ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 119)

Situé à quelques minutes de Dijon, dans le charmant village d'Ahuy, cet appartement exceptionnel est niché au sein d'une demeure élégante du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Ce bien allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les éléments d'époque tels que parquets, cheminées et murs en pierre ont été soigneusement préservés, créant une atmosphère authentique et chaleureuse grâce à une rénovation de qualité. Le séjour, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 30 m², idéale pour les moments de détente. L'appartement comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres dont deux avec salle de douche privative, offrant confort et intimité. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. En annexe, il dispose d'un garage double, d'une place de stationnement extérieure et de deux caves. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine privative dans un cadre verdoyant. Un bien rare à vendre, alliant caractère et qualité de vie, situé dans un secteur prisé près de Dijon. Pour ce bien, contactez votre consultant : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial R.C.S. Dijon N° 799 730 106. Visites sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2530 € et 3424 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Un bien hors du commun, dominant Les Sables-d'Olonne .En exclusivité chez l'Adresse Immobilier Certains biens se distinguent. D'autres marquent les esprits. Au sommet de la ville, ce penthouse en duplex situé au cinquième et dernier étage, en plein coeur des Sables-d'Olonne, appartient clairement à la catégorie des propriétés d'exception. Plus qu'un appartement, il s'agit ici d'une véritable maison perchée, ouverte sur le ciel, inondée de lumière et tournée vers l'horizon. Des volumes remarquables et une luminosité omniprésente . Dès le seuil franchi, l'espace impressionne : Une pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir et profiter de chaque instant, avec de belles hauteurs, des lignes élégantes et une exposition sud-ouest qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit offre une organisation idéale avec 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, avec intimité et fonctionnalité. 210 m² d'espaces extérieurs : un privilège rare . Ce bien révèle toute sa singularité grâce à trois vastes terrasses végétalisées totalisant plus de 210 m². De véritables jardins suspendus avec une vue panoramique dégagée, parfaits pour profiter du soleil, organiser des soirées d'été ou simplement savourer le calme en plein centre-ville. Prestations haut de gamme jusqu'au moindre détail . L'ensemble est complété par un garage double électrifié de 41 m², un avantage extrêmement recherché en hypercentre, offrant confort et sécurité au quotidien. Une situation idéale, tout à pied . Gare, port de plaisance, commerces et plages accessibles en quelques minutes seulement. Un emplacement privilégié qui combine parfaitement vie urbaine, discrétion et standing. Un bien rare pour amateurs de lieux uniques Spectaculaire, confidentiel et exclusif, ce penthouse s'adresse à une clientèle en quête d'un bien signature, hors normes, impossible à comparer aux standards du marché. Un lieu de vie incomparable, pour une Adresse qui ne ressemble à aucune autre. Réf 8311 DPE : C Contactez votre agent immobilier Vincent HAMELIN 06.50.40.94.90 vincent.hamelin@ladresse.com

Votre agence L'ADRESSE Mandelieu est fière de vous faire découvrir EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement 4 pièces de 103,5 m² situé au coeur du prestigieux Domaine de Bellevue ! La visite commence avec un agréable porche privatif d environ 17m2, qui vous mène jusqu'à la porte d'entrée. L'appartement se compose d une entrée, un WC invité, une cuisine indépendante et un spacieux séjour donnant sur une magnifique terrasse de 32 m2 à la vue époustouflante sur la mer ! Coté nuit, une salle d eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec placard et salle d eau avec WC. Une cave et un double garage en sous-sol viennent compléter ces belles prestations. Le domaine sécurisé et gardienné bénéficie de trois cours de tennis, une piscine et une salle de fitness. Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la grande bleue. Laissez-vous charmer par la magie des lieux. *honoraires charge vendeur Copropriété de 44 lots d'habitations -Charges 353€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, dans le secteur très recherché de Ramponnet, au calme et à proximité immédiate des commerces ainsi que du centre du village, découvrez cet appartement à vendre à MENTHON SAINT BERNARD, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien se situe au rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété intimiste, bien entretenue et dotée d'une piscine. Il offre une agréable pièce de vie d'environ 36 m² avec accès direct à une terrasse de 17 m², prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m², idéalement exposé Sud-Est. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En annexe, une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage pour 30 000 euros. Le bien se trouve dans une copropriété de 15 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 700 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus à 4 % TTC (soit 508 650 euros PNV).

