ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse France (page 120)

À Boulogne Nord, à proximité des commerces, du métro et des écoles, ce superbe appartement familial d'environ 90m2 est situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il dispose d'une magnifique terrasse panoramique d'environ 90m2, entourée de balcons. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon, un bureau et trois chambres. La terrasse arborée, parfaitement aménagée, offre de belles vues dégagées sans vis-à-vis. Une place de parking dans un immeuble voisin ainsi que deux caves dans l'immeuble viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce bien rare est proposé dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France pour un achat Appartement de luxe Boulogne-Billancourt.

Situé sur les hauteurs de Megève en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 36.64 m², est positionné au premier étage d'une résidence de bon standing. Vous apprécierez son ensoleillement optimal grâce à la grande terrasse orientée Sud/Est. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Megève, cette propriété représente une opportunité idéale, à seulement 350 m des pistes de skis et à 850 m du centre du village. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse. Il est vendu avec une cave et un casier à skis. De plus, un emplacement de parking souterrain peut être acquis pour un montant supplémentaire de 33.000 €. Un studio mitoyen d'une surface de 16.88 m² est également en vente, avec des informations disponibles sur demande. Les charges de copropriété s'élèvent à 3016 € par an et incluent les frais communs tels que le déneigement et l'entretien des espaces verts. Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement à acheter à Megève dans la magnifique région Rhône-Alpes.

Situé rue des Belles Feuilles, à proximité de l'avenue Victor Hugo, cet appartement familial traversant de 131 m² au 8ème étage d'une résidence de standing à Paris 16ème est à vendre. En parfait état, il comprend un vaste salon/salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon orienté plein Ouest sans vis-à-vis. La cuisine américaine est entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de 4 chambres, dont 2 s'ouvrent sur un balcon exposé plein Est, offrant une vue sur un vaste jardin également sans vis-à-vis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. La copropriété dotée d'une gardienne comprend un beau jardin accessible, et une grande cave complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris 16ème, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du quartier prisé du Village à Fontenay-sous-Bois, cet Appartement de luxe à vendre offre une surface habitable de 111 m², avec une généreuse terrasse de plus de 30 m² en rez-de-jardin. Situé dans une allée tranquille, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien unique allie confort, sérénité et élégance dans une ambiance contemporaine. L'entrée donne sur un plateau comprenant une spacieuse cuisine dînatoire lumineuse, pensée comme une véritable pièce de vie, ainsi que deux chambres aux belles proportions et une salle d'eau avec W.C. Un escalier mène au niveau inférieur, dédié à la détente, où se trouve un salon de 30 m² avec parquet en chevrons et cheminée au design moderne, ouvrant sur une terrasse intimiste et arborée. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle de bain raffinée et un second W.C. La terrasse agrémentée de végétaux exotiques prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Grâce à son agencement atypique, sa situation recherchée au cœur du Village et ses finitions soignées, cet Appartement de luxe FONTENAY SOUS BOIS à vendre propose un cadre de vie unique. Ce bien est en copropriété. RER A - Fontenay-sous-bois - 8 min à pied, écoles : 5 min à pied, commerces : 2 min à pied. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 260 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Exclusivité, cet appartement d'exception, situé au cœur de Vannes dans le département du Morbihan, offre un cadre de vie privilégié en Bretagne. L'immeuble est élégant et en très bon état, équipé d'un ascenseur. Avec ses 86,32 m² loi Carrez, et une magnifique terrasse de 27 m² exposée Sud-Est, vous serez séduit par sa luminosité et son élégance. La pièce de vie, dotée d'un parquet en chêne massif et de moulures, est très lumineuse. La cuisine séparée est équipée d'appareils haut de gamme. Deux chambres et une salle de bains contemporaine complètent cet appartement de luxe à acheter à Vannes. Situé à deux pas des Halles de la Place des Lices et des remparts, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement à vendre à Vannes. Cave et local vélos. Charges courantes : 130€/mois. Copropriété composée de 49 lots.

Découvrez un appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, dans une residence récente livrée en 2020. Cet appartement, occupant les derniers étages d'un immeuble composé uniquement de deux copropriétaires, offre des volumes généreux avec des finitions de haute qualité. Avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, une cuisine entièrement équipée, un garage fermé et deux places de stationnement privatives, ce bien rare est un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous profiterez de 150 m² de terrasses, dont un rooftop aménagé, offrant une vue imprenable sur l’église Saint Jean de Malte et les toits historiques d'Aix-en-Provence. Doté d'un jacuzzi, d'une cuisine d’été et d'espaces de réception, cet appartement conjugue intimité, confort et art de vivre. Une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE À PIED - APPARTEMENT T4 - 107M2 - JARDIN 900M2 - 895 000EUR À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, découvrez un bien unique : un appartement de 107 m2 en rez-de-jardin au sein d'une copropriété intimiste, offrant un jardin exceptionnel privatif de 900 m2. Un véritable esprit maison, avec les avantages de la copropriété. L'appartement se compose : D'un séjour de 40m2, d'une cuisine séparée toute équipée, de trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès et d'une vue directe sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare en centre-ville : bassin avec poissons rouges, arrosage automatique, espaces paysagers luxuriants, spa extérieur et nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est déjà pensé pour accueillir une piscine naturelle grâce à un écosystème végétal existant, mais peut également être transformé en piscine classique selon vos envies. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : climatisation réversible dans toutes les pièces, moustiquaires, grilles de sécurité permettant de dormir les fenêtres ouvertes en toute sérénité, spa extérieur, garage, portillon privatif donnant directement accès à l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave classique ainsi que d'une véritable cave à vin avec système de conservation et température adaptée aux amateurs éclairés. Celle-ci bénéficie d'un double accès : par les parties communes ou directement par le jardin. Un bien rare, mêlant nature et volumes extérieurs exceptionnels. Terrasse en ville immatriculée au RSAC MARSEILLE no 478 760 218. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AMANDINE GAS immatriculée au RSAC Aix en Provence no 824 759 476. Tél : 06 03 25 36 28. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence, cet appartement est également proposé à la vente.

Découvrez cet appartement en vente LE CHESNAY, Yvelines, offrant un cadre de vie raffiné sur une surface de 154 m², au cœur d'un superbe hôtel particulier entouré de son parc. Ce bien d'exception se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un double séjour avec cheminée, qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin privatif orienté sud. Il comprend également une salle à manger familiale avec bow-window, une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que 2 WC indépendants. En complément, vous bénéficierez d'une cave de 30 m² et de 2 places de parking. Les caractéristiques architecturales telles que les hauteurs sous plafond, les parquets, et les moulures, ajoutent au charme de cet appartement lumineux. Idéalement situé au calme, proche des écoles Saint-Jean d'Hulst et Blanche de Castille, des commerces et de l'église, cet appartement est à seulement 15 minutes à pied de la gare rive droite. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 500 000 €.

EXCLUSIVITÉ ! ORLÉANS – Très bel appartement de 132 m² avec vue panoramique sur la ville Situé au dernier étage d’une confortable résidence avec ascenseur, cet appartement très lumineux et traversant Est/Ouest offre une vue imprenable sur Orléans. Une spacieuse entrée dessert une superbe pièce de vie agrémentée d’une cheminée, ouvrant sur un balcon et une terrasse abritée, idéale pour créer un jardin d’hiver et profiter pleinement de la vue panoramique. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace bibliothèque. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire cet ensemble harmonieux. Deux places de stationnement et une cave complètent les prestations de ce bien rare. Emplacement privilégié : tram et bus au pied de la résidence, gare à 10 minutes à pied, écoles et commerces à proximité immédiate. Un bien d’exception, alliant confort, luminosité et cadre de vie unique. Appartement de luxe à vendre à Orléans, Loiret, Centre.

Appartement à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au cœur d'une artère semi-piétonne, cet appartement de prestige bénéficie d'une façade haussmannienne et d'une architecture raffinée. Au troisième étage avec ascenseur, cet espace a été entièrement rénové en 2020 et s'étend sur plus de 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces lumineuses et spacieuses : un salon élégant, un boudoir cosy et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine, séparée par une magnifique verrière, souligne l'espace convivial de cette propriété. Les éléments d'époque, tels que les parquets patinés et les moulures délicates, ajoutent du caractère à l'ensemble. L'espace privé comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'extérieur, des balcons offrent une vue sur la ville, idéale pour apprécier l'animation toulousaine. Cet appartement de luxe à acheter à Toulouse est vendu avec un garage, une cave et deux greniers. Situé à proximité des commerces, du métro et de la vie culturelle, il représente une opportunité rare sur le marché immobiliier toulousain.

Paris VI – Saint-Germain-des-Prés. Situé au cœur d'une des adresses les plus prisées de la rive gauche, à proximité de l'église Saint-Germain-des-Prés et des cafés emblématiques du quartier, cet appartement de 32,21 m² loi Carrez (38,81 m² au sol) se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien accessible par escaliers. En excellent état et parfaitement optimisé, cet espace lumineux grâce à une verrière contemporaine comprend une entrée, un séjour avec cuisine intégrée donnant sur une terrasse de 6 m², une chambre avec rangements et salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie sur le palier et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement rare, en plein Paris, séduira par son calme, sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur, faisant de cette vente un achat privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Île-de-France.

Dans une résidence de grand standing, entièrement sécurisée 24h/24, avec parc paysager, tennis, piscine et salle de sport, découvrez un Appartement de luxe à acheter à Vallauris, Alpes-Maritimes. Situé en étage élevé, cet appartement 3 pièces lumineux d'environ 85 m² se trouve au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Il comprend une entrée avec rangements, des toilettes invités et une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une profonde terrasse avec une vue mer imprenable. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres en suite viennent compléter ce bien. Rénové avec des matériaux de très haute qualité, cet appartement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de nombreux rangements et des aménagements sur mesure. Il est vendu avec un garage en sous-sol et une cave.

À vendre : appartement d'exception à Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud. Ce spacieux appartement de 175 m², situé à proximité de la plage de Pietrosella (Stagnola), présente un cadre de vie unique. Au niveau unique, il offre des prestations haut de gamme avec une architecture moderne et des volumes impressionnants. Grâce à ses grandes baies coulissantes électriques, profitez d'une vue magnifique sur la mer et les îles sanguinaires. L'appartement comprend un vaste séjour-salle à manger-cuisine, s'ouvrant sur une terrasse panoramique de 318 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine est connectée à une buanderie et dispose d'un ascenseur privé. Côté mer, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Côté maquis, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes est également présente. La terrasse a été conçue pour accueillir une piscine hors sol, des jardins suspendus, des espaces de détente, ainsi qu'un sauna et un hammam. Un garage en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Porticcio.

RVA39 – AjaccioSitué à Santa-Lina, sur la célèbre route des Sanguinaires, ce duplex à vendre à Ajaccio présente un emplacement privilégié à quelques pas de la mer, offrant une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires.D'une superficie d’environ 130 m², ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse surplombant la mer, ainsi qu’un bureau et 2 chambres au rez-de-chaussée.À l’étage, vous trouverez 2 suites parentales avec salles d’eau, dont l'une dispose d'un accès à une seconde terrasse vue mer, ainsi qu'une nurserie et une mezzanine qui viennent compléter ce duplex à acheter à Ajaccio.Idéalement situé à proximité des plages, des commerces, du centre-ville d’Ajaccio et de l'aéroport international, ce bien représente une belle opportunité dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Possibilité d’un garage en supplément.Honoraires à la charge du vendeur.

