ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 202)

Découvrez un appartement exceptionnel à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence, composée de 20 appartements, est située skis aux pieds sur le front de neige du Pleney. Elle offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques impressionnantes et des prestations de qualité. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété allie confort et style alpin contemporain. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, ce qui en fait un achat appartement de luxe Morzine idéal pour les investisseurs recherchant un bien d'exception. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Cette nouvelle résidence est idéalement placée au pied des pistes du Pleney, avec un accès direct au prestigieux domaine skiable de Morzine. Les résidents peuvent profiter d’une piste bleue juste derrière l’immeuble. Morzine, véritable station alpine dynamique, propose de nombreuses activités tout au long de l’année. À propos du bien Ce penthouse de 4 chambres, réparti sur 2 étages dans un complexe exclusif de 20 unités, bénéficie de finitions de haute qualité. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, 4 chambres plus une cabine, ainsi qu'un espace comprenant un spa et une salle de cinéma. Les vastes terrasses offrent des vues à couper le souffle. La construction est déjà en cours et la résidence, alliant modernité et charme alpin, sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et son accès direct aux pistes, cet appartement de luxe Morzine à vendre représente une opportunité d’investissement prometteuse, attirant les passionnés de sports d’hiver ainsi que les touristes estivaux. Ce type de propriété rare assure des rendements locatifs intéressants et une plus-value sur le long terme. En tant que programme neuf, les frais de notaire s'élèvent à 2-2,5 % et un remboursement de la TVA est possible, ce qui représente une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure dans votre projet en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés et vous assistons tout au long du processus d’achat.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Barthélemy, situé à St Jean, à proximité immédiate de la plage, des restaurants et des commerces. Cet appartement d'une chambre offre une vue panoramique sur la baie, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie unique de Saint-Barthélemy, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM.L'appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi. Le salon dispose également d'un canapé convertible, offrant une option de couchage supplémentaire. Une salle d'eau complète cet espace de vie bien agencé.À l'étage, la chambre spacieuse est dotée d'un dressing intégré, d'une salle d'eau attenante et d'un bureau orienté vers la mer. L'optimisation de l'aménagement et l'utilisation de matériaux de qualité garantissent un cadre de vie moderne et confortable.La résidence propose une piscine partagée ainsi qu'une place de parking privative, un avantage indéniable dans ce secteur prisé.Avec une surface loi Carrez de 46 m² et une surface au sol de 79 m², cet appartement représente un excellent choix pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif à Saint-Barthélemy. Bien soumis au statut de la copropriété, avec environ 1350€ de charges par trimestre pour une copropriété composée de 37 lots.

À vendre, Appartement de luxe St. Jean situé dans la résidence Les Jardins à St Jean, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet appartement sur deux niveaux comprend une chambre et deux salles de bains, bénéficiant d'une localisation centrale sur l'île, proche des commerces, des restaurants et de la célèbre plage de St Jean. Le niveau principal propose un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte où se trouve un jacuzzi parfait pour se détendre tout en profitant d'une vue agréable. Une salle de bains pour les invités est également présente à ce niveau pour plus de confort. À l'étage, la chambre dispose d'une salle de bains attenante, offrant ainsi intimité et commodité. L'appartement comprend une place de parking et la copropriété dispose d'une piscine commune. Idéal pour un investissement locatif de vacances, un pied-à-terre ou une résidence à l'année, les frais de copropriété trimestriels sont de 1 350 €. C'est une opportunité unique d'acheter un Appartement de luxe à St. Jean, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Barthélemy, avec une vue imprenable et un accès facile à la plage.

LEVALLOIS PERRET 92300 - PARC DE LA PLANCHETTE - 4 PIECES AVEC TERRASSE Situé à 2 pas du métro Pont de Levallois - Bécon, dans un immeuble livré en 2022, très bien entretenu et proposant de très belles prestations, au 2ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de 4 pièces comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée sur terrasse, trois chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés. Nombreux rangements. Exposition sud. Construction livrée en 2022. Très bon DPE. Agencement efficace. À proximité, le Parc de la Planchette, l'un des espaces verts les plus appréciés de la ville, propose un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le quartier est également proche de la rue Aristide Briand et de ses nombreux commerces, cafés, et restaurants, qui créent une atmosphère animée et conviviale. Concernant les transports, l'emplacement est bien desservi avec la station de métro ''Pont de Levallois - Bécon'' (ligne 3) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Le quartier abrite également des établissements scolaires de qualité, tels que l'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Primaire Emilie Brandt et le Collège Jean Jaurès, bien situés pour les familles vivant dans la région. Possibilité d'acquérir un parking au sous-sol de la copropriété en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. 3/377 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 3 096€. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 43 95 37 82 - SAS METROREALTY 927900910

