ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse France (page 202)

ASNIÈRES-SUR-SEINE - DUPLEX T4 de 92 M² AVEC LOGGIA Au 10ᵉ étage d'une résidence récente, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce duplex de 92,3 m² (dont 89,8 m² Carrez) vous séduira par son vaste espace de vie, sa belle luminosité et sa loggia offrant une vue entièrement dégagée, ouverte sur le ciel.​ Le premier niveau propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie.​ À l'étage, trois chambres de 12,4 m², 9,25 m² et 9,25 m², une salle de bain avec WC intégrés et un dégagement permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace dressing selon vos besoins.​ La station RER C Les Grésillons se situe à deux minutes à pied, tout comme le parc Marguerite Yousenar, des commerces, écoles et marchés qui animent le quartier.​ Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/50 lots d'habitation Budget prévisionnel annuel : 4 500 € Taxe foncière : 1 517 € Pas de procédure en cours Annonce présentée par Yaniskira Fuentes joignable au +33 6 79 76 63 88 (RSAC 934 963 844)​

Situé en première ligne du Bassin d'Arcachon, cet Appartement T3 d'environ 47 m² habitables bénéficie d'une rénovation complète. Avec sa terrasse offrant un accès privatif à la plage et prolongeant le séjour, cet appartement se trouve dans un cadre où l'architecture du Bassin se marie avec un intérieur lumineux et épuré. Les trois pièces se répartissent autour d'un vaste salon-séjour clair, ouvert sur une cuisine équipée. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses encadrent l'appartement, totalisant environ 50 m², et permettent de profiter de la lumière du matin et du soleil couchant. Une place de parking intérieure fermée complète cette offre. Prix : 630 000 € — Honoraires de 30.000€ à la charge de l'acquéreur (5%). Charges annuelles : 1920 €. Pas de procédures en cours. 25 lots principaux. Pour toute demande de plan, dossier complet et visite, merci de contacter Arnaud Fourton. Retrouvez cet Appartement de luxe Arcachon à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle, à seulement 100 mètres du Vieux-Port, cet appartement exceptionnel bénéficie d'une terrasse lumineuse exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur les célèbres tours de la ville. Perché au dernier étage et protégé de tout regard, cet espace se déploie entièrement de plain-pied. Le séjour, véritable puits de lumière, crée une atmosphère paisible et intemporelle. En tant que seul occupant du troisième étage dans cette paisible copropriété, l'appartement se distingue dès l'entrée par une cuisine indépendante dotée de nombreux rangements et d'un cellier-buanderie. La pièce de réception s'ouvre sur l'extérieur, mettant en valeur l'authenticité des poutres apparentes, du parquet et des portes d'époque, tout en offrant une vue séduisante sur le paysage environnant. La terrasse de 22 m², véritable prolongement extérieur, dévoile une perspective privilégiée sur la ville tout en préservant son intimité. Côté nuit, deux chambres chaleureuses disposent d'une vue unique sur les tours emblématiques. Elles partagent une salle d'eau moderne récemment rénovée. Une cave de 8,5 m² vient compléter cette offre immobilière atypique, idéale pour ceux souhaitant investir dans un appartement à acheter à La Rochelle. Copropriété de 11 lots, dont 5 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 894 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 350 euros et 1 870 euros. Pour plus d'informations, contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) RSAC La Rochelle n°904 100 823.

À Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un exceptionnel appartement à vendre. Ce duplex de 3 pièces, situé dans une résidence avec ascenseur et parties communes soignées, offre une vue imprenable sur la mer. Au dernier étage, vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une superbe terrasse de 24 m². Le premier niveau comprend une entrée avec des placards, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau/toilettes, avec accès à un balcon orienté sud-est. Cet appartement de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer est également équipé de la climatisation réversible et de double vitrage. Vous serez à proximité du centre-ville et des plages, avec un stationnement collectif à proximité. * Honoraire à la charge du vendeur. * Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots. * Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Saint-Raphaël – Découvrez cette exclusivité AZUR ASTORIA GROUPE BIRD : Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, cet appartement de 145 m² Carrez et 4 pièces (surface utile de 185 m² avec garage et rangements) incarne l'élégance méditerranéenne. Avec son architecture contemporaine baignée de lumière, il offre de vastes terrasses plein sud, une piscine privée et une vue panoramique sur la mer. Conçu pour un confort optimal, il dispose de prestations haut de gamme, de la climatisation intégrale, d’un double garage et de 540 m² d'espaces extérieurs privatifs. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, ce bien rare combine discrétion, sérénité et art de vivre. Un appartement de luxe à acheter à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, réservé aux amateurs d'exception.

