ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 134)

APPARTEMENT À VENDRE À RUEIL-MALMAISON - Situé dans l'Ecoquartier de l'Arsenal, cet appartement se trouve au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2022. Ce superbe duplex familial traversant dispose de 150m2 habitables (134,52m2 Carrez) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. À l'entrée, un vaste séjour de 50m2 lumineux s'ouvre sur une spacieuse cuisine entièrement équipée, tandis qu'une magnifique terrasse végétalisée offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, prolongeant ainsi l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la zone nuit se compose de 3 chambres confortables dont une de 22m2 avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking boxables, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Parmi les atouts, on note de grandes baies vitrées à double vitrage, un chauffage par géothermie, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. L'emplacement est résidentiel et calme, avec transports en commun à proximité, ainsi que tous les commerces, y compris le nouveau grand marché de l'Arsenal. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€, soit 291€ par mois, avec procédure de syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE, Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf.925583.

À seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de la Croisette, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement, récemment rénové en 2024, se distingue par des matériaux de qualité et une décoration soignée. Il comprend un salon lumineux avec une grande fenêtre, une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse avec rangements et coin salon, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien rare combine charme et confort, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel ou comme pied-à-terre cannois. Rentabilité locative saisonnière estimée à minimum 48 000 Euros annuels. Diagnostic de performance énergétique : 136 - C. Émission de Gaz à effet de serre : 4 - A. Coût annuel d'énergie estimé entre 510 et 760 euros. La copropriété se compose de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 528 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Cannes continue d'attirer de nombreux acheteurs grâce à son cadre de vie exceptionnel, en faisant un choix idéal pour un appartement à acheter à Cannes.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du port, ainsi que de toutes les commodités, incluant de nombreux restaurants et cafés. Cet appartement d'angle, lumineux, offre une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'un double séjour ouvert sur un balcon filant de 12 m², d'un espace TV/salon pouvant servir de seconde chambre, d'une chambre principale, d'une spacieuse salle de bains, d'un WC invité, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement dispose de nombreux rangements dans chaque pièce, d'une cave, ainsi que de la possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence. DPE : D-233 ; GES : D-49Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1051 € - 1421 €Copropriété de 497 lots dont 236 lots d'habitation.Charges annuelles moyennes : 3140 €.Procédure en cours : non.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'un des plus attrayants de la Côte d'Azur. Les biens immobiliers à acheter à Nice, notamment les appartements, offrent un style de vie unique et un investissement sûr, particulièrement appréciable dans le contexte économique actuel. Nice, qui est la 5ème ville de France, combine charme, art et culture. Connue pour ses musées et sa beauté, cette ville méditerranéenne bénéficie d'un climat exceptionnel, avec plus de 300 jours de soleil par an. Avec ses événements culturels, ses palais bourgeois, et ses plages, Nice est une destination de choix pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter dans la région.

PARIS 13ème - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC TERRASSE Au pied des commerces et des transports, à deux pas de la Seine, dans un immeuble achevé en 2014, un APPARTEMENT de trois pièces avec terrasse de 30,43 m², vue dégagée, composé d'une entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, water-closets séparés. Le séjour, la cuisine et les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. La terrasse est équipée de deux larges réserves. Un jardin d'hiver vient compléter l'espace extérieur. Un parking PMR au troisième sous-sol vous permettra de vous garer aisément. Loi ALUR : Montant des charges : 209,51 euros par mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots principaux. Pour toute information ou visite, contacter Mialy Ramanitra au 06.01.93.25.07 ou Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

Au sein d'un bel immeuble récent, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 140m², prêt à vivre, ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 315m², à l'abri des regards. Il comprend une entrée, un grand salon-salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine, deux chambres avec accès au jardin, une salle de douche, deux dressings, des toilettes, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains avec toilettes, et deux autres dressings. En excellent état, l'appartement présente une décoration raffinée réalisée avec des matériaux nobles et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin ajoute à son charme. Deux caves et une place de parking complètent cette offre, avec la possibilité d'acquérir une chambre de service et un box en supplément. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter Neuilly-sur-Seine se trouve dans un quartier résidentiel prisé et calme, entouré de verdure. Proche du centre de Neuilly (mairie à cinq minutes à pied), il est également à proximité de crèches, d'écoles et d'établissements d'enseignement publics et privés renommés, dont l'École Internationale Américaine Marymount et le lycée espagnol Luis Buñuel. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 10 300€ et le DPE est classé D (240). Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Collioure, situé dans le département des Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, niché entre mer et montagne, vous offre une vue panoramique imprenable. Il se compose de quatre pièces en duplex, avec un extérieur agréable comprenant une terrasse de 24 m² et un jardin spacieux de 160 m². Situé sur les hauteurs de Collioure, cet appartement dispose également d'un ascenseur privatif et d'une place de parking. Exposé plein sud, vous profiterez du climat doux toute l'année, que ce soit en toute tranquillité hors saison ou dans l'animation estivale. Il comprend trois chambres accueillantes avec placard, deux salles d'eau, et un séjour cuisine de 43 m², respectant les normes RT 2012. Les frais de notaire sont réduits et aucun procès n'est en cours dans la copropriété de 31 lots. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 380 et 580 euros. Contactez votre conseiller LLOYD DAVIS, Priscilla PICAT, agent commercial (RSAC 849 185 822 Perpignan) pour plus de détails.

PARIS XX - JARDIN PAULE MINK : Découvrez cet appartement familial de 125m², agrémenté de 92m² de terrasses, situé dans un immeuble avec ascenseur et gardien dans le département de Paris, en région Île-de-France. Passé un joli chemin arboré, vous serez séduit par cet espace lumineux, niché aux deux derniers étages. La galerie d'entrée mène à un dressing pour invités, un double séjour et une cuisine qui s'ouvrent sur une terrasse de 50m² de plain-pied. L'appartement comprend également une suite parentale avec dressing, placards, salle de douche et toilettes d'invités. Un escalier vous mène à un palier avec accès à une terrasse, desservant trois chambres d'enfants, chacune avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un parking sont inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un second espace de stationnement. Ce bien rare, idéal pour les familles, bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS.

Exclusivité - Élégant studio de 31 m², situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence de haut standing sécurisée à CANNES, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d’une vaste entrée agrémentée d'un double placard intégré avec des portes miroirs toute hauteur. La salle d’eau, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, est aménagée avec soin : douche à l’italienne, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes et emplacement prévu pour un lave-linge. La pièce de vie principale ouvre sur une terrasse donnant sur une rue calme, offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine américaine, entièrement équipée, comprend : plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et congélateur. De nombreux rangements, dont une double penderie, complètent cet appartement de qualité. Les plus : climatisation réversible collective, fibre dans l'appartement et volets roulants (électrique pour le séjour, manuel pour la salle d’eau). Localisation idéale : à seulement 100 mètres de la rue d’Antibes et d’un Intermarché, à 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate (50 m) de l’arrêt de bus 620 en direction de Nice, et à 200 mètres de la navette City Palm. Cabinets médicaux à proximité et plages accessibles en 5 minutes à pied. Possibilité de louer un box fermé en sous-sol sécurisé, avec accès ascenseur. Nathalie Durand EI - AC - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Co-exclusivité – Studio de 29 m² avec terrasse de 20 m², Nice centre-ville. Situé au cœur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, des Galeries Lafayette, du parc de la Coulée Verte, du Vieux-Nice et de la mer, ce studio au premier étage bénéficie d’une terrasse de 20 m², un espace extérieur rare en centre-ville. L’immeuble, construit en 1982, fera l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux modernes et de qualité, tout en conservant le charme de l’architecture d’origine. Exclusivement en vente, cet Appartement à acheter à Nice vous attend. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les images présentées sont des visuels 3D à titre illustratif et ne constituent pas une représentation exacte du bien.

Découvrez cet appartement à vendre dans le Marais, un emplacement prisé de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un petit immeuble typique, cet appartement de luxe à acheter à Paris offre une superficie de 69 m², répartis sur deux niveaux. Aménagé par l’architecte reconnu Luciano Giorgi, il combine élégance et fonctionnalité. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux de 27 m², tandis qu'une terrasse orientée plein sud surplombe les toits de Paris. Au premier niveau, une cuisine indépendante et des toilettes pour invités complètent l'ensemble. L'étage supérieur abrite une chambre principale, une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains avec lumière naturelle. De nombreux rangements et un sol en béton brut apportent une touche moderne à cet appartement. Cette propriété est proposée entièrement meublée avec du mobilier de design italien.

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement F3 d'une superficie de 69 m², situé dans le quartier animé de la Rocade à Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité. Son emplacement stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et les grands axes, assure un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Une place de parking numérotée en sous-sol vient compléter ce lot. La résidence récente et bien entretenue bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports, cinéma, et à seulement 10 minutes de l'aéroport et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement en cours de restructuration et de rénovation complète sera mis en vente clé en main. Situé à Monaco, Monaco, dans le département de Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il se trouve à proximité du nouveau quartier en bord de mer Mareterra, des plages et de la place des Moulins, accessible par ascenseur public. L'appartement comprendra une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre principale avec rangements et salle de douche en suite, une seconde chambre avec penderie et accès au balcon, ainsi qu'une salle de douche. Ce bien immobilier est vendu avec une cave et un emplacement de parking. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Monaco.

Ce bien immobilier à vendre est un appartement rénové situé à Fontvieille, offrant un ensoleillement optimal grâce à son exposition privilégiée. À proximité de la marine, de la roseraie Princesse Grace, du centre commercial et de l'héliport de Monaco, cet appartement se trouve dans un charmant immeuble de style Néo Provençal. En excellent état, il dispose d'une agréable terrasse avec vue sur la place du Campanile et les collines environnantes. Il comprend une entrée avec placard et des toilettes pour invités, un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, ainsi qu'une partie nuit comprenant une chambre avec placard, une salle de bains complète et un accès à la terrasse. Cet appartement de luxe à acheter à Monaco est vendu avec une cave et un parking. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Appartement de luxe Monaco.

Exclusivité Excellence Immobilier. Cet Appartement de luxe à acheter à Sainte-Maxime, situé au dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de douches. À l'étage, une grande mezzanine peut servir de chambre avec salle de bains. Profitez d'une large terrasse plein sud, d'un parking privatif et d'une cave. Climatisation incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Sainte-Maxime, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bel appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien rare, proche des commerces, transports et écoles réputées, se situe dans un immeuble ancien en pierre et brique, offrant des parties communes élégantes et des services de gardien. Ce duplex de 101 m² loi Carrez et 142 m² au sol, localisé au 5ème et dernier étage, est en excellent état et présente un charme contemporain avec une belle hauteur sous plafond. Il est lumineux, dispose d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel et présente un plan bien agencé. L'appartement comprend une entrée, une vaste double réception avec des poutres apparentes, une cuisine séparée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres d'enfant au second niveau. Un bureau et un espace télévision en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements, incluant un grenier spacieux, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Superbe appartement à vendre à Paris, situé à proximité de l'avenue Victor Hugo. Cet appartement rénové de 127m² Carrez se trouve dans un immeuble récent de standing et offre un excellent plan de conception. Il comprend une entrée, un double séjour avec un balcon filant, une cuisine dînatoire séparée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, un dressing, une buanderie et deux toilettes séparées. Un studio de 12m² loi Carrez au même étage est également inclus. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris, dispose d'un parking et de caves. Cette offre est située dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement spacieux de 280 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce T5 et plus, partiellement meublé, est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Son séjour lumineux de 90 m² bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une atmosphère agréable. Vous pourrez profiter de deux terrasses totalisant 160 m² et d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente inoubliables. Les quatre chambres généreuses ainsi que la salle de bains moderne vous apporteront tout le confort nécessaire. L'appartement est également équipé de quatre WC indépendants, dont un séparé, et d'une cuisine aménagée et équipée. L'isolation est optimale et l'état intérieur est en très bon état. Un ascenseur facilite l'accès à votre logement, et vous disposerez de trois places de stationnement intérieures ainsi qu'une place extérieure. Une cave de 3 m² est incluse pour le rangement. De plus, une école, un restaurant et un médecin généraliste se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs commerces sont accessibles en 10 minutes. La fibre est éligible pour une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat d'appartement de luxe à Biarritz, offrant espace, confort et un emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Copropriété de 27 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 € et 5392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Luz, situé dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Idéalement niché au cœur d'une impasse paisible dans le quartier du Lac, cet appartement fait partie d'une maison basque soigneusement rénovée pouvant être configurée selon vos besoins. À quelques pas des commerces et de l'océan, il offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif, garantissant une ambiance de maison individuelle. L'appartement, d'une superficie d'environ 123 m², se distingue par sa vaste entrée extérieure, ses balcons et sa réception lumineuse orientée plein sud, s'ouvrant sur un jardin arboré. La cheminée-insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur un balcon surplombant la verdure. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, douche et balcon privatif. En rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 40 m², idéale pour vos dîners d'été, offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre et une salle d'eau. Ce lieu convivial est parfait pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs en tant que résidence principale. Le jardin privatif de 250 m² constitue un véritable havre de paix à proximité de l'océan. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur très recherché.Alliant cachet authentique et rénovation contemporaine, cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement calme et prisé où tout se fait à pied. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre de 120,68 m² se trouve dans une résidence récente de 2010. Avec une terrasse de 19 m² et des vues dégagées, cet espace lumineux comprend un séjour double de 36 m² et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing, avec la possibilité d'une 4e chambre. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé de la rue Tête d'Or, à proximité des commerces et du métro Masséna. La copropriété compte 30 lots, avec une quote-part annuelle de 2700 EUR. Des garages sont également disponibles à l'achat dans la copropriété. Pour plus de détails, contactez ARLIM PRESTIGE SAXE, Gipsy Gauthier au 06 80 66 72 19.

Découvrez cet élégant Appartement familial à vendre à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au cœur du quartier recherché du haut de Saint Charles, cet appartement de près de 124 m² se trouve à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces. Occupant le premier étage d'une petite copropriété, cet appartement a été soigneusement préservé et séduit par son architecture intérieure raffinée. Le séjour spacieux, avec sa hauteur cathédrale, est tourné vers une terrasse confidentielle de 26 m², créant un espace parfaitement dédié à la convivialité. La cuisine intégrée, à la fois esthétique et fonctionnelle, offre un cadre idéal pour cuisiner et échanger. Le coin nuit comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. La suite parentale, orientée vers la terrasse, bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un dressing et d'une salle d'eau privative élégamment finie. Deux places de stationnements couvertes ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent les atouts de cet Appartement de luxe à acheter à BIARRITZ. Prix de vente : 1 260 000 euros, honoraires inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 1 200 000 euros. Copropriété de 6 lots, dont 5 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Parfaitement situé face à la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. L'espace de vie inclut un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une loggia, créant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, situées à l'arrière pour plus de tranquillité, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Laissez-vous enchanter par le spectacle quotidien de l'océan, qui évolue au fil des heures et des saisons. Pour plus d'informations sur cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, contactez-nous afin d'organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1520€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

iad France - Tommy Couillaud vous propose : Situé à Anglet, dans une résidence neuve de standing, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construit en 2025 par Alday, ce bien au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux très bien insonorisé, vous fera bénéficier d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné et les prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Les 2 chambres spacieuses assurent confort et intimité. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche pratique à cet appartement de luxe Anglet à vendre. Les plus du bien :- Domotique (my home)- Volets roulants électriques- Chauffage réglable à distance (smartphone)- Cuisine tout équipée jamais utilisée- Toit cathédrale, salon lumineux- 2 chambres indépendantes avec placards intégrés (porte coulissante avec freins)- Terrasse de 10m2 avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute sérénité.- 2 garages (box en sous-sol) inclus pour garer vos véhicules en toute sécurité.- Visiophone pour une tranquillité d'esprit. La résidence est également dotée d'équipements pour votre bien-être, tels qu'un ascenseur et une ventilation mécanique, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : 300 m de la halle des 5 cantons et commerces à pied, 1km plage à vélo, écoles (Stella Maris à 3min en voiture) et transports en commun. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en pleine nature. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735.

Dans la prestigieuse résidence Les Pins Bleus, située dans un environnement calme et verdoyant à Sainte-Maxime, Var, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 72 m², à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages. Ce bien propose : Un séjour lumineux avec salon / salle à manger ouvert sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Une cuisine équipée moderne. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde salle d’eau pour les deux autres chambres. L’appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. La résidence sécurisée compte un vaste parc arboré de pins, une piscine résidentielle, ainsi qu’une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Venez découvrir cet appartement à acheter à Sainte-Maxime, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Situé dans un ancien hôtel construit en 1880 par l'architecte Bernardin Maraini, cet appartement à vendre se trouve dans la résidence les Palmiers, la seule à proposer un parc arboré sur le Boulevard Victor Hugo à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 187 m2, l'appartement dispose d'une belle entrée et d'un couloir menant à la salle à manger, au salon, à deux grandes chambres et à une salle d'eau. Toutes ces pièces, très lumineuses grâce à une exposition plein sud, offrent un accès à une terrasse de 40 m2 surplombant le parc. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, tandis que deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau se situent à l'écart des espaces de vie. Ce bien inclut de nombreux rangements ainsi qu'une cave. DPE : C-114 ; GES : C-23. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1502 € - 2032 €. La copropriété comprend 65 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5964 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC seront à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice est l'un des plus attrayants de la Côte d'Azur, offrant un style de vie exceptionnel et un investissement sûr dans un cadre méditerranéen. Nice, en tant que capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, se distingue par son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an, ses nombreux musées et son ambiance méditerranéenne. Ville élégante et dynamique, elle est une destination prisée pour ses plages, ses événements culturels, et sa richesse historique.

À ANNEMASSE, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre au cœur de la ville. Situé à proximité immédiate de la frontière suisse, de la gare et de la voie verte, cet appartement 4 pièces se trouve au dernier étage d'un ensemble immobilier du 19ème siècle de type néo-gothique, classé au patrimoine de la ville. D'une superficie de 145 m² (138,44 m² Carrez), il a été entièrement rénové avec des matériaux de standing. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour cathédrale de 35 m², offrant un accès à une terrasse Tropézienne exposée Sud. Un salon télévision de 25 m² avec cheminée et un bureau attenant complètent cet espace. Vous trouverez également 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bains, buanderie et WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol, de 2 emplacements de parking, d'un grenier et d'un jardin privatif. Les grandes hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les huisseries d'origine ajoutent du caractère à ce bien exceptionnel. Dans un environnement serein, cet appartement de luxe à acheter à ANNEMASSE est un bien rare, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 06 73 95 33 81. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 136 euros.