent une salle de bain moderne et deux WC indépendants. L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 52 m², agrémentée de deux jardinières pour accueillir plantes et fleurs. La terrasse a également été préparée pour l’installation d’un jacuzzi, toutes les prédispositions techniques étant déjà prévues. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la vie urbaine montpelliéraine. Deux places de parking intérieures sont également incluses

HAUTE GARONNE - TOULOUSE Coup de cœur assuré pour cet appartement d'environ 100 m² et sa terrasse d'environ 123 m² et seul sur le palier. Situé au dernier étage sur 3, avec un ascenseur il se compose comme suit: une spacieuse entrée offre de grands placards, le salon / salle à manger a un accès direct d'un coté sur la terrasse et de l'autre sur un balcon avec vue sur le parc. La cuisine entièrement équipée est lumineuse et donne également sur la terrasse. La partie nuit, à l'écart, est constituée d'une suite parentale spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La résidence en copropriété est sécurisée et bien entretenue. Elle a été construite dans les années 1980 avec des parkings et des caves. Ses atouts : Baies et fenêtres en aluminium, climatisation et chauffage central au gaz, faibles charges, stores coupes vent. Proche du métro ligne A, proximité rocade Sortie 15 Prix de vente du bien : 504 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 580 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 54 lots dont 8 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1950 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VANEAU vous propose en exclusivité au 7ème étage par ascenseurs, un appartement de 3 PIÈCES avec TERRASSE de 48m² de plain-pied comprenant : entrée, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés, deux chambres avec placard et séjour 23.50m2 donnant sur la terrasse sans vis-à-vis et exposée Ouest. Une cave est incluse et possibilité d'acquérir un box en sus. RÉSIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS.

EXCLUSIVITÉ Situé au sein d'un hôtel particulier du XIXe siècle, en retrait de la rue Peronnet, cet appartement, accessible au 2ᵉ étage par un escalier intérieur et privatif, offre 142 m² (130,57 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, avec une terrasse de 20 m² de plain-pied et sans vis à vis, et un studio de service de 21 m². L'appartement se compose d'un palier, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres (21, 17 et 9 m² avec possibilité d'agrandissement), d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains et de toilettes invités. À l'étage supérieur (dernier étage), se trouve un vaste salon cathédrale de 45 m² au sol avec cheminée et accès à une terrasse de plain-pied de 20 m² exposée ouest. Appartement de charme, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et traversant. Un studio de 21 m² en rez-de-jardin, deux caves et deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. +33609433869 philippe.hubert@laplace-immobilier.fr

Nuances immobilières vous propose à la limite immédiate de Caen desservie par la tramway,un appartement 4Pièces d'exception offrant une belle terrasse tout autour de l'appartement ! Accès au centre de Caen facile par le bus, le tramway, ou la route d'harcourt ( entre 5 et 10 minutes). Cet appartement se distingue par ses vues trés agréables aux portes de Caen et sa terrasse de 80m2. Desservie par le tramway, et situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 31m2 avec cuisine ouverte sur l'immense terrasse, 3 chambres, une belle pièce d'eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse. Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques. Chauffage de type Urbain avec décompteur. DPE :A Résidence sécurisée-Hall d'entrée rafinné-Vidéophone. Particularité : Une exposition triple offrant de L'est, du sud et le soleil couchant... Visite possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Situé au coeur de Cavalière, à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement de type 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre paisible au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 73.53 m2, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour convivial et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. La cuisine, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse, rendant l'espace de vie particulièrement agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux donnant sur des terrasses pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. Côté praticité, l'appartement dispose d'un parking extérieur privatif et d'un grand local à vélos commun, idéal pour vos déplacements au bord de mer. Le tout est niché dans un magnifique parc paysager, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Je vous invite à me contacter au 0750638516 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Located in the heart of Cavalière, just steps from shops and the beach, this 3-room apartment will charm you with its spacious layout, south-facing exposure, and peaceful setting within a well-maintained, upscale residence. With a living area of 74 m2, it offers a functional and bright design. From the entrance hall, you'll be welcomed into a spacious, light-filled living room opening onto a beautiful terrace -- perfect for outdoor dining or simply relaxing. The fully equipped kitchen also has direct access to the terrace, enhancing the overall living experience. The apartment features two comfortable bedrooms, both with terrace access, allowing you to enjoy the Mediterranean climate year-round. A modern shower room and separate toilets complete this thoughtfully designed living space. For added convenience, the apartment comes with a private outdoor parking space and a large shared bike storage room--ideal for seaside outings. The entire property is nestled within a beautifully landscaped park, a true haven of peace offering tranquility and relaxation. A rare opportunity in an exceptional setting. Contact me now to schedule a visit and discover this unique property ! Georgelin Real Estate Consultant - Phone: +33 7 50 63 85 16 or Email: immogeorgelin@georgelinmalecki.com

