ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse France (page 175)

À vendre à Cannes, dans le quartier Montrose, cet appartement en rez-de-jardin dispose de 90 m² ainsi que de 50 m² d'extérieur. Situé au sein d'une résidence de grand standing avec parc paysager et piscine, cet appartement à acheter à Cannes offre un espace traversant orienté est et ouest. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse principale, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche et des toilettes invités. Ce bien comprend également un garage et une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Calvi, en Haute-Corse, découvrez cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et des commerces. Ce penthouse de type T4 occupe le dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi une vue imprenable et une intimité renforcée.D'une superficie de 189,50 m² au sol (154,62 m² loi Carrez), cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, créant un cadre de vie agréable.L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine américaine semi-ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier et d'une cave à vin. Cette zone centrale est complétée par une terrasse de plus de 50 m² disposant d'une espace pour un jacuzzi et d'une cuisine d'extérieur, idéale pour des moments conviviaux.Le salon, doté d'une belle hauteur sous plafond, qui s'ouvre sur une seconde terrasse de 18 m², offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes.L'appartement comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet espace.Equipé de la climatisation gainable, d'une installation domotique, et d'un système audio intégré, cet appartement allie confort et modernité. Un garage fermé de 28,50 m² avec double accès et borne de recharge électrique vient s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien.C'est une opportunité unique d'achat d'appartement à Calvi, parfait pour profiter de la vie calvaise dans un cadre élégant.

À vendre : Appartement de luxe à Saint-Tropez, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 169 m2, situé au premier étage, dispose d'une terrasse de 30 m2, de 4 chambres et de 4 salles de bains. Neuf et disponible pour livraison en juin 2027, il bénéficie de finitions haut de gamme et d'un double box en supplément. Situé à quelques minutes de la Place des Lices et du centre-ville, cette résidence de prestige se compose de 4 appartements répartis sur deux petits immeubles. Une piscine privée pour la copropriété et des jardins paysagés agrémentent cet ensemble. Un grand salon lumineux mène à la terrasse de 30 m2, tandis qu'un espace cuisine orienté plein sud ainsi que les chambres offrent chacune leur terrasse indépendante. L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant les 3 étages, et la propriété sera sécurisée par vidéophonie et une porte d'entrée anti-effraction. Des box supplémentaires pour voitures sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété calme nommée « Les Mandarines », cet appartement 4 pièces d'environ 87 m² est idéalement placé sur le plateau du Mont-Arbois, à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine « Évasion Mont-Blanc ». Rénové avec soin, cet espace lumineux est agencé sur 2 niveaux. La partie Sud-Ouest comprend une entrée menant à des toilettes séparées, une salle de douche, un séjour avec cheminée et une belle terrasse carrelée. La cuisine équipée donne également accès à cette terrasse offrant de superbes vues. La partie Nord-Est comprend un salon et une grande chambre lumineuse, également avec un accès à la terrasse. Deux caves et trois emplacements de stationnement dans le garage complètent ce bien. Ce bien est une opportunité d'achat d'un appartement à Megève en haute montagne.

Cette belle demeure du fin 19ème siècle, située à proximité du square George Brassens dans le 15ème arrondissement de Paris, est une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à acheter Paris 15ème. Une fois la grille de fer franchie, un jardin arboré de 95 m² vous accueille, orné d'un atelier et de la grande maison d'époque. La propriété comprend plusieurs lots indépendants au sein d'une copropriété permettant l'exercice de professions libérales. L'atelier, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, offre un séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison, affichant 290 m² loi Carrez et 370 m² habitables, est baignée de lumière grâce à ses hauts fenêtres, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent de magnifiques pièces de réception donnant sur le jardin, ainsi qu'une terrasse de 19 m² accessible par la cuisine. Le premier étage comprend 4 chambres et des salles d'eau, tandis que le second étage abrite une vaste suite parentale lumineuse. Ce bien rare, établi dans le département de Paris, en région Île-de-France, propose un cadre de vie de qualité, reposant sur le charme d'une maison avec un jardin. 3,029,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4210 € ~ 5730 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.

