ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 114)

Au calme d'une allée privée pleine de charme, proche de la place des Ternes, cet ancien atelier d'artiste en duplex est situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble Eiffel de la fin du XIXe siècle. Ce bien dans le 8ème arrondissement de Paris offre un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine attenante et des toilettes invités au premier niveau. À l'étage supérieur, une vaste chambre avec salle de bains et WC surplombe le salon et donne sur une petite terrasse intimiste. Cet appartement exceptionnel à vendre profite d'un éclairage naturel abondant, et son atmosphère paisible contraste avec la proximité des commerces de l'avenue des Ternes et du marché Poncelet, ainsi que des transports (ligne 2), de l'étoile et du Parc Monceau. En outre, la copropriété dispose d'un local vélo sécurisé et d'une grande cave en annexe. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, cet bien représente une opportunité unique.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d’une impasse calme du 17ème arrondissement de Paris, entre la Place de l’Étoile et la Porte Maillot, proche de la place Saint Ferdinand. Ce duplex unique, occupant les 7ème et 8ème étages d’un immeuble de standing, offre une surface de 147 m² au sol (140 m² Carrez) et dispose d’une terrasse de 13 m² de plain-pied avec une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur. L'appartement se compose de volumes généreux et modulables grâce à son plan en duplex et ses deux entrées indépendantes. L’espace de réception comprend un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC), ainsi que d'une salle d’eau et d'une salle de bain supplémentaires, un débarras et de nombreux rangements. Ce bien, entièrement à rénover, représente un projet idéal pour les amateurs d’architecture d’intérieur, avec un potentiel immense pour créer un appartement sur mesure au dernier étage. En plus, il bénéficie de deux caves. Profitez d'une vie de quartier privilégiée à deux pas de la Place Saint-Ferdinand, avec des commerces, restaurants et transports (Métro, RER, Bus) accessibles à pied en quelques minutes (Ligne 1 Argentine à 200m). La sectorisation scolaire inclut l'Ecole Colonel Moll et le Collège André Malraux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème.

À Ajaccio, en exclusivité, un superbe appartement atypique situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme et fermée. Cet appartement, d'un calme absolu, offre une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les îles des Sanguinaires, faisant de cet achat Appartement à acheter Ajaccio une opportunité rare. Avec une superficie de 125,71 m2 en Loi Carrez et 142,44 m2 au sol hors extérieurs, il comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un espace bureau lumineux, et un grand séjour de 39 m2, dont une chambre enfant peut être intégrée. Le bien dispose de deux chambres, dont une de 19,40 m2 en Loi Carrez, deux salles de douches, et deux WC. La pièce maîtresse est un grand balcon attenant à une terrasse de type tropézienne de 28 m2, offrant des couchers de soleil magnifiques. À noter également, tous les matériaux et menuiseries sont de qualité supérieure, et l'appartement est équipé de deux climatisations réversibles. Accès privatif à la résidence par interphone. Situé dans le département Corse-du-Sud, en région Corse, cet Appartement de luxe Ajaccio à vendre représente une véritable opportunité sur le marché.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Nice sur la plus belle avenue de Cimiez. Situé dans une copropriété de luxe avec gardien, cet élégant appartement de 3 pièces s'étend sur 78,93 m² et dispose d'une magnifique terrasse de 12 m². L'appartement se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, d'une belle chambre avec rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un toilette indépendant complète ce bien. Une cave en sous-sol est également incluse, et il est possible d'acheter un emplacement de parking en supplément. Profitez de nombreuses commodités à proximité immédiate : écoles, transports en commun, médecins, tout est accessible facilement. Le centre de Nice est à quelques minutes en transport ou à pied. Classe énergétique : D. Charges annuelles : 3992 €. Nombre de lots de copropriété : 51. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les dépensés annuelles en énergie sont estimées entre 1 320 € et 1 840 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet exceptionnel Loft à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare est une ancienne chapelle du XIXème siècle, désacralisée et entièrement rénovée, offrant environ 230 m² d'espace. Actuellement aménagée pour des bureaux, cette chapelle dispose d'un projet de réaménagement pour y créer des chambres, transformant ainsi cet espace en un lieu de vie contemporain. Les finitions soigneusement réalisées par des artisans qualifiés mettent en valeur des matériaux tels que le terrazzo, les pierres naturelles et les parquets. Les volumes et les perspectives créent une atmosphère vraiment unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Loft de luxe à acheter à Montpellier. Dossier disponible sur demande.

Découvrez cet appartement contemporain à vendre à Montpellier, situé au dernier étage d'une résidence neuve de grand standing. Niché au coeur d'un quartier résidentiel prisé dans le département de l'Hérault, cet appartement de luxe à acheter à Montpellier est proche des commerces et du tramway. Profitez de frais de notaire réduits à 2% et d'un double garage en sous-sol. L'appartement offre une triple exposition et une luminosité exceptionnelle grâce à une incroyable galerie vitrée. Vous serez séduit par son vaste espace à vivre avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse de 35 m² orientée plein sud. L'espace nuit est composé de deux belles chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'un dressing, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Chaque pièce donne sur le parc privé de la résidence et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans ce secteur très recherché.

Découvrez cet appartement en duplex spacieux de près de 140 m², alliant confort et volumes généreux, situé au pied des pistes et à proximité des commerces dans une résidence récente au charme montagnard savoyard, à Les Menuires, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Au dernier étage et réparti sur deux niveaux, cet appartement offre un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et un accès direct à une terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée sur les sommets. La zone nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau. Un espace bien-être avec sauna et salle d'eau complète cet ensemble rare. Les prestations incluent également un casier à skis, une cave privative et une place de stationnement couverte. Cet appartement est idéal pour un achat appartement de luxe Les Menuires ou une vente appartement de luxe Les Menuires, répondant à tous les critères pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif dans l'un des domaines skiables les plus prisés des Alpes.

Un bien d'exception à Annecy, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. À deux pas du lac et du très recherché quartier d'Albigny, cet appartement de 4/5 pièces de 112 m² habitables a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 4ème étage, il offre un cadre de vie privilégié où le confort et l'élégance se rencontrent. La vaste pièce de vie, généreusement éclairée, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² avec une belle vue dégagée. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Une salle TV, pouvant être facilement transformée en 4ème chambre, complète ce bien. Un parking privé et une cave sont également inclus. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix. La proximité immédiate du lac, des plages, du quartier commerçant d'Albigny et des Galeries Lafayette, ainsi que des établissements scolaires, fait de cet appartement un lieu idéal pour vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Annecy.

T3 rénové avec terrasse de 65 m2, traversant et lumineux dans le calme du centre-ville de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port et de la Préfecture. Situé au 2ème étage d'un immeuble marseillais bien entretenu, cet appartement offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie chaleureuse, avec parquet, comprend un salon et une cuisine ouverte avec coin repas, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres dotées de rangements et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une cave complète ce bien. DPE C, charges : 108 euros par mois, taxe foncière : 1095 euros. Pour tout renseignement ou visite, contactez Mathieu Bruna au 06.27.20.04.76. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le quartier Silly-Gallieni à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 125,32 m2 loi Carrez en rez-de-jardin est à vendre. Proche du métro ligne 10 et à 500 m de la Grand Place, il se trouve dans une résidence calme construite en 2009, donnant sur une cour intérieure. Ce bien traversant dispose également de 121 m2 de surface extérieure, portant la surface totale pondérée à 155 m2. Initialement configuré en 5 pièces, l'appartement est maintenant en 4 pièces, avec une chambre double résultant de la fusion de deux chambres simples. Il est aisé de recréer une quatrième chambre en rétablissant une cloison. Actuellement, le bien se compose d'une pièce à vivre de 42 m2 orientée à l'ouest, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour et la chambre double donnent sur un jardin de 100 m2, tandis que la cuisine et les deux autres chambres s'ouvrent sur un patio de 21 m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent par un système électrique. En supplément, l'appartement est accompagné d'une cave et de deux places de parking en sous-sol accesibles par ascenseur. Les performances énergétiques sont notées DPE C et GES A, avec des charges annuelles s'élevant à 3968 euros. Il n'existe aucune procédure contre le syndic. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat d'appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, contactez Antoine SARRAZIN.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, découvrez cet appartement exceptionnel situé à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien allie des volumes généreux et un extérieur privatif, le tout au cœur d'un environnement calme et résidentiel.En rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1997 et labellisée Qualitel, cet appartement traversant de 92 m² dispose d'un double accès, dont un accès direct et indépendant par le jardin.Son agencement fonctionnel et lumineux comprend : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour double d'angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées - Une lingerie et un arrière-cuisine, idéales pour un usage quotidien - Un jardinet clos de 72 m², arboré, ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur.Concernant le stationnement, cette propriété offre une place privative, située juste devant l'entrée du jardin, ajoutant un confort précieux à La Baule. Un grenier est également disponible pour le rangement, ainsi qu'un garage double sécurisé en sous-sol, proposé en option et non inclus dans le prix.Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser les espaces et d'optimiser le potentiel de cet appartement de luxe à acheter à La Baule Escoublac.Pour plus d'informations, contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier. Dossier complet et visite privée sur rendez-vous (honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur).

À vendre à Lille, dans le département du Nord, cet appartement spacieux de 115 m² est idéalement situé secteur Quai du Wault/Liberté, à proximité du Vieux Lille et du Bois de Boulogne. Situé au 4ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et d'une cuisine équipée séparée. Un couloir avec placards mène à deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Accédez au rooftop via un escalier intérieur, où vous trouverez une chambre de maître, une salle de bains et un dressing. Grande terrasse ensoleillée de 75 m² récemment aménagée. L'appartement offre un cadre paisible grâce aux fenêtres double vitrage. Il est également équipé de la climatisation dans le séjour et la chambre principale. Inclus : une cave et un garage fermé au rez-de-chaussée. La terrasse et le garage constituent des atouts majeurs. Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots, avec des charges mensuelles de 568€. Pas de procédures en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lille.

Découvrez cet appartement à vendre à Beausoleil, idéalement situé aux portes de la Principauté, au sein de la résidence neuve Olympe. En rez-de-chaussée, ce magnifique appartement de 2 pièces offre la possibilité d'être transformé en 3 pièces. Avec une superficie généreuse de 74,84 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'un toilette invité. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un balcon, agrandissant ainsi les espaces de vie. Grâce à son agencement, vous pourrez facilement le convertir en 3 pièces, soit en ajoutant une chambre à l'avant de la partie séjour, soit en créant une chambre aveugle à la place de la cuisine actuelle. Une cave vient compléter ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement spacieuse en supplément, pouvant accueillir un grand véhicule et un petit véhicule, ou deux petits véhicules. Cet emplacement de choix, à proximité immédiate de Monaco, des commodités et des principaux axes, tout en étant dans un environnement résidentiel prisé, est idéal pour un achat appartement Beausoleil.

Appartement exceptionnel à vendre à Versailles, Yvelines, Île-de-France. Ce magnifique bien rénové avec goût s'étend sur 93 m² et se situe dans un immeuble familial entièrement réhabilité en 2019. Profitez d'un cadre de vie lumineux grâce à son long balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. L'intérieur a été conçu pour allier confort et convivialité : une entrée accueillante, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec une verrière synonyme de charme et de luminosité, ainsi qu'un vaste salon de 48 m² s'ouvrant sur le balcon. L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec rangement intégré, toutes deux donnant accès au balcon. La suite parentale se distingue par son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Ce bien ne nécessite aucun travaux et se caractérise par des finitions de qualité, telles que triple vitrage pour une isolation efficace et un parquet massif élégant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, favorisant une gestion optimisée des dépenses. Situé à proximité du Parc du Château et du quartier Mautbauron, cet appartement offre un accès facile au RER et à la Gare des Chantiers, distants de seulement 10 minutes, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Contactez-nous pour une visite virtuelle sur ce bien d'exception qui allie charme, confort moderne et emplacement privilégié.

À vendre à Biarritz, dans le quartier St Charles/Larochefoucauld, cet appartement T4 traversant dispose également de combles T3 partiellement aménagés et de stationnements. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 86 m² plus 67 m² de combles bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des commerces et des transports. Il comprend un séjour lumineux exposé à l'Ouest avec balcon et vue sur l'Océan, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon orienté à l'Est, trois chambres (dont une avec cheminée), une salle de bains et des WC séparés. Les combles partiellement aménagés de 67 m² offrent un grand potentiel pour créer un duplex, sous réserve de l'accord de la copropriété. En annexe, un garage en sous-sol et une place de parking aérienne sont inclus. Bien rare à découvrir. Référence agence : 4932. Achat Appartement de luxe Biarritz.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cet appartement d'exception situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Niché au dernier étage d'un prestigieux Boulevard arboré, cet appartement à vendre dispose d'une magnifique terrasse de près de 20m2. Il se compose d'une entrée, d'une vaste double réception ouvrant sur un balcon ensoleillé de 14m2, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. Cet appartement est empreint d'une atmosphère chaleureuse et baigne dans la lumière, avec des espaces extérieurs idéaux pour des moments de convivialité. Profitez de vues dégagées. Une cave et un emplacement de parking en option viennent compléter ce bien. La propriété est située dans le secteur du lycée Pasteur. Les coûts annuels sont estimés entre 6 640 € et 9 020 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement T5 de 150 m², avec une belle terrasse de 60 m² exposée Sud, situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2023. Les détails concernant l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6596-PAN. Situation et contexte : Cet appartement se trouve dans le quartier de St Mitre, à proximité des commerces, d'écoles et des axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. L'environnement est calme et résidentiel. Description intérieure : L'appartement de 150 m², construit en 2023, se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 72 m² avec un coin cuisine ouvert, équipée d'électroménager MIELE et LIEBHERR (valeur facture supérieure à 50 000 €). De grandes baies vitrées offrent un accès direct sur la terrasse. Il est doté d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, avec des finitions et matériaux de qualité. Partie nuit : L'appartement comprend 4 chambres avec dressing intégré, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Toutes les chambres bénéficient d'un éclairage naturel conséquent. Avantages extérieurs : La terrasse de 60 m² exposée Sud est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur et la détente. Prestations complémentaires : Le bien est équipé d'un ascenseur, d'un garage box électrifié avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Il est également possible d'acquérir un second box électrifié en sus du prix. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°508793577 Référence annonce : 6596-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, et environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre, un appartement de trois pièces très bien optimisé, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1972, proche de Télégraphe dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à vendre à Paris s'étend sur 44,14 m² et comprend une entrée, un séjour orienté sud en rez-de-jardin, une loggia de 8 m², ainsi qu'une terrasse de 20 m². La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cet appartement dispose également de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'une cave et d'un parking avec gardien.

Appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce T4 traversant de 109 m² offre une terrasse panoramique de 84 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Situé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cet appartement s'inscrit dans une copropriété de standing, à proximité de toutes les commodités, écoles, espaces verts et transports en commun. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La pièce de vie bénéficie de grandes hauteurs sous plafond et de baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Deux garages complètent ce bien rare, alliant volumes spacieux et luminosité. Pour un achat d'appartement de luxe à Annecy-le-Vieux, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre aux Gets, en Haute-Savoie, cet appartement de 125,76 m² au rez-de-jardin d'une résidence neuve, idéalement situé à l'entrée du village, au pied des pistes et à proximité du télésiège des Perrières Express. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec un accès à une terrasse de 16,08 m² orientée ouest et un jardin privatif de 48,53 m², parfait pour des moments conviviaux. Il dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés. Deux places de parking en sous-sol ajoutent au confort de l'ensemble. Niché au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes à pied des commerces et restaurants du village, avec des navettes gratuites toute l'année. Pour un achat d'appartement de luxe aux Gets, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel des charges : 2263€, soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. À proximité du tram Jardin Botanique et des commerces, cet appartement à vendre à Bordeaux présente un séjour cathédrale de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, prolongé par un espace extérieur parfait pour recevoir ou se détendre. À l'étage, une seconde terrasse complète l'une des chambres. Le bien dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une place de stationnement privative. Il offre un cadre rare alliant volumes généreux, confort moderne et environnement verdoyant, au cœur de la Bastide. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Charges réduites. Éligible Prêt à Taux Zéro. Visites et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre se trouve au sein de la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, offrant un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus de ville au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Cet appartement de 69 m² allie confort et modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux créent un cadre de vie agréable. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un sèche-serviette. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Le plancher chauffant et rafraîchissant garantit un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite juste quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les prestations incluent : 1 place de parking privative, 1 box fermé, un ascenseur pour faciliter l'accès, et une résidence sécurisée avec visiophone et digicode. Contactez Annette BONNY au +33757918153, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Aix-en-Provence. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur de 3,23%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles.

EXCLUSIVITÉ - Dans l'une des résidences les plus recherchées de Montpellier, située aux portes de l'Écusson et à proximité de toutes les commodités, du tramway et du Jardin des plantes, découvrez cet appartement à vendre à Montpellier. Ce superbe duplex de 2 pièces, entièrement équipé, se trouve à un étage élevé et offre une vaste terrasse paysagée de 55 m², véritable havre de paix au cœur de la ville.L'espace de vie comprend une belle cuisine américaine entièrement équipée, qui donne accès à la terrasse par de grandes ouvertures. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et une salle de bain, le tout avec des finitions soignées.Ce bien comprend également un garage en sous-sol, ce qui en fait une opportunité d'investissement patrimonial ou locatif idéale, avec un charme certain.

CASTELNAU LE LEZ -EUREKA -Dernier étage - Appartement T4 de 108 m² lumineux avec grand séjour et double stationnement -Découvrez ce superbe appartement, initialement conçu en T5 et transformé en T4, au dernier étage d'une résidence récente (2023). Le vaste séjour de 49 m² exposé Sud/Est, baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale, pensée pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.L'entrée de 3,36 m² distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous trouverez trois chambres confortables de 11,79 m², 9,75 m² et 9,71 m², idéales pour accueillir la famille ou créer un espace bureau. La salle de bains de 5,18 m² et la salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants et une buanderie, apportent praticité et confort. Un cellier de 2 m² au rez-de-chaussée complète le bien pour un rangement optimisé au quotidien.Profitez d'une exceptionnelle terrasse rooftop de 77 m², idéale pour vos moments de détente.Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage, d'un adoucisseur par ionisation et bénéficie d'un DPE A, garantissant performance énergétique et économies.Vous profiterez de deux places de stationnement, dont un box fermé sécurisé avec portail automatique et éclairage, facilitant le quotidien.Situé au dernier étage, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Plus qu'un simple logement, il représente un véritable lieu de vie où confort et praticité se conjuguent au quotidien.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christian Frédéric au 06 69 17 39 37.Ce bien est proposé à la vente en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, précisant qu'il ne correspond pas forcément au prix auquel le vendeur souhaite vendre.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688,00 et 932,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Christian FrédéricAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883362527 RCP 883 362 527.

Magnifique appartement de réception 4 pièces d'environ 100 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 5ème étage d'une résidence haut de gamme sur la Croisette à Cannes, cet Appartement de luxe à vendre se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et d'une terrasse de 11,81 m2 offrant une vue panoramique sur la mer et le port Canto. Le bien inclut trois chambres en suite, dont une avec dressing, ainsi qu'une cave. Diagnostic de performance énergétique : 103 – B, Émission de Gaz à effet de serre : 3 – A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 679 et 919 euros. La copropriété compte 100 lots avec des charges annuelles moyennes de 3 232 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché de Vente Appartement de luxe Cannes est particulièrement prisé sur la Côte d'Azur, offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également un investissement judicieux. La Croisette, destination emblématique, se distingue par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe et ses plages.