Au cœur du village de Saint-Tropez, dans le département du Var, se trouve un ensemble exclusif de quatre appartements à vendre. Ce bien d'exception bénéficie de prestations raffinées, sans ostentation, et propose des volumes généreux avec des vues dégagées. Ce logement est situé au rez-de-chaussée et comprend un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre terrasse indépendante. Vous trouverez également deux salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un jardin de 195 m2. Les résidents auront accès à une piscine commune, agrémentée de bains de soleil. L'appartement est climatisé et se situe à seulement 5 km des plages de Pampelonne et à 7 km du premier golf. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'Agence tropézienne.

Idéalement situé à deux pas du Canal de l'Arsenal, ce superbe appartement 3 pièces traversant de 70m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée de standing dans le département Paris, en région Île-de-France. Il comprend une entrée, un WC, un séjour avec parquet qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un coin nuit avec une salle de bains fonctionnelle et deux chambres paisibles, chacune dotée de rangements pratiques et bénéficiant d'un accès direct à un charmant petit jardin privatif. Un parking complète ce bien pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace. Profitez d'un cadre de vie sécurisant grâce à un gardien, un digicode et un interphone. Un espace pour les vélos est également à votre disposition dans la cour intérieure. À seulement 200 mètres du métro Quai de la Rapée (ligne 5), le quartier du Canal de l'Arsenal, connu pour son ambiance dynamique et sereine, propose de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour apprécier pleinement la vie à Paris. Charges trimestrielles : 675 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Paris au 06.86.47.95.25. Copropriété de 52 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

À Cannes, dans le quartier Basse Californie, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence de standing avec piscine, parc et gardien. Cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové, offre une superficie de 108 m² et se trouve à quelques pas de la rue d'Antibes.L'appartement comprend un séjour ouvert sur une belle terrasse d'environ 25 m² avec vue mer panoramique, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre master avec vue mer, salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche, dont l'une dispose d'un accès indépendant.Un garage et une cave ajoutent à ce bien rare sur le marché. La résidence sécurisée propose de nombreux stationnements pour les invités et est proche de toutes les commodités ainsi que des plages.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 253 lots, dont 73 sont à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 8 000 €, et les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 1 025 € et 1 389 €.

REF: 012025-193. À seulement 100 mètres de la rue d'Antibes, cet appartement de 3 pièces offre une vue dégagée sur les collines de la Californie et un fort potentiel en plein centre-ville de Cannes, département Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 60 m² (loi Carrez) et 70 m² de surface habitable grâce à sa loggia/véranda fermée, il se compose de : 2 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 toilette invités. Situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Cet appartement à vendre constitue une belle option pour ceux qui désirent acquérir un bien à Cannes.

À vendre : appartement Paris 8ème, idéalement situé dans le prestigieux quartier de George V, au cœur du Triangle d'Or. Ce bien de 63m2, entièrement rénové, comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon de 10m2, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande suite avec chambre et dressing. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. La résidence dispose d'un service de gardien et d'une réception ouverte 24h/24. Une cave et un parking sont également inclus. Il est possible d'acquérir une place de parking supplémentaire ainsi que du mobilier. DPE : C (109 kWh/m²/an), GES : C (12 kgCO2/m²/an). La copropriété se compose de 182 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 6800 euros, et aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 470 euros et 690 euros. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix à hauteur de 5% TTC. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Paris 8ème.

Situé à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement entièrement rénové de 68 m² est idéal pour une vie pratique au quotidien. Occupant un角 au 6ᵉ étage avec ascenseur, il offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, et une salle de douche avec toilettes. La terrasse de 13 m², exposée plein sud, offre une vue imprenable sur les montagnes et l'océan. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz est à ne pas manquer.