CENTRALYM vous propose en exclusivité cet appartement contemporain situé au dernier étage d’une résidence de 2013, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes. Développant 114,92 m² Carrez, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa spectaculaire terrasse Rooftop de 80 m² offrant une vue panoramique dégagée. À deux pas du futur écoquartier de La Filature, nouveau poumon urbain de Villeurbanne reliant Gratte-Ciel à La Doua, ce bien profite d’un environnement en plein essor mêlant parc paysager, commerces, nouveaux transports et équipements publics, promis à une forte attractivité.L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’un vaste séjour de près de 48 m² ouvert sur l’extérieur. Une cuisine moderne équipée et fonctionnelle parfait harmonieusement cet espace convivial. Le bien dispose d’une suite confortable avec dressing et salle de bains, d’un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau et balcon faisant office de seconde chambre, et d’un espace professionnel vitré donnant sur la pièce de vie.Prestations de qualité, présence d’une buanderie et de nombreux rangements sur mesure, CENTRALYM vous présente un bien d’exception sur un secteur bénéficiant d’une forte dynamique de valorisation.En sous-sol, un garage et une place de parking complètent ce bien.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre PERROTIN – CENTRALYM au 06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144. Cet Appartement de luxe à acheter Villeurbanne est une opportunité à ne pas manquer.

Cet appartement à vendre est situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Niché sur la rive gauche du port, il se trouve dans la résidence les Capucins, offrant un cadre de vie privilégié. Au deuxième et dernier étage, cet espace de 69.07 m² présente une opportunité rare de personnaliser votre habitation. Il comprend une belle entrée, un séjour-salon qui donne sur une grande terrasse de 24.5 m² orientée sud-ouest avec une vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser ce bien dans un emplacement exceptionnel, recherché constamment par les acheteurs. De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieur, des éléments essentiels dans ce secteur prisé. Ce bien présente un potentiel remarquable et une situation géographique privilégiée. Prix FAI : 367 000 euros dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

RVA53 - Ajaccio, Route des SanguinairesÀ quelques pas des plus belles plages, cet appartement à vendre à Ajaccio, situé dans une résidence de standing, offre une vue panoramique sur la mer et le golfe d’Ajaccio.D’une superficie d’environ 115 m², il se compose d’un séjour lumineux avec terrasse, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau et d’un dressing. Les deux autres chambres partagent une salle de douche. Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien.Idéalement situé près du centre-ville et de l’aéroport, cet appartement présente un panorama exceptionnel, parfait pour un achat appartement Ajaccio.Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement à acheter à Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse.

À vendre, Appartement de luxe Les Gets, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence soignée construite en 2020, cet appartement s'étend sur 79 m² et peut accueillir confortablement jusqu'à 7 personnes. Il comprend une entrée, deux chambres avec lits doubles et une chambre enfant avec lits superposés. Trois salles de douche complètent le tout. Le lumineux séjour, avec un plafond cathédrale, crée une ambiance spacieuse et accueillante, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. Un balcon/terrasse orienté Sud/Ouest ajoute une touche agréable à cet espace. Excellent rendement locatif. La résidence, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, propose des services de gestion locative, d'accueil para-hôtelier, ainsi que des installations telles qu'un restaurant, un bar, un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et spa (avec un coût supplémentaire d'environ 90€ par mois). Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cette offre.

Courbevoie - Situé face au Parc des Bruyères, cet appartement de 85,10 m² loi Carrez se trouve au 10ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien. En parfait état, cet espace lumineux et ensoleillé offre des balcons/terrasses et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une cave et d'un emplacement de parking dans l'immeuble. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter COURBEVOIE, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Visitez ce bien et projetez vous en vidéo au bas de l'annonce ! MARSEILLE BONNEVEINE / BORELY / T3. Dans résidence haut de gamme avec piscine. Au coeur du quartier résidentiel de Bonneveine à quelques minutes à pied des plages découvrez cet appartement de trois pièces situé au 7eme étage d'une résidence sécurisée signée par les architectes Poissonnier Ferran avec piscine chauffée de 20 m de long. L'appartement de 61 m2 dispose d'une pièce principale avec espace cuisine à créer selon vos envies. Ce séjour est prolongé par une terrasse de 20m2 avec vue dégagée sur la ville, sur ND de la Garde au loin et avec un large apercu sur la mer et le Frioul en fond de terrasse. Le couloir dessert ensuite 2 chambres dont une de plain-pied avec sa terrasse de 8m2, une grande salle de bains et un wc séparé. Cette résidence de stranding à proximité des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces et du Musée d'Art contemporain domine un quartier qui allie espaces verts et vie facile. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez Virginie MENUEY au 06 86 46 76 38

Avenue Foch — à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage. Au sein d'une résidence standing nichée dans un somptueux jardin d'ornement mêlant fontaines, pins et palmiers, découvrez ce remarquable appartement familial de 5 pièces développant 145 m², prolongé par 20 m² d'espaces extérieurs ouverts sur le parc privé de la résidence. L'appartement offre une réception de 48 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, profitant d'un agrément, peu commun, en centre-ville. Quatre chambres dont une élégante suite parentale, trois salles de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ses trois expositions lui confèrent une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement constant. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'un calme rare en ville, au cœur d'un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par son raffinement discret, ses finitions soignées et l'élégance intemporelle de sa décoration. Les volumes généreux et les beaux espaces de vie rappellent le charme des immeubles de caractère. Un stationnement sécurisé au sein de la résidence — avantage devenu extrêmement recherché dans ce secteur — ainsi que deux caves, dont une vaste offrant un espace de stockage idéal, complètent ce bien d'exception Une adresse prestigieuse et des prestations rares qui font de cette propriété une opportunité unique sur le marché Niçois. DPE : C Exclusivité ORPI - L'appartement pourra également être proposé entièrement meublé, en option, avec un mobilier soigneusement sélectionné, en parfaite harmonie avec l'élégance des lieux - Référence agence : 644

En exclusivité, l'agence 3Gimmo vous présente un appartement à vendre sur la commune d'AIX PUYRICARD, un spacieux T4 en rez-de-jardin dans une résidence neuve et intime aux normes RT2012, livrée en 2024 et récompensée par le prix du bâtiment de l'année par la ville d'Aix en Provence. Idéalement situé à quelques pas du centre du village de Puyricard, dans un environnement paisible et sans nuisances sonores, cet appartement s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 25 m² et un jardin privatif clos de 180 m². L'ensemble des pièces de l'appartement accède directement aux espaces extérieurs, offrant une luminosité exceptionnelle. À l'entrée, la disposition fonctionnelle comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes, et un vaste séjour/cuisine équipée/cellier qui s'ouvrent sur l'extérieur. Les équipements sont de qualité avec un système de chauffage et de refroidissement, alimentation d'eau chaude par pompe à chaleur, double vitrage en aluminium, stores occultants et moustiquaires. Un visiophone et une isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes sont également inclus. Un double garage de plus de 30 m², incluant une cave de 8 m², complète ce bien rare sur le marché. Commodités et bus à proximité, avec un accès facile aux autoroutes et au centre-ville d'Aix en Provence. Gare TGV à 15 minutes, centre-ville (rotonde) à 10 minutes. Charges de copropriété : 2500 € / an. Nombre de lots de la copropriété : 20. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie CERRIANA, inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris Centre – Adresse confidentielle au cœur du Paris historique Dans une rue piétonne du centre historique de Paris, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1830, ce duplex d'exception développe une surface de 68,15 m² loi Carrez pour une surface totale au sol de 75M², ce qui nous permet de retenir une surface intérieure pondérée d'environ 70M². A cela s'ajoutent les espaces extérieurs, composés d'un balcon de 4,18M² et d'une terrasse rooftop de 23,41M2, orientés Sud et représentant une surface totale de 27,59M². Pondérés à hauteur de 50%, ils correspondent à 13,79M² supplémentaires. Ainsi la surface ponderée globale du bien s'établit à 83,79M², soit environ 84M², offrant une appréciation particulièrement intéressante de ses volumes intérieurs et de la qualité des espaces extérieurs. Cet appartement a été entièrement repensé par architecte, il incarne un art de vivre rare et singulier. Dès l'entrée, accessible par un escalier privatif, le ton est donné : un espace palier instimiste mène à une spectaculaire pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond de 4,50 mètres. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et se prolonge par un balcon offrant une vue ouverte sur la Canopée et la Tour Eiffel, véritable tableau vivant au fil des heures. Baigné de lumière, cet espace conjugue avec élégance le charme de l'ancien – poutres apparentes, parquet de Versailles, cheminée fonctionnelle – et une rénovation contemporaine aux lignes épurées. Sur cour, dans un calme absolu, une première chambre avec rangements sur mesure dispose de sa salle d'eau et de toilettes japonaises. À l'étage supérieur, une seconde chambre, également dotée de placards intégrés, bénéficie d'une salle de bains avec baignoire, douche et W.C , offrant un confort optimal. En point d'orgue, accessible par un escalier privatif depuis la chambre, une terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un store banne en dernier étage, dévoile un véritable esprit rooftop : un espace suspendu, rare et confidentiel, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et le Centre Pompidou, propice à des instants privilégiés entre amis. Une opportunité rare: cachet, extérieurs d'exception, volumes et prestations haut de gamme, son Bose intégré et performance énergétique maîtrisée, dans un environnement prisé et vivant. -Bien soumis au statut de la Copropriété : 1lot/13 lots -Quote-part du budget prévisionnel annuel : 3 200€/an Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex , nous vous invitons à contacter Hervé PARIS au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

À Nice Est, Bd Denis Semeria, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé, proche de toutes les commodités. Sans vis-à-vis, il se trouve à proximité des écoles, collèges, crèches et commerces, et est bien desservi par les transports en commun, tels que bus, tramway, trains et autoroute. La résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, interphone, digicode et fibre optique offre un cadre de vie moderne et pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée, d'une piscine, d'un garage fermé et d'une terrasse spacieuse exposée Sud-Ouest. Les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité et isolation thermique, optimisant l'espace extérieur. À l'intérieur, cet appartement de 82m² comprend 4 pièces, dont une vaste pièce à vivre donnant sur deux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec cabine de hammam et un WC à la japonaise. Équipé de domotique, d'un cumulus thermodynamique, d'une cave et d'un garage fermé, ce bien combine confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable. Cet appartement est à vendre dans le département Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à NICE.

Viager sans rente avec réserve d'usufruit à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Situé dans le quartier prisé de La Muette, cet immeuble récent et de standing se trouve à proximité de toutes les commodités et des écoles renommées. Au sixième étage, vous découvrirez un bel appartement traversant avec un studio attenant, totalisant une surface pondérée de 153 m² habitables (97,46 m² Loi Carrez). Profitez d'une superbe terrasse de 122 m², incluant une véranda fermée de 40 m². L'appartement comprend une entrée, une réception, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux suites complètes avec dressings, salles de bains et toilettes, donnant sur un large balcon de 12 m². Des toilettes invités ainsi qu'un studio de 15,50 m² Loi Carrez se situent sur le même palier. Un box fermé au 1er sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Le logement est proposé en nue-propriété avec réserve d'usufruit. En optant pour la nue-propriété, vous n'aurez aucune charge à payer, hormis celles liées à l'article 606 du Code civil, et le vendeur conserve le droit d'occuper ou de louer le bien. Cette offre est représentée par une vendeuse de 91 ans, avec une valeur vénale de 2 200 000 € et un bouquet de 1 700 000 €. Pour tout contact, vous pouvez joindre Bruno Lachaize au T/WhatsApp +33 7 79 11 37 62 ou par email à b.lachaize@breteuilhomes.com.