Vivre le centre-ville... sans les contraintes. Juste la lumière, l'espace, et tout à portée de main. Vous recherchez un lieu où chaque journée commence en douceur, où tout se fait en quelques pas, et où l'on se sent immédiatement chez soi ? Cet appartement de 76 m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, a été pensé pour vous. Imaginez : la mer à moins de cinq minutes à pied, les commerces au pied de la résidence, et chaque mercredi, le charme authentique du marché de Cavalaire. Ici, votre quotidien devient simple, fluide, lumineux... exactement ce que recherche l'Épicurien Urbain. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, devient votre espace privilégié pour recevoir, télétravailler ou simplement vous détendre. Les deux chambres offrent de beaux volumes et un confort rare. La cuisine indépendante, spacieuse elle aussi, fera le bonheur de ceux qui aiment cuisiner en toute liberté. Une salle de douche fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. Pour plus de praticité, une cave privative vient parfaire ce bien. L'appartement présente une décoration à moderniser, vous laissant l'opportunité d'imaginer un intérieur qui vous ressemble -- sans travaux lourds. Une toile idéale pour créer votre propre ambiance. Un mélange parfait entre confort, lumière, vie tout-à-pied et qualité de vie. Un bien rare pour celles et ceux qui veulent profiter du centre-ville sans renoncer à la tranquillité ni à l'espace. Envie de découvrir cette douceur de vivre ? Contactez-moi et organisons ensemble votre visite. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Live in the heart of the city... without the constraints. Just light, space, and everything within easy reach. If you're looking for a place where each day begins gently, where everything is just a few steps away, and where you instantly feel at home, this 76 m2 top-floor apartment with elevator access has been designed for you. Imagine this: the sea less than five minutes away on foot, shops right at the doorstep, and every Wednesday, the authentic charm of Cavalaire's traditional market. Here, your daily life becomes simple, fluid, and filled with light... exactly what every Urban Epicurean seeks. The spacious, sunlit living room becomes your favourite place to welcome friends, work from home in complete serenity, or simply unwind. The two bedrooms offer generous proportions and a rare sense of comfort. The independent kitchen, equally spacious, will delight those who enjoy cooking freely and creatively. A functional shower room completes this harmonious layout. For added convenience, a private cellar is included. The apartment features a décor to be refreshed, giving you the opportunity to create an interior that truly reflects your style -- without any major work. A perfect blank canvas to design your own atmosphere. A beautiful balance of comfort, natural light, walk-everywhere lifestyle, and quality of life. A rare property for those who want to enjoy the vibrancy of the city centre without giving up space or tranquillity. Would you like to discover this unique way of living? Contact me and let's arrange your visit together. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

Aux portes de Paris ,ROMAINVILLE CENTRE. Construit en 2025, et à quelques minutes du métro Carnot (ligne 11) et des commerces, la Villa AZEA propose un art de vivre rare aux portes de Paris. Ce triplex contemporain de 90 m², conçu en structure bois RT 2020, marie confort, lumière et élégance naturelle. Le premier niveau abrite trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau enfants et des WC séparés. À l’étage, un vaste espace de vie traversant accueille séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, sublimés par des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. Le dernier niveau offre un espace modulable — bureau, salle de jeux, salle de cinéma — ouvrant sur une terrasse rooftop intimiste de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bien d’exception au design épuré et aux prestations haut de gamme, alliant performance énergétique, confort

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un appartement T3 situé au premier étage avec une loggia de +/- 6,3 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 73 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Deux chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