À vendre, un appartement situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété, à proximité immédiate du centre de Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement a été entièrement réhabilité dans un ancien chalet conçu par l'architecte Henry Jacques Le Même. Il comprend une entrée avec rangements et ski room, un spacieux espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une cheminée à gaz et d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse. Cette terrasse est équipée d'un sauna et peut accueillir un jacuzzi. Côté nuit, l'appartement se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante, d'une chambre double avec salle de douches, d'une chambre double supplémentaire et d'une chambre d'enfants, partageant une salle de douches. Deux toilettes séparés sont également inclus. Le bien est complété par une place de parking extérieure. Il existe la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions, idéal pour un achat d'appartement à Megève.

Situé face aux jardins du Casino, cet appartement rénové avec des finitions haut de gamme propose un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Il dispose également d'une cuisine ouverte avec coin repas, bar et cave à vins, ainsi que d'une suite principale avec terrasse privative et d'une seconde suite. Ce bien promet une atmosphère chic et accueillante, idéale pour un confort optimal. C'est un choix parfait pour un achat Appartement de luxe à Monaco, dans le département Monaco, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À CAGNES-SUR-MER, Alpes-Maritimes, au sein du quartier recherché des Vespins (Cros de Cagnes), cet appartement de 3 pièces en dernier étage vous séduira par son absence de vis-à-vis et son emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la plage. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, dont une disposant d'un dressing, d'une salle de douche à l'italienne et d'un wc séparé. Possibilité de reconfigurer l'appartement en 4 pièces. Vous apprécierez également le toit terrasse exceptionnel de 110 m² avec vue mer, parfait pour aménager un espace de détente ou pour recevoir. L'accès se fait directement depuis l'appartement par un escalier intérieur. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix de vente. Cet appartement en vente à CAGNES-SUR-MER offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, restaurants, de la mer, des axes routiers et de l'aéroport. Le bien comprend 4 lots, situé dans une copropriété de 70 lots avec des charges annuelles moyennes de 3200 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €. Prix hors honoraires : 484 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Hélène HACHE, consultant megAgence, au 06 71 62 54 84 ou par e-mail à helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, situé sur le prestigieux Boulevard Haussmann, à proximité du Faubourg Saint-Honoré. Ce duplex élégant, exposé plein Sud, dispose de deux terrasses et donne sur une jolie cour pavée, au sein d'un bel immeuble haussmannien sécurisé, majoritairement occupé par des bureaux.Au deuxième étage, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec une terrasse de plain-pied de 27 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing. Ce niveau est complété par des toilettes pour les invités et une buanderie.Le troisième étage abrite une seconde chambre, accompagnée d'une salle de douches et de WC.L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète et d'un réhaussement, et cet appartement Paris 8ème à vendre a été créé en 2022. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 8ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 78 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes du centre. Situé au premier étage, il dispose d'un jardin de 52 m² et d'une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur agréable. La grande pièce à vivre est de plain-pied avec la terrasse et le jardin, complétée par deux chambres et une salle de bain. Cet appartement a été entièrement rénové à partir d'un ancien hôtel particulier, mettant en valeur de superbes volumes et des prestations de qualité. Le bien se trouve au sein d'une copropriété de 6 lots, avec un grand parc de 3 800 m² et un parking. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence.

À Cannes, dans le quartier prisé de Basse Californie, découvrez cet appartement de prestige à vendre dans une résidence sécurisée dotée d'un gardien, d'un beau jardin et d'une piscine couverte. Cet appartement avec une vue mer panoramique offre une superficie de 92 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 28 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre master avec vue sur la mer, d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi que d'une chambre en suite avec salle de douche. Une troisième chambre, idéale pour un enfant ou comme bureau, dispose également d'un balcon et d'une salle de douche. En plus de ce spacieux 4 pièces, un charmant 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin avec vue mer est inclus. Un parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Notez que le 4 pièces et le 2 pièces peuvent être proposés à la vente séparément (prix sur demande). Ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur et est soumis au régime de la copropriété comportant 308 lots, dont 85 à usage d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 8,304 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 921€ et 1246€. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814.

