ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 134)

TALENCE MEDOQUINE - Lumineux T4 au dernier étage avec terrasse et parkings. L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un appartement spacieux d'environ 88 m2 au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence récente avec ascenseur, situé à proximité de commerces. L'atout majeur de ce T4 est sa grande terrasse d'environ 34 m2 qui entoure l'appartement, garantissant une luminosité optimale grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cet appartement est en parfait état, n'ayant jamais été loué. Il se compose d'une entrée, d'un cellier/buanderie, de toilettes séparés et d'une vaste pièce de vie d'environ 34 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bains avec toilettes. Les trois chambres et la pièce de vie donnent accès à la terrasse. Deux places de parking sécurisées en sous-sol, boxables, sont incluses dans le prix. Ce bien dispose également d'un local à vélos et d'un jardin partagé au cœur de la résidence. En matière de transport, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence pour les Lignes 1 et 4, permettant un accès au centre de Bordeaux en une quinzaine de minutes. La Gare TER Talence-Médoquine, récemment réhabilitée, est à seulement 400 m, offrant des liaisons rapides vers la Gare de Bordeaux Saint-Jean et Arcachon. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 EUR par mois. DPE B GES C. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 467 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 444 762 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Talence. Pour plus de renseignements, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr. Copropriété de 95 lots d'habitation répartis sur plusieurs bâtiments. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 1 285 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à LE BOUSCAT.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente un magnifique loft à Bordeaux, Gironde, d'environ 114 m2, entièrement rénové, situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre. Ce bien se trouve dans un quartier vivant, à proximité de toutes les commodités. Son caractère unique plaira aux amateurs de beaux espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert, bénéficiant d'une triple exposition qui illumine chaque recoin. La cuisine contemporaine s'harmonise avec la pièce de vie, créant un lieu idéal de partage. Actuellement, le loft dispose de deux chambres, avec la possibilité d'adapter l'agencement selon vos envies. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, la terrasse tropézienne vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville, idéale pour vos moments de détente. Ce bien se distingue par des équipements de qualité, tels qu'un poêle à granulés, des toilettes japonaises, et de grandes ouvertures. Une climatisation réversible avec pompe à chaleur sera prochainement installée pour un confort optimal en toutes saisons. Ce loft unique est une invitation à un mode de vie créatif. Copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 495 000 euros, honoraires d'agence inclus. DPE: E / GES: B. Contactez Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cet appartement 130m2 Carrez situé dans un superbe immeuble en pierres de type Haussmannien, orienté plein Sud, avec un jardin exceptionnel de 400m2 dans le quartier très prisé de Bordeaux, Fondaudège, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. La localisation de ce bien est remarquable, à proximité des commerces, à 2 minutes du Tram D et à seulement 10 minutes à pied des écoles réputées. L'appartement, entièrement orienté vers le jardin, offre une belle entrée et une lumineuse pièce de vie ornée de vitraux multicolores, prolongée par une terrasse menant à un vaste jardin arboré, un atout rare dans le secteur. Vous trouverez également une grande cuisine séparée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées, complètent ce bien. Un studio de 38m2 entièrement rénové offre un potentiel intéressant. En pratique, vous disposerez de caves et de la possibilité de reprendre le bail de deux garages à proximité. Pour découvrir ce bien exceptionnel, prenez rendez-vous dès maintenant ! Copropriété de 9 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec des frais annuels de copropriété de 3608EUR (eau comprise). Dossier complet disponible sur demande. DPE : C (170) GES : A (5). Prix honoraires d'agence inclus : 990 000EUR, avec des honoraires de 4,08% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 951 218EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies Mérignac est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, livrée en 2022, en plein cœur de Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles et toutes les commodités, cet appartement dispose d'une surface généreuse de 103 m2, accessible par ascenseur. Il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Équipé d'une climatisation réversible, cet appartement offre une magnifique terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable. L'entrée spacieuse et fonctionnelle est aménagée avec des placards intégrés. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse, incluant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent d'accéder à une terrasse d'environ 35 m2, parfaite pour profiter des belles journées. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale, accompagnée d'un WC indépendant et d'une buanderie/cellier. En annexe, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes, dont une avec une prise de recharge pour véhicule électrique. Un bien d'exception alliant confort moderne et emplacement recherché. Copropriété de 24 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 126 EUR/an. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON : 06 38 32 14 62. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : B / GES : B. Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus : 577 500 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 EUR TTC (5 %). Prix net vendeur hors honoraires : 550 000 EUR. www.cadredenvies.fr.

Situé dans le quartier de l'Ermitage à Antibes, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dans une petite résidence sécurisée avec piscine, cet appartement en duplex se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce à vivre de plus de 35 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse et un jardin, ainsi qu'un accès privé à la piscine. Vous trouverez également un espace lingerie et des toilettes pour les invités. À l'étage, se situent deux chambres avec placards, partageant une salle de bain et des toilettes, dont l'une dispose d'une belle terrasse avec vue dégagée sur le Cap d'Antibes. Ce bien est vendu avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller By Blue Antibes : Alexandre BREHARD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 51074254700035 ANTIBES.

Barnes Versailles vous propose un appartement de 110 m² situé au premier étage (équivalent au deuxième étage) dans la résidence Parly II, à seulement 150 mètres du Centre Commercial Parly II, près des commerces, des cinémas et de l'arboretum. Cet appartement Le Chesnay-Rocquencourt à vendre se trouve dans la résidence La Muette et se compose d'une cuisine récente (2020) semi-équipée, d'un vaste double salon de 36 m² traversant et lumineux (double orientation Ouest et Nord) avec une loggia de 8 m². Un couloir avec un grand dressing mène à trois chambres, toutes lumineuses (orientation Ouest), dont une dispose de sa propre salle de bains et d'un toilette. Une seconde salle de douche ainsi qu'un toilette séparé avec dressing complètent ce bien. Fonctionnel et en bon état général (des travaux de peinture sont à prévoir), cet appartement à acheter Le Chesnay-Rocquencourt présente de nombreux atouts : un superbe parquet, des salles d'eau rénovées, des volumes confortables avec deux loggias, un double vitrage récent et des volets roulants électriques centralisés. La proximité de l'école Chèvreloup (à 50 mètres), du Centre Commercial et de l'arboretum Chèvreloup, ainsi que de Picard, Naturalia et de la Clinique privée Parly 2 (à 7 minutes à pied), avec des accès autoroutiers aisés, en fait un bien idéal pour une famille cherchant la tranquillité tout en bénéficiant de nombreuses commodités. L'appartement est vendu avec un parking au pied de l'immeuble et une cave au sous-sol, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble. Cette résidence, très convoitée, de grand standing, offre un accès exclusif à une piscine et à des terrains de tennis. Le bien est soumis au régime de la copropriété et se compose de 19570 lots. Les charges s'élèvent à 733 euros par mois, couvrant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins, l'ascenseur, l'intendant, l'entretien quotidien des parties communes, ainsi que l'accès aux tennis et à la piscine. Un système de géothermie sera mis en place en mai 2026 pour réduire à long terme les charges. Il n'y a pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2.552 euros. DPE : D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) : entre 1.570 euros et 2.160 euros par an. Le prix de vente s'élève à 470.000 euros HAI, avec des honoraires forfaitaires de 20.000 euros TTC à la charge des acquéreurs. Prix Net Vendeur : 450.000 euros, honoraires non inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact chez Barnes : Nathalie BOUE. Téléphone : (+33)6.44.07.93.50. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8.800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.570€ ~ 2.160€.

Uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier, Découvrez cet Appartement à vendre à Le Touquet-Paris-Plage, situé dans un domaine privé et sécurisé dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique triplex se compose d'une entrée avec cellier. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse avec un coin salon cathédrale donnant sur un balcon de 15 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. Une grande chambre avec balcon et une salle d'eau avec toilettes complètent cet étage. Au second étage, une mezzanine dessert une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une belle chambre avec placard. Une place de parking aérienne est incluse dans la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 83 64 10 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 90m2 se démarque par sa véranda d'environ 20m2 et est situé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine américaine, idéal pour un cadre de vie moderne. Les 3 chambres, confortables et intimistes, sont complétées par 2 salles de bains pour une fonctionnalité optimale. Un parking intérieur ainsi que deux garages viennent s'ajouter à cet ensemble pratique et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la Mougins school, 10 minutes de Cannes et à 2 minutes de l'A8. Son état exceptionnel et ses équipements en font une opportunité incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Votre conseiller By Blue Mougins : Bruno HUBERT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51216157100017 GRASSE.

Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée avec gardien et piscine, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'environ 27 m² totalement rénové cette année avec goût et matériaux de qualité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend un espace nuit, un salon/séjour ouvert sur une terrasse de 17 m² exposée Est, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée. Vendu avec une place de parking extérieure. Copropriété de 147 lots, dont 97 lots d'habitation. Charges annuelles : 888 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement à COGOLIN, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur de Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité immédiate des rues piétonnes ainsi que des gares Lille Flandres et Lille Europe, cet élégant appartement de type 3 offre une superficie d'environ 95 m². Profitez d'un cadre de vie calme et recherché, alliant confort, luminosité et praticité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et nombreux rangements. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. Une agréable terrasse complète cet appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking sont disponibles en option (prix sur demande). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1060 € et 1470 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots) avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes de 1200€/an. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un appartement à acheter à Antibes ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe 2 pièces situé en étage élevé. Avec ses 60 m² de confort lumineux et une terrasse de 10 m² offrant une vue mer imprenable, cet appartement Antibes à vendre est un véritable havre de paix. Il est également doté de 2 caves et d'un parking privé en sous-sol, alliant ainsi commodité et exclusivité. Situé dans un emplacement d’exception, cet appartement est parfait pour les amateurs de luxe, de raffinement et de moments inoubliables face à la Méditerranée. Un investissement idéal dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 15ème, niché au cœur du quartier du Commerce et à quelques pas du métro. Avec une superficie de 140,07 m² selon la loi Carrez, cet espace remarquable est installé dans un ancien local industriel, offrant des volumes généreux, une terrasse et un jardin. Au calme absolu, l'appartement comprend, au rez-de-jardin, un salon spacieux, une cuisine indépendante avec espace pour dîner, un vaste bureau, une première chambre avec salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche et une salle de bains avec des toilettes. Des rangements abondants viennent compléter ce bien d’exception en vente appartement Paris 15ème. Un local de jardin et deux caves sont inclus dans cette offre rare à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. En option, un emplacement de parking peut être acquis dans la rue pour un supplément de 30 000 euros. Situé à proximité de la Rue du Commerce et de l'Ecole Bilingue.

Découvrez un appartement à vendre à Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf, situé à seulement 7 kilomètres de Monaco, offre une expérience de vie unique au cœur de Beaulieu-sur-Mer. Avec seulement 9 logements, cette résidence haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de commerces de qualité, cafés, crèches et écoles, et à seulement 3 minutes à pied de la mer et du port. L'appartement, un 2 pièces de 50.09 m², se démarque par sa vaste pièce à vivre de 27 m² ainsi qu'une chambre confortable. Doté de larges baies vitrées, cet espace lumineux est agrémenté d'un parquet au sol et de nombreux espaces de rangement. La composition inclut un séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée à l'Ouest. Inclus dans ce cadre d'exception, un jardin méditerranéen au sein de la résidence offre un lieu de détente et de convivialité. Des parkings sécurisés en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont également à votre disposition, avec des mesures de sécurité renforcées. Les prestations à disposition comprennent : • Parquet contrecollé dans les pièces sèches • Climatisation réversible gainable • Placards aménagés • Carrelage 60x60 au sol et faïence toute hauteur dans les salles de bains • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED • Volets roulants motorisés • Pré-équipement domotique • Garde-corps ferronnés • Portes palières avec serrure A2P** • Vidéphone et contrôle d'accès par Vigik® N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement de luxe à Beaulieu-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous.

Découvrez cet appartement à vendre situé rue du Faubourg de Roubaix, à seulement 4 minutes à pied de la gare Lille Europe et à proximité immédiate d'Euralille. Situé au 8ᵉ et dernier étage, cet appartement dispose d'une superficie rare de 105 m², prolongée par une terrasse de 160 m² orientée plein sud, accessible de plain-pied depuis la pièce de vie. Cette localisation permet de rejoindre facilement Paris, Londres et Bruxelles grâce au réseau TGV et Eurostar, tout en étant au cœur d'un environnement urbain agréable, entre vie dynamique et tranquillité résidentielle. La pièce de vie, d'environ 56 m², se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec îlot central, s'ouvrant directement sur la terrasse, pensée comme une extension de l'intérieur. L'espace nuit inclut trois chambres de 12, 14 et 15 m², avec une salle d'eau attenante à l'une d'elles, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un espace buanderie. Pour un confort optimal, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau intelligent, garantissant une gestion efficace des consommations énergétiques, avec un DPE classé C. En complément, une grande place de stationnement privative pour deux véhicules est incluse. Cette résidence récente (2002), sécurisée et dotée d'un ascenseur, est composée de 36 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à environ 700 € par trimestre et la taxe foncière est de 2 958 €. Cet appartement en dernier étage combine volumes, grands espaces extérieurs et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Lille, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, contactez Lo Certo Sébastien, agent commercial RSAC de Lille n° 837791896. Référence annonce : DOM27761. Date du diagnostic : 12/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, appartement lumineux situé à Lyon 5ème, dans le quartier prisé du Point du Jour, Rhône-Alpes. Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage et donne sur un magnifique jardin, offrant un cadre paisible idéal pour une famille. La pièce de vie spacieuse, d’une superficie de 33 m², est ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, orienté au nord, comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains supplémentaire. De nombreux rangements et un espace buanderie ajoutent à la praticité de cet appartement à acheter à Lyon 5ème. Pour ceux qui recherchent plus d'espace de stationnement, deux garages fermés sont disponibles à la vente pour 20 000€ chacun. Localisé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat à Lyon 5ème. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 44 lots avec un montant moyen de charges annuelles de 2,659 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 100 mètres de la plage, ce rez-de-jardin d'environ 37 m2 (29 m2 loi Carrez) rénové représente une opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique dans le Golfe de Saint-Tropez. L’appartement dispose d’un salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, d’une chambre et d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle, pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location dès la saison 2026, sans travaux à prévoir. La résidence propose une piscine, deux courts de tennis et un parking privatif, offrant confort et loisirs à vos futurs locataires. Alliant emplacement idéal, prestations soignées et proximité immédiate de la mer, cet appartement est une opportunité sûre et rentable pour une vente d'appartement à Gassin dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au sein d'un parc méditerranéen de 2 hectares avec piscine et gardien, cet appartement à vendre offre un cadre paisible et verdoyant à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une terrasse spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains et de deux petites chambres idéales pour des enfants. Ce bien est vendu avec deux garages. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 10 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 7000 € par an. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164,00 € et 1574,00 € (abonnements inclus). Votre conseiller By Blue Antibes : Alexandre BREHARD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 51074254700035 ANTIBES.

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présentent en exclusivité : À Levallois-Perret, rue Marius Aufan, à quelques minutes du métro Anatole France (ligne 3). Nous vous proposons cet appartement de 73,39 m2 de surface au sol totale (56,39 m2 Loi Carrez + terrasse de 17m2) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé avec code d'accès et vidéophone. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 17m2, une cuisine indépendante et fonctionnelle, un dégagement nuit, une belle chambre de plus de 13m2 avec placards, et des WC séparés. À cet ensemble s'ajoutent un grand emplacement de parking en sous-sol, et une cave idéale pour le stockage. Atout majeur : vue dégagée avec en toile de fond la Tour Eiffel. Cet appartement est prisé pour sa distribution intelligente et son extérieur rare. Situé à proximité de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc.), et à moins de 5 minutes du métro Anatole France ainsi que des bus à proximité immédiate. Informations copropriété : Nombre de Lots : 197, Nombre d'appartements : 57, Charges annuelles : 2771,76 EUR, Taxes Foncières : 1380 EUR, DPE réalisé le 27 janvier 2027. Consommation D : 184 KWh/m2.an. Émissions B : 7 kg CO2/m2.an. Estimations coûts annuels d'énergie : entre 1040 EUR et 1450 EUR. Prix du bien : 733.000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. 723.000 EUR hors honoraires. Honoraires : 10.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

COMBLOUX – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 106 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF 55 M² – VUE MONT-BLANC – GARAGE – PARKING – SKI IN – DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUESCe bien unique se trouve à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-jardin du chalet HEAVENLY, cet appartement allie confort contemporain et matériaux nobles dans un cadre calme et privilégié. Profitez d'une vue panoramique sur le Mont-Blanc et d'un jardin privatif pour savourer la montagne tout au long de l'année. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, avec Martin BEAUJOUAN, vous propose cet appartement exceptionnel, au sein d'une copropriété de 5 appartements, à quelques pas du centre du village et des pistes de ski.Avec ses volumes généreux et son accès direct aux pistes, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille et vos amis, été comme hiver, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire très confortable.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien comprend:- Rez-de-jardin exposé plein sud avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc- Grand séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse de 15,16 m² et au jardin privatif de 55 m²- Cuisine ouverte- Quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC- Salle de bain indépendante- Deux WC, dont un séparé- Cave de 3 m²- Garage fermé + place de stationnement extérieureCÔTÉ TECHNIQUE :- Architecture savoyarde réalisée par des entreprises locales de renom- Chauffage par pompe à chaleur collective avec chauffage au sol hydraulique- Isolation RE2020 + VMC individuelle pour un confort acoustique et thermique optimal- Plafonds bois avec éclairage intégré, parquet de qualité- Façades en bardage mélèze, grandes ouvertures pour une lumière naturelle omniprésenteCÔTÉ PRATIQUE :- Accès ski-in, navette ski-bus à 200 m- À 700 m du centre de Combloux et du lac biotope- À 10 min de Megève, 55 min de Genève, 1h d'Annecy, 2h de LyonUN ÉCRIN DE MONTAGNE À COMBLOUXPremière station d'écotourisme de montagne, Combloux offre une nature préservée, de l'authenticité et des panoramas spectaculaires sur le Mont-Blanc. Ce bien reflète le meilleur de la région dans une ambiance intime et raffinée.À découvrir sans tarder !Contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail : mbeaujouan@efficity.comRetrouvez toutes nos annonces sur : efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, siège social situé 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313.

Situé au cœur d'Arcachon, cet appartement à vendre offre un panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien allie centralité, sérénité et confort moderne, à proximité de la plage centrale et des commodités du centre-ville. La double réception, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse entourant l'appartement, offrant une vue à 180° sur l'eau et les paysages changeants du bassin. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Une véranda offre un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour profiter des variations de l'éclairage naturel en toutes saisons.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes conçues pour créer des cocons apaisants. Un dressing complète l'ensemble pour un confort optimal. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, permettant d'apprécier pleinement la vue. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau de qualité, adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre prestigieux. Un parking privatif vient également s'ajouter à ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien d'exception combine une adresse de premier plan, un confort moderne et une vue sur l'eau, s'adressant à une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre raffiné au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet exceptionnel Appartement de luxe à acheter à Cannes, situé dans l'une des résidences les plus prisées de la Croisette, dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement deux pièces, au 3ème étage, profite d'une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la mer. En parfait état, il est équipé d'une climatisation réversible et s'étend sur environ 60 m². Il se compose de : une entrée, une cuisine américaine, un séjour s'ouvrant sur la terrasse, des toilettes indépendantes, une chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement. La résidence assure une sécurité optimale avec un gardien présent 24h/24h. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe à Cannes.

Bel appartement haut de gamme en duplex de 137 m2 avec terrasse, situé à Little Bay, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cet appartement de luxe à vendre, situé dans une copropriété moderne et sécurisée sur la partie hollandaise de l'île. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan, à seulement quelques minutes à pied des plages de Simpson Bay. Au niveau principal, l'appartement comprend un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger sur la terrasse et un WC invités. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse carrelée, pensée comme un salon extérieur. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres, dont une suite principale avec plafonds cathédrale, ainsi que deux salles d'eau élégantes avec douches à l'italienne. Des annexes supplémentaires incluent une terrasse couverte avec coin repas et un espace extérieur aménagé pour profiter de la vue sur la mer. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40.

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, il se trouve au sein d'une petite copropriété de 3 étages qui propose un gardien, une piscine et un joli parc, le tout avec de faibles charges. Au 2ème étage, sans vis-à-vis, cet appartement offre une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité et d'une luminosité traversante. Le spacieux séjour d'environ 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 18 m², partagée avec l'une des chambres. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit. La deuxième chambre et la cuisine ont accès à une seconde terrasse d'environ 12 m², parfaite pour profiter du calme. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus avec ce bien, combinant confort et proximité de la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1975 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Mougins : Sophie BON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48875881400021 GRASSE.

74920 – COMBLOUX – QUARTIER EXCLUSIF – APPARTEMENT T4 – 97M² – VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC – GARAGE – PARKING – JARDIN PRIVATIF 91 M² – SKI IN – GESTION ÉNERGÉTIQUE OPTIMALECet appartement idéalement situé à Combloux dans le département de Haute-Savoie offre une vue splendide sur la chaîne du Mont-Blanc. Il se trouve dans un quartier prisé, où vous apprécierez la qualité de ses prestations. Avec un accès immédiat aux pistes de ski et à quelques minutes du centre, c'est un achat idéal pour votre famille et vos amis.Ce bien se compose :- Rez-de-chaussée avec une belle terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc- Trois chambres, dont une avec salle de douche et WC privatif- Salle de douche et WC séparés- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon- Garage fermé et place de parking- Jardin privatif de 91 m²- Terrasse de 15,16 m²- Salles de bains fonctionnellesVous pourrez personnaliser la cuisine selon vos préférences avec les conseils d’un cuisiniste, ainsi que votre intérieur grâce à une architecte d'intérieur.Côté technique, cet appartement dispose d'une construction traditionnelle savoyarde avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une isolation et d'une gestion énergétique exemplaires, avec un chauffage au sol hydraulique, de grandes ouvertures pour un éclairage naturel optimal et une faible consommation d'énergie.Côté pratique, vous êtes à seulement 700m du centre-ville de Combloux, à 10 minutes de Megève, à 55 minutes de Genève, et à 1 heure d'Annecy.C'est l'Appartement de luxe Combloux à vendre qui correspond à vos attentes. Pour toute information supplémentaire, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com.

EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT JEAN !! Dans une résidence de standing offrant une piscine, un court de tennis et un vaste parc paysager au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en angle, situé au dernier étage. Vous serez séduits par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'appartement comprend trois belles chambres : une suite parentale et deux autres chambres partageant une salle de douche (dont une avec WC intégré), des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. Ce bien d'exception est complété par un garage en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Antibes dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 713 333 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Antibes : Viviane NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81834488900030 ANTIBES.