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Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITE un Appartement à vendre à MONTPELLIER, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier résidentiel prisé d’Aiguelongue, cet appartement de 100 m² habitables, en dernier étage, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et du tramway. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, grâce à une triple exposition et à de larges ouvertures. Le séjour spacieux, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur deux agréables terrasses d'environ 15 m² chacune, sans vis-à -vis, offrant une vue dégagée sur un environnement boisé classé, idéal pour la détente. La cuisine indépendante, bien agencée, permet de conserver un espace distinct. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, assurant un confort optimal au quotidien, que ce soit pour une famille ou pour accueillir des amis. Les prestations de qualité ajoutent à l'attrait de ce bien : parquet au sol, climatisation réversible, rangements intégrés, volumes bien pensés... Cet appartement se caractérise par sa chaleur, son élégance et sa facilité de vie. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter cet ensemble, un atout précieux dans cette zone recherchée. Situé dans un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces, cet Appartement de luxe à acheter à MONTPELLIER est une opportunité rare de combiner confort, nature et accessibilité urbaine.
…ÂPar Argence & Argence Immobilier
Situé au cœur du quartier prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, cet appartement de luxe à vendre de 104 m² allie confort et élégance. À seulement quelques pas des commerces et des plages, il propose un cadre de vie privilégié dans une résidence récente avec ascenseur. Installé au dernier étage, ce bien lumineux comprend un vaste séjour de 47 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, s'ouvrant sur une loggia aménagée avec pergola bioclimatique. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres lumineuses et d'une seconde salle d'eau indépendante. Climatisation réversible et volets électriques viennent compléter les prestations de qualité. Le véritable atout de cet appartement de luxe SAINT RAPHAEL à acheter est son incroyable solarium privé de 69 m², accessible directement depuis le logement, équipé d'un jacuzzi et d'un bassin de nage à contre-courant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage PMR est inclus, avec possibilité d'acquérir un second garage. Profitez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat Appartement de luxe SAINT RAPHAEL ! Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Saint-Raphaël dans le Var, pour plus d'informations. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4140 euros. Benjamin GUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 880 676 - Fréjus.
…ÂPar Deluxia
Dans le quartier très prisé de Montfleury à Cannes, cet appartement de 90 m² habitables est situé au dernier étage d'une résidence de standing entourée de verdure. Il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains, deux toilettes et une véranda pouvant servir de bureau. Sa spacieuse terrasse d'angle offre une vue dégagée sans vis-à -vis, parfaite pour profiter du calme et du soleil. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Cannes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
…ÂPar Occitan Properties
BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans une copropriété de standing. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement implanté au cœur de l'animation et des commerces de La Baule. Vous serez charmé par la luminosité de son séjour, grâce à ses deux baies vitrées, ainsi que par son espace nuit au calme. En parfait état, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 744 €/an. Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac.
…ÂPar Barnes Nantes - La Baule
Exclusivité - À vendre, appartement de type 3 meublé situé dans la résidence sécurisée de Thalassa à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe de 91 m², comprenant 2 chambres, allie élégance et raffinement. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec un séjour et une cuisine ouverte équipée des derniers appareils électroménagers. L'espace nuit est séparé du coin de vie, garantissant confort et intimité. Chaque chambre dispose de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon commun, offrant une vue panoramique sur la ville et ses monuments. La terrasse spacieuse constitue la pièce maîtresse de cet appartement, idéale pour se détendre en admirant les magnifiques couchers de soleil. La verdure environnante ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien, en faisant de cet appartement à acheter à Marseille une opportunité à ne pas manquer.
…ÂPar Marseille Sotheby's International Realty
À Pringy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Ce bien d'exception de 197 m² habitables allie le confort d'une maison et la commodité d'un appartement. Chacun de ses espaces lumineux s'ouvre sur un extérieur intime, qu'il s'agisse d'un jardin zen ou de terrasses offrant une vue agréable. L'appartement comprend une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, un grand salon TV/lounge, de 3 à 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau et de nombreux rangements complètent cet espace, ainsi qu'un atelier et un garage double. DPE : C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
…ÂPar Stone & Wood

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Découvrez cet appartement à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situé sur la rive gauche de l'Adour, à quelques pas du centre historique et de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces offre des prestations de qualité. Au 2ème étage avec ascenseur, il dispose de 92,96 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, une terrasse de 34 m² ainsi qu'un jardinet d'environ 49 m². Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, et des toilettes séparées. Ce bien est agrémenté d'un parking privatif couvert pour une sérénité optimale. Avec chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, vidéophone et alarme à détecteur de mouvement, cet appartement allie confort et sécurité, le tout dans une petite résidence de charme composée de 11 logements. Charges annuelles : 1673 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agent commercial au 06.76.48.02.52, RSAC de Bayonne 502 253 099. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Naçabal Immobilier
À proximité immédiate du Bon Marché, dans la paisible rue Mayet, cet appartement Paris 6ème à vendre offre une superficie de 210,65 m² loi Carrez. Il se distingue par son jardin privatif d'environ 200 m² à jouissance exclusive, un véritable havre de paix en plein cœur de la rive gauche. Ce bien se compose d'une vaste réception lumineuse avec de grandes ouvertures sur le jardin, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée, incluant une cave à vin élégante. La suite parentale, équipée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes, s'ajoute à une belle entrée avec rangement. En cour anglaise, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une lumière naturelle agréable, accompagnées d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'un dressing, d'une buanderie et d'un local technique. Une salle de cinéma parfaitement équipée complète cet espace. Ce bien, en excellent état et décoré avec soin, allie tranquillité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une cave et un emplacement de parking sont inclus dans cette offre d'exception. Exclusivité.
…ÂPar Junot 6e
LORIENT – Situé en plein cœur de la ville, cet appartement en duplex de 145 m² est à vendre dans une résidence neuve de standing. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter d'instants de détente en extérieur. L'agencement bien pensé comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec bureau, ainsi qu'une salle d'eau, un wc et un cellier. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc viennent compléter cet espace. Une place de parking privative et une cave sont également incluses. Ce bien rare avec des volumes généreux est un véritable achat d'appartement de luxe à Lorient. Situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement mérite d'être découvert rapidement.
…ÂPar Ruseff Latruffe Immobilier
L’office notarial VERRIER, notaire associé, SCP vous propose un appartement à acheter à Saint-Tropez, situé à la Résidence Lei Amourie, 83990 ST TROPEZ, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en vente se compose de trois pièces, d'une superficie de 68,73 m², au premier étage avec ascenseur et une annexe en sous-sol. Le logement comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine indépendante non équipée, deux chambres, un couloir avec placard, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse. Le lot en sous-sol est désigné comme cave n° 19. La copropriété compte 211 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 109 €. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques et l'eau chaude provient d'un chauffe-eau électrique. La taxe foncière pour 2025 est de 1 034 €. Le loyer mensuel actuel est de 1 100 euros, avec un bail de trois ans effectif depuis le 1er novembre 2006. Les visites sont sur rendez-vous, avec la première date prévue le 20/10 à 11h30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La première offre est fixée à 535 000 euros, frais de négociation inclus, avec des offres suivantes en multiples de 3 000 euros. Les offres seront acceptées entre le 29 octobre 2025 à 11h30 et le 30 octobre 2025 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr.
…ÂPar Immo-interactif
Découvrez cet appartement à acheter Paris 8ème, situé au Faubourg Saint-Honoré, face à l'ambassade de Grande-Bretagne. Ce bien exceptionnel se trouve aux deux derniers étages d'un immeuble Art déco de standing avec gardien. Ce penthouse en vente appartement Paris 8ème offre une vue imprenable sur tout Paris et dispose de trois terrasses réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, l'appartement comprend une entrée, une vaste réception avec cuisine ouverte, prolongée par une première terrasse, ainsi qu'une chambre donnant sur une deuxième terrasse, une salle de bains et deux toilettes. Le second niveau propose un jardin d'hiver (ou seconde chambre), une cuisine d'été attenante, et un toit-terrasse parmi les plus beaux de Paris, offrant une vue à 360° sur les monuments. Ce bien inclut également une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.
…ÂPar Consultants Immobilier Courcelles - Monceau
À vendre, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à acheter à Beausoleil représente une opportunité unique à la frontière de Monaco. Situé au dernier étage, cet appartement entièrement rénové offre des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, inondé de lumière tout au long de la journée. Composé de trois chambres élégantes et d'un bureau, ce bien est conçu pour votre confort. La pièce maîtresse de cet appartement est sa vaste terrasse privative, un lieu où le bleu du ciel rencontre celui de la mer, invitant à la contemplation et à des moments privilégiés. Pour compléter ce bien d'exception, deux places de parking privatives et deux caves sont incluses. Un véritable privilège à Beausoleil.
…ÂPar Emile Garcin - Cote D'azur
Appartement de 91m² en vente à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Cet appartement offre une véranda de 25m² et une terrasse de 45m² avec vues panoramiques, idéalement situé dans un cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle lumineux ouvrant sur la véranda et la terrasse, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, d'une seconde chambre, d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare à acheter à Neuilly-sur-Seine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine!
…ÂPar Consultants Immobilier Neuilly Ferme
Situé au 6ème étage d'une magnifique résidence de Cannes Palm Beach,vue imprenable sur la mer, cet appartement à vendre à Cannes est un bien rare. Construit en 1975 dans un style néo-provençal par le célèbre architecte André Minangoy, cet immeuble est doté d'un ascenseur et d'un gardien, à proximité des plages. L'appartement, d'une superficie de 66,33 m² en Loi Carrez, a été entièrement rénové et se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse de plus de 26 m² exposée Sud-Est. La terrasse, accessible depuis toutes les pièces, offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles de Lérins. Les prestations sont de qualité, incluant climatisation et salle de bains en marbre. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, idéal pour un achat appartement Cannes ou comme pied-à -terre de luxe. La résidence est prisée pour sa sécurité et son cadre de vie agréable. Nombre de lots : 271, dont 84 habitations et 107 stationnements.
…ÂPar Daniel Feau Saint-tropez
Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surplombant la mer et niché au coeur d'un jardin botanique luxuriant, cet appartement de standing de 198,65 m² Loi Carrez et 219,53 m² utile se trouve à moins de 5 minutes des plages et du Palm Beach, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24. Il propose plusieurs vastes terrasses exposées sud de 37, 14, 13 et 11 m², dont certaines sont accessibles par les chambres. La chambre principale s'ouvre sur un spacieux espace cuisine, salle à manger et salon, offrant une vue mer dégagée. En duplex, ce bien lumineux et pratique dispose de quatre chambres, quatre salles d'eau/bains et d'un double garage. La résidence inclut également deux piscines privées, un terrain de tennis et des chemins de promenade agréables. Une rénovation de qualité a été réalisée en 2016. Nombre de lots : 121. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cannes.
…ÂPar Daniel Feau Saint-tropez
À ne pas manquer, superbe appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris. Situé aux derniers étages en duplex, cet appartement de 160 m² climatisé se trouve en parfait état et offre des vues panoramiques sur la tour Eiffel ainsi que sur les monuments emblématiques de Paris. Traversant et lumineux, il dispose d'une belle terrasse et de balcons. La distribution des espaces est la suivante : Premier niveau : une entrée, un salon lumineux, une suite parentale avec salle de bain, douche et toilettes, trois suites complètes avec vues sur la tour Eiffel, une buanderie et des toilettes indépendantes.Deuxième niveau : une salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse d'environ 45 m² avec un bain nordique, une cuisine semi-ouverte offrant des vues spectaculaires sur la tour Eiffel, prolongée par un balcon.En annexe, vous trouverez une grande cave et une double place de parking. Il est également possible d'acquérir une chambre de service d'environ 9 m² en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception avec cette vente d'appartement Paris 7ème.
…ÂPar Daniel Feau Saint-dominique
CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage de cette villa, d'une superficie de 90 m², offrant une vue exceptionnelle sur la plage de Pontaillac et l'océan. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos repas ainsi que d'un balcon surplombant l'océan. Ce bien rare est situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'un grand garage en supplément.
…ÂPar CĂ´tĂ© Plage Immobilier
LORIENT – Situé au dernier étage d'une résidence neuve au cœur de la ville, cet appartement en duplex de 129 m² offre des volumes spacieuses. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse, apportant un espace de vie extérieur agréable. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, un bureau ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc viennent compléter cet espace. Cet appartement de luxe à vendre à Lorient peut bénéficier d'un stationnement privatif et d'une cave. Un bien d'exception, alliant confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder. Référence agence : 538
…ÂPar Ruseff Latruffe Immobilier
Découvrez cet appartement Garches à vendre, un duplex de charme au sein d’une magnifique bâtisse historique de style anglo-normand, situé dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, une élégante salle à manger ouverte sur une vaste terrasse privative, exposée plein ouest, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le spacieux salon, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce niveau comprend également un petit salon intimiste, une cuisine indépendante, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux belles chambres avec point d’eau se trouvent à côté d’un bureau, idéal pour le télétravail. Au second étage, une quatrième chambre avec salle de bains offre un cadre unique. En haut, un espace atypique, baigné de lumière, peut servir d’atelier ou de bureau. Ce bien rare dans le département des Hauts-de-Seine séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de discrétion, à l’abri des regards. Un box peut être inclus avec l'achat de cet appartement à acheter Garches.
…ÂPar Junot Saint-cloud
À moins de 800 mètres du centre de Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement est situé au 1er étage d'une maison en copropriété de 4 unités. Avec une surface de plus de 58 m2, il offre 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de douches, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Deux places de parking complètent cet ensemble. Un projet d'achat d'appartement à Sare à ne pas manquer.
…ÂPar Guethary Immobilier
À vendre à MEUDON, dans le département Hauts-de-Seine en Île-de-France, ce duplex spacieux de 122 m2, situé au 7e et 8e étage d'une résidence des années 70. Offrant une vue imprenable sur la ville, de la Défense à la Tour Eiffel, cet Appartement de luxe MEUDON à vendre dispose d'un double séjour lumineux de 46 m2, prolongé de chaque côté par des balcons-terrasses. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée, une penderie et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, on trouve un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et encore des balcons-terrasses. Un double-box et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Ce bien fait partie d'une copropriété de 232 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 6000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 925 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR au 06 18 43 79 49 ou par e-mail à christophe.dufour@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849 324 892.
…ÂPar Safti
Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose un appartement T3 à vendre de 95 m² avec une terrasse de 16 m² offrant une vue mer imprenable. Cette propriété exceptionnelle est située en plein centre-ville, à quelques pas du port et du marché provençal, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer. Niché au cœur d'une résidence intimiste de grand standing, cet appartement à acheter à Sanary-sur-Mer se distingue par son environnement calme et sécurisé, où les logements sociaux sont absents. Les prestations haut de gamme incluent : • Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique • Volets motorisés • Climatisation gainable réversible • Carrelage grand format • Deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative • Isolation phonique et thermique renforcée • Ascenseur desservant tous les niveaux Une option de garage fermé ou de parking privatif est disponible en supplément. Cette propriété rare à Sanary combine volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié, offrant ainsi une atmosphère unique à deux pas de la mer.
…ÂPar Orpi - Papazian Le Mourillon
Situé à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement de quatre pièces de 116 m² pondérés (105,95 m² loi Carrez plus 30 m² d'extérieurs) est à vendre. Il se trouve au 1er étage surélevé d'une résidence récente et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et bénéficiant des services d'un gardien. Ce bien comprend une entrée, une vaste réception de 42 m² avec trois baies vitrées donnant sur un large balcon et une terrasse, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante (possibilité d'ouverture). La suite parentale est équipée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes, tandis qu'une seconde chambre donne également sur la terrasse. L'appartement dispose d'une salle d'eau, de nombreux rangements et de toilettes invitées. Inclus : cave, avec possibilité d'acquérir un parking et un box en sus pour 50 K€. Cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine offre un cadre calme et agréable, agrémenté d'espaces verts.
…ÂPar Breteuil Neuilly
À Paris, dans un immeuble de grand standing au 5e étage accessible par ascenseur, se trouve un appartement à vendre d'une superficie de 167,8m2 au sol (164,7m2 Loi Carrez). Cet appartement offre des volumes de réception généreux avec une hauteur sous plafond de 3,30m et dispose d'un large balcon-terrasse de 11,51m2, offrant des vues imprenables sur la Tour Eiffel. L'élégance et le cachet de ce bien en font un espace lumineux et paisible.L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste salon s'ouvrant sur le balcon-terrasse, d'une chambre (avec possibilité d'ouvrir pour créer une double réception), d'une cuisine/salle à manger, d'une suite avec salle d'eau et dressings, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC séparés, avec la possibilité de créer une seconde suite.Une cave vient compléter cet ensemble remarquable. Le bâtiment dispose d'un gardien à demeure.
…ÂPar Proprietes Parisiennes - Sotheby's International Realty
APPARTEMENT À VENDRE À RUEIL-MALMAISON - Situé dans l'Ecoquartier de l'Arsenal, cet appartement se trouve au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2022. Ce superbe duplex familial traversant dispose de 150m2 habitables (134,52m2 Carrez) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. À l'entrée, un vaste séjour de 50m2 lumineux s'ouvre sur une spacieuse cuisine entièrement équipée, tandis qu'une magnifique terrasse végétalisée offre une vue dégagée, sans vis-à -vis, prolongeant ainsi l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la zone nuit se compose de 3 chambres confortables dont une de 22m2 avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking boxables, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Parmi les atouts, on note de grandes baies vitrées à double vitrage, un chauffage par géothermie, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. L'emplacement est résidentiel et calme, avec transports en commun à proximité, ainsi que tous les commerces, y compris le nouveau grand marché de l'Arsenal. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€, soit 291€ par mois, avec procédure de syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE, Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf.925583.
…ÂPar Capifrance - BĂ©nĂ©dicte Calvanese
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