AIS / LANCIEUX: UNIQUEMENT CHEZ NOUS ! À Lancieux, au 1 rue de la Source, découvrez ce souplex d'exception, à 95 m2 en rez-de-chaussée avec vue mer, offrant deux chambres, salle de bain, cuisine et terrasse. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et buanderie. Idéalement situé, à deux pas de la plage et des commerces, ce bien rare conjugue espace, luminosité et potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement à acheter Paris 6ème, situé rue Jacob, face à la place Furstemberg, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-des-Prés. Ce duplex climatisé, d'une superficie de 83,13 m² Loi Carrez et 111 m² au sol, se trouve au quatrième et dernier étage, offrant ainsi un cadre calme et agréable. L'appartement se compose au premier niveau d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres d’enfants donnant sur cour, d'une salle de douche, d'un espace mezzanine pour le rangement, d'un toilette invité et d'une buanderie. Au second niveau, vous trouverez une chambre lumineuse avec sa salle de bains et rangements, un coin bureau et une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis. Cet appartement Paris 6ème à vendre dispose d'un emplacement privilégié et, grâce à son dernier étage, son calme et son excellent état, il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du département de Paris, en Île-de-France.

Dans une impasse tranquille à LA BAULE ESCOUBLAC, en Loire-Atlantique, cet appartement à vendre de 159,50 m² est un bien rare, entièrement rénové en 2024. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, il se distingue par ses prestations soignées et son accès privatif, offrant un espace de vie agréable et lumineux.L'entrée ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux de 70 m², incluant un coin bureau et un poêle à bois au design moderne. La cuisine, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement dispose de quatre chambres qui créent une atmosphère chaleureuse, ainsi que deux salles d'eau contemporaines. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois idéale pour profiter des journées ensoleillées.Idéalement situé, vous atteindrez la plage en dix minutes à pied, ainsi que les écoles et commerces de l'avenue de Gaulle. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé. Ce bien est une opportunité parfaite pour un achat d'Appartement de luxe à acheter LA BAULE ESCOUBLAC, en pleine région Pays de la Loire, à quelques pas de la mer.

Loft à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre le jardin du Palais Royal et la place des Victoires. Ce bien d’exception, niché dans un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle, s’étend sur 453,30 m² et offre 90 m² de terrasses privées en pleine propriété. Avec ses plafonds peints classés et une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, ce loft impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée, un salon, une immense réception de près de 250 m², une cuisine semi-séparée, une suite principale, deux chambres en mezzanine et une buanderie. Ce magnifique loft de luxe au cœur de Paris 2ème, dans le département de Paris, région Île-de-France, est entièrement climatisé et en parfait état. Une cave en sous-sol et la possibilité d'achat d'un duplex attenant de 73 m² rénové dans la même copropriété complètent ce bien.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 64 m² offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes, situé au quatrième étage d’une résidence récente avec ascenseur. Son espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une spacieuse terrasse de 11 m². L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain élégante et des toilettes indépendantes. En complément, une cave est incluse. Il est également possible d'acquérir un garage double en sus. Découvrez ce cadre de vie unique, entre lac et montagnes, sans attendre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente Appartement de luxe ANNECY et de la location de propriétés exceptionnelles dans la région.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T4, idéalement situé entre Sanary et Bandol, offrant une vue mer imprenable. Cet Appartement de luxe SANARY SUR MER à vendre, neuf, a une superficie de 121 m² en rez-de-jardin dans une petite résidence de seulement 5 logements. Il comprend trois chambres, trois salles d’eau, et s’ouvre sur un jardin paysager ainsi qu'une terrasse de 200 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un double garage vient compléter ce bien. La résidence, conçue dans un cadre boisé et préservé, propose des prestations de qualité et a été pensée avec l'aide d'architectes d’intérieur pour une harmonie parfaite. Le port de Sanary et ses commerces sont accessibles en 7 minutes à vélo, la plage est à 10 minutes à pied, Toulon est à 18 minutes en voiture et l’accès à l'A50 se trouve à seulement 10 minutes. Conforme aux normes BBC 2020 et PMR, cet appartement constitue une offre rare sur le marché, combinant un emplacement privilégié et une qualité de vie exceptionnelle.

À Paris, dans le quartier Alésia, je vous présente un appartement en vente de quatre pièces, s'étendant sur 196.43m², situé dans une résidence calme et offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un patio. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, dont une dispose également d'une terrasse. En sous-sol, un espace bien-être lumineux vous attend, comprenant un spa de nage à contre-courant, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Paris, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf.304121

Appartement avec terrasse plein ciel à vendre à Paris 16ème. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble des années 30, cet appartement de 106 m² dispose d'une terrasse de plain-pied de 45 m². Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une réception lumineuse, un bureau (ou seconde chambre), une suite complète avec salle de bains et de nombreux rangements, ainsi que des toilettes séparées. En annexe : une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente ce T 3 en rez de jardin dans une résidence de standing avec piscine à Cavalaire. Idéalement situé proche de la plage et du centre-ville, ce T3 traversant et climatisé est de 70,25 m2 loi Carrez avec une terrasse d'environ 15 m2 exposée Sud-ouest et 2 jardins privatifs. Composé par un hall d'entrée, séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres avec l'accès sur un jardin privatif, salle de douche, salle de bains & wc séparé. Belles prestations. Une place de Parking vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 30 lots - Quote-part/an : 1 800 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this two-bedroom ground-floor apartment in a prestigious residence with a swimming pool in Cavalaire. Ideally located near the beach and the town center, this bright, air-conditioned apartment offers 70.25 sq m of living space (Carrez Law) with a southwest-facing terrace of approximately 15 sq m and two private gardens. It comprises an entrance hall, a living room with a fully equipped open-plan kitchen, two bedrooms with access to a private garden, a shower room, a bathroom, and a separate WC. High-quality finishes throughout. A parking space is included. A garage is available for purchase separately. Condominium governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 30 units - Annual share of charges: EUR1,800 - No ongoing legal proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose, à deux pas du centre-ville de Royan, un appartement dont les volumes impressionnants s'étendent sur environ 230 m², offrant un potentiel rare pour une personnalisation complète. L’entrée s'ouvre sur un couloir spacieux qui relie de vastes espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, et un bureau, idéal pour un espace de travail ou de lecture. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Ce bien propose également deux toilettes avec lave-mains et une buanderie. La caractéristique principale de cet appartement est sa grande terrasse filante qui longe les pièces de réception, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, créant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, enrichit les espaces extérieurs. Ce bien se distingue par son vaste espace, son emplacement de choix, et représente une belle opportunité de rénovation pour envisager un intérieur contemporain et sophistiqué. En annexe, il inclut un box fermé en sous-sol d’environ 45 m², une place de stationnement extérieure, ainsi que deux caves, ajoutant une touche supplémentaire aux prestations de cet appartement à vendre. Un bien unique par sa grande superficie, sa proximité avec le cœur de Royan, et ses magnifiques espaces extérieurs avec vue sur la mer, idéal pour ceux recherchant un Appartement de luxe ROYAN à acheter.

LLINARES IMMOBILIER vous propose : PIERRES & MER. Un appartement rare en vente de 145m2 (140,82m2 carrez) situé dans un château du XIXe siècle en plein centre de Sausset-les-Pins, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien chargé d’histoire est niché dans un parc de 7 hectares, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de cette commune prisée de la Côte Bleue, à seulement vingt minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence. À quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, cet appartement unique se trouve dans un cadre de vie idyllique au calme absolu. Vous y accéderez en empruntant un monumental escalier en noyer. Au premier étage du château, il propose de jolis volumes agrémentés de terrasses avec rotonde et garde-corps en pierres, ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et le parc. Les hauteurs sous plafond de 4m450, les parquets massifs et cheminées d'époques se déclinent dans cet élégant cocon. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon plein de charme et deux grandes chambres, toutes s'ouvrant sur la terrasse à la vue majestueuse. Une cuisine fermée et un espace buanderie ajoutent au confort. Une mezzanine donne accès à une troisième chambre. À l'extérieur, le parc entourant le château dispose d'un jardin privatif de 8500m2, planté d'essences méditerranéennes avec accès direct à la mer et à la corniche. Le bien bénéficie également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Écrin d’histoire et de verdure, cette adresse d'exception dispose de tous les atouts pour vous séduire. Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 10 lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 3502€ (292€/mois : Eau froide, entretien des communs et espaces verts, Portail...) - Taxe foncière : 1773€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 1490€ et 2060€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement d'exception VUE MER à vendre - T4 de 145m2 + Terrasse 45m2 + Cave + Stationnement + Jardin Privatif 8500m2 - 13960 SAUSSET LES PINS - CENTRE VILLE

Cannes Palm Beach, appartement rénové de 96 m² dans un domaine sécurisé. Situé au sein d’un domaine privé et sécurisé, à proximité des plages du Palm Beach et des commerces, cet appartement de 4 pièces d’environ 96 m² bénéficie d’un emplacement recherché. Entièrement rénové, il se compose d’un double séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine moderne équipée avec terrasse séparée et cellier, ainsi que de trois chambres avec placards et deux salles de bains contemporaines. Traversant et lumineux, il offre calme et confort à toute heure de la journée. De nombreux stationnements complètent ce bien au sein de la résidence, un atout rare dans ce secteur prisé de Cannes. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, cet appartement représente une réelle opportunité d’achat Appartement de luxe à acheter CANNES. Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement remarquablement spacieux de 280 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce T5 et plus, partiellement meublé, est idéal pour accueillir une famille dans un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour lumineux de 90 m² profite d'une exposition est-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse. Deux terrasses totalisant 160 m² ainsi qu'un balcon de 12 m² vous attendent pour des moments de détente incomparables. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent tout le confort dont vous avez besoin. Cet appartement comprend également quatre WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une isolation optimale pour un confort maximal. Un ascenseur facilite l'accès, et trois places de stationnement intérieures, ainsi qu'une place extérieure, sont également disponibles. Une cave de 3 m² est incluse pour le rangement. À proximité, profitez d'un collège, d'un médecin généraliste et de plusieurs commerces accessibles à pied en seulement quelques minutes. La fibre est éligible, assurant un accès internet haut débit. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Biarritz, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 710 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 et 5392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme de grand standing se trouve à seulement 100 mètres de la mer, sur la corniche de Solviou. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un magnifique appartement T2 de 64 m2, agrémenté d'une terrasse de 17 m2 et d'un jardin privatif de 130 m2 offrant un aperçu mer. Le bien comprend un vaste séjour-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Profitez de volumes généreux et d'une situation géographique idéale. Pour plus de confort, un garage est inclus dans la vente. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur de Bordeaux Saint Seurin, à deux pas du marché de Lerme, cet appartement de 201 m² se dévoile derrière une adresse discrète. Dans une copropriété intimiste de 3 lots, ce bien rare offre des volumes élégants, une luminosité exceptionnelle, et des prestations anciennes valorisées par une rénovation soignée. Les espaces de réception, comprenant un grand salon, un petit salon et une salle à manger, sont idéaux pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre raffiné. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un jardin privatif, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, prolonge les pièces de vie et confère à cet appartement un esprit de maison. La partie nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et un accès direct au jardin, garantissant des réveils paisibles. Ce bien d'exception, à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, inclut un parking couvert et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux.

À Paris 6ème, dans le département de Paris en Île-de-France, nous vous présentons un appartement à acheter Paris 6ème, idéalement localisé à proximité de la Seine. Placé au troisième et dernier étage d'une belle copropriété ancienne sans ascenseur, cet appartement de 35,56 m² en loi Carrez et 44,23 m² au sol se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle de douche avec toilettes et d'une terrasse de 4 m². Ce bien inclut également une cave en cours d'aménagement. Ce bien est en vente appartement Paris 6ème, soumis au régime de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 31 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 1 284 € par an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 110 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615.

À vendre, appartement de luxe à Sainte-Foy-lès-Lyon, situé dans une copropriété sécurisée et de standing construite en 2018. Au dernier étage, cette maison sur le toit de 178 m² offre d'impressionnants volumes intérieurs et extérieurs. Vous découvrirez deux belles terrasses, dont l'une fait le tour de l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, ainsi qu'une seconde terrasse sur le toit avec une vue panoramique dégagée. La pièce à vivre de 79 m² est particulièrement lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur la terrasse et une grande verrière. La cuisine ouverte, signée Bulthaup, est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un spacieux salon et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée à l'éthanol. Un cellier/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau -1, l'espace nuit comprend une grande suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Toutes les chambres donnent accès à un jardin d'hiver de 19 m², pouvant être transformé en salle de sport ou salle de jeux. Des propositions d'aménagement pour créer un bureau ou une chambre d'appoint sont disponibles. Les équipements incluent la climatisation, un système audio Bose, une alarme, du triple vitrage, des planchers chauffants, une ventilation double flux et la domotique, ainsi que du mobilier sur mesure. En annexes, un grand garage double de 39 m² avec espace de rangement et un accès direct à une cave de 14 m² sont compris dans le prix. La possibilité d'acquérir un garage simple PMR de 19 m² est également offerte. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, de vastes espaces verts et d'un local à vélos. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du funiculaire et des arrêts de bus, avec un accès rapide à la Presqu'île, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache. Cette propriété rare à Sainte-Foy-lès-Lyon est une exclusivité Majoux-Virieux.

Niché dans une impasse paisible à Paris, cet appartement joue habilement avec les espaces. Réhabilitée avec audace, cette ancienne menuiserie se transmet en un cadre de vie exceptionnel. L'accès se fait par une cour verdoyante, reliant un grand loft de 130m2 et un duplex indépendant de 37,88m2. Dès le premier niveau, le loft se démarque avec un séjour cathédrale atteignant 6,60 mètres de hauteur sous plafond. La façade vitrée et la verrière de toit inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine semi-indépendante, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau complètent cet espace, offrant un accès direct à une cour de 42m2, véritable oasis de tranquillité. À l'étage, une coursive aérienne propose une vue saisissante sur l'architecture, distribuant une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un accès pratique à des WC invités, une buanderie et un bureau en mezzanine surplombant la chambre principale est également aménagé. Le niveau inférieur est ingenieusement conçu, offrant une intime salle TV et divers espaces de rangement. Par ailleurs, un second bâtiment en duplex, accessible depuis les parties communes, permet une indépendance totale pour un projet professionnel ou accueillir des invités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau au premier étage. Cette rénovation, effectuée entre 2020 et 2023, illustre une exigence rare pour instaurer une atmosphère apaisante avec une palette chromatique délicate et un accent sur la transparence. Métro : Rue des Boulets CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Coûts annuels estimés : entre 2109 euros et 2853 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 Copropriété de 67 lots, dont 21 habitations. Charges annuelles : 2840 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux. Cet appartement de luxe à vendre à Paris saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'élégance.

À vendre, appartement d'exception situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T3 de 81 m² (Lois Carrez) se trouve au dernier étage d'une résidence prisée, sécurisée et bien entretenue, dotée de piscine et de courts de tennis. Rénové en 2024, il propose une luminosité et des volumes impressionnants. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et la chaîne de l’Étoile. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes séparées. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Situé à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle. Ce T4 neuf de 124 m², avec une vue mer imprenable, est niché entre Sanary et Bandol, face à la plage. Dans une petite résidence de cinq unités, cet appartement contemporain en VEFA vous offre un cadre paisible, agrémenté d'un vaste jardin paysager et d'une terrasse totalisant 372 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Il comprend trois chambres et deux salles d’eau, ainsi qu'un double garage. Situé à proximité des commerces et du port de Sanary, accessibles en 7 minutes à vélo, et à seulement 10 minutes à pied de la plage, ce bien rare allie situation privilégiée et qualité de vie. Conforme aux normes BBC 2020 et PMR, il s'agit véritablement d'un appartement de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer.