ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse France (page 190)

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans la résidence 'Le Cézembre', cet appartement de 48 m², entièrement rénové, offre une luminosité agréable et une vue dégagée sur le Grand Hôtel de Courtoisville. Il se trouve face à la plage du Sillon et à proximité des Thermes Marins ainsi que de divers commerces. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon de 7 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception.

Adresse exceptionnelle à 200 m de la Préfecture de Lyon. Magnifique 4 pièce de 129 m², agencé en duplex avec un espace nuit à chaque étage. Situé au dernier étage d'un immeuble neuf signé UTEI, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie traversante, de près de 46 m², particulièrement lumineuse. Avec une hauteur sous plafond réhaussée à 3,20 m et du parquet chêne massif au sol, cet espace chaleureux offre une sensation de volume renforcée par la présence d'une terrasse de part et d'autre. Côté Sud, une terrasse de 24 m², qui pourrait accueillir une cuisine d'été. Côté Nord et Est, une large terrasse filante de 57 m² accessible également depuis la suite parentale avec salle de bains dotée de grandes fenêtres. A l'étage inférieur, deux belles chambres et une salle d'eau. Double vasques posées sur meubles en bois massif et armoires intégrées. L'ensemble de la robinetterie des salles de bains / d'eau est intégrée. Dans les pièces de vie, le plancher chauffant et rafraichissant offre une répartition uniforme de la température, assurant un confort optimisé en toute saison. Une buanderie et une cave complètent ce bien unique qui conjugue volumes généreux, extérieurs remarquables et prestations de très grande qualité. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose un Appartement au 5ème et dernier étage, comprenant une Terrasse de 33 m² et un Parking disponible en option. Situé dans la Rue Huguerie, l'emplacement entre Fondaudège, le Jardin Public et le Palais Galien est idéal. À seulement 3 minutes à pied de la station de tram D, offrant un accès direct à la gare, et à 5 minutes des Quinconces. Le quartier est animé avec de nombreux commerces et restaurants. Cet Appartement dispose d'une vue dégagée sur les toits, assurant une luminosité continue grâce à sa triple exposition. Chaque pièce est dotée de grandes ouvertures, apportant une lumière naturelle du matin jusqu'au soir. La terrasse de 33 m², orientée à l'Ouest, est sans vis-à-vis, offrant des vues panoramiques et garantit un calme absolu en l'absence de circulation en contrebas. Elle est éclairée et équipée, avec un point d'eau, des prises électriques et une douche d’extérieur à température variables. Parmi les commodités, retrouvez une résidence sécurisée avec ascenseur, des charges de copropriété faibles, et une installation de climatisation facilitée par la terrasse. L'appartement dispose également d'une cave, d'un local pour vélos, ainsi qu'une place de parking en option. Avec une superficie de 45 m² selon la loi Carrez et 56 m² habitables, l'espace inclut une chambre de 20 m², offrant la possibilité de retrouver facilement une configuration en T3. Les points forts incluent l'étage élevé avec ascenseur, une terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis, une ambiance calme et une luminosité omniprésente. L'adresse très prisée permet un mode de vie à pied, à vélo ou en voiture sans contrainte. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 154 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques et climatiques sont respectivement classées E et B. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ Appartement exceptionnel de 119 m² avec terrasse de 75 m² et garage double. Situé dans le département Allier en région Auvergne, ce bien se trouve dans un secteur calme en bordure du Sichon, entre le quartier Jeanne-d'Arc et le plan d'eau. La résidence, construite en 2013, offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif. Le vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui donnent accès à la superbe terrasse. Cet appartement comprend également un espace bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible, et une possibilité de créer une troisième chambre existe par le cloisonnement du séjour. Prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible gainable et les grandes baies vitrées. Le garage double de 30 m² est équipé d'une porte automatisée. Performances énergétiques excellentes, DPE B (88), GES A (2). Estimation des coûts d'énergie : entre 840 et 1 200 €/an. Charges de copropriété : 1 600 €/an, taxe foncière : 2 520 €. Prix : 499 000 € HAI (479 000 € net vendeur, honoraires 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur). Produit rare dans le secteur !