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et ensoleillé, niché dans une résidence calme et verdoyante du quartier recherché de la Croix-des-Gardes, à deux pas du centre-ville de Cannes et de ses plages. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande terrasse qui s’ouvre sur une vue dégagée jusqu’à la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil ou des repas en plein air. Le séjour, baigné de lumière, donne sur cette terrasse et intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en gardant un œil sur la vue. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une deuxième chambre qui ouvre sur un balcon, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Une salle d’eau indépendante complète cet ensemble, et la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La résidence propose un parc arboré et une piscine, pour des moments de détente en pleine nature. Enfin, une cave et deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé sont incluses, un vrai plus dans ce secteur. Un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités, pour ceux qui rêvent de vivre à Cannes avec tout le confort et la sérénité d’un quartier résidentiel.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé sur le célèbre Boulevard de la Croisette. Niché au 6e étage d'une résidence haut de gamme avec gardien, cet appartement impressionnant de 280 m² offre une vue mer incroyable.Rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une élégante salle à manger orientée sud-ouest et d'une belle terrasse surplombant la baie. La cuisine est entièrement équipée et s'harmonise avec l'espace de vie raffiné.L'appartement comprend quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de sa douche privative, ainsi que de rangements sur mesure.La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing spacieux, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un accès direct à la terrasse.Ce bien exceptionnel est complété par plusieurs prestations : un garage en sous-sol, un garage en rez-de-chaussée, une cave et une chambre de service indépendante de 15 m².Profitez d'un cadre de vie privilégié, sécurisé et serein, au cœur d'une des adresses les plus prisées de la Croisette. Le bien est soumis au régime de copropriété, comprenant 263 lots dont 102 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant des charges courantes : 22,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1565€ et 2117€, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533.

L'agence LG Prestige vous propose cet appartement d'exception au dernier étage, plein sud, idéal pour un achat Appartement de luxe à Mandelieu-la-Napoule. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée avec piscine, cet appartement se distingue par son calme absolu, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur la verdure. Avec une belle exposition plein sud, il offre des volumes spacieux et une distribution harmonieuse comprenant trois chambres, dont une suite parentale de 38 m², ainsi qu'un vaste espace de réception ouvert sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de convivialité. Son emplacement privilégié, à quelques pas des plages et des commerces, en fait un bien rare, alliant art de vivre et confort au quotidien. Un garage, une place de stationnement et une cave complètent ce bien situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Situé en première ligne, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur la mer et un accès direct à la plage, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La villa historique, en cours de restauration, respectera son architecture d'origine tout en intégrant des éléments modernes pour assurer un confort optimal. Chaque Appartement bénéficiera d'un design intérieur soigné, avec des finitions de qualité et une attention particulière aux détails. Les extérieurs sont également pensés pour profiter de cet environnement unique, avec des balcons, terrasses privatives ou jardins paysagers, offrant des vues imprenables sur l'océan. La Villa Flamberge comprendra quatre appartements d'exception et une villa indépendante, formant un ensemble résidentiel rare alliant charme historique et situation privilégiée.

À Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre dans le quartier Hauts d'Évian vous séduira par sa proximité avec le secteur prisé des Mateirons et les commerces du centre-ville de Neuvecelle - Milly. À seulement 5 minutes du cœur d'Évian-les-Bains et de son embarcadère pour Lausanne et la Suisse, cette propriété de 75,97 m² se compose d'un T3 avec un jardin de 200 m². Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2023, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie de grande qualité, calme, avec une belle ouverture sur le Lac. D’excellente exposition sud, ouest et nord, l'extérieur de l'appartement est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², dotée d'une cuisine aménagée et lumineuse, ouverte sur les terrasses par de grandes baies coulissantes. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Un emplacement de parking intérieur est inclus, et un garage box peut être acquis en supplément.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception sur deux niveaux offre une surface généreuse d'environ 262 m² et se trouve au sein d'une résidence de standing avec gardien, parc et piscine. L'appartement se distingue par son style contemporain et son excellent état. Le vaste séjour-salle à manger de 98 m² s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, créant ainsi un cadre de vie idyllique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central, parfait pour les passionnés de gastronomie et de moments conviviaux. Ce bien comprend également quatre chambres, chacune avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, un bureau, une salle de sport avec sa propre salle de bains. L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis, et reflète un luxe moderne dans un état impeccable. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. N'attendez plus pour concrétiser votre achat appartement Cannes et visiter ce bien d'exception situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 8ème, situé dans un bel immeuble du XIXᵉ siècle, qui ravira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Niché au 2ᵉ étage, cet appartement Paris 8ème à vendre offre un espace de vie lumineux, avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, mettant en valeur un parquet d’époque et de délicates moulures d’origine.Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une charmante véranda couverte donnant sur une cour intérieure, habillée de tommettes parisiennes. L’appartement se compose également d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau raffinée avec toilettes, ainsi que d’une buanderie.Un espace sous combles, aux volumes généreux, présente de belles possibilités d’aménagement complémentaire, ajoutant un véritable potentiel à ce bien rare à acheter Paris 8ème. Une cave complète l’ensemble.Ce lieu de vie singulier allie le charme de l’ancien à la douceur d’un cadre intimiste, à découvrir sans tarder. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé près de l'Anse Méjean, dans le quartier résidentiel de Cap Brun à Toulon, cet appartement de 116 m², en dernier étage avec ascenseur, est idéal pour un achat d'appartement. Il comprend un vaste salon/salle à manger et une cuisine américaine s'ouvrant sur deux terrasses, dont une de 42 m², parfaite pour accueillir un jacuzzi. Le niveau inférieur dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une terrasse et une salle de douche. Grâce à son orientation, les pièces de vie bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Possibilité d'acquérir deux box en supplément. Ce bien rare est à découvrir dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLinares Immobilier vous propose un appartement T4 d’une superficie de 132m², situé dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au coeur du secteur prisé du Prado. Ce bien, à vendre, bénéficie d'une belle terrasse de 61m² qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 60m², orienté plein ouest, lumineux et spacieux, avec un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains. Chaque chambre a également accès à la terrasse.Vous serez charmés par l'intimité de cette copropriété de seulement 24 logements et par la qualité de vie exceptionnelle de ce secteur, à proximité des écoles, des plages, des transports, du métro, du tunnel Prado-Carénage et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare qui combine un emplacement privilégié, de grands volumes et un extérieur de qualité. Un garage simple et/ou un garage double peut être acquis en supplément.Contact : Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65- Copropriété : {lots} - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 260€/mois (comprenant eau froide, ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes) - Taxe foncière : néant - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : A, classe climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 430€ et 620€ - Risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, appartement à vendre 13008 - T4 de 132m² avec terrasse de 61m² - 13008 Prado.

CO EXCLUSIVITE à Saint-Raphaël – Appartement d’exception 240 m² – Vue mer, jardin privatif, charme de la Belle Époque. Dans un ancien palace du XIXᵉ siècle, témoin du passé prestigieux de cette station balnéaire, au cœur d’un parc centenaire à la végétation préservée, cet appartement incarne le raffinement de la Belle Époque allié au confort contemporain. De vastes volumes, hauts plafonds, matériaux nobles et finitions soignées confèrent à ce lieu un charme unique. Exposé plein sud, il offre une vue mer et un art de vivre chaleureux et élégant. Du massif de l'Estérel aux rives de la mer Méditerranée, un paysage superbe s'offre au regard. Atouts majeurs : 7 pièces en duplex (dont 2 suites de plain-pied), second salon avec kitchenette, salle de sport, jardin privatif et clos de 900 m², 3 terrasses, jacuzzi, jardin d’hiver, double garage, stationnements extérieurs, ascenseur privatif, piscine pour seulement 6 résidents. À 10 minutes à pied des plages et commerces. Un bien rare, entre histoire, nature et élégance, parfait pour un achat Appartement de luxe Saint-Raphaël.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, situé dans un bel immeuble de caractère sur le prestigieux Boulevard Saint-Germain, à deux pas de la Rue des Saints-Pères. Avec une superficie de 107 m² au deuxième étage, cet appartement Paris 7ème à vendre incarne l’élégance intemporelle de la Rive Gauche. Composé de quatre pièces principales aux volumes harmonieux, il dispose d'une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace. Le salon, pièce maîtresse, se distingue par sa luminosité et son charme classique, agrémenté d'une bibliothèque en chêne sur mesure. Ce bien rare à la vente offre également une salle à manger ou seconde réception, deux chambres confortables, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de bains. Parquet, moulures et proportions équilibrées créent une atmosphère élégante, parfaite pour un pied-à-terre de standing ou une résidence principale au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Une adresse recherchée dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Cet appartement à vendre est situé à NEUILLY SUR SEINE, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Niché au 6ème étage d'un superbe immeuble contemporain, il offre une vue panoramique sur le jardin d'Acclimatation, le bois de Boulogne, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. D'une superficie de 79,68 m2, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse de 8,90 m2 avec une vue remarquable. On y trouve également deux grandes chambres, une salle de bains généreuse et des toilettes séparées. Pour le confort, l'appartement est équipé de la climatisation. Deux caves viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 160 lots, dont 80 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 14 051 euros.

Situé sur la Croisette, entre le centre de Cannes et Palm Beach, ce duplex entièrement rénové offre un emplacement exceptionnel face au Port Canto. S'étendant sur 248 m² répartis sur deux niveaux, il dispose d'une terrasse de 20 m² au niveau principal et d'un jardin privatif de 380 m² avec un bassin miroir, offrant ainsi une rare configuration de type villa dans ce secteur prisé. L'espace de vie lumineux de 90 m² s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue mer. Le salon et la salle à manger sont agencés de manière fluide et élégante, parfaits pour recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, répond à des exigences élevées, avec double point d’eau, deux réfrigérateurs, un congélateur avec machine à glaçons et une cave à vin pour 128 bouteilles. La propriété comprend cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. La suite parentale affiche de beaux volumes, avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes séparées. L’une des chambres est équipée d’un accès indépendant, idéale pour le personnel ou pour accueillir des invités en toute autonomie, avec la possibilité d’aménager une kitchenette extérieure. Une buanderie de 8 m² et deux ballons d’eau chaude complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal. Les prestations intérieures sont modernes et de qualité : climatisation réversible, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol télécommandée, système d’alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. À l’extérieur, le jardin dispose d'un arrosage automatique et d'un éclairage intégré, tandis que des stores bannes électriques prolongent les espaces de réception. Deux à trois places de stationnement en sous-sol, ainsi qu'une place supplémentaire devant le portail, viennent compléter ce bien. Cette offre représente une occasion rare pour un achat d'appartement de luxe à Cannes, alliant volumes généreux, extérieurs raffinés et prestations soignées, dans un environnement privilégié du département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans une résidence de standing au cœur de la Croisette. Ce bien entièrement rénové d'environ 70m2 offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, ainsi que deux chambres en suite avec salle de bain. Une cave complète cet appartement d'exception. Une possibilité d'acquisition d'un garage fermé est également disponible. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement de luxe à Cannes, idéalement situé sur la Croisette dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'angle de 281 m², en étage élevé, offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie, les plages et l'Estérel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien.L'appartement comprend un vaste espace de réception de plus de 100 m², intégrant un séjour double, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse d'angle, offrant une vue dégagée sur la mer et un calme absolu, rare sur la Croisette.La partie nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune avec rangements et salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'un accès direct à la terrasse face à la mer.Deux garages, une cave et un studio indépendant de 15 m² entièrement rénové complètent ce bien d'exception.Son emplacement garantit un confort de vie incomparable : accès plage immédiat, boutiques de luxe, restaurants et palaces à proximité. Un bien rare réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité au cœur de la Croisette.

Situé au cœur de Châtel, cet appartement de prestige à vendre vous offre l'opportunité d'acquérir un bien dans l'une des adresses les plus recherchées de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce projet neuf, conçu par un promoteur local reconnu, comprend quinze résidences avec une architecture soignée et une exposition plein sud, une caractéristique rare dans cet environnement. Les logements, allant de deux à six chambres, s'adressent aux acheteurs en quête d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services disponible tout au long de l'année, tout en préservant un espace généreux et une vue dégagée. L'emplacement est optimal, à seulement deux minutes à pied des commodités essentielles du village, avec la télécabine de Super Châtel à six minutes de marche et un arrêt de navette gratuite juste devant la résidence. Un penthouse neuf de 5 chambres réparti sur 163 m² vous attend, incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine, et quatre chambres doubles à l'étage supérieur, chacune avec salle de bains attenante. La propriété s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud avec une vue panoramique sur la vallée. De plus, des espaces communs tels qu'un espace dédié aux enfants, un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi qu'un garage et des casiers à skis sont disponibles pour les résidents. Avec un nombre limité de logements dans un secteur où les nouvelles constructions sont rares, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à acheter à Châtel.

Situé au cœur de Châtel, en Haute-Savoie, ce programme neuf offre quinze résidences dans une des adresses les plus recherchées de la région Rhône-Alpes. Conçu par un promoteur local reconnu, ce projet marie une architecture soignée à une exposition plein sud, une rareté dans la région. Proposant de deux à six chambres, ces logements s'adressent aux acheteurs souhaitant un accès immédiat aux remontées mécaniques, commerces et services tout au long de l'année, tout en gardant de l'espace et une vue dégagée. Emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied des commerces, cette résidence permet un accès facile aux commodités quotidiennes. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche, avec une navette gratuite qui s'arrête devant la résidence, garantissant une liaison rapide avec le domaine skiable des Portes du Soleil. De plus, le centre aquatique Forme d'Ô, avec ses piscines intérieures et extérieures, son espace spa et ses équipements de remise en forme, est à proximité. Concernant la propriété, cet appartement neuf de 3 chambres dispose d'une surface habitable de 124 m², incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine, et trois chambres, avec une chambre supplémentaire équipée de lits superposés. Le chalet bénéficie d'une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la vallée, ainsi que d'une terrasse additionnelle pour deux des chambres. Un espace pour enfants avec salon et jeux, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de gym, sont prévus pour les résidents, en plus d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis, et d'une cave pour chaque logement. Avec seulement quinze logements disponibles au cœur du village, les opportunités de construction neuve sont limitées, d'autant plus avec le nouveau PLU qui sera mis en place cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation annuelle, tandis que l'exposition plein sud et les vastes espaces extérieurs répondent aux attentes des futurs acquéreurs. La variété des surfaces, de deux à six chambres, élargit les possibilités de location saisonnière et de revente dans ce marché alpin établi. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, avec la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003, vous accompagnant tout au long de votre achat, de la récupération de la TVA à la mise en relation avec les meilleures agences de location sur place.

Dans une résidence privée et sécurisée des plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare d'une superficie de 230 m², agrémenté d'une terrasse impressionnante de 100 m² surplombant la Méditerranée. Au premier abord, les volumes remarquables captent l'attention. L'espace de réception, proche de 100 m², s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées, bénéficiant d'une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec des perspectives dégagées et une vue sur la mer omniprésente, chaque pièce se trouve dans un cadre verdoyant et apaisant.La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter ce bien, garantissant confort et intimité, tant pour une vie familiale que pour des réceptions conviviales.La résidence, confidentielle et impeccablement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h/24, services de gardiennage, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants, ainsi que de vastes espaces paysagers. Un véritable esprit de resort en plein cœur de la ville.Les charges s'élèvent à 1 800 Euros par mois, regroupant l'ensemble de ces prestations et l'entretien méthodique du domaine et des infrastructures, offrant ainsi un confort de vie singulier et une tranquillité totale.Une cave complète ce bien, et un stationnement aisé est disponible au sein du domaine, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en option.Cet appartement aux volumes exceptionnels présente un panorama à couper le souffle, une sécurité assurée et une qualité de vie inégalée, situé dans l'un des environnements les plus prisés de la ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf comprend quinze résidences parmi les plus recherchées du village. Développé par un promoteur local de renom, ce projet allie une architecture raffinée et une exposition plein sud, un atout rare dans le secteur. Offrant des appartements de deux à six chambres, ces logements sont destinés aux acquéreurs en quête d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans faire de compromis sur l'espace ni sur la vue.L'EMPLACEMENTSituée à seulement deux minutes à pied des commerces du village, cette résidence garantit un accès rapide aux commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, et une navette gratuite s'arrête juste devant la résidence, permettant une connexion rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. De plus, le centre aquatique Forme d'Ô est à proximité immédiate, offrant des piscines intérieures et extérieures, un espace spa ainsi qu'une salle de remise en forme accessible toute l'année.À propos de la propriétéCet élégant appartement en duplex de deux chambres dispose d'une surface habitable de 70 m² comprenant un salon/salle à manger ouvert et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud présentant une vue panoramique sur la vallée, tandis que les chambres donnent sur un vaste balcon.Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Chaque logement est également doté d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave.Potentiel d'investissementAvec seulement quinze logements au cœur du village, l'offre reste limitée dans une région où les opportunités de construction neuve se raréfient, surtout avec le nouveau PLU à adopter cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, du centre aquatique et des commerces favorise une occupation hivernale et estivale. L'exposition plein sud et les grands espaces extérieurs répondent aux attentes des acheteurs à Châtel, tandis que la diversité des surfaces, allant de deux à six chambres, ouvre des perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin bien établi.Étant donné qu'il s'agit de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, avec une équipe interne qui vous accompagne à chaque étape du processus d'achat. De la récupération de la TVA à la recommandation des meilleures agences de location sur place, nous vous assistons dans toutes les démarches administratives pour faciliter votre expérience immobilière.

À Cannes, cet appartement 2 pièces rénové de 53,38 m² habitables séduit par sa terrasse d'environ 12 m² et ses vues d'exception sur la mer, le port et les emblèmes de la ville tel que la montée des marches. Dès l'entrée, l'atmosphère est lumineuse et raffinée, pensée pour un art de vivre élégant sur la Côte d'Azur. Les volumes sont harmonieux, avec une chambre confortable et une salle de bains, idéales pour un pied-à-terre prestigieux. Rénové en 2025, ce bien allie le charme d'un immeuble de 1969 à des prestations actuelles : ascenseur, cuisine intégrée, rangements sur mesure et toilettes invités. La porte sécurisée renforce la sérénité au quotidien. Une adresse cannoise rare, tournée vers l'horizon, où chaque instant sur la terrasse devient un privilège. Un écrin exclusif pour vivre la mer en première ligne. Diagnostic de performance énergétique : 149 – D Emission de Gaz à effet serre : 45 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970-1370 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2668 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur la mythique Croisette, cette adresse cannoise s'adresse aux amateurs d'art de vivre balnéaire, aux investisseurs internationaux et aux familles recherchant une station élégante, sûre et animée toute l'année. Ici, tout se fait à pied, entre palaces, plages privées et boutiques de prestige. L'infrastructure est remarquable : la gare de Cannes se rejoint en 2 min à pied, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 30 min en voiture, et l'accès à l'A8 en env. 15 min. Commerces fins, services haut de gamme, écoles et cliniques sont immédiatement accessibles. Côté loisirs, le Palais des Festivals est à env. 5 min à pied, le Vieux Port à 10 min, et les plages au pied de l'immeuble. Golf, yachting, spas, restaurants étoilés et escapades vers les îles de Lérins complètent un quotidien d'exception. Rare privilège : une situation front de mer au cœur de l'iconique Riviera, où chaque sortie devient un événement. Une localisation signature, synonyme de prestige, de fluidité et d'émotions.