Lyon 3 ème - Montchat, à quelques encablures de l'Hopital Edouard Herriot, dans une rue agréable et au sein d'une charmante petite copropriété, venez découvrir un appartement unique, qui occupe tout le niveau du 3ème et dernier étage. Un privilège rare qui offre une impression de vivre dans une maison sur le toit, avec le confort et la sérénité d'une copropriété haut de gamme. Dès l'entrée la sensation d'espace est évidente, 121 m2 baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et plongreant chaque pièce vers un extérieur. La terrasse de plus de 80 m2 sur l'ensemble du pourtourt de l'appartement vous invite à vivre au rythme des saisons, des moments de détentes et des soirées sous les étoiles. L'intérieur dispose d'un vaste séjour, d'une confortable cuisine Siematic tout équipée, de deux chambres, avec une salle de bains-douche, un dressing, une buanderie et de très nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et confort. Le bien bénéficie en outre, de la climatisation, de deux spacieux garages et de deux caves pour votre stockage. Un bien rare idéal pour les amoureux d'espaces extérieurs et qui recherchent un lieu exclusif dans un quartier prisé. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'un montant de 4300 EUR par an. ARLIM PRESTIGE JF Moustelou 06 95 35 36 36

Exclusivité. Damien Portail - votre Consultant expert Barnes Versailles - a le privilège de vous présenter ce superbe appartement refait avec raffinement et élégance dans le quartier de Montreuil Saint-Symphorien à Versailles. Accessible par les 3ème et 4ème étages avec ascenseur dans un immeuble contemporain, il bénéficie d’une surface de 155m² au sol (143m² carrez). Sa localisation idéale à proximité des commerces de la rue de Montreuil, des écoles, du parc de Madame Elisabeth et de la gare Montreuil (ligne L pour Paris Saint-Lazare / La Défense) à 10 minutes à pied, en fait un bien très rare à découvrir rapidement. Très lumineux et avec vues dégagées, il offre un grand séjour « plein ciel » avec double exposition et accès direct à une terrasse de près de 30 m², une cuisine équipée haut-de-gamme et munie de nombreux rangements. A l’étage supérieur, une vaste suite parentale avec salle de douche et bain, toilettes et espace dressing et un bureau. A l’étage inférieur, 3 chambres, une grande salle de douche avec double vasque, des toilettes indépendantes et de nombreux placards. Un box complète ce bien très rare qui saura séduire les familles en quête d’un bien sans travaux refait avec goût, à l’esprit « loft », baigné de lumière et bénéficiant d’un ascenseur, le tout idéalement placé. 2 places de parking en location à proximité immédiate peuvent être cessibles aux futurs acquéreurs, en complément du box. Bien en copropriété (5 lots principaux), env. 1150€/charges trimestrielles. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuelle électriques. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 2 886 €. Honoraires charges acquéreurs 4% (1 192 310€ net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,192,310 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé sud-est/sud ouest 2è étage, comprenant : - Séjour/cuisine 42m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 15-9-11m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 19,73m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Exclusivité Agence CAP Arcachon, qui vous propose à la vente cet appartement T3 situé à l'avant-dernier étage d'une résidence récente datant des années 2000, offrant une vue dégagée et particulièrement privilégiée sur les toits du centre-ville d'Arcachon ainsi que sur la Ville d'Hiver. Dès l'entrée, la sensation d'espace se confirme grâce à une surface confortable de 80 m2 prolongée par une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m2, bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et nord, avec une dominante ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière de l'après-midi et des couchers de soleil sur la ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux jouxtant une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. La partie nuit offre deux chambres calmes, une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant, permettant une organisation pratique du quotidien. L'ensemble est en très bon état général, même si quelques travaux de décoration ou de rafraîchissement pourront être envisagés selon les préférences du futur acquéreur. La terrasse constitue un véritable lieu de vie, rare sur le secteur, offrant une grande liberté d'aménagement et permettant de profiter du climat arcachonnais dans un cadre privilégié. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement et un stationnement couvert sous forme de box ainsi qu'un cellier complètent cet ensemble déjà très complet. Idéalement situé, le bien permet de rejoindre à pied le centre-ville, la plage et la gare, offrant un confort de vie incomparable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ / MONTFORT IMMOBILIER LUXE & PATRIMOINE NANTES – LA BAULE – PORNIC Appartement en front de mer de type T3 situé au troisième étage avec ascenseur de la copropriété « Le Grand Pavois » en accès direct plage et à proximité immédiate du centre-ville de La Turballe. D’une surface habitable de 72,92 m² Carrez, il comprend une entrée avec vestiaire, très belle pièce de vie, salon séjour, de 36 m² parfaitement exposée sud-ouest sur l’océan en accès direct sur deux balcons de respectivement 6 et 5,82 m² au calme absolu, le salon se ferme afin de créer une seconde chambre, cuisine aménagée et équipée, loggia lingerie, chambre avec penderie aménagée, salle d’eau et toilettes. Vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et en accès direct plage. Il dispose également d’un vaste garage fermé sécurisé en rez-de-chaussée de 23,35 m² Radiateurs électriques pour le chauffage et ballon électrique pour l’eau chaude sanitaire. Fibre. Copropriété de 139 lots dont 61 lots à usage d’habitation (4 accès différents Bâtiments A, B, C & D). Uniquement 9 appartements sur 4 étages dans ce bâtiment avec seulement deux appartements sur le palier. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel des charges : 2 100 € (soit un montant mensuel de 175 €). Prix de vente 399 000 € HAI dont 5,00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 €. Dossier de présentation sur demande Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 Classe énergie: D Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1 060 € et 1 434 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le Triangle d’Or, appartement d’exception de 190 m² au troisième étage d’un immeuble remarquable en pierre du XVIIIe siècle dont les parties communes ont été récemment rénovées avec des matériaux haut de gamme. L'immeuble dispose d’un ascenseur menant directement au parking. L'appartement bénéficie de deux grandes terrasses privées parfaitement au calme et de deux places de parking sécurisées. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur une magnifique terrasse avec SPA, offrant une parfaite extension de l'espace de vie. Une cuisine moderne semi-ouverte équipée d'éléments de marque, une charmante salle à manger et un large bureau très confortable pour du télétravail complète cette partie réception. Côté nuit, la distribution est excellente avec trois chambres, chacune dotée de son dressing dont une grande suite parentale avec terrasse privée et dépendance. S'ajoute une deuxième salle de bains, une vraie buanderie indépendante, une troisième petite terrasse privée et nombreux placards très bien optimisé. L'ensemble des pièces ont été particulièrement bien entretenues et équipées d'éléments de qualité : plancher chauffant réversible dans chaque pièce, parquet en bois noble et en marbre, cheminée à l’éthanol, système audio intégré dans le séjour et les chambres et aménagements sur mesure. Excellent DPE. Au pied des transports (20 min de tramway jusqu'à la gare TGV et 45 min jusqu'à l'aéroport), commerces, cafés et boutiques de luxe. À proximité de la place Gambetta et de la place des Grands Hommes, à 500 mètres du Jardin Public et à 5 min à pied du Grand Théâtre. Son emplacement privilégié et le niveau de ses prestations en font un bien unique offrant une qualité de vie exceptionnelle dans le quartier le plus prestigieux - un véritable havre de paix au-dessus de la ville. Agence John Taylor