DIRECT PROMOTEUR Exclusivité à Tignes le Lavachet. Découvrez Genesis Diya, notre nouveau programme skis aux pieds à plus de 2000 m d'altitude. Appartements sur plan avec finitions et mobilier personnalisés. Les appartements disponibles, de 1 chambre + 1 cabine à 5 chambres + 1 cabine, offrent de belles surfaces allant de 42 à 147 m2. Genesis Diya comprend un espace bien-être avec piscine et salle de fitness, des casiers à skis avec accès direct à la piste, des caves ainsi qu’un parking privé en souterrain. Gestion locative avec revenus locatifs. Frais de notaire réduits. Le prix est donné HT et correspond à l'appartement meublé, incluant une place de parking en sous-sol, une cave et un casier à ski. Cette opportunité représente un excellent achat d'appartement à Tignes, dans le département Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez un appartement exceptionnel au cœur du Vieux-Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Niché dans un immeuble historique d'un charme rare, cet appartement de 96m² offre une expérience de vie unique à seulement une minute de l'Opéra. Vous serez séduit par ses volumes majestueux, sa luminosité remarquable et le raffinement de ses prestations de haut standing. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et caractère : une parfaite harmonie entre le cachet de l'ancien et la modernité. Ce bien est rare sur le marché et idéal pour les amoureux d'architecture, de beaux espaces et de lieux chargés d'histoire. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Lille, au cœur d'un quartier prisé. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 2120 euros.

Une adresse d'exception à 200 m de la Préfecture, dans un immeuble neuf signé UTEI. Ce magnifique appartement 4 pièces de 114 m² est le seul accessible à cet étage. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante, avec parquet chêne massif au sol et belle hauteur sous plafond (2,65 m) offrant une sensation de volume et une ambiance chaleureuse. La baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse de près de 20 m², sur laquelle une cuisine extérieure pourrait être aménagée. L'espace nuit est bien distinct. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau possède son accès privé à une terrasse. Deux autres chambres avec chacune son placard intégré. Dans chaque pièce de vie, le plancher chauffant et rafraîchissant offre une répartition uniforme de la température, assurant un confort idéal en toute saison. Salle de bains / d'eau dotées de vasque(s) sur meuble en bois massif et d'une armoire de rangement intégrée. Toute la robinetterie est encastrée. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Appartement 2 pièces à vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché sur les hauteurs de Le Cannet, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et gardiennée offrant des vues panoramiques sur la baie de Cannes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ayant été rénové avec soin. La résidence propose des services de qualité, tels que conciergerie, piscine chauffée et deux terrains de tennis. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité de Cannes et des grands axes, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Le Cannet, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé.

À vendre, cet appartement situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre exceptionnel au sommet d'un immeuble sur les hauteurs du quartier historique du Panier. Avec une surface de 54 m², cet appartement est inondé de lumière et dispose d'une terrasse d'environ dix mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Le rooftop, accessible seulement aux copropriétaires, permet de profiter d'une vue panoramique sur le Panier, la cathédrale et la Méditerranée. L'intérieur est bien organisé avec un espace de vie spacieux, une chambre tranquille et une salle d'eau, le tout bénéficiant d'une atmosphère agréable grâce à la lumière naturelle. Situé à proximité du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à MARSEILLE. Classe énergie : E / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

Au cœur d'un quartier familial et animé, rue de la Pompe, cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien à Paris 16ème offre une superficie de 128,15 m². Il dispose d'un beau balcon circulant le long des deux façades et est en très bon état. L'appartement se compose d'un agréable salon d'angle avec trois fenêtres, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre principale avec douche, de deux autres chambres chacune avec leur salle d'eau et toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes. En plus, une chambre de service au 6e étage est vendue indissociablement de l'appartement pour 80 000 euros, ainsi qu'une cave. Proche des commerces et des transports, cette propriété est idéale pour un achat d'appartement à acheter Paris 16ème.

Co-exclusivité - Découvrez ce magnifique penthouse situé au dernier étage d’une résidence de prestige, offrant un cadre de vie sécurisé avec gardien. D’une surface d'environ 241 m², cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmé par ses vastes terrasses de près de 300 m², dont un toit-terrasse avec piscine privative et jacuzzi, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la Méditerranée et les Alpes. L’espace de réception se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger élégante et d’une cuisine entièrement équipée, tous ouverts sur les terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et deux dressings, ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Un toilette invité et une salle de douche indépendante complètent l’ensemble. Vous disposerez également d’un double garage en sous-sol et d’une cave. Ce penthouse est un véritable bijou, alliant luxe, confort et vues à couper le souffle.

