ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 17)

À vendre, Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement en duplex de 165 m², situé au dernier étage, se compose comme suit : Au 6ème étage, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse généreuse de 110 m², ainsi qu'un espace TV, une buanderie et un WC. Au 7ème étage, cet appartement dispose de 4 chambres, dont une bénéficiant d'une véranda avec accès à la terrasse, 2 salles d'eau et 2 WC. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence intimiste entourée d'un cadre verdoyant, cet appartement rénové avec soin offre 87m² d'espace de vie. La pièce principale, accompagnée d'une cuisine moderne, donne accès à une belle terrasse d'angle de 26m², idéale pour accueillir jusqu'à huit personnes ou simplement profiter des transats. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d’eau et de dressings sur mesure, garantissant ainsi un confort optimal. Deux garages et deux caves viennent compléter ce bien rare, vendu entièrement meublé pour une expérience clé en main. Appréciez le quartier résidentiel et paisible, le calme de la résidence et la qualité de la rénovation.

Situé au 6ème étage d'un magnifique immeuble dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement de 118m² propose une terrasse de près de 20m² avec une vue imprenable sur l'Avenue Montaigne. Récemment rénové, il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, de WC invités, ainsi que de deux chambres en suite avec chacune un dressing, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est doté d'une climatisation réversible et bénéficie de la présence d'un gardien dans un immeuble bien entretenu. Le bien inclut également une place de parking proposées en supplément au prix de 100.000 € (box accessible directement par l'ascenseur depuis le sous-sol) ainsi qu'une cave. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème. Présenté par Barnes, les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 19. Montant moyen des charges courantes : 10,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1610€. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement traversant de 177 m² situé dans un immeuble ancien en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien, idéalement placé à proximité de la Mairie, des transports, des écoles et des commerces, est configuré en duplex. Au 4ème et dernier étage, il comprend un vaste séjour cathédrale avec cheminée, orienté plein sud et bénéficiant de vues dégagées, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec balcon, une première chambre avec salle de douche communicante, ainsi que deux autres chambres chacune avec une mezzanine et une salle de bains partagée. Au 5ème étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. Une grande cave de 35 m² complète ce bien. Cet appartement atypique présente des volumes généreux et de belles prestations, offrant une ambiance paisible grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses poutres apparentes. Pour découvrir des options comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Bien soumis au régime de la copropriété, au prix de 2,302,500 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 4.02% TTC à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Charges annuelles moyennes : 5,380 € - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3310 € et 4520 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910.

Opportunité à ne pas manquer - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC SPACIEUX EXTÉRIEURS PRIVATIFS. Situé à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à acheter Levallois-Perret est idéalement situé à proximité du métro ainsi que des commerces et restaurants du quartier Louise Michel. Au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement familial offre une entrée, un vaste double séjour d'environ 70m² avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une première terrasse de 122m². Il comprend également un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, offrant un accès à une terrasse de 24,80m². Vous trouverez aussi une salle de bains, deux toilettes séparées et une magnifique terrasse en rooftop de 141m². Ne manquez pas cette vente appartement Levallois-Perret qui allie confort et espace.

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement Paris 8ème à vendre, une péniche navigante d’environ 90 m², amarrée au Port des Champs-Élysées. Située en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 8ème bénéficie d'une vue imprenable sur le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté de belles ouvertures et d'un poêle central, idéal pour réchauffer l'atmosphère. Il s'ouvre sur une cuisine moderne avec salle à manger, parfaite pour recevoir. Le couloir mène à l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec douche et WC. Une cabine supplémentaire, pouvant servir de chambre d’appoint, est également située dans le pic avant de la péniche. Son principal attrait est sans conteste sa magnifique terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant l'un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant prestige et qualité de vie. Aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente de cette péniche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52

À vendre : Appartement de luxe à Paris, dans le 8ème arrondissement (Paris, Île-de-France). Situé dans le secteur prisé des Champs-Élysées/Berri, cet appartement rénové de 40,02 m², accompagné d'une terrasse de 4,34 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de deux pièces bien agencées : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui donne sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant calme et luminosité. La terrasse est un atout majeur dans ce quartier. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des Champs-Élysées, cet appartement est un excellent investissement à considérer pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

Dans le quartier prisé du Marais historique à Paris, découvrez cet Appartement à vendre de 263,94 m² au sol (218,28 m² loi Carrez) situé aux deux derniers étages d'un Hôtel particulier du XVIe siècle. Ce duplex unique, avec son ambiance de maison, allie élégance, tranquillité et luminosité. Il dispose d'une terrasse de 17,30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre Pompidou. Au premier niveau, l'espace comprend une entrée, des toilettes invités, une double réception avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Le second niveau propose une atmosphère plus intime avec une pièce de vie traversante, quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris nécessite une révision complète et offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien et ses volumes sous les toits ajoutent à son attrait, tout en étant situé dans un quartier chargé d'histoire. Une cave de 7 m² accompagne ce bien. Métro Rambuteau, Hôtel de ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec un montant annuel des charges de 6680 euros. Les performances énergétiques sont classées D, avec un coût moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4000 et 5490 euros. Pour plus d'informations, contactez Sandra Mascio au 06 27 52 75 81.

Dans une résidence de renom à Le Cannet, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité avec une vue panoramique exceptionnelle. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse et comprend une cuisine équipée haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, donnant sur une terrasse, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle de douche, chacune disposant de son propre dressing. Ce bien est complété par un parking, un garage et une cave. La copropriété offre des services de piscine, tennis et gardien. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble, et les commerces se trouvent à proximité. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à acheter Le Cannet.

Situé à Paris 14ème, à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter Paris 14ème se trouve en dernier étage d'un immeuble moderne des années 2000. D'une superficie de 127 m² (113 m² Carrez), il dispose d'une superbe terrasse de 56 m², exposée sud, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Ce bien rare se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et d'un séjour lumineux de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur la terrasse. Un escalier mène à une grande chambre salon de 22 m², offrant la possibilité de créer deux chambres. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés. Une cave et deux places de parking boxées viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. La quote-part des charges annuelles s'élève à environ 4.000 €. Le bâtiment est constitué de 123 lots, dont 41 d'habitation, et il n'y a aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.260 € et 1.740 €, indexées au 1er janvier 2021. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Mandat n°19978.

LATTES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Dans un cadre privilégié se trouve un appartement T4 d'exception signé HELENIS, à vendre. Avec une superficie de 117 m², cet appartement de qualité offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence de standing dotée d'une piscine. L'intérieur, conçu avec élégance, comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée SUD-OUEST, parfaite pour recevoir. L'espace nuit dispose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain impeccablement finie. Deux WC, l'un étant indépendant, ainsi qu'une buanderie complètent cet agencement bien pensé. Ce bien rare est également accompagné d'un garage et d'une place de stationnement PMR. Avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, cette adresse confidentielle est idéalement située à quelques minutes de Montpellier. Un bien d'exception à visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Bien proposé par Damien ROYEZ EI, agent commercial (RSAC 908588726).

Situé au dernier étage d’un immeuble Art Déco, à seulement 100 mètres du Vieux-Port et du Palais des Festivals, cet Appartement à vendre à Cannes de 134 m² Loi Carrez dispose de plus de 150 m² de terrasses de plain-pied offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes et les collines de l’Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement lumineux bénéficie d’une triple exposition Sud / Ouest / Est. Il comprend une pièce de réception d’environ 70 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une spectaculaire terrasse de 110 m² face à la mer. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec vue mer, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que 2 salles de douches et une salle de bains. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, avec possibilité de louer une seconde place. Ce bien rare au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à proximité immédiate des plages, du marché Forville, des restaurants et du port.

Appartement à vendre à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un séjour avec salon et cuisine ouverte, agrémentée d'une terrasse ensoleillée fermée par des baies vitrées. Il est également équipé d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec lits superposés et placard. Une opportunité à découvrir pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Capbreton.

Appartement en vente à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au sixième et dernier étage d'une copropriété semi-récente de bon standing, ce duplex de 87 m² dispose d'une terrasse de plain-pied en jouissance privative de 173 m², incluant un bungalow aménagé de 20 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Le deuxième niveau accessible par un escalier comprend une master bedroom avec salle d'eau et WC. Le bungalow propose une pièce principale et une salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'une troisième chambre. Deux caves complètent l'appartement à l'achat. Une place de parking est disponible à l'acquisition pour 30 000 €. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées, sa décoration contemporaine et son plan optimisé. La copropriété est sécurisée et se trouve à proximité des commerces et des transports. Vente Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine au prix de 1 250 000 €, honoraires d'agence non inclus. Nombre de lots dans la copropriété : 67. Montant moyen des charges annuelles : 6 372 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 070 € et 4 210 €.

À vendre, Appartement de luxe Paris 17ème, situé dans une belle résidence de qualité construite en 2015. Cet appartement de 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur comprend une entrée, une double réception avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec penderies, une salle de bains avec espace buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes. L'ensemble des pièces s'ouvre sur un balcon/terrasse de 20 m² donnant sur le jardin et offrant des vues dégagées avec une exposition sud-ouest. Très calme, cet appartement dispose d'un excellent plan et d'une possibilité d'aménagement pour une deuxième chambre. Très lumineux et en très bon état, le parking est inclus dans l'offre. Situé à Paris 17ème, dans le département de Paris, en Île-de-France, ce bien est à seulement 10 minutes à pied de la station de métro ligne 14 et à 300 mètres du tribunal.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier très recherché de Palm Beach, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 100 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau attenante. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 46 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol et une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cet appartement d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau, cet appartement de 60 m² se trouve au deuxième étage, accessible par ascenseur, et offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin.Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. Dès l'entrée, un grand vestiaire vous mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il comprend également une chambre, une salle d'eau avec un espace buanderie, et un WC séparé.La terrasse de 15 m², orientée plein sud, promet des moments de détente avec une vue spectaculaire sur le Bassin. Un accès direct à la plage vient compléter cette offre à couper le souffle.Pour plus de confort, un cellier ainsi qu'un garage en sous-sol sont inclus, offrant ainsi des prestations exceptionnelles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Arcachon, un véritable havre de luxe en bord de mer.

Au cœur du Mont d’Arbois, cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, présente un potentiel intéressant avec un emplacement privilégié, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et du golf durant l'été. D'une surface de 71,52 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine attenante ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif, également accessible depuis l'une des chambres. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. La terrasse et le jardinet offrent la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. En annexe, un garage en sous-sol, une cave et un placard à ski complètent ce bien. À seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Mont d’Arbois, ainsi que des commerces et du golf, cet appartement constitue une opportunité d'achat d'un appartement à Megève. Points forts : Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche, proximité immédiate des pistes, commerces et golf, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour personnaliser les espaces selon vos envies.

À La Baule les Pins, avenue Lajarrige, au 3ème étage d’une résidence construite en 1965, un appartement à rénover de 4 pièces, d'une superficie de 89,53 m² Carrez, est proposé à la vente. Ce bien comprend une entrée avec dressing et placard, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de douche et un WC séparé. Il dispose également d'une cave, d'un local pour vélos/poussettes et d'un séchoir commun. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 390 € et 1 900 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 410 000 € hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges : 130 €/mois. Nombre de lots : 25. Aucune procédure en cours relative aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous pouvez nous contacter au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Dans une copropriété sécurisée avec gardien, nous vous proposons un appartement en excellent état, bénéficiant de plus de 21 m² d'extérieur. Cet appartement de 101,89 m² Carrez se compose d'une entrée, d'une vaste réception avec baies vitrées donnant sur une terrasse, d'une cuisine récente, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une seconde chambre et d'une salle de douche. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour un achat Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, cette propriété est une opportunité à considérer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 156. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 6,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460€ et 1980€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668. Bien situé dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Découvrez cet spacieux appartement de 122 m², entièrement rénové avec goût, offrant 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle de bain et balcon privatif. L’espace de vie séduira par son vaste salon avec cuisine ouverte de 52 m², prolongé par une terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Conçu pour le confort quotidien, cet appartement est parfait pour une famille, avec de nombreux rangements et placards intégrés dans chaque espace. L'espace extérieur d'environ 16 m² ajoute à son attrait. Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment pour de la colocation haut de gamme. C'est un Appartement de luxe à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et à profiter pleinement de la vie au cœur de Nice ! Ref. PE-00359

À Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Situé au dernier étage d'un immeuble dans la vieille ville, cet appartement style loft de 2 pièces bénéficie d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la rade de Villefranche. Traversant et atypique, il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine est entièrement équipée et une chambre avec placards de rangement complète l'ensemble. Le bien est également proposé avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéalement situé au cœur de la vieille ville et à proximité de la Promenade des Marinières, cet appartement est parfait pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Villefranche-sur-Mer.

Découvrez cet appartement à vendre à Deauville, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce spacieux trois pièces se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant une grande terrasse accompagnée d'un jardin exposé plein sud. À 450 mètres de la gare, le bord de mer et les célèbres Planches sont accessibles en 8 minutes à vélo. À proximité, les Franciscaines, le Casino et l'hippodrome enrichissent l'environnement. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Deauville ou pour un investissement. Son architecture sobre et contemporaine, avec des façades qui laissent entrer la lumière, crée une atmosphère accueillante dans le séjour. Ce dernier dispose d'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, tandis que la chambre principale se démarque par son grand dressing. La seconde chambre comprend un placard spacieux, et l'espace extérieur est propice à divers aménagements. Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement T3 est à proximité de toutes commodités et des transports. Photos non contractuelles. Plan disponible sur demande. Contactez le 0621037745 pour plus d'informations.

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Appartement d'exception, situé dans une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en cours de rénovation complète et sécurisée. Ce bien rare se distingue par sa superficie et son emplacement privilégié. Développant environ 150 m2 habitables, l'appartement est composé de trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un petit salon, trois salles d'eau et quatre WC. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur deux terrasses baignées de lumière, offrant des perspectives spectaculaires sur le lac. Chaque espace a été conçu pour mettre en valeur la vue et la luminosité. Une cave de grande taille et une place de stationnement privative complètent ce bien exceptionnel, alors qu'un ascenseur assure une accessibilité parfaite. L'adresse est incomparable : en plein cœur du centre-ville d'Hossegor, où tous les commerces, le marché et les plages sont accessibles à pied, dans un environnement recherché alliant la sérénité des vues sur l'eau et l'animation élégante de la ville. Cet appartement de luxe à acheter à Hossegor est véritablement unique sur le marché, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte landaise. Ce bien vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.600.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé Carré d’Or (Marseille 8e), Ciel Marseillais vous propose en exclusivité un splendide appartement traversant de 218 m² Loi Carrez, sis au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Avec une double réception, des volumes remarquables et un cachet préservé, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces. Dès l’entrée, le bien impressionne par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et le charme de l’ancien, agrémenté de parquet en chêne massif, cheminée et belles hauteurs sous plafond. La pièce de réception se distingue par son double séjour de 67 m², lumineux et parfaitement adapté tant pour les familles que pour des réceptions. À côté, une vaste cuisine indépendante de 26 m², entièrement équipée, forme un véritable espace de vie quotidien. L’espace nuit se compose de : - une suite parentale d’environ 35 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative - deux autres chambres de 20 m² et 13 m² - un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de travail (transformable en 4e chambre) - une salle d’eau indépendante - un WC séparé. L'une des chambres dispose d'un accès à un balcon orienté vers la verdure, offrant une bouffée d'air frais à l'ensemble. Entièrement climatisé, l’appartement inclut également une buanderie et une cave. Une place de stationnement au sein de la copropriété complète ce bien. Un box fermé, à quelques minutes à pied, peut être acquis en supplément. Une adresse recherchée, à proximité directe des écoles, commerces et services du Carré d’Or, pour les acheteurs à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème, alliant élégance, confort et vie de quartier. Informations clés - Charges de copropriété : 522 €/mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien. - Taxe foncière : 4 267 €. - DPE : Classe C. Dépenses énergétiques estimées : entre 2 620 € et 3 620 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).