Venez découvrir ce magnifique appartement occupant le dernier étage d’une résidence haut de gamme de seulement 4 appartements dans le quartier bucolique de Vauvray à Demi-Quartier. Situé en bordure d'une zone naturelle, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les massifs des Fiz en passant par le Mont Blanc et jusqu’à la Cote 2000, cet appartement offre une surface carrez de 104 m2 avec une surface supplémentaire de 46,88m2 sous 1m80 parfaitement optimisée pour une utilisation quotidienne. Il se compose d’une grande pièce de vie de 50 m2 toute hauteur sous plafond et charpente apparente avec une cheminée, cuisine, le tout ouvrant sur le balcon exposé Sud /Est. 3 chambres, 3 salles de bain, 2 WCs, cellier / buanderie et un sauna avec vue sur le Mont-Blanc ! Une mezzanine accueille un dortoir – idéal pour les enfants / ados. L'appartement fait l'objet de prestations haut de gamme, avec une finition soignée et des matériaux de qualité que les futurs propriétaires pourront personnaliser, selon la sélection du promoteur. Un garage en sous-sol, une cave, une place de parking extérieure ainsi qu’un ski room avec casier privatif sont inclus dans le prix de l’appartement. La résidence bénéficiera d’un espace bien être avec un spa de nage. Vous bénéficiez de tous les avantages d’une acquisition en VEFA (vente en futur état s’achèvement) * Frais de notaire réduits * Possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’acquisition sous conditions de location avec services para-hôteliers * Toutes les garanties afférentes à une construction neuve (parfaitement achèvement / biennale/ décennale) * RT2020

Vous souhaitez acquérir un appartement à vendre avec vue mer et toit-terrasse à Fréjus, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? DELUXIA vous propose ce magnifique appartement 4 pièces de 103 m², alliant beaux volumes, confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Cet espace vous offre une vue mer et des couchers de soleil mémorables sur le rocher de Roquebrune. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative et vue mer, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le point fort de cette propriété est son toit-terrasse de 112 m², entièrement aménagé avec cuisine d'été, salon ombragé par une pergola et jacuzzi, le tout surplombant la ville avec la Méditerranée en toile de fond. Un double garage complète cet appartement rare sur le marché. Copropriété de 148 lots, dont 72 lots habitation. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. À quelques pas de la plage de Saint-Jean, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et style. Vous profiterez de deux suites parentales spacieuses et d'un séjour lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin propice à la détente. Située dans un quartier recherché, cette propriété est parfaite pour un achat Appartement de luxe Saint-Barthélemy, que ce soit pour en faire votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.

À vendre, un appartement de 71,40 m² Loi Carrez, situé à quelques minutes du centre de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement se trouve au rez-de-jardin d'une copropriété récente et bénéficie d'une belle exposition sud et ouest avec vue sur le Mont-Blanc. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de deux chambres ayant un accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bains et un toilette indépendant. La propriété offre une terrasse, un box fermé en sous-sol et un local à vélo commun. Ce bien, qui dispose d'un chauffage individuel au gaz, se situe dans un environnement calme, tout en étant proche du centre du village. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : Classe énergie : C / GES : C (66 kWh/m²/an – 11 kg CO₂/m²/an), estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 € et 760 € (réf. 2021), copropriété de 30 lots, sans procédure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au cœur d'un parc paysager dans une résidence de standing, cet appartement de 117 m2 représente une occasion rare pour un achat Appartement de luxe à Annecy-le-Vieux. Cet espace allie élégance contemporaine et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le vaste séjour, inondé de lumière, donne sur une terrasse spacieuse de 52 m2 orientée sud-ouest, offrant une pièce de vie extérieure rare dans le secteur. Deux chambres y accèdent, favorisant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un dressing/bureau, une salle de bain et une buanderie viennent compléter cette configuration pensée pour le confort. Les finitions sont de grande qualité, avec parquet en chêne massif, aménagements sur mesure et électroménager haut de gamme. Inclus également : une cave, un garage double et la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien se distingue par sa terrasse remarquable et sa vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'agence Heriam. Pour des questions ou pour organiser une visite, contactez votre agent Julie Marinoff par e-mail à j.marinoff@heriam.fr ou par téléphone au +33 6 78 70 13 84.

Patio Ruben – Appartements à vendre à Saint-TropezVous êtes en quête d'un Appartement à acheter à Saint-Tropez ? Découvrez Patio Ruben, un projet résidentiel prestigieux et intimiste au cœur du village. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements haut de gamme – 4 appartements avec jardin et 2 vastes appartements au premier étage – conçus avec une attention particulière portée à l’espace, à la lumière et au raffinement méditerranéen.Les appartements se distinguent par de vastes séjours prolongés par des terrasses ensoleillées, des chambres avec accès direct à des espaces extérieurs privés, une élégante piscine habillée de pierre ainsi qu’un jardin méditerranéen composé de pins parasols, de chênes blancs, d’abricotiers et de figuiers. Chaque appartement est sécurisé, connecté et desservi par un ascenseur, tandis que le garage souterrain offre un confort supplémentaire avec des places de stationnement, une buanderie et des espaces dédiés aux vélos et aux motos.L’emplacement est idéal : à seulement 400 mètres de la Place des Lices, à 5 km des plages de Pampelonne et à 7 km d’un golf.Appartement B1.1 – Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 81,5 m² propose 2 chambres, 2 salles de douche et 3 terrasses. L’équilibre parfait entre fonctionnalité, charme méditerranéen et élégance.Une occasion rare d’investir dans un bien immobilier prestigieux dans le département Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patio Ruben – Appartements à vendre à Saint-TropezVous envisagez un achat d'appartement de luxe à Saint-Tropez ? Découvrez Patio Ruben, un projet résidentiel prestigieux et intimiste au cœur du village. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements haut de gamme – 4 avec jardin et 2 vastes au premier étage – conçus avec une attention particulière portée à l’espace, à la lumière et au raffinement méditerranéen.Les appartements se distinguent par de vastes séjours prolongés par des terrasses ensoleillées, des chambres avec accès direct à des espaces extérieurs privés, une élégante piscine habillée de pierre ainsi qu’un jardin méditerranéen composé de pins parasols, de chênes blancs, d’abricotiers et de figuiers. Chaque appartement est sécurisé, connecté et desservi par un ascenseur, tandis que le garage souterrain offre un confort supplémentaire avec des places de stationnement, une buanderie et des espaces dédiés aux vélos et aux motos.L’emplacement est idéal : à seulement 400 mètres de la Place des Lices, à 5 km des plages de Pampelonne et à 7 km d’un golf.Appartement B1.2 – Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 85,26 m² propose 3 chambres, 2 salles de douche et 2 terrasses. L’équilibre parfait entre fonctionnalité, charme méditerranéen et qualité exceptionnelle.Une opportunité rare d’investir dans un bien immobilier prestigieux au sein du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé dans un ancien hôtel particulier Art Déco de 1925, ce bien de 190,95 m² pondérés (180,10 m² d’appartement et un quart des extérieurs) est en parfait état et se développe sur trois niveaux. Le premier niveau comprend une entrée, un vestiaire et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, vous trouverez un double séjour traversant s'ouvrant sur une terrasse de 32 m², une grande cuisine dînatoire entièrement équipée sous véranda et un espace buanderie. Le troisième niveau abrite trois chambres, dont une avec accès à une salle d’eau, une autre donnant sur un cabinet de toilettes, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Enfin, au dernier niveau, une très grande pièce traversante s'ouvre sur un balcon terrasse de 11,40 m². Un escalier privatif mène également à un double sous-sol d’une surface totale de 98,6 m² avec toilettes et douche séparées. En option, un vaste garage de 18,50 m² est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement de luxe à Paris.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve combine un art de vivre contemporain et des commodités exceptionnelles. Idéalement située à proximité du centre-ville animé tout en étant dans une rue tranquille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux avancent bien et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. Vous avez ainsi l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Morzine, dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, attrayante tout au long de l'année.SITUATION GÉOGRAPHIQUELa résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney, et à 50 m de l'office de tourisme. Tout est à portée de main : restaurants, boutiques et activités après-ski et estivales. De plus, la future liaison télécabine directe vers Avoriaz créera des opportunités supplémentaires pour les propriétaires et les locataires.À propos du bienChaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux avec de magnifiques vues, la plupart orientées vers les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs présentent des finitions de qualité, des cuisines entièrement équipées et des aménagements pensés pour un confort optimal. Réalisée par le plus grand promoteur de Morzine, chaque logement comprend un parking souterrain, une cave et un casier à skis. Alliant style moderne et charme alpin, cette opportunité rare d'achat d'appartement de luxe à Morzine au cœur de la station vous attend.Potentiel d'investissementCet emplacement stratégique et ces finitions de qualité rendront ce bien attractif pour les acheteurs souhaitant y résider ou pour les investissements locatifs. Les propriétés situées dans le centre de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques ainsi que la future liaison avec Avoriaz en font un investissement locatif particulièrement intéressant. Le secteur touristique des Portes du Soleil garantit un revenu régulier, tant en été qu'en hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, cet achat représente un investissement alpin judicieux et durable.En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, offrant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location en passant par la recherche des taux d’emprunt les plus attractifs, afin de simplifier vos démarches administratives.