Bella Pietra Property présente : Port Camargue - Bien d'exception en première ligne sur le port - Double marina avec ponton privatif. Au cœur du très recherché Port Camargue, découvrez un bien rare et exclusif : deux marinas de plain-pied, situées côte à côte en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un double ponton privatif et d'un total de 3 chambres actuellement. Une opportunité unique sur le marché, offrant un potentiel remarquable : conserver deux espaces indépendants ou les réunir pour créer une seule et spectaculaire marina aux volumes exceptionnels. La configuration actuelle permet de profiter d'une immense terrasse en première ligne, véritable prolongement des espaces de vie, avec un accès direct au port et au ponton privatif pour amarrer votre bateau au pied de votre propriété. Un cadre de vie privilégié, entre élégance, liberté et art de vivre méditerranéen. Cet appartement de luxe à vendre au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, dans l'une des adresses les plus prisées de la côte. Dossier complet sur demande - Produit rare. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de SAINT RAPHAEL, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové, offrant des prestations de qualité supérieure. Profitez de ses volumes généreux, de sa luminosité agréable et de sa terrasse confortable. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence du Cap. Cet Appartement de luxe SAINT RAPHAEL est à vendre au sein d'une copropriété de 3 lots.

Dans le quartier prisé de la Place des Victoires, à deux pas du jardin du Palais Royal, Emile Garcin Propriétés vous présente un élégant appartement à vendre à Paris. Cet appartement spacieux de 160 m² se trouve au troisième étage d'un superbe immeuble datant du XVIIIème siècle. Il se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un cabinet de toilette. Une cave vient compléter cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Equinimo Prestige vous propose à la vente cet Appartement familial de 126m2 au calme, situé rue Daubigny, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien, au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour de 35m2 ouvert sur une terrasse de 9m2 exposée sud, d'une cuisine dinatoire indépendante et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement dispose de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreux rangements. Une cave est incluse avec l'appartement. Une place de parking est disponible en supplément. Les charges, s'élevant à 658 euros par mois, incluent notamment les services d'un gardien, l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière est de 1500 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont accessibles sur le site Equinimo.

Appartement à vendre à Beausoleil, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 134 m², est situé au dernier étage d'un immeuble récent, livré en décembre 2025. Il offre un séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un escalier intérieur mène à un toit terrasse privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Beausoleil. De plus, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité immédiate de Monaco. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en vente d'appartement de luxe à Beausoleil.

À proximité du métro Félix Faure, dans un immeuble de standing avec gardien, cet appartement de 93 m2 a bénéficié d'une rénovation complète. Conçu comme un véritable espace de vie moderne, il se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de réception de 37 m2, qui comprend un salon et une salle à manger avec des aménagements sur mesure, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. La configuration permet également la création d'une troisième chambre au sein du séjour. La rénovation met en avant des matériaux élégants et intemporels tels que le parquet en chêne et les rangements intégrés. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit comprend deux véritables suites, chacune avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par un chauffage urbain, garantissant performance énergétique et régularité des charges, ainsi que par des volets roulants isolants à commande électrique. Une cave est incluse dans la vente, et il est possible d'acquérir en supplément une place de stationnement munie d'une borne de recharge électrique. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement combine un emplacement recherché et des prestations de qualité. Le bien fait partie d'une copropriété de 126 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5 590 €. Le prix de vente s'élève à 1 089 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48.

À vendre, appartement T3 en front de mer à FREJUS, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe FREJUS à vendre est situé en étage élevé et offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Saint-Raphaël. Entièrement rénové par une architecte d'intérieur, il allie matériaux raffinés et décoration élégante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Ses prestations de qualité et son emplacement privilégié séduiront les futurs acquéreurs. Le bien dispose également d'un garage privatif et d'une cave dans une copropriété sécurisée et recherchée, à proximité des commerces et des plages de sable fin. La copropriété comprend 80 lots avec des charges annuelles de 2677.6 euros. Contactez Guillaume POURON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE pour plus d'informations.

Idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie rare au cœur de la Côte d’Azur. Implantée dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer, véritable tableau vivant entre mer et reliefs. Les volumes ont été pensés pour offrir une parfaite harmonie entre élégance et confort, avec un vaste séjour baigné de lumière s’ouvrant sur une cuisine contemporaine aux prestations haut de gamme. L’espace nuit accueille 2 chambres ainsi que 2 salles d’eau, aux finitions soignées. Une salle des sport confortable à l'étage inférieur complète ce bien. À l’extérieur, 3 superbes terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente face à la mer, dont une équipée d’un jacuzzi, offrant une expérience unique dans un cadre exclusif. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage fermé et de 5 stationnements, un atout particulièrement recherché sur ce secteur. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, alliant emplacement d’exception et art de vivre méditerranéen. Honoraires à la charge du vendeur

Au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en attique de 109 m² est proposé à la vente. Situé dans une résidence livrée en 2025, il dispose d'une entrée avec placards intégrés menant à un agréable séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le lac et la ville, accompagné d'une terrasse de 75 m² orientée nord-est. La cuisine ouverte sur le salon offre également une vue sur les montagnes. Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les chambres bénéficient d'un balcon filant exposé sud, offrant plusieurs perspectives. De plus, cet appartement est accompagné d'un garage fermé en sous-sol, avec éclairage et prise électrique, et il est possible d'acquérir un second garage. La résidence propose également quelques stationnements extérieurs.