Situé dans le quartier dynamique de Novéos, à deux pas du centre-ville et du Parc des Sports, ce quartier bénéficie d'une situation idéale alliant tranquillité et accessibilité. Vous profiterez de commerces de proximité, d'équipements publics et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence est parfaitement desservie : station T10 Novéos au pied de l'immeuble, proximité du tramway T6, connexion rapide à Paris via la ligne 13 et accès direct à l'A86. Tout est pensé pour faciliter vos déplacements, tout en profitant d'un environnement calme et apaisant. Entre standing et modernité, ce quartier séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie. C'est l'endroit idéal pour allier confort, nature et connectivité au quotidien.

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un appartement T4 situé au huitième étage avec deux balcons de +/- 19,40m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 80 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Trois chambres à coucher - Un dressing - Une salle de bains avec baignoire et un WC - Un WC séparé Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

Vivez l'exception au coeur d'un quartier en plein renouveau Situé dans le quartier dynamique de Novéos, à deux pas du centre-ville et du Parc des Sports, ce quartier bénéficie d'une situation idéale alliant tranquillité et accessibilité. Vous profiterez de commerces de proximité, d'équipements publics et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence est parfaitement desservie : station T10 Novéos au pied de l'immeuble, proximité du tramway T6, connexion rapide à Paris via la ligne 13 et accès direct à l'A86. Tout est pensé pour faciliter vos déplacements, tout en profitant d'un environnement calme et apaisant. Entre standing et modernité, ce quartier séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie. C'est l'endroit idéal pour allier confort, nature et connectivité au quotidien.

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Californie, au sein d'une résidence de renom, sécurisée et entourée d'un parc somptueux avec piscine, se niche ce penthouse en duplex d'un luxe rare. Situé en dernier étage, il bénéficie d'une terrasse spectaculaire d'environ 125 m2 agrémentée d'un jacuzzi, offrant une vue mer à couper le souffle. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, ce bien d'environ 150 m2 propose un vaste séjour lumineux, une cuisine design entièrement équipée, ainsi que trois suites raffinées. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -