ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 109)

À vendre, cet appartement d'exception situé à proximité du métro Guy Môquet, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce loft repensé par un architecte offre une surface totale de 194,29 m² (189,18 m² Carrez) et intègre un patio-véranda de 26 m². Le bien se caractérise par sa structure de type Eiffel et ses verrières qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante qui mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon cathédrale. Le patio-véranda, sous une verrière, offre un agréable espace extérieur. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles d'eau, dont la première est située au niveau principal. Deux escaliers en bois mènent aux quatre autres chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, tout en conservant une atmosphère conviviale. Une cave complète cet appartement à acheter à Paris. Pour plus d'informations, contactez Fabrice au +33 7 86 75 71 32. La copropriété comprend 7 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3932 euros.

À vendre à Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement d'exception en rez-de-jardin fait partie d'une résidence neuve sécurisée, dont la livraison est prévue pour juin 2026. Avec une superficie de 167 m², exposé sud-ouest, il dispose d'un jardin d'environ 100 m² et de 45 m² de terrasses ensoleillées. L'appartement comprend une entrée, une vaste réception de 79 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte sur les espaces extérieurs, ainsi que trois suites complètes, chacune avec sa propre salle de bains ou douche. De plus, plusieurs toilettes sont présentes dans l'appartement. Situé dans un emplacement unique et recherché, cet appartement à acheter à Deauville se trouve au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Des emplacements de parking et une cave sont disponibles en option. Conformité à la réglementation énergétique RE 2020.

iad France - Marco Filippi vous propose : APPARTEMENT EN FRONT DE MER À MENTON – GARAVANIdéalement situé dans l'une des résidences les plus prisées de Menton, cet appartement traversant de 64 m² offre un cadre de vie exceptionnel face au port de Garavan. Facilement transformable en 3 pièces, comme l'ont réalisé plusieurs autres logements de la résidence, cet appartement se vend avec un grand garage fermé de 23 m², offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et un usage pratique supplémentaire.Ce bien attire par sa double exposition : • vue mer panoramique à l'avant, • calme absolu et vue dégagée sur les montagnes à l'arrière.L'appartement se compose de : • un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, offrant une vue imprenable du Vieux-Menton jusqu'à l'Italie, • une grande cuisine séparée et entièrement équipée, avec accès à une seconde terrasse surplombant la nature et les montagnes, • une chambre au calme, également ouverte sur la deuxième terrasse, • une salle de bains moderne, • une buanderie et plusieurs rangements.Idéalement agencé et soigneusement entretenu, cet appartement se situe au sein d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur et de parties communes impeccables.EMPLACEMENT UNIQUE ! Face à la mer et au port, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des plages, ainsi qu'à quelques pas de la vieille ville. Ce bien clé en main est idéal pour un achat Appartement à acheter Menton, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou comme investissement sûr dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immeuble ancien bien entretenu situé dans le quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement (24,03 m² Loi Carrez) en parfait état se trouve au 5ème étage. Il offre une belle luminosité, sans vis-à-vis, tout en disposant d'un excellent agencement. L'espace comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon filant de 4 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Ce bien pourrait être intéressant pour un achat Appartement à acheter Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au cœur du village, à deux pas des commerces et des plages, cet espace de 96 m² se distingue par son entretien impeccable. Lumineux, il comprend une entrée, un séjour avec accès à une terrasse exposée Sud offrant une vue sur la Rhune et un aperçu de l'Océan, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Bidart.

En exclusivité, au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement entièrement rénové se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble avec accès commun sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et du marché, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Son atout majeur est une terrasse d’environ 30 m², semi-couverte et à l’abri des regards, comprenant un espace repas ombragé, un espace détente et une douche extérieure, parfaite pour les journées d'été. Les volumes intérieurs sont harmonieux et baignés de lumière grâce à un puits de lumière central. Le niveau principal comprend un salon confortable, une cuisine équipée avec espace repas, un dégagement menant à une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. En mezzanine ouverte, une seconde chambre avec lit double, lavabo et vélux complète l’ensemble. Cet espace semi-ouvert, structuré par un claustra et des rideaux, préserve l’intimité tout en conservant la luminosité. L’appartement est entièrement climatisé et un parking gratuit est accessible à pied. L'accès en voiture peut être souvent restreint les jours de marché ou en haute saison. Un bien rare par sa situation, sa terrasse et son charme, idéal en résidence ou comme investissement. Cet appartement de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence représente une opportunité unique au cœur des Alpilles.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement de 116 m2 est à vendre. Profitez d'une vue imprenable sur le Jardin Public, orienté plein sud. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine séparée et de 3 chambres, dont une avec salle de bain et dressing. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et une place de stationnement attitrée est incluse. Pour toute information ou pour des photos supplémentaires, veuillez contacter EI Charlotte DEUIL au +33 6 23 24 18 85.

Situé au cœur du quartier prisé de Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine, cet appartement d'exception de 108 m² incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus recherché : lumière, élégance et calme absolu. Au 4ème étage, ce 4 pièces parfaitement agencé, sans travaux à prévoir, se distingue par ses volumes généreux, une luminosité traversante, et un grand balcon de 11 m² offrant une vue dégagée — une rareté au cœur d'un des boulevards les plus renommés de l'ouest parisien. Pensé pour une clientèle raffinée, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains, de deux wc, d'un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur, ainsi que de prestations pratiques et sécurisées : ascenseur, place de parking, cave. L'appartement est situé dans l'une des avenues les plus recherchées de Neuilly, à deux pas des commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants, et à quelques minutes seulement des stations de métro Les Sablons (ligne 1) et Anatole France (ligne 3) qui le relient directement à Paris centre, l'Avenue des Champs-Élysées et La Défense. Neuilly-sur-Seine bénéficie d'un environnement urbain paisible et verdoyant, avec des jardins élégants, des promenades, et surtout l'immense Bois de Boulogne. L'accès est fluide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements vers la périphérie. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, l'Hôpital Américain de Paris, et le Jardin d'Acclimatation. Neuilly-sur-Seine est reconnu comme l'un des quartiers les plus sûrs et prestigieux de la région parisienne, très apprécié par une clientèle internationale et familiale à la recherche de tranquillité sans renoncer aux facilités urbaines. Ce 4 pièces ne se contente pas d'être un lieu de vie. Il est une adresse, un style de vie, un refuge contemporain, où se conjuguent confort et convivialité. Il séduira tant les amateurs de vie citadine que ceux qui privilégient la lumière et l'espace. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges courantes: 580 €/mois. Taxe foncière : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations et organiser une visite, vos interlocuteurs : Bertan GUNER au 07 69 05 99 66 (RSAC 944 973 411 Paris) ou Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris). NEUILLY-SUR-SEINE 92 - Appartement lumineux de 108 m² avec balcon panoramique

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette. Ce bien lumineux, en étage élevé et exposé plein sud, offre une surface de 99 m², agrémentée d'une belle terrasse. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il comprend un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte moderne, trois chambres en suite, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer, l'Estérel et le Port Canto. La résidence sécurisée, dotée d'un gardien, possède un magnifique jardin paysager à son entrée. Idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proche de toutes les commodités, transport, écoles, commerces et plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Cannes.

SEYNOD - Appartement T3 avec terrasse panoramique de 85 m²Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 90 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente dans un cadre calme et verdoyant. À seulement 5 minutes à vélo d'Annecy, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'entrée vous mène vers un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace extérieur, créant une harmonie entre l'intérieur et le paysage. La cuisine est entièrement équipée, alliant esthétique et praticité. L'espace nuit comprend deux suites confortables avec salles d'eau privatives, ainsi que de nombreux rangements et un WC indépendant. Il est également possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille ou un bureau supplémentaire. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage automatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, disponible en option. Situé à 10 minutes de l'accès autoroutier et proche des commodités et des écoles, cet appartement est un véritable opportunité en vente Appartement de luxe SEYNOD. Nombre de lots de la copropriété : 272 Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (606 352 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO - Aurélia SOULET, RSAC d'ANNECY n° 814 925 756. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé au cœur du très recherché Carré d’Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement familial de type 5 développe 170 m² et se trouve au 4e étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, il est apprécié pour ses volumes généreux et son calme. Le séjour de 54 m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, et bénéficie de trois salles d’eau. L’appartement est en très bon état général. Deux caves en sous-sol complètent ce bien, avec stationnement libre au sein de la copropriété et possibilité d’acquérir un garage privatif en supplément. Les charges, particulièrement complètes, incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et la présence d’un gardien. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien rare répond à tous les critères d’un appartement familial de qualité dans l’un des quartiers résidentielles les plus prisés de Marseille. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 426 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges : 548.67€ par mois (soit 6584 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302.

Au coeur du quartier animé et prisé d'Arago, à proximité des commerces et à quelques pas de la Grande Plage, se trouve cet appartement T4. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il se démarque par sa luminosité et ses grands volumes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 40 m2, véritable extension de l'intérieur, parfaite pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Une pergola bioclimatique agrémente cet espace extérieur, offrant confort et ombrage selon les saisons. La partie nuit comprend deux belles chambres qui partagent une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace plus autonome. Conçu pour faciliter la vie en bord de mer, cet appartement dispose également d'une spacieuse entrée avec rangements, idéale pour organiser au mieux le quotidien et accueillir tout le nécessaire pour la plage. Rare sur le marché, ce bien propose un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité immédiate du Remblai et de toutes les commodités, faisant de cet appartement un choix intéressant pour un achat à Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT À VENDRE – TERRASSE ROOFTOP – ASCENSEUR PRIVÉ – GARAGEAu cœur de l’une des rues les plus prisées des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses commerces, superbe appartement de 136,45 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre aux parties communes raffinées.Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, ce bien rare se déploie sur deux niveaux, desservis par un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement. Le premier niveau offre une entrée élégante, un espace bureau, deux chambres et deux salles d’eau, dont une remarquable suite parentale avec dressing sur-mesure.À l’étage, une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse rooftop de 32 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.Atout rare dans le quartier : une place de parking sécurisée en pleine propriété au sein de l’immeuble complète ce bien. Climatisation gainable chaud/froid, finitions soignées, cadre de vie privilégié : une opportunité unique au cœur des Chartrons, alliant ascenseur, terrasse et garage privé.On aime : l’élégance de la rénovation, le prestige de l’immeuble, la terrasse confidentielle et la rareté des prestations.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Specialiste de l'achat d'appartement de luxe à Bordeaux et ses environs.

À vendre, appartement spacieux situé au dernier étage d'un immeuble de standing sur la Promenade des Anglais, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 100 m² loi Carrez se distingue par sa situation privilégiée, étant le seul sur le palier, assurant calme et intimité. À l'entrée, les volumes généreux et la luminosité captivent immédiatement. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 46 m² donne sur un balcon filant offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, sans vis-à-vis. Cette vue spectaculaire offre un spectacle constant, du lever au coucher du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une seconde salle d'eau avec WC, accompagnées de rangements optimisés. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, alliant prestations contemporaines et circulation fluide entre les différentes pièces. Une véritable plus-value de cet appartement est son espace bien-être avec sauna privatif, un atout rare dans le secteur, apportant un plus au confort quotidien. Deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité exceptionnelle des étages élevés de la Promenade. Ce bien unique, avec des prestations complètes, convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Situé à Marseille dans le 8ème arrondissement, cet appartement exceptionnel de 91 m² est à vendre. Offrant 3 chambres, il se trouve au 6ème étage d'une résidence prestigieuse à proximité du Prado et à quelques minutes de la mer. Cette propriété lumineuse dispose d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine américaine, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une agréable terrasse de 20 m² offrant une vue partielle sur la mer. Sa cave et le stationnement aisé à l'extérieur sont également des atouts. La résidence, La Cadenelle, est un véritable havre de paix avec ses 15 hectares de parc, 2 piscines, 3 terrains de tennis, et des services de conciergerie. Ce bien en parfait état est idéal pour un couple ou une famille cherchant un appartement de luxe à acheter dans ce secteur recherché du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Vincent Brément au 06 29 31 77 83.

À vendre : Appartement T3 au dernier étage à Palavas-les-Flots, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 5ème étage, cet appartement traversant de 67 m2 offre une vue mer panoramique impressionnante depuis le séjour et une vue dégagée sur les étangs et le Pic Saint-Loup à l'arrière. Ce bien rare inclut un garage et un cellier. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse de 11,37 m2 face à la mer, tandis que la cuisine équipée se fond parfaitement dans l'espace. Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec loggia privative, ajoutent au charme de cet appartement. La salle de bain indépendante dispose d'un grand placard de rangement, et des WC séparés complètent l'ensemble. Les atouts de cette propriété incluent : - 5ème et dernier étage - Appartement traversant et très lumineux - Vue mer panoramique dominante - Double vue sur la mer et les étangs/Pic Saint-Loup - Terrasse de 11,37 m2 avec loggia de 3,20 m2 - Calme et sérénité absolue - État impeccable, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible dans chaque pièce De plus, ce bien est vendu avec son garage et un ascenseur. Un appartement à acheter à Palavas-les-Flots pour ceux qui recherchent luminosité et vue imprenable au dernier étage.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'une résidence recherchée. D'une superficie de 103 m², cet appartement a été entièrement rénové avec des finitions soignées. Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, il allie confort moderne et cadre de vie paisible. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie, fonctionnelle et harmonieuse, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 37 m², prolongée par un jardin clos de 59 m², sans vis-à-vis et offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Ce bien rare comprend une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, ainsi qu'une vaste salle d'eau aux finitions élégantes. Un vestibule indépendant permet le rangement et deux places de parking privées complètent ce bien. À seulement quelques minutes à pied du centre historique et de toutes commodités, et à 10 minutes en voiture de la gare TGV, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une solution d'achat d'appartement de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, alliant accessibilité et tranquillité.

Appartement au calme avec piscine à vendre par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Sainte-Maxime, situé dans un cadre exceptionnel entouré de 32 palmiers bordant la piscine chauffée. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare dispose d’un agencement de plain-pied offrant une vue sur le jardin et la piscine. Avec une exposition Sud-Ouest, vous profiterez d’un espace de vie lumineux facilement entretenu. Un vaste séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger est agrémenté d'une cheminée moderne. La suite principale comprend une salle de bains complète, tandis qu'un garage attenant à l'arrière-cuisine est aménagé pour accueillir vos invités. Une salle de loisirs avec sauna pourrait également être transformée selon vos envies. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² avec placards intégrés partagent une salle de douche. Les tons clairs de l'intérieur contrastent agréablement avec la végétation du jardin. Ce bien, soigneusement entretenu, allie confort et élégance. Contactez notre agence pour visiter cet Appartement de luxe Sainte-Maxime à vendre.

Coldwell Banker Rive Sud, agence spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Meudon, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Ce bel appartement lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 121 m², est en excellent état et s'ouvre sur une vaste terrasse de 73 m² avec véranda, ainsi qu'un grand jardin privatif de 217 m².Situé dans le bas de Meudon, près de Boulogne et d'Issy Les Moulineaux, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la station de Tram T2 Meudon sur Seine, permettant d'accéder à la Défense ou à la Porte de Versailles en 15 minutes, et à 13 minutes à pied de la station Meudon (ligne N) qui relie Montparnasse en 10 minutes.Rénové il y a un an, ce bien rare offre toute la terrasse et le jardin à ce niveau. La véranda de 13 m² sur la terrasse crée un espace de vie supplémentaire, idéal pour le sport, un bureau ou un atelier. Le salon et les 3 chambres s'ouvrent sur la terrasse, apportant une belle luminosité.Une grande cuisine dispose d'un espace pour prendre les repas. Le plan est bien pensé : deux espaces nuits, chacun avec sa salle de bain et toilettes, sont disposés de part et d'autre de la pièce de vie, l'un comprenant une chambre et l'autre deux.Deux caves et deux places de parking en sous-sol sécurisé, accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien, dont une pouvant être convertie en box.Ce bien est soumis à la copropriété. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1430 € et 1980 € par an.Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

NICE CARRÉ D'OR – Magnifique Loft avec Terrasse Tropézienne en dernier étageAu cœur du prestigieux Carré d'Or, laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui défie les standards. Plus qu'un appartement, c'est un véritable lieu de vie à l'esprit 'Loft d'Artiste', niché au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois.L'ESPACE DE VIE, L'EFFET 'WOW' !!Dès l'entrée, le charme opère. Découvrez une pièce de vie cathédrale spectaculaire de plus de 50 m², où le cachet de l'ancien (superbes murs en pierres apparentes) rencontre un design contemporain soigné. Baigné de lumière, cet espace s'articule autour d'une cuisine américaine noir mat ultra-moderne et d'un coin salon chaleureux, sublimé par un insert cheminée/poêle à bois pour vos soirées d'hiver.LA DISPOSITION, FONCTIONNALITÉ & VOLUMECe duplex de 105 m² (3 pièces) offre des volumes généreux :Au niveau principal : Une chambre calme et une première salle d'eau avec WC complètent l'espace de réception.À l'étage (Esprit Mezzanine) : Accessible par un escalier design, l'étage dévoile une vaste seconde chambre aux poutres apparentes. Modulable, cet espace peut accueillir confortablement jusqu'à 4 couchages (atout majeur pour une rentabilité locative type Airbnb) et dispose de sa propre salle d'eau.LE JOYAU, L'EXTÉRIEURC'est la rareté absolue sur le secteur : une terrasse tropézienne intime et ensoleillée. Un véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour prendre le café ou l'apéritif en toute tranquillité sous le ciel de Nice.POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER- Emplacement Premium (Carré d'Or).- Cachet unique : Pierres, bois, métal et volumes atypiques.- Dernier étage (calme et luminosité).- Potentiel locatif élevé ou résidence principale coup de cœur.Ce Loft de luxe à vendre à Nice est un bien rare à visiter sans tarder. Situé dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il représente une opportunité unique d'achat.

PARIS 13 - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC TERRASSE Au pied des commerces et des transports, à deux pas de la Seine, dans un immeuble achevé en 2014, un APPARTEMENT de trois pièces avec terrasse de 30,43 m², vue dégagée, composé d'une entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, water-closets séparés. Le séjour, la cuisine et les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. La terrasse est équipée de deux larges réserves. Un jardin d'hiver vient compléter l'espace extérieur. Un parking PMR au troisième sous-sol vous permettra de vous garer aisément. Loi ALUR : Montant des charges : 209,51 euros par mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots principaux. Pour toute information ou visite, Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

SAPHEA PATRIMOINE - Découvrez cet appartement à vendre à Pianottoli-Caldarello, situé dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Idéalement implanté dans une résidence en bord de mer, ce bien de 105 m² se distingue par son agencement moderne et lumineux. Il comprend un grand séjour ouvert sur une vaste terrasse, trois chambres et des espaces conçus pour votre confort, incluant un dressing et un espace bureau/cabine. Les finitions de qualité ainsi qu'une distribution optimisée avec divers rangements intégrés et des salles d'eau contemporaines viennent compléter ce tableau. La résidence propose des prestations de choix, comme un ascenseur, un parking extérieur privatif, et des services de conciergerie. Vous bénéficierez également d'infrastructures attractives telles qu'une piscine extérieure, un accès direct à la mer, un restaurant et des activités nautiques, le tout à quelques minutes des plages aux eaux turquoise et des services locaux. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat Appartement de luxe Pianottoli-Caldarello, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement para-hôtelier, alliant cadre de vie calme et fort potentiel locatif. Récupération de TVA et Crédit d'Impot Corse immédiat ! Prix hors pack meubles 25 500 Euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et en apprendre davantage sur ce bien exceptional. Photo non contractuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 122 m² est proposé à la vente. Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée sur le remblai de La Baule-Pornichet, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une grande terrasse orientée face à l'océan, sans terrasse au-dessus, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte ajoute à l'ambiance conviviale. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre terrasse au calme, assurant ainsi des nuits confortables. L'appartement inclut également deux salles de bains, deux dressings et deux WC indépendants. Les prestations sont de qualité : garage double, grande cave et un ascenseur dans un immeuble sécurisé. Préservé dans son état d'origine, ce bien offre un potentiel de valorisation intéressant pour un projet de rénovation. Ce bien rare se distingue par sa vue sur la mer, sa grande terrasse, son étage élevé et son emplacement privilégié. Il fait partie d'une copropriété de 700 lots, sans charges courantes liées à celle-ci, et aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 988 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 000 €, soit 2,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric Bourdeaut, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 509900080.

À vendre, charmant appartement de type T2 au cœur des quartiers Libération et Cimiez, en avant-dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un achat d'appartement à Nice, ce bien de 40 m² se trouve à proximité de la Gare du Sud, dans une résidence bien entretenue avec concierge. L'appartement, meublé, se compose d'une pièce de vie orientée Nord-Ouest avec cuisine américaine, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche, d'un cabinet de toilette et d'une vaste terrasse de 15 m². Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Excellent DPE pour cet appartement Nice à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce se situe dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au pied de la télécabine « Le Valléen » et de la gare SNCF, ce bien de 46 m² se trouve au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 8 appartements. Il comprend une chambre confortable, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante et une salle de bains. Grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année, avec un fort potentiel de rendement, notamment grâce à l'accès direct aux remontées mécaniques et aux transports. Une opportunité rare sur le marché, alliant commodité, attrait touristique et sérénité. À découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.