Situé dans un prestigieux quartier de Nice, ce superbe appartement de 169 m² allie élégance architecturale et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spectaculaires du séjour, ses hautes fenêtres gothiques inondant la pièce de lumière naturelle, et le parquet en chevron qui souligne le caractère unique du lieu. La climatisation assure un climat agréable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin repas, parfaite pour recevoir. Un bel escalier mène à la mezzanine qui accueille un bureau, offrant une vue plongeante sur le séjour et un environnement intime. Une chambre située à l’étage (R+1) garantit intimité et tranquillité, accompagnée de sa salle de bain. Les prestations raffinées et le design contemporain mettent en valeur l’histoire et le cachet de ce bien d’exception. À l’extérieur, le bien se distingue par ses vastes espaces : Terrasse exposée sud de 80 m², idéale pour profiter du soleil azuréen Terrasse exposée nord de 47 m² Balcon de 2,60 m² Un garage ainsi qu’un local viennent compléter ce bien rare, offrant praticité et confort supplémentaire. +33650162419

À BOULOGNE-BILLANCOURT, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet Appartement de luxe à vendre se distingue par son charme historique et ses équipements modernes. Situé au dernier étage d'un élégant hôtel particulier de l'époque Louis-Philippe, cet espace rare de 3 pièces offre des vues imprenables et un cadre verdoyant. Vous apprécierez les deux terrasses ensoleillées qui créent une atmosphère paisible. Le grand séjour lumineux donne accès à une terrasse plein ciel, parfaite pour des repas en extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée favorise une ambiance conviviale. Un bureau indépendant est idéal pour le télétravail. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Les prestations incluent la climatisation réversible, une porte blindée et un interphone. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe BOULOGNE BILLANCOURT, alliant élégance intemporelle et tranquillité, tout en restant proche des commerces, des transports et du Bois de Boulogne.

Karacterre® Le Mans - Appartement T4 à vendre dans une résidence haut de gamme construite en 2023. Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne, cet appartement bénéficie de prestations soignées et de matériaux de dernière génération. Avec un emplacement au cœur de la ville, sa luminosité et la qualité de ses équipements font de ce bien une véritable opportunité.L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur trois chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse. Chaque chambre est dotée d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie viennent compléter cet espace.Le vaste espace de vie de 48 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, profite d'une luminosité exceptionnelle. De grandes ouvertures en double vitrage à renforcement acoustique apportent une lumière naturelle généreuse tout en offrant des vues imprenables sur les toits et la Préfecture. La terrasse principale, orientée à l'Est, permet de profiter d'une vue dégagée et ensoleillée dès le matin.Cet appartement présente des volumes généreux, des prestations contemporaines et un cadre de vie de qualité dans un environnement privilégié. Une cave privative est incluse dans la vente.L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour voitures, facilitant l'accès au stationnement équipé d'une borne de recharge électrique. Composé de 91 lots, dont 31 sont destinés à l'habitation, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter Le Mans.Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Situé dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 543.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf – jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR - DPE : B, GES : A (nouvelle règlementation) Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : très faibles - Copropriété : non - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Cannes – Croix des Gardes : Une adresse rare au sein d'une prestigieuse résidence ! Niché au cœur d'un environnement d'exception, ce bien incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur : une résidence de grand standing, réputée pour sa tranquillité absolue, son parc arboré soigneusement entretenu, sa magnifique piscine et sa vue panoramique sur la mer. Un cadre sécurisé, confidentiel et hautement recherché. Nous vous proposons un appartement duplex unique de 270 m², bénéficiant d'une exposition idéale avec une vue mer imprenable. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, invitant à la lumière et à la douceur de vivre. Au niveau principal : -Une entrée élégante avec toilettes invités, -Une cuisine entièrement aménagée et équipée, -Un triple séjour spacieux et lumineux, -Trois somptueuses suites parentales, toutes dotées de leur propre dressing, salle d'eau et WC. -La grande terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin privé de 350 m², paysagé avec soin, véritable havre de paix. En rez-de-jardin : -Une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, home cinéma...), -Deux autres suites parentales, elles aussi confortablement équipées (rangements, salles d'eau, WC). Ce bien rare est entièrement climatisé, vendu avec deux parkings privatifs en sous-sol ainsi qu'une cave. Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, alliant prestige, confort et art de vivre. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Référence agence : 5869