MUETTE - OCDE. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de la Pompe, des écoles de renom et des transports, au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement familial et de réception de 176 m² habitables (155 m² Loi Carrez) est en bon état. Il bénéficie d’un agréable patio ainsi qu’une cour intérieure ensoleillée, aménagée et à usage privatif. L'entrée mène à un vaste salon, une grande cuisine semi-ouverte avec coin salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres avec salle de bains et salle de douches, toilettes invitées, et de nombreux rangements. En souplex, une pièce de 20 m² offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Profession libérale possible avec entrée indépendante. Cet Appartement de luxe Paris à vendre est localisé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans une petite copropriété intimiste à Sainte-Maxime, Var, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour traversant, orienté plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, entourée d'une végétation luxuriante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées subliment chaque espace : un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, alliant béton brut et matières nobles pour une atmosphère contemporaine, cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit et mobilier sur-mesure de grande qualité. Cet appartement de luxe à acheter à Sainte-Maxime comprend trois chambres, chacune conçue comme une suite privée : deux chambres avec salle d'eau privative et placards intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse, et une troisième chambre spectaculaire avec vue sur la mer grâce à une paroi de verre, incluant un coin bureau commodément aménagé. L'entrée raffinée accueille vos invités avec un WC indépendant et un mur en zellige moderne. À l'extérieur, la terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi privé, créant un havre de paix face à la mer. Prestations supplémentaires : vaste garage sécurisé en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux de l'immeuble, résidence récente conforme aux normes thermiques actuelles et parfaitement sécurisée avec portail automatique. Cette propriété est une excellente opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Sainte-Maxime, proposé par l'agence immobilière Janssens Immobilier. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, nous offrons une visibilité internationale unique pour cette propriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer à Sainte-Maxime, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un appartement à vendre, d'une superficie de 150 m², situé dans la résidence Villa Victoria, un bâtiment de grand standing. Ce bien se trouve dans le quartier prisé de la Croisette, à proximité des plages et du centre-ville. L'appartement, situé au 1er et dernier étage, comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de 3 chambres en suite, d'une buanderie et d'une vaste terrasse de 58 m² orientée plein Sud. Un box souterrain de 92 m² est disponible pour accueillir jusqu'à trois voitures. La résidence offre une piscine, et vous serez séduit par la qualité des prestations, le confort, la luminosité et la vue imprenable sur la Méditerranée et le village de Saint-Tropez. Ce collectif d'appartements d'exception est une véritable invitation au bien-être. Appartement disponible immédiatement. Frais de notaire réduits.

Côté Corniche, découvrez cet appartement d'exception à vendre à SETE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre des prestations haut de gamme et des finitions de grande qualité. Avec une surface de 93 m² loi Carrez, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse de 12,6 m² avec vue sur la Corniche, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, offrant calme et intimité. Une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne vient parfaire l'ensemble. Pour votre confort, ce bien est vendu avec deux places de parking en rez-de-chaussée et un local vélo sécurisé accessible par badge. Vous apprécierez également la qualité de la résidence, son entretien irréprochable, ainsi que la proximité des commerces, plages, transports et établissements scolaires.

À Allonzier la Caille, rare à la vente ! Mélissa Morand et Capifrance vous présentent un bien unique, un véritable compromis entre maison et appartement, offrant des volumes généreux, indépendance et prestations de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce Loft de luxe à vendre de 285 m2 séduit par sa luminosité, ses espaces de vie ouverts et son agencement optimisé. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes autoroutiers, des commerces, d'un nouveau pôle médical, de l'école primaire et des transports en commun (Bus 272). Il se compose : - au rez-de-chaussée : entrée - au 1er étage : une chambre, une salle de jeux ou de sport de 26m2, un espace bien-être avec sauna, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - au 2ème étage : une vaste pièce de vie cathédrale avec salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, de 115 m2, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains et WC indépendant. - au dernier étage : une superbe terrasse sur le toit de 70m2 exposée plein sud, avec piscine chauffée, cuisine d'été et espace détente, idéale pour profiter du soleil et des vues sur les montagnes. Ce bien dispose également d'un garage double et de 2 places de stationnement extérieures. Pas de charges de copropriété, et possibilité d'un garage supplémentaire en location. Ce Loft de luxe Allonzier la Caille est un lieu de vie confidentiel et raffiné, conçu pour ceux en quête d'exclusivité et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Niché au cœur de Passy, en Haute-Savoie, ce loft à vendre est une partie d'une auberge napoléonienne datant de 1820. Récemment restaurée, cette propriété de style loft occupe les deux derniers étages du bâtiment initial, offrant un cadre paisible au hameau de La Motte, à proximité de Servoz et de la vallée de Chamonix. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et des panoramas s'étendant jusqu'aux belles stations de Combloux et Megève, cet espace riche en caractère se présente comme un véritable havre de paix. Actuellement, le bâtiment est divisé en deux propriétés, l'acheteur ayant la possibilité d'acquérir l'ensemble ou un lot séparément. Le loft a été entièrement reconstruit en 2020 et dispose d'une entrée indépendante, d'un parking couvert, ainsi que d'un jardin privatif. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres confortables, une cuisine moderne avec des plans de travail en granit africain, et un séjour lumineux. Ce loft de luxe à acheter à Passy allie tranquillité et accessibilité, étant à proximité de Genève et des stations alpines tout en préservant un cadre privé.

Nous vous proposons à la vente un appartement exceptionnel de 5 pièces, idéalement situé à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien de 118 m², situé en étage élevé, offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un balcon de 8 m². Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC séparés. Deux places de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Levallois-Perret. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 93,54 m² HABITABLES, situé à Saint-Germain-en-Laye dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet appartement séduisant se distingue par son plan fluide et fonctionnel ainsi que sa belle luminosité. L'entrée avec rangements dessert un séjour / cuisine spacieux de 36 m², véritable cœur de vie convivial, ouvert sur une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. L'espace nuit, bien distinct, offre trois chambres confortables de 13,5 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement qui assure une circulation fluide et agréable. Bénéficiant de prestations contemporaines et d'un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation). Suggestion d'aménagement possible. Faibles charges - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 au 0626924829.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à l'immobilier haut de gamme. Découvrez cet Appartement de luxe Paris 6eme Arrondissement à vendre. Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, à proximité de Mabillon et Odéon, cet appartement de 58 m² (57,54 m² Carrez) se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.Vous profiterez d'une localisation exceptionnelle, à deux pas des célèbres cafés, galeries d'art et librairies du 6ᵉ arrondissement. Ce bien offre un havre de paix au milieu de l'effervescence parisienne, étant entièrement orienté vers deux cours intérieures au calme absolu.L'entrée mène à une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir des invités. Deux chambres sereines, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, composent l'espace nuit. Une vaste salle de bains avec toilettes vient compléter ce cadre harmonieux et fonctionnel.Vous aurez également la possibilité d'acquérir une cave de 7 m² en supplément, ajoutant un espace de rangement utile.Les points forts de ce bien incluent :- Emplacement recherché dans un quartier dynamique- Calme côté cour, loin de l'agitation urbaine- Beau potentiel de personnalisation selon vos désirsÀ noter :- Taxes foncières : 1307 €- Charges de copropriété : 1964 € / an (incluant eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.)- État du bien : Quelques travaux à prévoir- Soumis au statut de copropriété- 106 lots dont 87 lots d'habitation- Appartement lot n°23- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 308 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)Prix de vente : 739 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)Possibilité d'acquérir une cave de 7 m² en sus.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement qui se vit comme une maison, d'une surface habitable de 175,62 m² (153,62 m² Carrez), situé dans un immeuble de standing datant de 1906. Il bénéficie d'un patio ainsi que d'une cour extérieure ensoleillée, aménagée et à usage privatif, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Paris. Profession libérale possible avec une entrée indépendante L'appartement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-est. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon de 27 m² agrémenté d'une belle cheminée, d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un coin salle à manger de 20 m², idéal pour recevoir, d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres de 12 m², 11 m² et 13 m². Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'agencement, accompagnés de nombreux rangements soigneusement intégrés. En souplex, une pièce de 15 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace cinéma. Cet appartement est un véritable coup de cœur familial, alliant volumes généreux et charme de l'haussmannien, tout en proposant une rénovation contemporaine et raffinée. Le bien se situe à seulement 3 minutes à pied de la station « La Muette » (ligne 9). À proximité immédiate de l'hôtel Brach Paris, de nombreux commerces et supermarchés. Les établissements privés Saint-Jean de Passy, Gerson, École La Tour ainsi que le Lycée Janson-de-Sailly sont facilement accessibles. Le Bois de Boulogne et la rue de Passy se trouvent également à proximité, parfaits pour profiter du quartier. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 770 € par mois. La taxe foncière est de 6 716 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 41600 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

APPARTEMENT EN VENTE À CANET-EN-ROUSSILLON, PYRÉNÉES-ORIENTALESNOUVELLE OPPORTUNITÉ DE VENTE ! Cet appartement d'exception en front de mer se situe au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec gardien et double ascenseur. Avec ses plus de 100 m², il offre une vue panoramique imprenable sur la mer, l'étang et les montagnes.ESPACE GÉNÉREUXCet appartement spacieux, résultat de la combinaison de deux lots, dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, tout dans un agencement raffiné. Profitez d'une grande terrasse rénovée de 100 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.CARACTÉRISTIQUES DE HAUT NIVEAU :- Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal- Garage privatif pour la sécurité de votre véhicule- Résidence surveillée avec gardien pour une tranquillité absolue- Situé au 7ème et dernier étage d'un domaine préservéUN BIEN UNIQUECet appartement offre un panorama à 360 degrés, où élégance et authenticité se rencontrent. Une occasion rare de faire l'achat d'un appartement de luxe à Canet-en-Roussillon. Pour plus de renseignements et planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ORPI - L'art de bien vous loger. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 582.

Au cœur du très prisé Triangle d’Or de Toulouse, à quelques pas du Musée des Augustins, cet appartement de 160 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 4 mètres. Parquet d’origine, moulures raffinées, trumeaux et cheminée fonctionnelle composent un décor authentique sublimé par une luminosité remarquable. L’espace de réception s’articule autour d’un salon lumineux de près de 28 m², idéal pour recevoir. La cuisine, vaste et conviviale (20 m²), s’ouvre sur un petit balcon, offrant un extérieur intimiste en plein cœur de ville. L’espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres aux volumes généreux, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace dressing. Une salle de bains indépendante complète cet ensemble. De nombreux espaces de rangement, dont un dégagement optimisé et un cagibi, viennent renforcer la fonctionnalité du lieu. Une cave en sous-sol complète ce bien d’exception, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Toulouse. Vente Appartement de luxe TOULOUSE à vendre dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Marie Caroline Dellus au 06 81 33 10 00.

À vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France, cet appartement en duplex, idéalement situé rue de la Chaise, surprend par ses nombreux atouts. S'étendant sur les 4e et 5e étages, il comprend au 4e étage une entrée, un salon, une cuisine dinatoire séparée, deux chambres (possibilité d'une troisième), chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un petit salon. Le 5e étage dévoile un espace de vie lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et une vue imprenable sur les toits de Paris. Cet appartement traversant dispose également d'un espace extérieur, regorge de charme, mais nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. C'est une opportunité pour ceux qui souhaitent un appartement de luxe à acheter à Paris.

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement à vendre offrant 8 pièces aux volumes impressionnants. Très lumineux, il s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 104m², offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, le château, la Visitation et la vieille ville d'Annecy. D'une surface de 195,54 m² carrez, cet Appartement de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 44m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger, et salon, ainsi que de sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Vous trouverez également une mezzanine, deux salles d'eau, deux toilettes supplémentaires et un balcon. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 1 kilomètre du lac. En prime, un garage inclus dans le prix, une cave, un parking sécurisé en copropriété et un local à vélos complètent ce bien. La copropriété se compose de 32 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 6 940 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,26 % TTC, soit 1 235 000 euros PNV. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton - proche cours Docteur Long. Vous êtes en quête d'une terrasse en ville ? Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90, découvrez ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) situé au 4ème et dernier étage, avec sa terrasse plein sud sans vis-à-vis de 48 m2. La pièce de vie lumineuse de 56 m2 vous séduira dès l'entrée, donnant sur une première terrasse. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, avec son cellier, peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. En empruntant l'escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit comprend 3 chambres ou bureaux (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain avec double vasque, fenêtre, wc séparé, et un espace modulable selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour plus de praticité). Ses atouts : - Sa terrasse plein ciel sans vis-à-vis, telle une villa sur le toit, dans le quartier de Montchat (marchés hebdomadaires à 10 minutes à pied) - La proximité des transports (T3/T6 prolongement) Part Dieu et hôpitaux, avec un accès rapide à la sortie périphérique - Cave incluse - Possibilité d'acquérir en sus dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous-sol de 16 m2 électrifié. Contactez-moi pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Lyon. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 230€ (soit 2760€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 169 et classe climat D, indice 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

BORDEAUX BASTIDE. Dans la très prisée résidence L'Autre Quai, idéalement située sur la rive droite de Bordeaux, à proximité immédiate des quais, des transports et des commodités, cet appartement 5 pièces en duplex est à vendre. Il se trouve aux 4ème et 5ème étages d'une résidence sécurisée. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 36 m², ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte. À l'étage, un grand palier avec espace bureau et coin détente, sublimé par un plafond verrière, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une des chambres dispose d'une seconde terrasse privative exposée ouest. Ce bien rare séduira par son agencement familial, ses volumes et son environnement calme. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1095 et 1481 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 381 lots dont 160 lots principaux, charges annuelles 2696 Euros, surface Carrez 123.3 m².

Exclusivité CABINET BEDIN - Découvrez un appartement d'exception en plein centre de Dax, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette résidence récente, élégante et sécurisée, vous garantit confort et sérénité. Situé au deuxième et dernier étage, accessible par un ascenseur, cet appartement spacieux d'environ deux cents mètres carrés est baigné de lumière et présente des volumes généreux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre raffiné. Ce bien peut également être modulé en quatre appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités. Cinq garages fermés ajoutent à la praticité du quotidien. Profitez d'une vaste terrasse de plus de cent mètres carrés avec une vue dégagée sur l'église Saint Vincent, propice à la détente. Ce bien se distingue également par ses équipements modernes tels que moustiquaires, volets et stores électriques. Un espace à visiter, à rêver et à imaginer selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété, charges annuelles 3800.00 Euros, surface Carrez 195m².

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement à vendre à Caudéran Pins Francs, Bordeaux, Gironde. Ce bien se situe au dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée. Il s'agit d'un appartement T4 offrant un séjour lumineux avec accès à de spacieuses terrasses, une cuisine moderne, trois chambres confortables et deux salles de bains magnifiquement finies. Ce bien allie confort et tranquillité, et inclut également un garage fermé. Idéalement localisé, il permet un accès facile à la ligne G du bus à haut niveau de service, ainsi qu'aux commerces, écoles et divers services de proximité. Une occasion rare de réaliser un achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267 et 1715 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété dont 9 lots principaux, Charges annuelles 2736.00 Euros, Surface Carrez 111.2m².

À vendre, bel appartement à rénover situé à Cauderan, dans le quartier Primerose à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Cet appartement présente des caractéristiques élégantes avec une grande terrasse et un ascenseur vous menant au 4ème étage d'une résidence de standing. Lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour recevoir ou apprécier le calme. Ce bien rare se compose de 3 chambres et se trouve à proximité des écoles, des commerces et du Parc Bordelais, alliant confort et emplacement d'exception. Pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, il représente une opportunité idéale. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2850 Euros/an (année de référence 2025). Bien en copropriété de 88 lots dont 45 lots principaux, Charges annuelles 1661.30 Euros, Surface Carrez 129.2m².

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T3 à L'Aiguillon, Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé à proximité des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage sécurisé complète ce bien. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 Euros/an (année de référence 2025). Bien en copropriété de 87 lots dont 41 lots principaux, Charges annuelles 4000.00 Euros, Surface Carrez 73m². Appartement de luxe à vendre à Arcachon.

Situé dans une rue paisible, à quelques pas de la célèbre Place des Lices, cet appartement récent offre un cadre de vie agréable au cœur de Saint-Tropez, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, un espace nuit et une salle d’eau avec toilettes. Son atout majeur est une belle terrasse aménagée, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage en sous-sol accompagne cet appartement, garantissant un confort appréciable en centre-ville. À proximité du Port de Saint-Tropez, des commerces et des restaurants, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Tropez.